Eladó lakás - Budapest VII. kerület

ELADÓ ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS A VII. KERÜLET EGYIK LEGJOBB ÉPÜLETÉBEN+ TEREMGARÁZS

SZÁZHÁZ UTCÁBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI NYUGATI FEKVÉSŰ 50 NM-ES 2 SZOBÁS LAKÁS 6 NM-ES ERKÉLLYEL. Az épületet 2009-ben adták át, modern kialakítású, jó lakóközösségű gyönyörű közös kerttel rendelkező lakópark. Az épület aljában teremgarázs lett kialakítva, a lakáshoz tartozik 1 autó számára beállási lehetőség, melynek vételára 10.000.000. Ft. A lakás elrendezése: -egy tágas amerikai konyhás nappali, melyből kijuthatunk a nagy méretű erkélyre -egy hálószoba, melyből szintén van közvetlen kijárat az erkélyre -külön gardrób helyiség - zuhanyzós fürdőszoba - külön wc - tágas előszoba beépített szekrényekkel A lakás jó állapotú, rengeteg pakolási felülettel rendelkezik, szép modern gépesített konyhabútor. A nappaliban hűtő- fűtő klíma. Fűtéséről házközponti gázkazán gondoskodik. Alacsony költségek! Rendezett tulajdoni viszonyok és tartozás nem terheli. Ajánlom minden korosztály számára, kiadásra is tökéletes választás. A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy ilyen előkelő helyen való otthont vásároljon. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma még, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

A lakás több szobássá alakíthatósága lehetőséget biztosít arra, hogy saját igényeihez igazítsa az otthonát, legyen szó gyerekszobáról, dolgozószobáról vagy akár egy tágas vendégszobáról.

Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy központi helyen élni, ahol minden szolgáltatás könnyen elérhető. A környéken számos bevásárlási, szórakozási és étkezési lehetőség található, valamint tömegközlekedési csomópontok is, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Budapest bármely pontjához.

A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami megfizethető és kényelmes megoldást kínál a téli hónapok során. A helyiségek tágasak és világosak, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek nem csak természetes fényben úsznak az otthont, de lehetővé teszik a lenyűgöző panorámás kilátást a városra.

Eladó egy gyönyörű, panorámás kilátással rendelkező ingatlan a 1073-as postai irányítószám alatt, Budapest szívében, kitűnő lokációval. Ez a lenyűgöző ingatlantípus nem csak a város központjában található, de egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően több szobássá alakíthassa.

Prémium minőségben felújított tágas lakás a Garay téren

Kiváló helyen, a Garay téren eladóvá vált egy első emeleti, tágas, világos, kiváló belső elrendezésű, napfényes lakás. A lakás egy rendezett társasház első emeletén található. Teljeskörű felújításon esett át, új nyílászárók, új villany- és vízvezeték hálózat, valamint új fűtésrendszer került kiépítésre. Kondenzációs gázkazán, radiátorok + padlófűtés gondoskodik a fűtéről, de modern hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. Minőségi burkolatok, modern világítás, energiatakarékos ledlámpák, valamint riasztórendszer is beépítésre került. 82 m2, konyha+étkező, nappali, két halószoba, egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba. Tágas helyiségek, kiváló elrendezés. Egyedi tervezésű, teljesen felszerelt és gépesített konyha került kialakításra. A fürdőszobákba minőségi burkolatok és kiváló szaniterek kerültek beépítésre. A lakás terehmentes, azonnal költözhető, birtokbavehető. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot is! Saját célra, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Ne késlekesedjen! Nézze meg még ma! Ez a lakás tényleg olyan, mint a képeken!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy 47 négyzetméteres, használt lakás formájában várja Önt Budapest 07. kerületének szívében, a Középső Erzsébetvárosban. Ez a két szobás ingatlan ideális választás lehet magáncélú otthon keresőknek, valamint befektetők számára is, akik a főváros pezsgő életébe szeretnének belépni. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében található. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, hiszen számos étterem, kávézó és bolt található a közelben, amelyek mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti a város többi részét. A közeli metró- és buszmegállók biztosítják, hogy a napi ingázás vagy a város felfedezése zökkenőmentes legyen. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, ugyanakkor a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszoba praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes napi használatot, míg a két szoba sokféle lehetőséget kínál, legyen szó akár egy otthoni irodáról, gyerekszobáról vagy vendégszobáról. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, amely ideális választássá teszi mindazok számára, akik a városi élet mellett a békés otthonra is vágynak. A Középső Erzsébetváros nemcsak a könnyű megközelíthetősége miatt vonzó, hanem a biztonságos és barátságos környezete miatt is. A környék folyamatosan fejlődik, újabb és újabb lehetőségeket kínálva a lakók számára. A közeli parkok és zöldterületek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, így a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás egy igazán különleges ajánlat, amit érdemes megfontolni!

EGY LAKÁS ,AHOL A SZÁZAD FORDULÓ SZÉPSÉGE TALÁLKOZIK A MODERN ALAPOKKAL -ÉS MINDEZ CSAK RÁD VÁR .

Képzeld el, hogy egy olyan otthonod van ,amelynek minden sarka történetet mesél -nem másét ,hanem a tiédet.egy tér ,amit átalakíthatsz ,formálhatsz ,megálmodhatsz .ahol nem sablonban élsz ,hanem stílusban. Ez a 78 nm lakás a Dob utca egyik legszebb ,eklektikus épületében található. Az 1890 -ben épült Ház eredeti megrendelője Rutter-Schmidt Károly pékmester volt ,a kivitelezést pedig Erős Sándor végezte - az épület azóta is őrzi a korszak eleganciáját. Barokkos homlokzati díszítése ,oroszlánfejes kapubejárója ,míves részletei ma is kiemelik a környék városi bérhazai közül. Ahogy átlépted a kapualjat azonnal érzed: ez nem egy átlagos társasház. De most jön a csavar . A lakás jelenleg nem egy dízájnmagazin címlapja _viszont megvan minden adottság ,hogy azzá váljon . 4 méteres belmagasság ,eredeti fa nyílászárok,külön bejáratú szobák ,tágas amerikai konyhás nappali ,külön WC ,fürdő és egy meglepően nagy tároló. A jelenlegi tulajdonos egyesítette a konyhát és a folyosót egy impozáns közösségi tér alakult ki. A lakás teljes felújításon esett át: -Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént ,falban vésve -A vízvezetékcsövek szintén újak -A fürdőszoba aljzatkialakítása szigetelése, lejtése ,korszerűsítve lett -A vizesblokk (fürdő és konyha )teljes körűen ki lett alakítva -Az új villanyóra a szabványoknak megfelelően a folyosón kapott helyet. A fűtésről Viessmann kazán gondoskodik, a kémény bélelt -ez egy több százezres tétel , amit itt már nem neked kell elvégezned. Probléma vagy lehetőség ? Attól függ ,hogyan tekintesz rá.Ha csak a jelen állapotát nézed ,talán nem villanyoz fel, de ha meglátod benne a személyre szabott otthonodat, a befektetésedet ,vagy az Airbnb s projekted első állomását akkor azonnal érzed ,miért érdemes belefogni. a társasház SZMSZ -e jelenleg engedélyezi a rövid távú kiadást ,így az Airbnb is szoba jöhet -természetesen az önkormányzati engedélyekkel és jogszabályi keretekben összhangban . a közös költség 27300 ft amelyen felül 7800 ft felujítási alapot is fizetnek a lakók - ez pedig jól mutatja hogy a társasház rendezett gazdálkodású ,előrelátó közösséget rendelkezik ,ahol fontos a hosszú távú állagmegóvás. Mit kapsz ? -Egy karakteres ,nagyvonalú lakást a körúttól pár lépésre -Egy társasházat ,mely nem csak múltat, hanem lehetőséget is hordoz -Egy modernizált alapú, de saját stílusodra szabható otthont. -Egy történet kezdőpontját ,ami csak rád vár.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás a Erzsébetvárosban!

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében! A 7. kerület felkapott részén eladó egy 35 m²-es, két szobás, világos lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, így remek alapot nyújt saját ízlés szerinti felújításhoz, ami növelheti a piaci értékét. A lakás nagy belmagasságú, tágas érzetet kelt, elhelyezkedése pedig kiváló: boltok, éttermek, kávézók, valamint a belváros kulturális és szórakozóhelyei mind a közelben találhatók. A tömegközlekedés és az autós közlekedés egyaránt könnyen elérhető – busz- és villamosmegállók pár perc sétára vannak. A csendes, biztonságos környezet ideálissá teszi hosszú távú bérbeadásra vagy saját célú hasznosításra is. Az ingatlan tehermentes, így a gyors, zökkenőmentes adásvétel biztosított. Ez a lakás nem csupán egy új otthon lehet, hanem stabil, hosszú távú befektetés is, hiszen Középső Erzsébetváros folyamatosan fejlődik, a környék iránti kereslet pedig évről évre nő. Lehetőséget biztosítunk a személyes megtekintésre, és szívesen válaszolunk minden kérdésre. Ez az ingatlan gyorsan gazdára találhat, így ne habozzon, és keressen minket! Vásárlását pénzügyi és jogi háttérrel biztosítjuk! Várja Új Otthona! Hívjon Bizalommal!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VILÁGOS LAKÁS BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN! Budapest VII. kerületének legkedveltebb részén, belső Erzsébetváros szívében, a Kertész utcában ELADÓ egy 47 nm-es, FELÚJÍTOTT, nappali + 2 félszobás, 3. emeleti lakás, egy jó állapotú, polgári jellegű, háromszintes . Lift nélküli társasház legfelső emeletén! - A lakás elosztása praktikus és jól átgondolt: - Tágas, jól bútorozható nappali - Két különnyíló félszoba - ideális hálóként, dolgozószobaként vagy gyerekszobának - Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel - Konyha + étkező + előtér - egy légterű, világos, barátságos térként funkcionál A lakás néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át - Új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Új bejárati ajtó - Friss burkolatok, konyhabútor és fürdőszoba - Új vezetékek - Korszerű hűtő-fűtő klíma - Új, esztétikus gáz konvektorok A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 17.000 Ft, a villany, víz és gázfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A 36 lakásos, tégla építésű társasház pénzügyileg rendezett, tiszta, kultúrált lakóközösséggel rendelkezik. A lakást rendkívül vonzóvá teszi a kiemelt lokáció. A Kertész utca ezen szakasza különösen kedvelt, hiszen karnyújtásra a nyüzsgő belvárosi élet, mégis rendezett és élhető a környezet. Gyalogosan is pár perc a Gozsdu Udvar, Liszt Ferenc tér, Andrássy út, az Erzsébet körút pedig pár lépés távolságra elérhető. Számos kávézó, étterem, bolt, tömegközlekedési lehetőség (4-6-os villamos, metró, buszok) található a lakás közvetlen közelében. A lakás remek választás saját célra vagy befektetésre is! Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a belvárosi életérzést és központi elhelyezkedést, aki nem szeretne felújítással időt tölteni, ebből adódóan egy felújított, jó adottságú, világos lakást keres! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Gyönyörű lakás, sok lehetőséggel

Eladó 63m2-es, 3 szobás lakás a 7. kerületben. Az ingatlannak két bejárata van, így könnyedén 2 lakássá alakítható. Infók: -Új villanyvezetékek -Vízvezetékek cserélve -Műanyag nyílászárók -Nappali-konyha: tágas, világos -2db hálószoba, külön és egybe is nyílnak -Fürdőszoba felújítva -Saját terasz rész Közös költség 20.000 ft (felújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást tartalmaz) A társasház rendezett, lakóközössége jó Közelben boltok, éttermek, orvosi rendelő, iskola óvoda, sétatávolságra a városliget. Közlekedési szempontból is kiváló, buszokkal 2 perc a Keleti pályaudvar, 5 perc a Blaha Lujza tér. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Kiváló Elhelyezkedésű Garzonlakás a Keleti Pályaudvar és a Garay Center Közelében! Eladásra kínálunk egy barátságos, 32 m²-es garzonlakást Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VII. kerületi Garay utcában, mindössze néhány perc sétára a Keleti pályaudvartól és a Garay Centertől. **Főbb jellemzők:** - A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, polgári téglaépület 3. emeletén található. - Dél, dél-keleti fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, ami igazán otthonossá teszi az ingatlant. - Praktikus elrendezés: egy tágas, világos szoba, külön konyha, fürdőszoba, előszoba. - Jó állapotú, igény szerint könnyedén alakítható, felújítható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. - A klasszikus belvárosi hangulatot a magas belmagasság és a nagy ablakok teszik teljessé. **Elhelyezkedés:** - Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar, metró- és villamosmegállók, valamint számos buszjárat néhány perc alatt elérhető. - A közelben található a Garay Center, amely nemcsak bevásárlási lehetőségeket, hanem piacot, szolgáltatásokat és kényelmes parkolást is kínál. - A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, orvosi rendelők. **Kinek ajánljuk?** - Ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, első lakásvásárlóknak, de befektetők számára is remek lehetőség, hiszen könnyen kiadható lakásról van szó. Ne szalassza el ezt a lehetőséget, hogy Budapest szívében, egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes lakás tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a remek garzont!

Új Projektet Képzel El A Belváros Szívében – Tágas, Nagypolgári Lakás, Ahol A Jövő Elkezdődhet!

Képzeld el, hogy egy belvárosi, történelmi hangulatú nagypolgári lakásban valósítod meg álmaid projektjét! Ha befektetésen gondolkodsz vagy új, izgalmas kihívásra vágysz, ez a lehetőség megfelelő lehet számodra. Egyedülálló adottságokkal és tágas belső terekkel rendelkező ingatlan vár rád. A belső átalakítási tervekkel minden adott a sikeres projekt befejezéséhez! Az ingatlan már a tervezés fázisán túl van, csak annyi a dolgod, hogy befejezd azt, amit elkezdtünk! Miért érdemes? -Befektetők figyelmébe ajánljuk! Hatalmas potenciál egy három külön bejáratú lakássá alakítható területen. -Kiváló közlekedés és infrastruktúra! A belváros szívében mindent megtalálsz, amire szükséged lehet. -Személyre szabható átalakítás! A hivatalos tervdokumentációval együtt. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Tágas, három lakássá alakítható ingatlan: Az ingatlan három külön bejáratú lakássá is átalakítható, így ideális választás befektetőknek vagy azoknak, akik több, különálló lakást keresnek. A lakás alapterülete nettó 132 m², bruttó 147 m², ami lehetőséget ad egyedülálló elrendezés kialakítására. Nagypolgári hangulat: Klasszikus fa nyílászárók, tágas szobák és nagy belmagasság – a régi idők eleganciája a mai kényelemmel. Dupla komfortos: Az ingatlan kényelmes két fürdőszobával rendelkezik, így akár több generáció vagy különböző funkciók is helyet kaphatnak benne. Cirkó fűtés és két klíma biztosítja az egész éves kényelmet. A TÁRSASHÁZ: Több mint egy lakóközösség: A háromemeletes, 21 lakásos épület hangulatos, csendes belső udvarral és közvetlen kapcsolattal a közösségi élettel. Csendes, nyugodt környezet: Az első emeleten, a függőfolyosótól távol eső lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a belváros közelében nyugalmat találni. A KÖRNYÉK: A belváros szívében. Az ingatlan a Wesselényi utcában található, a VII. kerület egyik legkeresettebb és legpörgősebb részén. Kiváló közlekedés. A körúton haladó 4-6-os villamosok, valamint a trolibuszok mind csupán pár perc sétára találhatóak. A belváros gyorsan elérhető gyalogosan, de tömegközlekedéssel is. Minden karnyújtásnyira. A közvetlen közelben éttermek, boltok, kávézók, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások is elérhetőek, így semmi sem akadályozhatja a kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ha érdekli a lakás, vagy további információra van szüksége, ne habozzon, hívjon vagy írjon nekem! Személyesen is megmutatom ezt a remek lehetőséget, és segítek minden kérdésben.

Eladó felújítandó galériás lakás a VII. kerület frekventált részén

Budapest belvárosában, a VII. kerület közkedvelt részén megvételre kínálunk egy 58 m²-es, 2 szobás, belső udvarra néző, világos lakást a 3. emeleten. Mindkét szoba galériás, így kiváló térkihasználást biztosít. A lakás felújítandó állapotú. A társasház rendezett, az udvarban pedig parkolási lehetőség is rendelkezésre áll (15.000ft havonta)— ami igazi érték a belvárosban. Kiváló lehetőség befektetőknek vagy saját célra keresőknek egyaránt.