Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó a Zugló Istvánmező központi részén egy 3. emeleti, napfényes, IGÉNYESEN ÉS TELJES KÖRŰEN 2016-ban FELÚJÍTOTT, tágas terekkel és egyedi megoldásokkal kialakított 87 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 szoba + hallos, duplakomfortos, + 6 nm-es sarok ERKÉLYES, PANORÁMÁS tégla lakás.

REZSI KÖLTSÉG AZ EDDIGI FOGYASZTÁS ALAPJÁN IS A KEDVEZMÉNYES SÁVBAN !!!

A lakás CSOK kompatibilis, a 2024-től életbe lépő változások miatt érdemes most vásárolnia, ha szeretne TÖBB millió Forintot spórolni!
Az ingatlan megvásárlása nélkül is igénybe veheti a kedvezményeket. Hívjon bátran a részletekért.

A szobák közül kettő KLIMATIZÁLT, a nagy erkély mellett két francia erkély is tartozik a lakáshoz.
A lakás saroklakás lévén, valamint a délkeleti tájolása miatt NAPFÉNYES, a nap minden szakában varázslatos fényekkel!
A lakás cirkó fűtésű, egyedi vízóra lehetőséggel, kedvező rezsivel.
Az ingatlanhoz saját, 8 nm-es pince is tartozik, nagyszerű tárolási lehetőséget biztosítva az új tulajdonosnak.
A társasház Bauhaus jellegű, kis létszámú, összetartó lakóközösséggel.
A háznak zárt, zöld bokros, fás előkertje, és kellemes hátsó kertje is van.
Az infrastruktúra és a közlekedés egyaránt kiváló, 1-es villamos, A Puskás Ferenc Stadion metró és volánbusz állomás mind 2-3 perc sétával elérhető.

Eladó a XIV. kerület frekventált részén Kiszuglóban, remek közlekedési lehetőségek mellett, de mégis parkos, ősfás környezetben földszinti, közvetlen kertkapcsolatos, CSENDES belső kertre néző lakás. A nappali és két külön nyíló hálószobás lakás egy 2010-ben, téglából épült társasház földszintjén helyezkedik el, közvetlen kijárási lehetőséggel a társasház belső kertjébe. A lakás Nettó 56 NM, melyhez saját tulajdonú 19 NM TERASZ tartozik, ahová a nappaliból és a hálószobából is ki lehet jutni.. Ablakai hang és hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátva. A környéken minden megtalálható, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyermek és háziorvosi rendelő, gyógyszertár, ALDI, TESCO. A 82-es troli, a 7-es buszcsalád és a 77-es troli 2 perc séta. Metropolitan, BGF főiskolák, Uzsoki kórház, TV2, Mafilm stb minden pár perc alatt elérhető! A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép), több beépített szekrényt. Ideális választás befektetésre és saját célra is!

A 14. kerületben, az Egressy úton eladó egy 50 m2-es, két szobás, negyedik emeleti téglalakás egy hatvanas években épült liftes házban. -napfényes, déli tájolású -gázcirkó fűtés -ablakos konyha -önálló mérőórák -felújítandó állapotú, alakítható -kiváló közlekedés /metró, busz, villamos/ és infrastruktúra -könnyű parkolás a ház előtt -hitelezhető, gyors birtokba adás

Eladó a 14.kerületben, Törökőrön a Handzsár utcában egy 2.emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhával és fürdővel, valamint 5 nm-es erkéllyel is rendelkező lakás, egy 4 emeletes, lift nélküli, folyamatosan karbantartott, jó állapotú társasházban. A lakás külső nyílászáróit néhány éve műanyagra cserélték, ezen kívül viszont korszerűsítést, felújítást igényel. Valamennyi közmű önálló mérős, közös költsége 12 000 Ft. A lakáshoz, a társasház pincéjében található 2,5 nm-es önálló tároló is tartozik. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Kiváló lehetőség a 14. kerületben található, belső kétszintes, 78 nm-es lakásunk megvásárlására! Az ingatlan a város szívében helyezkedik el, közel az Örs vezér térhez, így könnyű hozzáférést biztosít az összes fontos közlekedési útvonalhoz és bevásárlási lehetőséghez. A környék csendes és biztonságos, ideális otthoni kikapcsolódást nyújtva a család számára.

A társasház 1991-ben épült, és azóta is kiválóan szolgálja a lakóit. Az épület a kor követelményeinek megfelelően lett kialakítva, és az idők során is karbantartották, hogy a lehető legkényelmesebb és biztonságosabb otthont nyújtsa a lakóknak. A nyílászárók hang- és hőszigeteltek, így csendes és energiatakarékos környezetet biztosítanak.

Az ingatlan különlegessége az, hogy két szintről is megközelíthető, ami rendkívül praktikus és sok lehetőséget rejt magában. Emellett a lakás tetőtere is kihasználható, hiszen 23,5 nm-es területének szigetelése már elkészült, és a strangok is fent találhatók. Ezáltal bővíthető az ingatlan területe, és a saját elképzeléseid alapján alakíthatod ki.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a családoknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, jól elhelyezkedő lakást keresnek. Ne hagyd ki ezt az alkalmat, és vegyél részt a megtekintésen! Ha további információra vagy érdeklődésed van, kérjük, keress minket az alábbi elérhetőségeinken.

Ne habozz, és tegyél egy lépést álmaid otthona felé!

ELSŐ LAKÁSNAK, FIATAL PÁROKNAK!

Eladásra kínálok Zugló Herminamező részén található, az 1950-es években épült tégla, 51 nm , felújítandó társasházi lakást. A társasház rendezett, 16 lakásos, lapos tetős épület, saját használatú belső kerttel. Az ingatlanban található konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, 2 szoba (nappali+hálószoba) melyhez tartozik egy 1,5 nm erkély. A lakás jelenlegi állapota felújítandó! A szobák fűtése konvektorokkal, a fürdő elektromos melegítővel megoldott. A nappali belső udvarra néző, méretéből adódóan az új tulajdonos igényeinek megfelelően gardrób, vagy két kisebb szoba, akár amerikai konyhás nappali kialakítása is megoldható. Az ingatlanhoz egy 7 m2 alapterületű önálló tároló tartozik, melyet az ár tartalmaz. Lokációja kiváló, gyalog távolságra cukrászda, boltok, pékség, gyógyszertár, önkormányzat, játszótér stb. Közelben Uzsoki utcai kórház, Bosnyák téri piac, posta és több bevásárlási lehetőség is. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Azonnal költözhető 2szobás lakás az Örs Vezér tere mellett.

Eladó a XIV. kerületben (Rákosfalván), az Örs Vezér tértől kényelmes sétával, mindösszesen 1 percnyi távolságra, az Ond Vezér útja elején, 46nm-es , kétszobás, távfűtéses lakás. Az ingatlan tulajdonságai: • 1. emelet • Két külön bejáratú szoba + gadróbszoba • Műanyag nyílászárók + redőny • Napfényes Társasház: • 1985 -ben épült • 10 emeletes • Dupla lift ( korszerűsített) • Tiszta, rendezett társasház • Nyugodt lakó közösség • Akadálymentesített • A társasháznak van megtakarítási alapja Közlekedés: • 31,32,44,45,67,85,85E,131,144,174,169E,176E,277 autóbuszok • 80,81,82,82A Troli buszok • 3,62,62A,69 villamosok • H8, H9 hév • 907,908,931,956,990 éjszakai Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően az Árkád bevásárló központ 2 perc séta távolságra. Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott! Fiataloknak akár első lakásként, az idősebb korosztálynak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

ZUGLÓBAN, KEDVES, HANGULATOS KIS OTTHON, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

A lakás az Erzsébet királyné útján található, de a parkos hátsó kertre néz, így kimondottan nyugodt, csendes és jó levegőjű. A ház 1996-ban épült, így a lakás műszaki állapota a kor műszaki elvárásainak megfelelő, nem igényel felújítást. A lakók a otthonukat folyamatosan karbantartották, így maximum egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A lakás jellemzői: -A fűtést korszerű gázcirkó biztosítja, könnyedén belefér a rezsitámogatott normába. -A havi rezsi költség 18-20000 Ft/hó, ebből azonban a közösköltség 7000 Ft. -Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók tartják a kellemes hőmérsékletet a lakásban. -Az elektromos hálózat már rézvezetékekkel rendelkezik. -A tágas szoba ablakai sok napfényt engednek be és szép kilátást biztosítanak a ház parkos udvarára. -Az eladás részét képezi a gépesített konyhabútor is. -A lakás kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. -A lakóközösség összetartó, barátságos és jelentős megtakarítást halmozott fel. -Az épületet folyamatosan karbantartják, takarítják. -A ház előtt mindig van parkolóhely, ráadásul ingyenes. Közlekedés Negyed órán belül elérhető autóval és tömegközlekedéssel az Örs vezér téri metró, illetve a belváros és éjszaka is közlekedik 973-as busz. Környék A közelben megtalálható orvosi rendelő, gyógyszertár és dohánybolt, illetve 10 percen belül elérhető a Bosnyáktéri piac, a Tesco, a Lidl, az Obi és az Aldi. Ezenkívül a lakás pár perc sétára van a Rákos pataktól, ami ideális helyszíne lehet a kocogásnak, kutyasétáltatásnak és a Városliget is 15 perc sétával elérhető. Bátran ajánlom ezt az otthont azoknak, akik kicsi és hangulatos lakást keresnek, illetve befektetőknek is, mivel nagyobb ráfordítás nélkül azonnal kiadható! HITELBEN IS OTTHON VAGYUNK! Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen megversenyeztetik az összes hazai bankot, az Ön igényei alapján. Az ajánlatokból a legkedvezőbbet tudja kiválasztani. HÍVJON BIZALOMMAL, AMÍG ELÉRHETŐ EZ A JÓ KIS OTTHON! #zuglo #14. kerulet #garzon #lakas #elado

Megvételre kínálok a XIV. kerületben, a Szobránc utcában egy második emeleti, kétszobás+hallos, világos, fali gázkazánnal felszerelt (cirkó), jó állapotú lakást. - 66 nm - 2 szoba + hall - az elmúlt évek során folyamatos felújításokon esett át - RÉZ vezetékek - 25 AMPER - a kondenzációs kazán is pár éves, zárt égésterű, a kémény BÉLELVE - az ablakok nagyon jó minőségű fa nyílászárók, folyamatosan karbantartott - a fürdő és a WC külön helyiségben - a lakás ablaki a Szobránc utcára néznek - a gépesített konyhabútor a VÉTELÁR részét képezi - a bútorok megegyezés tárgyát képezik - a HALL jelenleg gardróbként funkcionál, de a szobával akár összenyitható - a lakáshoz tartozik, egy a pincében található közös tároló További kérdés esetén keressen bizalommal!

4 szobás, dupla erkélyes, csendes lakás eladó kétlakásos modern társasházban! MODERN, LETISZTULT, ELEGÁNS! LAKÁS: - 2. emeleti, kétszintes (tetőtér-kapcsolatos) 4 szobás, - külön helyrajzi számon szereplő 25m2-es garázs, 10 millió forint a vételáron felül, - 107 m2 lakóterületű + szintenként 9 m2-es erkélyes, - Alsó szint felosztása: nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, mosókonyha, kamra, wc - kézmosó - Felső szint felosztása: 2 hálószoba, dolgozószoba, fürdő előtt pakolós rész, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház, - Az erkélyek a csendes belsőudvarra néznek, ahol található egy kert amit lehet használni, kiépített öntözőrendszert telepített a tulajdonos illetve robotfűnyíró is van hozzá, - Az ár magában foglalja a magas minőségű konyhát, - Fűtése hőszivattyús mennyezeti hűtő/fűtő rendszer és padlófűtés és klímák, - Az ablakokra elektromos redőnyök és szúnyogháló került felszerelésre, - Helyiségenként külön szabályozható a termosztát, - Riasztórendszer és kamerás kaputelefon, - A nagyméretű 25 m2-es garázs tárolóként is funkcionálhat - A lakás minden tekintetben megfelel a CSOK előírásainak. ÉPÜLET: - 2021-ben épült kétlakásos, modern stílusú társasház, - A földszinten a lakáshoz tartozik egy önálló bejáratú zárt garázs, melynek megvásárlása kötelező, ára 10.000.000 Ft, - Amennyiben két autót használ, a másik autót is kerítésen belül tudja tárolni, - A társasház kb 100 m2-es belső udvara közös használatú, grillezésre és pihenésre tökéletesen alkalmas, - A lakás hűtését és fűtését hőszivattyú, valamint padlófűtés biztosítja, illetve klímák is beszerelésre kerültek. KÖRNYEZET: - XIV. kerület - csendes melékutca Zuglóban - Családi házak és kissebb társasházak találhatók a környéken - Infrastruktúra és tömegközlekedés kiváló - Troli, villamos és buszmegálló pár perc sétára - Nagy Lajos király útja 300 méterre - Élelmiszerbolt 200 méterre - Bölcsőde és óvoda az utcában - Általános iskola a párhuzamos utcában Hívjon kérdés esetén bizalommal!

Zugló Törökőr területén eladósorba került egy ikerház. A ház jó állapotú, kétszintes. Szigetelt, felújított tetővel, műanyag nyílászárókkal, garázzsal. A lakótér 68nm-s, három különnyíló szobával egy étkezős konyhával és egy 4,5nm-s terasszal. A félszuterén szint 41nm-s, ez felújítandó állapotú. Itt két szobát egy konyhát és fürdőszobát, valamint wc-t tudunk hasznosítani. A két szint minden mérőórával elkülönített, külön elszámolással. Ezt a szintet akár kiadásra, irodának, hobbyszobának vagy akár vállalkozásra használhatjuk. A házban cirkokészülékek szolgáltatják a fűtést és melegvízellátást . A lakótér több részletben került felújításra. A tető és a cirkó 1994- ben, az 5cm- s szigetelés és a nyílászárók 2010- ben, a a klíma pedig 2018- ban került beépítésre. A telken elhelyezésre került egy önálló garázs, mely elektromos kapuval nyílik éppúgy mint a bejárati kapu. Ez utóbbi gyönyörű kovácsoltvas jellegű. A kicsi kert éppen alkalmas arra, ha nem szeretnénk a kertünk rabjai lenni. Gyerekekkel és pihenésre egyaránt jól használható. Az ingatlan Zugló kiemelt területén helyezkedik el, csendes kertvárosi környezetben, ugyanakkor jó közlekedéssel bír. Várom megkeresését, szívesen bemutatom Önnek ezt a helyes házat!

Budapest XIV. kerületben, a Nagy Lajos Király útján eladó egy világos, 62 nm lakás. A társasházi lakás : -III. emeleti ( lift nincs) - függő folyosóról lehet a lakásba bejutni - 12 lakás van a házban, szintenként három lakás - kaputelefon - kapu kódos bejutás - a lakásban két nagy szoba és egy 8 nm alatti szoba lett kialakítva - konyha- étkező tágas, napos, DNY-i fekvésű - kis szoba napos DNY-i fekvésű - kamra kb. 1 nm, szellőzése megoldott - előszobában beépített bútor - nyílászárók: műanyag, 2023- ban lett beépítve - fűtés turbó gázkazán, 3 éve lett cserélve, 24 kW - a két nagy szoba és az előszoba parkettával van burkolva - a két nagy szoba az utcára néz, panorámás ( városi panoráma) - ÉK-i fekvésű - a két szoba egybenyíló, a kisebbik szoba a fürdőszobából is megközelíthető - fürdőszoba kádas, kis szellőző ablakkal - az egész lakás kifestve - azonnal költözhető - közös költség 17806 Ft Jól kiadható lakás Könnyen megközelíthető, jó tömeg közlekedés Bevásárlás-óvoda-iskola könnyen elérhető. Parkolás utcán ( fizető övezet)