Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Budai elegancia – polgári otthon a Várnegyed közelében, Krisztinavárosban.

Lépjen be ebbe a 2020-ban teljeskörűen felújított, polgári otthonba, amely tökéletes harmóniát teremt az elegancia és a modern kényelem között. Ez az igényesen berendezett erkélyes, kétszobás lakás egy patinás, régi építésű házban található, amelynek köszönhetően a tágas terek és a családias hangulat azonnal magával ragadja. A kitűnő lokáció páratlan kényelmet biztosít, a Budai Várnegyed csupán néhány perc sétára van, felejthetetlen élményt nyújtva a város szívében. A két kényelmes szoba mellett a hatalmas konyha az otthon igazi központja, mely méltó díszlete lehet a mindennapi életnek és a vendégfogadásnak egyaránt. Ez az ingatlan egy valódi, értékálló ékszerdoboz a főváros egyik legkeresettebb részén.

Villalakás a Svábhegyen

Csodás zöld környezet, mindössze 8 perc sétára a Normafától: négylakásos villa nagy, 2 733 m²-es, fákkal teli, zöld telkén kínálok eladásra egy napfényes, kertkapcsolatos lakást. A térkövezett terasz előtti virágoskert tökéletes hely reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. ÜDV ITTHON! Alapadatok: 61 m² • 2 szoba (akár 3 szobássá alakítható) • pince (27 m² összesen) • terasz • virágos kert • garázs (12,6 m²) Műszaki és kényelmi jellemzők: 3 rétegű műanyag ablakok, gázcirkó fűtés Minőségi burkolatok, praktikus tárolók Tetőjavítás a közelmúltban megtörtént, a társaház tervez további felújításokat. A beosztása és a gépészet elrendezése miatt egy válaszfallal 3 szobássá alakítható Miért érdemes? Csendes, tiszta levegő, tágas kert és garázs — ritka ajánlat a Normafa közelében. Kiváló választás családnak, természetkedvelőnek vagy befektetőnek, aki értékálló, alakítható otthont keres. Várom hívását — nézze meg élőben! Budapest, Buda, 12. kerület, XII. kerület, Svábhegy, eladó lakás, 2 szoba, összkomfort, terasz, kert, garázs, cirkófűtés, pince

Svábhegyen 50m2 lakás 33 m2 terasszal

Nagy teraszos lakást keres a Svábhegyen? Most eladóvá vált a csendes Normafa úton egy jó hangulatú, zöldre néző 50m2 alapterületű ingatlan, amelyhez egy fantasztikus 33 m2-es terasz tartozik (a terasz 1/3-ával számolva nettó 61 m2). A lakás felújított, amerikai-konyhás nappali, leválasztott háló, külön kisszoba, fürdő, önálló WC és gardrób alkotja. A terasz a nappaliból nyílik, így szerves része a családi programoknak, kikapcsolódásnak. A lakás a kétszintes ház első emeletén található, önálló bejárattal rendelkezik. A ház és a telek is osztatlan közös tulajdonban van, amelyet ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályoz. Tulajdonos visszabérelné. Az utcában ingyenes a parkolás, a közelben mindig van szabad hely.

Panorámás ingatlan ,a XII.kerületben a Fodor utcában

Képzeld el, hogy egy exkluzív, hegyvidéki lakásban élsz, ahol a modern minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik. A Budapest 12. kerületében található Orbánhegyen, a Fodor utcában elhelyezkedő 50 nm-es, kiváló állapotú lakás tökéletes választás fiatal felnőtteknek, akik egy csendes, biztonságos környéken szeretnének otthonra lelni. A lakásban két tágas szoba vár rád, ahol a beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, így nemcsak stílusos, hanem praktikus is. A lakás világos, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek gyönyörű panorámát nyújtanak a környező hegyekre. Az fűtésről elektromos, Stibel Eltron és a hűtésről pedig ,klíma berendezés gondoskodik arról, hogy az otthonod minden évszakban kellemes hőmérsékletű legyen. A LED hangulatvilágítás pedig lehetővé teszi, hogy a hangulatot mindig a saját ízlésed szerint alakítsd. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. A közeli boltok, éttermek és kávézók csak néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és gyors. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállók gyorsan eljuttatnak a város központjába, de autóval is könnyen megközelíthető a környék, hiszen a főbb közlekedési útvonalak is a közelben helyezkednek el. A csendes környezet és a felkapott környék ideális választás lehet, ha szeretnél távol lenni a város zajától, mégis közel maradni a főbb szolgáltatásokhoz. A biztonsági ajtó és a környék nyugodt légköre további garanciát nyújt arra, hogy otthonod valóban a pihenés szigete legyen. Ha egy modern, világos lakásra vágysz, ami minden szempontból megfelel a mai kor elvárásainak, akkor ez a hegyvidéki ingatlan tökéletes választás számodra. Bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Érdemes minél előbb megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek. Ne hagyd ki ezt a remek alkalmat, hogy egy igazán különleges otthonra lelj!

Kivételes lehetőség, rövid ideig a piacon!
Eladó egy remek hangulatú, átgondolt tervek alapján teljes körűen és minőségien felújított barátságos otthon a MOM park felett!

A lakásról:

- Közel 65nm alapterületű, kiváló elosztású, nappali+ két hálószobás
- Praktikus elrendezésű, élhető tereket biztosít
- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át
- Új hideg burkolatok, szép állapotú, eredeti fa parketta, új nyílászárók, barátságos színek teszik otthonossá
- Minőségi, beépített bútorokkal, gépesített újszerű konyhabútorral felszerelt
- Korszerű, egyedi gázfűtésének köszönhetően gazdaságosan fenntartható
- Csendes, napfényes, kis erkélye zöldre néz
- Klimatizált
- A lakáshoz egy 6 nm-s tárolóhelyiség is tartozik
- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, szinte azonnal költözhető

Az épületről:

- Karbantartott, közepes- jó állapotú, lift nélküli társasház
- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett
- Az épülethez egy gondozott, közös használatú zöld kert tartozik

A környékről:

- Csendes, zöld, családbarát környezet
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A MOM Park, a Hegyvidék bevásárlóközpont pár perc sétával elérhetőek
- Játszóterek, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak

Ez a kiváló ár/érték arányú, kellemes hangulatú, jó állapotú otthon ideális választás mindenki számára!

Új ! ÚJ ! Új! MÉG SENKI ÁLTAL NEM LAKOTT, 2021-ben birtokba vett 2 szobás lakás eladó, Városmajor központjában, frekventált utcában, igényes, PRÉMIUM burkolatokkal, PRÉMIUM bútorokkal, háztartási gépekkel és PRÉMIUM háztartási eszközökkel teljes körűen felszerelve - M2 Metró, fonódó villamoshálózat, busz vonalak, pár perc alatt elérhetők, Városmajor Park, uszoda, bevásárlóközpontok, MOM, Mammut közelében - 5 emeletes ( 2019-ben átadott ) liftes épület 4-ik emeletén belső parkra néző, napfényes 57 nm-es amerikai konyhás lakás. - Megújuló energiával, geotermikus Stiebel Eltron hőszivattyú által biztosított, mennyezet hűtés-fűtés A rendszer télen fűt, nyáron hűt, vizes helyiségekben padlófűtés is. A fűtés-hűtés szabályozható helyiségenként, akár távolról is vezérelhető, a fogyasztás lakásonként külön mérve. - Motoros működtetésű redőnyök, szúnyoghálók. - Ablakok belül fa, kivülről aluminium szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Roto vasalatokkal,beltéri tölgyfa ajtók középen homokfúvott üvegbetéttel. - Hideg burkolatok Atlas - keramik prémium termékei, gyönyörű zsályazöld csempe, mozaik betétekkel, Laufen szaniterek, Hangsrohe csaptelepek AEG mosógép - Konyhabútor, nappaliban szekrénysor, gardróbszekrények, franciaágy minőségi anyagokból egyedileg gyártott. - Konyha beépített Bosch készülékekkel ( hűtőszekrény fagyasztóval, gözölős sütő, mikró, mosogatógép ) Blanco csaptelep, Nespresso kávéfőző. - Nappaliban Bo Concept bútorok: gyöngyházfényű kanapé, hozzá illő dohányzó, étkezőasztal, székek, szőnyeg - Konyha minőségi Tescoma rozsdamentes edényekkel, Villeroy&Boch porcelán étkészlettel, Luigi Bormioli boros, üditős poharakkal és mindennel, ami a főzéshez, tálaláshoz elengedhetetlen, kiváló minőségben - Energiatakarékos mennyezeti lámpák, fali lámpák, álló lámpa. MINDEN BERENDEZÉS, FELSZERELÉS ÚJ, AZ INGATLAN HASZNÁLATI ÉRTÉKÉT NÖVELI. Mélygarázsban, mínusz 3 szinten kettő darab egymás mellett lévő gk. beálló tartozik a lakáshoz, ahonnan 2 db teherlifttel tudunk feljutni az utca szintjére. Ugyanezen a szinten, a gk. beállók mellett egy 5 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A beállók és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Gk. beálló 13 millió Ft/ db, tároló 3 millió Ft. Amennyiben Budán, pár éve átadott, kitűnő minőségű épületben, alacsony rezsivel keres azonnal költözhető prémium lakást, prémium berendezéssel, felszereléssel, gk. beállókkal, akár befektetésnek, akár saját részre, várom megtisztelő megkeresését. Jöjjön nézze meg, a valóság szebb, mint, amit az ajánlásom és fotók vissza tudnak adni..

Eladó lakás a Szilassy úton természetközeli, panorámás otthon

Gyönyörű természeti környezetben, a Szilassy úton kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, a 70-es években épült társasházban.

A lakás igényesen felújított, praktikus elosztású, és alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthont kínál új tulajdonosának.

A tágas erkélyről gyönyörű panoráma nyílik az erdőre és a közeli hegyekre igazi nyugalom szigete a városhoz közel.

A lakás klímával és redőnnyel felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

További előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy ritkán elérhető, 20 m²-es nagyméretű tároló, amely rengeteg extra helyet kínál.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

Napsütötte, tágas, teraszos otthon - Kissvábhegyen



Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület Kissvábhegyén, az Ügyész utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 80 m²-es, belső kétszintes lakást, 12 m²-es, napfényben fürdőző, kertre néző saját terasszal.

A lakás egy elegáns, háromlakásos villaépület legfelső szintjén helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának.



A lakás különlegességei:

- Lélegzetelállító terek és fényár a 4 méteres belmagasság, valamint a rusztikus, látszó gerendás nappali egyedi karaktert kölcsönöz az otthonnak.

- Kivételes tárolókapacitás ízlésesen beépített szekrények és tágas gardrób biztosítanak rendszerezett életteret.

- Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés a belváros mindössze percek alatt elérhető. (Busz: 21, 39, 102, 210, 212 Villamos: 17, 59, 61 M2 metró: 10 perc séta)



A lakás elrendezése:

- elegáns előszoba

- konyha-étkező + kamra

- tágas nappali rusztikus látszógerendákkal, közvetlen teraszkapcsolattal

- kényelmes méretű hálószoba, szintén kijárattal a teraszra

- stílusos fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-el

- a galériaszinten egy nyitott, világos dolgozó- vagy vendégszoba, beépített gardrób és extra tárolófelületek



A lakás a villa felső szintjén, kb. másfél emelet magasságban található. A hozzá vezető zárható, kizárólagos használatú lépcsőház további biztonságot és extra tárolási lehetőséget kínál.

A lakás teljes körű felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott.

Cirkófűtés és klímaberendezés gondoskodik az évszakokhoz illő kényelemről.



Külső adottságok:

A villa egy 1070 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el. A lakáshoz saját kerthasználat tartozik, ahol homokozó-játszórész,  grillterasz, pihenőkert vagy veteményes is kialakítható.

A kényelmet saját udvari gépkocsibeálló és külön külső tároló is szolgálja, melyek árát a vételár tartalmazza!!!





Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy napfényes, hangulatos, otthonos lakást keresnek a XII. kerület egyik legjobb részén, ahol a zöld környezet és a városi kényelem találkozik.



Ha Ön is egy egyedi atmoszférájú, magas minőségű lakásra vágyik Budapest egyik legkívánatosabb részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Orbánhegy ,XII.kerület, eladó felújított lakás.

Képzeld el, hogy egy olyan lakásra bukkansz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Ez az ingatlan Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb, csendes részén található, Orbánhegyen, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a városi élet előnyeivel. Olyan földszinti lakás ami 1 emeleti és még panorámás is. A 65 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás kettő tágas ,és egy fél szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családoknak, akár középkorú pároknak, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A lakás minimalista kialakítása és prémium kivitelezése azonnal magával ragad. A világos terek és a beépített bútorok, valamint szekrények gondoskodnak arról, hogy minden apró részlet a helyén legyen, míg a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt a mindennapokban. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz, ahol mindenki megtalálja a maga helyét. A fürdőszoba egy modern, elegáns teret kínál, ahol a relaxáció és a kényelem találkozik. A lakás fűtése, hűtő fűtő klímával , egyedi megoldásokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és kellemessé teszi a nyári hőséget. Az ingatlanhoz tartozó rendezett kert ideális helyszín a pihenésre, ahol a természet közelsége még inkább felerősíti a lakás vonzerejét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárulnak a biztonságos és kellemes életkörnyezethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra lelj, ami minden igényedet kielégíti. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keress meg. Bizalommal várom a megkeresésed!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 27 m2-es, 1 szobás garzon lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, III. emeleti, liftes, rendezett társasházban, ablakai körfolyosóra néznek, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, térelválasztóval elszeparált hálórész, fürdőszoba. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtéri rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 február. JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Budapest XII. Kerületi földszintes lakás eladó ○ nettó 59 m2 ○ eredetileg 2 szobás, de nappali + 2 hálószoba kialakítható ○ jelenleg a képen látható állapotban van a lakás, felújítása az új tulajdonosra vár ○ fűtése: gázkonvektor ○ saját tároló ○ társasházi kert ○ tehermentes A lakás állapota miatt készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan az Istenhegyi út eleje környékén található (Költő utca). Közlekedés: 21, 210, 212A, 221 Gyermekvasút 60

Kivételes lehetőség Orbánhegyen TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan 7 m2 terasszal ZÖLDÖVEZETI RÉSZEN A XII. kerületben eladásra kínálunk egy 53 m2 alapterületű otthont: -két hálószoba, - amerikai konyhás nappali, -fürdőszoba, külön WC, -külön tároló + ezen felül 7m2 kertre néző terasz A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, lift az nincs, viszont az alacsony belmagasság miatt egyáltalán nem megterhelő. Az ingatlan teljes körűen felújítva kerül átadásra legkésőbb (2026 januárban ), melyben az alábbiak valósulnak meg: -új villany hálózat -új víz, gáz és fűtés hálózat -új bejárati és beltéri ajtók -új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -új burkolatok, klimatizálás - gépesített konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra legkésőbb 2026 januárban. Jelenleg a leendő tulajdonosnak még sok részletbe lehetősége van beleszólni (elrendezés, anyag használat, színek stb.), így teljes mértékben az egyéni ízlés és elképzelés szerint kap egy felújított, prémium ingatlant. Felújítás során csakis magas minőségű tételek kerülnek beépítésre. Pincében a lakáshoz egy saját 3m2-es zárt tároló található. Társasház rendezett, karbantartott, lakóközösség kulturált. A busz a ház előtt áll meg, 15-20 percen belül valamennyi budai közlekedési csomópont elérhető. Gyalog 5 percen belül óvoda és az iskola, illetve vásárlási lehetőség. Befektetésnek tökéletes a környék értékállóssága szempontjából, továbbá saját célra is pároknak vagy családnak ideális lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!