Eladó ház - Hajdúsámson

Hajdúsámsonban eladó, egy 1068 m2-es telken fekvő, felújítandó 28 m2 és lakható 50 m2-es házikó!

Jellemzői:

-    a 28 m2-es ház vályog falazattal, cserép héjazattal épült, míg az 50 m2-es házikó vegyes falazattal, pala és lemeztetővel
-    fa nyílászárok mindenhol
-    fűtéséről kandalló gondoskodik
-    fúrt kút biztosítja a vizet
-    gáz telken belül van
Ideális, akik építkezésen gondolkodnak, vagy akik nem szeretnének azzal bajlódni, egy kis ráfordítással szép otthon is lehet belőle.

Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressenek bizalommal!

HAJDÚSÁMSON KÖZPONTJÁBAN – 2014-BEN FELÚJÍTOTT, 79 NM-ES CSALÁDI HÁZ, 774 NM-ES SAROKTELKEN, RENDEZETT KERTTEL ÉS 2 ÁLLÁSOS FEDETT BEÁLLÓVAL Egy gondosan felújított, jól használható családi ház, amelynél a műszaki alapoktól a kertig mindenről megfelelően gondoskodtak. Hajdúsámson központjában, kiváló elhelyezkedésű saroktelken kínálunk megvételre egy összesen 79 m²-es, többféleképpen használható ingatlant, amelyhez 13 m²-es fedett terasz, rendezett kert, konyhakert, pihenőkert és két autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan kialakítása praktikus: a főépületben 1 nagyméretű szoba, valamint napalli-konyha-étkező jellegű élettér található, a telken pedig egy további, különálló helyiség is rendelkezésre áll szobával és konyhával. Ez a megoldás jól alkalmazható vendégszobaként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként vagy a család egyik tagjának külön élettereként, anélkül, hogy az ingatlan fő életterét meg kellene bontani. AZ INGATLANBAN VÁROSI VÍZ ÉS CSATORNAHÁLÓZAT VAN! TELJESKÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS – NEM EGY FELÚJÍTANDÓ HÁZAT VÁSÁROL Az ingatlan 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai változtatások történtek, hanem a fontos műszaki rendszereket is korszerűsítették. A felújítás során: új vízvezeték-rendszer készült új villanyvezetékek kerültek kialakításra új gázvezeték-rendszer készült új fűtési rendszer került kiépítésre gáz-cirkó kazán biztosítja a fűtést klímaberendezés is rendelkezésre áll külső hőszigetelést kapott az épület új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyök és rovarhálók kerültek az ablakokra elektromos kapu, kamerarendszer A tető mindössze két éve teljes felújításon esett át, és a korszerűsítés során 30 cm vastag szigetelést is kapott. Ez különösen fontos szempont annak, aki nem egy újabb felújítási projektet keres, hanem olyan ingatlant szeretne, amelynek műszaki alapjai már rendben vannak. RENDEZETT KERT – KONYHAKERTTEL ÉS PIHENŐKERTTEL Az ingatlanhoz tartozó kert rendezett és gondozott, amelyben külön helyet kapott a konyhakert és a pihenőkert is. A 13 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel, így kellemes helyszín lehet reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy egyszerűen a nap végi kikapcsolódáshoz. A kert kialakítása lehetővé teszi, hogy egyszerre legyen hely a pihenésre, a kertészkedésre és a családi programokra. 2 AUTÓNAK FEDETT BEÁLLÓ Az ingatlanhoz két autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló tartozik, ami különösen praktikus egy családi háznál. SAROKTELEK, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS A saroktelek egyik nagy előnye a jó megközelíthetőség és a kedvező térkihasználás. Az ingatlan Hajdúsámson központjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. Mindez úgy párosul a családi házas életforma előnyeivel, hogy közben saját kert, terasz, pihenőkert és kétállásos fedett beálló is rendelkezésre áll. FŐBB JELLEMZŐK 79 m² összes alapterület | 13 m² terasz | saroktelek | rendezett kert | központi elhelyezkedés • 2014-ben teljeskörűen felújított • Új víz-, villany- és gázvezetékek • Új fűtési rendszer • Gáz-cirkó kazán • Klíma • Külső hőszigetelés • Műanyag nyílászárók • Redőnyök, rovarhálók • 2 éve teljesen felújított tető • 30 cm tetőszigetelés • 13 m² fedett terasz • Rendezett kert • Konyhakert • Pihenőkert • 2 állásos fedett gépkocsibeálló • Főépületben 2 szoba • Különálló helyiség szobával és konyhával, tároló, 12 nm Pince NEM CSAK EGY HÁZ, HANEM EGY JÓL KITALÁLT, SOKOLDALÚ OTTHON Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol nem kell a teljes műszaki felújítással kezdenie, fontos a központi elhelyezkedés, szeretne saját rendezett kertet, teraszt és két autó számára fedett beállót, miközben az ingatlan további helyiségei is többféleképpen használhatók, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Hajdúsámson felújított 4 szobás családi ház ELADÓ

Hajdúsámsonban a fő utcán értékesítésre kínálunk egy nagyon szépen felújított nettó 88 m2-es, nappali+3 hálószobás családi házat! Az ingatlan főbb paraméterei: - TELEK mérete: 1250 m2 - Tető felújítása megtörtént, részleges tetőcsere, lemeztető - villanyvezetékek cseréje - fűtésrendszer korszerűsítése -nyílászárók műanyagok, új bejárati ajtó - homlokzati szigetelés 10 cm+ nemes vakolat - redőnyök- rovarhálóval - új burkolatok minden helyiségben - hagyományos FA parketta a szobákban - Új szaniterek, csapok kerültek beépítésre - Új konyhabútor gépesítve - beépített gardróbok a szobákban - klimatizált konyha-étkező-nappali - az udvar térkövezett - Új kerítés+ elektromos kapu -FELÚJÍTOTT MELLÉK ÉPÜLET: új burkolatok, konyhabútor, árnyékolás, gázkonvektorral fűtött, új tetővel - két autó beállására alkalmas könnyűszerkezetes garázs -elektromos garázskapuval Az ingatlan frekventált, központi helyen található, kitűnő választás lehet, több gyermekes családok számára, kényelmesen átalakított tereinek köszönhetően! Per-tehermentes ingatlan, megbecsült, tiszta belsővel, rövid időn belül költözhető! További kérdéseivel állok rendelkezésére, akár hétvégén is!

Tágas, teljes körűen felújított családi ház 1100 m²-es saroktelken, melléképületekkel – Hajdúsámson Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a tágas telek, a praktikus elrendezés és a számos lehetőség egyszerre adott, akkor ezt a hajdúsámsoni családi házat érdemes megtekintenie. A 90 m² nettó (116 m² bruttó) alapterületű családi ház 1100 m²-es saroktelken helyezkedik el. A telek mérete lehetőséget biztosít további épület kialakítására vagy bővítésre is, így hosszú távon is kiváló választás. Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult: * a teljes villamos hálózat, * a vízvezeték-rendszer, * a tetőszerkezet, * a nyílászárók, * valamint elkészült a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés is. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 160.000 Ft, a kellemes hőmérsékletről pedig egy 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A lakóház helyiségei: * nappali, * 3 külön nyíló szoba, * konyha, * 2 fürdőszoba, * előszoba és közlekedő. Az ingatlan egyik különlegessége a 20 m²-es nyári konyha, amelyhez spájz, külön WC és kazánház is tartozik. Kiváló lehet nyári főzéshez, befőzéshez vagy akár külön hobbihelyiségként is. A telken található egy 18 m²-es könnyűszerkezetes gazdasági épület is, amelyben WC és zuhanyzó került kialakításra. Ennek köszönhetően vendégházként, irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is könnyen hasznosítható. Az autók tárolásáról egy 42 m²-es, kétállásos garázs gondoskodik. Főbb jellemzők: * Hajdúsámson csendes, nyugodt részén * 90 m² nettó / 116 m² bruttó lakótér * 1100 m²-es saroktelek * További épület építésére is alkalmas telek * 2014-ben teljes körű felújítás * Új villany- és vízhálózat * Új tető és nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * 30 cm padlásfödém-szigetelés * gázkazán fűtés * Éves gázköltség kb. 160.000 Ft * 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma * 2 fürdőszoba * 42 m²-es kétállásos garázs * 20 m²-es nyári konyha spájzzal, külön WC-vel és kazánházzal * 18 m²-es melléképület WC-vel és zuhanyzóval * Nagy, jól kihasználható udvar Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik egy tágas telken elhelyezkedő, felújított otthont keresnek számos további lehetőséggel. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal!

FIGYELEM! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ – GARÁZZSAL, SAJÁT TELEKKEL, KIEMELKEDŐ ÁRON! CSOK PLUSZ FELTÉTELEINEK MEGFELEL! Valamint igénybe vehető rá a 3%-os Otthon Start hitel! Debrecentől 7 km-re, Hajdúsámson , új osztású területén, új házak környezetében, új építésű bruttó 102,95 m²-es, egyszintes ikerház, 445 m² saját telekrésszel eladó. Az ikerház délkeleti fekvésű, így a lakótér egész nap világos és kellemesen benapozott. A két lakás közül a jobb oldali lakás érhető el!. A telek a 471-es főúttól pár percre található. Közelben, Benzinkút, Rossman, S BOX bevásárlóközpont...stb. Kulcsrakész, modern otthon garázzsal, 59,9 millió Ft. A 21 méteres utcafronttal rendelkező telekrész külön is kiemelkedő értékű, telek hányad 10 millió Ft. A teljes vételár 69,9 millió Ft ( ház+telek) Helyiségek -Előszoba -3 külön nyíló szoba -Tágas, 32 m²-es nappali – étkező – konyha egy légtérben -Fürdőszoba sarokkáddal, zuhannyal és WC-vel -Külön WC kézmosóval -Háztartási helyiség / mosókonyha -Nappaliból nyíló terasz -Garázs Műszaki tartalom -Porotherm 30 NF tégla falazat -15 cm külső hőszigetelés -30 cm födémszigetelés -12 cm aljzatszigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel -Klíma Az hirdetési ár nem tartalmazza a telek árát, kerítést, valamint a konyhabútort. Átadás Az ingatlan kulcsrakész állapotban, legkésőbb 2027.03.30-ig elkészül. Debrecenben egy 70 m²-es panel lakás ára gyakran eléri ezt az összeget – garázs és saját telek nélkül. Finanszírozás Az ingatlanra banki hitel és CSOK is igényelhető. Ne maradjon le róla – már csak az egyik ikerház elérhető! További információért, alaprajzokért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk Hajdúsámson, Sámsonkert egyik csendes utcájában egy modern megjelenésű, földszintes ikerházat, amely kiváló választás lehet családok számára.

Az ingatlan 108 m² nettó lakótérrel, 15,62 m² garázzsal és 17,25 m² fedett tornáccal rendelkezik. A praktikus alaprajzban tágas nappali-amerikai konyha-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, a szülői hálóhoz kapcsolódó zuhanyzó, külön WC, háztartási helyiség és garázs kapott helyet. A nappali és a fedett terasz délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. Már csak a bal oldali lakás AKTUÁLIS! Műszaki tartalom Fedett tornácok: 17,25 m² Bruttó alapterület: 147,27 m² Több mint 500 m² saját telekrész 30 cm Porotherm N+F tégla falazat 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés 15 cm padlószigetelés 25 cm Rockwool födémszigetelés Hagyományos ácsszerkezet BRAMAC Tectura Protector antracit cserépfedés Fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet Klíma kültéri egységek elhelyezése tervezett 3×80 A elektromos csatlakozás Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, jól átgondolt elrendezéssel és kedvező tájolással készül, így hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának. #elado #ingatlan #ikerhaz #csalad #hajdusamson #samsonkert #otthon

Sámsonkerten új építésű, földszintes ikerház eladó – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját kert

Debrecentől mindössze 6 km-re, Sámsonkert csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es (bruttó 132 m²), földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű ikerházat, 479 m²-es telekkel, garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 21,35 m²-es fedett terasszal, emellett három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint önálló háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 16,5 m²-es garázsból közvetlenül megközelíthető a lakótér. Műszaki tartalom: Leier csiszolt téglafalazat 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 12 cm aljzatszigetelés Kondenzációs gázkazán Padlófűtés minden helyiségben Klíma 5 légkamrás műanyag nyílászárók Elektromos redőny előkészítés Elektromos garázskapu Térkövezett garázsbejáró és járda Utcafronti kerítés a vételár részét képezi Burkolatválasztási lehetőség bruttó 6.000 Ft/m² értékig Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A projekt kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékony üzemeltetés, így az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető, valamint CSOK+ igénybevétele esetén illetékmentesség is biztosított. Rugalmas fizetési ütemezés lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem- riasztó- kamera- autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén, kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei: tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem, riasztó, kamera, autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát és biztonságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Sámsonkerten új építésű, földszintes ikerház eladó – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját kert

Debrecentől mindössze 6 km-re, Sámsonkert csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es (bruttó 132 m²), földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű ikerházat, 479 m²-es telekkel, garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 21,35 m²-es fedett terasszal, emellett három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint önálló háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 16,5 m²-es garázsból közvetlenül megközelíthető a lakótér. Műszaki tartalom: Leier csiszolt téglafalazat 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 12 cm aljzatszigetelés Kondenzációs gázkazán Padlófűtés minden helyiségben Klíma 5 légkamrás műanyag nyílászárók Elektromos redőny előkészítés Elektromos garázskapu Térkövezett garázsbejáró és járda Utcafronti kerítés a vételár részét képezi Burkolatválasztási lehetőség bruttó 6.000 Ft/m² értékig Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A projekt kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékony üzemeltetés, így az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető, valamint CSOK+ igénybevétele esetén illetékmentesség is biztosított. Rugalmas fizetési ütemezés lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó családi ház Hajdúsámsonban

Hajdúsámson csendes, nyugodt részén eladó egy 62 m²-es családi ház, amely 750 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan főbb jellemzői: 62 m² lakóterület 2 különálló szoba Vegyes tüzelésű kazánnal ellátott fűtési rendszer Több tároló, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb holmik tárolására 750 m²-es telek, amely kertészkedésre, pihenésre vagy további fejlesztésekre is lehetőséget biztosít Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, akik egy jól alakítható otthont keresnek kedvező áron.

Sámsonkertben felújított nappali+ 1 hálószobás ház eladó

Debrecen vonzáskörzetében, Sámson-kertben, aszfaltozott út végén frissen felújított 41 nm-es, nappali+ 1 szobás lakott környezetben lévő ház a hozzá tartozó 1600 nm-es telekkel eladó. Főbb jellemzői: - szigetelt tégla épület cserép tetővel - műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel - teljes körű elektromos felújítás 3X32 A, H tarifa - új beltéri burkolatok és szaniterek - új beépített konyhabútor (most van folyamatban) - Fűtése elektromos panellel és hűtő-fűtő klímával megoldott - beton födém, beépíthető tetőtér Az ingatlan zártkert, gazdasági épület besorolású. Az építési övezet határán helyezkedik el, művelési ágból kivont terület. A felújítás befejezése után azonnal birtokba vehető.