Eladó lakás - Budapest XII. kerület

12. kerületben 3.emeleti LIFTES társasházban 125 m2-es 3 szobás világos polgári lakás hangulatos beépítet 5m2 ERKÉLLYEL.

12.kerület frekventált részén, Németvölgyben, a Böszörményi úton, felújított 3. emeleti, 125 nm-es, 3 különnyíló szobás, 2 fürdőszobás, világos, panorámás, felújított polgári lakás. A 4 szintes LIFTES , karbantartott, tégla építésű ház, jó közös képviselettel és lakóközösséggel rendelkezik. Tágas, nagyméretű, szobák a 24 ,26, 28, 5 m2 méretűek. Tartozik hozzá örökzöldekkel parkosított udvar. 6 éve történt a lakás teljes körű felújítása. Érintette az elektromos hálózat, víz- és szennyvíz vezetékek, fűtésrendszer korszerűsítését. Meleg vizet és fűtést energia hatékony víztárolós gázkazán biztosítja. fürdőszobákban pedig padlófűtés. Udvar irányában új thermo üveges fa ablakok, elektromos redőnnyel; többi irányban felújított eredeti nagyméretű ablakok kerültek beépítésre. 2 fürdő wc-vel, egyikük ablakos, másik beépített szellőzőrendszerrel, mindkettőben padlófűtés Szobákban, és étkezőben új csaphornyos tölgyfa parketta, előtér-konyha-fürdők: gres lapok, télikertben márvány burkolatok vannak. Okosotthon alkalmazások kiépítésének lehetősége Konyha-étkezőben: külső motoros páraelszívó, és folyamatos üzemű szellőztetés Környéken: boltok, pékségek, kávézók, piac, patikák, posta, önkormányzat és kormányablak sétatávolságban, MOM Park bevásárlóközpont és MOM Kulturális Központ sétatávolságban Parkok: Vérmező, Gesztenyéskert, Királyhágó tér, számos játszótér Közlekedés: Déli Pályaudvar, M2; 59 (A), 61, 17 villamosok; 102, 105, 212, 21 (A) buszok a közelben Sport: MOM Sport Uszoda és Sportközpont, Flex Gym (Márvány utca), Normafa pár lépés távolságban lévő buszmegállókból 15 perc alatt elérhető Háziorvos, gyermekorvos, fogászat, magánegészségügyi szolgálató központok nagyon közel Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

ORBÁNHEGYI KERTKAPCSOLATOS, HŐSZIVATTYÚS LUXUS LAKÁS

XII. kerület Orbánhegyen, új építésű, közvetlen kertkapcsolatos 60 nm-es 2 szobás luxus lakás eladó. A természet és a legkorszerűbb építészeti technológia találkozása, Budapest egyik legjobb részén, kifejezetten közkedvelt, csendes, mégis frekventált helyen. A lakás a társasház földszintjén helyezkedik el, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, az ősfás, kertész által gyönyörűen gondozott kertben. Képek a jelenlegi állapotot tükrözik, de az ingatlan teljesen készen készültségi állapotban kerül átadásra, amerikai konyhás nappalival, konyhaszigettel. (A videóban látható felszerelt szaniterek csak ideiglenesek. Átadásra természetesen teljesen újak, prémium szaniterek kerülnek felhelyezésre.) A nagy sikerű fejlesztő projektje, amely összesen 14 lakásból áll, kiváló minőségben, átgondolt belsőépítészeti terekkel várja lakóit. Biztonságot az első perctől élvezheti, hisz a nagy múlttal rendelkező fejlesztő számos referencia munkával rendelkezik. A háznak saját megújuló energiaforrása, levegős HŐSZIVATTYÚS rendszere működteti a padló fűtést- mennyezet hűtést, így rendkívül alacsony a rezsiköltség. - Mitsubishi Ecodan típusú Hőszivattyú - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Helios típusú friss levegő szellőztető rendszer - Onyx rendkívül modern, elegáns és látványos világító fal - Prémium minőségű anyagok - Prémium minőségű gépesített konyha - Energetikai besorolás AA++ További előnyök: Kitűnő környezet, gyönyörű kert, mely öntözőrendszerrel működtetett, kamerás biztonsági rendszer, fűtött gépkocsi lehajtó. A mélygarázsban kényelmes parkolóhely illetve egy 3,5 nm-es saját zárt tároló is található. Befektetőknek is tökéletes választás, nagyon könnyen kiadható, lehetőség szerint a lakást a tulajdonos 2 évre szívesen visszabérelné! A ház használatba vételi engedéllyel rendelkezik! Környezet: MOM Kultúrális és sportközpont, bevásárlóközpontok (MOM, Hegyvidék) hegyvidék kiránduló helyei (Normafa, Svábhegy), közlekedési csomópontok (Apor Vilmos tér, BAH csomópont) Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!

Eladóvá vált egy nagyon jó elosztású, akár két lakássá alakítható, nagy alapterületű, mégis alacsony rezsivel üzemeltethető, 12.kerületi erkélyes téglalakás. 
Hatalmas, parkra néző dupla ablakokkal, ennek köszönhetően sok napfény jut a lakásba, de az utca zajának nagy része kint marad.
A legutóbbi felújításnál az elektromos és vízvezetékek cseréje mellett, a fűtésrendszer is korszerűsítve lett, így a konvektorokat lapradiátorok és cirkó gázkazán váltotta.
Kényelmes méretű konyha és étkező biztosítja a háziasszonyok komfortérzetét.
A kellő méretű szobákból kettő még galériát is kapott, hogy ne a fekhelyekkel legyen zsúfolt a lakás.
Nem kell sok lépcsőt megtenni az első emeletig, ezáltal idősebbeknek sem fog gondot okozni eljutni a lakásig.
Az alaprajz kínálja magát a befektetők számára is, mert két normál méretű lakást is ki lehet alakítani belőle.
A konyha egyik folyosóra néző nyílászárója korábban ajtó volt, ami le lett zárva, de nem lett felfalazva, így falbontás nélkül nyitható új bejárat a lakáson.
A tömegközlekedési kapcsolata kiváló, 105-ös busz 50m, 17-es és 61-es villamos 100m, így gyorsan csatlakozhatunk a 4-6-os vonalához!

Minden fontos lehetőség a közelben, MOM Park egy, Déli Pályaudvar két villamos megálló.

Amennyiben szeretné megnézni élőben is, szívesen állok rendelkezésre.

Eladó Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros közepén, mégis zöld környezetben, egy kettős tájolású, mindkét oldalán erkélyes, fákra néző, felújított 1. emeleti, 93 m2-es lakás. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen 3 percre van a Déli pályaudvar (Budapest-Déli), M2 metró, több busz és villamos, sétatávolságon belül a Mammut, a Fény Utcai Piac és a MOM Park. Az utcán ugyan van némi átmenő forgalom, de a lakás csendes, világos. A társasház rendezett, lift nélküli, de mivel az első emeleten vagyunk a legtöbbeknek ez nem jelent gondot. A lakás a kettős tájolásának (kelet-nyugat) köszönhetően nagyon világos, valahonnan mindig ömlik be e fény és jól átszellőztethető. Mindkét oldalon van egy-egy erkély, amelyek fák lombkoronáira néznek és mivel ezek lombhullató növények nyáron szűrik a napfényt és hűsítik a lakást, télen pedig egészen világossá teszik azt. 2021 év végén felújításra került szinte minden fontos és költséges tényező a lakásban, egyedül a fűtésrendszert nem bántották, mert nagyon gazdaságosan lehet vele fűteni. Új az összes cső, szerelvény és vezeték, a fürdőszoba, a konyha és 3 rétegű modern nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálóval, redőnnyel. Az ingatlan per- és tehermentes, a fizetési ütemezés függvényében rugalmasan költözhető. Időpontért, további információért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Nagyon jó befektetés

12. kerület Németvölgyben eladó tégla építésű 3 emeletes belső kertes házban átlagos állapotú 1. emeleti lakás. Az ingatlan 44,0 nm-es 1 szoba plusz hallos ,erkélyes ami a belső kertre néz. A nyílászárók már cserélve műanyag nyílászárókra. Fűtés gáz cirkó ami szabályozható . Az ingatlanhoz tartozik egy pince is. Közlekedés szempontjából kitűnő helyen van. Ugyan kell rá költeni, de így is kiváló befektetés. Hívjon bizalommal

Lakópark a város felett – ahova csak a bőröndjét kell hozni

Teljes berendezéssel kínálunk megvételre a XII. kerületben a György Aladár utcában egy magán és befektetési célra is kiváló, 64 négyzetméteres ingatlant. KÖRNYÉK: - Csendes - Zöld - Elegáns - Nagykövetségek, rezidenciák között - A Német Iskola szomszédságában - A Normafától 10 percre AZ ÉPÜLET: - zárt, gyönyörűen karbantartott valódi lakóPARK kis tóval - a parkban 4 épület található - Rendezett 3 szintes, 8 lakásos ház - 2008-ban épült - zárt lépcsőházas A LAKÁS: - 64 négyzetméteres - földszinti, bár a domborzati viszonyok miatt egyik oldalról emeletinek hat - gépesített amerikai konyhás nappali kamrával és egy 3 nm-es terasszal - külön bejáratú hálószoba 1,3 nm-es erkéllyel - gardróbszekrények - a fürdőszoba és WC külön helyiségben - dél-nyugati tájolásának köszönhetően napfényes - motoros redőnyök - biztonsági ajtó - alacsony fenntartási költség: Közös költség, ami tartalmazza a fűtést, víz- és csatornadíjat, a park gondozását is, 62.900 Ft. Ezen felül csak az áramdíj fizetendő. - tehermentes, azonnal költözhető - a lakáshoz tartozik egy saját teremgarázs, ami 10 Millió Ft-ért megvásárolható Ajánlom olyan keresőknek, akik egy elegáns környéken, csendes, kényelmes lakásban szeretnének élni a város felett. Az ingatlan elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, hogy időpontot egyeztethessünk a személyes megtekintésre.

Az ingatlan Kútvölgy gyönyörű madárcsicsergős részén található, egyirányú csendes utcában. csöndes, kedves lakóközösség , zöld környezetben mégis közel a városhoz. A lakás alapterülete 60m2+11m2 terasz, a tulajdoni lapon 71m2 szerepel. A lakáshoz tartozik egy földszinti tároló 4 m2 valamint külön helyrajzi számon egy garázs is 15 m2, ezek a lakással együtt kerülnek értékesítésre. Közös költség 58000.- Ft/negyedév, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás könnyen átalakítható.

Orbánhegyen 45 nm-es, 2 szobás, világos tégla lakás

XII.kerületben Orbánhegyen, 1970-ben épült, 2 emeletes, 12 lakásos társasházban keresi új tulajdonosát ez a 45 nm-es, 2 szobás, erkélyes, déli tájolású tégla lakás. Ezt a környéket nem kell bemutatni senkinek, aki itt élt nem szeretne váltani az biztos. Nyugalom, csend, madárcsicsergés, zöld, jó lakóközösség és a XII. varázs rabul ejti az embereket. A lakás jó állapotú, világos, a fűtését gázos cserépkályha biztosítja így havi 5000 forintot kell érte fizetni. A közös költség 18 ezer forint. A vételár tartalmaz egy saját 5 nm-es zárható tárolót is. Az 5 nm-es erkélyen egész nap élvezhetjük a napsütést. A vételáron felül tartozik a lakáshoz egy 20 nm-es garázs az Istenhegyi úton ami 11 millió forintért opcionálisan megvásárolható.

RENDELŐNEK, IRODÁNAK IS ALKALMAS MAGASFÖLDSZINTI 80nm-es LAKÁS ELADÓ A SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN a Városmajor utcánál.

A lakás jelenleg 2,5 szobás, konyhával, külön WC, és fürdőszobával, de átalakítva egy nagy nappalis amerikai konyhás, akár 2 fürdős, 3 szobás ingatlan is kialakítható belőle.
A ház 1928-ban épült villát idéző szép épület, melyben néhány lépcső megtétele után egy a szomszéddal közös, kis nyitott folyosón keresztül juthatunk el a lakásig.
A fűtés házközponti egyedi mérővel és vízóra is van.
Ahogy a képeken is látszik a szobákban szőnyegpadló található, de alatta az eredeti parketta is megvan.
Tettre kész vevők jelentkezését várjuk, akik látják az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Budán, Németvölgy központi részén egy ízlésesen felújított lakás várja leendő tulajdonosát. ELŐNYÖK: - teljeskörűen fel lett újítva - alacsony rezsi és közösköltség - csendes, segítőkész lakóközösség - hűtő-fűtő klíma LOKÁCIÓ: - tömegközlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű - a Déli-pályaudvar 15 p sétával megközelíthető - ELTE Tanitó- és Óvóképző Kar, Testnevelési Egyetem sétatávolságban - MOM Park kb 300 méterre

XII. kerület Cinege úton eladó egy 2 szobás, első emeleti , VILÁGOS, nagy teraszos, panorámás tégla  lakás.

Az ingatlanhoz 5 m2-es saját TÁROLÓ, valamint saját  AUTÓBEÁLLÓ is tartozik, melyek benne vannak a vételárban.

A lakás TEHERMENTES, 1/1-es tulajdonú.

Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár.

Közlekedése és ellátottsága kiváló.

12. Kerület központi részén kínálunk eladàsra, egy netto 83 nm_es teljeskőrűen felujitott ingatlant,az alábbi elosztásban. Elosztás - előszoba - konyha-étkező - nappali - fürdőszoba-wc -2 hálószoba -wc Az ingatlan saját részre, teljeskörűen felújított. Gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, magas minőségű AEG konyhai gépekkel, beépített fagyasztóval. A konyha víztisztító csapos vízszűrő berendezéssel is felszerelt. A konyha-étkező, fürdőszoba valamint a közlekedő magas minőségű hidegburkolatot kapott. Hálószobái és a nappali laminált padlóval burkolt. A tágas előszobába hatalmas gardróbot építettek be, melyet a vételár szintén tartalmaz. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Nyìlászárói kiváló minőségű hang-és hőszigeteltek, így a város zaját teljesen kizárják. Fenntartási költsége, egyedi mérőóráinak köszönhetően kifejezetten alacsony, rezsivédett. Az összes beltéri ajtó és a bejárati ajtó egyedileg gyártott fa. A lakáshoz pince szinten 2 db 4 nm- es zárható tároló tartozik, melyek szintén a vételár részét képezik. A ház jó állapotú, a tető felújítása megtörtént. Homlokzati felújítás 2014-ben volt. A belső lépcsőház és a lépcsők felújítása várhatóan az idei évben befejeződik, amelyhez az anyagi fedezet már rendelkezèsre áll. A társasház rendezett anyagiakkal, stabil megtakarítással rendelkezik,kulturált lakóközösséggel. Lokációja kiváló, közintézmények, hivatalok, óvodák, iskolák, tömegközlekedési eszközök, MOM Park, Déli-pályaudvar pár perc sétával kényelmesen elérhető.