Eladó lakás - Budapest VII. kerület

FELÚJÍTOTT LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének körúton belüli részén (Belső-Erzsébetváros), egy ugrásra a Blaha Lujza tértől, rendezett házban eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 30 m2-es lakás 8 m2-es galériával. Legutolsó fázisába léptek a felújítási munkálatok, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakás magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerül átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom közép- és hosszútávú kiadásra, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Egy nagy, 107 m2-es lakás lett ötfelé osztva, a lakásokhoz ügyvédi használati megosztás készül, így jogtiszták és hitelezhetők. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. A belmagasság 380 cm, így a galériák hasznos belmagassága kb. 150 cm lesz. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Kivételes lehetőség a főváros szívében, a Belső Erzsébetvárosban.

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség a főváros szívében, a Belső Erzsébetvárosban. A frissen FELÚJÍTOTT, prémium kivitelezésű, 43 négyzetméteres lakás. Ideális választás lehet egy pár számára vagy befektetés céljára. Jelenleg is magas hozamot termel AIRBNB-ként, de hosszútávú kiadásra is tökéletes választás. A lakás kiváló állapotban van, a nagy belmagasság pedig különleges atmoszférát teremt. Az elektromos infra fűtés és a hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A belvárosi lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város legizgalmasabb helyszínei könnyedén megközelíthetők legyenek, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy szórakozóhelyekről. A környék biztonságos és csendes, mivel belső udvarra néz, ugyanakkor mégis pezsgő életet kínál. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén gyorsan elérheti a város bármely pontját. Ha Önnek is ideális választás lehet, nézze meg személyesen is!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, akik egy igazán különleges otthont keresnek a főváros szívében: Megtalálta! Az ingatlan a 7. kerületi Középső Erzsébetvárosban található, 69 nm alapterületű, ideális választás lehet Önnek, ha a modern városi életstílust és a kényelmet keresi. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek között a nappali kiemelkedően tágas, így tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez. Az átlagos állapotú lakásban a gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, bármilyen időjárási körülmények között. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található üzletek, kávézók és éttermek széles választéka garantálja, hogy mindig legyen lehetősége felfedezni a környék ínycsiklandó ízeit. A közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az ingatlan tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti új otthonát. A belvárosi lakás nagy belmagassága különleges atmoszférát teremt, amely minden látogatót lenyűgöz. A bővítési lehetőség révén pedig akár saját igényei szerint is alakíthatja a teret, így igazán személyre szabott otthonra tehet szert. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez, miközben a főváros pezsgő életét is élvezheti. Ne habozzon, hiszen az ilyen felkapott környéken található ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a nagyszerű lakást, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni álmai otthonát a főváros szívében.

Eladó egy 3 szobás 76 nm-es felújított első emeleti nagypolgári lakás!

Külső- Erzsébetváros közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 1900-as évek elején épített első emeleti, frissen felújított fiatalos lakás! TÁRSASHÁZ: -3 szintes, 21 lakásos, lift nélküli, nagypolgári téglaépület -Külső homlokzata átlagos állapotban van, belső homlokzat felújítása ütemezett terv szerint halad, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Külső-Erzsébetváros, Bethlen Gábor utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező terület - Pár perc sétatávolságra van a Keleti - pályaudvar metró megálló, villamos és buszmegálló. - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emelet, nettó 76 m2-es felújított ingatlan. - Jó elrendezésű, 3 külön szobával bíró lakás - Felosztása: előtér-közlekedő, fürdőszoba +WC, konyha - étkező, nappali, 2 hálószoba. - A nappali tájolása észak-keleti, utcai - A lakás nagy része parkettás, előszobát, fürdőszobát, konyhát járólap borítja. - Felújított fa nyílászáró. - Víz, villany vezeték csere megtörtént, régi fűtés rendszert egy modern cirkós kazán biztosítja. - Hűtő-fűtő klíma. - Közös költség: 27. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését. - A parkolás az utcán. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg

Jövedelmező üzlet, vagy családi fészek Budapest szívében

Fedezze fel Ön is ezt a gyönyörű otthont Erzsébetvárosban, karnyújtásnyira a körúttól! Rendezett, liftes társasház második emeletén helyezkedik el ez a teljeskörűen felújított, tágas és elegáns ingatlan. A lakás alapterülete 92m². Nappalival és 3 hálószobával rendelkezik. Ablakai utcára, valamint a ház csendes, ápolt belső udvarára is néznek. Fekvésének köszönhetően egész nap világos. A felújítás 2020-ban történt, így teljesen újszerű állapotban van. A kellemes hőmérsékletről télen gáz cirkó, nyáron pedig nagy teljesítményű klíma gondoskodik. Jelenleg Airbnb-ként üzemel és rendelkezik a hozzá szükséges engedélyekkel. Kialakításának köszönhetően, azonban tökéletesen alkalmas mindennapi lakhatásra. A vételár tartalmazza a képen látható bútorokat, így Önnek már csak a bőröndöt kell hoznia. Kitűnő lokáció! Kiváló közlekedés. Számos tömegközlekedési eszköz érhető el pár perces sétával. Autóval is könnyen megközelíthető. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll a rendelkezésre, turisztikai látványosságok és kulturális helyszínek. Ideális választás azoknak, akik egy jó befektetési lehetőséget keresnek. Ajánlom azonban saját célra keresőknek is, akik szeretnék kihasználni a belváros nyújtotta kényelmet és lehetőségeket. Felkeltettem az érdeklődését? Lát benne fantáziát? Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

VII. kerület, frekventált helyen, Keleti Pályaudvar közeli, eladó egy 47 nm-es üzlethelyiség, jelenleg lakásként és raktárként működik

VII. kerület, frekventált helyén, Keleti Pályaudvar közeli, eladó egy 47 nm-es, 2 szintes (480 belmagasság), több bejárattal rendelkező (melyek akár szeparálhatóak, egyszerre több külön tevékenység is folytatható), jó állapotú ingatlan. Az ingatlan tökéletes irodának, üzletnek, bemutatóteremnek. Részletekért hívjon bizalommal!

Azonnal költözhető, BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS!

TELJESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A VII. kerületben, az Alsóerdősor utcában, belsőépítész tervei alapján felújított, modern és stílusos 36 m2-es lakás várja új tulajdonosát. Ez a kompakt, mégis tágas érzetet keltő ingatlan ideális otthon lehet, de kiválóan alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra is. Főbb jellemzők Alapterület: 20 m² + 16 m² állógaléria (190 cm belmagasság). Felszereltség: Gépesített, beépített konyha. Modern fürdőszoba, elektromos törölközőszárítóval. Beépített bútorok a földszinten és a galérián. Fűtő-hűtő klímaberendezés. Új elektromos és vízvezeték-hálózat. Teljesen bútorozott: A bútorok, eszközök és TV az ár részét képezik. Lokáció – Központi, mégis nyugodt Kiváló elhelyezkedés: Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar között, egy csendes mellékutcában. Minden karnyújtásnyira: Éttermek, üzletek, szolgáltatások és szórakozási lehetőségek gyalogosan elérhetők. Tömegközlekedés: Metró, buszok, villamosok perceken belül elérhetők. Miért válassza ezt az ingatlant? Azonnal költözhető állapot: Nincs szükség további felújításra vagy berendezésre. Rövid távú kiadásra kész: Szállásminősítéssel rendelkezik, így akár azonnal bevételt termelhet. Külön bejárat: Utcafronti elhelyezkedésének köszönhetően nincs közvetlen kapcsolat a társasházi lakókkal. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, stílusos otthont vagy egy biztos megtérülést kínáló befektetést keresnek. Ne hagyja ki! Kérjen további információt, vagy egyeztessen megtekintési időpontot még ma! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó prémium befektetési lehetőség a belváros szívében!

A VII. kerület kiemelt részén, a Gozsdu udvar közvetlen közelében, a Király utcában kínálunk eladásra egy 2. emeleti, 79 nm-es, műszakilag felújított, 2 szobás lakást, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Kiemelt jellemzők: Elhelyezkedés: Központi lokáció, 5 perc sétára a Deák tértől. Korszerű állapot: Víz- és villamoshálózat felújítva, 32 Amperes villanyóra. Eredeti, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók. Új burkolatok minden helyiségben. Fenntartási költségek: Egyedi mérőórák, közös költség mindössze 23.700 Ft/hó. Fűtés és meleg víz: Gázkonvektor és villanybojler biztosítja. Parkolási lehetőség: Bérleti díj ellenében az udvaron. AirBnB és befektetési lehetőség A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett, az új tulajdonos még 2024 végéig megszerezheti az AirBnB engedélyt, mielőtt a moratórium életbe lépne. Ez egyedülálló lehetőség a piacon a növekvő turisztikai kereslet kiaknázására. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek, akik biztos megtérülést keresnek. Városközponti életet kedvelőknek, akik számára fontos a pezsgő belváros közelsége. Külföldi vásárlóknak, akik számára a lokáció és a turisztikai potenciál kiemelt szempont. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiváló ár-érték arányával ritka lehetőség a belvárosi ingatlanpiacon! Érdeklődjön most, és ne maradjon le! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

2 szobás otthont – ideális választás az Ön számára!

VII.ker. Rottenbiller utca közelében 2 szobás felújított otthon eladó. - frissen felújított, - kiváló állapot, - 46 nm, - külön szoba, - 2 fürdőszoba, - beépített bútorok, - gáz (cirkó) rendszerű fűtés, - járműzajtól mentes, - udvari nézetű, - közlekedési kitűnő, - lakóhelyként, befektetésként is kiemelkedő, - a lakást jelenleg bérlik. - Minden elektromos berendezés, bútor a vételár részét képezi - A közelben az Állatorvostudományi Egyetem, Képzőművészeti Egyetem, Liszt Ferenc Zeneakadémia. - A közelben megannyi kávézó, pékség. Tömegközlekedést metróvonalak, trolibusz járatok segítik. - Hősök Tere, Városliget, New York Kávézó elérhető közelségben. Az Ön elégedettsége fontos számomra, szívesen állok rendelkezésére a vásárlás minden lépésében.

Kiváló befektetés vagy egy pazar otthon – fedezze fel új otthonát a város szívében!

Álmai otthonát keresi a város szívében, vagy egy olyan ingatlant, amely hosszú távon is biztos megtérülést ígér? Akkor ne keressen tovább! Ez a különleges, földszinti, galériázott lakás Budapest 7. kerületében mindkét elvárásának megfelel. Az ingatlan: Egyedi elosztás, végtelen lehetőségek: Ez a 67 m2-es, földszinti lakás az 5 méteres belmagasságnak köszönhetően egyedülálló lehetőségeket rejt magában. Galériájával a teljes méret 134 m2-re bővül, így könnyedén alakítható 3 külön bejáratú lakássá, vagy akár egy tágas családi otthonná. Kényelmes elrendezés: A jelenlegi elosztás 4 szobát, 2 fürdőt, 2 WC-t, 2 konyhát étkezővel, tárolót és előszobát kínál. Az egyik lakáshoz kialakítható egy közvetlen kertkapcsolat, 70 m2-es kertel pedig igazi oázisra lelhet a város közepén. Modernizálásra: A ház külső és belső homlokzatának hamarosan történő felújítása, új életet lehel belé, és még vonzóbbá teszi a belső kertet. Ennek keretét az értékesíthető padlástér adja, illetve a lakók által felhalmozott közös költség felújítási alapja. A környék: Központi elhelyezkedés: A lakás Budapest 7. kerületének központi részén található, így minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont könnyen elérhető. Nyüzsgő élet, nyugodt otthon: A környék élénk életet kínál, számos üzlettel, étteremmel és kávézóval. Ugyanakkor a belső kert garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Befektetésnek kiváló: A rövid távú kiadásra is alkalmas ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen a felújítás után várhatóan még magasabb hozamot biztosít. Összegzés: Ez a különleges ingatlan azoknak nyújt egyedülálló lehetőséget, akik egy tágas, sokoldalú és központi elhelyezkedésű otthonra vágynak. Akár saját részre, akár befektetésnek, ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!

**Fedezze fel befektetési lehetőségét Budapest szívében: tágas 4 szobás lakás Erzsébetvárosban!**

Budapest egyik legvonzóbb városrészében, a csendes és barátságos Középső Erzsébetvárosban található ez a kivételes lehetőséget kínáló 4 szobás lakás, amely **ingatlanbefektetők számára is remek választás**. Az ingatlan alapterülete 118 négyzetméter, négy tágas szobával és két fürdőszobával, így ideális akár több bérlő fogadására, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú szálláshely-szolgáltatásra. Az ingatlan **kiváló állapotban van**, a tágas, világos terek és a nagy belmagasság exkluzív és otthonos hangulatot kölcsönöznek. Az eredeti parketta gyönyörű állapotban maradt meg, ami eleganciát és értéknövelő tényezőt ad a lakásnak. Emellett a nyílászárók felújításának köszönhetően az ingatlan energiahatékonyabb és esztétikusabb lett. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek megbízható meleget nyújtanak a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: számos bolt, piac és szolgáltatás elérhető a közelben, a közlekedési lehetőségek pedig kiválóak, hiszen több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. A belváros kulturális és szórakoztató központjai néhány perc alatt megközelíthetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára. Fontos megemlíteni, hogy a társasház jelenleg a teljes épület felújítására gyűjt, ezért a közös költség jelenleg megemelkedett. Ez azonban egyértelműen **értéknövekedést eredményez az ingatlanpiacon**, így a vásárlás most különösen előnyös befektetés lehet. Ez a lakás nemcsak a tágas terek és a kiváló állapot miatt kiemelkedő, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is, amelyek garantáltan hosszú távú értéket nyújtanak tulajdonosának. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat – kérdéseivel vagy időpont-egyeztetés céljából forduljon hozzánk bizalommal!

Budapest belvárosában, a Városligettől és a Keleti pályaudvartól egyaránt néhány perc sétára 3. emeleti 54 m2 alapterületű, DK-i fekvésű lakás eladó!

A lakás lakható általános állapotban van, lokációjából és lakáskontúrjából fakadóan számos lehetőséget rejt magában, így a leendő új tulajdonos ideális otthonává varázsolhatja. DK-i fekvésének köszönhetően a lakószoba jó megvilágítású. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a vastag határolófalak és a korszerű nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hőtartásáról az ingatlannak. A műanyag ablakok redőnnyel szereltek.

Néhány perces sétával elérhető a Városliget, így aki a szabadba, zöldbe vágyik, gyors kikapcsolódásra tud lelni, illetve néhány perc sétatávolságra található a Keleti pályaudvar, ami fő közlekedési csomópont, így számos járat könnyen és gyorsan elérhető.

A közelben található az Állatorvostudományi Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem, így befektetésnek is kiváló az ingatlan, hosszútávú kiadhatósága szinte garantált. Emellett ideális választás mindazoknak, akik a városi forgatagot közel szeretnék tudni magukhoz, de megújított Városliget adta lehetőségeket is élvezni szeretnék. Az alaprajz biztosította lehetőségek miatt széles skálán egyénre szabadható az elrendezés, aminek csak a fantázia szab határt.
Az ingatlan lehetséges legkorábbi birtokbavétele 2025. március 29. napja.

Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!