Eladó lakás - Budapest XXI. kerület

Csepel központjában 3 szobás lakás várja új tulajdonosát

Képzeld el, hogy egy igazi otthonra találtál, ahol a család minden tagja megtalálja a maga helyét! Ez a 59 négyzetméteres, háromszobás lakás Budapest 21. kerületének szívében, a Szent Imre térnél helyezkedik el, ahol a mindennapok kényelme és a helyi élet pezsgése találkozik. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséged van saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonossá tedd. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez. A lakás biztonsági ajtóval rendelkezik, így a biztonság garantált, és az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes ügyintézést biztosít. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén közlekedjen az otthon falai között. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, Csepel Pláza és egészségügyi szolgáltatások mind a család kényelmét szolgálják. A közlekedés is kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésedre, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A H7 HÉV 12 perc alatt visz be a Boráros térre. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt nemcsak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, hanem a szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. A Belváros csendes, biztonságos utcái ideálisak a családosok számára, hiszen a gyerekek biztonságosan játszhatnak a környéken, míg te a város adta lehetőségeket élvezheted. Az itt élők közössége barátságos, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazi otthonra lelj, ahol a családod minden tagja boldogan élhet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keress meg! Bizalommal várom megkeresésedet, hogy segíthessek megtalálni álmaid otthonát!

Frissen, fiatalosan! Csepel kertvárosában eladó egy 4 emeletes tégla építésű ház, 4. emeletén lévő 3 szobás /Tulajdon lapon 2 szoba/ szép állapotban lévő bruttó 71 m2-es lakás, kis lakóközösségű rendezett házban. HATALMAS 11 m2-es loggia, ÓRIÁSI 29m2-es nappali-étkező-konyha. SAJÁT pince 2 Hálószoba ZÁRT távirányítós kapuval ellátott udvaron 2 autó számára nyitott AUTÓBEÁLLÓ, ahová igény szerint zárt garázs is telepíthető. Első sorban fiataloknak, vagy a szívüket karbantartóknak ajánlom, mivel NINCS LIFT. Itt nem dübörög a felső szomszéd, ellenben lehet dübörögni az alsó szomszédnak. Bank semleges hitelszakértőm, ingyenes előszűréssel, illetve ingyenes hitelközvetítéssel, áll rendelkezésedre SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL. BÁRMILYEN KÉRDÉSED ILLETVE KÉRÉSED LENNE, HÍVJ BIZALOMMAL.

LUXUS Penthouse a nyugalom szigetén!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budapest 21. kerületében, Szabótelepen elhelyezkedő, 94 nm-es belső kétszintes PENTHOUSE LUXUS lakás 104 nm-es terasszal tökéletes választás, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, hiszen a legjobb anyagokat és technológiákat használták fel, így Önnek csak be kell költöznie. A lakás egy 1,5 éve átadott, 3 emeletes (+1 emelet a penthouse lakásokhoz) liftes társasházban található. Fűtés hőszivattyús padlófűtés az emeleten, radiátoros fűtés az alsó szinten a hálószobákban, mindkét fürdőszobában padlófűtés+törölköző szárítós radiátor van. A lakásban minden egyedileg választott burkolattal, káddal, mosdókkal, csaptelepekkel lett kivitelezve. Lakás paraméterei: Alsó szinten található: - közlekedő 4 nm - 2 hálószoba 11,96 és 12,25 nm nm (erkély 5 nm - mind a 2 szobából van kijárási lehetőség) - fürdőszoba 4,07 nm - WC1,3 nm Emeleten: - közlekedő 3,78 nm - fürdőszoba - WC 4,5 nm - szoba 9,61 nm - nappali-étkező 25,38 nm - konyha 8,6 nm - 104 nm terasz (vpc burklat kb 30 nm-en, extra minőségő műfüves burkolat 68nm) A teraszon pergolás fedett rész van kialakítva. Ebből: - 1 db 15 nm-es teljesen elhúzható rendszerű - 2 zipscreen rendszerrel (nappali déli fekvésű oldalán) - 1 db 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappli Ék-i oldalán) - 1 db 17 nm-es forgó lamellás pergola, zipscreen redszerrel (emeleti szobánál - déli fekvésű) A lakáshoz tartozik: - 2 fedett gpk beálló - elektromos autó töltő felszerelhető. Jelenleg 2 zárható konnektorral van megoldva. - 2 tároló (4 nm/tároló - gpk beálló mögött). A lakás alacsony rezsijű. Villany (2 elektromos autó töltésével együtt) 35.000 Ft/hó Víz+csat: 3 fő esetén 7.000 Ft Közös ktg: 52.000 Ft/hó - ez tartalmaz egy kalkulált hőmennyiséget (esetünkben télen 24 fokos felfűtéssel fél éves elszámolás után visszajárt 64.000 Ft - így a ténylegesen fizetett közös ktg 41.333 Ft/hó-ra jön ki) A lakásban négy tágas szoba ad lehetőséget a családi életre, vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A két fürdőszoba különösen praktikus, ha több generáció él együtt, vagy ha vendégeket fogad. A 104 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre, vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a csodás panorámát élvezi. A fűtés megújuló energiaforrással működik, így nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A 4 db klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik a nyugodt életvitelre vágynak. Az infrastruktúra is jól kiépített, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt a közelben helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan életstílust éljen, amely a kényelem, a biztonság és a modern megoldások jegyében áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

ZÖLDÖVEZETI BÉKE ,VÁROSI LENDÜLETTEL !

Egy lakás, ahol végre minden a helyén van. Van egy otthon Csepel zöldövezeti részén, ahol csend és nyugalom vár. A Bánya utcában, egy háromemeletes, lift nélküli társasház legfelső szintjén bújik meg ez az 53 m²-es lakás – hivatalosan 51 m², de a 4 m²-es erkély felével számolva pont ennyire tágas, pont ennyire kényelmes. A ház minden szintjén zárható, öt lakásos folyosók találhatók, így a közlekedés rendezett, az ott lakók ismerik egymást, a nyugalom és biztonság érzete már a bejáratnál kezdődik. A tető szigetelése megtörtént, a társasház karbantartott, gondos lakóközösséggel. Ahogy belépsz, otthonos hangulat fogad: a padlón dizájnos, meleg tónusú laminált burkolat fut végig, ami az első lépésektől kezdve barátságos érzetet ad. A nyílászárók újak, műanyagból készültek, redőnnyel felszerelve – így Te döntöd el, mikor engeded be a fényt vagy zársz ki mindent. A két éve felszerelt, hűtő-fűtő klíma a komfort kulcsa, de ott vannak a modern lapradiátorok is, amelyek a távfűtés részeként (átalány: 15.500 Ft/hó) megbízható meleget biztosítanak – külön mérő nélkül is kiszámítható módon. A lakás többszörösen záródó biztonsági bejárati ajtót kapott, és a villanyhálózat rézvezetékes, részben felújított. A vízórák újak, a társasházban pedig már megtörtént a felszálló vízvezetékek cseréje is. A közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, a lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, és a parkolás a ház előtt ingyenes, mindig könnyen megoldható. És még valami: sokan alábecsülik Csepelt, pedig ez a kerület csendben, de magabiztosan fejlődik. A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, boltok két percre, a közös képviselet pedig aktívan, fiatalos szemlélettel dolgozik – a panelprogramhoz való csatlakozás a közeljövőben várható, ami újabb értéknövelő lehetőség. ⸻ Ez az otthon tökéletes választás: •első lakást kereső pároknak, •befektetőknek, akik jó állapotú, kiadható ingatlant keresnek, •vagy bárkinek, aki szereti a kényelmet, kiszámíthatóságot és a nyugalmat. Gyere, nézd meg személyesen – lehet, hogy ez lesz az, ahol végre megérkezel.

Kedvező Áron Eladó - Felújított Lakás Csepel Belvárosában

Budapest XXI. kerületének központjában, Csepel belvárosában található ez az 54 m²-es, világos lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat. Az első emeleten elhelyezkedő ingatlan egy karbantartott, lift nélküli társasházban található.

A lakás főbb jellemzői:

    Részleges felújítás: A lakás néhány frissítést már megkapott, mint például álmennyezet modern spotlámpákkal, valamint új parketta a nappaliban és a hálószobában.
    Kényelmes klíma: A lakásba egy hűtő-fűtő Gree klíma került beszerelésre, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
    Gyakorlatias tárolási megoldás: A hálószobában gipszkartonból készült gardrób-fal biztosít praktikus tárolási lehetőséget.

Lehetőségek a lakás továbbfejlesztésére:

Bár a lakás jelenleg is lakható, némi fejlesztés tovább növelheti otthona kényelmét és stílusát:

    Spájz, fürdőszoba, előszoba és konyha csempézése ajánlott.
    A konyhabútor cseréje várható, hogy teljesen kielégítse az Ön igényeit.
    Az ajtók újrafestése és a gardrób befejezése (tapétázás + tolóajtó) teljes modernizálást biztosítanak.

További előnyök:

    Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, mindig található szabad hely.
    Jó ellátottság: Aldi, Tesco Expressz, Penny a közelben.

A tömegközlekedés kiváló:

    A Szent Imre téren található buszvégállomásról számos irányba indulnak járatok.
    A H7-es HÉV megálló 2 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a Boráros tér.

Ez a lakás remek lehetőséget kínál arra, hogy Csepel szívében alakítsa ki saját ízlésének megfelelő otthonát, vagy akár befektetés céljából is optimális választás lehet!

2 szobás lakás eladó Csepel központi, mégis csendes részén.

Csepel központjában várja új tulajdonosát ez a 45nm-es 2 szobás remek lakás. Elrendezéséből adódóan jóval tágasabb hatást kelt hasonló alapterületű társainál. ❃ rendkívül világos, napfényes lakás, ❃ nyugati tájolás, ❃ külön fürdő és wc, ❃ folyamatosan karbantartott, rendezett lakás, ❃ műanyag nyílászárók, ❃ beépített gardrób, ❃ 2 db lift (egyik teherliftté alakítható), ❃ alacsony rezsi. Remek lokáció, kb. 3 perc séta a HÉV végállomás, a Csepel Pláza, a lakás lényegében Csepel szívében helyezkedik el. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, stb.) További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Csepel központjában, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás eladó!

Eladó egy 58 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás panel lakás egy rendezett, panelprogramos házban Csepel központjában. Az ingatlan minden igényt kielégítő, teljes körű felújításon esett át ide valóban csak költöznie kell!
 Alacsony rezsi
 Új, 7 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
 Új beltéri ajtók
 Teljes gépészet csere (víz, villany)
 Egyedi mérős távfűtés Modern, gépesített konyha Új gépesített konyha 
 Új fürdőszoba, szaniterek
 Külön gardróbhelyiség

A lakás kiváló elosztású, világos, kellemes hangulatú, így családoknak, pároknak és befektetőknek is ideális választás.

Kiváló lokáció: üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben.
Keressen bizalommal a hét minden napján!

Ritka lehetőség Csepel központjában - 3 szobás felújított lakás

Fektess be egy kivételes lehetőségbe a főváros szívében! Ez a frissen felújított, 53 nm-es, 3 szobás lakás Budapest 21. kerületének Belvárosában várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, ideális választás akár saját otthonodnak, akár befektetési céllal. A tágas nappali természetes fényben úszik, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret, hogy az otthonod mindennapi életét kényelmesebbé tegyék. Az ár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített gardrób is a közlekedőben. Az ingatlanhoz tartozik egy 3,2 nm-es erkély, ahonnan csodás panorámában gyönyörködhetsz a városra. A fűtés távfűtéses, egyedi mérésű, ami biztosítja a kedvező rezsiköltségeket. A lakás akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár lépésre találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közlekedés szempontjából is ideális helyen helyezkedik el az ingatlan. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, H7-es HÉV 2 perc sétára található, amely 11 perc alatt ér be a Boráros térre. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak könnyű hozzáférést biztosítanak, így a város bármely pontja gyorsan elérhető és az egész kerületben díjmentes a parkolás. A Belváros nem csupán a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a környék biztonságos, csendes utcái és barátságos közössége is vonzóvá teszi ezt a lokációt. A lakás közvetlen közelében orvosi rendelő, piac, boltok és számos óvóda, iskola is található. A környék folyamatosan fejlődik, ami még inkább növeli az ingatlan értékét, így biztos lehetsz benne, hogy ez egy remek befektetési lehetőség. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress bizalommal! Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás nem fog sokáig várni az új tulajdonosára. Élj a lehetőséggel, és lépj a következő szintre a befektetéseidben!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Csillagtelepen várja Önt!

Képzelje el, ahogy egy csendes, zöldellő oázisban kezdi a napot, mégis karnyújtásnyira a főváros pezsgésétől! Budapest XXI. kerületében, Csillagtelep barátságos és keresett környezetében most Önre vár egy otthon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom között. Ez az 53 négyzetméteres, kiváló elosztású lakás csak arra vár, hogy megtöltse élettel és saját történetével. Két tágas, világos szobája ideális teret nyújt a meghitt pihenéshez, a családi együttlétekhez, vagy akár egy inspiráló dolgozósarok kialakításához. Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezeket a helyiségeket, megteremtve álmai otthonát! A praktikus kialakítású fürdőszoba és a lakás gondos, megkímélt állapota lehetővé teszi, hogy akár azonnal beköltözzön, elkerülve a hosszadalmas és költséges felújítási munkálatokat. Kezdje új életét várakozás nélkül! A hab a tortán? Egy bájos, 4 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín egy csésze illatos reggeli kávé elfogyasztásához, miközben a nap első sugarait élvezi, vagy egy pohár bor mellett kapcsolódjon ki a nap végén, békés környezetben. Az otthon melegéről a megbízható gázkonvektoros fűtés gondoskodik, míg a nyári hőségben a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Így minden évszakban tökéletes komfort várja Önt és családját. Tökéletes Elhelyezkedés, Zöld Környezet Csillagtelep nem véletlenül ilyen közkedvelt: itt minden egy karnyújtásnyira van! Üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb fontos szolgáltatások biztosítják a mindennapok gördülékeny kényelmét. A közlekedés páratlan: csupán néhány percnyi sétára több buszjárat is elérhető, amelyekkel gyorsan és egyszerűen bejuthat a belváros forgatagába. Az autóval közlekedők számára az M0 autópálya közelsége pedig gyors elérést biztosít Budapest más részeihez és az ország távolabbi pontjaihoz is. Engedje, hogy Csillagtelep elvarázsolja! Zöldellő parkok, csendes, fákkal szegélyezett utcák és egy barátságos, összetartó közösség várja itt. Ideális választás családoknak, akik biztonságos, inspiráló környezetben szeretnék nevelni gyermekeiket, és mindazoknak, akik a városi pörgés után egy békés menedékre vágynak. Itt a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár, garantálva a kiegyensúlyozott életminőséget. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez a lakás nem csupán egy új otthon ígérete, hanem egyben okos befektetési lehetőség is egy dinamikusan fejlődő, értékálló környéken. Az ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van – egy ilyen vonzó ajánlat nem vár örökké! Ne várjon arra, hogy más csapjon le erre a gyöngyszemre! Ragadja meg az alkalmat, és tegyen lépést álmai otthona felé! Hívjon még ma egy személyes megtekintésért, és fedezze fel Ön is az ebben a csodálatos lakásban rejlő lehetőségeket. Szeretettel várjuk hívását, hogy segíthessünk megtalálni új otthonát!

Eladó a XXI. kerület központjában, 2 szobás, 50 m²-es, klímás lakás.

2 szobás lakás eladó, külön nyíló szobákkal és remek beosztással! Az ingatlan 5 éve esett át korszerűsítésen: műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, gépesített konyha (gáztűzhely, hűtő, mosogatógép, mikró – az árban!). Az épületben 2 éve új tetőszigetelés és központi melegvíz-ellátás került kiépítésre, egyedi méréssel. A fűtése távfűtéses, a lépcsőház biztonságát kamerarendszer biztosítja. Ideális választás befektetésre vagy saját otthonnak is! A lakás Csepel központjában, a Szent Imre térről nyíló utcában található. Zsákutca lévén, nagyon csendes hely, a parkolás ingyenes. A kilátás kellemes, zöldterületes. A lépcsőházban a földszinten tágas tároló áll rendelkezésre, mely néhány lakással közös használatú. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. H7-es hév 5 percre lévő megállójából a Boráros tér 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Csepeli 2 szobás, erkélyes lakás, közel a központhoz

Csepel egyik közkedvelt részén, a Béke téren, eladásra kinálunk egy 3. emeleti, közepes állapotú, 57 nm-es erkélyes tégla lakást. Ez a 57 m2-es, 3. emeleti lakás tökéletes választás fiatalok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban 2 szoba található, amelyek tágas, világos teret biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan konvektoros fűtésű, állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod ki a belső teret, hogy valóban otthonos legyen. Tartozik hozzá egy 3,5 m2-es parkra néző erkély is, ahol relaxálhatsz egy fárasztó nap után. Erdőalja nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. Csepel szívében, de mégis zöldövezetben helyezkedik el, 5 perc sétára megtalálható, a HÉV végállomás 151,35,36-os buszok , több buszmegálló 1 perc távolságra az ingatlan közelében 35,36,159. Az ingatlan közvetlen közelében 2 óvoda is található, pár perc sétával a piac, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, Csepel pláza, mozi, cukrászda, kávézó, edzőterem, és egyébb bevásárlási lehetőség is elérhető. A társaház folyamatos megújuláson megy át. Pár éve teljes mértékben fel lett újítva a tető. Mozgás érzékelős lépcsőházvilágítás lett beszerelve, amellyel egyidejüleg az elektromos hálózat is modernizálva lett. A lépcsőház ki lett festve, valamint a vízvezetékrendszer is fel lett újítva. A ház mindkét oldalán zöld terület található.

Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a Bánya utcában, 4 emeletes panel ház 1. emeletén, egy 62 nm-es, 2 egész szobássá alakított, de eredetileg 1+2 félszobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás!

A felépítmény 1983-ban épült földszint + 3 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőház minden emeletén 5, összesen 20 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A lakóközösséget önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják.

A lakást egy saját használatú, zárt folyosó szakaszról közelíthetjük meg, amely a társasház tulajdona, de le van választva és a lakás tulajdonosain kívül, senki nem használja. Az ingatlan eredeti alaprajzi elrendezése szerint 1+2 félszobás, de a 2003-as szerzés alkalmával történt, átfogó felújítás során, a két félszobát összenyitották. Ennek a szobának az aljzata laminált parkettával fedett, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt. Az összenyitott szobában hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók vannak, a többi ablak eredeti fa nyílászáró, a konyha kivételével mindegyik redőnnyel szerelve. A vizes helyiségekben 2003-ban műszaki és esztétikai felújítás is történt, a víz és szennyvíz hálózatot is korszerűsítették. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezik, az egyéb bútorok, igény szerint megvásárolhatóak.

Tulajdoni lap szerint a lakás 62 nm-es, melybe nincs beleszámítva a 4 nm-es, nyugati tájolású erkély.
A pincében szokásjog alapján, saját, zárt, nagy méretű tároló tartozik a lakáshoz, melyet az új vevő tovább tud használni.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtés átalány díja 17 000 Ft.-/hó. A közös költség 17 810 Ft.-/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az egyéb közműszolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Tehermentes, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!