Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó 3 szobás lakás a Marina parton

Eladó 3 szobás, teraszos lakás a Marina parton – fiatalos, modern életstílus Budapest legnépszerűbb városrészében! Fedezze fel ezt az igazán különleges lehetőséget Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Marina parton! Ez a 70 m²-es, három szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás ideális választás lehet fiatal párok, első lakást keresők vagy befektetők számára is. A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, tágas terekkel, 15 m²-es terasszal, ahonnan a vízparti környezet nyújtotta nyugalom minden nap megélhető élmény. A jó állapotú, gondozott lakás azonnal költözhető, nem igényel felújítást, a biztonsági ajtó pedig garantálja a lakók nyugalmát. Kiemelt előnyök: Exkluzív elhelyezkedés a Marina parton Vízparti, zöldövezeti hangulat a város közepén Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Kényelmes közlekedés: könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval is Nagyméretű terasz, amerikai konyhás nappali, ideális elrendezés Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – életstílus, szabadság és városi elegancia.

4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN - DUNA PART - WESTEND CITY CENTER

Fedezze fel Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótváros szívében található, felújítandó lakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, akár saját otthonának, akár befektetési céljának megvalósítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - 72m2 + erkély; - 4 szoba (3 különnyilló szoba); - Távfűtés; - A lakás mindkét oldala világos; A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa a teret, így valóban otthonává válhat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik a nyugodt pihenést, miközben a közeli boltok, éttermek és kávézók sokszínűsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Érdeklődés, kérdés estén állok rendelkezésre!

Fedezze fel új otthonát Angyalföld szívében - 3 szobás lakás Budapest 13. kerületében!

Fedezd fel ezt a kiváló állapotú, 68 nm-es, háromszobás lakást Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében! Ez a tehermentes ingatlan ideális választás akik kényelmes, világos otthonra vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek egy felkapott környéken. A tágas nappali és a modern, egyedi mérésű távfűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a klímaberendezés nyáron biztosítja a hűsítő kényelmet. Az erkély mérete 3 nm, ahol felfrissülhetsz a napfényben, miközben élvezed a környék nyújtotta panorámát. Angyalföld nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék ellátottsága is kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így mindennapjaid kényelmesebbé válnak. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, így a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít a város bármelyik pontjára való eljutásra. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy gyorsan és egyszerűen elérd céljaidat. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális otthont biztosít családoknak, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is. A közeli üzleti negyed lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérd munkahelyed, így spórolhatsz az utazási időn. A környék folyamatosan fejlődik, így a lakás értéke is növekedhet a jövőben, ami remek befektetési lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden elérhető sétatávolságra, ami a mindennapi élethez szükséges. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás remek lehetőség arra, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésed alapját. Várunk szeretettel, hogy együtt találjuk meg számodra a legmegfelelőbb megoldást! Utcára és parkra néző erkély Kiváló állapotú, liftes, gondozott társasházban. Helyiségek: Előszoba 7,8m2 Folyosó 4m2 Konyha 9.5m2 Fürdőszoba 2.5m2 WC 0.9m2 Szoba 20.9 Szoba 11.9m2 Szoba 13.30 Erkély 2.6m2 Belmagasság 262cm Fűtés: távfűtés egyedi méréssel Légkondicionált Az ablakok redőnnyel felszereltek. Az ingatlan teljes gépészeti és burkolati cserét kapott és a nyílászárok sem maradtak ki !! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

MARINA PARTI PRESZTÍZS - MARINA CITY

Nem egy átlagos újépítésű lakásba érkezel haza. Hanem a Marina Citybe – a Cordia új generációs városnegyedébe, amely hosszú távon is valódi értéket képvisel Budapest egyik legerősebb lokációjában. A Marina-part jövője most épül. És ebben a projektben az elsők között lenni mindig különleges pozíció. Ez a 4. emeleti, keleti tájolású, szellős kertre néző lakás a Marina City első toronyépületében található, amely a projekt egyik legkeresettebb épülete lesz. A lakás resale konstrukcióban érhető el, ráadásul ilyen adottságú lakás már nem elérhető a beruházó kínálatában. A vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető.* Üdv itthon! LAKÁS – modern, jól élhető terek A lakás praktikus kialakítású, világos és jól bútorozható. A keleti tájolásnak és a kertre néző fekvésnek köszönhetően a délelőtti fények különösen kellemes hangulatot adnak az otthonnak, miközben a belső udvar felőli elhelyezkedés nyugodtabb, szellősebb érzetet biztosít. A Cordiától megszokott magas műszaki tartalom és korszerű megoldások biztosítják a kényelmes, időtálló életminőséget. Felszereltség és műszaki tartalom: - mennyezeti hűtés-fűtés rendszer - modern nagy méretű nyílászárók - prémium közösségi terek - okosotthon előkészítés - magas színvonalú kivitelezés ÁTADÁS Marina City A1: 2026. 4. negyedév A PROJEKT – MARINA CITY A Marina City Budapest egyik legnagyobb volumenű vízparti városnegyed-fejlesztése, amely a XIII. kerület prémium részén, a Marina-part és a Duna közvetlen közelében épül. A projekt nem egyszerűen új lakóépületeket jelent, hanem egy teljesen új városi életteret: - több mint 90.000 m² kerítés nélküli közpark és zöldterület, - hatalmas autómentes parkok az épületek között, - közel 50 méteres homlokzattávolságok a szellősebb, élhetőbb térérzetért, - futópályák, - kerékpárutak, - játszóterek, - kutyafuttatók, - változatos szolgáltatási környezet, - vízparti sétányok és közösségi terek. A Marina City egyik legnagyobb előnye, hogy valódi zöldövezeti nyugalmat kínál a város minden előnyével együtt. Itt nem egy zsúfolt lakóparkban élsz, hanem egy modern, levegős városrészben, ahol a természet és a városi infrastruktúra egyensúlyban működik együtt. A Cordia fejlesztései hosszú távon is stabil értéket képviselnek a budapesti újépítésű piacon, ezért a Marina City nemcsak jelenleg vonzó, hanem a következő évek egyik meghatározó városrésze lehet. KÖRNYÉK ÉS ÉLETMÓD A Marina-part Budapest egyik legkedveltebb modern városrésze lett az elmúlt években. Vízparti sétányok, éttermek, kávézók, edzőtermek és szolgáltatások találhatók néhány perc távolságra, miközben a belváros is gyorsan elérhető. A közelben: - Duna Plaza - Marina-parti éttermek és kávézók - sportolási lehetőségek - yacht kikötő - parkok és vízparti sétányok - folyamatosan fejlődő prémium környezet KÖZLEKEDÉS A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: - M3-as metró (Gyöngyösi utca) 8-10 perc séta - több buszjárat (15, 105, 950) - gyors belvárosi kapcsolat - könnyű autós megközelítés Ne hagyd ki ezt a különleges resale lehetőséget a Marina City első toronyépületében – ezek a jobb fekvésű, kertre néző lakások a projekt előrehaladtával egyre ritkábbá válnak. (*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.) ---------------------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

ANGYALFÖLDI OTTHON, TÁRSASHÁZ VEGETÁCIÓS KÖRNYEZETÉBEN, CSALÁDI ÁLOM

ELADÓ XIII. kerület, Angyalföld kitűnő közlekedési és szolgáltatói infrastruktúrával ellátott 2019-s kivitelezésű, háromszobás 63 nm-s, 16 nm erkélyes, télikertes, dupla fürdőszobás családias otthon. A nappali-étkezője légkondicionált, minden szoba és helységei ablakkal és elektromos redőnnyel redőnnyel ellátott ! Az igényes otthon belső kivitelezésekor, további extrákkal emelték a lakás minőségi életérzését. Fürdőszobái zuhanyzós és fürdőkádas igényes kivitelezésűek, toalettel ellátottak ! Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek és az erkélyre a nappali-étkező, valamint a szobáiból is kiléphetünk, belsőkertes D-K tájolású kitekintéssel. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, nagyméretű gardrób szekrények, prémium minőségű konyhai bútorzat gépészettel együtt. További bútorzat külön megegyezés tárgyát képezi. ( igény szerint valamennyi bútor ) A társasház rendelkezik saját, zárt, belső folyamatosan gondozott kertel, gyermekeknek játszótérrel. A lakás közös költsége 39.000. forint, következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -Fűtés álltalány -Meleg víz felfűtési díj -lift karbantartás -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -kamerarendszer -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló, amely 5.8 millió forint. A parkolás közterületen díjfizetős övezet ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )

Egy otthon, ami nemcsak szép – hanem az első pillanattól érezni benne, hogy jó hazamenni.

A XIII. kerület egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Rákos-patak mellett vár ez a prémium minőségben felújított lakás, ahol a reggeli futás, az esti séta vagy egy nyugodt kávézás a természet mellett a mindennapok része lehet. Ez nem egy „csak felújított” ingatlan. Ez egy átgondolt, magas minőségben megvalósított otthon, ahová tényleg csak költözni kell. Amit szeretni fogsz: XIII. kerület, kertvárosias rész – Tahi utca Rákos-patak közvetlen közelében, zöld környezetben liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén kiváló lakóközösség, nyugodt ház 56 nm + 2 nm erkély 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali külön fürdő és WC minden ablak zöldre néz, K–Ny-i tájolás teljeskörű, igényes felújítás bútorozva és gépesítve eladó klíma, motoros redőny, több ponton záródó acél biztonsági ajtó kedvező közös költség, házközponti fűtés tároló az ár része per-, teher- és igénymentes azonnal költözhető Itt nem kompromisszumot veszel, hanem életminőséget. Gyere el, nézd meg személyesen – és érteni fogod, miért különleges ez a lakás.

Fiatalos, napfényes luxus Angyalföldön!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület egyik legkedveltebb, mindössze 2 éve átadott, modern lakóparkjában egy kiváló elrendezésű, nyugati fekvésű, napfényben úszó otthont. A lakás tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, vagy prémium befektetést keresőknek egyaránt! ✨ Főbb jellemzők:Kiváló elosztás: 3 külön nyíló, jól bútorozható szoba. A 11 m²-es erkély ideális esti lazításhoz vagy baráti beszélgetésekhez.Modern belső tér: Prémium minőségű burkolatok és letisztult design elemek.Gépesített konyha: Beépített, modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.Délutáni napfény: A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos. ???? Extrák és opciók:Azonnal költözhető opció: Igény szerint a lakás a képeken látható teljes, minőségi bútorzattal és berendezéssel együtt is megvásárolható!Parkolás: A lakáshoz a lakópark teremgarázsában kényelmes beállóhely vásárolható. ???? Környék és közlekedés:A lakópark környezete rendezett, biztonságos és zöld. Sétatávolságra találhatók boltok, kávézók, edzőtermek, valamint kiváló a tömegközlekedés (metró, buszok, villamosok), amellyel a belváros percek alatt elérhető.

Lokáció: 250 méterre a Dunától, közel a Nagykörúthoz, mégis csendes és békés környezetben.

Eladó Újlipótváros patinás részén, a Visegrádi utca legszebb, felújított homlokzatú épületében egy kiváló adottságú ingatlan. Az épület elegáns, a lakóközösség kiváló, a lokáció pedig verhetetlen. A lakás főbb jellemzői: 5 külön nyíló hálószoba: Ideális alaprajz, minden szoba külön bejárattal és saját radiátorral rendelkezik. Egyszerűen 2 lakássá alakítható. Dupla konyha és komfort: 2 konyha, 2 fürdőszoba/WC, plusz egy különálló vendég WC. Új gépészet: Frissen beszerelt, korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést. Praktikum: Külön tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. Lokáció és környezet: Duna-part: Mindössze 250 méterre. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a Nagykörút és a legfontosabb járatok pár perc sétával elérhetők. Hangulat: Központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csöndes és békés lakás. Befektetői szemmel: A magas szobaszám, a dupla konyha és a külön nyíló helyiségek miatt az ingatlan azonnal kiadható (akár szobánként is), rendkívül magas hozamot biztosítva. Újlipótváros ezen része az egyik legértékállóbb terület a budapesti piacon. Kihagyhatatlan lehetőség egy presztízs épületben! Keressen bizalommal a részletekért!

Top ár- érték arányú penthouse lakás hatalmas tetőterasszal a Béke Gardenben!

Budapest XIII. kerületének egyik legújabb, 2026-ban átadott, modern lakóparkjában, a Béke Gardenben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 7. emeleti penthouse lakást, amely valódi prémium életérzést biztosít.

A nettó 59 m²-es lakáshoz egy lenyűgöző, 63 m²-es privát tetőterasz tartozik, amely ritka érték a piacon, és egyedülálló életteret kínál a város felett.

Lakás elrendezése:

* amerikai konyhás nappali
* 2 különnyíló hálószoba
* külön háztartási helyiség
* fürdőszoba
* közlekedő
* minden helyiség jól bútorozható, praktikus elosztás

A lakás világos, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, a felső szinti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig csendes és napfényes.

63 m² tetőterasz a lakás igazi értéke

A hatalmas, privát tetőterasz tökéletes:

* pihenéshez
* baráti összejövetelekhez
* napozáshoz, étkezéshez
* akár saját zöld oázis kialakításához

valódi rooftop életérzés Budapest szívében

Műszaki tartalom modern, energiatakarékos megoldások.

A lakás egy új építésű, 2026-ban átadott, magas műszaki színvonalú társasházban található:

* AA energetikai besorolás
* mennyezeti hűtés-fűtés rendszer (esztétikus, energiatakarékos)
* korszerű szigetelés és nyílászárók
* alacsony fenntartási költségek
* lift, rendezett lépcsőház
* teremgarázs és tárolók elérhetők

modern technológia + hosszú távú értékállóság

Lakópark és környezet


A Béke Garden egy parkosított, zöld környezetű lakópark, ahol:

* belső kert és közösségi terek biztosítják a nyugodt hangulatot
* rendezett, igényes lakókörnyezet vár
* családbarát és biztonságos közeg

Elhelyezkedés kiváló infrastruktúra:

* XIII. kerület, dinamikusan fejlődő környék
* Váci úti irodafolyosó percek alatt elérhető
* belváros gyorsan megközelíthető
* tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
* Városliget és Margit-sziget is könnyen elérhető

ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Penthouse Apartment with Expansive Rooftop Terrace in Béke Garden District XIII

Located in one of Budapests newest and most modern residential developments, Béke Garden (completed in 2026), this exceptional 7th-floor penthouse apartment offers a true premium lifestyle in District XIII.

The net 59 sqm apartment comes with a stunning 63 sqm private rooftop terrace, a rare feature on the market, providing a unique living space above the city.


Layout

    Open-plan living room with American-style kitchen
    2 separate bedrooms
    Separate utility room
    Bathroom
    Hallway
    Well-designed, practical layout with easily furnishable spaces

The apartment is bright with large glass surfaces, and thanks to its top-floor position, it is both quiet and filled with natural light.


63 sqm Rooftop Terrace The True Highlight

The spacious private rooftop terrace is perfect for:

    Relaxation
    Social gatherings
    Sunbathing and outdoor dining
    Creating your own green oasis

A true rooftop living experience in the heart of Budapest


Technical Features Modern & Energy-Efficient Solutions

The apartment is located in a newly built, high-quality residential building completed in 2026, offering:

    AA energy rating
    Ceiling heating and cooling system (aesthetic and energy-efficient)
    Modern insulation and high-quality windows
    Low maintenance costs
    Elevator, well-maintained common areas
    Underground parking and storage units available

Modern technology combined with long-term value


Residential Complex & Environment

Béke Garden is a landscaped, green residential complex, offering:

    Inner garden and community spaces for a peaceful atmosphere
    Well-maintained, high-quality living environment
    Family-friendly and secure surroundings


Location Excellent Infrastructure

    District XIII a dynamically developing area
    Váci Road business district reachable within minutes
    Quick access to the city center
    Public transport, shops, and services nearby
    Városliget (City Park) and Margit Island easily accessible

Ideal both as a private residence and as an investment.

70 m2 + 32 m2 erkélyes, 3 szobás, új építésű lakás eladó!

ENGLISH BELOW

A lakás a 2026. év végén átadásra kerülő, 8 szintes, modern kivitelezésű társasház egyik új otthona, melyet a megbízhatóságáról és minőségi projektjeiről ismert Pesti Házak fejleszt.



Elhelyezkedés:



Budapest XIII. kerülete hosszú ideje a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb városrésze. A környék remek közlekedéssel rendelkezik (M3 metró, villamosok, trolibuszok), továbbá számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, zöld park és a Westend közelsége teszi kényelmessé a mindennapokat.



A lakás főbb előnyei:



- Nagyméretű, világos ablakok természetes fényben úszó, barátságos terek

- Modern mennyezeti hűtés-fűtés energiatakarékos és korszerű megoldás

- A++ energiahatékonyság

- 24 órás portaszolgálat biztonságos, prémium lakókörnyezet

- Esztétikus, modern épület lifttel és minőségi burkolatokkal

- Kiváló alaprajz tágas nappali és jól kihasználható szobák

- Új építésű, rendezett környezet

- Biztos hátterű fejlesztő, több sikeres projekt tapasztalatával



A lakáshoz opcionálisan teremgarázs-beálló is vásárolható 9,5 M Ft áron.



Ideális választás:



- saját otthonnak

- kiadásra (a XIII. kerületben kiemelkedően erős a bérlői kereslet)

- hosszú távú, értékálló befektetésnek



További részletekért várom hívását!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



70 m² + 32 m² balcony, 3-room, newly built apartment for sale!



This apartment will be handed over at the end of 2026 in an 8-storey, modern residential building developed by Pesti Házak, a company known for reliability and high-quality projects.



Location:



District 13 has long been one of the most sought-after and rapidly developing areas of Budapest. The neighbourhood offers excellent public transport (M3 metro, trams, trolleybuses), various shopping options, kindergartens, schools, green parks, and the nearby Westend shopping centreall contributing to everyday convenience.



Main advantages of the apartment:



- Large, bright windows sunlit, welcoming interiors

- Modern ceiling heating & cooling energy-efficient and cutting-edge solution

- A++ energy rating

- 24/7 concierge service a secure and premium living environment

- Stylish, contemporary building with elevator and high-quality finishes

- Excellent layout spacious living room and well-designed bedrooms

- Newly built, tidy and attractive surroundings

- Reliable developer with multiple successfully completed projects



A parking space in the underground garage can be purchased for 9.5 million HUF.



Perfect choice for:



- your own new home

- rental purposes (District 13 has exceptionally strong tenant demand)

- long-term, value-preserving investment



Feel free to contact me for more information!

62 m2 + 36 m2 erkélyes, 3 szobás, új építésű lakás eladó!
ENGLISH BELOW



A lakás a 2026. IV. negyedévében átadásra kerülő, 8 emeletes, modern társasházban található, melyet a megbízható és közkedvelt

Pesti Házak épít.



Lokáció:



A Budapest 13. kerület évek óta a főváros egyik legkeresettebb városrésze kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, troli), bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, parkok és a Westend közelsége emeli a mindennapok komfortját.



A lakás kiemelkedő előnyei:



- Világos, nagy ablakfelületek napfényes terek, kiváló benapozottság

- Mennyezeti hűtés-fűtés a legmodernebb, energiatakarékos megoldás

- A++ energetikai besorolás

- 24 órás portaszolgálat biztonság, kényelem, prémium életérzés

- Korszerű, elegáns épület lifttel, minőségi burkolatokkal

- Kiváló elrendezés, tágas nappali, praktikus szobák

- Új építésű környezet, szép, rendezett környék

- Stabil, megbízható fejlesztő, több sikeres átadott projekttel



Az ingatlanhoz teremgarázs beállóhely is vásárolható, melynek ára 9,5 M Ft.



Kiváló választás:



- saját otthonnak

- kiadásra (13. kerületben kiemelkedően magas a bérlői kereslet)

- értékálló befektetésnek



További információkért keressen bizalommal!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

62 sqm + 36 sqm balcony 3-room, newly built apartment for sale!





This stunning home is located in a modern, 8-storey residential building scheduled for completion in Q4 2026, developed by the well-known and highly regarded Pesti Házak.



Location

Budapests 13th district has been one of the most sought-after areas of the city for years. Excellent public transport (M3 metro, tram, trolleybus), shopping facilities, kindergartens, schools, parks, and the proximity of Westend all contribute to a highly comfortable everyday lifestyle.



Key advantages of the apartment



- Bright interiors with large window surfaces sunlit rooms, excellent natural light

- Ceiling cooling & heating the most modern and energy-efficient solution

- A++ energy rating

- 24/7 concierge service safety, comfort, and a premium living experience

- Contemporary building with elevator and high-quality finishes

- Great floor plan with a spacious living room and practical bedrooms

- New-build environment in a tidy, attractive neighbourhood

- Reliable, established developer with multiple successful completed projects





A parking space in the underground garage can be purchased for 9.5 million HUF.



An ideal choice for:



- your own home

- rental investment (the 13th district has exceptionally high rental demand)

- long-term, value-preserving investment





For more information, feel free to contact me!

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Váci út - Nyugati pu. és Westend vonzáskörzetében eladó egy 2. emeleti, erkélyes, 95 nm alapterületű, 2 nagy szobás (34 és 36 nm), felújítandó, VILÁGOS lakás, gondozott, liftes társasházban, száraz pinceszinten tárolóval. 3%-os hitelre alkalmas ingatlan.

Szabja saját igényeire! Kifogástalan infrastuktúrája révén, több célúan is használható ingatlan. Legyen vállalkozása központja, kiadni kívánt iroda, rendelő, vagy családja új otthona!

Jelenleg konvektoros fűtéssel rendelkezik.

Körbejárható lakás, a konyhából plusz egy szoba kialakítható, udvari nézettel, tágas folyosó szakaszra tekint. Belmagasság: 374 cm.

Amennyiben fontos az M3-as metró, a Nyugati pályaudvar, 4/6-os villamosok, trolik és Újlipótváros kedvelt részeinek közelsége önnek, akkor ajánlom tekintse meg! Tegyen ajánlatot!

Díjmentes hitelügyintézés!