Eladó lakás - Monor

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 53 m2-es 2. emeleti tégla lakást!

Helyiségek tekintetében kialakításra került egy nappali, egy szoba, konyha, fürdő külön WC-vel, közlekedő és erkély.
Fűtése gáz cirkóval és radiátor hőleadókkal történik. 
A lakás per, teher és igénymentes.
Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére.
Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

Egyedülálló 3 szintes lakás eladó Monor szívében, 2 külön bejárattal, üzlethelyiséggel, 3 fürdőszobával.



A napfényes lakás egy 4 lakásos társasházban található Monor belvárosában, ahonnan minden elérhető gyalogosan.



Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik saját üzlethelyiséget szeretnének vagy befektetőknek, akik egyszerre egy duplakomfortos nagy lakást és egy külön bejáratú üzlethelyiséget is bérbe tudnak adni.



A nyílászárókat szinte mindenhol műanyagra cserélték, a lakásban jó állapotú parketta, és szőnyeg, valamint jó állapotú beépített szekrények is várják a leendő tulajdonosát.



A 70 m2-es alagsorban külön bejárattal üzlethelyiséget alakítottak ki, ahol egy nagyobb helyiséget fodrászatnak és egy elszeparált részt kozmetikának használtak. Az üzlettér kertkapcsolatos, könnyen megközelíthető az utcáról, napfényes és tágas.



Az előtérben bárpulttal berendezett recepció található, két külön wc, majd a közlekedőből nyílik egy öltöző zuhanyzóval. Kisebb ráfordítással máris megnyitható szépségszalonnak!



Az alagorban külön helyiségben alakították ki a kazánházat is, ahol gázgazán, gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a meleg biztosítására.



A 124 m2-es lakásba a külső folyosóról is nyílik egy bejárati ajtó és az alagsorból is fel tudunk menni egy zárt lépcsőházban, amit igény szerint le is lehet zárni.



A lakás belső két szintes.



A 61 m2-es magasföldszinti részen található egy 35 m2-es tágas nappali egy légtérben az étkezővel és a konyhával. A dél-nyugati fekvésnek és a sok ablaknak köszönhetően mindig világos a helyiség. Ezen a szinten is külön fürdőszoba és wc található, valamint egy kamra.



A 63 m2-es emeleti részen 3 szobát alakítottak és egy fürdőszobát, amiben ezen a szinten fürdőkád, wc és bidé is található. A szobák tágasak, világosak. A tárolási lehetőség már megoldott, mert gardrób és beépített szekrény is rendelkezésre áll.

A nappaliból és az emeleten két szobából is nyílik egy-egy 7 m2-es erkély.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!



Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

MONOR - VÁROSKÖZPONT - LAKÁS - UDVARRAL, melyet a

MINŐSÉG, STÍLUS, ELEGANCIA jellemez!


A képek is tükrözik, hogy egy gyönyörűen, igényesen, minőségi anyagokkal felújított lakás vált eladóvá!

A felújítás 2022-ben lett elvégezve, teljeskörűen!

Jelenleg a külső szigetelés még nincs teljesen kész.

Az ingatlan 3 különálló, saját udvarrésszel rendelkező lakásból áll, ezek közül a 2-es számú lakás vált eladóvá.
A lakások külön mérőórákkal ellátva!
Szerkezeti leírás:
- alapozás: kavicsbeton sávalap
- lábazati falak: vasbeton
- talajnedvesség elleni szigetelés: hegeszthető bitumenes lemez
- teherhordó falak: 30 cm és 38 cm tégla
- válaszfal: 10 cm kerámia válaszfallap, és kisméretű soklyukú tégla
- áthidalások: előregyártott vasbeton áthidalók
- koszorú: vasbeton
- födém: vasbeton, előregyártott vasbeton gerendákkal, falköz 4,2 m és 4,8  m
- tetőszerkezet: fűrészelt fa nyeregtető, két állószékes megoldással
- tetőfedés: cserép vörös színben
- hőszigetelés: 20 cm-es rokkó hőszigetelés (jelenleg még nincs teljesen kész)
- bádogos szerkezet: hoganyzott acéllemezből készűlt


Közművek: Teljes közművel ellátott

Ipari áram föld alatti gégecsőben, 3-40 amper biztosítékkal

Telek:
- sarki telek
- a lakáshoz tartozó kertrész 35 nm + 137 nm udvarrész
- kerítéssel rendelkezik
- utcai és udvari parkolás is lehetséges
- tárolásra alkalmas melléképülettel

Lakás:
- mérete: 63,4 nm
- földszinti és emeleti rész
- teljes körűen felújított (víz és villanyvezetékek újra húzva!)
- belmagasság: 3,1 méter
- 3 rétegű hő-és hangszigetelő nűanyag nyílászárók
- alumínium redőnyök szúnyoghálóval
- az összes helyiségben padlófütés
- Gree hűtő-fűtő klíma
- mindenhol álmenyezet, kiépített hangulatvilágítási elemekkel-az álmenyezet felett Rockwool 20 cm-es kőzetgyapot és üveggyapot szigetelés
- kovácsoltvas lépcső korlát
- belső falon a szomszéd felé korszerű hangszigetelő anyaggal ellátva (tesztelve, az üvöltő Tv- hangja sem megy át)
- beépített konyha GRÁNIT konyhapulttal
- több helyen gránit díszítő elemek a falakon
- falfestés: lemosható héra műgyanta alapú festék
- zuhanyzós és kádas fürdési lehetőség- kaputelefon

A lakás rezsije alacsony!
Ide csak beköltöznöd kell!!!

Elhelyezkedés:
Gyalogosan a városközpont 1 percre.

Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

FELÚJÍTANDÓ 2 SZOBÁS LAKÁS MONOR KÖZPONTJÁBAN

Monor, a Főváros peremen fekvő, rendkívül hangulatos, rohamosan fejlődő, tüneményes kisváros. Méltán népszerű azon családok körében, akik az agglomerációban képzelik el a jövőbeli otthonukat, de szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket is. Jó nevű iskolái, gimnáziuma, gazdag kulturális élete, modern uszodája, kiemelt infrastruktúra és a főváros közelsége a garancia arra, hogy aki egyszer itt megveti a lábát, nehezen szakad el a várostól. Itt a városközpontban, vált eladóvá egy 63 nm.-es 2 szobás felújítandó állapotú lakás, mely egy 12 lakásos társasház 2. emeletén található. A helyiségek méretei: konyha8.9 m² közlekedő6.3 m² fürdőszoba5.7 m² wc2 m² nappali21.2 m² szoba13.5 m² kamra1.1 m² erkély: 5,5 nm. Ez a tökéletes lakás fiatalok számára. Költséghatékonyan lehet benne élni az egyedi fűtés miatt és pillanatok alatt el lehet jutni Budapestre, ha a munka szempontjából ez fontos. Akár még egy fél szoba is kialakítható. Az itt élők szeretik, hogy: - zöldre nyíló ablakain keresztül egész nap árad a fény - egyszerű a bevásárlás , minden karnyújtásnyira található - hangulatos kiülős helyek vannak a közelben - sok a patika, jó az egészségügyi ellátás - gyalogosan elérhető oktatási intézmények a közelben - számos sportolási és kirándulási lehetőség közül lehet választani Röviden, tömören ez az ingatlan kiváló befektetési szempontból, de saját célra is rendkívüli adottságokkal rendelkezik. Javaslom, sétáljon egyet a környéken, garantáltan megszereti! Amennyiben lennének még kérdései, hívjon, egyeztessünk időpontot, személyesen átbeszéljük őket miközben körbevezetem az ingatlanban. Várom megtisztelő hívását!

Napfényes lakás a Pozsonyi lakótelepen Monoron!



65m2-es erkélyes lakás a társasház első emeletén kapott helyet.

A lakáshoz tartozik egy 8m2-es erkély is, mely nincs beleszámolva a hasznos alapterületbe.

Megközelítése zárt lépcsőházon keresztül történik.



Helyiségeit tekintve:

Folyosó beépített szekrénnyel (3,7m2)

Konyha beépített kamrával (4,02m2+1,38m2)

Szoba beépített szekrénnyel (5,65m2)

Különálló toalett (0,9m2)

Káddal szerelt fürdő (3,2m2)

Étkező nappalival (27,39m2)

Erkély mely a nappaliból nyílik (8m2)

Szoba (12,6m2)

Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a rezsi nagyon kedvező. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.



A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szereltek.



A lakáshoz tartozik egy közös tároló, illetve lehetőség van a házon belül kerékpár és babakocsi tárolására is, így családosoknak is nyugodt szívvel ajánlom az ingatlant.



A lakóközösség jó, a szomszédok csendesek, az utca átmenő forgalomtól mentes. A lépcsőház rendezett.



A közös költség 10.000Ft.



Parkolás az utcán a házak előtt megoldott,akár több autó részére is.



A lakást ajánlom mindenkinek aki szeretne közel a központhoz lakni, de mégis csendes helyen, legyen szó akár kisgyermekes családokról, fiatal párokról vagy idősekről.

Sétatávolságra elérhető a városi uszoda, sportpálya,játszótér és a 2018-ban átadott sportcsarnok.

Bevásárlási lehetőség, vasútállomás, orvosi ellátás 1km-en belül.

Jöjjön és nézze meg, szeressen bele!