Eladó lakás - Eger

Kiváló turisztikai célú befektetési lehetőség EGERBEN mindössze 300 M forintért!!!

Eladásra kínáljuk Eger egyik legközkedveltebb részén, 398 m2 -es telken egy újépítésű 444 m2-es 14 szobás apartmanházat, előreláthatólag 2024 Májusi átadással!!! Hasznosítás szempontjából mind társasházként, mint apartmanházként üzemeltethető. Az apartmanház új építésű épület, Egerben a belváros közelében, a Csákó városrészben a Kertész utcában található. Kiváló megközelíthetőség, exkluzív megjelenés jellemzi az ingatlant. Akár hosszútávú, akár rövid távú kiadásban gondolkodik, könnyen kiadhatóak a lakások. Az épület kiválóan alkalmas lakás szállodának is! Az épületkomplexumban földszinti, emeleti, és tetőtéri lakások találhatóak, 3 erkély, és egy nagyobb méretű terasz. A 14 szobához 7 fürdőszoba tartozik. A komplexumhoz 2 db garázs, valamint belső udvari kocsi beállók is tartoznak. Ez a környék tökéletes választás mind a fiatalok, mind az idősebb korosztály számára is mivel csöndes, mégis minden elérhető távolságban van hozzá. A nagyon kedvező vételár az alábbi műszaki tartalmat foglalja magába: Főfalak: Wienerberger 30 X-therm tégla Homlokzati hőszigetelés: 10 cm polisztirol hőszigetelő lap Tetősík rétegrendje: 1 réteg gipszkarton, hőtükrös fólia, 20 cm üveggyapot, 5cm légrés, tetőléc, páraáteresztő tetőfólia, ellenléc, betoncserép. Aljzat – és födém feletti aljzat hőszigetelése: 5 cm polisztirol hőszigetelő lap Homlokzati nyílászárók: Kívül színezett, belül fehér színű, 0,7 „K” értékkel, 7 kamrás 80mm-es profil, 3 rétegű üvegezés Tetősík ablak: Fakro 2 rétegű üvegezéssel 1,0 K értékkel Cserép: Betoncserép Bádogos szerkezetek: Színes alumínium Hideg-, meleg-burkolatok: 6.000.- Ft-ig (bruttó listaár) Homlokzati felületképzés: 2mm nemesvakolat, építész terv szerinti színvilággal Revco WC lefolyó csövek: Hangszigetelt kivitelűek Lakáselválasztó főfalak: hanggátló kivitelű 30 cm-esek Kazán: központi, hőszivattyús hűtő – fűtő beltéri egység – FAN COIL rendszer WC: kompletten WC tetővel, 35.000.- Ft-ig Mosdó + csaptelep: br. 45.000.- Kád, vagy zuhanyfal + csaptelep, zuhanyszettel: br. 60.000.- Beltéri ajtók: Utólag szerelhető, dekor felülettel: br. 60.000.-/db Válaszfalak: Wienerberger 10 N+F Külső ablakpárkányok: színes alumínium színben Belső könyöklők: fehér színű, kamrás kivitelű, műanyag Belső falszínek: pasztellszínek –(kétszeri glettelés, festés – az alapár 2 eltérő színt tartalmaz) Födém rendszer: statikai kiviteli terv szerinti Belső falak felületképzése: gépi vakolat Födém felületképzése tetőtérben: gipszkarton álmennyezet Födém felületképzése egyéb szinteken: gipszkarton álmennyezet Világítótestek: a lakás ára a világító testeket, illetve azok felszerelését nem tartalmazza Konyha bútor: a lakás ára nem tartalmazza. Stukkó és tapétázás feláras, egyeztetés szerint! Terasz korlát: rozsdamentes Udvari térburkolat: 10x20x6 cm térkő Kerítés: 20-as zsalukő Személybejáró, illetve elektromos kétszárnyú kapu Gépkocsi tároló: 2 db udvari parkoló kialakítás Az alapár az alábbi elektromos szerelvények kialakítását, felszerelését tartalmazza: - helyiségenként 1 db mennyezeti lámpatest kiállás - Szobákban 5 db dugalj + 1 TV-internek kiállás - Fürdőszobában 3 db dugalj + tükörvilágítás kiállás - Konyhában elektromos tűzhely kiállás, 7 db dugalj kiállás (ebből 1 db páraelszívó, 1 db mosogatógép) - Szerelvények fehér színben

Eger, Kiskanda utcában III. emeleti, 2 szobás, klímás lakás eladó

Egerben a Lajosváros csendes zsákutcájában a Kiskanda utcában, harmadik emeleti, 58 nm-es, erkélyes lakás eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A lakásról készült bemutató videót megnézheti az Otthon Centrum weboldalán. A lakás közelében iskola, óvoda és minden fontos üzlet megtalálható, a buszmegállók 4 percre vannak. Az épület 79'-ben épült téglából, teljesen szigetelt épület, ingyenes parkolóhely mindig van a ház előtt/körül. A lakás burkolatai és a festése is jó minőségűek, de egy korszerűsítő felújításra, festésre szükség lehet. A melegről gáz-konvektorok gondoskodnak, továbbá az előszobában van egy hűtő-fűtő klíma is, amely a teljes lakást hatékonyan klimatizálja. A melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő szolgáltatja. Minden nyílászáró műanyag, a burkolatok laminált padló (szobákban), valamint járólap (egyéb helyiségekben) . A nappali szobából egy 5 nm-es loggiára léphetünk ki, ahol karnyújtásnyira csodálhatjuk a kismadarakat a fenyőfákon (figyeljék csak a videó végén a cinegét ... :-) ). Tartozik a lakáshoz egy közös tároló is a földszinten. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D rajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. A lakás nem tehermentes, a fennálló teher majd az első vételárrészből történik. Kis rezsijű és akár egy hónapon belül birtokba vehető. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Újépítésű világos lakás Eger legjobb részén! Utolsó lehetőség!

Kihagyhatatlan lehetőség a vásárlásra, utolsó lakás a társasházban! RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Eger legjobb részén, a Maklári hóstyán eladó újépítésű, világos lakás. Az ingatlan rendkívüli adottságokkal bír, pár perc sétára található iskola, óvoda, élelmiszerbolt, kávézó, orvosi rendelő, strand és játszótér. Minden igényt kielégít. A környéken a közlekedés is kiváló. A 42, 88 nm-es tetőtéri lakás tartalmaz egy közel 10 nm-es konyha-étkezőt, egy 16,26 nm-es nappalit, valamint egy 9,1 nm-es szobát. A kádas fürdőszoba - ami elég ritka- alkalmat ad a relaxálásra egy fárasztó nap után. A toalett külön helyiségben található. A nappaliban és a szobában laminált parketta, míg a többi helyiségben járólap a burkolat. A tervezésnél külön figyelmet kapott, hogy lakás világos legyen, így az konyha-étkező részen beépítésre került 2 db fénycsatorna. Ezt a hatást tovább fokozzák a világos színek és burkolatok. Magas minőségű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok 3 rétegűek. Annak ellenére, hogy központi részen helyezkedik el - a minőségi nyílászárók és a jó szigetelés miatt - a zaj egyáltalán nem szűrődik be. A lakás melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma nyújt enyhülést. A lakáshoz tartozik egy nyitott kocsibeálló valamint közös udvar.

Fiatalos, modern panel lakás eladó Egerben

Egerben a II. Rákóczi Ferenc utcában eladó ez a felújított állapotú, jó adottságokkal rendelkező, 4.emeleti, 56 m2-es, 2 szobás, társasházi panel lakás. A lakás egy tágas konyha+ étkező, nappali, hálószoba, fürdő és egy külön álló wc , valamint egy tárolóból áll. A lakás kedvező fekvésének köszönhetően a nappali kellemes benapozott a nap túlnyomó részében, a nappalihoz tartozó erkély beüvegezett ablakokkal szerelt, ami az utcáról beszűrődő zajokat hatékonyan kizárja. A lakáshoz tartozik még egy a földszinten közös tárolóból leválasztott 3m2-es tároló. Az ingatlan fűtése távfűtéssel megoldott. A közös költség 6.700 Ft/hó. További előny, hogy a legutolsó esztétikai felújítása 2022-ben történt az ingatlannak, illetve viszonylag rövid idő alatt átvehető. A lakásból percek alatt elérhető a belváros, bevásárlóközpontok, egészségügyi létesítmények. A lakás együttesen egy igazán szerethető egységet képez, amely kiváló lakóhelye lehet, fiatal pároknak, valamint egyedülálló személynek is, valamint befektetési célra is tökéletes. Az ingatlan az OC "felező" portfóliójába tartozik! További információ az Otthon Centrum weboldalán található! Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Eger, Hadnagy-Tímár utca sarkán, kiváló állapotú, II. emeleti, 68m² lakás eladó

Eger, Maklári hóstyán, a strandtól 350m-re, nagyon szép, felújított, 3 szobás lakás eladó. Családi házba költözés miatt. A lakásról készült bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. A lakás közelében minden fontos üzlet, óvoda és iskola is megtalálhatók, a belváros 15 perc kényelmes séta távolságra van. Az épület 1990-ben épült csúsztatott zsalus technikával, teljesen szigetelt épület, a lakóközösség barátságos, ingyenes a parkolóhely az utcán és a társasház belső udvarában is van. A lakást az elmúlt 3 évben teljesen felújította a tulajdonos, minden vezeték (víz, gáz, villany) cserélve lett, mind a 3 szoba hűtő-fűtő klímát kapott, de a gáz-konvektorok is megmaradtak. A melegről gáz konvektorok és/vagy a klíma gondoskodik, a melegvizet a fürdőszobai Ariston bojler adja. A lakás teljesen körbe van szigetelve, alul-felül és két oldalról is lakások veszik körbe. Minden külső nyílászáró műanyag, de a bejárati ajtó masszív, erős tölgyfa ajtó, 10 ponton záródik, gyakorlatilag betörhetetlen... A konyha, fürdő és a wc járólap burkolatot kapott, míg többi helyiségben, igen jó minőségű laminált padló van. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját! tároló. A lakás tehermentes, minimális rezsijű, a tulajdonos ha lehetőséget kap a leendő vásárlótól, akkor vissza is bérli 1-2 hónapig, amíg beköltözhető nem lesz az új lakhelye. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger, Felsőváros, 1+2 fél szobás lakás eladó, kisebbre csere is!

Eger, a Cifrakapu utcában 56 nm-es, 9. emeleti, felújítandó állapotú lakás eladó. A lakásról készült bemutató videót megnézheti az Otthon Centrum weboldalán. A lakás közelében minden fontos üzlet megtalálható, a buszmegállók 2 percre vannak. Az épület a 75'-ben épült panelből, teljesen szigetelt épület! A lakóközösség barátságos, kedves, parkolóhely mindig van a ház körül. A lakás belső állapotánál vegyék figyelembe, hogy idős és mozgáskorlátozott a tulajdonos, de lehetőségeihez mérten igyekszik rendben tartani. A lakáson az elmúlt években fel lett újítva a fűtés (egyedi mérős távfűtés) és műanyagra lett cserélve a nappali és a konyha ablaka. Kis rezsijű, jól benapozott lakás, minden ablaka déli fekvésű, belső elosztása lehetővé teszi akár 4-5 tagú család kényelmes együttélését is. Tartozik hozzá a szinten egy közös tároló. A folyosón, a tárolók között át lehet sétálni a szomszédos lépcsőházba, egy esetleges lift hiba esetén, használható a másik lépcsőház liftje is. A helyiségek elrendezése a cm pontos alaprajzon és 3D rajzon jól látható, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. A lakáson van egy kis teher, ami az első vételárrészből kerül majd kifizetésre. Kisebb egri lakás, vagy kisebb eger közeli családi ház csere is szóba jöhet, értékegyeztetéssel. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger belvárosában a Katona téren, III. emeleti, 109nm-es lakás eladó

Eger, belváros, pontosan a Rossmann felett, III. emeleti, 4 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakásról készült bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. A lakás közelében minden fontos üzlet, piac és iskolák is megtalálhatók. Az épület 80'-ban épült csúsztatott zsalus technikával, teljesen szigetelt épület, a lakóközösség barátságos, segítőkész, parkolóhely a belvárosi udvarban, vagy a Csiky S. utcában kedvezményesen bérelhető. A lakás igény szerint felújítandó állapotú, de kiváló panorámával rendelkezik az egri várra és az Eged hegyre. A melegről kombi gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül, továbbá a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klímával is előidézhetjük a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A lakás teljesen körbe van szigetelve, sarok épület, de alul-felül és két oldalról is lakások veszik körbe. A dél-keleti oldali loggiát beépítették, így egy jól benapozott, tágas szobát hoztak létre. Minden külső nyílászáró dupla rétegű, még az eredeti fa, míg a belső nyílászárók műanyag ajtók. A nappali szobából egy 7,6 nm-es loggiára léphetünk ki, innen az egri várra és a nyüzsgő belvárosra láthatunk rá. A lakás tehermentes, kis rezsijű, öröklés miatt eladó, akár 2 héten belül költözhető. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D rajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Egerben felújított földszinti kétszobás erkélyes lakás Egerben felújított erkélyes kétszobás téglalakás eladó! Egerben felújított földszinti kétszobás erkélyes lakás - MEGKÖZELÍTÉS: -Lajosváros kedvelt részén főút a spaar üzlet közvetlen közelében -Kocsival és busszal is 6-8 percre a központtól -A lakás közelében buszmegálló, iskola, posta, boltok és 5 percre orvosi rendelő - A ház mögött lehetséges a parkolás de a közelben gyakran kiadó vagy eladó garázs -a belváros gyalog is 10 percre található - A LAKÁS: - teljes körűen felújított téglaépítésű társasházban - földszinten - a lakás felújított: a nyílászárók valamint a burkolatok cserére kerültek (hang- és hőszigetelő nyílászárókkal látták el a lakást) - a lakás kelet-nyugati tájolású emiatt nyáron is optimális a hőmérséklet - a fűtés konvektoros de alacsony a rezsiköltség a külső hőszigetelés miatt - a lakóközösség összetartó és a társasház pénzügyei rendezettek A TÁRSASHÁZ: Három évvel ezelőtt a lakóépület teljes vezeték korszerűsítése megtörtént. A víz, elektromos és szennyvíz vezetékeket korszerűekre cserélték . Ezeken kívül a ház külsőleg hőszigetelt. Amennyiben kérdése van hívjon bizalommal!

*****Kivételes lehetőség: álomotthon Eger sétáló belvárosában!***** Eger történelmi belvárosának patinás épületei között, néhány lépésre a Dobó tértől és az egyetemtől, eladó egy NAGY TERASZOS, 3 SZOBÁS, első emeleti, gyönyörűen felújított és berendezett NAPFÉNYES, 89 nm-es, tágas lakás. A KÖRNYÉK Az egri belváros szívében élni rendkívül kényelmes és különleges, hiszen szinte semmiért nem kell autóba ülnünk. Séta távolságra található az összes nevezetesség, étterem és kávézó mellett az egyetem, piac, a strand, az új uszodák, a Törökfürdő, számos borfesztivál helyszíne, az Érsekkert, a színház, játszóterek, kormányablak, buszpályaudvar, kórház, posta, taxiállomás valamint számtalan egyéb szolgáltató, de ugyanúgy pár lépés a Spar szupermarket és az Agria Pláza is számos üzlettel, konditeremmel, szépségszalonnal, stb. A LAKÁS A gondos, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során új villany- és vízvezetékek, 3 rétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyök, fából egyedileg gyártatott beltéri nyílászárók és esztétikus burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre. Az asztalos mester nem csak a gyönyörű, festett, üvegezett, tömörfa beltéri ajtókról és két hatalmas beépített gardróbról gondoskodott, hanem egyedi fürdőszoba-szekrényt és modern, letisztult, új konyhabútort is készített a lakásba, amely beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és páraelszívóval lett felszerelve. A lakás különlegessége, hogy tájolásának és a minden szobában faltól falig érő hatalmas panoráma ablakoknak köszönhetően egész nap napfényben úszik, ugyanakkor első emeleti elhelyezkedésének és a felújításkor beépített prémium minőségű homlokzati szigetelésnek köszönhetően nyáron is kellemes, hűvös a lakás. A fűtés házközponti, lapradiátorokkal és törölköző szárítóval a fürdőben. A melegvíz ellátást újszerű Bosch kazán biztosítja. A lakás hatalmas, teraszkapcsolatos nappalija és nagyobbik (20nm!) hálószobája a csendes, zárt, zöld udvarra néz, a második hálóból pedig a papnevelde patinás épülete látható. A tágas, 12nm-es intim terasz a Szent Bernát ciszterci templomra és egy hatalmas gesztenyefára néz. A TÁRSASHÁZ A két épületből álló társasház kizárólag belvárosi lakók által, kártyás sorompón keresztül megközelíthető, a sétálóutcáról (Széchenyi) nyíló csendes, gyakorlatilag forgalommentes mellékutcában található. A földszinten lévő garázsokat saját sorompón keresztül lehetséges megközelíteni, így téve rendkívül biztonságossá az autók tárolását. A ház belső és külső homlokzata is felújított, kiváló állapotban van, a folyosók nemrég új hidegburkolatot kaptak, idén tavasszal pedig az lépcsőházi fogadótér festése és villanyhálózata is megújult. Kuriózum, hogy az épület tetején napozóterasz található lenyűgöző körpanorámával a városra, ahol elénk tárul az Eged-hegy valamint Eger összes csodás nevezetessége. A közös képviselő szintén a házban él kiemelt figyelmet fordítva a ház állapotára és a csendes, kifejezetten nyugodt lakóközösség érdekeire. A lakásszomszédok és az egész emelet lakói nagyon kedvesek, családias hangulat jellemző. A közös költség jelenleg 34.989 Ft, amely tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást, a felújítási alapot és a garázs közös költségét is. A lakáshoz tartozik egy 3,3 nm-es földszinti tároló is, melynek árát a vételár már tartalmazza, valamint lehetőség van garázs vásárlására is 7 millió Forintért. A lakás teljesen tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, jelenleg az egyik legjobb ajánlat és egyúttal a legszebb lakás is Egerben! Igény esetén a lakberendező által megálmodott teljes bútorzattal és dekorációval együtt is megvásárolható. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ lehetőség, a professzionális felkészítésnek köszönhetően piaci ár felett, azonnal kiadható valamint irodának is megfelelő a remek lokáció és külön nyíló tágas szobái miatt.

Kedvező árértékű lakás eladó Egerben Eladásra kínálunk Eger belvárosától 10 perc sétára a Cifrakapu utcában egy 56 nm-es földszinti lakást! Az ajánlatunk befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt kedvező lehetőségeket rejthet! 1.Lokalizáció: -Kedvező elhelyezkedés -Orvosi rendelő, iskolák, buszmegálló és a nagy bevásárlóközpont 5 percre található -Barátságos lakóközösség -A Cifrakapu utca csendes részén 2. Az épület leírása - 1970-években épült - tégla építés! - Homlokzata jó állapotban van 3. A lakás leírása: - 56 m2 -kedvező elrendezés -Nyugati tájolás - Fűtése gáz konvektor - A vezetékek cseréje tavaly megtörtént és a konvektorokat is korszerűekre cserélték -Eredeti parketta -Lakáshoz közeli díjmentes parkolási lehetőség Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!