Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

MARINA PART - OASIS RESIDENCE - Új építésű kétszobás lakás eladó

- Tervezett átadás: 2027. december - Fizetési ütemezés: szakaszos, az épület készültségi fokától A Marina part egyik legújabb fejlesztésében, az Oasis Residence-ben eladó egy tágas, napfényes, DK-i tájolású, 47 m² alapterületű + 9.27 m² terasszal rendelkező kétszobás új építésű lakás. OASIS Residence – a Marina part új generációja Van egy pont, ahol a vízparti nyugalom és a modern városi élet tökéletesen találkozik. Ez az OASIS Residence. A Marina part egyik legújabb prémium fejlesztése nem csak egy lakópark, hanem egy életérzés: parkok, Duna-parti sétány, modern építészet és harmonikus belső terek egy helyen. Az OASIS Residence azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni lokáció, minőség és életstílus között. A természet közelsége mellett minden adott a kényelmes hétköznapokhoz: fejlett infrastruktúra, kiváló közlekedés, prémium környezet és átgondolt otthonok. Az OASIS a Marina part egyik legújabb fejlesztése, ahol a modern építészet, a prémium műszaki tartalom és a vízparti életérzés találkozik. Az OASIS Residence összesen 224 lakással épül, A+ energetikai besorolással, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel és 0–24 órás portaszolgálattal, amely a kényelmet és a biztonságot egyaránt magas szintre emeli. - 224 modern lakás - A+ energiahatékonyság - Mennyezeti hűtés-fűtés - 0–24 portaszolgálat - Prémium kivitelezés - Duna-part közeli lokáció A projekt tökéletes választás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás. A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező: - 10–15 perc autóval a belváros - 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) - 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére.

MONARCHIA KORBELI EXKLUZIVITÁS ÉS DUNAI PANORÁMA: ÚJLIPÓTVÁROS LEGNAGYOBB LEHETŐSÉGE! Budapest XIII., Szent István körút. – Ahol a fenséges dunai panoráma, a Margit-sziget zöldje és a Weiszmann testvérek építészeti remekműve találkozik. Fiatal felnőttek, nagypolgári rezidenciára vágyók és elit befektetők figyelem! A Margit híd pesti hídfőjénél, Újlipótváros legtekintélyesebb és legértékállóbb pontján eladó egy 121 nm-es, 4 szobás, elképesztően világos, nagypolgári lakás. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami a gyakorlatban egyet jelent az alkotói szabadsággal: a hatalmas terek, a tekintélyes belmagasság és a zseniális elrendezési lehetőségek révén itt valóban kompromisszumok nélkül valósíthatja meg álmai luxusotthonát. BUDÁRA ÉS A DUNÁRA NÉZŐ KILÁTÁS – ÉS EGY EGYEDÜLÁLLÓ DUPLA BEJÁRAT A lakás adottságai egyszerűen lenyűgözőek, a határt csak a képzelet szabja meg: A festői látvány: A tágas nappaliból és a leendő master bedroomból (fő hálószobából) csodás, megunhatatlan budai és dunai panoráma tárul elénk. A napfényes órák és a hömpölygő folyam látványa minden reggel új inspirációt ad. Alakíthatóság: Kiválóan alkalmas nappali + 3 hálószobás családi otthon, vagy egy impozáns nappali + 2 háló + csendes dolgozószoba kialakítására. A két külön bejárat előnye: Mivel az ingatlannak két önálló bejárata van, a lakórész mellett kialakítható egy teljesen szeparált ügyvédi iroda, orvosi rendelő, műterem vagy egy önálló vendéglakrész is. Építészeti műremek: A társasházat a neves Weiszmann testvérek építették a Monarchia idején. Az épület extra magas minőséget, stabilitást és olyan történelmi aurát képvisel, amely az idő múlásával csak egyre értékesebb lesz. LOKÁCIÓ ÉS ÉLETSTÍLUS: A BELVÁROS LÜKTETŐ SZÍVE ÉS ZÖLD KÖZPONTJA Újlipótváros nem csupán egy kerület, hanem egy összetartó, büszke és intellektuális urbanista közösség otthona. Az utcák kövébe örökre beleégett a kulturális elit szellemisége: itt élt, alkotott és sétált egykor Radnóti Miklós és Kosztolányi Dezső is, színes egyéniségükkel gazdagítva a negyed történelmi múltját. A Margit-sziget és a Duna vonzása: A Margit híd túloldalán fekvő sziget a város zöld tüdeje, amely sétatávolságra kínálja a tökéletes kikapcsolódást. Legyen szó reggeli futásról, sportolásról (Hajós Alfréd Nemzeti Sportuszoda) vagy a Margitszigeti Szabadtéri Színpad világszínvonalú színházi és zenei programjairól – a természet és a kultúra itt közvetlen szomszéd. A gasztronómia és a kisboltok bája: A környék híres a közvetlen, családias hangulatáról. A Pozsonyi út és a körút sarkán egymást érik a legendás törzshelyek. Igyon egy specialty kávét a Briósban, vagy a My Green Cup-ban, válogasson a Sarki Fűszeres prémium delikáteszei között, ebédeljen a patinás Kis Kakukk étteremben, vagy töltse az estét a vibráló Babka asztalainál. EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI ÉRTÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A lakás elhelyezkedése közlekedési és infrastrukturális szempontból is hibátlan. A sétatávolságra lévő csomópontok (4-6-os villamos, 2-es villamos, M3 metró, Nyugati pályaudvar) garantálják, hogy a belváros és az üzleti negyed bármely pontja pillanatok alatt elérhető. Piacvezető megtérülés: Újlipótvárosban a dunai és budai panorámával rendelkező, prémium minőségben felújított lakások négyzetméterárai már most a 3.000.000 Ft/m² és 3.500.000 Ft/m² magasságot súrolják. Ez a felújítandó, tehermentes ingatlan rendkívül komoly értéknövekedési potenciált rejt magában, így befektetésnek is abszolút főnyeremény. A lakás alaprajza egy tökéletes lehetőséget kínál, a tágas ablakok és a nagy belmagasság pedig végtelen szabadságérzetet nyújtanak. Ne hagyja ki ezt a ritka, presztízsértékű alkalmat, hogy birtokba vegye Budapest egyik legszebb panorámáját! Kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a rendkívüli ingatlant? Keressen bizalommal a hét bármely napján!

TERVEZZE MEG 117 NM-ES ÁLOMREZIDENCIÁJÁT! - EGY TISZTA FEHÉR PAPÍRLAP ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN A legnehezebb munkán már túl vagyunk: a bontás kész, az aljzat kibontva, a terek felszabadítva. Önnek már csak alkotnia kell a Tátra utca és Katona József utca sarkán! Fiatalok, építészet-rajongók, nagypolgári életérzést keresők és dörzsölt befektetők figyelem! Ritkán adódik olyan lehetőség az ingatlanpiacon, ahol egy 117 nm-es, hatalmas terekkel rendelkező lakást úgy alakíthat ki, hogy nem kell más elhibázott bontási munkáira vagy régi burkolataira költenie. A jelenlegi tulajdonos a teljes bontást elvégezte: csak a masszív határoló falak állnak, a teljes aljzat ki lett szedve, így a lakás egy szerkezetkész, kristálytiszta alap. Nincsenek kompromisszumok, nincsenek rejtett költségek – csak a végtelen tervezési szabadság! EGY LAKÁS, VÉGTELEN ALAPRAJZ-VARIÁCIÓ A 117 nm-es, elképesztően világos tér zseniális adottságainak köszönhetően a saját igényeire szabható: A tökéletes családi fészek: Hatalmas, amerikai konyhás nappali + 3 teljes értékű, külön nyíló hálószoba + 2 fürdőszoba. A modern urbánus rezidencia: Tágas nappali-közösségi tér + 2 hálószoba + egy csendes dolgozószoba/home office a produktív mindennapokért, melyik legyen? A házról: Egy kifejezetten szép állapotú, esztétikailag és szerkezetileg is karbantartott, liftes polgári társasház 4. emeletén található az ingatlan, kiváló és összetartó lakóközösséggel. ÚJLIPÓTVÁROS: A KULTÚRA, AZ URBANIZMUS ÉS AZ ÉRTELMISÉGI KÖZÖSSÉG EPICEENTRUMA Miért imádják az emberek Újlipótvárost? Mert ez nem egy egyszerű lakóövezet, hanem egy sajátos kulturális identitás és egy összetartó, büszke közösség otthona. Újlipótvárosnak ez a belső negyede a legértékesebb, legélhetőbb pontja, a "falu" ahogy az itt lakók nevezik. A legendás Pozsonyi út és Jászai Mari tér ölelése: Pár lépés a Szent István körút, a Jászai Mari tér, a Pozsonyi út és a Duna-part. A környék építészeti kultúrája – a pre-modern polgári házaktól a Bauhausig – nemzetközi szinten is egyedülálló hangulatot áraszt. Kiskávézók, antikváriumok és gasztronómia: Felejtse el a személytelen plázákat! Itt a mindennapok részét képezik a sarki specialty kávézók, a kézműves pékségek, a családi kisboltok, a galériák és a Michelin csillagos -ajánlott éttermek, ahol a tulajdonos név szerint ismeri a törzsvendégeket. Történelmi múlt és szellemi örökség: Sétáljon azokon az utcákon, ahol egykor a magyar irodalom és művészet óriásai alkottak és éltek. Ez a szellemiség ma is érezhető a negyed kulturális rendezvényein, színházain (Vígszínház) és nyitott szellemiségű közösségén keresztül. INFRASTRUKTÚRA ÉS BEFEKTETÉSI ÉRTÉK Páratlan közlekedés: A 4-es, 6-os és a 2-es villamosok, trolibuszok és az M3-as metróvonal révén a város bármely egyeteme, üzleti negyede vagy szórakozóhelye percek alatt elérhető. Garantált értéknövekedés: Újlipótvárosban ekkora alapterületű, teljesen "pucérra" bontott lakás gyakorlatilag fehér holló. A felújítást követően az ingatlan értéke drasztikusan megemelkedik. Prémium bérleményként, diplomata lakásként vagy luxus családi otthonként is a legmagasabb kategóriát képviseli majd. Az ingatlan teljesen tehermentes, az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, ahol a saját keze munkájával alkothat maradandót Budapest legértékállóbb negyedében! Bringázni a Duna-parton, kávézni a Pozsonyin, élni a kultúra központjában – ez az Ön új élete. Kérdése van, vagy szeretné építészével, belsőépítészével megtekinteni a helyszínt? Várom hívását a hét bármely napján, tegyük meg az első lépést az álmai felé!

PANORÁMÁS LAKÁSBÓL CSALÁDI OTTHONT, SAJÁT IGÉNYE SZERINT

ELADÓ A XIII. kerület, Lőportárdűlő parkos környezetében lévő panelprogramos, szigetelt épületében, egy 71 nm-s kettő és fél szoba hallos (étkezős), erkélyes (4 nm), átlagos állapotú, kiváló elosztású lakás, amely igazi otthona lehet családosoknak, de természetesen befektetésnek is ideális a gyors kiadhatósága miatt. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, csendes, parkos, kellemes környezetben található, D-K tájolású panorámás kitekintéssel. Minden a közelben !!! Kiváló szolgáltatói és közlekedési infrastruktúrával rendelkezik ! Gyorsan kényelmesen érhetjük el a Gönc Árpád Városközpontot és számos közintézményt, óvodát, iskolát, közvetlen környezetében számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel, családosoknak kellemes környezetben, játszóterek, parkok ! Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében, igen alacsony költséggel az A + energetikai besorolásának köszönhetően. Az ingatlan teljes elektromos hálózati felújítása megtörtént ! Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek, redőnnyel ellátott és az erkély is nyílás-zárókkal beépítésre került, így télikertet is kialakíthatunk igény szerint. A lakás közös költsége 21.000. forint, következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -lift karbantartás -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -kamerarendszer -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A parkolás közterületen díjmentes övezet ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Eladó prémium nappali + 2 hálószobás lakás dunai panorámával

Kivételes lehetőség a Duna partján: nappali + 2 hálószobás, 76 m²-es lakás, amelyhez egy 24 m²-es privát erkély tartozik.
Az ingatlan elrendezése rendkívül átgondolt: a tágas nappali és a kényelmes méretű hálószobák ideális életteret biztosítanak akár családok, akár párok számára. A lakás egész nap világos, a nagy üvegfelületeknek és az optimális tájolásnak köszönhetően.
A dunai kilátás és a közvetlen vízparti elhelyezkedés különleges életérzést ad minden naphoz. A prémium kivitelezés, a minőségi anyaghasználat és a modern kialakítás garantálja a magas színvonalú életvitelt.
Főbb jellemzők:
Nappali + 2 tágas hálószoba
76 m² lakótér
24 m² privát erkély
Dunai panoráma
Világos, napfényes terek
Prémium kivitelezés
Ideális családoknak és pároknak
Ha egy igazán különleges, vízparti otthont keresel, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban van, ez az ingatlan ideális választás.

Eladó exkluzív Dunai panorámás, lakás a Marina Parton!

Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 3. emelet
-lakás összesen 94,08 m² lakótér
-Tágas, 33,12 m²-es erkély
-Dunára néző, ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.
A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.
Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Eladó lakás a Marina Parton! Belső kertre és a Dunára néző.
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 4. emelet
-Napfényes D-i tájolású
-Lakás összesen 48 m² lakótér
-Tágas, 12 m²-es erkély
-Dunára és a belső kertre néző, magas emeleti ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.
Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

DUPLAPANORÁMÁS OTTHON A VÁROS FELETT – 10. emeleti, 3 szobás lakás Angyalföldön!

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén egy 68 nm-es, 3 szobás, 10. emeleti (legfelső szinti) lakást. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a fény, a kilátás és a nyugalom terén! Miért ez a lakás a legjobb választás? ZAVARTALAN NYUGALOM: Mivel a lakás a legfelső, 10. emeleten található, nem kell tartania a feletti szomszédok zajától. Itt valóban Ön alatt van a város! DUPLA PANORÁMA: A legfelső szintnek köszönhetően a kilátás elvehetetlen és lenyűgöző – élvezze a napfelkeltét és az esti fényeket a magasból. LOGGIA: A lakáshoz egy 2,5 nm-es loggia tartozik, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz a friss levegőn, a város felett. IDEÁLIS ELOSZTÁS: 68 nm-en 3 szoba várja a családot. Az ingatlan felújítandó, így saját igényei szerint modernizálhatja ezt a „magaslati ékszerdobozt”. KLÍMA ÉS TÁVFŰTÉS: A nyári meleget klíma enyhíti, a téli komfortot pedig a megbízható távfűtés garantálja. A lakás energetikai besorolása: E. Kiváló infrastruktúra: Minden a közelben: Iskolák, óvodák, üzletek és orvosi ellátás sétatávolságra. Közlekedés: Kiváló csatlakozási pontok a belváros felé (busz, villamos pár percre). A környék csendes és biztonságos, ideális gyermekes családoknak. Ez a lakás a legfelső emeleti elhelyezkedésével, a dupla panorámával és a loggiával egyedülálló kombinációt nyújt a budapesti ingatlanpiacon. Vágjon bele a felújításba, és teremtsen modern otthont a fellegekben! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

ELADÓ BAUHAUS ÉLETÉRZÉS ÉS ALKOTÓI SZABADSÁG ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Kiváló elosztású, napfényes, 72 nm-es lakás eladó a Pannónia utcában – Alakítsa ki álmai otthonát a XIII. kerület legfelkapottabb részén! Fiatal felnőttek, kreatív otthonteremtők és értékálló befektetést keresők figyelem! Ritka lehetőség nyílt meg Újlipótváros egy igazi, klasszikus Bauhaus hangulatú, rendezett társasházában. Ez a 4. emeleti, világos, 72 nm-es lakás jelenleg 2+1 szobás, de kiváló adottságainak köszönhetően könnyedén teljes értékű 3 szobássá alakítható. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyet jelent a kompromisszumok nélküli szabadsággal: itt nem a más ízlését kell megfizetnie, hanem a saját elképzeléseit valósíthatja meg a falak mozgatásától a burkolatok kiválasztásáig! MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES ALAP AZ ÚJ ÉLETÉHEZ? Napfény és Tér: A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos, a tágas terek pedig inspiráló környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Alakítható Alaprajz: A jelenlegi elosztás zseniálisan újragondolható. A tágas nappali mellett a két fürdőszoba (vagy mosdó) kialakítása már most garantálja a reggeli rohanásmentes kényelmet. Saját Erkély (3 nm): Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, egy esti pohár borhoz, vagy egyszerűen csak élvezni a város lüktetését. Kiváló Lakóközösség: Egy rendezett, tiszta, jó anyagi helyzetű és kulturált lakókkal büszkélkedő társasházban élhet. LOKÁCIÓ: ÚJLIPÓTVÁROS, AHOL A TÖRTÉNELEM TALÁLKOZIK A JÖVŐVEL Újlipótváros nem csupán egy városrész, hanem egy sajátos, semmivel össze nem hasonlítható életérzés. A negyed urbanisztikai és építészeti szempontból is Budapest egyik legértékesebb gyöngyszeme. Bauhaus Örökség és Hangulat: A környék építészete a 30-as évek polgári eleganciáját és a modern funkcionalizmust idézi. A Pozsonyi út és a környező utcák hangulatos kávézói, galériái és kézműves boltjai egy igazi "város a városban" mikroklímát teremtenek. Zöldövezet a Karnyújtásnyira: A legendás Szent István park és a Duna-part mindössze néhány perc séta. Tökéletes helyszín sportoláshoz, kutyasétáltatáshoz vagy délutáni feltöltődéshez. Páratlan Infrastruktúra és Oktatás: Sétatávolságon belül minden megtalálható: prémium élelmiszerüzletek, dizájnboltok, kiváló éttermek, valamint a kerület elismert, magas színvonalú oktatási intézményei és iskolái, melyek a családosok számára is rendkívül vonzóvá teszik a környéket. Világszínvonalú Közlekedés: Kiváló közlekedési csomópontok közelsége (M3 metró, 4-es 6-os villamos, trolibuszok) garantálja, hogy a belváros bármely pontja, egyetemek és az üzleti negyedek is percek alatt elérhetőek – akár tömegközlekedéssel, akár autóval, akár kerékpárral indul útnak. EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Az ingatlanpiacon Újlipótváros az egyik legstabilabb és legértékállóbb lokáció. A lakás a felújítást követően – elhelyezkedése és parametrizálhatósága miatt – hatalmas értéknövekedés előtt áll. Prémium kategóriás bérleményként vagy hosszú távú családi fészekként is kiemelkedő megtérülést biztosít. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Az ilyen adottságú, Bauhaus jellegű épületben lévő, jól alakítható lakások rendkívül gyorsan elkelnek a piacon. Készen áll arra, hogy felfedezze ezt az izgalmas lehetőséget és megvalósítsa álmai otthonát? Várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant!

Eladó 3 szobás lakás a Marina parton

Eladó 3 szobás, teraszos lakás a Marina parton – fiatalos, modern életstílus Budapest legnépszerűbb városrészében! Fedezze fel ezt az igazán különleges lehetőséget Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Marina parton! Ez a 70 m²-es, három szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás ideális választás lehet fiatal párok, első lakást keresők vagy befektetők számára is. A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, tágas terekkel, 15 m²-es terasszal, ahonnan a vízparti környezet nyújtotta nyugalom minden nap megélhető élmény. A jó állapotú, gondozott lakás azonnal költözhető, nem igényel felújítást, a biztonsági ajtó pedig garantálja a lakók nyugalmát. Kiemelt előnyök: Exkluzív elhelyezkedés a Marina parton Vízparti, zöldövezeti hangulat a város közepén Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Kényelmes közlekedés: könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval is Nagyméretű terasz, amerikai konyhás nappali, ideális elrendezés Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – életstílus, szabadság és városi elegancia.

4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN - DUNA PART - WESTEND CITY CENTER

Fedezze fel Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótváros szívében található, felújítandó lakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, akár saját otthonának, akár befektetési céljának megvalósítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - 72m2 + erkély; - 4 szoba (3 különnyilló szoba); - Távfűtés; - A lakás mindkét oldala világos; A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa a teret, így valóban otthonává válhat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik a nyugodt pihenést, miközben a közeli boltok, éttermek és kávézók sokszínűsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Érdeklődés, kérdés estén állok rendelkezésre!

Fedezze fel új otthonát Angyalföld szívében - 3 szobás lakás Budapest 13. kerületében!

Fedezd fel ezt a kiváló állapotú, 68 nm-es, háromszobás lakást Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében! Ez a tehermentes ingatlan ideális választás akik kényelmes, világos otthonra vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek egy felkapott környéken. A tágas nappali és a modern, egyedi mérésű távfűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a klímaberendezés nyáron biztosítja a hűsítő kényelmet. Az erkély mérete 3 nm, ahol felfrissülhetsz a napfényben, miközben élvezed a környék nyújtotta panorámát. Angyalföld nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék ellátottsága is kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így mindennapjaid kényelmesebbé válnak. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, így a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít a város bármelyik pontjára való eljutásra. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy gyorsan és egyszerűen elérd céljaidat. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális otthont biztosít családoknak, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is. A közeli üzleti negyed lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérd munkahelyed, így spórolhatsz az utazási időn. A környék folyamatosan fejlődik, így a lakás értéke is növekedhet a jövőben, ami remek befektetési lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden elérhető sétatávolságra, ami a mindennapi élethez szükséges. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás remek lehetőség arra, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésed alapját. Várunk szeretettel, hogy együtt találjuk meg számodra a legmegfelelőbb megoldást! Utcára és parkra néző erkély Kiváló állapotú, liftes, gondozott társasházban. Helyiségek: Előszoba 7,8m2 Folyosó 4m2 Konyha 9.5m2 Fürdőszoba 2.5m2 WC 0.9m2 Szoba 20.9 Szoba 11.9m2 Szoba 13.30 Erkély 2.6m2 Belmagasság 262cm Fűtés: távfűtés egyedi méréssel Légkondicionált Az ablakok redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek !! Az ingatlan teljes gépészeti és burkolati cserét kapott és a nyílászárok sem maradtak ki !! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!