Eladó ház - Görcsöny

Eladásra kínálunk Görcsöny egyik csendes, hangulatos kertekkel övezett részén egy 60 m²-es családi házat, amely egy 1731 m²-es, tágas telken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, kertészkedni vagy akár egy saját kis vidéki otthont kialakítani.

Az ingatlan főbb jellemzői:
60 m²-es lakóterület
3 szoba
Pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
Cserépkályhás fűtés, amely kellemes meleget és otthonos hangulatot ad

Telek adottságai:

A 1731 m²-es telek bőséges teret biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. A telken több termő gyümölcsfa is található, amely még hangulatosabbá teszi a környezetet.

Műszaki és egyéb előnyök:
Villany a telken
Riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan
Stabil tetőszerkezet
Nyugodt, csendes környezet, kevés forgalommal
A környék különösen vonzó azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy természetközeli, békés környezetben élni vagy kikapcsolódni.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség hétvégi háznak, hobbitelnek vagy felújítás után állandó lakhatásra is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Görcsönyben eladásra kínálunk egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, kertre néző házat, amely 31,42 négyzetméteres alapterületével tökéletes választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy állandó lakhatásra egyaránt. A ház tetőtere igény szerint beépíthető. Az ingatlan kályhával fűthető, így a téli hónapokban is garantált a meleg otthonos érzés.

A ház jó fényviszonyokkal rendelkezik, amely a nap bármely szakában kellemes hangulatot teremt. A környezet csendes és nyugodt, így tökéletes menedéket nyújt a város zajától való elszakadáshoz. A kavicsos úton könnyen megközelíthető ingatlan tehermentes, és bármikor megtekinthető az érdeklődők számára.

Az udvarban található ciszterna praktikus megoldást kínál a vizes blokkok üzemeltetésére vagy akár öntözésére. A kertben eltöltött idő vagy akár a kerti munkálatok is kitűnő kikapcsolódást nyújthatnak az új tulajdonos számára.

A Pécstől 15 km- es távolságra lévő varázslatos település, tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik nyugalomra, természetes környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a civilizáció által kínált lehetőségekhez. A település környéke számos kirándulóhelyet kínál, a helyi közösség pedig barátságos és befogadó. Itt igazán egyedi és sajátos életstílust alakíthat ki, amely távol áll a nagyvárosok nyüzsgésétől. Fedezze fel Görcsönyt, és találja meg itt új otthonát, ahol a természet közelsége és a csendes, nyugodt környezet minden napját szebbé teheti.

Jöjjön nézze meg ezt az egyedi ingatlant, akár hétvégén is!

Görcsönyben kínálunk megvételre egy sok potenciált magában rejtő ingatlant, 4800 m2-es telken, 120 m2-es felújítandó téglaházzal, illetve számos melléképülettel.

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, Pécs belvárosa 20 km-n belül elérhető.
Központi elhelyezkedése miatt ajánlom akár üzlethelyiség/vállalkozás céljára is, a ház előtt több autó parkolására van lehetőség.  

A házban tágas előszoba fogad, amelyből közlekedőn át jutunk a három nagy méretű, egymásból nyíló szobába. Ezenkívül kettő kisebb szoba, kialakításra váró konyha, fürdőszoba és külön nyíló wc, valamint spájz található a házban. A ház belül teljesen felújítandó!
Vezetékes víz, villany elérhető az épületben, a fűtése kandallóval volt megoldva, de ez jelenleg már nincs a házban. Gázcsonk a telekhatáron belül elérhető, így könnyen a házba vezethető. A szennyvíz ülepítőbe kerül elvezetésre.
Az épület kívülről 10 cm-es szigeteléssel van ellátva, tetőfedése Lindab cserepeslemez.



Melléképületek:
- 2 db féltetős tároló
- 50 nm-s téglaépület/műhely ipari árammal (garázsnak kialakítható)
- 30 nm-s téglaépület/műhely  
- Présház, kitéglázott, száraz pincével  
- 3 fiókos állatól, fölötte tároló góréval
- Fagóré tégla aljzattal

Az elő udvar lebetonozott, illetve térkövezett a ház körül, a melléképületek a ház mögött helyezkednek el, majd egy nagyobb füves terület következik. A telek hátsó része, kb. 3500 nm jelenleg is művelés alatt áll (búza, kukorica vetésforgóval), amelynek művelése bérbe van adva, így igény szerint azonnali bevételi forrást jelenthet a leendő tulajdonosnak.


Ha mezőgazdasági tevékenységben, állattartásban, önellátó életmód kialakításában gondolkozik, akkor különösen ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant!


További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

Eladó Görcsöny településen egy  egy szintes, 2004-ben épült  szép állapotú családi ház.

Az ingatlan 4 lakószobával rendelkezik, alapterülete 100 nm, tetőszerkezete Bramac  beton cseréppel fedve.

A ház egy része tégla építésű, másik része könnyűszerkezetes, a falszerkezet 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, kívülről 10 cm külső szigeteléssel.

Az ingatlan nyílászárói műanyagok, fűtése megoldott gázkazánnal, klímával (3,5 kW) , vegyes tüzelésű kazánnal, illetve elektromos kazánnal is.

Az épület tetőszerkezetén elhelyezésre került  6,5 kW napelem is, mely az épület teljes villamosenergia költségeit fedezi.

Elektromos autó öltésére is megfelelő.

Ipari áram is elérhető az ingatlanban.

Az ingatlan különlegessége, hogy a  lakóépület folytatásaként, egy kislétszámú, HACCP előírásainak maximálisan megfeleltetett  lakásétterem is tartozék!

A falu ezen részén a csatornahálózat nem elérhető!

Az épülethez tartozó területen 42 db gyümölcsfa, épített kemence és fedett terasz is található.

Az épületek folytatásaként találunk egy 6x5 méteres fém szerkezetű tároló, ami raktárként, műhelyként használható.



Ha további kérdése van, kérem hívjon bizalommal!