Eladó ház - Balatonvilágos

RETRÓ HÁZIKÓ A BALATONNÁL!

Balatonvilágosi nyaraló-lakóház várja új tulajdonosát! Balatontól mindössze 1200m-re található, az eddig nyaralóként funkcionáló , de a tulajdoni lapon lakóház megnevezésű az ingatlan. Főbb jellemzők: -661 nm-es saroktelek, kerítéssel körbehatárolt, 2 oldalon bejárási lehetőséggel -1980-ban téglaépület 50 nm-es, a fedett terasz 10 nm -helyiségei:nappali, szoba, wc, fürdőszoba, konyha, közlekedő, beépített terasz -pala tetőfedés, a tetőgerendák kiváló állapotúak -B 30-as téglából épült, statikailag kiváló -melegvíz ellátása villanybojlerrel, fűtése vas kandallóval megoldott --víz, villany bevezetve,gáz az ingatlan előtt, szennyvízcsatorna kiépítve -fa nyílászárók -építéskori vezetékek, burkolatok -tetőtere beépíthető vagy átépíthető,így jelentős nagyságú lakótér nyerhető, ez esetben ablakaiból balatoni panoráma lesz látható -a telek adottságai,és az építési szabályzat még egy ház építését lehetővé teszi - hangulatos kertjét gyümölcsfák, fenyők gazdagítják - tulajdoni lapja per-, és tehermentes -csendes,biztonságos környék Lakóházat vagy nyaralót szeretne? Legyen az Öné! A Balaton közelsége,az autópálya könnyű elérhetősége miatt is kiváló befektetés! Amennyiben az ingatlanról kérdése lenne, és megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó mediterrán családi ház Balatonaligán

A Budapesthez legközelebbi Balaton déli parti  településen, pont az  M7-es autópálya végén, Balatonvilágos falu közepén, ahonnan 5 percre van a  régi  Club Aliga strandja, a yacht kikötő, felfelé meg a Magaspart gyönyörű sétánya, 96 m2-es dupla-komfortos  lakóház eladó.
(82m2 ház+28 m2 fedett terasz)

Az amerikai konyhás nappalihoz  üvegfallal csatlakozó hatalmas fedett terasz igazi mediterrán hangulatot nyújt a szép, elegáns kert közepén.


A 3  kényelmes, külön bejáratú, nagy hálószoba és
a 2 fürdőszoba ( 2 WC is ) a családon kivül még a vendégeknek  is megfelelő elhelyezést biztosít.

Az állandóan  karbantartott, újszerű villa 36 cm vastag Porotherm téglából +10 cm-es szigeteléssel készült. A gáz cirkó kazán padlófűtéssel és radiátorokkal gondoskodik télen a finom melegről.
A  romantikus látvány kedvéért a fatüzelésű  kandallót is be lehet gyújtani. A nagy Leier kémény a teraszról kemencének is  használható, ahol akár a malacsült, akár a friss kenyér illata  vendégcsalogató.
A nyári hőségben is menedéket nyújtó vastagon szigetelt házfalakon belül a nagy kapacitású légkondicionáló, kívül pedig az elektromos teraszventilátor nyújt enyhülést.

A házhoz egész közel van a bolt, a busz- és vasútállomás.
Balatonvilágoson még az óvoda és az iskola is az egészséges levegőjű Magasparton épült, ahol a gyerekek a hatalmas zöld réten játszhatnak szabadidejükben.

Aki csendre és nyugalomra vágyik, távol a világ zajától az költözzön Balatonvilágosra.

Balatonvilágoson csendes utcában nappali+2 szobás családi ház eladó!

Szeretne a Balaton partján élni? Esetleg egy remek befektetést keres? Akkor ezt érdemes megnézni! A 3 szobás nettó 82 m²-es családi ház 755 m²-es összközműves saroktelken található, tégla építésű és 7 cm hungarocell szigetelést kapott. A bejáraton át a tágas előszobán keresztül jutunk be a napfényes nappaliba. Innen a közlekedőn át a nagyméretű szobákba, fürdőszobába vagy a konyhába mehetünk. A házhoz aknás garázs, hangulatos kerti kiülő és pince is tartozik. A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A födém monolit fasbeton, egy emelet ráépítésével csodálatos balatoni panoráma tárulhat elénk. Környék: Csendes, családi házas, kertvárosias környezet. A ház mindössze 14 perc sétára van a Balaton partjától, a közelben buszmegálló, vasútállomás, ABC és orvosi rendelő is elérhető. A szomszédok csendesek, figyelnek egymásra. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó lakhatásra, de elhelyezkedése miatt akár nyaralóként vagy szállásként, vendégházként is remek befektetés lehet. Érdemes megnézni a házról készült bemutató videót is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon most, különben lemarad! A környéken ritka az eladó ház! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Eladó Balatonvilágos Magasparton egy 428 m2-es, Lke-9-es besorolású telken, 12*6,6 méteres bruttó területtel, épített 2 teljes szintes (nem tetőtérbeépítéses), újépítésű lakóház. A ház nettó alapterülete 132,2 m2, amihez tartozik még 10,2 m2 erkély és terasz.
A házban a radiátoros fűtést és a melegvíz készítését kondenzációs gázkazán látja el, továbbá hőszivattyús klíma készülékek is ki lettek építve. Ezek internetes távirányítással is vezérelhetőek, így amire a tulajdonosok leérnek az ingatlanba, már az általuk beállított hőfok várja őket.
A 2 szint a lépcsőfeljárónál nyílászáróval szeparálható, hogy esetlegesen csak az egyik szint legyen fűtve ha elegendő a tartózkodásra éppen a földszinti terület.
Mind a külső, mind a belső nyílászárók új, műanyag kivitelűek. A külső nyílászárók távirányításos-motoros alumínium redőnnyel vannak ellátva.
A házban komplett riasztó rendszer is ki lett építve, fokozva az ingatlan biztonságát.
Az emeleti nappaliból és az egyik szobából is már lehet élvezni a balatoni panorámát, de a házból kilépve 1 perc sétával bámulatos panoráma tárul a szemünk elé, amivel Siófoktól egészen Tihanyig gyönyörködhetünk a balatoni kilátásban.
A Balaton 10-12 perces sétával érhető el miközben végig gyönyörködhetünk a csodás balatoni látványban, amit sajnos lehetetlen fényképekben átadni. Autóval 5 percen belül elérhető 2 helyi szabadstrand is, de a siófoki partszakasz is 15 perces autóúton belül található.
A ház egyik szomszédja az eladó, a másik egy nagyon kedves Svájcban élő házaspár akik a nyarakat töltik itt. Rendkívül csendes környék, viszont sétatávolságban található bevásárlási lehetőség, posta, étterem, orvosi rendelő.

Budapestről autóval 50 perc alatt elérhető Balatonvilágos. Az M7-es lehajtójától 5 percen belül már a házban vagyunk, de ha valaki másként szeretne érkezni, vonatállomással is rendelkezik a település, így mindenféle közlekedési igénynek megfelel. Siófok 13 kilóméterre található, így 15-20 perc alatt elérhető minden lehetőség amit Siófok adhat, balatoni nagyvárosként.

Balatonvilágos nem éri el az 5.000 fős lakosságot, a ház lakóépületi besorolású, nem nyaraló, így MINDEN támogatási lehetőség igénylésére alkalmas!!

Kimondottan ajánlanám azoknak akik egy csendes, tiszta, igazi pihenőhelyen keresnek nyaralót.
Ugyanígy kimondottan ajánlanám azoknak akik a város nyüzsgésétől menekülve, de mégis 1 órai közlekedésen belül szeretnének új otthonra találni.
Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egyedülálló a környéken az 5 hálószobás kiadó apartman, de mivel a szintek már most is ajtóval szeparálhatóak, minimális átalakítással pillanatok alatt 2 generációssá módosítható az ingatlan.

Bármi kérdése merülne fel, keressen bizalommal.
Töltse már az idei nyarat ezen kivételes lehetőségű nyaralójában!

TÉLEN-NYÁRON BALATON! Egyedülálló családi ház eladó Balatonvilágoson

Képzeld el, hogy minden reggeled a Balaton varázslatos hangulatában indul Balatonvilágoson, Budapesthez legközelebbi balatoni településen – mindössze 87 km-re a fővárostól… Eladó egy 95 nm-es családi ház (80 nm lakás + 30 nm terasz), amely tökéletes választás állandó otthonnak vagy nyaralónak.

Az otthon:
•    Hangulatos nappali kandallóval: Tökéletes hely az összebújós estékhez vagy
a családi összejövetelekhez.
•    Világos, amerikai konyhás étkező: ahol élmény a főzés és az étkezés.
•    28 m²-es, nappaliból nyíló fedett terasz: Nyári konyhával felszerelt, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.
•    3 db 12 nm-es hálószoba akár 8 fő számára is kényelmes alvóhelyet biztosít
•    Két modern fürdőszoba: Zuhanyzóval és káddal is felszerelt
•    Korszerű fűtési rendszer: Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget télen,
míg a vastag falak és szigetelés nyáron szinte szükségtelenné teszik a
légkondicionálót.

A kert:
•    A 2300 m²-es parkosított kertet sövény veszi körül, a szomszédok
látványa szinte teljesen kizárt.
•    Bőségesen termő fügefa, almafa, cseresznyefa és barackfa kínálnak folyamatosan friss gyümölcsöt.
•    Egy jól kialakított sufniban tárolhatod a kerti gépeket, bicikliket és egyéb eszközöket.
•    A kert kapuján belül 2-3 autó is kényelmesen elfér.
•    Egyedülálló lehetőség! A kertben bőven van hely egy nagy medence vagy
kültéri jacuzzi kialakítására, hogy a luxusélmény teljes legyen.
•    Mediterrán hangulat: A hatalmas fűzfa és a dísznövények harmóniája elegáns,
parkos környezetet teremtenek, ahol minden pillanat a pihenésről szólhat.
Balatonvilágos nemcsak egy hely, hanem életérzés.
•    Kiváló elhelyezkedés: A Club Aliga strand, az új yacht kikötő, a Magaspart, a vasút- és buszmegálló csupán pár perc sétára található.
•    Közeli szolgáltatások: Óvoda, iskola, könyvtár, posta, üzletek és éttermek
mindössze 400 méterre.
•    Gasztronómiai élmények: A közkedvelt Il Mercato étterem Balatonakarattyán
csupán 10 perces autóútra van.

Miért válaszd ezt az otthont?
Ez nem csupán egy ház – ez egy menedék, ahol az emlékek születnek. Képzeld el,
ahogy reggelente a teraszon kávézol a madárcsicsergésben, nyári estéken
barátokkal grillezel az ősfák árnyékában, vagy hűvös téli estéken összebújtok a
kandalló mellett. Csak egy órára Budapesttől ez az ingatlan a természet szépségét, a
kényelem luxusát és a csendes, nyugodt életet kínálja.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a mediterrán hangulatú, különleges otthon
tökéletes hely az élet minden pillanatának megélésére.

Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel álmaid otthonát!

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )

Balatonvilágoson eladó egy 1250 nm, körbe kerített telek.
A telken víz, villany közművek találhatóak.
Az ingatlanra tervezett épület egy kereskedelmi forgalomban lévő, gyári kialakítású mobilházat körbeölelő,
könnyűszerkezetű építmény.
A mobilház önmagában is el tudná látni a gazdasági épület funkciót,
viszont megjelenése nem felel meg a balatonvilágosi HÉSZ-ben és a Településkép védelmi
rendeletben foglaltaknak. Ezért a mobil épület egy fa könnyűszerkezetes falazattal lett
körbevéve, terasszal és szélfogóval kiegészítve,magas fedett tetővel lett megtervezve.
Az ingatlan ára tartalmazza: - a 1250 nm telket
                                                   -  mobilházat, (a képeken látható)
                                                   -  a tervdokumentációt,
                                                   -  műszaki leírást
                                                   -  látvány terveket (a képeken látható)
Bővebb, részletes felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont szükséges.

Balatonvilágos egyik csendes utcájában eladó egy IGÉNYES, MINŐSÉGI ANYAGOK felhasználásával, 2015-ben épített családi ház, PARKOSÍTOTT, 840 m2-es telekkel.
Az épület 44 cm-es, nútféderes vázkerámia falazóblokkból készült, szigeteléssel ellátva. Fűtéséről gáz-cirkó kazán (helyiségenként külön szabályozható radiátor és padlófűtés) és a nappaliba épített, szilárd tüzelésű KANDALLÓ gondoskodik. Hűtését klímaberendezés biztosítja. 
A közel 180 m2-es családi házban nappali, étkező, konyha (ÚJ KONYHABÚTOR, ÚJ GÉPEKKEL), 3 szoba, fürdő, WC, gardrób, háztartási helyiség kapott helyet. Az épülettel közvetlen kapcsolódik a 2 autó parkolására alkalmas, elektromos garázskapuval felszerelt garázs. A két terasz közül az egyik beépített szúnyoghálóval kerített.
A szépen karbantartott, gyönyörű növényekkel ellátott kertben teljesen felszerelt konyha, kerti tároló, és JAKUZZI található. A telek megközelítése elektromos kapun, térkövezett kocsibeállón keresztül történik.
Az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítve kerül átadásra. 5 KW-os napelem telepítése folyamatban, a vételár részét képezi.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal!