Eladó ház - Fertőrákos

Üdvözöljük ebben a lenyűgöző otthonban, ahol a kényelem és a stílus találkozik a természet szépségével. Ez a három szintes, 230 négyzetméteres ingatlan mindent kínál, amire az Ön családja vágyhat. INGATLAN RÉSZLETEI: * KÉNYELMES BELSŐ TEREK: Négy tágas szoba és egy hatalmas amerikai konyhás nappali teremtik meg az otthon meleg és elegáns légkörét. * KÉT FÜRDŐSZOBA: A fürdőszobák kényelmet és funkcionalitást kínálnak a mindennapi életben. * ÜZLETI LEHETŐSÉG VAGY KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS: A legalsó szinten található, eddig kozmetikai szalonként működő üzlethelység ideális lehet vállalkozásnak, irodának vagy akár különálló lakásnak. * 50 NM-ES TERASZ KILÁTÁSSAL: A hatalmas teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a völgyre és az erdőre, ahol a természet és a kényelem egyesül. * SOKOLDALÚ KERT: A 799 négyzetméteres telek teret ad a kreativitásnak és a szabadidős tevékenységeknek, továbbá két autónak kocsibeálló is rendelkezésre áll.

Fertőrákos központi részén, csendes, rendezett udvarban kétszintes, 59m2-es hasznos, 76m2-es teljes alapterületű sorház eladó. A földszinten nappali és az emeleten két félszoba kapott helyet. Az épület fűtéséről gáz cirko rendszer gondoskodik, radiátor hőleadókkal. Az ingatlan tehermente, vétel esetén azonnal birtokba vehető.

Családi ház Fertőrákoson

A csendes - nemrég új burkolatot kapott - utcában lévő ház egy társasházzá alakított családi házas udvar egyik épülete, melyhez külön lekerített saját kert tartozik. Az épület utcafronti része kőből, a hozzáépített rész téglából készült. A szigetelt ház tetőcserepét 2022-ben lecserélték ( kreaton róna vörösréz engóbozott hódfarkú). A beépített konyhabútor korszerű energiatakarékos gépekkel a vételár részét képezi. A melegről 5 éves Vaillant gáz-cirkó kazán gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A 140 nm-es kertben két helyiségől álló 20 nm-es villannyal ellátott tároló kapott helyet és épített grillsütő teszi hangulatossá. Itt még kényelmet szolgálja a több helyen lévő víz- és áramvételi lehetőség - műanyagy és fa nyílászárók redőnnyel felszerelve - minőségi fal és padlóburkolatok - klíma (hűtő-fűtő) - külső kamerarendszer - teljesen felszerelt, száraz, fűtött, több helyiségből álló pince biztosít kikapcsolódást ( akár borospincének is megfelel) - fényterápiás hidromasszázs kád - a ház előtt két autó parkolásához kialakított hely Az ingatlan per- teher- és igénymentes! Fertőrákos község Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Soprontól mintegy tíz kilométerre északkeletre, közvetlenül az osztrák határ mellett fekszik. Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben található, számos épülete műemlék. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! eladó, ház,fertőrákos,pince

2 generációs ház nyugodt, csendes természet közeli környezetben !

Megvételre kínálok Fertőrákoson, Magyarország egyik közkedvelt, világörökség részén 1262 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 2006-ban téglából épült, hőszigetelt 225 m²-es, 3 szintes, családi házat, amely 7 szobából, 2 konyhából, 3 fürdőszobából és 4 toalettből áll. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: Az utcáról az előudvaron át, előtetős főbejáraton keresztül jutunk a középső szinten található tágas előszobába, amiből szinteltolással nyílik a nagy méretű amerikai-konyhás, étkezős nappali a 21 nm-es terasszal, ahonnan pazar kilátás nyílik a rendezett kertre valamint a Szárhalmi erdő és a Rákos-patak övezte környezetre. Ugyanezen a szinten található egy világos, utca frontra néző szoba, amely a mellette praktikusan kialakított fürdőszobával és külön álló mellék helyiséggel, kiválóan alkalmas hálószobának, dolgozószobának, irodának. A felső szint /tetőtér/ 4 db nem túl nagy, de barátságos szobái a társalgó és a fürdőszoba - toalett, minden kényelmet megadnak a nyugodt, kiegyensúlyozott alváshoz, pihenéshez. Az alagsori szinten található egy külön bejáratú önálló apartmanként funkcionáló lakrész nappali - konyhával, hálóval és fürdőszobával, valamint a kazánház és a mosókonyha. A belső kert felől a házat egy 10 m hosszú fedett faoszlopos folyosó és egy 2 kocsi beállónak alkalmas fedett terasz zárja körbe. A kerékpár út mellett, turisztikailag frekventált helyen fekvő családi ház, kitűnően alkalmas vendégszálláshely és egyéb vállalkozás üzemeltetésére is. A korábbi években a házban jól jövedelmező kerékpárkölcsönző működött. A ház fűtését és meleg víz ellátását az alagsori kazánházban elhelyezett, álló 60 l víztartályos, programozható cirkó gázkazán biztosítja. A lakóingatlan a helyi önkormányzat engedélye alapján 2 lakásos háznak minősül, ezért a rezsicsökkentett gázmennyiség duplán vehető igénybe. Legnagyobb előnye, hogy beosztásának köszönhetően alkalmas TÖBB GENERÁCIÓS családok együttélésére, vagy befektetési célokra egyaránt. Megvásárláshoz igénybe vehetőek, államilag támogatott vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes hitelek . LOKÁCIÓ: A település önálló önkormányzattal, orvosi rendelővel, gyógyszertárral, bölcsődével, óvodával, iskolával, REÁL élelmiszer bolttal rendelkezik, melyek a központban (2 km) találhatóak. Az ausztriai határ (3 km), a fertőrákosi kőfejtő és barlangszínház (1 km), valamint Sopron (5 km) közelsége nagyon vonzóvá teszi az ingatlant. A családi házat bátran ajánlom a csendet, nyugalmat kereső családoknak és a vállalkozó kedvűeknek egyaránt. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fertőrákoson a központhoz közel!

Fertőrákoson, Soprontól 6 km-re, 3 lakásos rendezett udvarban ( társasház alapító okirattal rendelkezik ), jelenleg 2 szoba + konyha-étkező kialakítású társasházi lakás, saját kert résszel eladó. Fertőrákos kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak. A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendelkezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában, míg Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. Műszaki jellemzők: - földszint 44 nm + 100 nm kert - tetőtér bruttó 45 nm, fejújítása elkezdődött, nagyrészt gipszkartonozva, szigetelve, tetőtéri ablakok betéve, vezetékek felvezetve. Tetőtéri teraszajtó nem került beépítésre, de rendelkezésre áll. - pince 28 nm, 3 méter belmagasság - fűtése vegyes tüzelésű kazánról radiátorokkal, illetve vaskályha - melegvíz villanybojlerről - Bejárat felőli falon 10 cm hőszigetelés, színezés még nem készült el - a közös bejárat térkövezése a közlejövőben megtörténik. Az ingatlan felújítása elkezdődött, több építési anyag már a helyszínen van, de kialakítása, befejezése már az új tulajdonosra vár. Ha érdekli az ingatlan, várom megkeresését! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Családi HÁZ FERTŐRÁKOS központjában, speciális tulajdonságokkal

Felkapott településen, ahol a természeti környezet és a fejlett turizmus harmóniában van, kínálom megvételre az alábbi ingatlant, mely lakhatásra és üzleti befektetésként is egyaránt alkalmas! INGATLAN JELLEMZŐI Speciális mivoltát az ingatlannak az adja meg, hogy jellegében lakásként funkcionál. A 170 m2-es terület szinte teljes terjedelmében beépített, UDVAR NEM TARTOZIK HOZZÁ. Az 1800-as évek végén kőből épült ingatlan lakóterülete 67 m2, melyhez csatlakozik további 70 m2 területű melléképület. ( műemlék jellege miatt NEM ENGEDÉLYEZETT AZ ELBONTÁSA) A lakóépület elosztása szerint konyha- étkezőből, 2 hálószobából, hozzájuk tartozó külön-külön fürdőszoba-WC-ből áll. Alatta teljes hosszában borospince található. Kívánság szerint a melléképületekből további lakrész kialakítható. MŰSZAKI JELLEMZŐK Statikailag a falak és a tető jó állapotú. A ház vízszigetelése megtörtént. A víz és villanyvezetékek cseréje az 1990-es években történt meg. Nyílászárói nagy része már műanyagra lett cserélve. A fűtést gázkazán és a cserépkályha melege adja. LEHETŐSÉGEK Optimális alternatíva lakhatásra, vagy a település turisztikai vonzerejét kihasználva szállásadásra, üzletté, stúdióvá is alakítható. KÖRNYEZET A sajátos hangulatú Fertőrákos az osztrák határtól 5 km- re, Soprontól pedig 8 km -re fekszik, szép természeti környezetben, rengeteg műemléki épülettel gazdagítva. A házat a település központjában találjuk. A településen található bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, közvetlen környezetében élelmiszerbolt, buszmegálló. Amennyiben kikapcsolódásra vágyunk, a községben vendéglátóhelyek, kirándulási és sportolási lehetőségek sokaságából válogathatunk. Részletekért, megtekintésért várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!