Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Tágas, 3 szobás lakás Krisztinaváros szívében – az otthon, amit megérdemel!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét és biztonságát szolgálja, hanem a mindennapi élet minden aspektusát is maximálisan támogatja. A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében elérhető, 111 négyzetméteres, háromszobás lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik, de szeretnék megőrizni a csendes, zöld környezet előnyeit is. Ez a használt ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a tágas nappali, valamint a nagy belmagasság lehetővé teszi, hogy a családi együttlétek valóban élvezetesek legyenek. A lakás világos, napfényes tereivel és a 6,3 négyzetméteres erkéllyel a mindennapokban is a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének közlekedni a város különböző részeire. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, a villamosokat és a metrót, lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, így a mindennapi ingázás sem jelent majd gondot. A Krisztinaváros egy felkapott környék, amely a családosok számára ideális, hiszen a zöld területek, parkok és játszóterek gazdagítják a környék életét, biztosítva ezzel a gyermekek számára a biztonságos és kellemes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Bízunk benne, hogy ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti majd az Ön és családja számára.

Kiváló felújított kétszobás lakás! Ide csak beköltözni kell!

A 12.kerület központi részén, eladó ez a 64m2-es, 2.emeleti, kiváló állapotú két szobás lakás! Világos, csendes otthon zöld környezetben – tökéletes bármely korosztály számára, első lakásnak is, de remek befektetési lehetőség a Déli pályaudvar közelében! A lakás felújított, tartozás mentes, azonnal birtokba vehető a 12. kerület egyik legkedveltebb részén, a MOM Park szomszédságában. A ház rendezett, csendes, jó lakóközösség, családias hangulat jellemi. Szép előszoba, előszobából nyíló ablakos teljesen gépesített konyha, fürdőszoba elszívóventillátorral, különálló WC, 2 nagy napfényes zöld belső udvarra néző szoba. Az elosztása praktikus, a konyhából kis átalakítással egy különnyíló szobát, a középső szobából, pedig egy konyha és nappali kialakítható. A kamra helyére kisebb ráfordítással egy plusz WC vagy zuhanyzó is beépíthető. Az alagsorban a lakáshoz tartozik egy tároló helység is. - 64 m² lakótér - kiváló elrendezés - remek lokáció - Kedvező közös költség - Saját tárolóval rendelkezik Műszaki Adatok: A tégla építésű 1920-ban épült karbantartott épület, négy emeletes, lift nincs. A lakás pár éve teljes felújításon esett át, vezetékek, fűtés rendszer, burkolatok ,műanyag, hőszigetelt nyílászárok, konyha, fürdőszoba is teljesen megújult. A ház műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotban van. Környék, amitől ez a lakás különleges: - Zöldövezetben, mégis minden karnyújtásnyira: MOM Park mozi, éttermek, boltok. Kávézók, cukrászdák, pékségek, patika, háziorvos és bank – sétatávolságban - Kiváló közlekedés: villamos és buszmegállók 2 perc alatt elérhetők, belváros gyorsan megközelíthető. - Testnevelési Egyetem és Sportmax uszoda szintén pár perc sétára - Déli pályaudvar perceken belül gyalogosan elérhető Kérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó 3 szobás, felújított tégla lakás Sashegyen, zöldre néző erkéllyel – kiváló közlekedéssel!

Kivételes lehetőség a budai oldalon: Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Sashegy szívében kínálunk megvételre egy felújított, 3 szobás, tégla építésű társasházi lakást. A kelet-délkeleti tájolású erkély csendes, zöld belső kertre néz, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a természet közelségével és nyugalommal. A hirdetésben található képek egyrészt a jelenlegi állapotot, másrészt a kialakítási és lakberendezési potenciált mutatják be tervek segítségével. A lakás főbb jellemzői: -nappali + 1 hálószoba + 1 félszoba, -modernizált konyha-étkező, -igényesen felújított fürdőszoba, -gáz cirkó fűtés, -önálló tároló, -társasházhoz tartozó kert, -minden ablak csendes, zöld kertre néz, -hasznos alapterület: 52 m² + erkély: 3 m², - közös költség: 20.800 Ft/hó (minden közmű egyedileg mérhető), - nincs lift, de az első emelet könnyen megközelíthető. - a ház külső homlokzata hamarosan felújításra kerül. Miért érdemes Sashegyet választani? Sashegy Buda egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. A közvetlen közelben található a Sashegyi Természetvédelmi Terület, a Gesztenyés kert, valamint több kiváló iskola, óvoda, és a MOM Parkban bevásárlási lehetőség is. A környék csendes, mégis rendkívül központi fekvésű. Közlekedés: Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - a 8E, 110, 112 és 212-es autóbuszok megállói néhány lépésre találhatók, így a Belváros, a Móricz Zsigmond körtér és a Széll Kálmán tér is gyorsan, átszállás nélkül elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás lehet: - fiatal pároknak, akik zöld környezetre és jó közlekedésre vágynak, - egyetemistáknak vagy egyedülálló dolgozóknak, akik minőségi otthont keresnek Buda egyik legjobb részén, - idősebb vásárlóknak, akiknek fontos a csendes, első emeleti elhelyezkedés, - illetve befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, könnyen bérbe adható ingatlant keresnek frekventált budai környezetben. Hívjon bizalommal, ha megtekintené, kulcsa nálam, rugalmasan tudom mutatni.

3-szobás lakás a Királyhágó utcában

Az Országos Gerincgyógyászati Központtal szemben eladó egy 1. emeleti, utcai nézetű, 3 szobás jó állapotú lakás. A LAKÁS nettó alapterülete 76 nm, 2 nagy utcai nézetű szobával rendelkezik, valamint egy udvari nézetű kisszobával. Az étkező és konyha együttesen mintegy 10 nm, és szintén udvari ablaka van. A fürdőszoba és a kézmosós wc külön helyiségben található. A lakás körbejárható, a fürdőszoba az egyik nagyszobából is közvetlen elérhető. Szép polgári lakás, 3,80 méteres belmagassággal. Mintegy 20 éve lett a lakás műszakilag felújítva. Ekkor lettek az elektromos vezetékek kicserélve, hidegburkolat lecserélve, utcai oldalra műanyag ablakok kerültek redőnnyel. A szobákba mintegy 8 éve új parketta (fa) lett lefektetve, ez még bőven csiszolható, lakkozható. Cirkó fűtése van, radiátoros hőleadással, és a nagy belmagasság ellenére igen kedvező a fűtési költsége, - nem haladja meg a havi 8 ezer Ft-ot. AZ ÉPÜLET 1906-ban épült, a református egyház megrendelésére. Eredetileg is 70-80 nm-es lakások lettek kialakítva, amelyeket azóta sem szabdaltak fel, így a lakások megőrizték a jól strukturált , elegáns polgári lakás hangulatát. A tavalyi évben komplett lábazati szigetelést kapott, a teljes földszinti rész felújítása mellett,- a festési munkálatokkal még nem végeztek. Az épületben összesen 30 lakás van, többsége felújított állapotú. A társasháznak kintlevőségei nincsenek, a közös költséget minden lakó folyamatosan fizeti. A lépcsőház kényelmes , és megkímélt állapotú, őrzi a régi polgári hangulatot. A lakás megközelítéséhez nem kell a körgangot használni, mert a szélesebb árkádos részen van, közel a lépcsőházhoz. Az ingatlan LOKÁCIÓJA tökéletes. Pár lépésre van az Alkotás u-tól, pont az Országos Gerincgyógyászati központtal szemben. A busz- és villamos megállók pár perc sétával elérhetőek, a Metro is 1 villamos megállónyira található. Valamennyi szolgáltató megtalálható a környéken, gyalogosan is bejárható. AJÁNLOM a lakást azoknak, akik a régi polgári életérzést szeretnék otthonukban megélni. Elhelyezkedése miatt ragyogóan alkalmas orvosi rendelőnek, gyógyászati és egyéb terápiás utókezelések szolgáltatóinak. A házban az Airbnb sem tiltott, tehát befektetőknek is ajánlom, mind hosszútávra, mind rövidtávra remekül kiadható.

Budapest XII. kerület MOM Parkhoz közel...

Németvölgy központi részén, felújított, földszinti 1 szobás , 42nm-es lakás eladó! Befektetésre is kiváló lehetőség, ha jó helyen egy szép világos, tágas lakást szeretne. Jelenleg is egy megbízható, fizetőképes albérlő lakja, aki szeretné tovább bérelni. Főbb jellemzők: - tégla építésű - félemeletes elhelyezkedés - 42nm - nagy és világos nappali - fa nyílászárók - felújított víz, elektromos hálózat - házközponti fűtés, alacsony költségek - közös költség 28.000Ft - éjszakai áramon működő elektromos bojler - egyedi mérő vízóra - ingatlanban marad : beépített konyhabútor, gardróbszekrény, szekrénysor lenyitható ággyal - tömeg közlekedés kiváló- MOM park 3-5 percre Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

XII. Németvölgy, a MOM park-tól 2 perc sétára található Kapitány utcában található, felújított  társasház 2. emeleti, 71 nm-es,  2 szobás, utcai nézetű lakása eladó.

Az épület az elmúlt években számos felújításon esett át, új külső homlokzati szigetelést kapott,  a tető felújítása megtörtént és lift is teljesen fel lett újítva, így kiváló állapotú.

A lakás jelenleg nappali + 1 hálószobával rendelkezik, de elrendezésének köszönhetően adott a lehetőség, hogy 2 halószobássá alakítható az új tulajdonos igényének megfelelően.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, mivel sétatávolságra található számos bevásárlási lehetőség, metro, villamos és számos buszvonal könnyedén elérhető, mégis nyugodt, nagy forgalomtól mentes utcában található.

Várom megkeresését, tekintse meg mielőbb!

Eladó exkluzív, örökpanorámás lakás saját terasszal, gyönyörű kerttel és halastóval – egy valódi ékszerdoboz Budán

Kivételes lehetőség egy különleges otthonra vágyóknak: eladó  egy rendkívül napfényes, örökpanorámás lakás Buda egyik legszebb részén, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik Budára és Pestre egyaránt.

Az összesen 44,3 m²-es (tulajdoni lapon 41 m²) ingatlan egy 6 lakásos, elegáns villaépületben található, melyhez egyedülálló módon egy 36 m²-es  privát terasz és közvetlen kertkapcsolat is tartozik – ideális helyszín nyugodt reggelekhez vagy exkluzív esti borozásokhoz a város fényeiben gyönyörködve - ráadásul augusztus 20-án páratlan élményt kínál : a teraszról zavartalan kilátás nyílik a nemzeti ünnep tűzijátékára, amelyet kényelmesen, saját otthonából élvezhet.

A kert gondosan karbantartott, igazi zöld oázis, ahol egy bájos halastó is helyet kapott, különleges hangulatot és természetközeli élményt kölcsönözve a mindennapoknak. A kert szépsége, nyugalma és a lenyűgöző panoráma együtt olyan luxust és életminőséget kínálnak, ami ritkaságszámba megy a fővárosban.

A lakás felújított, ízlésesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A praktikumot tovább növeli a lakás mellett található, külön bejáratú 2 m²-es tárolóhelyiség, mely a vételár részét képezi.

Főbb jellemzők:

•    Valóságban 44,3 m²-es lakótér

•    36 m²-es privát terasz örökpanorámával

•    Közvetlen kertkapcsolat

•    Csodás, gondozott kert halastóval

•    Csendes, exkluzív környezet

•    6 lakásos villaépület

•    Bútorozott, gépesített, azonnal költözhető

•    2 m²-es saját tároló 
  •  Kilátás az augusztus 20-i tűzijátékra a privát teraszról
•    Parkolás: az utcán díjmentesen, mindig van szabad hely

Ez az ingatlan ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy különleges, értékálló otthonra vágynak, páratlan panorámával, nyugalommal és természetközeli hangulattal.

EXKLUZÍV BUDAI OTTHON, KIFINOMULT ELEGANCIA, PRÉMIUM MINŐSÉG, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS! XII. kerületben, a Márvány utcában ELADÓ egy minden részletében átgondolt, 93 nm-es, különleges OTTHON tágas nappalival, három hálószobával, külön gardróbszobával, két exkluzív fürdőszobával, különálló vendég mosdóval, valamint praktikus háztartási helyiséggel! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy prémium színvonalú élettér, amelyet a funkcionalitás, a modern technológia és a letisztult, időtálló design harmóniája jellemez! Az egyedi hangulatú, világos lakás egy tégla építésű, liftes, négy emeletes társasház második emeltén található. A nappali és fő hálószoba ablakai a Márvány utcára néznek, a további két hálószoba ablakai pedig a csendes, belső udvarra. A lakás műszaki tartalma, amiben nincs kompromisszum: - Teljeskörű felújítás modern gépészeti és elektromos hálózattal, bővített kapacitással - Új kondenzációs kazán, vadonatúj radiátorok és HMV-tartály a folyamatos melegvíz ellátásért - Három helyiségre kiterjedő központi klímarendszer, amely a legnagyobb nyári melegben is komfortos hőérzetet biztosít - Magas minőségű nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval - Masszív, egyedileg gyártott fa bejárati ajtó - biztonság és stílus egyben - Duplakomfortos kialakítás - egyik fürdő a fő hálószobából nyílik, saját wc-vel, zuhanyzóval, a másik fürdőszoba kádas, dupla mosdóval, vendégek számára pedig különálló wc is rendelkezésre áll Kiváló térkihasználás - bútorozott elegancia! A lakás minden szegletét egyedileg tervezett, beépített bútorok teszik praktikusabbá és stílusosabbá - ezek a vételár részét képezik. Ezek mindegyike magas minőségben, időtálló anyagokkal és részletgazdag kivitelezéssel készült. A további bútorok, berendezési tárgyak egyedi megállapodás szerint elérhetőek. A különleges, egyedi gyártású konyha felső kategóriás Bosch gépekkel van felszerelve: - Beépített hűtőszekrény - Mosogatógép - Indukciós főzőlap - Beépített mikró Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással vesződni, de szeretnének egy luxus minőségű, különleges hangulatú, EGYEDI, kompromisszumoktól mentes BUDAI OTTHONT, kiváló közlekedéssel, élhető környezetben. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információkért étmegtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Felújított állapotú, 2 szobás lakás a MOM Park közelében – befektetésnek is kiváló lehetőség

Amennyiben egy olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet ötvöződik a városi kényelemmel, ez a Németvölgyben található, 61 m²-es lakás ideális választás lehet az Ön számára. A lakás teljes körű felújításon esett át: négy éve kicserélték az összes víz- és villanyvezetéket, valamint a strangot, és megújult a fürdőszoba és a konyha is – utóbbi IKEA konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Háromfázisú áram került bevezetésre, az előszobában és minden vizes helyiségben új járólapokat fektettek le. A lakás gyors és egyszerű megoldást kínál mindazoknak, akik már augusztusban beköltöznének. Ez az első emeleti, téglaépítésű lakás világos, nyugati fekvésű nappalival várja új tulajdonosát. Két tágas szobája a nagy belmagasságnak köszönhetően különösen kellemes, levegős hangulatot áraszt, a hálószobában klíma is rendelkezésre áll. A nappaliból egy csendes, tágas, zöld belső udvarra nyílik kilátás. A kis, 1,5 m²-es erkély tökéletes helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy egy jó könyv olvasásához. A fűtés korszerű, elektromos kályhával és panelekkel történik, a teljes havi áramhasználat (beleértve a fűtést is) átlagosan 50.000 Ft körül alakul. Igény esetén a korábbi gázfűtés is visszaállítható – a cirkórendszer újra kiépítése a jelenlegi árak mellett körülbelül 4 millió forintba kerül, és nagyjából 1–2 hónapot vesz igénybe. A közös költség 18.800 Ft havonta. A társasház udvarában – szokásjog alapján – időnként felszíni autóbeálló is használható. Befektetők figyelmébe különösen ajánljuk: a lakás kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik, hiszen a közelben több főiskola, irodaház és egészségügyi intézmény működik. A környéken állandó kereslet mutatkozik kiadó lakások iránt, így a felújított állapot és a központi lokáció biztosítják a stabil hozamot és az értéknövekedés lehetőségét. A környék ellátottsága kiváló: a gyalog mindössze 5 percre található MOM Parkban boltok, éttermek, kávézók és edzőtermek sokasága érhető el. A tömegközlekedés szintén teljes körű: a 59-es villamosok közvetlenül a Böszörményi úton közlekednek, az Alkotás úton pedig a 61-es villamos jár. A környéken több buszjárat is elérhető (105, 110, 112, 102, 212, 128, 139, 140), melyekkel gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar és a belváros több pontja is. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó egy 50 m²-es, nappali + 2 szobás földszinti lakás kiváló lokációval, a Kék Golyó utcánál!

Ez a hangulatos földszinti lakás ideális választás lehet bárkinek, aki szeretne központi helyen, mégis csendes környezetben élni. A lakás bejárata és déli fekvésű, napfényes nappalija a társasház belső, zöld kertjére néz, ahol akár egy kellemes kis kiülős részt is kialakíthatunk. A lakásban a nappalin kívül, két szoba található, az egyikben galéria növeli a hasznos alapterületet. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a lakás két irányból is kap természetes fényt, ami kellemes, világos életteret biztosít. A konyha és a fürdőszoba az elmúlt évek során megújult, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A fotókon látható kályha design elemként funkcionál, a további berendezés az új tulajdonos fantáziájára van bízva. A lokáció rendkívül kedvező: sétatávolságra található a Déli pályaudvar, néhány villamosmegállóra pedig a MOM Park és a MAMMUT bevásárlóközpont – ezekben számtalan lehetőség nyílik bevásárlásra, kikapcsolódásra, mozizásra vagy akár sportolásra is. A lakás fenntartási költsége alacsony: a közös költség 26 510 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Ez tovább csökkenthető, ha a felújítás során hivatalos vízórát szerelünk be. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is, amely akár 1-2 kerékpár tárolására is kiválóan alkalmas. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget – hívj, és mutatom, miért különleges ez az ingatlan!

Kuriózum a környéken!!!

Eladó AKADÁLYMENTES lakás a XII. Kerület Szívében, a MOM Park Közelében – Tökéletes Befektetési Lehetőség!

Álmai otthona vagy pénzügyi befektetése vár Önre!

Fedezze fel ezt a gyönyörű, részben felújított polgári lakást a Márvány utcában, amely ideális választás családoknak, idősebb korosztálynak, irodának, valamint befektetőknek is!



Lakás Jellemzői:



•    Terület: 84 m²



•    Szobák: 3+1 félszoba



•    Amerikai konyhás nappali



•    Stílus: Kényelmes, tágas terek, letisztult design



•    Felújítások: 2022-es teljes körű burkolatcsere és frissen felújított zuhanyzós fürdőszoba, festés



•    Modernizálás: Részben frissen kábelezett villamos hálózat, gáz cirkó karban tartás 2022-ben


Társasház:



•    Környezet: Csendes, nyugodt, pénzügyileg stabil közösség – kiválóan karbantartott ház! A környék ikonikus épülete!



•    Felújítások: 7 éve megújult a homlokzat és szigetelés, folyamatos a karbantartás



Környék:



•    Infrastruktúra: MOM Park, éttermek, pékség, hentes és gyógyszertár – minden karnyújtásnyira!



•    Befektetés: A környék folyamatosan fejlődik, ingatlanja értéke biztosan növekedni fog



Közlekedés:



•    Tömegközlekedés: Kiváló a környék tömegközlekedése  – 61-es és 17-es villamosok, buszjáratok (105, 139, 140, 21, 212) a közelben



•    Metró: A Déli Pályaudvar (2-es metró)  pár perc gyalog, könnyen kiadható!







Kinek ajánljuk?



1.    Családoknak:



o    Tágas terek: A lakás 84 m²-nyi területével és 3+1 félszobájával ideális családi otthon, ahol mindenki kényelmesen elfér



o    Csendes környék: A XII. kerület barátságos zöld környezete, játszóterek, óvodák, iskolák karnyújtásnyira találhatók.



2.    Fiatal Pároknak:



o    Modern életterek: A frissen felújított, polgári lakás stílusos és praktikus teret biztosít fiatal párok számára, ahol könnyedén megvalósíthatják közös álmaikat.



o    Közel a városhoz: Kiváló közlekedés, éttermek és szórakozási lehetőségek a közeli MOM Parkban.



3.    Befektetőknek:



o    Jó hozam: A lokáció ideális, így rövid és hosszú távú bérbeadás esetén is jövedelmező befektetés lehet.



o    Értéknövekedés: A XII. kerület folyamatosan fejlődik, a Normafa közelsége, a friss levegő, növeli az ingatlan piaci értékét a jövőben.



4.    Idősebb korosztálynak:



o    Akadálymentes!



o    Központi elhelyezkedés: A lakás csendes utcák szomszédságában található, mégis jó közlekedéssel. Ideális nyugdíjasok számára, előnye az első emeleti elhelyezkedés és a lift.



o    Szuper infrastruktúra: A helyi szolgáltatások, orvosi rendelő, boltok és gyógyszertárak könnyen elérhetők, ami még élhetőbbé teszi a lakást .



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!



Valósítsa meg álmait, éljen kényelmes környezetben, vagy fektessen be egy jövedelmező ingatlanba! Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egyben biztos befektetés is!



Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal a hét minden napján!

PANORÁMÁS ERKÉLY ÉS KERTKAPCSOLATOS TERASZ, RITKASÁG A PIACON !

PANORÁMÁS ERKÉLY ÉS KERTKAPCSOLATOS TERASZ, RITKASÁG A PIACON ! Svábhegy és Kútvölgy határán eladó FELÚJÍTOTT LAKÁS TÁROLÓVAL, ZÁRT FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓVAL ! Budapest csendes, igényes, biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű körbenapozott otthon, melyet 1998-ban építettek. A 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK. Felső szint: Előtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba. A nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra. A nappali előkert felé néző oldalán a teljes felület üvegajtós , elektromos redőnnyel felszerelt , ahonnan csodálatos városi panoráma tárul elénk. A lakásban teljes műszaki felújítást végeztek: - új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben - szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben - új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA) - felújított villamos hálózat - felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánnal (Viessmann), PADLÓFŰTÉS a 2 hálószobán kívül minden helyiségben - kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak. A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges. Az alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)! Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC. Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, fitness helyiség, gyermekek játszószobája, vállalkozás üzemeltetésére... A LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA: - leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ - Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részére Az osztatlan közös használatú kert gondozott. A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszíne lehet. A lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű. A lakástól 10 percen belül megtalálható: Cinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák.. MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac. Devecseri park, Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Ez a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!