Eladó lakás - Budapest VI. kerület

VI. kerületben, emeltráépítéses , újépítésű penthouse lakás nagy terasszal eladó

- Közel a Nyugatihoz, körúthoz, Metrókhoz - Emeletráépítéssel 1+ 2 szint került kialakításra, 4. szint tetőtér, függőfolyosó - Új üveglift - Felújításra kerültek a külső, belső homlokzatok, udvar - Tetőtéri lakás, 79 nm, 50 nm nappali + étkező + konyhával + 2 hálószoba - 38 nm-es tetőterasz - Mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés - Vinyl burkolatok - Gk. beálló az udvarban, az ár részét képezi Amennyiben központi helyen, a VI. kerületben kitűnő közlekedési feltételek mellett keres újépítésű, napfényes lakást nagy terekkel, nagy tetőterasszal, alacsony energiatakarékos hűtéssel-fűtéssel, gk. beállóval, várom megtisztelő megkeresését.

AIRBNB-re alkalmas, kiváló elhelyezkedésű 34m2-es ingatlan eladó csupán néhány lépésre a Nyugati Palyaudvar forgalmas csomópontjától.
A belváros történelmi nevezetességei, az Andrássy út, Operaház, Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia és a híres New York Kávéház illetve a Duna-part  könnyen elérhetőek sétatávolságon belül.
A környék számos kulturális és gasztronómiai lehetőséget kínál, valamint közlekedés szempontjából is tökéletes. A villamos- és metrómegállók mindössze néhány méterre vannak az ingatlantól, így könnyen elérheti Budapest minden pontját.
A lakás egy KÍVÜL-BELÜL SZÉP LIFTES épület 2-IK EMELETÉN található, jelenleg 2 SZOBÁVAL és a belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, akár vásárlás után már prezentálható állapotban van.
A ház jó anyagi háttérrel rendelkezik illetve engedélyezi az AIRBNB működését, jelenleg is találhatók a házban ily célú lakások.
Az ingatlant környezeti adottságai révén elsősorban befektetőknek ajánlom.

Ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros pezsgő életét, miközben otthonukban nyugalmat és kényelmet találnak

Megvételre kínáljuk ezt a VI. kerületi, Podmaniczky utcában található 2. emeleti 82nm-es  3 szobás ( nappali-konyha + 2 hálószoba) erkélyes, panorámás, tájolásának köszönhetően napsütötte lakást. Amely 3 éve teljeskörű felújításon esett át: beleértve a vezetékcseréket H-tarifa óra telepítését, így a fűtést az inverteres klímák láthatják el okosotthon-előkészítést fürdőszoba, WC teljes felújítását alap- és fedőfestés, valamint a galéria újraépítése is gondosan lett megvalósítva, hogy az otthon a legmagasabb színvonalú legyen kiépítésre került az előszobában egy hatalmas, tükrökkel ellátott beépített szekrény valamint a nappaliban egy egyedileg tervezett könyvespolcrendszer saját létrával A lakásban hatalmas ablakok találhatók, melyeknek köszönhetően természetes fény árad be a térbe, és lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, a Parlamentre és a belvárosra Központi elhelyezkedéséhez mérten az otthon csendes, minden nyílászáró 3 rétegű üveggel és redőnnyel van ellátva A Toshiba fűtő-hűtő klímák H-tarifás órára vannak csatlakoztatva, így a lakás energiahatékony és költséghatékony A lakás villany- és fűtésszámlája a leghidegebb hónapban is csak 18.000 FT volt A fűtés igény szerint gázzal is megoldható A közösköltség 28000FT A társasház engedélyezi az Airbnb-t A lakás könnyedén ketté osztható az előszoba és a kisebbik szoba leválasztásával! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Bazilika közvetlen közelében,123 m2-es, 2. emeleti, 3 szobás, cirkó fűtéses lakás, liftes házban eladó.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően két különálló lakrészre bontható. Eddig folyamatosan ki volt adva 250.000.-Ft /hó + rezsi összegért a jelenlegi állapotában.
A környezet kifogástalan, a Deák tér 5 perc sétatávolságra található, így a kiadásra is és az életvitelszerű lakhatásra is pompás választás lehet a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Eladó 2 Szobás Lakás a Rózsa utcában, Budapest VI. kerületében Ingatlan jellemzői: Elhelyezkedés: Budapest VI. kerület, Rózsa utca, a Podmaniczky utca közelében. Építés éve: 2004 Emelet: 2. emelet Méret: 43 nm lakótér + 2 nm erkély Tulajdonviszony: 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes Ingatlan leírása: Elegáns és kényelmes otthont kínálunk eladásra, mely egy két szobás lakás, amerikai konyhás nappalival. Az ingatlanban található fürdőszoba és WC egy helyiségben került kialakításra, így maximálisan kihasználva az alapterületet. A nappaliban, előszobában és a konyha egy részében egyedi, minőségi asztalos által készített bútorok teszik otthonossá a lakást, míg a hálószobában friss Ikea bútorok biztosítják a modern és praktikus kényelmet. A klímaberendezés (3.5 kW) minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, legyen szó nyári hűtésről vagy téli fűtésről. A lakáshoz tartozik egy kis erkély is, ahol friss levegőn élvezheti a reggeli kávézást vagy a délutáni pihenést. Az épület belső udvara zöld oázist kínál, ahol lehetőség van pihenésre és szabadidős tevékenységekre, így önnek mindig lesz egy kis zöld környezet a város zajától távol. Környék és közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, mindössze 10 perces sétára található a Nyugati pályaudvar, valamint a M3-as és M1-es metró. A környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti Budapest minden pontját. Emellett a közelben megtalálható az Andrássy út és a Városliget is, így számos kulturális és szórakozási lehetőség adódik. Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak és befektetőknek egyaránt, akik egy kényelmes és modern otthont keresnek Budapest szívében. Ez az újszerű társasház a VI. kerületben egy ritka, különleges lehetőséget kínál az érdeklődők számára. A kerületben az újszerű társasházban kínált lakások száma limitált, így ez a modern, mégis időtálló otthon nem csupán egy lakás, hanem egy különleges befektetés is lehet jövőbeli tervei számára.

Kiváló befektetés! Két lakás egymás mellett! A Világörökség részeként nyilvántartott Andrássy úton a Kodály körönd metró megállónál közel a megújult Városligethez eladó századfordulón épült ház első emeletén tulajdoni lapon 43nm-es lakás amely egy 31nm plusz galériás és egy 12nm+12nm galériás minigarzonná lett alakítva. A két lakásnak közös fala nincs két külön ingatlanként funkcionálnak. A nagyobbik lakás 230.000Ft-ért plusz rezsiért van jelenleg is kiadva (2024.júliusig) a kisebbik lakás 100.000Ft plusz rezsiért szokták bérelni. Mindkét lakás az elmúlt években lett műszakilag és esztétikailag is felújítva. a nagyobbik lakás fűtése gázkonvektor. A kisebbik lakás fűtését Nobo típusú elektromos panel biztosítja. A kisebbik lakásban szellőztető trendszer lett kiépítve komfortosabb lakhatás miatt. Az ingatlanok előzetes egyeztetetés után tekinthetők meg!

Pár percre az Andrássy út

KITŰNŐ AJÁNLAT: Az Andrássy úttól két sarokra, az egykori palota egyik lakása várja új lakóját. -98nm, tágas, nagy terekkel, nagy ablakokkal -3 szoba + egy 13nm-es étkező, kitűnő elosztású -előszobája 15nm, jól bútorozható -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető -első emeleti -az ablakos wc és a fürdőszoba külön helyiségben található -belmagassága kb. 370cm, galériázható -műszakilag felújított, a villany és a vízcsövek cseréje megtörtént -esztétikailag átlagos állapotú, de nagyon szép, értéktartó lakást lehet kialakítani belőle -cirkó fűtéses, vízóra van A társasház belső udvara , lépcsőháza gyönyörű. Nagyon szépen karbantartott, őrzi egykori pompáját Felújították a két puttószobrot is : az egyik pánsípon, a másik lanton játszik. A ház bekamerázott, a tetőszerkezetet, a tetőcserepeket, valamint a kéményeket is felújították. Nagyon jó a társasház lakóközössége ELHELYEZKEDÉSE: -Andrássy út , Kodály kőrönd 2 sarokra, kicsivel távolabb az Oktogon, a Teréz krt, Erzsébet krt, Király út szintén egy háztömbnyire -kitűnő tömegközlekedés -Hunyadi téri piac 3 háztömbnyire -Rózsa utcai Rózsa kert kb 2 perc -Lövölde téri troli megállók pár perc - a Városliget is kb.15 perc alatt elérhető gyalog a Városligeti fasoron keresztül A környéken több bolt, vendéglő, általános iskola, középiskola, egyetem stb található

VI. kerület, Rippl Rónai utcában, 70 m2-es, 2 szobás, nagypolgári terekkel, magassággal rendelkező, szép állapotú, 1. emeleti lakás eladó!

VI.kerület közkedvelt Diplomatanegyedben patinás, zöld fás, egyirányú utcájában, a Hősök terénél, a Városliget szomszédságában, az Andrássy úttól 200 méterre, rendezett épületében eladó egy szép állapotú, részben felújított, nagypolgári lakás! Az airBNB engedélyezett! Néhány éve a lakásban a fűtésrendszert, a hidegburkolatot, a fürdőszobát, wc- kézmosót műszakilag és esztétikailag is felújították. Valamint a dupla ablakok belső része hőszigetelt lett. A 4 méteres belmagasság lehetőséget ad arra, hogy galériával bővítsük az életteret. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es pince tároló. A lakásról: *nagy konyha-étkező *tágas, világos nappali *zuhanyzós fürdőszoba, szellőző ablakkal *külön wc- kézmosó *szép állapotú parketta * klíma *új kondenzációs kazán *beépített szekrények * ablakok belső része hőszigetelt, redőnnyel ellátva A házról: *anyagilag rendezett, folyamatosan karbantartott, *szép homlokzat *belső rész felújítás előtt A közlekedés jó, metróval, busszal, trolival. Pár perc séta a Hősök tere, Városliget, A környéken kisboltok, éttermek, kávézók teszik kényelmessé a hétköznapi életet.

Felújított AIRBNB lakás az Andrássynál

Eladó 58m2-es felújított 1. emeleti lakás a VI. kerületben. Az ingatlan egy 20. század körül épült, 10 lakásos lakóépület első emeletén található. A házban felújítások már történtek (pl. a körfolyosók teljes felújítása), a ház most indult a homlokzati és tető felújítási pályázaton - 3,5 m-es belmagasság - Hatalmas parkettázott hálószoba utcai panorámás, melyben akár négy ágy is elfér (jelenleg 1 franciaágy, 2 egyszemélyes ágy), - Nappali kihúzható kanapéval, szekrényekkel - Udvarra néző konyha étkezővel, gáz sütő és főzőlappal, mosogatóval, mikróval, hűtővel, és kb.2 m2-es bepolcozott kamrával! - Fürdőszoba frissen csempézett, minimál stílusú, zuhanykabinos, WC-vel együtt, a melegvíz gázbojlerről. - Elektromos panelfűtés és hűtő-fűtő klíma - Közös költség kb.18eFt. . . Parkoló helyet bérelhet az utcában található mélygarázsban (jelenleg is van bérelve, ami átadható) Kodály körönd (1-es metró) és az Oktogon (4-es, 6-os villamos) között! Belátható távolságra a Hősök tere, az Erzsébet tér és a Nyugati pályaudvar is. Saját célra vagy befektetésre is kiváló! Airbnb engedéllyel rendelkezik, az Airbnb kezelő szívesen folytatja a kiadást. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Eladó lakás kiváló helyen

Nagypolgári, felújított lakás eladó a belvárosban A lakásról: - 74 nm - teljesen felújított - 2 fürdőszoba - 2 nagy szoba - kényelmes méretű étkező - napfényes - 1.emeleti Ebbe a lakásba csak költöznie kell, a képeken látható bútorok is a vételár részét képezik. Az új tulajdonos akár azonnal birtokba is veheti! A környéket valószínűleg senkinek nem kell bemutatni, de azért a teljesség igénye nélkül a környéken: - számtalan bevásárlási lehetőség (élelmiszer, sportáruház, butikok, drogériák) - pezsgő, belvárosi élet pár lépésre elérhető - a Nyugati tér és az Arany János utca is néhány percre, így a közlekedés is kiváló éjjel-nappal - orvosi rendelők, állatorvos is található a közvetlen közelben - éttermek, pub-ok Aki az igazi belvárosi életérzést keresi, az meg fogja találni a számítását ebben a lakásban! Költözzön akár azonnal! Hívjon, és nézzük meg együtt!

Belső-Terézvárosban felújított lakás AIRBNB-re is

VI. Belső -Terézvárosban, a Podmaniczky utca megújúlt részén eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, frissen felújított utcai lakás. LAKÁS 68 nm (tulajdoni lap szerint), valóságban 72 nm - 3 különálló szobával rendelkezik: - nagy szoba 2 nagy ablakkal utcára nyílik ,- fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 2 kis szoba belső udvari - fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 1 szeparált konyhája van IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép) - 1 fürdőszoba sarokkáddal,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - 1 wc kézmosóval ,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - tágas hall - akár étkezőnek is alkalmas Frissen lett felújítva : - energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán - hűtő-fűtő klíma - igényes burkolatok, szaniterek - energiatakarékos világítás A lakásban új bútorok vannak, amelyek igény szerint megvásárolhatóak. Airbnb engedélyezés folyamatban ALACSONY REZSI - 15.000,-ft havi átlag (fűtés, víz, áram) - közös költség: 31 ezer ft. HÁZ - szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület, biztonsági kamerával ellátott - épületgépészeti felújítás megtörtént - homlokzati renoválás megtörtént - tető felújítás megtörtént - villamossági felújítás pedig 2023-ban megtörtént - földszinten zárható kerékpártároló van - pinceszinten zárható tárolók - a társasházban Airbnb engedélyezett! KÖRNYÉK - az utcarész rekonstrukciója 2022-ben lezajlott,- díszburkolattal ellátott virágos sétány padokkal, új kulturált parkolókat alakítottak ki INFRASTRUKTÚRA - kiváló - metró, busz, troli, villamos 3 perces sétatávolságra - bevásárlási lehetőségek /Westend bevásárló központ 5-10 percen belül elérhetőek - éttermek, kulturális intézmények (mozik, színházak...) a szomszédos utcákban KIVÁLÓAN ALKALMAS - irodának - lakásnak - befektetésnek - rövid,-vagy hosszútávú kiadásra AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

***VI. KERÜLETBEN AIRBNB-RE ALKALMAS GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ***
Budapest két kiemelten keresett kerületét összekötő Bajcsy-Zsilinszky úton teljes körűen felújított, AIRBNB-re alkalmas, világos lakás 4 szobával, 3 fürdőszobával eladó.

Az épület kitűnő elhelyezkedése  miatt a belváros történelmi nevezetességei, az Országház, Szent István bazilika, az Andrássy út egy rövid sétával elérhetőek, a környék jól kialakított infrastruktúrája, gasztronómiai és kulturális kínálata révén pedig mind az idelátogató turisták, mind a családosok számára tökéletes választás.

A 2023. év végén befejezett teljes körű felújítás során a 3. emeleten elhelyezkedő 103 m2-es lakásban tágas étkező-konyha, 4 szoba és 3 fürdőszoba került kialakításra, hő- és zajvédő nyílászárókat építettek be, korszerűsítették a fűtésrendszert és a teljes elektromos hálózatot.  Három szobája utcafrontra, konyhája és negyedik szobája a belső udvarra néz.
A tágas, világos terekkel, kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan tökéletes bázisként szolgálhat a fővárost felfedezni vágyóknak, diákoknak ezért elsősorban befektetőknek ajánlom.