Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

3 szobás lakás Zuglóban!

Eladó a 14. kerületben, a Róna utcában 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos, jó állapotú, magasföldszinti tégla lakás, rendezett társasházban! LAKÁS - Délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik - Az évek során folyamatos felújítások történtek, jelenleg jó állapotú, azonnal költözhető - A nappalin felül 2 hálószoba került kialakításra, így családoknak is tökéletes - Külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami akár gardróbnak, akár pakolótérnek is ideális - Rezsiköltség alacsony, a kellemes hőmérsékletről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik - Magasföldszinti elhelyezkedésű, alatta pince található. Beázás és penészedés SEHOL NINCS! - A társasház kertje rendezett, a lakás előtt egy kis teraszrész került kialakításra, ami tökéletes egy nyugodt, borozós estéhez - Az ingatlanhoz pincei tároló is tartozik, ahol kényelmesen elférnek például az autógumik vagy ritkábban használt holmik - A kertben kialakított biciklitároló rész is rendelkezésre áll KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Elhelyezkedése szuper, pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges – Az Aldi 2 perc sétával elérhető, a LIDL 5 perc, nemzeti dohánybolt, fodrászat, kozmetikus, masszázs, gyógyszertár szintén az utcában! - A ház előtt áll meg a 82/82A troli, valamint 3 perc sétával számos buszjárat elérhető: 5, 7, 7E, 8, 8E, 32, 110, 112, 133E - A környék biztonságos, parkolóhely mindig van az utcában Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

XIV. kerület Bácskai utcában eladó egy két szobás emeleti , felújított lakás

XIV. kerület Bácskai utcában eladó egy két szobás emeleti , felújított lakás. Kettő percen belül a Bosnyák téren lehetünk, ahonnét a város összes pontjára eljuthatunk a BKK járataival. A lakás 56nm-es és két szobával rendelkezik. Két éve lett felújítva az ingatlan , így akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A ház udvarán parkolási lehetőség van, akár két autó részére is . Hivatalosan 3. emelet, de gyakorlatban csak 2.5 emeletet kell sétálni. Erkélye egy csöndes belső udvarra néz, ami DK-i tájolású. Közösköltség 21 ezer Ft ,ami általános dolgokat tartalmazza. Kérdés esetén várom a hívását.

Felújítandó kis ház sok lehetőséggel

XIV., Lőcsei utcában, egy kis lakásszámú társasház belső udvarában eladó egy önálló kis ház. Az ingatlan felújítandó állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában. Az alapterülete 52nm (tulajdoni lapon 47nm + kis télikert tartozik hozzá) A társasház nyitott a tetőtér beépítésére, így az ingatlan felfelé akár további 2 szobával is bővíthető.

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útja

Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.

A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.

Főbb jellemzők:

* 56 m² lakótér
* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel
*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés
* Távfűtés
* Cserélt nyílászárók
* Kiépített légkondicionáló
* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások
* 3. emelet, liftes társasház
* Rendezett ház, jó lakóközösség

Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít.


Lokáció és befektetési potenciál:

Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális


* **azonnal kiadható állapot**
jól keresett méret és elosztás
hosszú távon is stabil érték


Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.

További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Zöldövezeti, kisvárosias környéken műszakilag nemrég felújított, lodzsás lakás eladó

A lakás egy 2 emeletes, 9 lakásos, csendes, rendezett közösségű társasház 1. emeletén található, 2 szobás, különnyíló helyiségekkel, ideális elosztással rendelkezik és délkeleti fekvésének, ill. nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos. A fürdőszoba tágas, ablakos, nagy sarokkáddal felszerelt. A lakás összes ablaka és a lodzsa a ház gondozott kertjére néz, ahol a fenyőfák kellemesen intim, zöld környezetet biztosítanak. Felújítások és extrák: villanyhálózat korszerűsítése, fi-relé beépítése Fűtés korszerűsítése REHAU, hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók (egyedi,nagy méretű ablakokkal) + szúnyoghálók hűtő–fűtő klíma vezérelt áramról működő villanybojler rugalmasan szabályozható, kényelmes házközponti gázfűtés – éves díja a közös költség része Környék Az utca egyirányú, csak a helyiek használják, így biztonságos és nyugodt. Parkolás az utcában ingyenes. A közelben több óvoda, bölcsőde és iskola található. A Városliget és az Állatkert is könnyen elérhető. A lakáshoz tartozik: kizárólagos használatú zárt udvari, fedett gépkocsibeálló, kb. 5 m²-es tároló fele részének kizárólagos használata. A tárolórész és az udvari beálló ára együttesen 4.900.000 Ft, amelyek megvásárlása kötelező. A társasház rendezett pénzügyi hátterű, barátságos lakóközösséggel és folyamatos fejlesztésekkel. Közös költség: 32.000 Ft, amely tartalmazza: – éves fűtésköltség – felújítási alap – kertgondozás – takarítás – szemétszállítás Közlekedés: A közelben több busz- és trolivonal (25, 225, 32, 74, 81) biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira. A földalatti (M1) 15–20 perces sétával, tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető. További információkért vagy az ingatlan személyes megtekintéséért hívjon bizalommal.

2 szobás lakás az Őrs vezér teréhez közel – remek befektetési lehetőség!

Kiváló lokáció, kényelmes elosztás, hatalmas potenciál! Most itt a ritka lehetőség, hogy egy 46 nm-es, 2 szobás lakást vásárolj Budapest egyik legjobban megközelíthető részén, az Őrs vezér tere közelében. A lakás felújítandó állapotú, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki új otthonodat vagy befektetésedet. A tágas szobák, praktikus elrendezés és a világos belső terek ideális alapot adnak egy modern, otthonos lakás megteremtéséhez. A környéken minden elérhető: üzletek, bevásárlóközpont, metró, buszok és villamosok néhány perces sétával. Akár saját otthont keresel, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan igazi kincs! A remek elhelyezkedés és a fejlesztési lehetőség miatt rövid időn belül jelentős értéknövekedés érhető el.

Eladó a 14. kerületben az Ungvár utcában, csúsztatott zsalus, liftes épületben ,egy jó állapotú, 58nm-es, 2 szobás, loggiás, távfűtéses , 4. emeleti részlegesen felújított lakás, rendezett társasházban. • A ház jó állapotú,1964.-ben épült , csendes, zöld parkos környezetben található. • A parkoló kamerával megfigyelt. • A házban is kamerák vigyáznak a biztonságra a bejárati ajtótól a liftig. • Az épületben a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. • A két szoba ( 20,2 nm és 12,16nm) nyugati fekvésű és külön nyíló. • A loggia 4,5nm NY fekvésű • Minden helységben műanyag nyílászárók vannak, a szobákban redőny is elhelyezésre került • Minden radiátor cserélve lett • Önálló vízórák • A lakás szükség esetén gyorsan költözhető, akár bútorozottan (amit az ár tartalmaz). • A közös költség 11.000 Ft • Távfűtés ( átalány díj: 18.000.- Ft/hó) -2027-ig felszerelésre kerülnek az egyedi hőmennyiség mérők • A lakás tehermentes • Parkolás a ház előtt, az utcán, jelenleg ingyenes. • 74,74A troli busz • Benjamin óvoda és bölcsőde, 4 perc sétára • Tengerszem óvoda, 7 perc sétára

Eladó 46 nm-es, azonnal költözhető panellakás a XIV. kerületben! XIV. kerületben, panelprogramos, rendezett társasházban eladó egy 46 nm-es, 8. emeleti, világos lakás. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy praktikus gardróbhelyiséggel rendelkezik. 3%-os hitellel is elérhető! Főbb jellemzők: 46 nm alapterület 2 szoba + gardrób Ablakos konyha Műanyag nyílászárók emelet, világos, jó benapozottság Panelprogramos, szigetelt ház Rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség Azonnal költözhető Kiválóan kiadható Környezet és közlekedés: Parkos, zöld környezet Jó közlekedés, tömegközlekedés pár perc sétára Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben Ár: 63,9 millió Ft Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is a kiváló elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költségek miatt.

Eladóvá vált egy 46nm-es, kétszobás panellakás a Szentmihályi úton Kivaló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz De miért pont ezt válaszd? + 22nm és 11nm-es szobák, gardróbbal megspékelve, műanyag nyílászárókkal + akadálymentesített társasház, lifttel, igényes lépcsőházzal + első körben a vezetékek, a burkolatok felújítása szükséges + a lakástól pár lépésnyire található óvoda, iskola, bolt, játszótér, park + tömegközlekedéssel az Örs vezér tere néhány, belváros 15-20 perc alatt megközelíthető + az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

2 SZOBÁS SZIGETELT HÁZBAN, PARKOS LOKÁCIÓBAN!

Budapest 14. kerületében, Alsórákoson várja új tulajdonosát egy 55 nm-es, 2 szoba + hálófülkés, első emeleti, DK-i tájolású lakás. Otthon Start program és CSOK+ felvételére tökéletes ingatlan! - 1979-ben épült 4 emeletes szigetelt társasház csendes rendezett. - Szokásjog alapján egy felszíni beálló is tartozik az ingatlanhoz a ház védett magánterületén. - 3 szomszéddal közös használatban 6 nm saját tárolórészünk is van. - Első emeleti lakás körbe napozott, parkokkal körülvett zöldövezeti kilátással. - Két szoba mellett egy praktikus hálófülke is ki lett alakítva, így a család minden tagja találhat saját intim szférát magának. - Gardrób és egy kamra is rendelkezésünkre áll, így számos pakolási opciónk lehet. - Beépített bútorok a beépített gépesítéssel az ár részét képezik. - Műanyag nyílászárók (redőnnyel - szúnyoghálóval) és a ház szigetelése segíti a fenntartási költségeinket optimalizálni. - Távfűtés egyedi méréssel szolgáltat meleget a téli hónapokban, nyáron pedig légkondícionáló és az árnyas fák biztosítják a kellemes hőmérsékletet. - A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, környék csendes és biztonságos. - Ideális választás családok számára, fiatal életkezdőknek és a szépkorú korosztály is megtalálja itt a számításait. - Közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, a sétákra vagy akár sportolásra is. - Tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi utazás nem okoz problémát. - Autósok számára is kedvező, parkolási lehetőség rendelkezésre áll és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetőek. - Számos bolt, étterem és szolgáltatás közelben helyezkedik el, gyalogszerrel elérhető. - Kiváló lehet lakhatási célra, de befektetésre is jó választás, hosszútávú kiadása remek hozamot generál. - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljünk. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Magával ragadó, nagyon igényes, napfényes, tágas, kényelmes, csendes 4 szobás zuglói otthona várja Önt!

Budapest XIV. kerületének kedvelt, csendes részén, Kiszuglóban keresi új tulajdonosát egy hangulatos, bruttó 84 m2 alapterületű, étkezőkonyhás nappali + 3 szobás, 5.emeleti tégla lakás, rendezett, 2018-ban használatba vett társasházban. Ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetőknek is, akik a városi kényelmet szeretnék egy csendesebb, nyugodtabb helyen élvezni. A KÖRNYEZETRŐL ✅ XIV. kerület, Kiszugló – csendes, mégis központi elhelyezkedés. ✅ Barátságos, zöldövezeti környék, ideális, ha a városközpont közelségét szeretné élvezni, de nyugodtabb környezetben. ✅ Kiváló a közlekedés, az Örs vezér tere pár perces távolság, ami rengeteg busz- és metrókapcsolatot jelent és gyors belvárosi elérést. ✅ 5–10 perces sétatávolságon belül elérhetők a napi életvitelhez szükséges dolgok, élelmiszerbolt, pékség, óvoda, iskola, gyógyszertár, edzőterem. A TÁRSASHÁZRÓL ✅ 2018-es években épült, 6 szintes, kiváló állapotú, tégla falazatú újépítésű társasház. ✅ Rendezett homlokzat és gondozott, tiszta közös terek jellemzik. ✅ Az épületben természetesen van lift, a lakás az 5. szinten, a legfeleső emeleten található.
 A LAKÁSRÓL ➡️ 5. emeleti, 79 m2 teljes alapterületű, nagyon világos, körbe-napozott, étkezőkonyhás + 3 szobás ingatlan, 10 m2-es erkéllyel ➡️ Tulajdoni lapon 79 m2-es, délnyugati tájolású, nagyon világos és nagyon hangulatos otthon. ➡️ Elosztása: előszoba és közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, toalett, kamra/spejz ➡️ Nappali és hálószobák igényes laminált padlóval, 
az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC járólappal burkolt.
 ➡️ A műanyag ablakok 3 rétegűek és redőnnyel felszereltek ➡️ Az egyedileg tervezett, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor
a vételár részét képezi. ➡️ Műszaki és esztétikai állapot kiváló, tulajdonosai folyamatosan gondozzák, 2025-ben nyáron kapott egy esztétikai felújítást, "ráncfelvarrást" (festés és új tapéták) ➡️ A szobákban található, méretre készített hatalmas gardrób szekrények, valamint az előszobában szintén méretre készített szekrények is a vételár részét képezik ➡️ Fűtése házközponti, hőmennyiségmérővel, hűtését 2 db dual klímaberendezés biztosítja, így minden szobát saját belső klímaberendezés tud temperálni ➡️ 
Közös költség: kb 15.000 Ft/hó ➡️ A lakáshoz vásárolható egy külön teremgarázshely 8.000.000 Ft-ért, emelős szerkezet alsó részén van a garázshely és magasabb autóval is be lehet állni (1,8m magas) ➡️ Kuriózum a lakásban található kamra, ami nagyon sok mindent elnyel, de ha valakinek szüksége van még 1 zuhanyzóra, akkor ott kialakítható FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK ✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják. ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait. ✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek. ✅ Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés. ✅ Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Ha nyugodt és kertvárosi hangulatú környéken szeretne egy tágas terekkel rendelkező, világos, azonnal költözhető otthont és fontos szempont a csend és a jó közlekedés, akkor ezt ne hagyja ki! Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vi aspetta una casa di 4 stanze a Zugló, affascinante, molto sofisticata, soleggiata, spaziosa, confortevole e tranquilla! Nella popolare e tranquilla zona del 14° distretto di Budapest, a Kiszugló, un accogliente appartamento in mattoni di 84 m² di superficie lorda, con soggiorno, sala da pranzo e cucina + 3 camere da letto, al 5° piano, è in cerca di un nuovo proprietario, in un condominio ordinato, inaugurato nel 2018. Può essere la scelta ideale per coppie, famiglie o investitori che desiderano godersi il comfort della città in un luogo più tranquillo e silenzioso. INFORMAZIONI SULLA ZONA ✅ 14° distretto, Kiszugló – posizione tranquilla ma centrale. ✅ Zona verde e accogliente, ideale per chi desidera godere della vicinanza del centro città, ma in un ambiente più tranquillo. ✅ Ottimi collegamenti: Piazza Örs Vezér è a pochi minuti di distanza, il che significa numerosi collegamenti con autobus e metropolitana e un rapido accesso al centro città. ✅ A 5-10 minuti a piedi, troverete tutto il necessario per la vita quotidiana, tra cui un supermercato, un panificio, un asilo, una scuola, una farmacia e una palestra. INFORMAZIONI SUL CONDOMINIO ✅ Un condominio di 6 piani in mattoni, in ottime condizioni, costruito nel 2018. ✅ È caratterizzato da una facciata ordinata e da spazi comuni puliti e ben tenuti. ✅ Naturalmente, l'edificio è dotato di ascensore; l'appartamento si trova al 5° piano, l'ultimo piano. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO ➡️ 5° piano, 79 m² di superficie totale, molto luminoso e soleggiato, cucina abitabile + 3 locali, balcone di 10 m² ➡️ Scheda immobile 79 m², orientamento sud-ovest, casa molto luminosa e accogliente. ➡️ Distribuzione: ingresso e corridoio, cucina americana, soggiorno con sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno con doccia, WC, dispensa/dispensa ➡️ Soggiorno e camere da letto con pavimento in laminato di alta qualità, ingresso, cucina, bagno e WC sono piastrellati. ➡️ Le finestre in plastica sono a 3 strati e dotate di persiane ➡️ I mobili da cucina dal design personalizzato, dotati di moderni elettrodomestici, sono inclusi nel prezzo di acquisto. ➡️ Ottime condizioni tecniche ed estetiche, i proprietari se ne prendono costantemente cura, nell'estate del 2025 ha ricevuto una ristrutturazione estetica, "riparazione rughe" (tinteggiatura e nuova carta da parati) ➡️ Anche gli enormi armadi su misura nelle camere, così come gli armadi su misura nel corridoio, sono inclusi nel prezzo di acquisto ➡️ Il riscaldamento è centralizzato, con contatore di calore, e il raffrescamento è fornito da 2 doppi condizionatori, quindi ogni stanza può essere temperata dal proprio condizionatore interno ➡️ Spese condominiali: circa 15.000 fiorini ungheresi al mese ➡️ È possibile acquistare un garage interno separato per l'appartamento per 8.000.000 fiorini ungheresi. Il garage si trova nella parte inferiore della struttura di sollevamento ed è possibile parcheggiarlo con un'auto più alta (1,8 m di altezza). ➡️ Una curiosità è la dispensa nell'appartamento, che assorbe molte cose, ma se qualcuno ha bisogno di un'altra doccia, può essere ricavata lì. ASSISTIAMO ANCHE CON I FINANZIAMENTI CON L'ELABORAZIONE ONLINE ✅ Gli esperti di credito del nostro ufficio pluripremiato vi aspettano con oltre 20 anni di esperienza. ✅ Il nostro centro crediti indipendente dalle banche confronta gratuitamente le offerte delle banche. ✅ Strutture di prestito uniche e personalizzate e condizioni preferenziali. ✅ Prestiti a misura di consumatore, assistenza per neonati, gestione completa di CSOK PLUSZ e OTTHON START. ✅ Se necessario, previo accordo, anche al di fuori dell'orario di lavoro. Se desiderate una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile in un quartiere tranquillo e suburbano, e se il silenzio e i buoni collegamenti sono fattori importanti, allora non lasciatevela sfuggire! Per maggiori informazioni e un appuntamento per visionare l'immobile, contattateci con fiducia!

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út

Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton
Felújítás
Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:
teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét
a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását
új nyílászárók(ablakok és ajtók)
megújult konyha és fürdőszoba
A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Fűtés és komfort

Házközponti fűtés
Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot

Parkolás

A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.
Lakcímkártyával az egész kerületben  évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.
A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.
Környék és infrastruktúra
Kiváló közlekedés
* M2-es metró
* 2-es és 28-as villamos
* több buszjárat pár perc sétával elérhető
* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű

Bevásárlás, szolgáltatások

* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok
* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető

Szabadidő, oktatás

* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben
* Városliget néhány perc alatt elérhető

Kinek ideális?

Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek
Fiatal pároknak, egyedülállóknak
Első lakásnak kiváló választás