Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Kiváló elosztású kétszobás otthon 4,5 m²-es terasszal, az Alfa Házban

Angyalföldön kedvelt részén, a Béke térnél, 2005-ben átadott épület első emeletén kínálok megvételre egy kellemes hangulatú, fiatalos, újszerű otthont. Ha egy jó elosztású, teraszos, könnyen fenntartható lakást keres Budapest XIII. kerületében, érdemes megnéznie ezt az ingatlant! A lakás egyik nagy előnye a nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali, amely tágas, jól bútorozható életteret biztosít. A nappaliból és a hálószobából is közvetlenül kijuthatunk a 4,5 m²-es teraszra. Az ingatlan elrendezése praktikus, a terek jól kihasználhatók, ezért akár saját otthonnak, akár befektetésnek is jó választás lehet. Főbb előnyök: •47 m²-es lakótér •kiváló, jól kihasználható elosztás •nyugati fekvésű nappali •amerikai konyhás nappali •4,5 m²-es terasz •a terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető •házközponti fűtés egyedi mérővel •alacsony fenntartási költség •2005-ben átadott társasház Minden, ami a mindennapokhoz szükséges, néhány perc alatt elérhető! A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelő, önkormányzat, rendelőintézet, Rossmann, valamint az épület alsó szintjén SPAR is működik. A tömegközlekedés nagyon jó: a közelben elérhető a 12-es és 14-es villamos (3 perc -200m), valamint a 32-es és 105-ös autóbusz (2 perc – 130m). BKV-val 15 perc távolságra a Lehel tér -M3 metró állomás, Westend. Autóval ugyanezek 10 perc alatt megközelíthetőek. Energetikai tanúsítvány folyamatban. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Jó állapotú, másfél szobás lakás Angyalföldön

XIII. kerületben Angyalföldön eladó egy műemlékvédelmi, 1930-as években épült, jó állapotú, 58 nm -es másfél szobás lakás. Az ingatlan a Dózsa György, Taksony, Tüzér és Lehel utcák által határolt épületegyüttes 7 háztömb belső blokkjában található. Ezért rendkívül csendes, a hangulatos udvar ősfákkal körülvett. A lakás a földszinten helyezkedik el, a nappali ablakai egy gondozott belső kertre néznek. Nyáron hűvös, a rezsi alacsony. Konvektoros fűtésű, a hálószobában infrapanellel. A konyhabútor a beépített gépekkel az ár részét képezi. A felújítás során kicserélték a villanyvezetékeket, kapcsolótáblát. Műanyag hang és hőszigetelt nyílászárókra és bejárati ajtóra cserélték a régit. A ház jó állapotú, lakóközössége kulturált. Az ingatlanhoz bérelhető egy udvari beálló is. Kiváló infrastruktúra,az 1-es, 14-es villamos és az M3 metró pár perc sétára van. Saját részre vagy kiadásra is tökéletes választás! Otthon Start hitelre alkalmas lakás!

Budapesten, a dinamikusan fejlődő Angyalföld szívében kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Az ingatlan területe 23 négyzetméter, amely magában foglal 1 szobát, valamint egy konyhát és egy fürdőszobát -WC vel. Ez a lakás átlagos állapotú, de számos lehetőséget rejt magában, hogy a saját ízlésének megfelelően alakíthassa át. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Angyalföld csendes, mégis közlekedés szempontjából kiemelkedő területén található. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás érhető el, így mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlanhoz közel található a metró, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést Budapest belvárosába, így ideális választás lehet a fiatal szakemberek, diákok vagy akár a családok számára is. A környék biztonságos, nyugodt légkörével pedig a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé válik. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is folyamatosan növekedhet, ami a befektetők számára különösen vonzó lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek Önnek a döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni!

Újépítésű lakások az egyik legjobb beruházónktól Angyalföldön! Az építkezés már előrehaladott állapotban van, látszik a homlokzat és megkezdődtek már a belső burkolási munkák. Több lakás is elérhető még különböző emeleteken különböző nézettel és tájolással! Van csendes kisforgalmú utcára(Párta köz) és van belső kertre néző lakás. Mindegyik lakáshoz tartozik erkély is, a belső kertre nézőhöz több is. Teremgarázs és tároló opcionálisan választható a lakásokhoz! Várható műszaki átadás: 2026. ősz. Burkolatok már lerakásra kerültek, ajtók is bekerültek, a lakások műszaki átadásra készen állnak. A berendezett képek csak látványtervek!

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓ! – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS

Frissen átadott, prémium minőségű új építésű társasház 6. emeletén kínálunk megvételre egy 4 szobás, keleti tájolású, világos lakást kellemes zöld, kerti panorámával. A lakáshoz 10 m²-es erkély tartozik. Az fürdőszoba mellett külön WC és külön mosókonyha is helyet kapott, a nagyobb hálószobához pedig külön gardróbhelyiség kapcsolódik. Főbb jellemzők: - 6. emelet - 4 szoba - 10 m²-es erkély - keleti tájolás, zöldre néző kilátás - fürdőszoba + külön WC - külön mosókonyha - gardróbhelyiség - mennyezeti hűtés-fűtés - elektromos redőnyök az árban - A+ energetikai besorolás, alacsony rezsi - korszerű műszaki tartalom - azonnal költözhető A társasház megbízható, tapasztalt beruházó kivitelezésében készült, modern műszaki megoldásokkal és prémium minőségben. Kényelmes méretű gépkocsibeálló opcionálisan vásárolható. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A lakás a Westend City Center közelében, az elmúlt években jelentős infrastrukturális fejlődésen átesett, modern irodafolyosó szomszédságában található. Közlekedése kiváló: az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint számos buszjárat könnyen elérhető, autóval is jól megközelíthető. A Lehel Csarnok, Westend City Center, gyógyszertár, posta, éttermek és kávézók mind a közelben találhatók. A környék több zöldterületet is kínál, a Margitsziget és a Városliget is könnyen elérhető. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! *Az ingatlanhirdetésben szereplő bútorozott képek látványtervek, a vételár a bútorozást nem tartalmazza. Igény esetén a tulajdonos a lakberendezés és bútorozás megvalósításában is segítséget tud nyújtani.

XIII. KERÜLETBEN ELADÓ, UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 16 M²-ES Pince SZINTI LAKÁS Kiváló lehetőség befektetőknek és kiadásban gondolkodóknak! A XIII. kerületben, utcáról közvetlenül megközelíthető pince szinten kínálunk megvételre egy 16 m²-es, praktikus kialakítású lakást. Az ingatlanban összesen 5 kisebb lakás került kialakításra, így a környék adottságai és a kis alapterület miatt elsősorban kiadási célra lehet érdekes, különösen a fiatalok körében. Főbb jellemzők: 16 m² alapterület pince szinti elhelyezkedés utcáról megközelíthető 5 kisebb lakásból álló kialakítás kiváló lehetőség befektetésnek a kis lakások iránt a fiatalok körében kereslet mutatkozik kizárólag készpénzes vásárlással megvásárolható kisebb összegű részletfizetésre lehetőség van, egyedi megállapodás alapján Ha olyan ingatlant keres, amelyet hosszú távú kiadásra vagy befektetésként hasznosítana, érdemes személyesen is megtekinteni! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Magas emeleti, erkélyes lakás!

Nappali két hálószobássá alakítható!  Az Újlipótváros kedvelt részén a Visegrádi utcában kínálunk eladásra egy magas emeleti, nyugat fekvésű, napfényes nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban használható. a lakás bejárati ajtaja függőfolyosóról nyílik amelynek belső homlokzata felújított. Ez a 88 négyzetméteres, jól alakítható jelenleg kétszobás, de könnyen nappali két hálószobássá alakítható remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik szeretnék az otthonukat kialakítani. A felújítandó állapotának köszönhetően lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A konyha nappaliba helyezésével a jelenlegi konyha könnyen hálószobává alakítható udvarra néző ablakkal. Az ingatlanhoz tartozik egy nappaliból nyíló erkély. A nappali alapterülete 30nm, a hálószoba pedig 18nm-es. A hirdetésben szereplő képek Mesterséges Intelligencia által generált látványtervek, amelyek egy esetleges esztétikai felújítás és új bútorozás utáni állapotot mutatnak be (ezek a fürdőszoba és nappali képek, a többi fotó az eredeti állapotot tükrözi). A fűtés jelenleg gázkonvektorral működik. Kéményes már felmérte a kéményt és kondenzációs cirkó kazánhoz a kémény kiépíthető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a felkapott környék közlekedési lehetőségei kitűnőek, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A lakás alig néhány perces sétára található a 4-6-os villamos megállótól és a Nyugati téri metró megállótói. A közelben számos tömegközlekedési lehetőség várja, beleértve a villamosokat és buszokat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros többi részével. A közös költség 29.000 Ft /hó. A belmagasság 340 cm. A lakás hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. A ház belső udvara és homlokzata szépen felújított. Az Újlipótváros nem csupán a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a környék biztonságos, csendes utcái és barátságos lakói miatt is ideális választás családok számára. A környéken található parkok, játszóterek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel. Emellett a közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka gondoskodik arról, hogy minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető legyen. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amelyben a családja kényelmesen élhet vagy befektetési céllal gondolkodik, ne habozzon, keressen bizalommal!

A szomszédban a Szent István Park!

A ház 5 emeletes, kis lakás számú, liftes lakóház, emeletenként 2 lakás található. Szerkezetileg egy egységet alkot a 2-es számmal, itt mély garázs is található. Az eladó lakás a 3.emeleten található, 90nm-es. Utcai és belső kertre is néz egyaránt. Szintén különleges az utcai nézetű téli kert. Polgári klasszikus elrendezésű, a konyhához kamra csatlakozik. Ebédlő és egy kisebb dolgozó/hálószoba is utcai nézetű. A belső kert fele pedig egy nagyobb nappali és egy hálószoba néz. Az fürdőszobában kád és bidé is van, ezen kívül az előszobából nyílik egy vendég wc. Az ingatlan kiválóan megfelel rendelőnek, ügyvédi irodának is. Kiváló választás a pesti belváros szerelmeseinek a művészet kedvelőinek. Itt bármerre indul az ember biztos, hogy egy galériát talál. Ezen kívül a gasztronómia szerelmesei is csemegékre lelnek. Pár lépés a meg újult Dunapark kávéház, ha a sarkon kifordulunk akkor rögtön a Szent István parkban találjuk magunkat. Rövid idő alatt birtokba vehető, tehermentes. (jelenleg a lakás kipakolása folyamatban van)

Tágas terek, polgári elegancia, páratlan lokáció

Újlipótváros egyik hangulatos, csendes utcájában, a Vígszínház szomszédságában kínálok megvételre egy igazán különleges, nagypolgári hangulatú lakást. A 132 m²-es, 4 szobás ingatlan egy az 1920-as években, szecessziós stílusban épült, rendezett társasház 3. emeletén található. A lakásban gyönyörűen megmaradtak a klasszikus polgári lakások jellegzetes értékei: a több mint 3 méteres belmagasság, az eredeti fa nyílászárók, a halszálka parketta, valamint a tágas és világos terek mind különleges atmoszférát teremtenek. Az elosztása is kifejezetten jó: három külön nyíló hálószoba, egy nagy nappali, tágas, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba áll rendelkezésre. A méretének és kialakításának köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet. A lakás utcai nézetű, világos és napfényes. Műszakilag teljeskörűen felújított, a villany- és fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént, a fűtést pedig gázcirkó biztosítja. A társasház rendezett, pénzügyileg stabil, a közös költség kedvező és felújítási alapot is tartalmaz. A lokáció kiváló: a villamos- és buszmegállók, üzletek, éttermek és a Duna-part is könnyen elérhetők. Mindez úgy, hogy az ingatlan egy csendes, nyugodt és kifejezetten élhető utcában található. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, így kiváló választás lehet: - nagyobb család számára, - többgenerációs együttéléshez, - irodának vagy rendelőnek, - illetve befektetésként, hosszú vagy akár rövid távú kiadásra is. Ha egy tágas, klasszikus nagypolgári lakást keresel Újlipótváros egyik legjobb részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Ha szereted a nagypolgári lakások semmihez sem hasonlítható hangulatát, a tágas tereket és Újlipótváros pezsgő, mégis nyugodt atmoszféráját, ezt a lakást érdemes megnézned. Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés miatt!

OKOS OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN

ELADÓ BÉKE RESIDENCE 2023-ban épült, KIVÁLÓ ÉPÜLETÉBEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, CSALÁDIAS 78 nm-s 3 szobás, 17 nm-s erkélyes OKOS otthon, amely energia barát hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel ellátott. (nincs radiátor) A társasház centrális elhelyezkedése ellenére az ingatlan csendes, panorámás és belső kertre enged kitekintést, fényárban úszó dél-keleti fekvéssel. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek a kitűnő közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, kiváló elosztású igényes otthont keresőknek. A családias otthon számos extrával kialakított belső kivitelezésű amely a maximális kényelmet biztosít az új tulajdonos számára ! A teljesség kedvéért nem csak a minimális energia felhasználása jelenti a legnagyobb előnyt, hanem további prémium műszaki tartalommal is emelték a kényelmi funkcióját. IcontAll beépített okos otthon rendszerrel, amely a klímától az elektromos alumínium redőnyökig, háztartási gépek és riasztórendszerig mindent telefonról vezérelhetünk igényünknek megfelelően. A vételár részét képezi Cliff bútorszalon által egyedileg gyártott és kivitelezett konyhai bútorzat, prémium gépészettel együtt, valamint igény szerint a TELJES bútorzat ! Közös költsége, 30.000.-/hó amely az alábbiakat tartalmazza : -felújítást képező alap -víz-csatorna díj -hulladék szállítás -lift karbantartás -takarítás -kamerarendszer üzemeltetés -biztosítás -közös képviseleti díj -kertgondozás -digitális közműrendszer leolvasás és elszámolás (folyószámla kezelés) Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó, külön helyrajzi számmal ellátott, 6 nm-s tároló helyiség. Opcionálisan vásárolható 1+1 db elektronos töltővel felszerelt teremgarázs férőhely amelynek vételára beállónként 9 millió forint. A parkolás közterületen díjfizetős övezet. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat. ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )

Teljes körűen felújított lakás a XIII. kerületben

Eladásra kínálunk Angyalföldön, a Mór utcában egy 44 nm-es, magasföldszinti, teljes körűen felújított, két szobás lakást, amely a felújítás óta még nem volt lakva – várja első lakóját. A lakás keleti fekvésű, világos és praktikus elrendezésű: tágas előszoba, amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC található benne. A felújítás során minden vezeték cserélve lett, így műszakilag is teljesen megújult az ingatlan. A melegvizet Ariston bojler biztosítja, a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma és minden helyiségben elektromos fűtőpanel gondoskodik. A modern, fiatalos konyha gépesített. A lakás teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell. A társasház csendes, tiszta és rendezett, lakóközösségét elsősorban fiatal családok alkotják. A Mór utca és környéke folyamatosan fejlődő, igényes környezet, jó infrastruktúrával és közlekedéssel. A közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások, valamint tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatók. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha egy felújításra már nem szoruló, modern, berendezett, azonnal költözhető lakást keresel a XIII. kerületben, érdemes megnézned. Ingyenes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük ügyfeleinket. Amennyiben egy azonnal költözhető, modern, nyugodt környezetben található otthont keres, keressen bizalommal — akár hétvégén is.