Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Németvölgyi bauhaus erkélyes, háromhálós

Képzelje el, hogy egy csendes, világos otthon várja Önt Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Németvölgyben. Ez a 86 négyzetméteres lakás, amely négy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet családosok számára, akik aktív életet élnek, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, és a tágas nappali, valamint a 3 négyzetméteres erkély lehetőséget biztosít a pihenésre és a szórakozásra. A lakás egyedi tervezésének köszönhetően nagy belmagassággal rendelkezik, ami még inkább fokozza a térérzetet. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így a lakás rendben tartható. A gáz cirkófűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. A közlekedés szempontjából is ideális helyszínen helyezkedik el, hiszen a kitűnő tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes utcák és a zöld területek pedig garantálják a nyugodt életvitelt, távol a város zajától. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a Németvölgy környéke folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet az elkövetkező években. Az ingatlan a fiatal családok és a középkorúak számára is ideális, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a csend és a nyugalom élményéről. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást, vagy további információkra van szüksége, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel, hiszen célom, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlásában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és én itt vagyok, hogy segítséget nyújtsak Önnek a megfelelő választásban!

Egyedi kortárs építészet, budai környezet és a kifinomult életstílus találkozása.

Prémium újépítésű lakás saját teraszokkal Németvölgy csendes zsákutcájában RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XII. kerületében, Németvölgy központi részén, 67m² alapterületű + összesen 15 m² terasz (8 m² + 7 m²) ideális elrendezésű: tágas nappali–amerikai konyha, két külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, külön WC, sok beépített szekrény biztosítja a kényelmes, jól élhető otthont. Prémium műszaki tartalom A modern építészeti megoldásai és magas műszaki tartalma hosszú távon is komfortos és gazdaságos otthont biztosít. Mennyezeti fűtés-hűtés Loxone okosotthon-rendszer Korszerű, energiatakarékos gépészet Prémium Reynaers hőszigetelő alumínium nyílászárók Sötétítő rendszer és tolóajtós szúnyoghálók Nagy üvegfelületek Olasz prémium hidegburkolatok Minőségi faparketta Egyedi belsőépítészeti és designmegoldások Stanley beépített szekrények Modern, gépesített konyhabútor A gondozott, parkosított közös kertet különleges növények, automata öntözőrendszer és hangulatvilágítás teszi még kellemesebbé. Parkolás A lakáshoz tágas teremgarázs-beálló vásárolható (5,20méter x,3,50méter) amelynek ára +22 millió Ft, A könnyű parkolást fűtött garázsrámpa biztosítja, az elektromos autóval rendelkezők számára pedig töltési lehetőség tetszés szerint kialakítható. Költségek: A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező. Közös költség: 35.000 Ft/hó Rezsi: körülbelül 15.000 Ft/hó Kiváló lokáció – Németvölgy szívében Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: központi, mégis rendkívül csendes, nyugodt zsákutcában található. A Törpe utca ideális választás azok számára, akik a XII. kerület nyugodt, zöldebb környezetét szeretnék élvezni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Szinte minden elérhető néhány perces sétával. A közvetlen környezetben 50 méteren belül megtalálható többek között non-stop ABC, kávézó, étterem és tömegközlekedési lehetőség. A közelben található: MOM Park MOM Sport Gesztenyés-kert számos kiváló oktatási intézmény üzletek, éttermek és szolgáltatások A Széll Kálmán tér és a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. Miért érdemes ezt a lakást választani? Ez az ingatlan egyszerre kínálja egy modern, prémium minőségű újépítésű lakás, egy kis lakásszámú, exkluzív társasház és egy kiváló XII. kerületi lokáció előnyeit. Azonnal költözhető, de befektetésként is remek választás, hiszen a Németvölgyben található prémium, újépítésű ingatlanok ritkák, különösen olyan nyugodt mellékutcában, amely közben kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A lakás teljes berendezéssel is megvásárolható, így akár néhány bőrönddel is azonnal birtokba vehető. Ideális választás saját otthonnak, második lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek mindazok számára, akik a XII. kerület egyik legkedveltebb részén keresnek valóban magas minőségű, modern és kényelmes ingatlant. Bízom benne, hamarosan személyesen is megmutathatom Önnek ezt a különleges lakást. Várom hívását! --------------------------------------------- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

KÜLÖNLEGES KERTKAPCSOLAT ZUGLIGET - VIRÁNYOS SZÍVÉBEN – BEFEKTETÉS, OTTHON ÉS AKÁR VÁLLALKOZÁS EGYBEN

RITKA AJÁNLAT KÜLÖNÖSEN BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK ÉS HOME OFFICE-BAN DOLGOZÓKNAK! REGGELI KÁVÉ A KERTBEN, DÉLUTÁNI PIHENÉS A FÁK ÁRNYÉKÁBAN, NYÁRI VACSORA A TERASZON! 87 m2+25 m2 TERASZ!!! Ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb, legzöldebb részén a Zugligeti úton! 1.) 2000 -ben épült 11 lakásos társasházi lakás kertkapcsolatos, 3 szobás, étkezős 69 m²-es társasházi lakása kádas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez összesen 25 m²-es napos terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik, PLUSZ!!! 2.) az előző ingatlannal szemben, külön bejáratú 18 m²-es nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkező önálló lakrész, azaz egy önálló kis lakás EGYÜTTESEN kerül meghirdetésre. Az alapító okirat szerint a két ingatlanhoz tartozó 0,5-0,5 m2 nagyságú tárolók a vételár részét képezik. A két ingatlan energiatakarékos, jól szigetelt. A fás, csendes környezet nemcsak hangulatos, hanem a nyári komfort szempontjából is jelentős előny, a legmelegebb hónapokban is kellemesen hűvösek a lakások. KÉT KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG – RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!!! A földszinti, kertkapcsolatos 69 m² -es (+ összesen 25 m2 terasz) fő lakótérrel szemben egy szinten található 18 m²-es, külön bejáratú lakrész, azaz önálló lakás különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik: -otthonról, home office-ban dolgoznak, de a munkateret teljesen elkülönítenék a lakótértől; -saját vállalkozáshoz irodát működtetnének; -akár pl. szépségipari vállalkozást (körmös-, kozmetikai-, vagy fodrászszalont, masszázshoz helyiséget) alakítanának ki; -a külön lakrészt bérbe adnák, tehát AZOK SZÁMÁRA AKIK BEFEKTETÉSI CÉLBÓL VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ KERESNEK TÖBBFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANT. A társasház rendezett, igényesen karbantartott, a lakóközösség csendes és barátságos. A két lakás a MOME (Moholy- Nagy Művészeti Egyetem) közelében, Budapest egyik különleges, zöld és nyugodt környezetében található. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. A közelben üzletek, iskola, óvoda és sportolási lehetőségek, a Normafa és a Libegő is néhány perc alatt elérhető. TOVÁBBI ELŐNYÖK: -saját zárt kerti autóbeálló a tulajdonosok számára -opcionálisan : jelenleg van eladó teremgarázs hely -a ház előtt ingyenes utcai parkolás -kedvező rezsi és közös költség

Szép állapotú, 2 szobás, polgári lakás tetőtér megvásárlási lehetőséggel a Városmajor park szomszédságában a XII. kerületben!

Eladásra kínálok a 12. kerület Krisztinaváros részén, a Maros utcában egy szép állapotban megőrzött, 56 m2-es csendes, belső udvarra néző lakást. Elhelyezkedését tekintve kifogástalan adottságokkal rendelkezik, hiszen a népszerű Városmajor, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér találkozásánál helyezkedik el. Az ingatlan különösen azok számára lehet ideális, akik értékelik a budai, zöldebb és nyugodtabb környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetősége. A környék saját otthonnak és befektetési célra egyaránt vonzó választás lehet. Az ingatlan nagy nyílászáróinak és Délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás jelenleg két tágas szobával rendelkezik, de akár 3 szoba kialakítására is könnyen lehetőség nyílik, hiszen a konyhából - amely nagy méretű és tágas ablakkal rendelkezik - plusz lakóhelyiség képezhető. E mellett a ház közgyűlése lehetőséget biztosít, a lakás feletti tetőtér kifejezetten előnyös áron való megvásárlása, így akár felfelé is lehet terjeszkedni. Az ablakok felújított, jó állapotú, fa nyílászárók, míg a wc-ben és kamrában műanyag ablakok vannak. (Az ingatlanba 1-2 napon belül teljesen új konyhabútor érkezik, amely összeszerelése már az új tulajdonosra vár attól függően, hogy hova helyezné el.) A lakás polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas. Fűtését és melegvíz ellátását a 2-3 évvel ezelőtt teljesen felújított gázkazán és radiátorok biztosítják. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba Állapot: Az ingatlan igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 24 346 Ft A lakásról: - a 3. emeleten található (lift-használati lehetőség a szomszéd házzal megállapodva! átjárható, de kb 8 lépcsőfok így is van.) - D-DK fekvésű - 354cm belmagasság - 25 Amper (házban új, lakásban még régi villanyvezetékek) - felújított ablakok elektromos redőnyökkel - a lakószobákban parketta burkolat (cserére vagy felújításra szorul) - konyhában: csaphoz épített vízmelegítő, gáztűzhely, hűtőszekrény, leendő új konyhabútor - fürdőszobában: radiátor, kád, gázkazán, mosógép - a konyha ablaka egy hangulatos, zöld belső udvarra néz A házról: - rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a lakóközösség csendes és barátságos - a lépcsőház festés alatt áll, a bejárat már rendezett állapotú - ház villanyhálózata fel lett újítva, a homlokzati födém, ereszcsatornák, kéményfejek, kéményjárda és a függőfolyosók leburkolva és felújítva - a közgyűlés határozatot hozott, hogy lehetőséget nyújt a legfelső lakásoknak, hogy kedvező m2 áron vásárolják meg a felettük elhelyezkedő tetőtér részt igény esetén - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - megközlíthető a szomszéd ház felől is. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék. A közlekedés kiemelkedően jó. A közeli Széll Kálmán tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan az M2-es metróval, több villamos- és buszjárattal a város számos pontja gyorsan elérhető. A Déli pályaudvar közelsége pedig a helyközi és vasúti közlekedést is kényelmessé teszi. (Többek között M2 metró, 4, 6, 17, 41, 56, 56A, 59, 59A, 59B, 61 villamosok, 5, 16, 16A, 21, 21A, 22, 22A, 39, 91, 102, 116, 128, 129, 139, 140, 140A, 149, 155, 156, 221, 222 és éjszakai buszok valamint 770, 780-789, 793-796 helyközi járatok közlekednek erre.) Infrastruktúra szempontjából, a Mammut bevásárlóközpont és Fény utcai közelben, valamint számos kávézó, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, és parkok, mint a Városmajor és annak játszóterei sportpályái, éttermei is sétatávolságra helyezkednek el. A közelben található Millenáris szintén számos kulturális és szabadidős programnak ad otthont. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1 tulajdonossal rendelkezik. A lakás megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Prémium zöldövezeti otthon a XII. kerületben – Kétszintes, teraszos lakás a Jánoshegyen

Eladó a Budai-hegység egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a XII. kerületi Árnyas úton egy kiváló adottságú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy 2 épületből álló, 5 lakásos, társasházban található, közvetlen kertkapcsolattal. A valóságban 80 m²-es, belső kétszintes elrendezésű (az Alapító Okiratban még az eredeti, 35 m²-es állapot szerepel, az 1978-ban engedélyezett ráépítés előtti területtel ) nappali + 2 hálószoba, dupla komfortos lakás alsó szintjén kapott elhelyezést a tágas, napfényes nappali-étkező egy légtérben, külön konyha, fürdőszoba és külön WC. Az emeleten kapott elhelyezést a két külön nyíló hálószoba, zuhanyzó, külön WC és egy praktikus tárolóhelyiség. !!!A négyzetméterbeni eltérés miatt nem hitelezhető!!! Kültér és Kert: Saját nagy terasz és szeparált kertrész, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A lakás műszaki állapota vegyes. A villanyhálózat felújítást igényel. A gázcirkó fűtés pár éve lett korszerűsítve és kapott új kazánt. Az ablakokat 15 éve korszerű, 2 rétegű hőszigetelt és hangszigetelt nyílászárókra cserélték. Az ablakok redőnyözöttek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakáshoz egy kb. 10 m²-es saját tároló is tartozik. Az ingatlan átlagos állapotú, így kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlésére formálja meglévő tágas tereit. A környék infrastruktúrája és természet közeli elhelyezkedése miatt ideális választás családoknak, pároknak vagy a zöldövezeti nyugalmat keresőknek. A lakás megközelíthetősége a közeli 22-es 22A és 222-es buszok és a 922-es, 922B és 988-as éjszakai járatok Vízművek megállójának köszönhetően ideális. Kb. 10 - 15 percen belül elérhető a Szél Kálmán tér. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Tetőtéri, hőszivattyús lakás eladó a Városmajorban!

Kivételes lehetőség családosok, befektetők, összeköltözők számára, akik a modern életstílust keresik egy exkluzív belvároshoz közeli lakásban! Budapest 12. kerületének szívében, Krisztinavárosban kínálok eladásra egy lenyűgöző, 116 négyzetméteres, kiváló állapotú ingatlant, amely 2018-ban a tetőtér beépítésével került kialakításra. Ez a világos, egyedi tervezésű lakás ideális választás lehet azok számára, akik a prémium kivitelezést és a kényelmet keresik. A lakás négy tágas szobával rendelkezik, amelyek tökéletesen alkalmasak családi életre. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapokban, így elkerülhető például a reggeli rohanás. A modern amerikai konyha és a beépített bútorok, valamint szekrények maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan kiürített állapotban vehető át. A 74 négyzetméteres terasz pedig nemcsak a lakás bővítésére szolgál, hanem egy csodálatos panorámát is kínál, ahol a család együtt töltheti a szabadidőt. A lakás hőszivattyús fűtésének és minden szobába felszerelt klímájának köszönhetően a komfortérzet mindig garantált, míg az okos otthon rendszer, a biztonsági ajtó és a riasztórendszer a modern életstílus elvárásainak megfelelően biztosítja a biztonságot és a kényelmet. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere tisztázott. Közös költsége 38.000 Ft/ hó, melyben bennefoglaltatik a közös vízhasználat, a közös helyiségek fűtése, világítása, takarítása, a házbiztosítás, a szemétszállítás és a felújítási alap. Krisztinaváros kedvelt környékén található, amely kiváló ellátottsággal büszkélkedhet. A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér közelsége miatt a város többi része könnyen és gyorsan elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelent problémát. A környék csendes, biztonságos, ideális gyermekes családok számára is, mivel a Városmajori park játszótere és sportpályái csak néhány lépésnyire találhatók. Ez a belbudai lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern igényeknek megfelelően került kialakításra. Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a különleges helyet, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Kérdéseivel és érdeklődésével bizalommal fordulhat hozzám, örömmel segítek Önnek a lakás megtekintésében és akár megvásárlásában is.

Kitűnő lokáció, kedves kis lakás

Budapesten, a 2. és 12. kerület határán eladó ez a praktikus elrendezésű, világos, szellős, jó belmagasságú, 1+1 szobás kedves kis lakás. A lakás 2012.-ben és 2019- ben is felújításokon esett át, így felszereltségben, gépészetileg és esztétikailag is megújult, új, korszerű villamos és víz hálózat, konyha és fürdőszoba teljeskörű felújjítása, belső terek újragondolása, válaszfalk áthelyezésebeltéri és bejárati ajtók cseréje, új redőny és ablakrács, illetve a lakáshoz tartozó tároló is megújjult. A 2019-es felújjításnál a nappali és háló is különleges aljzatbetont kapott és ekkor került az aljzatba az elektromos padlófütés, illetve fűtőszőnyeg. A ház Budapesten belüli zöldövezeti elhelyezkedése egyszerre biztosítja a forró nyárban is a kellemesen hűvösebb levegőt, illetve itt a hegy lábánál a jó közlekedést. (buszok és villamosok, 10 perc alatt elérhető a Széll K. Tér!) A fűtés házközponti, minden mérő önálló, alacsony rezsiköltség és ugyancsak kedvező közös költség, kellemes árnyas kert, jó lakóközösség (9 lakás), folyamatosan karbantartott lakás, biztonságos környezetben. rendben tartott pénzügyek, rendes lépcsőház, békebeli, stabil épület. Összességében egy kiváló lehetőség első lakásnak, fiatal párnak, befektetésnek vagy idősebb, lépcsőzni kevésbé szerető hölgynek, úrnak. A lokáció ugyancsak kivételesen jó, elegáns villák, nagykövetségek, békebeli tömbházak alkotnak exkluzív környezetet.

XII. kerület kedvelt részén, lakóparki környezetben, 62 m2-es, nappali+2 hálószobás, első emeleti, erkélyes lakás eladó parkolási lehetőséggel!

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Krisztinaváros-Németvölgy találkozásánál, kifejezetten kedvelt lokációban, a Déli Pályaudvar és Királyhágó tér vonzáskörzetében egy 62 m2-es, nappali+2 szobás, első emeleti lakás, erkéllyel, zöldre néző ablakokkal, autóbeállási lehetőséggel. Ha fontos Önnek a frekventált lokáció, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Krisztinaváros-Németvölgy találkozása, a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környezet, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Közelben a Villa Bagatelle, Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem, MOM Park Bevásárlóközpont-Kulturális központ. - Villamosjáratok és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétatávolságra. A HÁZRÓL: - 1964-ben épült, több épületből álló, zárt lakóparkban található, 6 szintes, liftes téglaépület. - Lakóközössége kulturált, a gondozott épületeket zöld környezet és játszótér veszi körül. - Városi elhelyezkedése ellenére csendes és barátságos környezetet biztosít lakói számára. - A zárt udvarban, behajtási engedély megváltásával, szabad helyek függvényében parkolhatnak a lakók, díja 2.055.- Ft/hó. - A lakáshoz továbbá tartozik egy önálló tároló. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - Első emeleti, 62 m2-es, nappali+2 szobás, átlagos állapotú ingatlan. - Felosztása jelenleg: előtér-konyha-étkező, erkélyes nappali, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség. - Kétoldali tájolásának köszönhetően minden napszakban világos. - A nappali, hálószoba, erkély keleti tájolású, a társasházak által körbe ölelt zöld udvarra és játszótérre néznek. - A konyha-étkező és kisebb hálószoba nyugati tájolású, ablakai szintén udvari nézetűek. - Előszoba-konyha-vizes helyiségek, kisebbik szoba járólappal, a szobák parkettával burkoltak. - Fűtését gázkonvektor, a melegvizet gázbojler biztosítja, nyílászárói korszerű műanyagok. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - Igény esetén az alaprajz amerikai konyhás nappali kialakítására alkalmas. FINANSZÍROZÁSBAN (AKÁR ONLINE IS) SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek annyi a dolga, hogy egyeztet kollégáinkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek, babaváró hitel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen. - Előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk. Amennyiben központi mégis zöld környezetben szeretne élni, vagy befektetésnek keres és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Erkélyes starter lakás a XII.-kerületben

Budapest XII. kerületében, a budai lankák egyik kis utcájában a Csörsz utcában került eladósorba egy ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ studiolakás. A társasház melyben helyet kapott tiszta, rendezett, igényes lakóközösséggel és stabil anyagi helyzettel rendelkezik, fiatal építésű (2000), LIFTTEL felszerelt, igényes környezetet teremt lakóinak az épületek közé becsempészett zöldkerttel, így a frekventált városrész ellenére a lakások dús lombú fákra néznek és az erkélyekről madárcsicsergés hallatszik a városi forgatag zaja helyett. A lakás 4. emeleti, RENDKÍVÜL VILÁGOS, zöldre nyíló ablakokkal! 43m2-én átgondolt, kényelmes elrendezés valósult meg: -Előszoba-közlekedő: jól bútorozható tér, praktikus belépővel -Konyha-étkező: gépesített konyha, társasházi kertre nyíló kilátással, melyben kényelmesen elfér az étkező rész is -Fürdőszoba+WC: nagy méretű, fiatalos burkolatokkal, káddal, mosdóval és illemhellyel -WC: ritka adottság, hogy ekkora alapterületen két illemhely is található! -Kamra/spejz: tárolásra tökéletesen alkalmas, spejznek avagy gardróbszobának is hasznosítható -Szoba: nagy, napfényes erkélykapcsolatos élettér melyben studiolakásként a nappali mellett hálórész is kialakítható, elegáns tömörfa parkettával -Erkély: zöldrenyíló kis oázis, ahova kiülő létesíthető a korláton pedig fűszernövényeket lehet futtatni :) A lakáshoz opcionálisan TÁROLÓ is vásárolható! Tökéletes választás első Otthonnak, újrakezdőknek, idősek számára valamint BEFEKTETÉSI CÉLOKRA, hiszen könnyűszerrel AZONNAL KIADHATÓ! Kiváló lokáció, fejlett infrastruktúra: MOM Park, a Testnevelési Egyetem, Hegyvidék Központ, Normafa, Gesztenyés Kert valamint számos üzlet, kávézó, étterem és tömegközlekedési lehetőség (busz, villamos, metró) néhány perc sétával elérhető, ahogy az eü klinikák és közintézmények is. Jöjjön el, tekintse meg, ha felújításmentes megoldásban gondolkodik, ha fontos az elit elhelyezkedés mégis zöldölelte Otthonra vágyik, ha remek közlekedési feltételek mellett jól ellátott területen keresgél!

Eladó 67 m²-es lakás Istenhegyen garázzsal és tárolóval

A XII. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, Istenhegyen eladó egy 67 m²-es, nappali + 2 szobás lakás, 7 m²-es tárolóval és garázshasználattal.

Az ingatlan egy 9 lakásos társasház 2. emeletén található. A ház az 1970-es években épült, a tetőt kb. 5 éve teljes körűen felújították, a csatornarendszer is megújult.A lakás jelenlegi állapota közepes, lakható, a parketta jó állapotú, a nyílászárók pedig műanyagra lettek cserélve. Igény szerint műszaki és esztétikai szempontból felújítandó, ugyanakkor jól alakítható: a jelenlegi nappali + 2 szobás elrendezésből amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba is kialakítható.

Istenhegy a XII. kerület egyik elegáns, nyugodt és zöldövezeti városrésze, kiváló levegővel és a budai hegyvidék természetközeli hangulatával, miközben a belváros is könnyen elérhető.

Ideális választás saját otthon kialakítására vagy befektetésnek, azoknak, akik értékelik a XII. kerület presztízsét és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani új otthonukat.

Erdő szélén , hegytetőn, jó levegőn éln jó!

Fedezze fel Budapest 12. kerületének egyik különleges ingatlanját, amely a csendes és zöld környezetben található Csillebércen! Eladó egy 5 szobás, panorámás hegyvidéki, zöldövezeti lakás természetvédelmi terület közvetlen közelében.   Ez a 187 nm alapterületű, 5 szobás, felújítandó lakás tágas életteret kínál, és lehetőséget is ad arra, hogy egy felújítással saját ízlésű otthont teremtsenek. Az ingatlan tágas nagy terekkel rendelkezik, minden helyiségnek van panorámája.  Az ingatlan 3 lakásos társasház legfelső szintjein helyezkedik el. . A garázsból közvetlenül tolóajtón át juthatunk el a lakás előszobájába, vagy a kapun keresztül az oldalsó lépcsőkön. 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet egy nagyobb család számára .  A lakás különlegessége a 41.88 nm-es terasz, ahol élvezheti a friss levegőt és a gyönyörű zöld erdő közelségét, olyan mintha az ég összeérne a fák ágaival. A  déli fekvésű terasz a Kakukkhegyre néz.  A teraszról belátható a ház minden oldala, köröskörül fenyők és növények találhatók.  Egy 3.9 nm-es erkély is hozzájárul a kinti panorámához.  A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, a hőmérsékletet szabályozást klímaberendezés biztosítja. A lakáshoz tartozik továbbá egy külön helyrajzi számon szereplő garázs és egy tároló, amelyben két autó parkolására van lehetőség. Amennyiben a garázsra nincs szükség, természetesen van rá érdeklődő .  Csillebérc egy rendkívül biztonságos és csendes környék, amely ideális választás a családok számára. A Moha utca egy családok által lakott utca, sok az iskolás gyerek, nincs forgalom, csak az ott lakók közlekednek.  Az ingatlan közelében számos zöld terület, park és játszótér található, így a szabadidős programok és a sportolás is könnyen elérhető. A környék kedvező adottságai révén számos bolt, iskola és közintézmény is a közelben található, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető Gazdagréti és budaörsi infrastruktúra és az autópálya autóval 5-10 perc alatt érhető el .  Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, miközben élvezheti a környék nyújtotta előnyöket. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.