Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó a XIV. kerületben, Istvánmezőn, közel a Stefánia úthoz, a Thököly úthoz, a Puskás Arénához egy tégla építésű, 29 m2-es közepes állapotú társasházi lakás.

Az ingatlan 4 emeletes társasházban helyezkedik el, emeletenként 10 lakással. A házban hívólift van!

A társasház rendezett, lakói vigyáznak a környezetükre.

A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, jól működő lifttel lehet feljutni, gangon keresztül érjük el az ingatlant. Külön felhívnám a figyelmet a több ponton záródó DTP biztonsági bejárati ajtóra.

A kis lakás áll egy 9 m2-es előszoba-konyhából, valamint egy 18 m2-es szobából. Ezen kívül egy üvegtéglával elválasztott fürdő és külön WC van!

Az ingatlant tulajdonosa folyamatosan karbantartja, bérbeadásra használta. A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas bérbe adásra akár hosszú távra, akár Airbnb-re .

A fűtésről gázkonvektor, a víz felmelegítéséről bojler gondoskodik. Rezsije alacsony.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló: a 7-es busz, 75-ös troli nagyon közel van, a Puskás Ferenc Stadion, Zuglói vasútállomás könnyen elérhető.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező lakás, további kérdéseivel, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Ha szereted a napfényt...

Budapest, 14. kerület, Alsórákos. Remek közlekedés. 2007-ben épült. 1. emelet, 2 szoba, nettó 38 nm + 5,5 nm terasz. Utcai nézet. Nagyon világos. Házközponti fűtés, alacsony fenntartási költségek. Tároló az árban + teremgarázs külön vásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bizalommal! 14. kerület, Alsórákos, újszerű, 2 szoba

Ritkaság a Füredi utcában! Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, zöldövezeti lakótelepi lakást keresel, ami minden igényedet kielégíti, akkor ne keress tovább! Budapest 14. kerületében, Alsórákos szívében kínálunk eladásra egy 46 nm-es, 2 szobás, panelprogramos, tehermentes ingatlant, amely tökéletes választás lehet első lakásodnak, de befektetési célra is kiváló döntés. Ez a lakás ideális helyszínt biztosít számodra, hiszen a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően minden fontos helyszín könnyen megközelíthető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindennapjaidat megkönnyíti, legyen szó akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, mint például buszok, metró, villamosok, garantálja, hogy sosem maradsz le semmiről. A tágas nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a hálószoba nyugodt pihenést biztosít a mindennapi rohanás után. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget biztosítanak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Az üzletek, éttermek és kávézók közelsége pedig garantálja, hogy mindig legyen lehetőséged felfedezni valami újat. Az ingatlanban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így a nyári kánikula és a téli hideg sem okoz többé gondot. További jó hír, hogy 2026-tól egyedi mérőket szerelnek be a társasházban, ami hosszú távon költséghatékonyabbá és fenntarthatóbbá teszi a rezsiköltségeket. Fontos megemlíteni, hogy a lakás bizonyos felújításokat igényel: a nyílászárók cserére szorulnak, valamint az elektromos vezetékek korszerűsítése is szükségessé vált. Ezek a fejlesztések azonban remek lehetőséget jelentenek arra, hogy a lakást teljes mértékben saját ízlésed és igényeid szerint alakítsd át. Ez a lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál. A távfűtésnek és a klímának köszönhetően minden évszakban komfortos környezetet élvezhetsz. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg csapatunkat! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked megtalálni az álmaid otthonát, és válaszoljunk minden felmerülő kérdésedre. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

Igényes, egyedi elemekkel tarkított luxus lakás Zuglóban! Eladó Alsórákos csendes, zöldövezeti részén egy első emeleti igényesen felújított lakás 4 lakásos társasházban. A társasház szigetelése és vakolása megtörtént a tulajdonosok által. Így egy szép külső homlokzattal rendelkező házba léphetünk be. A kerítés is kicserélésre került. Parkolás: Az udvaron 2 autó beállására van lehetőség, de az utcán is ingyenes a parkolás. Lakás: A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Onnan jobbra nyílik egy különálló WC, majd a gyerekszoba. Mellette a szülői háló, abból nyílik a fürdőszoba. Az előszobából balra a nappali + konyha + étkezőbe érkezünk, mely egy légtérben található. Innen nyílik egy kis terasz és a másik oldalon egy besétálós gardrób található, amiből még egy hálószoba kialakítható, mert ablakos a helyiség. Így akár nappali + 3 hálószobás lakásra is szert tehetünk. Igényes, gyönyörű bútorok jellemzik a lakás berendezését. A konyhába egy főzőlapba épített elszívó került beépítésre, így kikerülvén a elszívó térbe való belógását. Tárolás: A lakáshoz tartozik egy külön zárható tároló egység, amit akár spejzként, akár babakocsi vagy bicikli tárolóként is használhatunk. Közlekedés: Számos lehetőség közül választhatunk. Az utca egyik végében az 5-ös busz, 69-es villamos, 973-as busz, 62-es villamos, 62A villamost érhetjük el. A másik végén a 32-es busz, 124-es busz, 125-ös busz, 3-as villamos, 277-es busz, 907-es busz, 907A busz, 7-es busz, 7E busz, 8E busz, 108E busz, 110-es busz, 112-es busz, 133E busz, 979-es busz, e8E busz megállói találhatóak. Közelben: közértek, gyógyszertárak, posta, orvosi rendelő, pékség, virágbolt, cukrászda stb. Jöjjön el, nézze meg, ezt a jó kisugárzású ingatlant. Nem fogja megbánni.

KÉT SZOBÁS LAKÁS Herminamezőn

A XIV. kerület Herminamező részén, a HUNGÁRIA KÖRÚTON eladó ez a NAGYON JÓ ALAPRAJZÚ 45 nm alapterületű lakás. Az ingatlan alapvetően felújítandó állapotú, de 10 éve cserélve lettek a villanyvezetékek és a fűtéséről és meleg víz ellátásáról ARISTON kondenzációs kazán gondoskodik, így erre nem kell költeni. Mivel a lakást korábban irodaként használták a fürdőszoba kialakítása és igény szerint a lakás felújítása az új tulajdonos ízlése szerint történhet. Az ingatlan a Hungária körúton van, a nappali ablaka egy kis előkerten át a körútra néz, a hálószoba viszont a hátsó kertrészre, így az csendes. Az ingatlan előnyei: - jól alakítható alaprajz, élhető méretű terek - ABLAKOS FÜRDŐSZOBA lehetősége és külön helyiségben ABLAKOS WC - hálószobából nyíló gardrób/ tároló - KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN - kis lakásszámú, zárt lépcsőházas, rendezett társasházban található - jó tömegközlekedés: az 1-es villamos megállója és a 7, 7E, 8E, 133E buszjáratok 200 méterre találhatók Ajánlom a lakást saját részre vásárlóknak, KIADÁSBAN gondolkozóknak vagy kisebb IRODÁT keresőknek egyaránt. Ha a lakás elnyerte a tetszését és szívesen megnézné hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének szívében található, egy 46 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező lakását, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a belváros közelségével, hanem a csendes környezetével is kitűnik, ahol a nyüzsgő városi élet és a nyugalom harmonikusan egyesül. Az Örs vezér tér közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, így a napi ingázás sosem jelenthet problémát. A lakás belső elrendezése praktikus és világos, a tágas nappali pedig ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés pedig távfűtéses, egyedi méréssel, ami a rezsiköltségek optimalizálását segíti elő. Az akadálymentesített kialakítás különösen fontos szempont, hiszen ezáltal a lakás mindenki számára könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a felkapott környék folyamatosan vonzza az új lakókat és bérlőket. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzám. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen a főváros egyik legkeresettebb részén! Virtuális séta az ingatlanban az alábbi linken: https://www.youtube.com/watch?v=2Sgdn9qZvxE&ab_channel=OtthonCentrumD%C3%A9l-Budapest

Zuglóban, az Örs vezér tere közelében kínálunk megvételre egy CSENDES, zöldre néző, 1. emeleti, 52 nm-es + ERKÉLYES, 2,5 szobás, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakást.

A parkos környezetben található tégla építésű 3 emeletes társasház szépen karbantartott, 2 éve külső felújítást kapott.

Zárt lépcsőházának 1. emeletén helyezkedik el ez a kimondottan csendes, világos, rendkívül otthonos hangulatú lakás.

Néhány éve teljes korszerűsítésen esett át, amikor felújították a vezetékeket, új hő- és hangszigetelt nyílászárókat, energiatakarékos kondenzációs kazánt szereltek be, megújult a konyha és a fürdő is.

Praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes otthona lehet egy családnak is: tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 külön nyíló szoba, gardrób, fürdő és különálló toalett, előszoba és egy hangulatos erkély alkotja. Az alagsorban egy kb 4 nm-es száraz, zárható, saját tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi rendkívül kedvező: a közös költség 15.000 Ft/hó. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával büszkélkedhet, a közelben minden elérhető, amire csak szükségünk lehet: bevásárló központok (Árkád, Sugár), élelmiszerboltok, IKEA, Zuglói Egészségügyi Szolgálat, gyógyszertár, óvoda, iskola, egyetemek.

Az Örs vezér terén az M2 metró, a HÉV, számtalan busz, villamos és troli segíti a gyors közlekedést.

Amennyiben egy csendes, zöld környezetben található lakást keres, ahonnan könnyen, gyorsan elérhető minden, akkor tekintse meg ezt az ingatlant mielőbb!

Kiváló saját otthonnak vagy befektetésnek, kiadásra egyaránt.

!!!!!NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS ZUGLÓBAN!!!!

XIV. kerületben Zuglóban, jó állapotban lévő, századfordulós házban, 87 nm-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, 2. emeleti, jó  állapotú, világos, utcai nézetű, nagypolgári lakás eladó.

Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, jelenlegi elosztása: 2 db 25 nm-es szoba, hatalmas étkező, konyha, kamra, fürdő és külön  wc kapott helyet az ingatlanban, igény esetén némi ráfordítással +1 szoba kialakítható.

A lakás hidegburkolatai már cserélve lettek, elektromos hálózata rendben van, az újrafestett beltéri klasszikus duplaszárnyú ajtók, a szép állapotú fa parketta és a 3,4m belmagasság hűen tükrözi a kor utánozhatatlan stílusjegyeit.

A társasház lakóközössége jó, az épület rendezett, karbantartott.

Az ingatlanhoz tartozik 1 autó számára felszíni beálló a társasház saját területén, és egy pincehelyiség.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes, 4 szobás, 87 m2-es (brutto 100 m2), 2. emeleti, társasházi lakás eladó, nagy TERASSZAL ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, a többi 9 lakás már elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami itt alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, üzletek, drogéria, piac pár lépésre. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. Ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Letisztult, modern, zöld környezetben, frissen felújítva

Budapest 14. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Alsórákoson kínálunk eladásra egy kiváló állapotú,két szobás, 49 négyzetméteres,frissen felújított lakást! Ideális választás fiatalok számára, akik modern, letisztult, napos otthonra vágynak Az ingatlan távfűtése egyedi mérésű, nyílászárói már a korszerű műanyagok, így költséghatékony megoldást nyújt a fűtési időszakokban. A lakás DNY-i tájolása miatt világos és napfényes. A friss felújításnak köszönhetően Önnek már csak saját ízlésének megfelelően kell berendeznie a belső teret, így könnyedén, igazán szép otthonos környezetet varázsolhat magának. A lakás közkedvelt elhelyezkedése nem véletlen a közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található busz- troli, villamos és metromegálló révén könnyedén eljuthat a belvárosba, vagy a város bármely más részeire. Az infrastruktúra fejlett, így a közeli boltok, bevásárló központok és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. A környék csendes, biztonságos és barátságos, ideális helyszín a mindennapi élethez. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlás folyamatát, és lehetőséget ad arra, hogy Ön akár azonnal birtokba vegye új otthonát. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanban élni, amely minden szempontból megfelel az első lakás vásárlásához, keressen bizalommal!

Parkra néző 1 szobás zuglói lakás jó közlekedéssel azonnal eladó

Azonnal beköltözhető jó állapotú lakás eladó A Nagy Lajos király útja közelében, az Egressy térnél parkra néző egyszobás magasföldszinti lakás eladó. A lakás az 1970-es években épült tégla házak egyikében található, jól használható beosztású: - 20 négyzetméteres, parkra néző szoba - étkezőasztalnak is helyet adó konyha beépített bútorral - előszoba bepolcozott kamrahelyiséggel és gardróbszekrénnyel - wc-fürdőszoba Minden helyiségen hőszigetelt, redőnyös ablak van, fűtése gázkonvektor. A lakás jó állapotú, a belső nyílászárók frissen festve várják új tulajdonosukat. A lakáshoz tartozik egy, a szomszéddal közösen használt zárt tárolóhelyiség. Közös költség a felújítási alappal együtt 19.600, amellyel a társasház felújítására gyűjt a lakóközösség. Tömegközlekedéssel a Bosnyák tér egy megállóra van, ahonnan a 7-es buszcsalád hamar eljutatt a belvárosba; az Örs vezér tere 10 percre van. A közelben minden típusú besárlási lehetőség rendelkezésre áll, beleértve a hamarosan megújuló Bosnyák teret (piac és új pláza). Bejelentkezett lakók számára a parkolás a kerületben ingyenes. A BGE, a Metropolitan Egyetem, illetve a belváros közelségének köszönhetően egy nagyon jól kiadható lakás, befektetésre kiválóan alkalmas. Várom megtisztelő érdeklődését, rugalmasan mutatom a lakást, ami megállapodás után azonnal birtokba vehető és beköltözhető.

Felújított, 2 szobás, erkélyes otthon Törökőrön, az 1-es villamostól pár perc sétára

Eladásra kínálok a 14. kerületben, az Egressy úton egy azonnal költözhető, napfényes, 2 szobás lakást. A lakásról röviden: - 5 éve teljeskörűen felújított - 2 nagy szoba, 28 nm + 16 nm - nappali és konyha egy helyiségben - egyedileg gyártott, magasfényű, gépesített konyha, előszoba bútorral - zuhanyzós fürdőszoba - 3db 1,5 nm-es erkély +1 mini a fürdőszobában - légkondicionált - házközponti fűtés egyedi méréssel - rendkívül világos lakás - tehermentes, 1/1 tulajdon Társasház: - karbantartott -liftes - közös költség: 18.754 Ft fűtéssel Közlekedése kiváló: 1, 1A villamos, 77, 80-as troli, M3 metró pár perc sétára Bevásárlási lehetőség: Spar a társasházzal szemben, Aréna Pláza 1 troli megállóra Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!