Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó kis garzon remek közlekedéssel

Eladó Törökőrön, remek közlekedéssel, a stadion szomszédságban egy: - 26m2-es, - egy szobás, - 2.emeleti, -jó állapotú - elektromos fűtéssel rendelkező, - galériázható lakás. Az ingatlan egy átlagos állapotú házban található, a közös költség 11.000.- forint. Közlekedését tekintve kiváló, Hungária krt, 1-es villamos, M2 metró, 75-ös,-80-as troli, számtalan buszjárat 5-7 perc séta távolságra elérhető. A lakást meleg szívvel ajánlom pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek is. Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal.

Modern, fiatalos, jó elosztású, 89 m2-es, 3 szobás, dupla teraszos lakás eladó Alsórákoson!

Igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, dupla teraszos lakás keresi új tulajdonosát a XIV. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, akkor ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák tér vonzáskörzete. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld környék. ➡️ 5 percen belül elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ➡️ Az 124-es, 125-ös és az 5-ös busz mellett, a 3-as, 62-es és a 62A jelzésű villamosok megállója is 5 perc alatt elérhető. ➡️ A terület kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ✅ 2023/24-ben épült, 3 szintes, 8 lakásos téglaépület. ✅ Homlokzata, valamint tágas és modern lépcsőháza kiváló állapotú, világos. ✅ Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és cirkó (radiátor + padló) fűtés felhasználással. ✅ A lakás kifejezetten jó minőségben készült el, ablakai elektromos redőnyökkel felszereltek. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ➡️ 2. emeleti, nettó 89 m2, bruttó 111 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. ➡️ A lakótér 67 m2-es, ehhez kapcsolódnak a 21 + 23 m2-es teraszok. ➡️ Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 db hálószoba, fürdőszoba-WC, különálló WC. ➡️ Az élettér kialakítása logikus, tágas szobái kifejezetten világosak, könnyen bútorozhatók. ➡️ A 30.5 m2-es amerikai konyhás nappaliból , illetve a hálószobákból nyílnak a 23 m2-es és a 21 m2-es teraszok. ➡️ Az ingatlan magas minőségű és esztétikus anyagok felhasználásával, igényes burkolatokkal készült. ➡️ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát és a WC-t járólappal burkolták. ➡️ Nyílászárói műanyagok, ablakai hőszigetelt üveggel és elektromos redőnyökkel fel szereltek. ➡️ A lakás hűtését légkondicionáló rendszer biztosítja. ➡️ Teremgarázs beálló bruttó 5.247.450 Ft áron és 10 m2-es tároló bruttó 5.175.000 Ft áron a vételáron felül kötelezően vásárlandó. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. ✅ Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. ✅ Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Zugló Alsórákoson, 3 szobás, 2. emeleti, parkra néző, teraszos + erkélyes FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó Zugló Alsórákoson a belvároshoz közelebb eső részén egy nagyon szépen felújított 2. emeleti klímás lakás. A lakás nappalija zöld parra néző francia erkéllyel, míg a hálója terasszal rendelkezik. A háló mellett egy dolgozó vagy gyermek szoba is található. A konyhához pedig egy kamra tartozik ahol elrejthetők a konyhai és háztartási eszközök. A kamrán kívül a pincében önnáló tárolója is van a lakásnak. A 3-as és 69-es villamos, illetve az 5-ös busz megállója rövid sétatávra található, így a tömegközlekedéssel pillanatok alatt elérhetjük a belvárost. További részletekért és megtekintés miatt keressen, akár hétvégén is.

Fedezze fel Városliget varázsát, 2 szobás panorámás lakás ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Képzeld el, hogy egy olyan otthont találsz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a stílust is megtestesíti! Ez a használt lakás Budapest 14. kerületében, a gyönyörű felújított Városliget szomszédságában vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan 67 négyzetméteren terül el, és tágas nappalival rendelkezik, amely ideális lehetnek akár családi otthonnak, akár befektetési célokra. A liget adta sportolási és rekreációs lehetőségek határtalan pihenést nyújtanak. A helyi lakosoknak a mélygarázsok nyújtanak parkolási lehetőséget. A 2,5 négyzetméteres erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetsz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék megcsodálásához. A lakás állapota jó, a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés pedig garantálja, hogy a legmagasabb igényeknek is megfeleljen. Az elektromos cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a nagy belmagasság a gyönyörű korabeli stukkók és a LED hangulatvilágítás még tágasabbá és világosabbá varázsolja a teret. A beépített bútorok és szekrények pedig nemcsak praktikusak, hanem esztétikus megoldásokat is nyújtanak. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően pillanatok alatt elérheted a belvárost, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A közeli busz- és trolimegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi közlekedés nem okoz majd problémát. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet és a természet harmóniáját kínálja. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont!

Kiadásra vagy első lakásnak Jó helyen.

Fiatalok és Befektetők, figyelem! Egy különleges lehetőség vár rád, amely nemcsak otthonod, hanem remek befektetés is lehet! Eladó egy 27 m²-es, galériás lakás Budapest XIV. kerületében, Alsórákos szívében. Főbb jellemzők: •Tehermentes – azonnal költözhető •Tágas nappali – ideális pihenésre és baráti összejövetelekre •Galéria – maximális térkihasználás, kényelmes hálószobának kialakítva •Modern fürdőszoba – minden szükséges kényelemmel •Gazdaságos fűtés – gáz (cirko) rendszerű ________________________________________ Miért ezt válaszd? •Csendes, mégis központi elhelyezkedés •Kiváló közlekedés: oTömegközlekedési csomópont közelében oGyors eljutás a város bármely pontjára (busz, villamos) •Kiváló ellátottság: boltok, éttermek, szolgáltatások mindössze pár perc sétára •Rendezett kert kerti tárolóval – ideális kerékpárok és egyéb eszközök számára ________________________________________ Kinek ajánljuk? •Fiataloknak, akik élvezni szeretnék a városi élet nyüzsgését, de csendes otthonra vágynak •Befektetőknek, akik értéknövekedési lehetőséget keresnek ________________________________________ Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Írj üzenetet még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre

Ha egy modern, jól felszerelt házban keres erkélyes lakást, csodálatos panorámás kilátással Budapest dinamikusan fejlődő részén, amely a város pezsgése mellett a nyugalom és a természet közelségét is kínálja, ne keressen tovább. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet Ön és családja számára. Forduljon hozzánk bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért!

Az elhelyezkedése ideális választás lehet minden korosztály számára. Budapest 14. kerülete nem csak központi, de a város zöldövezeteihez is közel esik, így a természet szerelmesei is megtalálják itt a számításaikat. A közlekedés kiváló, a város bármely pontja könnyedén elérhető, legyen szó akár munkába járásról vagy szabadidős tevékenységekről. A kerületben található különböző oktatási intézmények, vásárlási és szórakozási lehetőségek is hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez.

A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, ami nem csak meghitt hangulatot kölcsönöz az otthonnak, de a fűtésszámlát is kedvezően befolyásolja. A kiváló fényviszonyoknak köszönhetően az ingatlan napfényes, ami pozitív hatással van az otthon hangulatára és a lakók jóllétére.

Eladásra kínálunk egy 53 000 000 HUF értékű, 2008-ban épült, tégla szerkezetű ingatlant Budapest szívében, a 1142-es kerületben. Ez a napfényes otthon kitűnő állapotú, modern, liftes társasházban helyezkedik el, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Az ingatlan a kertre néz, és panorámás kilátással büszkélkedik, ami garantálja a nyugodt, zavartalan környezetet otthonának. A ház egy öt házból álló társasház közösséghez tartozik, amelyeknek közös belső udvara van, valamint egy közös teremgarázs rendszere.A lakás elrendezése kitűnő, az állapota felújításra szorul.

Zuglóban, a Puskás Ferenc Stadion közelében, kiváló közlekedésnél, de csendes mellékutcában kínálom eladásra ezt a 96 nm-es első emeleti, négyszobás ingatlant. Az utca zsákutca, így nincs átmenő forgalom.
Három szoba ablaka az utcára, azon belül is zöld lombra néz, egy pedig a körfolyosóra nyílik. Minden ablak redőnyös. A szobák belmagassága 3,5 méter. A  konyha-étkező és az előtér álmennyezetet kapott, változtatható színű világítással. A lakásban két wc is van.
A külső nyílászárók újak, műanyagok, a kondenzációs kazán három éves. A vezetékek szintén cserélve lettek a felújításkor.

A társasház (egyelőre) közepes állapotú, a tetőcsere nemrég megtörtént. A következő lépés a homlokzati felújítás lesz, melyre 28ezer forintos havi felújítási alapot kell fizetni. A közös költség kb. 20ezer forint, mely a takarítást, vízfogyasztást, szemétdíjat, folyosóvilágítást foglalja magában.

A négy különnyíló szoba miatt nemcsak lakhatásra, hanem kiadásra is nagyszerű, de akár rendelő, gyermekfejlesztő, iroda vagy co-working tér stb. remek helyszíne is lehet.

Fedezze fel álmai otthonát! 5 szobás, 4 erkélyes, új építésű lakás eladó Alsórákoson!

2022-ben épült, 2. emeleti, nettó 118 m2-es lakótérrel (bruttó 153,9 m²) rendelkező, igényesen kialakított tetőtéri lakás keresi új tulajdonosát Alsórákos közkedvelt részén, Budapest XIV. kerületében. Az ingatlan 2 különálló lakásként is használható, 2 bejárat van, így akár több generáció együttélésére, akár befektetési célra is tökéletes választás! Orosz nyelvű leírásért kérem görgessen lefelé / Описание на русском языке ниже ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIV. kerülete, Alsórákos családbarát zöldövezeti része. - Csendes, családi házas, zöld környék, közel a Rákos patakhoz és Városligethez. - Kiváló a tömegközlekedés, busz- és villamosmegállók a közelben, minden irányban van járat, a belváros könnyen megközelíthető. - A megújuló Bosnyák tér mindössze 600 méterre található. - Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, kávézók, éttermek, óvodák és iskolák, kutyafuttató néhány perc sétával elérhetők. - A Paskal Gyógyfürdő és a BVSC uszoda is könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 2022-ben épült, 2 emeletes, 5 lakásos, zárt lépcsőházas, kívülről szigetelt téglaépület. - Magas esztétikai és műszaki minőségben kivitelezett lakóház, az építtető jó referenciákkal rendelkezik. - Lépcsőháza tiszta és világos, a szomszédok csendesek. A LAKÁS PARAMÉTEREI: - Nettó 118 m²-es alapterülettel rendelkező (ami csak a 1,9 méter belmagasság feletti rész) modern és világos lakás. - A teljes (bruttó) alapterülete 138 m² és 4 erkély (3m², 5,36 m², 4,5m², 2,7 m²) kapcsolódik hozzá. - Az épület 2. szintjén, a tetőtérben helyezkedik el. - Tágas világos terekkel rendelkezik, elrendezése logikus. - Felosztása: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, hall, közlekedő és 4 erkély. - Fűtését gazdaságos gáz cirkó rendszer biztosítja. - A+ besorolású ingatlan, kedvező fűtési költségekkel. - Két külön lakásként is használható, mindkettő külön mérőórákkal rendelkezik. - Kisebb átalakítással teljesen független életvitel is kialakítható. - A lakáshoz tartozik egy 12,5 m2 udvari beálló 3,5 millió forint értékben, melyet az irányár tartalmaz. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ AZ OTTHON: - Tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttéléséhez. - A nyugodt, zöld környezet Zuglóban remek kompromisszumot kínál a városi élet és a természet közelsége között. - Befektetési célra is ideális, mivel könnyen kiadható két különálló lakásként, valamint a kitűnő lokáció miatt könnyen kiadható. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ TULAJDONOSA ENNEK AZ OTTHONNAK! Várom hívását a hét minden napján! _____________________________ В XIV. районе Будапешта продается современная 5-ти комнатная кватира площадю 118 м2 с 4-ма балконами! Квартира, находится на 2-м этаже дома, построенный в 2022 году. Нетто площадь — 118 м² (брутто — 153,9 м²) . Современная, с тщательно продуманной планировкой мансардная квартира ищет нового владельца в престижной части района Alsórákos (XIV район). Недвижимость может использоваться как две отдельные квартиры, поэтому она идеально подходит как для проживания нескольких поколений, так и для инвестиционных целей. РАЙОН И ТРАНСПОРТ: XIV район, Alsórákos, тихая, зелёная зона, подходящая для семей. Всего 600 метров до обновлённой площади Bosnyák tér. Все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, аптека, почта, кафе, рестораны, детские сады и школы — находятся в пешей доступности. Отличное транспортное сообщение: рядом остановки автобусов и трамваев, удобное сообщение с центром города. Зелёная зона: недалеко расположены Rákospatak и Városliget, а также прогулочные зоны и площадки для выгула собак. Легко добраться до термального комплекса Paskal и бассейна BVSC. ДОМ: Построен в 2022 году, 2-этажный дом из кирпича с изолированным фасадом, всего 5 квартир. Класс энергосбережения: А+. С низким уровнем энергозатрат. Высокое качество материалов и технологий, застройщик имеет хорошие рекомендации. Чистая лестничная клетка, спокойные соседи. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Площадь: нетто 118 м² (часть с высотой потолка более 1,9 м), брутто 138 м² + 4 балкона (3,00 м², 5,36 м², 4,50 м², 2,7 м²). Новостройка с современными, энергосберегающими решениями. Планировка: 5 комнат, 2 кухни, 2 ванных комнаты, отдельный туалет. Может использоваться как две независимые квартиры с отдельными счетчиками, возможна небольшая перепланировка для полного разделения. Отопление: экономичная система газового циркуляционного отопления. К квартире прилагается место для парковки во дворе площадью 12,5 м² стоимостью 3,5 млн форинтов, которое включено в указанную цену. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ: Идеальный выбор для больших семей или для проживания нескольких поколений. Просторные, светлые помещения, удобная планировка, современный интерьер. Тихий зелёный район в районе Zugló — отличный компромисс между жизнью в городе и близостью к природе. Отличный вариант для инвестиций благодаря возможности сдачи в аренду как двух отдельных квартир и выгодному расположению. Недвижимость свободна от обременений и готова к немедленной передаче. МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ С ФИНАНСИРОВАНИЕМ! Наша команда экспертов по кредитам предоставляет бесплатные консультации и помощь в подборе лучшей программы.Полное сопровождение при оформлении государственных программ (CSOK, «Babaváró») и выгодных предложений по ипотечным кредитам. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ПЕРВЫМ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОй КВАРТИРЫ! Звоните в любой день недели!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KIVÁLÓ OTTHON

ELADÓ a XIV. kerületben a Reiner Frigyes parkban (Isvánmező) 2006-os építésű igen keresett, népszerű lakóparkban egy 64 nm-s, (bruttó 66.5 nm) + erkélyes (7 nm), háromszobás, klímás JÓ állapotú lakás. A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kertel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, egyedi mérővel. Az ingatlan külső nagyméretű nyílászárói modern hő-hangszigeteltek, nappaliban motoros redőnnyel rendelkezik, de a többi szoba is redőnnyel ellátott. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat, gépészettel együtt. A társasház mélygarázsában szintjén, kötelezően megvásárolandó 1 db teremgarázs beálló, közvetlen a lift mellett és opcionálisan még egy gk. beálló, 2 nm-s tároló helyiség. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás (AIRBNB) is ! Mindenkinek ajánlom akinek a Városliget, a belváros közelsége, és a teljes szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóotthon közös költsége 43.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítás képező alap -biztosítás -szemétszállítás -liftkarbantartás -takarítás -külső-belső kertgondozás -24 h őrszolgálat Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Örs vezér teréhez közel világos, felújított lakás!
Eladó egy központi, de mégis csendes és nyugodt helyen 50 négyzetméteres,nappali plusz hálószobás, erkéllyel ellátott lakás!

A lakásról:- 50 négyzetméter, nappali plusz hálószobás lakás- a fürdőszoba és a WC külön helyiségeben lett kialakítva- új, műanyag ablakokkal és hűtő-fűtő klímával ellátott- a villanyvezetékek cseréje megtörtént- a fürdőszoba 4-5 évvel ezelőtt kapott új burkolatot- biztonsági ajtóval illetve egy másik lakással együtt a folyosón ráccsal került zárásra  a még nagyobb biztonság érdekében- alacsony rezsiköltség


Az épületről:- panelprogramban részt vett, szigetelt épület- 40 lakásos, emeletenként 4 lakás- csendes, jó lakóközösség- biztonságos, parkokkal körülvett - az épület új lifttel ellátott


A környékről:- kiváló az infrastruktúra és a közlekedés- buszok, villamosok, HÉV és az M2 is 10 percen belül elérhető- számos bevásárlási lehetőség a közelben- egészségügyi intézmények, patika- iskolák és óvodák a közelben- az Árkád, Sugár és IKEA bevásárlóközpont karnyújtásnyira- BME egyetem a közelben

Tökéletes választás saját részre, de akár befektetésként is.Tökéletes otthont biztosít, mely alkalmas párok, kiscsaládosok és idősek számára is!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Alsórákoson, csendes, aszfaltozott utcában, 3 emeletes, 12 lakásos, téglaépítésű, saját kerttel rendelkező, társasház, 2. emeletén, felújított, kiváló állapotú, 92 nm-es, a tulajdoni lap szerint 4 szobás, a felújítás során 3 szobássá alakított, (nappali+2 szoba), DNy-i tájolású, erkélyes lakást. A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. A konyhai eszközök és alapanyagok tárolására kamra szolgál. Az elvégzett felújítási munkálatok során a villanyvezetékeket, a víz- és fűtéscsöveket, valamint a radiátorokat, csaptelepeket, nyílászárókat kicserélték. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs, kombikazán biztosítja. Az új és gépesített konyha a vételár részét képezi. Minden beszerelt szerkezeti egység és berendezés új és garanciális. A ház csendes, kulturált lakóközösség jellemzi. Az épület ingyenes parkolási övezetben van. Amennyiben csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, de nem szívesen bajlódna lakásfelújítással, megtalálta álom otthonát. További kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó egy tágas, 92 négyzetméteres lakás a Thököly út és a Hungária körút sarkán, a 3. emeleten! Az ingatlan elrendezése praktikus: konyha, előszoba, valamint külön fürdőszoba és wc található benne. A lakás két nagy szobával és egy kisebb szobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A nagy terek és a rengeteg természetes fény különlegessé teszik ezt a lakást. Bár az épületben nincs lift, a kiváló elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség kompenzálja ezt a hiányosságot. A közelben található villamos- és buszmegállók révén a közlekedés rendkívül egyszerű. A környéken számos játszótér, óvoda és iskola található, így családok számára is ideális választás lehet. Befektetési szempontból is remek lehetőség, hiszen az elhelyezkedés és a lakás mérete miatt könnyen kiadható. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a nagyszerű lakást!