Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Megvételre kínálom a Budapest 14. kerület, Kiszugló területén épült MANDALA KERT 2 lakópark első emeleti, különleges kialakítású, színvonalas lakását. A lakópark egy nagy területű, zárt, parkosított terület, ahová autóval egy sorompón keresztül lehet behajtani. A lakáshoz tartozik egy felszini autóbeálló is közvetlenül a ház bejáratánál. A teremgarázs a ház földszinjén van, innen lehet a saját tárolóhoz eljutni. A házba a gyalogos bejáraton keresztül juthatunk be bizonsági kód ellenőrzéssel.  Hívólifttel tudunk feljutni az első emeletre, ahol egy egy saját folyósó részen keresztül jutunk el a lakás bejáratáig. Eredeileg 2 szobás vol a lakás, de egy leválasztással a nagy nappaliból leválasztottak egy lakrészt, így 1+2 fél szobássá alakították át. A nappali kisebb lett, de mivel amerikai konyhás a kivitel, a nagy tér érzet nem veszett el. A fürdöszoba kádas kivitelű, a WC külön helyiségben van. Mind a 3 szobából  ki tudunk lépni a nyitott teraszra, ami előtt még egy zöld tetőrész is ki lett alakítva. Van egy beépített erkély is, ami a konyhából és az egyik szobából nyílik. A lakásban a fűtés házközponti rendszerű, de van egy klima is. A nagy ablak felületek miatt napfényes a lakás.
Összességében az eladási ár az alábbiakat tartalmazza:
47 m2 lakás gépesített konyhával és némi bútor a szobákban
24 m2 nyitott terasz
12 m2 zöld tető
5 m2 beépített erkély
3 m2 földszinti tároló
15 m2 földfelszini autó beálló hely
Igényes ügyfelek számára nagyszerű befeketés, kellemes, nyugalmas életvitel feltételei biztosítottak.

Zugló csendes, zöldövezeti részén, polgári házak környezetében, eladó egy gondozott kertben található, jó állapotú társasház második emeletén található, tágas terekkel rendelkező, napfényes lakás.
A 12 lakásos társasházat egy szépen gondozott kert veszi körül, a telek területe 1072 m2. A Bauhaus stílusjegyeket magán viselő ház homlokzata, lépcsőháza és pincéje felújított. Lépcsőházi nyílászárók, valamint a felszálló vezetékek (víz, gáz, villany) cseréje megtörtént. 
A lakáson belül a falakban futó vezetékek (víz, villany) szintén felújítottak, a nyílászárók kétrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, valamint redőnnyel szereltek.A fűtésről és melegvíz--ellátásról a lakáson belüli gázkazánok, a meleg nyári napok kellemes hőmérsékletéről pedig konverteres hűtő- fűtő klíma gondoskodik.
A belső elrendezés jól átgondolt, minden szoba tágas, megfelelő életteret biztosít a tulajdonosok számára. Jelenlegi elrendezése 3 szoba + hall + étkezőkonyha. Igény esetén 4 szobássá alakítható. Külön kézmosóval felszerelt WC, gardrób helyiség és kamra gondoskodik a mindennapok kényelméről. A lakás minden helyisége ablakos.  A közel 3 méteres belmagasság is növeli a térérzetet. A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségeké pedig hidegburkolat.
A lakás csendes, tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően a nap minden szakában szépen benapozott. A házat körülvevő kert a pihenés, kikapcsolódás helye lehet.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a frissen felújított pincében található kb 4 m2-es önálló, zárható tároló is.
A lakóközösség összetartó, a háznak megtakarítása is van. Jelen pillanatban nincs tervezett beruházás, hiszen a ház kívül-belül nagyon jó állapotnak örvend.
Infrastruktúra, közlekedés kiváló!

Ilka utcában kínálok eladásra egy 4 szobás, feújított, erkélyes , földszinti, 108nm-es ingatlant. Jelenleg irodaként működik, de kíváló lehet család számára is. Külön wc, zuhanyzó, jó méretű szobák, csendes, rendezett társasház.

Zugló méltán kedvelt Herminamező részén, a Gyarmat utcában eladó egy egyszobás, 34m2-es, 3. emeleti lakás. Délnyugati tájolású, kifejezetten fényes, és a környék utcáira jellemző módon csendes is, valamint zárt lépcsőházból nyílik. Májusig lakta albérlő, tehát akár az azonnali költözés is lehetséges, de egy átgondolt felújítással még többet ki lehet hozni a lakásból, akár 2 szobássá is alakítható. Fűtésről a nagyszobában gázkonvektor gondoskodik, melegvízért a fürdőszobában elhelyezett villanybojler felel. A nagyszoba és a konyha modern műanyag ablakokat kaptak, redőnnyel együtt. Tömegközlekedése kiváló, parkolás az utcán, vagy egyedi megegyezés alapján az udvarban is megoldható. A konyhából kamra nyílik, illetve a lakáshoz a pincében is használható egy kis tárolórész. A környéken bölcsődék, óvodák, iskolák, játszóterek, vásárlási, étkezési és egészségügyi lehetőségek is bőven rendelkezésre állnak, tehát akár egy családalapítást tervező pár számára is ideális otthon lehet belőle.

Zuglóban, Istvánmezőn, a VÁROSLIGET és a PUSKÁS ARÉNA közelében kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 39 nm + GALÉRIÁS, udvarra néző, CSENDES, otthonos hangulatú lakást.

A folyosó végén helyezkedik el, így az ablakaink előtti terület ERKÉLYKÉNT használható kényelmes terasz bútorokkal és virágzó növényekkel. A szobában egy tágas galéria szolgál hálóként, de akár a jelenlegi 8 nm-es ABLAKOS KONYHA is átalakítható hálószobának.

Jó állapotú, 8 éve újult meg a konyha és a fürdőszoba, 3 éve pedig friss festést kapott a lakás.
A kellemes hőmérsékletről teljesen új hűtő-fűtő klíma és konvektoros fűtés gondoskodik, a kémény bélelt.

A lakáshoz tartozik tároló, a társasház kertjében pedig AUTÓBEÁLLÓ bérelhető 3000 Ft-ért havonta.

A rezsi kedvező: a közös költség 12.000 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető az 1-es villamos, a 75-ös troli, az 5, 7, 110, 112 busz megállója, így 15 perc alatt a belvárosban lehetünk.


Kiváló választás saját otthonnak és befektetésként, kiadásra egyaránt.


További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Herminamezőn, 4 emeletes, tégla építésű, társasház 4. emeletén, jó állapotú, gazdaságosan fenntartható, 54 nm-es, 1 szobás, 1 félszobás, igényesen kialakított, erkélyes lakást. A lépcsőházból, 6 ponton záródó biztonsági ajtón át az előszobába lépünk, innen jobbra nyílik a kézmosóval ellátott illemhelyiség. Egyenesen tovább haladva a hatalmas nappaliba jutunk. A nappaliból közelíthetjük meg a hálószobát, a fürdőszobát, az átadó pulttal elválasztott konyhát és az erkélyt. Az erkély és a hálószoba ablaka az épület mögötti zárt udvarra nyílik, ami a gépjárműforgalom zajától védett, így a lakásnak is csendes, nyugodt környezetet biztosít. A fűtést és a meleg vizet gázüzemű, kondenzációs fali kazán biztosítja. A nappaliban lévő beépített szekrény, a gépesített konyha, valamint a klímaberendezés a vételár részét képezi. Közös költség 15.000 Ft-. A közüzemi díjak a mérőóra állások alapján fizetendők. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

NAGY TERASSZAL, TEREMGARÁZZSAL ÉS NAGY TÁROLÓVAL ELADÓ 1 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN!

Alsórákos közkedvelt részén a XIV. kerületben kínálok eladásra egy magasföldszinti, 34 nm + 19 nm-es nagy teraszos garzon tégla lakást nagyon szép – jó állapotban. AJÁNLOM FIGYELMÉBE • BEFEKTETŐKNEK • ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK • ÉS MINDEN OLYAN VEVŐNEK, AKI SZERETI A TERMÉSZETET ÉS A KERTVÁROSI KÖRNYEZETET Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használattal rendelkező 11 nm-es önálló tároló melynek IRÁNYÁRA: 5.000.000 FORINT továbbá egy kizárólagos használatú 17 nm-es teremgarázs is melynek IRÁNYÁRA: 6.000.000 FORINT ÍGY AZ INGATLAN+TEREMGARÁZS+ÖNÁLLÓ TÁROLÓ IRÁNYÁRA AZ: 58.900.000 FORINT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 34 nm + 19,07 nm nagy terasz • egyedi mérés – villany, víz, gáz • rézvillany vezetékek • szuper alacsony rezsi • nyugati tájolás • klíma • rendszeresen karban tartott gáz kazán • műanyag nyílászárók és redőnyök • elektromos redőny a lakószobában • 11 nm-es önálló tároló • 17 nm-es teremgarázs • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1997-es tégla építésű társasház • 7 lakásos • pozitív megtakarítási alap • társasházi kert • rendszeresen karban tartott • tiszta, rendezett lakó közösség Közlekedés: • 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 133E, 277 autóbuszok • 979 éjszakai járat Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető!!! További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!!

Eladó egy 3 hálószobás 121 nm-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, világos erkélyes lakás!

Alsórákos közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 3 hálós, 2002-ben épített, fiatalos, tágas terekkel rendelkező lakás! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIV. kerülete, Alsórákos, Fűrész utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van buszmegálló, Rákospatak - Közelben CBA, Lidl, étterem, cukrászda, szórakozóhelyek - A Bosnyák tér csupán 9 percnyi sétára, így könnyen eljuthatsz a város bármelyik pontjára TÁRSASHÁZ: - 2002-es átadással építették a társasházat -4 szintes, szigetelt, 12 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, folyamatosan karbantartják -Lakóközössége barátságos, összetartó LAKÁS: - 2. emeleti, nettó 121 m2-es, bruttó 128 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 7,3 nm-es erkéllyel megáldott otthon, amely a nappalin kívül az egyik hálószobából is megközelíthető - Felosztása: előtér-közlekedő, wc-kézmosó, kamra, 3 hálószoba, gardrób, konyha-étkező-nappali, 1 fürdőszoba +WC, - A nappali tájolása délnyugati elhelyezkedésű - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót, előszobát egyedi járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt fa nyílászárók, elektromos redőny, szúnyoghálók, valamint 2 nagy teljesítményű klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a lakásban. - Egyedileg tervezett beépített szekrények biztosítanak helyet minden lakószobában a ruhák, cipők tárolásához - Egyedileg kialakított duplaszárnyas nappali ajtó, amely által ez az élettér egyszerre ad nagypolgári és modern életérzést - A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló, mélygarázs, valamint egy tároló is. Ezeknek a csomagára 9,5 millió Ft A lakás a felező portfólió részét képezi! Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

ELADÓ ERKÉLYES 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS ZUGLÓBAN

Eladásra kínálok a XIV. kerület egyik legkedveltebb részén Herminamezőn, egy csendes kis utcában egy 4 szintes tégla épület 1. emeletén egy teljeskörűen felújított 50 nm-es 2 szobás lakást. A társasház belső közös kerttel is rendelkezik, tiszta, rendezett lépcsőház, barátságos lakóközösség jellemzi. Ide öröm lesz költözni! Ajánlom minden korosztály számára és befektetésre kiadásra is kitűnő választás! A lakás felújítása ebben az évben készült el. - új áram vezetékek - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - új elektromos fűtőpanelek - szép burkolatok - klimatizált - glettelt festett falak További előnyei: - tágas terek - külön nyíló szobák - erkély - világos lakás ( K-i , Ny-i tájolás) - jó méretű hálószoba - külön a fürdő és a wc - külön kamra lakáson belül - pincében tároló - alacsony rezsi Tartozás nem terheli, 1 tulajdonos nevén szerepel. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek: Aldi, Lidl, , éttermek, iskolák, parkok, játszóterek, gyógyszertár, amire csak szükség lehet. Kiváló közlekedés: Villamosok: 1-es, 3-as, 62-es, 62A-s, buszok:7, 8E, 110,112,108E, 907, parkolni a ház előtt közterületen lehetséges. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Pillangó parkra és a budai hegyekre kilátással rendelkező lakás

XIV. kerület, Nagyzugló városrészén, a Róna utcában, 1958-ban épült, kívül-belül karbantartott társasház 3.emeletén, ÉK-i tájolású, utcára néző, 50 m² alapterületű, 2 m² erkéllyel rendelkező, 2 különnyíló szobás, tágas konyhás-étkező, nagy fürdőszobás, világos, átlagos állapotú lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak, miközben néhány apró részletet saját ízlésükre formálhatnak a jövőben. - extrán világos - reggeli órákban a nappali kap közvetlen napsütést, délután pedig a konyha és a háló - hangulatos, jól rendezhető terek - központi elhelyezkedés - kiváló elosztás, mely 2 külön nyíló szobát tesz lehetővé - tágas közösségi tér - jó méretű hálószoba - erkéllyel - fürdő és wc külön - saját tároló - műanyag dupla rétegű nyílászárók - minden ablakon redőny van Az ingatlan a 3. emeleten található, lift nélkül, de a minimális lépcsőzésért cserébe az erkélyéről és a konyhából, gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre és a zöld környezetre. ÉPÜLET A homlokzat átlagos állapotú. A lépcsőház tiszta, karban tartott. Mindössze 12 lakásos, így egy kis lakó közösség részévé válhat. Közös költség: 16.250.-Ft amely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. KÖRNYEZET A XIV. kerület az egyik legzöldebb budapesti városrész. A kerület nagy része zöldövezet, összesen 240 hektár zöldfelület található itt. A legtöbben ezért is választják otthonuknak. Az utcák szélesek, fákkal szegélyezettek, a házak alacsonyak. Rengeteg a családos, jó a levegő, mégis könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros. A közelben: - 80-as troli, 130-as busz, 908, 931, 956, 990-es éjszakai járat - M2 metró - Pillangó utcai megálló, 8 perc séta - Árkád, Arena Mall - gépkocsival a M3 bevezetőn 10 perc alatt elérhető - bevásárlási lehetőség TESCO 8 perc séta - sportolni a Pillangó tenisz klubban van lehetőség A legközelebbi fő csomópont a Örs vezér tere, mely pontosan 1,2km. Innen villamossal vagy busszal a város szinte bármely részét közvetlenül megközelíthetjük. Ha élhető környezetre vágysz, de fontos számodra, hogy minden könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, akkor számodra ez a lakás tökéletes választás. Várom hívásod!

Napfényes, 3 szobás lakás a Bolgárkertész utcában

Zugló méltán közkedvelt helyén, a Bolgárkertész utcában eladó FELÚJÍTOTT 3 szobás lakás. Legfontosabb adottságok: - 3 szoba (igazán tágas nappali + 2 szoba) - konyha (külön, de mégis egyben a nappalival) - fürdőszoba - külön WC - tágas előtér - Velux tetőablakok (külső-belső fényzárókkal) - Vaillant gázkazán - inverteres klíma - rétegtárolós bojler A lakás a társasház legfelső, 4. emeletén található. Tetőtéri, bruttó alapterülete 76 m2, hasznos alapterülete (a tulajdoni lapon szereplő terület) 67m2. 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, majd 2018-ban bekerültek a Velux tetőablakok, 2019-ben pedig a klíma került beszerelésre. A közös költség 19.500 Ft., ami az általános díjakon kívül tartalmazza a társasház biztosítását is. A társasházhoz tartozik egy közös, rendezett kert. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!