Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Költözhető prémium kategóriás Penthouse otthonok a belváros vonzásában!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy négy szobás, szinten lévő nagy terasszal és tetőterasszal rendelkező, panorámás penthouse ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, modern életstílusra vágynak. Az apartman egyedülálló az épületben, a ház legfelső emeletén található, így a város panorámájában gyönyörködhet nap mint nap a saját nappalijából és tetőteraszáról! A terek nagyvonalúak és jól átgondoltak. A két nagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a mindennapokban. Az amerikai konyhás nappali egy 44 m²-es közösségi tér, amely ideális a családi és baráti összejövetelekhez. Az apartman egyedi kialakításának köszönhetően minden egyes négyzetméter maximálisan kihasználásra került. Lakóterület: 120 m2 | Terasz: 31 m2 | Tetőterasz: 60 m2 A társasházban három exkluzív, tetőteraszos lakás várja új tulajdonosát – mindegyik egyedi alaprajzzal, utcai vagy kertre néző elhelyezkedéssel, városi- és budai hegyekre néző panorámával. A 2025 végén történő átadásával az A+ energetikai besorolású épület garantáltan komfortos, környezetbarát és gazdaságos. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszer és az elektromos, távirányítós aluredőnyök, minden kényelmet biztosítanak az Ön számára. További információkért és a megtekintés időpontjával kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Panorámás, prémium minőségű, 3 szobás otthon - nagy terasszal!

2026 februárban költözhető, prémium kategóriás új építésű otthonok a belváros vonzásában! Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 84,5 nm-es, amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, 29 nm-es terasszal rendelkező ingatlant. Jól élhető - tágas terek! Ennek az ingatlannak első lakója Ön lehet! A magas emeleti elhelyezkedés nyugodt környezetet biztosít. Kényelmét a lakás a nagy méretű teraszával garantálja. Tágas tereivel pedig ideális választás, aki egy jól élhető otthont keres magának. A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően az épület besorolása AA+ minősítésű. INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK Ebben a projektben jelenleg még 8 db különböző típusú lakás aktuális, melyből három Penthouse otthon! Garázs 7,8 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Igény esetén ingyenes hitelügyintézésben, előkalkulációban is rendelkezésére állunk! További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA PARTI - HÁROMSZOBÁS OTTHON

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA PARTI - HÁROMSZOBÁS OTTHON Budapest legkedveltebb Duna parti lakóparkjában a Marina parton lélegzetelállító, közvetlen dunai és budai örökpanorámával rendelkező, 86nm nettó alterületű + 28nm teraszos felújítandó otthont kínálunk eladásra. A különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen Duna parti ingatlant tágas terei nagy méretű ablak felületei és a Ny-i tájolású, intim terasza teszik különlegessé. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik. Az ingatlan magas hozam mellett kiadható ezért befektetésnek is kiváló lehetőség. Teremgarázs vásárolható, nem kötelező. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

XIII. kerület - Vizafogó újszerű stúdiólakás

Vizafogón, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, 2019 nyarán átadott lakópark, 6. emeletén, D-i tájolású, 37nm+8nm erkélyes, újszerű állapotú stúdiólakás eladó. Budapest XIII. kerületében Vizafogón, a Dagály Strandfürdő és Uszoda, valamint a Margit-sziget szomszédságában található a Trinity Terasz Társasház. A ház elhelyezkedését tekintve ideális: minden felmerülő igény kielégítése biztosított a környéken. A környék infrastruktúrája kifogástalan: pár percre megtalálhatóak bankok, irodaházak, bevásárlóközpontok, boltok, edzőtermek; a közelben van általános iskola, óvoda, gimnázium és egyetem is és a kultúra hódolói is megtalálják a maguk kikapcsolódási lehetőségeit: több mozi, színház és múzeum is csak pár percnyi autótávolságra van innen. A lakópark gyorsan és könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt, néhány perc sétára található az M3-as metró, a 133-as és 115-ös autóbusz megállói, ill. az 1-es villamos Árpád hídi megállója. Autóval az M3-as autópálya a két sarokra futó Váci úti folyosó illetve, az Árpád-híd irányából is könnyűszerrel megközelíthető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

A XIII. kerületben Angyalföldön, a Szegedi úton épült Greenside lakóparkban eladó egy 2. emeleti, 39 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan jó elosztású, világos és nagyon szép állapotú. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, a nappaliban klímaberendezés található. Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített bútorokat és a gépesített konyhabútort is. A többi berendezés megegyezés alapján megvásárolható. Kedvező fenntartás. Az épület tetején napkollektor került kiépítésre, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltségekhez és az energiahatékony működéshez. A társasház 2021-ben épült, rendezett, igényes lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, rendelő,kórház és egyéb szolgáltatások elérhetők. A tömegközlekedés : 32,30, 105,230 busz, éjszakai járatok 20E,30E, villamos : 1, 14 Ideáli választás első otthonnak vagy befektetésnek is. További részletekért keressen bizalommal.

Rozsdaövezet-5% ÁFA visszaigényelhető!

13.kerületben, kiváló infrastruktúra és tömegközlekedési lehetőség mellett található New Palace III.ütemében eladó 2 szobás, gardróbos + erkélyes lakás. MŰSZAKI ÁTADÁS: 2026 November LAKÁS JELLEMZŐI: -2 szobás + gardróbos (nettó 44,03 m2 lakóterület) + 9,23 m2 erkéllyel rendelkező lakás (Értékesíthető terület: 48,47 m2) - 1.emeleti, nyugati tájolású, világos lakás -csendes, belső kertre néző -alacsony rezsijű: energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtéssel -tartozik a lakáshoz 1 db normál méretű beálló: 7.500.000 Ft 5% ÁFA visszaigényelhető magánszemélyek részére! Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. LOKÁCIÓRÓL: -Váci úti Tesco 2 perces gyalogos távolságra található - M3 metró: Gyöngyösi utcai és Újpest Városközpont metró megálló, Duna Pláza közvetlen közelében -M3 autópálya 10 perc autóval A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájn-jával kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. Az épületet kertépítők által tervezett parkok veszik körül, megreformálva a jelenlegi közterületeket is. A zárt-, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. Legyen Ön az a lakás első lakója!

SZÉPEN FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN

Eladásra kínálok a XIII. kerület Vizafogó részén, közel a Duna Plázához, egy 3. emeleti 45 nm-es 2 szobás tégla lakást egy szépen karbantartott liftes épületben. A lakást pár éve teljeskörűen felújították: - új villamoshálózat - új vízvezetékek - szép modern burkolatok mindenhol - biztonsági bejárati ajtó - műanyag ablakok - amerikai konyhás nappaliban teljesen gépesített konyha ( hűtő, mikró, mosogatógép, elszívó, elektromos főzőlap) A lakás további előnye: - tágas terek jellemzik - mindkét szoba külön nyílik - klimatizált, hűtő- fűtő klíma - tágas, ablakkal rendelkező zuhanyzós fürdő, új bojler, mosógép - külön wc kézmosóval - tágas előszoba hatalmas beépített szekrénnyel - jó méretű hálószoba, csendes belső kertre néz - fűtéséről, elektromos fűtőpanel, elektromos design kandalló és a klíma gondoskodik. - alacsony közös költség (14.400. Ft) A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet, és a bkv közlekedés is kiváló, parkolni a ház előtt lehetséges. Az ingatlanban jelenleg albérlők laknak akik szívesen maradnának. Így befektetők részére is szívesen ajánlom. Rendezett tulajdoni viszonyok, tartozás nem terheli, gyors adásvétel megoldható. A bútorzat és gépesítés a vételárban. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Új építésű lakás frissen átadott 3 szobás lakás Lőportárdűlőn!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrészét, Lőportárdűlőt! Ez a frissen átadott, modern lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a város szívében szeretnének élni, miközben élvezik a csendes környék nyújtotta előnyöket. Az ingatlan alapterülete 78,55 négyzetméter, amely három tágas szobát, valamint két fürdőszobát kínál, így a családtagok vagy barátok számára is kényelmes életteret biztosít. A lakáshoz tartozik garázs és tároló amelynek ára csomagban 12M forint. A bejárat melletti fürdőszoba az alaprajzon gardróbnak van befejezve de át lehet alakítani második fürdőszobává. A lakás szívét a világos nappali és az amerikai konyha képezi, ahol a közös étkezések és baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A tágas terasz, melynek mérete 26,65 négyzetméter, csodálatos panorámát nyújt a környező városrészre, így a pihenés és a szórakozás egyaránt megvalósítható a szabadban. A lakás modern fűtési és hűtési rendszere hőszivattyús technológiával működik, amely nemcsak energiatakarékos, hanem kényelmes klímát biztosít az év minden hónapjában. A motoros redőnyök pedig nemcsak a biztonságot növelik, hanem a kényelmet is, hiszen egy gombnyomással szabályozhatja a fényt és a hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, éttermek és kávézók széles választéka várja Önt. A Lehel piac és a WestEnd közelsége miatt a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város bármely része könnyen elérhető, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a mindennapi életre egyaránt. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy a város vibráló életét élvezze, miközben a nyugalom szigetén találja magát. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető, ami különösen fontos lehet a családtagok vagy barátok látogatásakor. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megtekintésében vagy bármilyen információval kapcsolatban. Az otthonkeresés izgalmas kaland, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ebben a folyamatban!

A XIII. kerület méltán kedvelt negyedének, Újlipótvárosnak az egyik legjobb utcájában – eladó egy 66 m2-es, 3 szobás, erkélyes otthon. A lakást 2014-ben felújították, akkor kicserélték az ablakokat hőszigetelt, 2 rétegű, műanyagkeretes ablakokra, a villany- és vízvezetékeket, valamint a konyhabútorokat és gépeket. A lakás ideális választás lehet pároknak, illetve gyerekes családoknak, de akár befektetésnek is. A környék központi, mégis nyugodt, csendes, a közlekedése kiváló, a Duna 200 méteren, a Dózsa György úti metrómegálló 400 méteren belül elérhető elérhető, de sétatávolságra van a troli, buszok és a villamos is. A környéken található parkokban remekül lehet sétálni, vagy beülni egy az éttermebe, kávézókban, de a lakástól 100-re van egy kutyafuttató, így a kedvencünk is tud szórakozni. Összefoglalva, remek lakás, irigylésre méltó helyen! Ha érdekli, hívjon, megmutatom Önnek!

Nem lakás, életstílus! Ilyen lakás ritkán jön szembe! Ritka lehetőség!

Eladó egy bruttó 62 nm-es (erkéllyel együtt), 3 szobás, nagy erkélyes, kiváló elosztású lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, zöld és csendes részén, egy 36 lakásos, rendezett társasházban. !!Teljes bútorzattal, berendezéssel eladó!! PRÉMIUM EXTRÁK – TELJES BERENDEZÉSSEL! - egyedileg gyártott, beépített gardróbok minden szobában – rengeteg tárolóhely - teljesen gépesített konyha: Whirlpool beépített hűtő, sütő, mikro, mosogatógép, indukciós főzőlap - Porta Doors beltéri ajtók - 9 ponton záródó, tűzvédelmi bejárati ajtó - műanyag nyílászárók, elektromos alu redőnyökkel - nagy teljesítményű Gree inverteres klíma a nappaliban és a hálóban - extra méretű radiátorok, plafonig érő törölközőszárítós radiátor a fürdőben - külön vezérelhető padlófűtés a konyhában és a fürdőben - LED világítás, spotok, elegáns csillárok - riasztórendszer KÖTELEZŐEN CSOMAGBAN: Autóbeálló + tároló +10 M Ft – biztonság, kényelem, értékállóság egyben. Elhelyezkedés: Zöld, csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is. Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés. Ne maradj le róla, ritka lehetőség a XIII. kerületben!

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ GARZON LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN

HA A TÖKÉLETES KIS LAKÁST KERESI EZT ÉRDEMES MEGNÉZNI! ENNÉL SZEBBEN FELÚJÍTOTT LAKÁST RITKÁN LEHET LÁTNI! A XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpontnál kínálok egy 29 nm-es 3. emeleti tökéletes állapotú lakást, mely egy igazán szép tégla épületben található! A felújítás most készült el, ITT MINDEN ÚJ!!! LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA! BEKÖLTÖZÉSRE, DE BEFEKTETÉSRE KIADÁSRA IS SZUPER VÁLASZTÁS! Teljes körű felújításon átesett: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - gyönyörű minőségi burkolatok mindenhol - modern praktikus konyha gépesítve: gránit mosogató, beépített sütő, mikró,főzőlap. - tágas zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, jól pakolható mosdószekrény, törölközőszárítós radiátor, - üveg tolóajtó a fürdőben, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok - új ARISTON bojler Az ingatlan további előnyei: A hűtés/fűtésről takarékos inverteres klíma gondoskodik Az ablakok egy csendes irodaépület belső udvarára néznek. Fürdő wc külön helyiségben található! ALACSONY REZSI! KÖZÖS KÖLTSÉG CSAK 8000. FT! Központi elhelyezkedés M3-as metró, 1-es villamos 2 perce található! Külön HRSZ számmal rendelkezik, nem megosztott lakás! Tartozás nem terheli, azonnal költözhető, 1 tulajdonos nevén szerepel. Ugye hogy ennél jobbat álmodni sem lehet? Sokáig biztos nem lesz a piacon! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!