Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Kertkapcsolatos lakás a Marina Parton

A pesti oldal egyik legkedveltebb vàrosrészében, a XIII. kerületi Marina Parton kínálom megvételre ezt a hangulatos, kis kerttel rendelkező garzon lalást. Az ingatlan a 2014-ben átadott, csendes, kultúrált lakóközösségű Duna Terasz lakópark első emeletèn helyezkedik el. A közel 35 nm-es, belső kertre néző lakás élettere egy 11 nm-es terasszal és egy 15 nm-es kerttel egészül ki, mely zöldjével igazi felüdülést nyújt a városi forgatagban. A lakás jó állapotú, gépesített konyhával rendelkezik és akár a teljes bútorzattal együtt megvásárolható. A Marina Partba könnyű beleszeretni, zöld, virágos sétányai és Duna parti mivolta miatt. Azonban a hètköznapokban fontos az is, hogy könnyen megközelíthető kocsival (a belvárosból 10-15 perc) és tömegközlekedéssel is (M3-as metrò, 15, 105-ös buszok, BKK hajò). Bevásárlási lehetőséget a Duna Pláza bevásárló központ, a közeli Tesco vagy akár a parti ABC biztosít. Kitűnő éttermekben és kávézókban sincs itt hiány. Összességében egy hangulatos kisváros a városban, azzal az életérzéssel mintha mindig nyaralna. Amennyiben szeretne egy ilyen miliőben élni, legyen akár fiatal vagy idősebb, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie és ha beleszeret megvásárolnia. Befektetés szempontjából szintén ideális hiszen egy valóban értékálló, keresett környéken van, amit könnyű kiadni és eladni ha szükséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon és egyeztessünk a megtekintésről.

Eladó a 13. kerületben, a Magyar Vasúttörténeti park közelében, a piacon ritkaságnak számító igazi „kis művészlakás”. 113 nm-es, II. emeleti, 4 szobás, nagy hallos, étkezős egyedi kivitelezésű és elrendezésű SZUPER társasházi lakás. Jó lakóközösség, rendezett társasház jellemzi az ingatlant. Extrák: -műanyag ablakok -2 éve teljes körűen felújították, átalakították -duplakomfort, szép fürdőszoba -új kondenzációs kazán, kémény bélelve -klímás -minimál stílus, exkluzív kivitelezés -hibátlan kényelem -akár ügyvédi irodának, akár fogorvosi rendelőnek is alkalmas (több lehetőséget rejt magában) -kiváló alaprajz, élhető, szeparált, külön bejáratú helyiségek -Kétirányú tájolás, remek átszellőztethetőség, több irányból benapozottság -kiváló lokáció, felsorolhatatlan számú, minden nemű bevásárlási lehetőség, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben Ha egyedi lakást szeretne, ami minden igényt kielégít, jó minőségben felújított, egyedi tervezésű, akkor ez a lakás Önre vár!

Rákos-patak közelében 2 szobás lakás eladó.

13. kerületben a Béke utcában egy 1. emeleti 57 nm-es, erkélyes, tégla építésű 2 szobás ingatlant kínálok eladásra. A lakás jó állapotú, műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek. K-D tájolású, világos parkra néz. Távfűtéses, a melegvizet villanybojler biztosítja. Egyedi vízórás. Minden szoba külön bejáratú. A társasház 7 emeletes. Kellemes kertvárosi környezet. A lakás infrastruktúrája kiváló.: villamos 14 és busz 105, 178, 32, 20, 30 . A közelben több bevásárlási lehetőség ALDI, SPAR, több kis bolt, rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár is rendelkezésre áll. Valamint sportolási lehetőségek: kültéri futópálya, edzőterem. Rugalmasan megtekinthető a hét minden napján.

Ritkán érkezik a piacra ilyen dunai panorámával rendelkező panellakás.

Megvételre kínálom ezt a gyönyörű dunai panorámával rendelkező 5. emeleti, 2 szobás, délnyugati fekvésű világos lakást. A lépcsőházból egy zárható ajtón keresztül juthatunk be egy kisebb folyosó szakaszra, amelyen csak egy szomszéddal osztozik ez a lakás, így a biztonság is fokozottan erős. A lakás ajtaja külön biztonsági zárral védett, így garantált a bentlakók nyugalma. A lakás műszaki állapota jó, a fürdőszoba és a WC néhány éve lett felújítva. Egy tisztasági festés után beköltözhető. A lokációja és a közlekedési kapcsolódása rendkívül jó, a 75-ös troli megállója 2 percre van a bejárattól. A környék nyugodt, az infrastruktúrája kiváló. 2 perc alatt elérhető a szépen felújított Dunaparti sétány, amin mindig élmény végigmenni, és élvezni a tiszta levegőt, a Duna és Margitsziget látványát. Ha panorámás lakást keres, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie. Hívjon bizalommal!

A képek önmagukért beszélnek!

Ha szeretne a belvároshoz közel, de mégis nyugodt környezetben egy teljesen felújított két és félszobás otthont, akkor ez a lakás Önre vár!

Az XXXLutz szomszédságában lévő ház panelprogramban részt vett, így kívül és belül is szép, igényes. Ezt a 9. emeleti lakást 2018-ban újították fel a tulajdonosok saját részre. A teljes villany és vízvezeték hálózatot kicserélték, a nappali plafonja hangszigetelést, illetve ahogy a képeken is látszik, gyönyörű festést és berendezést kapott. A konyhában ugyan nincs mosogatógép, de a helyét kiépítették. A házban pedig már bevezették az optikai kábelt is a szolgáltatók.

Rendkívül tágas, élhető terekkel rendelkezik, elhelyezkedése miatt fényes. A lakás egyik része udvari, míg a másik utcai nézetű.

Infrastruktúrája nagyon jó. Egy-két perces sétára minden, ami kell elérhető: állatorvos, játszótér, boltok, buszmegállók, villamosmegállók ( 14--es és 1-es villamos), de még az M3-as metró megállóhelye is gyalogtávolságra van.
Tárolásra a pincében van lehetőség!

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon!

XIII. kerület exkluzív Marina parton, a Marin Life projektben eladó egy magas emeleti, 121nm-es, nappali + 3 hálós lakás. A lakáshoz tartozik 2db gépkocsibeálló, valamint egy tároló melynek megvásárlása kötelező. Megtekintésért vagy bővebb információért hívjon, vagy írjon az oldal kontakt felületén.

Város - Otthon - Vízpart - Panoráma - Igényes környezet

Duna Terasz Grande Társasházban 6. emeleti, NYUGATI tájolású, ÖRÖKPANORÁMÁS napfényes, dupla teraszos lakást kínálunk 2023. nyári költözéssel. Projekt információ: A XIII. kerület Duna-partjának népszerű lakónegyedében épül a főváros egyik legegyedibb és leggrandiózusabb fejlesztése, a Duna Terasz Grande. Az ingatlankomplexum adottságai kiemelkedőek, hatalmas parkosított környezet, közvetlen Duna part, kilátással az öbölre. A lakások a legújabb energetikai szabályozásnak tökéletesen megfelelnek. Az otthonok első osztályú hideg- és meleg burkolattal, kiemelkedő minőségű szaniterekkel felszereltek. A környék: A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke, ahol valóban egy rövid sétára helyezkedik el a folyó. Prémium épített környezet, nagy természetes terek, hajókikötő, esti séták a duna-parti sétányon, közös grillezés a tetőteraszon vagy vacsora a saját erkélyen. A helyszín autóval mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, de a gépkocsi kifejezetten csábító alternatívája az M3-as metró vagy a fejlett kerékpárút-hálózat. Ebben a miliőben épül a Duna Terasz Grande, mely a lakóit olyan szabadságérzéssel kényezteti, amely csak a vízparti területek sajátja. A lakás tágas nappali+ 3 hálószobával rendelkezik, nettó 83 m2 alapterületen, plusz dupla terasz tartozik hozzá összesen 17 m2. A lakás extrája az elvehetetlen három irányú DUNAI PANORÁMA, melyet későbbi építkezések sem vehetnek el (Foka-öböl, Duna, és az Újpesti-öböl). További kifizetett extrák: - kellemes melegszínű márványmintás hidegburkolatok - Grohe csaptelepek - Laufen szaniterek - modern szögletes formájú egyedi kád - master bedroomhoz kapcsolódó fürdőszobában 90x110-es épített zuhanyzó kialakítása üveg kabinnal - 7 ablakfelületre elektromos redőny távirányítóval - szúnyoghálók A lakáshoz vételáron felül tartozik: - 2 egymás melletti parkoló ( az épületben található legnagyobb parkoló mérettel: 5m x 2.8m) 10 M / darab - 2 nagy egymás melletti tároló a parkolók mellett (ezek utólag össze is nyithatóak) - 3.5 M /darab Az épületben recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található. A közösségi élet a közösségi tetőteraszokban (JÓGA + NAPOZÓ és GRILLTERASZ) a játszótereken és a lakók számára kültéri edzőtermekben teljesednek ki. Okosotthonok a lakásokban, KÖZPONTI WIFI rendszer, okos padok, ivókút, kis játszótér a kertben, e-töltés előkészítés a mélygarázsokhoz. Várható átadás: 2023. július A lakás vevőkijelöléssel eladó. A leendő vevő első tulajdonos lesz, így minden támogatás igénybevetető (CSOK, 5% ÁFA) Képzelje el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézi naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjai része lesz a folyó, a sétány és a kikötő. A közelben található ápolt Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya és étterem található. Kicsit távolabb a vadregényes Népsziget számtalan kültéri és szabadidős programot kínálva. Bővebb információért állunk kedves érdeklődőink rendelkezésére.

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lőportárdűlőn, a rendkívül hangulatos Semiramis-házban eladó lakás! A lakásról: A nappali+1 hálós ingatlan 41 négyzetméteres és egy 1.6 nm -es franciaerkéllyel rendelkezik. A lakás jó állapotú, klimatizált, DK- i , zöld kerti nézetének köszönhetően igen világos és csendes. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A ház energetikája kiváló, fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik A társasházról: A Semirámis ház a Szabolcs utca folyamatosan megújuló részén helyezkedik számos újépítésű társasház szomszédságában. Igy az elhelyezkedésének köszönhetően számos üzlet, cukrászda, szolgáltatás, megtalálható. A ház 2004 - ben épült,dupla liftes. Gyönyörűen karbantartott, belső kerttel valamint, bárki számára elérhető tetőterasszal rendelkezik. A lakóközösség kultúrált, a lakók biztonságról pedig 0-24 órás portaszolgálat is gondoskodik. Lokáció: A társasház elhelyzkedéses kiváló, a Lehel tér, Lehel piac , a Westend City bevásárlóközpont, rövid sétával megközelíthetőek. Közlekedés:14-es villamos, M3, 15, 115 ös busz. Az ingatlan azonnal birtokbavehető! Kiváló választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek is! További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. kerület közkedvelt részén, pár perc sétára a Gyöngyösi utcai metrómegállótól kínálom megvételre 1 + 2 fél szobás panellakást bebútorozva. Az ingatlan teljes körűen fel lett újítva 4 évvel ezelőtt, az ablakok műanyag nyílászárókra lettek kicserélve, a bejárati és a beltéri ajtók is lecserélésre kerültek. Fűtést és meleg vizet egyedi méréses távfűtés biztosítja. Fekvését tekintve Keleti tájolású, reggeli napot kap. Közös költség 13.900 Ft/Hó. A rendezett ház kis lakóközösséggel rendelkezik, mindössze 30 lakás található a lécsőházban. A ház pincéjében egy 12nm közös (2 fő) tároló tartozik a lakáshoz. A környéken kitűnő a közlekedés, 25 perc alatt a belvárosba érhetünk a 3-as metróval vagy a 15-ös busszal. Néhány sarok távolságban több park is található, megannyi bevásárlási lehetőség, patika, bölcsőde és iskola is karnyújtásnyira pár perc sétával elérhető. Ideális választás családosoknak.

Csendes lakás Angyalföldön autóbeállóval

XIII. kerületben, Angyalföldön, csendes, családias környékén eladó egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú tégla lakás. A LAKÁS: - 51 négyzetméteres - 1. emeleti - 2 külön bejáratú szoba + gardróbszekrények - műanyag nyílászárók redőnnyel - 4 nm-es erkély - gázkonvektor fűtés - a fürdőszoba és WC külön helyiségben - DK-i tájolásának köszönhetően napfényes - a lakáshoz tartozik egy saját autóbeálló - tehermentes Az ÉPÜLET: - SZIGETELT HÁZ - rendezett 4 emeletes, 15 lakásos ház - zárt, parkosított kerttel körülvett - 1970-ben épült - Elektromos gépkocsibeálló kapu és kódos elektromos gyalogos kapuk lettek kiépítve. Folyamatosan ki volt adva, így befektetésnek is kiváló lehetőség! Hitelre is megvásárolható! - A Rákos-patak és környéke számtalan szabadtéri programot nyújt a kikapcsolódásra és a sportolni vágyóknak is. - Közelben szinte minden, Spar, Aldi, gyógyszertár, dohánybolt, szépségszalon, bölcsőde, óvoda és iskola. - A kerület gyermek intézményekkel magas szinten ellátott és a családok támogatásában is kiemelkedő. - Lokációja remek, a Reitter Ferenc utca egy ugrásra, ahol a 20-as és 30-as buszjáratokkal percek alatt a belvárosba juthatunk. - A Béke úton a 14-es villamos és a 105-ös busz is 5-10 perces sétával elérhető. Várom hívását akár hétvégén is!

KIváló állapotú újszerű, kétszobás lakás erkéllyel

XIII. Angyalföldön, Szent László úton, 2015-ben átadott 29 lakásos társasházban, udvari nézetű, 58nm + 6nm erkélyes, keleti tájolású, tágas kétszobás lakás eladó. Mind a lakás, az épület és a lépcsőház is kiváló állapotban van. A fotókon látható bútorokat a lakás vátelára tartalmazza. A lakás hűtő-fűtő klímával egy évvel ezelőtt lett felszerelve (garanciális). A fűtés házközponti, egyedi mérővel ellátva. Valamennyi közmű egyedi mérős. Teremgarázs helyét a tulajdonos szeretné egyidejűleg a lakással együtt értékesíteni. Jó elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

XIII. kerület Vizafogó Két szoba+ étkező-konyhás, erkélyes lakás

XIII. kerület Dagály utcában eladó egy nappali plusz egy hálós, külön étkező konyhás, 2015-ben nagyobb átalakításon és felújításon átesett, nagyobb részben déli, kisebb részben északi tájolású, harmadik emeleti, csendes parkra és utcára néző, tehermentes, tágas, erkélyes lakás rendezett, jó állapotú épületben. A LAKÁS LEGFONTOSABB ELŐNYEI: 1. Rendkívüli tér- élmény a nagy belmagasságnak (300 cm) és a tágas tereknek köszönhetően 2. Az étkezős konyha és a hálószoba déli tájolású és a csendes belső kertre néz. 3. A szemközti épületek kényelmes távolságra helyezkednek el. Ennek és a 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően egész nap világos. 4. Számos tárolási lehetőség: 1,6mx1,3 mx3m polcozott gardrób az előszoba folytatásában, háztartási helyiségként funkcionáló beépített szekrény a hálóban, cipőpolcos beépített szekrény a közlekedőben, önálló - kizárólagos használatú - tároló a társasház pincéjében. 5. A hőszigetelt födém, a műanyag nyilászárók, az 50 cm-es vastagságú külső falak megfelelő szigetelést biztosítanak. 6. A lakók kényelme érdekében a WC a fürdőtől külön helyiségben került kialakításra. 7. A nappali és a háló valódi fa hajópadló burkolatot kapott. 8. Modern stílusban- minőségi beépített bútorokkal és gépekkel berendezve- került felújításra A KÖRNYÉK ELŐNYEI: 1. Lokáció: Dunapart 300 méter, Dagály Termál fürdő: 450 méter, Göncz Árpád Városközpont 10 perc séta, Váci út 350 méter 2. Számos sportolási lehetőség a közelben: Duna Aréna, duna-parti kerékpár út, margit-szigeti futókör, Margitszigeti Atlétikai Centrum 3. Tömegközlekedési lehetőségek: M3 metró és számos busz: 10 perc séta, 15 busz, 79-es troli, éjszakai járat: 5 perc séta 4. Kiváló intézményi ellátottság: iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben. További információk: - A nappaliban inverteres klíma került felszerelésre. - A fűtést és meleg vizet gáz cirkó biztosítja. - A közművek egyedi mérés alapján fizetendők. - Redőny, szúnyogháló, teraszon nyitható pergola. - Közös költség: 16 800 Ft - Rezsi a leghidegebb hónapokban is max.25 000 Ft. - Belmagasság: 300 cm - Lift: nincs. - A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információk illetve megtekintés érdekében a hét bármelyik napján állok rendelkezésére.