Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Teljeskörűen felújított, berendezett 2 szobás lakás Zuglóban, saját parkolási lehetőséggel

Budapest XIV. kerületében, Törökőrön, a Puskás Ferenc Stadion metróállomás közelében eladó egy 40 m²-es, teljes körűen felújított, magasföldszinti lakás. A lakás egy rendezett, négyszintes, téglaépítésű társasházban található, csendes mellékutcában, zöld kertre néző ablakokkal. A teljes felújításnak köszönhetően új tulajdonosa korszerű, azonnal költözhető otthonba érkezhet, további felújítási munkák nélkül. Az ingatlan főbb jellemzői 40 m²-es lakótér, praktikus elosztással Amerikai konyhás nappali és külön hálószoba Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel Magasföldszinti elhelyezkedés, kertre néző kilátás Teljes körű felújítás, új nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó Redőnyök és szúnyoghálók Hűtő-fűtő Gree klímaberendezés és elektromos fűtőpanelek Új, beépített konyhabútor elektromos tűzhellyel, sütővel és páraelszívóval Új Ariston villanybojler és mosógép Különálló, zárható, száraz pince a vételár részeként Zárt udvari parkolási lehetőség a vételárban A lakás a felújítás során új burkolatokat és új berendezéseket kapott. Lokáció és közlekedés A lakás elhelyezkedése azok számára is ideális, akik fontosnak tartják a gyors városi közlekedést, ugyanakkor otthonukban nyugodt környezetre vágynak. A Puskás Ferenc Stadion metróállomás rövid sétával elérhető. A közelben közlekedik az 1-es villamos, valamint a 72-es és 75-ös trolibusz. A 7-es, 8E, 133E és 5-ös buszokkal Budapest számos pontja könnyen megközelíthető. A Városliget néhány perc alatt elérhető, kikapcsolódási és sportolási lehetőségekkel. A mindennapi bevásárláshoz többek között Lidl, Aldi, Penny, Tesco és Spar, valamint gyógyszertárak, pékségek és éttermek találhatók a közelben. Fenntartási költségek és egyéb információk Közös költség: 11 500 Ft/hó Ügyvédi használati megosztási szerződéssel Egyedi víz- és villanyórával A rezsi fogyasztás alapján fizetendő Tehermentes ingatlan Az ár a különálló pincét és a zárt udvari parkolási lehetőséget, beépített bútorokat, gardrób szekrényt, nappali bútort is magában foglalja. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

**49 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN** Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, a Füredi lakótelep kedvelt részén, a Vezér utcában kínálunk megvételre egy **49 m²-es, 2 szobás, földszinti lakást**, panelprogramban részt vett, rendezett társasházban. A cím Vezér utca, a környezet mégis a lakótelep csendesebb, zöldebb arcát mutatja: a ház a forgalmas úttól beljebb, fák és parkos terek között áll. A közeli játszótér a gyerekeknek, a nyugodtabb környezet pedig a nap végén hazaérkezőknek jelenthet igazi előnyt. A **22 m²-es, tágas nappali** mellett egy **10,8 m²-es szoba** kapott helyet, amelyhez **2,8 m²-es beépített loggia** kapcsolódik. A két szoba külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. **Az új konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban van. A munkálatok befejezését követően a hirdetés képei frissítésre kerülnek.** A lakás közepes állapotú, esztétikai korszerűsítésével új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja. Több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént: az elektromos hálózat rézvezetékes, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó pedig több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás zárható folyosóról közelíthető meg. A társasház a panelprogram keretében **külső hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént**. Az épületben lift is rendelkezésre áll. A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek. A lakás saját vízórákkal rendelkezik. A **közös költség 13 400 Ft/hó**. A közelben üzletek, iskola, óvoda és orvosi rendelő is megtalálható. Az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető, ahonnan az M2-es metróval és számos további járattal lehet továbbutazni. **A környéken a parkolás ingyenes.** Az ingatlan **tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg üres**, így rövid időn belül birtokba vehető. Elrendezése és földszinti elhelyezkedése miatt jó választás lehet első otthont keresőknek, pároknak vagy idősebbeknek. A jó közlekedés és a közeli szolgáltatások miatt befektetési, bérbeadási célra is érdemes számításba venni. **További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!** Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van; amint rendelkezésre áll, a hirdetés az adataival frissítésre kerül.

Földszinti lakás Zuglóban, az Újváros parkban – fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel

Eladó a 14. kerületben egy földszinti, 46 nm-es, 2 szobás lakás az Újváros parkban, fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel. Az ingatlan értékesítése holtig tartó haszonélvezeti jog fenntartásával történik: a jelenlegi haszonélvező a lakásban marad, és a lakás használatára vonatkozó joga az értékesítést követően is fennáll. Ennek megfelelően az ingatlan olyan vevő számára lehet megfelelő, aki hosszú távú befektetésként tekint a vásárlásra. A lakás a Füredi úti lakótelepen, az Újváros parkban található, földszinti elhelyezkedéssel, felújítandó állapotú. A nappaliban és a konyhában már műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület panelprogramban részt vett, a lépcsőház és a liftek felújított állapotúak. A lakás fűtése távhő, egyedi mérési lehetőséggel. A lakótelep jól ellátott, a környéken üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint több tömegközlekedési lehetőség is elérhető. A haszonélvezeti jog fennmaradása miatt a lakás nem azonnal birtokba vehető, ezért elsősorban olyan vásárlók jelentkezését várjuk, akik ezt a konstrukciót ismerik és elfogadják. Fontos: az ingatlan banki hitel igénybevételével nem vásárolható meg. A tulajdoni és haszonélvezeti joggal, valamint az értékesítés pontos feltételeivel kapcsolatban további tájékoztatást telefonon vagy személyesen adok.

Befektetők figyelmébe: 76 nm-es polgári lakás a Városliget szélén, haszonélvezeti joggal eladó! Kivételes, hosszú távú befektetési lehetőséget kínálunk a 14. kerületben, a Kacsóh Pongrác úton. Az ingatlan a megújuló Városliget legelső lakóövezetében található, ahol a hatalmas zöldterületek és a belvárosi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban vannak. FONTOS VÁSÁRLÁSI FELTÉTEL – KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES BEFEKTETŐKNEK! Az ingatlan értékesítése egyedi konstrukcióban történik: a jelenlegi két tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal és bentlakással adja el a lakást. Az eladók a vásárlás után is az ingatlanban maradnak, így a birtokbaadás a jövőbe tolódik. Ebből a speciális jogi helyzetből adódóan az ingatlan banki hitelből nem finanszírozható, megvásárlása kizárólag készpénzzel lehetséges. Ez az ajánlat azoknak a tőkeerős vásárlóknak szól, akik Zugló egyik legértékállóbb lokációjában keresnek hosszú távú, biztos fundamentumokon nyugvó befektetést. Az ingatlan paraméterei és elosztása •Alapterület és terek: 76 m²-es, 2. emeleti tégla lakás. A belső terek rendkívül világosak, a 3 darab nagyméretű, különálló szoba kiváló, élhető elosztást biztosít. •Erkély: A lakáshoz egy az átlagnál jóval nagyobb, 6,1 m²-es erkély tartozik. •Kiszolgáló helyiségek: Kényelmes méretű, hagyományos konyha-étkező, kádas fürdőszoba és egy tőle különálló WC található a lakásban. Műszaki állapot: Jól karbantartott alapok A lakás kifejezetten jó állapotnak örvend. Bár a 2000-es évek eleje óta nem történt benne teljes, esztétikai és gépészeti felújítás, a terek rendben vannak, így a későbbiekben sem kell majd egy vagyont rákölteni. Komoly előny, hogy az összes ablak és az erkélyajtó már modern, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve. Az elhelyezkedés a lakás egyik legnagyobb vonzereje. Mivel szó szerint a Városliget szélén áll, karnyújtásnyira van Budapest összes prémium kikapcsolódási és kulturális lehetősége: a Széchenyi Fürdő, a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Magyar Zene Háza, a Néprajzi Múzeum, a Szépművészeti Múzeum, valamint a Városligeti Műjégpálya és a megannyi parkosított sétány. A teljesség igényéhez hozzátartozik: Mivel a lakás és a tágas erkély a Kacsóh Pongrác útra néz, a zöldövezeti hangulat mellett a forgalmas autóút miatt az átlagnál nagyobb, állandó alapzajjal kell számolni. Tömegközlekedés (Közvetlen csomópont) A Kacsóh Pongrác út / Mexikói út közelsége miatt a közlekedés verhetetlen, a város bármely pontja percek alatt, átszállások nélkül elérhető: •Metró: M1 (Kisföldalatti) végállomása a Mexikói útnál. •Villamosok: 1-es, 3-as és 69-es járatok. •Trolibuszok: 74, 74A, 82. •Buszok: 25, 32, 225. •Éjszakai járatok: 901, 918. A lakás tulajdoni lap szerint 4 szobás, de korábbi átalakítás után a bejárati két kis szoba össze lett nyitva. Kizárólag komoly, készpénzzel rendelkező befektetők jelentkezését várjuk! A megtekintéssel és a további részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, szigetelt, 10 emeletes társasház 6. emeletén kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás + 1 félszobás, erkélyes, klímás lakást. A lakás kedvező adottsága, hogy két irányba nyílik, keleti tájolásának köszönhetően pedig a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. A 6. emeleti elhelyezkedéshez városi panoráma társul. Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítse. A komfortérzetről klímaberendezés is gondoskodik. A szobák és a nappali laminált padlóburkolatúak, a többi helyiség járólapos. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávéhoz vagy szabadtéri pihenéshez. A 62 m²-es alapterület és a 2 + 1 félszobás elrendezés jól kihasználható életteret biztosít. A nappali tágas, a külön nyíló helyiségek pedig családok, párok, otthonról dolgozók, illetve befektetési céllal vásárlók számára is praktikussá teszik az ingatlant. Környék és közlekedés Rákosfalva a XIV. kerület jól ellátott városrésze. A közelben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és egyéb lehetőségek is elérhetők, az Örs vezér tere pedig jelentős kereskedelmi és közlekedési csomópont. Itt található többek között a SUGÁR Shopping Center és az Árkád Pláza is. A környék tömegközlekedése kedvező: a Rákosfalva HÉV-megállót érintő vonal közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé. Az Örs vezér tere számos autóbuszjárat kiinduló- vagy végállomása is. Az M2-es metróval Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető. Energetikai besorolás: "B"; Co2 kibocsátás: "B". Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

SAJÁT, INTIM kert, nappali + 2 szoba, csendes utca, hőszivattyú!

A lakás Alsórákoson, Herminamező közvetlen szomszédságában, egy csendes utcájában, igényesen megtervezett, mindössze 3 lakásos társasház földszintjén kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos, nappali + 2 szobás Otthont, amelynél a tervezés során kiemelt szempont volt a nyugalom, a minőségi kivitelezés és a valódi privát szféra megteremtése. Az ingatlan egyik különleges értéke a saját kertkapcsolat, amelyet a tervező tudatosan úgy alakított ki, hogy az emeleti két lakás egyáltalán ne lásson rá a kertre. Ez nem csupán egy adottság, hanem átgondolt tervezési szempont volt, melyet a hirdetésben szereplő látványkép jól szemléltet. A társasház mindössze 3 lakásból áll, így a kis lakásszám nyugodt, családias környezetet biztosít. A földszinti lakás kialakítása: nappali + 2 szobás, így kényelmes otthont biztosíthat akár egy család, akár azok számára, akik külön hálószobát és dolgozó-/gyerekszobát szeretnének. A lakás bejárata is külön van megoldva, az emeleti ingatlanokba egy másik oldalról lehet bemenni, így semmilyen átjárás nincs. Az épület korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel készül, a kivitelezésnél pedig külön figyelmet kap a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú használhatóság. Az ingatlanhoz 1 gépkocsi részére felszíni parkolóhely tartozik, mely benne van az árban. További előnye az ingatlannak, hogy korai vásárlás esetén a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a belső tereket. A megvalósítás megfelelő ütemében még lehetőség nyílhat többek között: - a burkolatok kiválasztására, - a falak színének meghatározására, - a szaniterek kiválasztására, - és igény esetén bizonyos belső falak kialakításának módosítására. Így már nem egy kész, más által kialakított lakást vásárol, hanem a saját elképzeléseihez igazíthatja leendő otthonát, aminek csak a képzelet szab határt. A teljesség igénye nélkül, pár műszaki paraméter: Kiváló energetikai besorolás, amihez méltón hozzájárul a 3 rétegű nyílászáró, egy prémium kategóriás mennyezet hűtő-fűtő hőszivattyú, továbbá a 20 cm-es szigetelés. Közlekedés is kiváló: Autóval a belváros 15-20 perc alatt elérhető, az M3 bevezető pár perc autóval azonban annak zaja nem ér el az ingatlanig. 5-ös busz – több belvárosi irányba, illetve Pasarét felé 32-es busz – Örs vezér tere M+H ↔ Göncz Árpád városközpont M, tehát nagyon hasznos kelet–nyugati kapcsolat 62 / 62A – Zugló, illetve a 3-as villamos és az M2 felé is jó kapcsolat 69-es busz 77-es troli – Puskás Ferenc Stadion M felé, így az M2 metró is könnyen elérhető 81-es troli – Örs vezér tere M+H irányába is közlekedik. A 3-as villamos is elérhető a környék nagyobb útvonalain. M1 (Millennium földalatti) a Mexikói út felől érhető Tervezett átadás: 2027. augusztus 31. Ha olyan zuglói otthont keres, ahol a kertkapcsolat valóban privát, a lakásszám alacsony, a műszaki tartalom korszerű, és még van lehetőség beleszólni a belső kialakításba, akkor ez a földszinti lakás pont ilyen.

PASKAL GARDEN – PANORÁMA, TETŐTERASZ ÉS PRIVÁT ÉLETTÉR ZUGLÓBAN Van, amikor nem egyszerűen egy lakást vásárolunk, hanem egy életérzést. A Paskal Garden ötödik emeletén található, nettó 69 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás különlegessége a hozzá tartozó, közel 75 m²-es, műfűvel burkolt terasz, amely a mindennapokban szinte egy második élettérként működik. Egy reggeli kávé a friss levegőn, egy nyári vacsora a szabadban, baráti összejövetel vagy egy pohár bor naplementekor – a tágas terasz minden évszakban új lehetőségeket kínál. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 69 m² nettó lakóterület 5. emeleti elhelyezkedés amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba közel 75 m²-es, műfűvel burkolt terasz fürdőszoba káddal és zuhanyzóval különálló WC praktikus, beépített gardrób igényes, elegáns burkolatok beépített bútorok modern, letisztult belső kialakítás Magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően zöldrenéző és városi panorámánk is van TÁRSASHÁZRÓL: 3 ütemben épült, liftes és akadálymentes PASKAL GARDEN 2023-BAN KERÜLT ÁTADÁSRA Egyik legnagyobb értéke a lakópark belső környezete. MODERN OTTHON, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA mennyezeti hűtés és fűtés levegős hőszivattyús rendszer egyedi mérőórák központi melegvíz-ellátás egész évben kellemes, egyenletes hőkomfort PASKAL GARDEN – ZÖLD, NYUGODT KÖRNYEZET A lakók számára kialakított gondozott közös kertben: hangulatos tó rendezett zöldfelületek virágoskertek pihenőpadok játszótér nyugodt, családias környezet A Rákos-patak közelsége és a környék zöld karaktere kellemes kontrasztot teremt a városi élethez: otthon vagyunk Budapest egyik dinamikus kerületében, mégis könnyű megtalálni a nyugalmat. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS 1 db teremgarázshely, amelynek vételára: 10 MFt tároló opcionálisan vásárolható, vételára: 1,5 MFt KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik: új építésű, modern otthont keresnek Zuglóban, fontosnak tartják a nagy, valóban használható kültéri életteret, család számára is kényelmes alaprajzot szeretnének, értékelik a korszerű gépészetet és az alacsonyabb fenntartású megoldásokat, szeretnének zöld, rendezett lakókörnyezetben élni, vagy olyan ingatlant keresnek, amely sajátos adottságai miatt hosszú távon is karakteres marad. Ha egy olyan otthont keres, ahol a reggeli kávé, a nyári esték és a városi panoráma is a mindennapok része lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Zuglóban kétszobás panelprogramos

Zuglóban minimál stílusban felújított kétszobás panelprogramos 8.emeleti lakást kínálunk megvételre. Az ingatlanban 3-5 éve történt felújítás során: -új laminált padlót tettek le -fürdőszobát újjá varázsolták -klímát szereltek be Ablakos nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátottak. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően minden napszakban és évszakban rendkívül világos. Távfűtés van egyedi méréssel. Közös költség: 16 000 Ft Tároló tartozik a lakáshoz. Tehermentes, könnyen megvásárolható. Társasház gondozott, rendezett. Parkolás a ház előtt megoldott, ingyenes. Fás, parkosított környezetben helyezkedik el. Infrastruktúra kiváló. Örs vezér tere 10 perc trolival, közel a megálló. Várom megtisztelő hívását!

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***
Zuglóban, ALSÓRÁKOSON, a Fűrész utcában kínálunk megvételre egy CSENDES, NAPFÉNYES, 56 nm-es, 2 szoba + hallos, külön konyhás földszinti lakást, amely könnyedén 3 szobássá alakítható.

A tégla építésű 8 lakásos társasház szépen karbantartott, elő- és nagy méretű hátsókerttel. Korábban kialakult szokások alapján használják a kertet a lakók, így mindkét szoba és a konyha is a lakáshoz tartozó zöld kertre néz.

Jelenleg a hallból 2 irányba nyíló szoba, ablakos konyha, fürdő és előszoba alkotja. A konyhát a hallba áthelyezve egy kényelmes 3 szobás lakást kaphatunk.

Lakható állapotú, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és cirkó fűtéssel. Saját ízlés és igény alapján tovább alakítható és modernizálható.

Tartozik hozzá egy saját, zárható kerti tároló is.

A közös költség 14.200 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló, az 5-ös busz és a 62, 69-es villamos néhány perc sétával elérhető.

Kiváló választás saját otthonnak és befektetési célra, kiadásra egyaránt.

További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Sürgősen eladó, ezért csak ennyi az ára (megvan ahova költözne a tulajdonos)! Zugló frekventált részén , Zugló vasútállomás közelében, a Hungária körúton eladó egy jó adottságokkal rendelkező 3 szobás, 74nm öröklakás. 2 szoba és egy erkély a Hungária körútra néz (hangszigetelt üvegre cseréléssel némává tehető, egy hálószoba és a jelenlegi konyha a csendes zöld belső kertre néznek. Gáz cirkó fűtéssel, alakítható belső terekkel keresi új tulajdonosát! A remek adottságoknak köszönhetően probléma mentesen kialakítható tágas nappali, konyha és 3 hálószoba is! Ha szeretnél jó közlekedésű helyen, egy jól ellátott környéken lakni hívjál!

ENGLISH BNELOW.
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN PANELPROGRAM, DUPLA LIFT, ZÖLD KÖRNYEZET!
Modern komfort, igényes részletek és kiváló lokáció egy otthon, amelybe csak költözni kell.
Budapest XIV. kerületének kedvelt, zöld környezetében, a Füredi lakótelepen, az Ond vezér útján kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított lakást.
Az 5. emeleti, világos otthon egy rendezett, karbantartott, panelprogramban részt vett épületben található, amelyet két lift tesz még kényelmesebbé.

IGÉNYES ENTERIŐR, KORSZERŰ KOMFORT
A lakás minden részletében a praktikum és a modern komfort találkozik. Az új konyhabútor, megújult fürdőszoba, új beltéri ajtók és fűtőtestek, valamint a felújított, lakkozott parketta egységes, igényes megjelenést biztosít.
A személyre szabott kényelmet méretre gyártott gardróbbútor és hűtő-fűtő klíma egészíti ki.
A panelprogramnak köszönhetően az épület homlokzati hőszigeteléssel, korszerű nyílászárókkal és egyedi fűtésméréssel rendelkezik.

ZÖLD KÖRNYEZET, VÁROSI KÉNYELEM
A Füredi lakótelep kellemes, zöld környezete nyugodt otthoni atmoszférát kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Üzletek, gyógyszertár, Metropolitan egyetem, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások a közelben találhatók.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Az Örs vezér tere mindössze egy megálló, ahonnan az M2 metró, az ÁRKÁD, a Sugár és az IKEA is gyorsan elérhető.
A közelben közlekedik a 80-as és 81-es troli, valamint az éjszakai 907-es járat is.

EGY OTTHON, AMELY KÉSZEN ÁLL AZ ÚJ ÉLETRE
Irányár 67.000.000 Ft
46 m² 2 szoba 5. emelet teljes körűen felújított panelprogram 2 lift klíma egyedi fűtésmérés kertre néző kilátás

Ha fontos Önnek az igényes állapot, a nyugodt zöld környezet és a kiváló városi kapcsolatok tökéletes egyensúlya, ezt a zuglói otthont érdemes személyesen is megismernie.

FULLY RENOVATED, BRIGHT 2-ROOM APARTMENT IN ZUGLÓ
PANEL RENOVATION PROGRAM, DOUBLE LIFT, GREEN SURROUNDINGS!

Modern comfort, quality details and an excellent location a home that is ready for you to move straight in.
In a popular, green part of District XIV of Budapest, in the Füredi residential estate, on Ond vezér útja, we offer for sale a 46 m², 2-rooms, fully renovated apartment.
The bright apartment on the 5th floor is located in a well-maintained, orderly building that participated in the panel renovation program, and features two lifts for added convenience.

QUALITY INTERIOR, MODERN COMFORT
The apartment combines practicality and modern comfort in every detail. The new kitchen furniture, renovated bathroom, new interior doors and radiators, together with the sanded and varnished parquet flooring, provide a unified and refined appearance.
Personalized comfort is complemented by a custom-made built-in wardrobe and heating-and-cooling air conditioning.
Thanks to the panel renovation program, the building features external façade insulation, modern windows and doors, and individually metered heating.

GREEN SURROUNDINGS, URBAN CONVENIENCE
The pleasant, green surroundings of the Füredi residential estate offer a peaceful home atmosphere, while all essential services are easily accessible.
Shops, pharmacy, Metropolitan University, school, kindergarten, playgrounds and other services can all be found nearby.

EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS
Örs vezér tér is just one stop away, providing quick access to the M2 metro, ÁRKÁD, Sugár and IKEA.
The 80 and 81 trolleybuses operate nearby, as well as the 907 night bus.

A HOME READY FOR A NEW CHAPTER
Asking price: HUF 67,000,000
46 m² 2 rooms 5th floor fully renovated panel renovation program 2 lifts air conditioning individually metered heating garden view

If you value excellent condition, peaceful green surroundings and the perfect balance of outstanding urban connections, this Zugló home is certainly worth discovering in person.

Eladó 73m2-es, 3 szobás, erkélyes téglalakás Zuglóban. Az ingatlan egy rendezett, saját kerttel rendelkező társasház 2. emeletén található. Rendelőnek, irodának is tökéletes! A lakás rendkívül világos: -3 db szoba -Fürdőszoba káddal -Wc -Kamra -Tágas előtér Műanyag nyílászárók a szobákban Fürdőben, konyhában, wcben, kamrában lichthofra néző fa nyílászárók Cirkófűtés Nagy belmagasság Közös költség 23.000 ft Egyedi mérőórák Kiváló lokáció, sétatávolságra villamos, buszmegállók, melyekkel könnyen elérhető, az Örs Vezér tere, a Göncz Árpád városközpont, és a belváros is. Közelben boltok, éttermek, iskola óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!!