Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Budapest XIV. kerületben közel a Városligethez  külön bejáratú 2 szobával  világos, hangulatos, fákkal szegélyezett kilátással rendelkező, első emeleti erkélyes, tégla, 40 nm -es lakást kínálok megvételre!

A lakásról:

- Remek elrendezésű, vagy akár igény szerint alakítható is
- 2024- ben teljes körűen felújított
- Biztonsági ajtóval felszerelt, nyílászárói műanyagok
- Konvetktoros fűtésű, rezsije alacsony
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

A környékről:

- Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik
- Parkos, zöld területek, játszóterek teszik barátságossá
- Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak

Jöjjön, tekintse meg ezt a versenyképes áron kínált, keresett ingatlant!

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten

Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább!



Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll.



Főbb jellemzők:

Alapterület: 161 m²



Szobák száma: 5



Fürdőszobák száma: 2



Emelet: 1. emelet (belső kétszintes)



Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott



Lakás felszereltsége és extrák:

Tömör cseresznyefa beltéri ajtók



Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát



Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m)



Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac



5 db split klíma minden szobában



Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók



Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon



Vegyestüzelésű kandalló



Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők



Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak



Beépített bútorok több helyiségben



A társasház jellemzői:

Elegáns gránitlépcsőház



Teremgarázs:



2 autó részére beállóhely



Fűtött beton lejáró, automata világítás



Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)



11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.



További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal!

Modern, azonnal költözhető lakás eladó 2023-ban épült liftes társasházban!

Eladó egy kiváló elrendezésű, 3 szobás, duplakomfortos lakás egy 2023-ban átadott, modern, hőszigetelt, 45 lakásos, 4 emeletes társasházban. Az épület lifttel ellátott, így minden korosztály számára ideális választás lehet.

A lakás 10 nm-es tágas terasszal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas pihenésre vagy akár reggeli kávézásra. A szobák külön nyílóak, így a tér maximálisan kihasználható, ideális akár családok, akár bérbeadásra kereső befektetők számára is.

A lakás duplakomfortos, az egyik fürdőszobában egyedi sarokkád és minőségi burkolatok kerültek beépítésre, míg a különálló WC kézmosóval felszerelt.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön tároló, valamint lehetőség van mélygarázsban parkolóhely vásárlására.

A társasház mögött egy zárt, gondozott közös kert és saját játszótér is kialakításra került, amely ideális választás családosok számára is.

Azonnal költözhető!

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is remek választás – gyorsan kiadható, értékálló ingatlan egy dinamikusan fejlődő környéken.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Eladó világos, loggiás lakás a XIV. kerület kedvelt részén – Ond vezér útján!

A kerület egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 2+1 félszobás panellakást, amely a tizedik emeleten helyezkedik el, így igazán panorámás, világos otthont nyújt leendő tulajdonosának.

A Dél-Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás napfényes, a loggia pedig ideális helyszín lehet egy nyugodt kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

A társasház panelprogramban vett részt, így homlokzati szigetelést kapott, a nyílászárókat műanyagra cserélték, illetve a fűtési költségek optimalizálását egyedi mérésű távfűtés és a ház saját napelemrendszere is segíti.

Az ingatlan elosztása praktikus:

külön WC és fürdő,

ablakos konyha,

tárolásra alkalmas, beépített szekrény

A környék csendes, rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés) a közelben megtalálható. Az utcában a parkolás ingyenes.

Kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is!

Garázzsal, tárolókkal eladó ingatlan Zuglóban!

Megvételre kínálunk egy tágas otthont Zugló kedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ 81 m2-es, magasföldszinti részei: tágas nappali, étkező és konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba Wc-vel, külön álló Wc, előszoba ✔️ nappaliból nyílik az erkély ami 8 m2 ✔️ fűtése: padlófűtés (kondenzációs gázkazán) ✔️ ablakai fából vannak, mindenhol redőny és szúnyogháló ✔️ kedvező rezsiköltségek ✔️ a közös költségekben van 8500 Ft felújítási alap ✔️ tehermentes ingatlan Továbbá: ✔️ A lakáshoz tartozik 2 db tároló és saját zárható garázs is ahol 2, de akár 3 autó is elfér. Ára összesen: 30.000.000 Forint A házról: 1993-ban épült téglából 12 lakásos társasház, kertkapcsolattal, zárt udvarral rendezett lakóközösséggel ✔️ Ha egy csendes zöld környezetre vágysz és szereted Zuglót ez az ingatlan rád vár! Hitelre is megvásárolható. 3 gyerekes CSOK+-ra alkalmas! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó a XIV. kerületben, Istvánmezőn, közel a Stefánia úthoz, a Thököly úthoz, a Puskás Arénához egy tégla építésű, 29 m2-es közepes állapotú társasházi lakás.

Az ingatlan 4 emeletes társasházban helyezkedik el, emeletenként 10 lakással. A házban hívólift van!

A társasház rendezett, lakói vigyáznak a környezetükre.

A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, jól működő lifttel lehet feljutni, gangon keresztül érjük el az ingatlant. Külön felhívnám a figyelmet a több ponton záródó DTP biztonsági bejárati ajtóra.

A kis lakás áll egy 9 m2-es előszoba-konyhából, valamint egy 18 m2-es szobából. Ezen kívül egy üvegtéglával elválasztott fürdő és külön WC van!

Az ingatlant tulajdonosa folyamatosan karbantartja, bérbeadásra használta. A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas bérbe adásra akár hosszú távra, akár Airbnb-re .

A fűtésről gázkonvektor, a víz felmelegítéséről bojler gondoskodik. Rezsije alacsony.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló: a 7-es busz, 75-ös troli nagyon közel van, a Puskás Ferenc Stadion, Zuglói vasútállomás könnyen elérhető.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező lakás, további kérdéseivel, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Ha szereted a napfényt...

Budapest, 14. kerület, Alsórákos. Remek közlekedés. 2007-ben épült. 1. emelet, 2 szoba, nettó 38 nm + 5,5 nm terasz. Utcai nézet. Nagyon világos. Házközponti fűtés, alacsony fenntartási költségek. Tároló az árban + teremgarázs külön vásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bizalommal! 14. kerület, Alsórákos, újszerű, 2 szoba

Ritkaság a Füredi utcában! Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, zöldövezeti lakótelepi lakást keresel, ami minden igényedet kielégíti, akkor ne keress tovább! Budapest 14. kerületében, Alsórákos szívében kínálunk eladásra egy 46 nm-es, 2 szobás, panelprogramos, tehermentes ingatlant, amely tökéletes választás lehet első lakásodnak, de befektetési célra is kiváló döntés. Ez a lakás ideális helyszínt biztosít számodra, hiszen a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően minden fontos helyszín könnyen megközelíthető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindennapjaidat megkönnyíti, legyen szó akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, mint például buszok, metró, villamosok, garantálja, hogy sosem maradsz le semmiről. A tágas nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a hálószoba nyugodt pihenést biztosít a mindennapi rohanás után. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget biztosítanak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Az üzletek, éttermek és kávézók közelsége pedig garantálja, hogy mindig legyen lehetőséged felfedezni valami újat. Az ingatlanban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így a nyári kánikula és a téli hideg sem okoz többé gondot. További jó hír, hogy 2026-tól egyedi mérőket szerelnek be a társasházban, ami hosszú távon költséghatékonyabbá és fenntarthatóbbá teszi a rezsiköltségeket. Fontos megemlíteni, hogy a lakás bizonyos felújításokat igényel: a nyílászárók cserére szorulnak, valamint az elektromos vezetékek korszerűsítése is szükségessé vált. Ezek a fejlesztések azonban remek lehetőséget jelentenek arra, hogy a lakást teljes mértékben saját ízlésed és igényeid szerint alakítsd át. Ez a lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál. A távfűtésnek és a klímának köszönhetően minden évszakban komfortos környezetet élvezhetsz. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg csapatunkat! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked megtalálni az álmaid otthonát, és válaszoljunk minden felmerülő kérdésedre. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

Igényes, egyedi elemekkel tarkított luxus lakás Zuglóban! Eladó Alsórákos csendes, zöldövezeti részén egy első emeleti igényesen felújított lakás 4 lakásos társasházban. A társasház szigetelése és vakolása megtörtént a tulajdonosok által. Így egy szép külső homlokzattal rendelkező házba léphetünk be. A kerítés is kicserélésre került. Parkolás: Az udvaron 2 autó beállására van lehetőség, de az utcán is ingyenes a parkolás. Lakás: A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Onnan jobbra nyílik egy különálló WC, majd a gyerekszoba. Mellette a szülői háló, abból nyílik a fürdőszoba. Az előszobából balra a nappali + konyha + étkezőbe érkezünk, mely egy légtérben található. Innen nyílik egy kis terasz és a másik oldalon egy besétálós gardrób található, amiből még egy hálószoba kialakítható, mert ablakos a helyiség. Így akár nappali + 3 hálószobás lakásra is szert tehetünk. Igényes, gyönyörű bútorok jellemzik a lakás berendezését. A konyhába egy főzőlapba épített elszívó került beépítésre, így kikerülvén a elszívó térbe való belógását. Tárolás: A lakáshoz tartozik egy külön zárható tároló egység, amit akár spejzként, akár babakocsi vagy bicikli tárolóként is használhatunk. Közlekedés: Számos lehetőség közül választhatunk. Az utca egyik végében az 5-ös busz, 69-es villamos, 973-as busz, 62-es villamos, 62A villamost érhetjük el. A másik végén a 32-es busz, 124-es busz, 125-ös busz, 3-as villamos, 277-es busz, 907-es busz, 907A busz, 7-es busz, 7E busz, 8E busz, 108E busz, 110-es busz, 112-es busz, 133E busz, 979-es busz, e8E busz megállói találhatóak. Közelben: közértek, gyógyszertárak, posta, orvosi rendelő, pékség, virágbolt, cukrászda stb. Jöjjön el, nézze meg, ezt a jó kisugárzású ingatlant. Nem fogja megbánni.

KÉT SZOBÁS LAKÁS Herminamezőn

A XIV. kerület Herminamező részén, a HUNGÁRIA KÖRÚTON eladó ez a NAGYON JÓ ALAPRAJZÚ 45 nm alapterületű lakás. Az ingatlan alapvetően felújítandó állapotú, de 10 éve cserélve lettek a villanyvezetékek és a fűtéséről és meleg víz ellátásáról ARISTON kondenzációs kazán gondoskodik, így erre nem kell költeni. Mivel a lakást korábban irodaként használták a fürdőszoba kialakítása és igény szerint a lakás felújítása az új tulajdonos ízlése szerint történhet. Az ingatlan a Hungária körúton van, a nappali ablaka egy kis előkerten át a körútra néz, a hálószoba viszont a hátsó kertrészre, így az csendes. Az ingatlan előnyei: - jól alakítható alaprajz, élhető méretű terek - ABLAKOS FÜRDŐSZOBA lehetősége és külön helyiségben ABLAKOS WC - hálószobából nyíló gardrób/ tároló - KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN - kis lakásszámú, zárt lépcsőházas, rendezett társasházban található - jó tömegközlekedés: az 1-es villamos megállója és a 7, 7E, 8E, 133E buszjáratok 200 méterre találhatók Ajánlom a lakást saját részre vásárlóknak, KIADÁSBAN gondolkozóknak vagy kisebb IRODÁT keresőknek egyaránt. Ha a lakás elnyerte a tetszését és szívesen megnézné hívjon bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest XIV. kerületében, a Levendula lakóparkban, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik. Ez a 4.emeleti 52 négyzetméteres,lakás igazi gyöngyszem, amely két tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés házközponti, egyedi méréssel, biztosítva ezzel a megfelelő hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély is, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gyönyörű rendezett belső parkra, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez egy fárasztó nap után. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető! Az Alsórákos városrész csendes, biztonságos környék, ahol a családok és a fiatalok egyaránt megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közelben található busz- és villamosmegállók Autóbusz: 5 (Miskolci utca) Trolibusz: 74, 74A (Sárréti park) Villamos: 62, 62A, 69 (Miskolci utca) Éjszakai busz: 937 melyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A lakás ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, de befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a jól megközelíthető ingatlanok iránt egyre nő. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy Ön saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret, így igazán otthonos környezetet varázsolhat magának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntéseit.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének szívében található, egy 46 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező lakását, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a belváros közelségével, hanem a csendes környezetével is kitűnik, ahol a nyüzsgő városi élet és a nyugalom harmonikusan egyesül. Az Örs vezér tér közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, így a napi ingázás sosem jelenthet problémát. A lakás belső elrendezése praktikus és világos, a tágas nappali pedig ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés pedig távfűtéses, egyedi méréssel, ami a rezsiköltségek optimalizálását segíti elő. Az akadálymentesített kialakítás különösen fontos szempont, hiszen ezáltal a lakás mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a felkapott környék folyamatosan vonzza az új lakókat és bérlőket. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzám. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen a főváros egyik legkeresettebb részén! Virtuális séta az ingatlanban az alábbi linken: https://www.youtube.com/watch?v=2Sgdn9qZvxE&ab_channel=OtthonCentrumD%C3%A9l-Budapest