Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

49 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, a Füredi lakótelep kedvelt részén, a Vezér utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, földszinti lakást, panelprogramban részt vett, rendezett társasházban. A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése: a forgalmasabb útszakasztól távolabb, zöld, fás környezetben található, így a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A ház környezetében gondozott zöldterületek és játszótér is található. Az ingatlan praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A 22 m²-es tágas nappali mellett egy 10,8 m²-es félszoba található, amelyhez 2,8 m²-es beépített loggia kapcsolódik. A két szoba külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC szintén különálló, a tágas közlekedőben pedig nagyméretű beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént. Az elektromos hálózat rézvezetékes, a lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A biztonságot tovább növeli, hogy a lakás egy zárható folyosóról közelíthető meg. Az ingatlan esztétikailag igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A társasház panelprogramon esett át, melynek keretében az épület külső hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A házban lift is rendelkezésre áll. A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek. A lakás saját vízórákkal rendelkezik, így a fogyasztások jelentős része tényleges használat alapján számolható el. A közös költség 13 400 Ft/hó. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő található a közelben. Az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető, ahonnan az M2-es metró mellett számos további tömegközlekedési kapcsolat biztosít gyors eljutást a város különböző részeire. A környéken a parkolás ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető. Praktikus elrendezése, földszinti elhelyezkedése és jó zuglói lokációja miatt remek választás lehet első otthont keresőknek, pároknak vagy idősebbeknek, a környék jó kiadhatósága miatt pedig befektetési célra is érdemes számításba venni. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Földszinti lakás Zuglóban, az Újváros parkban – fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel

Eladó a 14. kerületben egy földszinti, 46 nm-es, 2 szobás lakás az Újváros parkban, fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel. Az ingatlan értékesítése holtig tartó haszonélvezeti jog fenntartásával történik: a jelenlegi haszonélvező a lakásban marad, és a lakás használatára vonatkozó joga az értékesítést követően is fennáll. Ennek megfelelően az ingatlan olyan vevő számára lehet megfelelő, aki hosszú távú befektetésként tekint a vásárlásra. A lakás a Füredi úti lakótelepen, az Újváros parkban található, földszinti elhelyezkedéssel, felújítandó állapotú. A nappaliban és a konyhában már műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület panelprogramban részt vett, a lépcsőház és a liftek felújított állapotúak. A lakás fűtése távhő, egyedi mérési lehetőséggel. A lakótelep jól ellátott, a környéken üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint több tömegközlekedési lehetőség is elérhető. A haszonélvezeti jog fennmaradása miatt a lakás nem azonnal birtokba vehető, ezért elsősorban olyan vásárlók jelentkezését várjuk, akik ezt a konstrukciót ismerik és elfogadják. Fontos: az ingatlan banki hitel igénybevételével nem vásárolható meg. A tulajdoni és haszonélvezeti joggal, valamint az értékesítés pontos feltételeivel kapcsolatban további tájékoztatást telefonon vagy személyesen adok.

Befektetők figyelmébe: 76 nm-es polgári lakás a Városliget szélén, haszonélvezeti joggal eladó! Kivételes, hosszú távú befektetési lehetőséget kínálunk a 14. kerületben, a Kacsóh Pongrác úton. Az ingatlan a megújuló Városliget legelső lakóövezetében található, ahol a hatalmas zöldterületek és a belvárosi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban vannak. FONTOS VÁSÁRLÁSI FELTÉTEL – KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES BEFEKTETŐKNEK! Az ingatlan értékesítése egyedi konstrukcióban történik: a jelenlegi két tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal és bentlakással adja el a lakást. Az eladók a vásárlás után is az ingatlanban maradnak, így a birtokbaadás a jövőbe tolódik. Ebből a speciális jogi helyzetből adódóan az ingatlan banki hitelből nem finanszírozható, megvásárlása kizárólag készpénzzel lehetséges. Ez az ajánlat azoknak a tőkeerős vásárlóknak szól, akik Zugló egyik legértékállóbb lokációjában keresnek hosszú távú, biztos fundamentumokon nyugvó befektetést. Az ingatlan paraméterei és elosztása •Alapterület és terek: 76 m²-es, 2. emeleti tégla lakás. A belső terek rendkívül világosak, a 3 darab nagyméretű, különálló szoba kiváló, élhető elosztást biztosít. •Erkély: A lakáshoz egy az átlagnál jóval nagyobb, 6,1 m²-es erkély tartozik. •Kiszolgáló helyiségek: Kényelmes méretű, hagyományos konyha-étkező, kádas fürdőszoba és egy tőle különálló WC található a lakásban. Műszaki állapot: Jól karbantartott alapok A lakás kifejezetten jó állapotnak örvend. Bár a 2000-es évek eleje óta nem történt benne teljes, esztétikai és gépészeti felújítás, a terek rendben vannak, így a későbbiekben sem kell majd egy vagyont rákölteni. Komoly előny, hogy az összes ablak és az erkélyajtó már modern, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve. Az elhelyezkedés a lakás egyik legnagyobb vonzereje. Mivel szó szerint a Városliget szélén áll, karnyújtásnyira van Budapest összes prémium kikapcsolódási és kulturális lehetősége: a Széchenyi Fürdő, a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Magyar Zene Háza, a Néprajzi Múzeum, a Szépművészeti Múzeum, valamint a Városligeti Műjégpálya és a megannyi parkosított sétány. A teljesség igényéhez hozzátartozik: Mivel a lakás és a tágas erkély a Kacsóh Pongrác útra néz, a zöldövezeti hangulat mellett a forgalmas autóút miatt az átlagnál nagyobb, állandó alapzajjal kell számolni. Tömegközlekedés (Közvetlen csomópont) A Kacsóh Pongrác út / Mexikói út közelsége miatt a közlekedés verhetetlen, a város bármely pontja percek alatt, átszállások nélkül elérhető: •Metró: M1 (Kisföldalatti) végállomása a Mexikói útnál. •Villamosok: 1-es, 3-as és 69-es járatok. •Trolibuszok: 74, 74A, 82. •Buszok: 25, 32, 225. •Éjszakai járatok: 901, 918. A lakás tulajdoni lap szerint 4 szobás, de korábbi átalakítás után a bejárati két kis szoba össze lett nyitva. Kizárólag komoly, készpénzzel rendelkező befektetők jelentkezését várjuk! A megtekintéssel és a további részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal.

3 SZOBÁS LAKÁS, +56 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 1. emeletén egy nettó 71,22 nm-es, 3 különnyíló szobás lakás, amelyhez egy 47,84 nm-es saját kertkapcsolat, valamint 8,42 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Itt a 8,42 nm-es terasz és a 47,84 nm-es saját kert valóban a lakás teljes értékű kültéri élettere. Méretének és kialakításának köszönhetően több, egymástól elkülönülő funkció is kényelmesen helyet kaphat rajta: kialakítható kültéri étkező, napozó- és pihenőrész, növényekkel körülvett zöld sarok, de akár egy jakuzzi számára is marad elegendő tér. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A saját kert- és teraszkapcsolat, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 30 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 6. emeletén egy nettó 79 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 30 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás a legfelső szinten található, felső szomszéd nincsen! MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 4 szoba és 2 fürdőszoba, a 30 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 2. emeletén egy 73 nm-es, 3 különnyíló szobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Az ingatlan a teraszának és délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a terasz kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos terek, a különnyíló szobáka, a10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, 3 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 2. emeletén egy 72 nm-es, 3 szobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Az ingatlan a teraszának és délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a terasz kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos terek, a 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy 68 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a dupla fürdőszoba, valamint a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A dupla fürdőszoba, a 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy nettó 69,39 nm-es, három szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a dupla fürdőszoba, az összesen 3 wc, valamint a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A dupla fürdőszoba, az összesen 3 wc, a 10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 1. emeletén egy nettó 43,36 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy nettó 49 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, TERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 4. emeletén egy nettó 47 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 8 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás egyik legnagyobb értéke a délkeleti tájolás és a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos a világos fekvés, az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos, délkeleti fekvés, a 8 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.