Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Ékszerdoboz a MoM park mellett Olyan otthont keres, ahol minden részlet a kényelmet és nyugalmat szolgálja? Egy helyet, ahol a budai elegancia és a harmónia kézzelfoghatóvá válik? Akkor ez a lakás Önre vár – egy valódi kész megoldás, ahol az élet minden négyzetmétere gondosan megtervezett. Üdv Ithhon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában, karbantartott ház 2. emeletén, K-i tájolású, 46m²-es, teljeskörűen felújított tágas lakás, mely 2 szobával, Amerika-konyás nappalival rendelkezik, . Az udvari nézet ellenére a lakás meglepően világos illetve csendes, amit a magas emelet és a jó minőségű nyílászárók biztosítanak. Belül kiváló állapotú, hangulatos, jól élhető otthon egy karakteres, szépen karbantartott társasházban. MIÉRT EZ A LAKÁS? Frissen felújított lakás, új víz- és villanyhálózat és nyílászárókkal A keleti fekvésű amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és az összejöveteleknek. A 18 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tágas hálószobában home office állomás is kialakítható. Az ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik. A lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra. A KÖRNYÉK: Az ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól. Gyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket. A TÁRSASHÁZ: A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett, A ház "30-as években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. Szimpatikus a házban a megtartott egységes homlokzati kép. A külső-belső homlokzat is jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott. Lifttel rendelkezik. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége 16.385 Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. Az áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő. KÖZLEKEDÉS: M7 és M1 autópálya: pár perc távolságra M2 (Déli pályaudvar): 5 perc 17-es, 61-es villamos 3 perc gyalog További járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990. A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év). A lakás tökéletes választás egy egyedülálló fiatalnak vagy fiatal párnak, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is. Alkalmas annak, aki szeretne a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira élni és aki nem szeretne felújítással bajlódni. Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Megéri személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Elegancia, tér és természet a Normafa lábánál – az otthona, megérkezett!

Ha egy igazán különleges, prémium minőségű otthont keres a város legzöldebb és legelegánsabb részén, most figyeljen!

Eladó ez a minden részletében átgondolt, igényesen felújított, 108 nm-es lakás a Svábhegy egyik legcsendesebb utcájában, pár perc sétára a Normafa Parktól – egy olyan otthon, ahol a természet közelsége, a modern technológia és a letisztult design találkozik.

A lakás jellemzői:
-Földszinti elhelyezkedés, utca szintjéről 1. emelet
 -Fényárban úszó nappali-étkező-konyha egy légtérben
-Két kényelmes hálószoba
-Két fürdőszoba + külön WC
-Háztartási helyiség
-30 m²-es erkély és saját kertkapcsolat
-Tökéletesen kihasználható, intim terek minden oldalról zöldre néző ablakokkal.
Lakószint: netto 82m2+ 30m2-es teraszUtca szint: 26m2 +30m2-es garázsKert: 200m2

Extrák, amik kiemelik az átlagból:
-Belső lépcsőn megközelíthető 55 m²-es szint: sport- vagy dolgozószobával, wellness résszel, mosókonyhával és kétállásos garázzsal.-Vadonatúj gépészet és elektromos hálózat
-Modern, teljesen gépesített konyha (indukciós főzőlap, gőzsütő, mosogatógép stb.)
-Klímás nappali, kondenzációs kazán
-Külön mérőórák minden közműre

Igényes berendezés – tényleg csak be kell költöznie!

A ház:
Csupán 4 lakásos, nyugodt lakóközösség
Teljes hőszigetelés, új tető
Rózsadomb felé nyíló kilátás, csendes zsákutcában

A környék:
A Normafa, a fogaskerekű és több buszmegálló pár perces sétára. Családbarát, zöld környezet, ahol a reggeli kávét madárcsicsergés és mókusok társaságában élvezheti.

Kiemelkedő ár/érték arány, ritka lehetőség ezen a környéken.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont – vagy egy értékálló befektetést Budapest egyik legpatinásabb városrészében.

Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ajánlatot!

Normafa, Svábhegy – az otthon, amit megérdemel.

Mesebeli otthon a Hegyvidék egyik legkellemesebb részén

Eladásra kínálunk egy kivételesen kellemes környezetben elhelyezkedő otthont, aminek fókuszpontja egy hatalmas, a lakást körbeölelő terasz, amiről kilátás nyílik a belső, terebélyes és csendes parkra. Az ingatlan felújítandó, így leendő tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakíthatja azt. Érdekesség, hogy az óriási terasz mellett egy kisebb erkély is része a lakásnak, ahonnan a Fogaskerekű felé nyílik kilátás. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyobb méretű garázs és egy ritkának számító nagy, száraz tároló, ami a ház közös tárolójának hatodával egészül ki (ezek mind benne vannak a lakás árában). További részletekért, kérem, hívjon!

Csendes zöldövezet, tágas otthon – különleges lehetőség a Mátyás király úton!
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, teraszos lakás a közkedvelt Mátyás király úton, egy hatlakásos társasház első emeletén. Az ingatlan egy 2659 m²-es, gondozott , ősfás, zöldövezeti telken helyezkedik el, ahol a fák és növények között igazi gyerekparadicsom bújik meg.

Főbb jellemzők:

Lakás mérete: jól kihasználható elosztás, kényelmes terek
Alsó szint: világos nappali, étkezőkonyha, külön WC
Felső szint: négy külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, gardrób és egy extra (kb 4,5m2-es) tároló!
Panoráma: 8 m²-es erkélyről gyönyörű hegyvidéki kilátás
Fűtés, melegvíz: kombi gázkazán biztosítja
Állapot: lakható, igény szerint korszerűsíthető. Nyílászárók: műanyag ablakok, kétrétegű hő- és hangszigetelt üveggel szerelveÚj parketta az alsó szinten, felújított parketta a felső szinten
A 1980-as évek elején épült társasház jó állapotban van, rendezett, barátságos lakóközösséggel. A hátsó kert csendes, zöld menedék a város forgatagától.

Extrák:
Lehetőség van egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 17 m²-es garázs megvásárlására is, melynek ára 20 millió Ft. A garázs előtt további egy autó számára van hely.

Ez a lakás tökéletes választás lehet családoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a tágas terek nyugalmát, jó elosztást és a kiváló elhelyezkedést.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon még ma és tekintse meg személyesen!

Kertkapcsolat a MoM Park közelében? Igen, van ilyen lakás. Beethoven utca eleje 40 nm, 2 szoba 10 nm saját terasz + egy tároló Teraszról közvetlenül ki lehet menni a társasházi kertbe, senki sem használja Festés után azonnal költözhető... Cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. 22 000 Ft a közös költség. Ritka lehetőség. Kulcs nálam, várom a hívását.

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra lelsz, amely nemcsak a mindennapi életedet, hanem a jövőbeli terveidet is megvalósítja! Budapest 12. kerületének gyönyörű Kútvölgy városrészében található ez a 53 nm-es, 2 szobás, használt lakás, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni. (KÖNNYEDÉN 3 szobás otthonná varőzsálható) A lakás jó állapotban várja új lakóit, így azonnal költözhető. A tágas nappali világos és barátságos teret biztosít, ahol baráti összejöveteleket tarthatsz vagy csak egyszerűen pihenhetsz a nap végén. Az erkély, amely 11 nm-es, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a naplementében való elmerüléshez, miközben a környék panorámája lenyűgöző látványt nyújt. A Kútvölgy környéke nemcsak a természet közelségéről híres, hanem kitűnő közlekedési lehetőségeiről is. A közeli buszjáratok és a metró könnyedén elérhetővé teszik Budapest belvárosát, így a munkába járás vagy a barátok meglátogatása sosem volt ennyire egyszerű. A hegyvidéki ingatlanok közé tartozva, a környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A közeli szolgáltatások, mint boltok, éttermek és kávézók, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesebbek legyenek. A zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy csak egy kellemes sétáról a természetben. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy felkapott környéken élj, ahol a városi élet és a természet harmóniában találkozik. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a fantasztikus ingatlant, ne habozz, keresd bizalommal BÁRMIKOR! Az álmaid otthona itt vár rád, ne maradj le róla!

Tágas, 3 szobás lakás Krisztinaváros szívében – az otthon, amit megérdemel!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét és biztonságát szolgálja, hanem a mindennapi élet minden aspektusát is maximálisan támogatja. A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében elérhető, 111 négyzetméteres, háromszobás lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik, de szeretnék megőrizni a csendes, zöld környezet előnyeit is. Ez a használt ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a tágas nappali, valamint a nagy belmagasság lehetővé teszi, hogy a családi együttlétek valóban élvezetesek legyenek. A lakás világos, napfényes tereivel és a 6,3 négyzetméteres erkéllyel a mindennapokban is a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének közlekedni a város különböző részeire. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, a villamosokat és a metrót, lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, így a mindennapi ingázás sem jelent majd gondot. A Krisztinaváros egy felkapott környék, amely a családosok számára ideális, hiszen a zöld területek, parkok és játszóterek gazdagítják a környék életét, biztosítva ezzel a gyermekek számára a biztonságos és kellemes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Bízunk benne, hogy ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti majd az Ön és családja számára.

Kiváló felújított kétszobás lakás! Ide csak beköltözni kell!

A 12.kerület központi részén, eladó ez a 64m2-es, 2.emeleti, kiváló állapotú két szobás lakás! Világos, csendes otthon zöld környezetben – tökéletes bármely korosztály számára, első lakásnak is, de remek befektetési lehetőség a Déli pályaudvar közelében! A lakás felújított, tartozás mentes, azonnal birtokba vehető a 12. kerület egyik legkedveltebb részén, a MOM Park szomszédságában. A ház rendezett, csendes, jó lakóközösség, családias hangulat jellemi. Szép előszoba, előszobából nyíló ablakos teljesen gépesített konyha, fürdőszoba elszívóventillátorral, különálló WC, 2 nagy napfényes zöld belső udvarra néző szoba. Az elosztása praktikus, a konyhából kis átalakítással egy különnyíló szobát, a középső szobából, pedig egy konyha és nappali kialakítható. A kamra helyére kisebb ráfordítással egy plusz WC vagy zuhanyzó is beépíthető. Az alagsorban a lakáshoz tartozik egy tároló helység is. - 64 m² lakótér - kiváló elrendezés - remek lokáció - Kedvező közös költség - Saját tárolóval rendelkezik Műszaki Adatok: A tégla építésű 1920-ban épült karbantartott épület, négy emeletes, lift nincs. A lakás pár éve teljes felújításon esett át, vezetékek, fűtés rendszer, burkolatok ,műanyag, hőszigetelt nyílászárok, konyha, fürdőszoba is teljesen megújult. A ház műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotban van. Környék, amitől ez a lakás különleges: - Zöldövezetben, mégis minden karnyújtásnyira: MOM Park mozi, éttermek, boltok. Kávézók, cukrászdák, pékségek, patika, háziorvos és bank – sétatávolságban - Kiváló közlekedés: villamos és buszmegállók 2 perc alatt elérhetők, belváros gyorsan megközelíthető. - Testnevelési Egyetem és Sportmax uszoda szintén pár perc sétára - Déli pályaudvar perceken belül gyalogosan elérhető Kérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó 3 szobás, felújított tégla lakás Sashegyen, zöldre néző erkéllyel – kiváló közlekedéssel!

Kivételes lehetőség a budai oldalon: Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Sashegy szívében kínálunk megvételre egy felújított, 3 szobás, tégla építésű társasházi lakást. A kelet-délkeleti tájolású erkély csendes, zöld belső kertre néz, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a természet közelségével és nyugalommal. A hirdetésben található képek egyrészt a jelenlegi állapotot, másrészt a kialakítási és lakberendezési potenciált mutatják be tervek segítségével. A lakás főbb jellemzői: -nappali + 1 hálószoba + 1 félszoba, -modernizált konyha-étkező, -igényesen felújított fürdőszoba, -gáz cirkó fűtés, -önálló tároló, -társasházhoz tartozó kert, -minden ablak csendes, zöld kertre néz, -hasznos alapterület: 52 m² + erkély: 3 m², - közös költség: 20.800 Ft/hó (minden közmű egyedileg mérhető), - nincs lift, de az első emelet könnyen megközelíthető. - a ház külső homlokzata hamarosan felújításra kerül. Miért érdemes Sashegyet választani? Sashegy Buda egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. A közvetlen közelben található a Sashegyi Természetvédelmi Terület, a Gesztenyés kert, valamint több kiváló iskola, óvoda, és a MOM Parkban bevásárlási lehetőség is. A környék csendes, mégis rendkívül központi fekvésű. Közlekedés: Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - a 8E, 110, 112 és 212-es autóbuszok megállói néhány lépésre találhatók, így a Belváros, a Móricz Zsigmond körtér és a Széll Kálmán tér is gyorsan, átszállás nélkül elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás lehet: - fiatal pároknak, akik zöld környezetre és jó közlekedésre vágynak, - egyetemistáknak vagy egyedülálló dolgozóknak, akik minőségi otthont keresnek Buda egyik legjobb részén, - idősebb vásárlóknak, akiknek fontos a csendes, első emeleti elhelyezkedés, - illetve befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, könnyen bérbe adható ingatlant keresnek frekventált budai környezetben. Hívjon bizalommal, ha megtekintené, kulcsa nálam, rugalmasan tudom mutatni.

Budapest XII. kerület MOM Parkhoz közel...

Németvölgy központi részén, felújított, földszinti 1 szobás , 42nm-es lakás eladó! Befektetésre is kiváló lehetőség, ha jó helyen egy szép világos, tágas lakást szeretne. Jelenleg is egy megbízható, fizetőképes albérlő lakja, aki szeretné tovább bérelni. Főbb jellemzők: - tégla építésű - félemeletes elhelyezkedés - 42nm - nagy és világos nappali - fa nyílászárók - felújított víz, elektromos hálózat - házközponti fűtés, alacsony költségek - közös költség 28.000Ft - éjszakai áramon működő elektromos bojler - egyedi mérő vízóra - ingatlanban marad : beépített konyhabútor, gardróbszekrény, szekrénysor lenyitható ággyal - tömeg közlekedés kiváló- MOM park 3-5 percre Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

XII. Németvölgy, a MOM park-tól 2 perc sétára található Kapitány utcában található, felújított  társasház 2. emeleti, 71 nm-es,  2 szobás, utcai nézetű lakása eladó.

Az épület az elmúlt években számos felújításon esett át, új külső homlokzati szigetelést kapott,  a tető felújítása megtörtént és lift is teljesen fel lett újítva, így kiváló állapotú.

A lakás jelenleg nappali + 1 hálószobával rendelkezik, de elrendezésének köszönhetően adott a lehetőség, hogy 2 halószobássá alakítható az új tulajdonos igényének megfelelően.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, mivel sétatávolságra található számos bevásárlási lehetőség, metro, villamos és számos buszvonal könnyedén elérhető, mégis nyugodt, nagy forgalomtól mentes utcában található.

Várom megkeresését, tekintse meg mielőbb!

EXKLUZÍV BUDAI OTTHON, KIFINOMULT ELEGANCIA, PRÉMIUM MINŐSÉG, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS! XII. kerületben, a Márvány utcában ELADÓ egy minden részletében átgondolt, 93 nm-es, különleges OTTHON tágas nappalival, három hálószobával, külön gardróbszobával, két exkluzív fürdőszobával, különálló vendég mosdóval, valamint praktikus háztartási helyiséggel! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy prémium színvonalú élettér, amelyet a funkcionalitás, a modern technológia és a letisztult, időtálló design harmóniája jellemez! Az egyedi hangulatú, világos lakás egy tégla építésű, liftes, négy emeletes társasház második emeltén található. A nappali és fő hálószoba ablakai a Márvány utcára néznek, a további két hálószoba ablakai pedig a csendes, belső udvarra. A lakás műszaki tartalma, amiben nincs kompromisszum: - Teljeskörű felújítás modern gépészeti és elektromos hálózattal, bővített kapacitással - Új kondenzációs kazán, vadonatúj radiátorok és HMV-tartály a folyamatos melegvíz ellátásért - Három helyiségre kiterjedő központi klímarendszer, amely a legnagyobb nyári melegben is komfortos hőérzetet biztosít - Magas minőségű nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval - Masszív, egyedileg gyártott fa bejárati ajtó - biztonság és stílus egyben - Duplakomfortos kialakítás - egyik fürdő a fő hálószobából nyílik, saját wc-vel, zuhanyzóval, a másik fürdőszoba kádas, dupla mosdóval, vendégek számára pedig különálló wc is rendelkezésre áll Kiváló térkihasználás - bútorozott elegancia! A lakás minden szegletét egyedileg tervezett, beépített bútorok teszik praktikusabbá és stílusosabbá - ezek a vételár részét képezik. Ezek mindegyike magas minőségben, időtálló anyagokkal és részletgazdag kivitelezéssel készült. A további bútorok, berendezési tárgyak egyedi megállapodás szerint elérhetőek. A különleges, egyedi gyártású konyha felső kategóriás Bosch gépekkel van felszerelve: - Beépített hűtőszekrény - Mosogatógép - Indukciós főzőlap - Beépített mikró Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással vesződni, de szeretnének egy luxus minőségű, különleges hangulatú, EGYEDI, kompromisszumoktól mentes BUDAI OTTHONT, kiváló közlekedéssel, élhető környezetben. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információkért étmegtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!