Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Kertkapcsolatos otthont keres, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, mégis minden karnyújtásnyira van?

Budapest XIV. kerületében, a Városliget közvetlen közelében eladó egy világos, 82,5 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely ideális választás 1-2 gyermekes családok számára. A téglaépítésű társasház egy kerítéssel elválasztott, zöld előkerten keresztül érhető el, nem közvetlenül az utcáról nyílik. A lakás a ház magasföldszintjén található, kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. A hozzá tartozó 200 m²-es saját kert - melybe a verandáról egy kis lépcső vezet le - tökéletes helyszín közös családi reggelikhez, gyerekjátszáshoz vagy akár nyári grillezésekhez. A lakás elrendezése: •Amerikai konyhás nappali (36 m²) – tágas, közösségi tér •1 hálószoba (10,9 m²) + 2 félszoba (6,7 m² és 6,9 m²) – ideális gyerekszobának vagy dolgozószobának •Téli kert (10 m²) – pihenéshez vagy home office-hoz •Sarokkádas fürdőszoba WC-vel, előtér Műszaki tartalom: •Teljeskörűen felújított elektromos és gépészeti hálózat •Korszerű nyílászárók •Egyedi cirkófűtés Tartozékok: •Zárt felszíni parkoló (távirányítós kapuval) •15 m²-es garázs (jelenleg tárolóként funkcionál) •10 m²-es pincei tároló (A parkoló, garázs és tároló a lakással együtt, további 10 millió Ft-ért megvásárolandó.) Környék és elhelyezkedés: •Városliget pár perc séta – ideális kutyasétáltatásra, sportolásra, családi programokra •Kiváló közlekedés: 1-es villamos, 74-es troli, M1-es földalatti, buszok •Iskolák, óvodák a közelben – legközelebb a Városligeti Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola •A környék csendes, zöld, mégis a belváros percek alatt elérhető Ez a lakás azoknak való, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természetközeli élet és a városi kényelem között – itt a gyerekek biztonságban játszhatnak, a szülőknek pedig megmarad a nyugalom és a tér. Ha kérdése van a lakással, a vásárlással vagy akár a hitellel kapcsolatban, kérem keressen – szívesen segítek!

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében



Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.



Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?



– 78 nm lakótér + 5 nm erkély

– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik

– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra

– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá

– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás

– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség

– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház



További lehetőségek

– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft

– Zárható tároló: +3.000.000 Ft



Lokáció

Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.



A lakás tehermentes.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ, ÚJSZERŰ LAKÁS A PASKAL ROSE LAKÓPARKBAN, PÁRATLAN KÜLSŐ TEREKKEL! TERASZ, ERKÉLY, TETŐKERT, GÉPKOCSI BEÁLLÓ! Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészén, a Szugló utcában ELADÓ egy második emeleti, napfényes, újszerű állapotú, 46 nm-es, nappali + 1 hálószobás, külön konyhás, erkélyes, teraszos lakás, 33 nm-es tetőkerttel! A lakás fiatalos, letisztult stílusú, ízlésesen bútorozott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. A belső kialakítás praktikus és élhető: - Világos, tágas nappali terasz és kertkapcsolattal - Teljes értékű hálószoba, amihez egy 2 nm-es erkély tartozik - Zuhanyzós fürdőszoba - Különálló konyha, egyedi gyártású vadonat új konyhabútorral és felső kategóriás AEG konyhagépekkel - Praktikus előtér A lakás műszakilag is tökéletes: - 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók - Redőny előkészítés - Biztonsági bejárati ajtó - Házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal, egyedi méréssel - Hűtő-fűtő klíma A lakás külső tere páratlan, a napfényes nappaliból közelíthető meg a 17 nm-es, tágas, keleti tájolású terasz, amihez közvetlenül egy 33 nm-es, füvesített tetőkert is tartozik. Ez a különleges külső tér igazán egyedi hangulatot biztosít a lakásnak, ami rendkívül vonzóvá teszi. A 4 emeletes, liftes társasház anyagilag és jogilag is rendezett, 2020-ban került átadásra. 36 lakás található a szigetelt, korszerű házban, ami mindig tiszta, rendezett, mindemellett összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A ház aljában több üzlet, kávázó, szolgáltató üzemel ezzel is növelve az itt lakók komfortérzetét, hiszen minden pár lépésre elérhető a lakók számára. A társasház közös, zöld, belső kertje parkosított, rendezett, így az itt lakóknak ideális helyszínt biztosít pihenésre, kikapcsolódásra. A lakás Zugló kiemelten ellátott részén található, minden pár perc alatt elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: - Bevásárlási lehetőségek - Piac - Bankok - Gyógyszertár - Orvosi rendelők - Edzőtermek A közlekedés éjjel-nappal kiváló, Budapest belvárosa 10 perc alatt elérhető. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, felszíni gépkocsi beálló, mely egy sorompóval elzárt parkolóban található a lakás mellett, saját elektromos töltési lehetőséggel, amihez külön mérőóra tartozik. A beálló ára 6 millió Ft. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 25.500 Ft., a víz, fűtés, és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy különleges adottságú, fiatalos, zöldövezeti otthont keres, aki nem szeretne felújítással időt tölteni, így egy azonnal költözhető, komfortos kialakítású lakásra vágyik páratlan külső terekkel! A lakás tehermentes, azonnal költözhető, kivételes ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS!!!

Eladó 14 kerületben 53 nm, felújítás alatt álló, 2 szobás lakás . A teljes felújítás várhatóan június elejére befejezésre kerül ami tartalmazza : -Villany hálózat ,vízvezeték cseréje -Új műanyag nyílzárók,beltéri ajtók -Több ponton záródó bejárati ajtó -Új konyhabútor teljes felszereléssel - Új radiátorok EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Gyönyörű, tágas felújított otthon várja új tulajdonosát a XIV. kerület kedvelt részén, Istvánmezőn, közel a megújult Városligethez. A hely ahová csak megérkezni kell. Tágas és világos terek fogadják az új lakókat. A felújítással járó gondokkal sem kell már foglalkozni, mert a lakás teljeskörű felújításon esett át. Új gázkazán gondoskodik az otthon melegéről. A kémény bélelése megtörtént. Felújított nyílászárók. Bővített és teljesen új elektromos hálózat. Új vízhálózat, burkolatok, redőnyök. Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer. 96m² alapterületű. 3 nagyméretű szobával plusz erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan közvetlen kertkapcsolatos. Ablakai a társasház udvarára, valamint csendes utcára néznek. Közös költsége 15.000Ft Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kitűnő választás családoknak vagy akár irodának is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Tökéletes ingatlanbefektetési lehetőség Zuglóban!

Az Örs vezér tere (Bolgárkertész utca) közelében kellemes, csendes, parkos, zöld környzetben 3 szobás, erkélyes, egyedi fűtéses, klimatizált, világos, napos lakás eladó. Azonnal költözhető. Helyiségei: előszoba, fürdő, külön WC, két háló, nappali -konyha. Nemrégiben mind műszaki, mind esztétikai felújításon egyaránt átesett. Villany- , vízvezetékek, burkolatok cseréje, valamint a tisztasági festés megtörtént. A társasház jól karbantartott, homlokzata kiváló állapotú, a zárt lépcsőház csendes, kulturált, folyamatosan tisztán tartott. A környék közlekedésileg kiváló, a parkolás is könnyen megoldható. Az ingatlan személyes megtekintéséért, ill. további információkért hívjon bizalommal. (Hamarosan készül újabb alaprajz.)

Zugló csendes szívében – tágas, világos otthon két generációnak is!

Eladó a 14. kerületében, Alsórákoson, csendes, zöld, kertvárosi környezetben egy belső kétszintes, 131 m2-es + 10 nm fedett terasszal rendelkező tégla lakás! LAKÁS: - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant - Kifejezetten világos fekvésének és hatalmas ablakainak köszöhetően - Az ingatlan szintenként külön bejárattal is rendelkezik, így könnyedén kétgenerációssá alakítható - 2023-ban felújításon esett át, ami érintette a nappalit és a konyhát - újszerű, gépesített konyhabútor - Az elektromos hálózat bővítése is megtörtént - 3 x 25 amper - 2024-ben új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre, kéménybéleléssel együtt - Fa nyílászárók és tömörfa belső ajtók fokozzák az otthonos hangulatot - Mindkét hálószobában beépített, fenyőfa szekrény található - A minőség jegyében, 1995-ben épült társasház rendezett, tiszta, karbantartott - A lakáshoz 2 nyitott autóbeálló tartozik, ami az ár részét képezi - Saját helyrajziszámmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon - Per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető FELSŐ SZINT (magasföldszint, 72 nm): - A praktikus elrendezés része 1 nagyobb méretű nappali és 2 tágas hálószoba, melyek kényelmes lakóteret nyújtanak - A nappaliból nyíló fedett terasz tökéletes nyugodt reggeli kávézáshoz, vagy akár esti borozgatáshoz ALSÓ SZINT (félszuterén, 52 nm): - Jelenleg tárolóként funkcionál, de lakótérré alakítható - Külön bejárattal és belső lépcsővel is megközelíthető. - 2 szoba, saját fürdőszoba és WC is található itt – ideális kétgenerációs használatra KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Zugló legkedveltebb kertvárosi része, nyugodt, csendes, biztonságos, családias környék - Minden könnyedén elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges - Általános iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés stb. - Az aktív élet kedvelőinek a Rákos-patak partja 3 perc sétával elérhető, ami nagyszerű lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra, futni, vagy biciklizni vágyóknak egyaránt - Tömegközlekedés: buszok - 5, 7, 8E, 124, 125, 133E, 277, valamint villamosok - 62, 62A, 69 pár perc alatt elérhetőek - Autóval: Paskál strand 5 perc, Pólus Center 10 perc, Örs vezér tere, Árkád, Ikea, Sugár, valamint a Városligeti sportpálya 15 perc alatt elérhető Ajánlom mindazoknak, akik csendes, zöld, biztonságos környezetre vágynak Zugló szívében. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó Zugló közkedvelt, kertvárosi részén, Alsórákos egyik csendes utcájában egy napfényes, 75 nm-es, 3 szobás első emeleti lakás egy csupán 2 lakásból álló házban.

A lakás elosztása és jellemzői:

    2 db tágas, utcára néző, 20 nm-es szoba
    1 külön bejáratú hálószoba (10 nm)
    kádas fürdőszoba WC-vel
    konyha + étkező + kamra
    előszoba beépített szekrényekkel
    saját kocsibeálló az előkertben
    padlás teljes használati joga

Környék és elhelyezkedés:

    Bosnyák téri piac pár perc sétára
    Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
    Modern játszóterek, zöldterületek
    Rákos-patak partja sportoláshoz, sétához ideális
    Lantos Mihály Sportközpont 5 perc gyalog
    Kitűnő közlekedés, busz- és villamosmegállók rövid sétára

Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keres Zugló egyik legjobb részén, de nem szeretne kompromisszumot kötni az elhelyezkedés és a praktikum között – ez az ingatlan Önre vár!
Ne maradjon le, hívjon most és tekintse meg személyesen!

Eladó egy 105 nm-es világos lakás SAJÁT KERTTEL Zugló szívében!

A XIV. kerület egyik legkedveltebb, családi házas részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, földszinti, kertkapcsolatos lakást egy kétlakásos házban. A 105 m²-es otthonhoz saját, elkerített, 300 m²-es parkosított kert tartozik, mely garantáltan nyugalmat és intimitást biztosít új tulajdonosainak.

A lakás elosztása és jellemzői:

    Hatalmas, világos amerikai konyhás étkező
    Tágas nappali, közvetlen kijárattal a 50 m²-es teraszra és a kertbe
    3 külön nyíló szoba (20, 12, 12 m²) – ideális hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba kialakítására
    Két teljes értékű, felújított fürdőszoba WC-vel
    Gardróbhelyiség és kamra, külön bejárattal
    Saját kocsibeálló az udvarban
    Kerti sufni bicikliknek, kerti szerszámoknak
    Saját tárolóhelyiség a lépcsőházban

Ez a lakás nemcsak modern és praktikus elrendezésű, hanem különleges lehetőség kisgyermekes családoknak is, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, mégis kiváló infrastruktúra közelében.

Környék és elhelyezkedés:

    Bosnyák téri piac pár perc sétára
    Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
    Modern játszóterek, zöldterületek
    Rákos-patak partja sportoláshoz, sétához ideális
    Lantos Mihály Sportközpont 5 perc gyalog
    Kitűnő közlekedés, busz- és villamosmegállók rövid sétára

Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keres Zugló egyik legjobb részén, de nem szeretne kompromisszumot kötni az elhelyezkedés és a praktikum között – ez az ingatlan Önre vár!

Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján!
Várom a hívását, akár hétvégén is!

Budapesten, a Hungária körúton TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás, kerttel és tárolóval eladó!

Eladásra kínálok egy 52 m²-es, kiváló állapotú, alagsori lakást egy 8 lakásos, rendezett társasházban.
Az ingatlan 1930-ban épült, de 2017-ben teljes körű felújításon esett át:
– Újra vakolva légáteresztő Caparol termékcsalád felhasználásával
– Új villamoshálózat csövezett rendszerrel
– Új műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
– Automatikus párátlanító rendszer beépítve
– Egyedi fűtés: gáz-cirkó rendszer

A lakás elrendezése praktikus és élhető:
– Nappali + 2 külön nyíló szoba
–  tároló
– Saját kertrész
– Közös, ápolt udvar

A szomszédok csendesek, a közösség kulturált. A rezsiköltség kimondottan kedvező: télen a legnagyobb havi rezsi mindössze 23.000 Ft, a közös költség pedig csak 13.500 Ft, amely tartalmazza a közös helyiségek karbantartását és a biztosítást is.

Elhelyezkedés:
A közlekedés kiváló: közelben több BKK járat (busz, troli, villamos, metró), éjszakai buszok, valamint az M3-as autópálya 2 perces autóútra található. Zugló vasútállomás és a Thököly út is a közelben van, így gyorsan elérhető a belváros is.
Az utcán a parkolás fizetős, de a környékbeli kerületi lakosok számára díjmentes parkolási lehetőség biztosított. Emellett a teljes terület a budapesti 'Car Sharing' szolgáltatók zónájába esik.

Kiváló befektetés!
A lakás könnyen és gyorsan kiadható, főként egyetemisták, fiatalok körében népszerű a környék.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető – nálam a hétvége sem akadály!
Ha eladná saját ingatlanát, ebben is szívesen segítek.

Várom hívását bizalommal!

Zuglóban 2002-ben épült 3 szobás, 67nm-es társasházi lakás a Paskál strand közelében eladó

Eladó a 14. kerületben Alsórákoson, csendes, zöld, kertvárosi környezetben egy nappali + 2 hálószobás, 67 m2-es lakótérrel és 2 erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 2002-ben épült tégla lakás, gázcirkó fűtéssel. LAKÁS: - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant - Kifejezetten világos nagy ablakainak és DK-i tájolásának köszönhetően - A nappaliból nyílik mindkét erkély, ami nagyon hangulatos akár borozgatós estékhez - Mindhárom szoba külön nyílik, tökéletes állapotú hagyományos parkettával burkolva - A konyhabútor megkímélt, gépesített - Thermo üveggel ellátott fa ablakok redőnnyel - Saját kondenzációs gázcirkó radiátorokkal - A nappaliban KLÍMA, így nyáron is kellemes a lakás hőmérséklete - A szigetelt ház és a hatékony cirkófűtés következtében a fűtésszámla alacsony - Tartozik a lakáshoz egy külön TÁROLÓ a pinceszinten (3nm), amely BENNE VAN AZ ÁRBAN - A lakáshoz a ház hátsókertjében 1 db felszíni beálló is tartozik, (+3M) - A társasházi lakás 1/1-es tulajdon - Per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető TÁRSASHÁZ: - A 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZ rendezett, tiszta, jól kezelt - A lakók konszolidáltak, barátságosak - A ház belső udvara gyönyörűen parkosított zöldfelület várja a kikapcsolódni vágyó lakókat - A pinceszinten teremgarázs található - A ház elektromos kapuval ellátott KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Zugló legkedveltebb kertvárosi része, Alsórákos nyugodt, csendes, biztonságos, családias környék - A télen is nyitva lévő PASKÁL strand, gyalog is 2 perc távolságra - Általános iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságban - Bosnyák tér, Tesco, piac, ÚJ KERÜLETI KÖZPONT - Az aktív élet kedvelőinek a Rákos-patak partja 3 perc sétával elérhető, ami nagyszerű lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra, futni, vagy biciklizni vágyóknak egyaránt - Pár perces sétatávolságra elérhető számtalan busz (pl. 124, 125, 125 B, 277, 5, 973-as éjszakai) vagy villamos (62, 62A, 69) megállóhelye - Autóval: Örs vezér tere, Árkád, IKEA, Sugár 10 perc, Pólus Center 10 perc, Aréna Pláza 10 perc, Városliget pedig 7 perc alatt elérhető Ajánlom mindazoknak, akik csendes, zöld, biztonságos környezetre vágynak Zugló szívében. Fiataloknak, valamint idősebb korosztálynak is kitűnő választás, akár egyedülállók, akár családosok, hiszen 3 külön nyíló szoba biztosítja a remek elrendezést. Befektetési célból lakást keresőknek is ajánlom a kiváló elosztása, könnyű kiadhatósága miatt. A bennlévő bútorzat megállapodás szerint, maradhat, igy azonnal kiadható! Az épülő új városközpont, a Bosnyák téri piac és a PASKÁL strand közelsége valamint a zuglói ingatlanok iránti töretlen kereslet, hosszabb távon is biztosítja, hogy a lakás ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS! Amennyiben szereti a kiszámítható dolgokat és a minőségi életkörülményeket, ne keressen tovább.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – kényelmes 2 szobás lakás a 14. kerületben!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely egy átlagos állapotú, de rengeteg potenciált rejtő lakás. Mit érdemes tudni róla? + Az ingatlan alapterülete 48 nm, amelyben két tágas szoba található. + Jó állapotúak: melegburkolat, hidegburkolat, műanyag nyílászárók. + Cserére került: villanyhálózat. + Ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal. + A lakásban egy világos, nagy belmagasságú nappali várja. + Az amerikai konyhás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a családi étkezések és baráti összejövetelek során mindenki egy légtérben legyen. + Ezen kívül a környék csendes, biztonságos, ideális otthont biztosít a fiatalok számára. + A lakás átlagos állapotú, inkább esztétikai felújításra szorul, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát, miközben a galériás megoldás még több teret biztosít. + A gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés pedig gondoskodik arról, hogy a lakás mindig kényelmes hőmérsékletű legyen, bármilyen évszakban. + A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm-es tároló is. + Közösköltség: 10.400 Ft. + A lakóközösség fiatalos, csendes. + Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőség a fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. + A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet (pl.: piac, Lidl, Aldi, kormányablak, Városliget). + A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. + A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a napi ingázás semmilyen problémát nem jelent. Tulajdoni lapon 1 szobásnak jelölt, de a valóságban 2 szoba került kialakításra. Ne habozzon, hiszen az ilyen felkapott környéken található lakások gyorsan elkelnek! Kérem, bizalommal keressen fel kérdéseivel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!