Eladó ház - Debrecen

Debrecenben Alsójózsa városrész csendes, de a központhoz közeli utcájában egy 740 nm-es telken fekvő nettó 80 nm-es 3 szobás jó állapotú családi ház ELADÓ! A ház 1972-ben épült beton alapon tégla falazattal a tető masszív, műemlék pala héjazattal. A szobák élhető méretűek a központi étkezőből nyílik minden helyiség. A helyiségek burkolata egységesen járólap, az ingatlan fűtése cirkó gázkazánnal és radiátorokkal működik, melegvíz ellátásáról elektromos bojler gondoskodik. Az udvar hátsó részén egy engedéllyel rendelkező 100 nm-es műhely és szociális helyiségek illetve egy ugyancsak műhelynek használt 32 nm-es garázs találhatóak. A műhely fűtését gázos feketén-sugárzó, hűtéséről 3 db. klímaberendezés gondoskodik. A műhelybe 3x50 A ipari áram van bevezetve ami alkalmassá teszi többféle tevékenység (műhely, gyártócsarnok, raktár) végzésére is. Amennyiben fantáziát lát ebbe a több célra is hasznosítható ingatlanban, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Debrecen Óvárosi részén, közel az Árpád térhez egy többféle hasznosítási célra alkalmas felújított 140 nm-es 5 szobás részben tetőtér beépítéses családi ház sürgősen ELADÓ!! A ház jelenleg irodaként, telephelyként működik így az új tulajdonosa amennyiben egy vállalkozást szeretne itt működtetni az ingatlan erre tökéletesen alkalmas!! A fejújításkor kicserélték az összes víz,-szennyvíz, elektromos hálózatot, új 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, új burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre, új tetőhéjazat került rá és 10 cm-es EPS szigetelést kapott a külső falazat. Az áramhálózat fel lett fejlesztve 3x32A-esre "H" tarifás órával. Az ingatlan hűtése-fűtése klímaberendezésekkel megoldott, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A költözést a tulajdonos rugalmasan tudja megoldani, akár egy pár nap alatt birtokba tudja az ingatlant adni. A benne található iroda, raktárbútorzat megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bátran akár hétvégén is!!

Remek családi ház varázslatos kerttel.

Üdvözlöm ebben a remek családi házban, aminek van egy amolyan jellegzetes "otthon illata"! Az igencsak tágas konyha-étkező (cc20 nm), valamint a mellette lévő nappali (cc14 nm) egy igen tisztes teret ad a közösségi tevékenységeknek. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, tágas terek jellemzik. Két jó méretű hálószobával rendelkezik, egy igencsak tágas fürdőszobával, ahol a zuhanyzó mellett egy nagy sarokkád is helyet kapott. A legutóbbi nagy generált 2 éve kapta meg a ház, aminek következtében kicserélték a komplett fűtési rendszert, a villanyvezetékeket, a vízvezetékeket, a burkolatokat. Felújításra került a tetőszerkezet és lecserélték a tető héjazatot is (cserepes lemezre), valamint a homlokzat is szigetelve lett. Ha mindez kevés élettérnek találtatna, akkor jó hírem van! A tetőtér is beépíthető, amihez a lépcső, illetve a vizesblokk, a villany és a fűtés kiállásai is mind-mind már ki lettek építve. Így egy fürdőszoba wc-vel és egy cc 30 nm-es szoba is kialakítható még. A kert az maga az álom! Egy ilyen szépen parkosított, növényzettel gazdagon ellátott kertben élmény az időtöltés, amely igazán fel tudja tölteni az embert. A ház mögött fák árnyékától hűvös helyen egy jackuzzinak is elő lett készítve a terep, egy betonozott résszel, áramvételi lehetőséggel. Ez egy igazi családi fészek amely csak Önre vár! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Nagymacs, rendezett, aszfaltozott utcájában, 1410 nm-es telken,  54 nm-es,  felújítandó családi ház eladó!

Jellemzői:
- tégla falazat,
- cserép tető,
- fa nyílászárók,
- gázkonvektor,
- cserépkályha,
- melléképületek.

A ház jelentős felújítást igényel, nagymértékben bővíthető!

A telek jellemzői:

- Lf/5 építési övezet,

- beépíthetőség 30%,

- legnagyobb magasság 4,5m,

- legkisebb zöldterület 50%,

- szintterületi mutató 0.35,

- utcafront szélessége 20 m

Remek lehetőség építkezni vágyók részére !

A 33-as főút , az M35-ös autópálya valamint a BMW gyár közelében, Debrecentől 13km-es távolságra helyezkedik el.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Debrecen Böszörményi úton eladó egy 350 nm-es telken lévő családi ház. A ház 1960-as években épült, jelenleg felújítandó állapotú de kiváló lokációja miatt rengeteg lehetőséget rejt az ingatlan. Akár befektetésnek vagy vállalkozáshoz is megfelelő lehet.
A házban kettő szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha étkező helyiségekből áll. A házból kilépve egy félig fedett terasz is található és itt van a pince lejárat is. Az udvar füvesített, gondozott.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését keressen bizalommal.

Kétgenerációs Otthon, melyből árad a melegség és gondoskodás.

A főépület egyedi kialakításának köszönhetően, a napjainkban is preferált, amerikai konyha nappali tárul elénk az előtérből belépve.
Innen két külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és külön illemhely közelíthető meg.
A 85 nm-es ikerház alatt egy 13 nm-es pince is található, melyben a gázkazán van.

Az évek folyamán az épület folyamatos megújításon, karbantartáson esett át, a teljesség igénye nélkül:
cserélve lett a tető héjazat,  külső szigetelést és új nemesvakolatot kapott, vízvezeték csere, műanyag külső nyílászárók cseréje is megtörtént(az utcafrontiak redőnnyel ellátottak).

A 800 nm-es telken bőven elfér az 50 nm-es melléképület, mely tökéletesen alkalmas még egy generációnak. Az előtéren keresztül juthatunk be az étkező konyhába, két külön nyíló szobába és a fürdőszobába. Az épület 2000-ben épült, külön gázkazán gondoskodik a fűtésről.

A nagyméretű garázsban az autó mellett, akár kerékpárok is elférnek,  de az udvar hátsó részében egy 16 nm-es kerti tároló is helyet kapott.

Gyönyörű parkosított, gondozott, zöld udvar, ahol az egész család együtt tudja élvezni a kertes ház adta lehetőségeket. Legyen szó sütögetésről, közös játékról, vagy csak egy jó beszélgetés a hintaágyban.

Itt biztosan otthon érezheted magad!

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődésed, kérdésed van, várom hívásod!

Tervezz, építs, és élvezd - itt minden a te kezedben van!

Eladó Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Szabadság telepen, egy 80 négyzetméteres családi ház, mely felújításra vár, de rendelkezik beépíthető tetőtérrel. Kitűnő tömegközlekedés jellemzi a környéket, a buszmegálló mindössze 2 perces sétára található, míg a belváros autóval 10 perc alatt elérhető. Nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, közelében számos kisebb és nagyobb bolt is megtalálható. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, de ez ne riasszon el senkit, hiszen számtalan lehetőség rejlik egy új otthon kialakításában. A földszinten előszoba, WC, nappali/étkező, 2 hálószoba, konyha és kamra található. A tetőtér beépíthető, így további 2-3 hálószoba és fürdőszoba kialakítására van lehetőség. Az ingatlan tehermentes, és akár CSOK-ra és lakáshitelre is megvásárolható. Ha felkeltette érdeklődésedet, keress bátran! Alapterületek: Előszoba: 1,98 nm WC: 1,35 nm Étkező/nappali: 13,30 nm Nappali: 7,92 nm Kamra: 3,01 nm Fürdőszoba: 5,40 nm Szoba: 18,40 nm Szoba: 15,54 nm A beépíthető tetőtér kb. 40-45 nm."

Debrecenben, a Nagy Sándor telepen eladó, egy 434 nm-es telken lévő, 62nm-es, 2szoba + konyha+étkezős ház. Az ingatlan jellemzői: -csendes, aszfaltos utca -műanyag nyílászárók -gázcirkó fűtés -új tető Az ingatlan hitelezhető, per és tehermentes.

Innovatív luxus prémium lakóparkban - Valami Amerika

A városköponttól 15 percre, prémium lakóparkban N+4 szobás, a 21. század műszaki követelményeinek megfelelő, kertesház és penthouse jelleget ötvöző családi ház eladó. Lokáció: - befejezett, parkosított lakópark - pihenőkert és játszótér - egészségügyi központ és vendéglátóhely Műszaki tartalom: - Porotherm falazat 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel - 3 rétegű nyílászárók, WiFi vezérlésű árnyékolástechnikával - 5kW/h-s napelem rendszer, évi cca 7 MW összteljesítmény mellett - így zeró energiaigényű az áramellátás, melynek köszönhetően a medencében található hőszivattyú működése valamint a szauna gyakori használata is költségmentes - ház fűtése geotermikus, szondás Stiebel-Eltron rendszerű padló- és falfűtés, mint hőleadó - hűtése mennyezethűtés - a tökléletes komfortérzetet a hővisszanyerős szellőztető tesz teljessé Kert: - 537 nm-es telek - K-Ny tájolású parkosított, intim udvar - méretes terasz, mely a nappaliból is megközelíthető - fűtött medence ellenáramolttóval és rossz idő esetén polkarbonát szekcionális fedéssel Ház: - földszinten: terasz- és kertkapcsolatos Nappali-konyha-étkező, előszoba kapcsolatos garázs, dolgozó szoba, WC-kézmosó, kamra - emeleten 2 nagy hálószoba és 2 félszoba tetőterasz kapcsolattal tágas, modern fürdőszoba, mosókonyha és 2 személyes szauna Amennyiben fontos Önnek a nyugodt családias környezet, az értékállóság, szereti a technológia vívmányait, vagy csak nem szeretne rezsit fizetni, akkor érdemes megnéznie ezt a jövőbe mutató, minimalista stílusú AA+ besorolású, kertes, medencés családi házat! Hívjon és mutatom! Hajdú-Bihar, Debrecen, medence, geotermikus, penthouse, terasz, hőszivattyú, hőcserélő, 6 szobás, tégla, értékálló, megújuló , család, csend

Valóban stílusos 4 szobás Széchenyi kerti sorház

Széchenyi kertben Nappali + 3 szobás, 130 nm-es, gardróbos, nagy, esztétikus kialakított terasszal és garázskapcolattal rendelkező erkélyes, stílusos, 2011-es építésű, különleges hangulatú sorházi ingatlan eladó Lokáció: -Széchényi kerti, csendes lakókörnyezet - hangulatos, kertvárosi jellegű utca - városközpont és autópálya felhajtó egyaránt 10 perc távolságra Lakóház: -világos tágas terek, letisztult egyedi design -földszinten tágas nappali-konyha-étkező - intim, zárt, nappaliból nyíló egyedi hátsó udvar/terasz -fölszinten található még zuhanyzós mosdó és az előszobából nyíló gépkocsi tároló -emeleten 3 teljesértékű, külön bejáratú hálószoba - tágas, formatervezett, nívós anyagokból megvalósított fürdőszoba Műszaki tartalom: - fűtött garázs, - hőszigetelt, műanyag nyílászárók, - motoros zsaluzia árnyéékolás - kondenzációs kazás padló és radiátoros fűtéssel - hűtő-fűtő klímák és fan-coil hőleadó Amennyiben fontos Önnek az értékálló lokáció, szeretne egy valóban nem 12 egy tucat, egyedi sorházat, a paraméterek pedig megfelelőek, akkor érdemes személyesen is megtekintenie, hogy beleszerethessen! Hívjon és egyeztessünk! Hajdú-Bihar, Debrecen, Széchenyi-kert, 4 szobás, tégla, hőszigetelt, klíma, értékálló, gáz cirkó, erkély, terasz, csendes környék, sorház, egyedi, nívós, különleges

Debrecenben, a Veres Péter lakótelepen eladó csendes utcában 721m2-es telken egy 163m2-es családi ház. Műszaki adatok: -beton alap -tégla falazat -5cm szigetelés -műanyag nyílászáró -gázkazán (rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán is) - 2022-ben teljes tetőcsere történt az ingatlanon A földszinten található az előszoba, nappali, konyha, egy kamra, egy mellékhelyiség, kazánház illetve egy dolgozószoba. Az emeleten három tágas hálószoba és egy fürdőszoba(wc-vel) található. A tetőtérben is kialakításra került két teljes értékű szoba, de jelenleg nincs használatban, így a fenntartási költséget nem befolyásolja. (+38m2) Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület, mely extra helyet kínál tárolásra vagy akár egyéb tevékenységre is. A víz-gáz-villany ide is bevezetésre került. A garázsba való bejutást elektromos garázs-és kertkapu könnyíti meg. Ideális választás családosoknak, hiszen az ingatlan megfelel a jelenlegi CSOK Plusz feltételeinek.

A Hatvan utcai kertben, a Gohér utcán,  922nm-es telken, bővíthető , jó állapotú, nagy étkezős, 2 szobás,  szigetelt, családi ház eladó!

Jellemzői:
- tégla falazat,
- cserép tető,
- fa nyílászárók,
- gáz és vegyestüzelésű kazán,
- radiátoros hőleadók,
- 12 cm-es homlokzati, a padláson nikecell és üveggyapot szigetelés,
-  fúrt kút,
-  20 nm-es fedett terasz,
- 18 nm-es, szerelőaknás garázs,
- 16 nm-es pince,
A ház brutto 90nm,  netto alapterülete 74 nm, mely jelentős mértékben bővíthető!
A telek jellemzői:

- Lke-L/17 besorolás,
- legnagyobb beépítés 30%
- legkisebb zöldterület 50%
- építménymagasság 6m
- szintterületi mutató 0.6
A telekre 1 önálló rendeltetési egység építhető, melynek mérete, kétszintes családi ház esetén, akár 544nm is lehet.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal, a hét bármely napján.