Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

XIII. Kerületben, Marina parton a Marina Garden Lakóparkban IV. emeleti, Keleti tájolású, kifogástalan állapotú, 34nm + 6nm teraszos, magas minőségű burkolatokkal, klímával, elektromos redőnnyel, gépesített konyhával, teljes berendezéssel, okos otthon rendszerrel eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy 16nm-es gépkocsibeálló, melynek megvásárlása opcionális. Az ára 8,4 millió Ft. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Igény szerint a teljes bútorzat is megvásárolható. Elhelyezkedés A Marina part megközelíthetősége kiváló, a belvárostól 15 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Marina part vonzáskörzetében éttermek, élelmiszerboltok, jacht kikötők, kondi termek, sportolásra alkalmas területek, játszóterek egyaránt elérhetőek. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 2 percre található! A lakópark területén több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. További információkért keressen bizalommal!

YOUNG CITY II. (2020) - BÚTOROZOTT - ERKÉLYES KÉTSZOBÁS LAKÁS

A XIII. kerület belvároshoz közeli, mégis zöld környezetben található lakóparkjában, a 2020-ben átadott Young City II. ütemének 2. emeletén, 49 m² alapterületű + 7 nm erkéllyel rendelkező, prémium minőségű, letisztult, modern és fiatalos otthon eladó. Az ingatlan jellemzői: - ide csak a bőröndöt kell hozni: a komplett bútorzat és gépek a vételár részét képezik - élhető és használható közösségi terek - belvároshoz közeli, családias környezet vár a lakókra, elszeparálva a város zajától - a kerület a fővárosi lakáskeresők elsőszámú kedvence, garantált befektetés - a lakásban kamerás kaputelefon van felszerelve - a lakás a 2. emeleten található, K-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos - belső kertre néz, így az ingatlan csendes YOUNG CITY III. - BY CORDIA (2020) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt - fedett gyereksarok, parkosított közös kert, jógakert, szabadtéri edzőpark és futópálya - távfelügyelettel, és kamerarendszerrel felszerelt épület - igényes és tiszta lépcsőház, - közel 5000 m² zöldfelületen fekszik KÖZLEKEDÉS - 1 és 1A villamos - M3 metróvonal - 901, 918 éjszakai busz Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a 13.kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István tér és a Lehel tér között, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett egy 63 nm-es, 2 szobás, (3 szobássá alakítható!) udvari nézetű jó állapotú téglalakás, egy szintén jó állapotú társasház földszintjén. A lakásban az utóbbi tíz év folyamán felújítások történtek, melyek kiterjedtek a villamos hálózatra, a vizes blokkokra, a konyhára, a külső nyílászárók műanyagra történő cseréjére, valamint a fűtésrendszer korszerűsítésére (gáz-cirkó) is. A szobák parkettái és a belső nyílászárók eredetiek, de megkíméltek. Beosztása két nagy szobát, fürdőszobát, étkezőt, konyhát, előszobát, és egy további fürdőszobát is tartalmaz, mely jelenleg csak wc-vel, kézmosóval és mosógép kiállással rendelkezik, káddal ill. zuhanyzóval nem. Belmagassága 350 cm, közös költsége 16500 Ft, minden közműve egyedi mérővel rendelkezik. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek számára, akik egy otthonra vágynak Budapest szívében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt, de frissen felújított lakás, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célú ingatlanak. Az ingatlan 49.5 négyzetméter alapterületű, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egyedülálló szakemberek számára. A lakás elhelyezkedése Angyalföldön, Budapest 13. kerületében található, ahol a környék ellátottsága kiváló. A közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így mindig kéznél van minden szükséges szolgáltatás. Az ingatlanhoz tartozó 4 négyzetméteres erkély lehetőséget biztosít a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyugalmát, miközben a város pezsgése is elérhető közelségben van. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található megállók biztosítják a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A tömegközlekedés gyors és kényelmes, így akár a munkahelyére, akár a szórakozási lehetőségekre szeretne eljutni, mindig egyszerűen megteheti. Autóval érkezők számára a központi elhelyezkedés könnyű parkolási lehetőségeket is kínál. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gázkonvektorral történik, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a személyre szabott berendezést, így könnyedén otthonra lelhet benne. Angyalföld csendes, biztonságos környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt helyen élni, miközben Budapest nyüzsgő életét is élvezhetik. A környék barátságos lakóközössége és a zöld területek közelsége hozzájárul a kellemes életminőséghez. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Szívesen segítünk Önnek a lehető legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

CSENDES, NYUGODT környezetben a XIII. kerületben, Angyalföldön eladó egy 45 nm-es, közepes állapotú, másfél szobás, erkélyes, nagyon jó elosztású lakás. A téglaépítésű ház 1960-ban épült, 4 szintes, 8 lakásos, átlagos állapotú. Zárt lépcsőháza karbantartott, tiszta, rendezett. A társasháznak megtakarítása van. Teljes tetőfelújítás 2015.-ben készült. A ház saját belső kerttel rendelkezik. Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el. Keleti-Nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig napsütötte, világos. A nagyszoba ablaka csendes utcára, a hálószoba ablaka a belső kertre nyílik. A lakás átlagos állapotú, így tisztasági festés után akár be is költözhető. A FÜRDŐSZOBA FELÚJÍTÁSON esett át, készenléti állapot 98 %-os. A FŰTÉS gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A konyhában új HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre. Minden szolgáltatás külön mérős. A lakótér alapterülete 45 nm, 1 + fél szoba, előszoba, nagy konyha + ablakos kamra. Kádas fürdőszoba és wc egy helyiségben. Közös költség: 14.000.- ft, mely felújítási költséget is tartalmaz. A házat újépítésű lakóparkok veszik körül, csendes és mégis központi helyen található. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Közelben ALDI, LIDL, SPÁR, virágpiac, pékség, gyógyszertár, teniszpálya, futópálya, bankfiókok, posta, drogéria találhatók. Ezen kívül 2 percre a Szent István Egyetem Gazdasági Kara és 10 percre a Kodolányi János Főiskola található. Közlekedés: 2 percre a 20E, 30, 30A, 230 valamint a közelben 4, 32, 105-ös autóbuszok; 1, 14-es villamosok. A járatokkal 10-15 perc alatt elérhető pl. a Lehel tér(-i piac), Metró, Göncz Árpád Városközpont, Duna Pláza, Újpest Központ. Parkolás közterületen fizetős, helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel. Az utca 2024-ben új aszfalt burkolatot kapott. Ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak és befektetőknek egyaránt! A lakás kiváló helyen van, fiatalos, napfényes, RENDKÍVÜL JÓ BEOSZTÁSÚ, és jól kiadható is. AZONNAL költözhető!

Belvárosi nagypolgári lakás eladó

Budapest 13. kerületének szívében, az Újlipótváros vibráló környezetében kínáljuk eladásra ezt a 92 négyzetméteres, háromszobás lakást, amely remek lehetőséget biztosít mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. vagy belvárosi irodát keresnek. A lakás felújítandó állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a teret, amely minden igényét kielégíti. Kis átalakítással 2 hálószobás duplakomfortos lakássá alakítható a család számára, ezzel az értékét is emelve. A lakás azonnal birtokba vehető. A társasház bejárata már megújult, a körfolyosók felújítása elkezdődött. Újlipótváros egy rendkívül keresett városrész, amely számos előnnyel bír. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. A közelben található számos bolt, kávézó és étterem, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló is található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába és más kerületeibe. Az M3-as metróvonal is könnyen megközelíthető, így a főváros többi része is gyorsan elérhető. A Margitsziget 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Bizalommal keressen kérdéseivel.

3 szobás lakás a Göncz Árpád Városközpont közelében!

XIII.kerületben az Árpád hídhoz közel kínálunk eladásra, egy teljeskörűen felújított nappali+2 hálószobás ingatlant. Elosztás: -Tágas előszoba -Amerikai konyhás nappali -Két hálószoba -Gardrób -Fürdőszoba -Wc A lakás 2018 ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely érintette a közmű vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat is. A falakat tégláig visszabontották, majd ezt követően a belső elrendezését is praktikusan átalakították, így a nappalin kívül, két külön nyíló hálószoba és egy tágas gardrób is helyet kapott. Fűtését egyedi gázcirkó biztosítja, hűtése klímával megoldott. Központi elhelyezkedése ellenére, a lakás csendes belső zárt udvarra néz. A parkolás, biztonsági kamerával felszerelt, zárt udvaron belül ingyenes. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m²-es saját zárható pince. Társasház rendezett anyagiakkal, kulturált lakóközösséggel bír.

Igényesen felújított lakás eladó a Göncz Árpád városközpont közelében

46 nm-es, gyönyörűen felújított lakás várja új lakóit a Dagály utca közelében A lakásról: - 2021-ben teljes körűen felújítva - minőségi burkolatok, nyílászárók - redőnyös, szúnyoghálós ablakok - hűtő-fűtő klíma - 16 ponton záródó biztonsági ajtó A ház: - jó lakóközösség - akadálymentes bejutás - közös költség: 18 000 Ft - liftes A könyék: Minden megtalálható a környéken amire csak szüksége lehet a mindennapokban. Üzletek, drogériák, étterem, kávézó. A Margitsziget sétatávolságra, de a ház környéke is nagyon zöld, sok az árnyékot adó fa és a füves terület. A közelben található óvoda és iskola is. kültéri sportpálya, bicikliút a város felé, strand, uszoda. Nagyszerű lehetőség, ha szeretne közel lakni a belvároshoz, ugyanakkor nem mondana le a kertváros hangulatáról sem! Keressen a részletekért, szívesen mutatom!

Duna-partnál 4 szobás, erkélyes lakás!

XIII. kerületben Vizafogón 2 .emeleti, 4 szobás bruttó 87 nm-es, dupla komfortos, erkélyes lakást kínálok ELADÁSRA! Remeke elosztású ingatlan, jól élhető terekkel. Teraszról kilátás nyílik a Budai-hegyekre. Az egyik hálószoba francia erkélyes. A társasház 2007-ben épült. Liftes, rendezett lakóközösséggel. Fűtése: házközponti egyedi mérőkkel. Klíma berendezés. Praktikus kialakítás: mosó-és szárítógép beépített szekrényben lett elhelyezve. Dupla komfort : két fürdőszoba fürdőkáddal. Külön vendég WC. A környék közkedvelt az itt lakók körében. Kellemes parkok veszik körül. Duna-part 5 perc sétára. Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, gyógyszertár, cukrászda, közért teszi kényelmessé az ott lakók életét. Dagály fürdő, Margitsziget , Szent István park könnyen elérhető akár gyalogosan is. Közlekedés: 15 busz, 79 troli. Rugalmasan megtekinthető.

Budapest szívében, a felkapott Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 81 négyzetméteres, 3 szobás, felújítandó lakást, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 4.-emeleti világos, tágas nappalijával és egy 2,5 négyzetméteres erkélyével tökéletes otthont biztosít a városi élethez. A lakás állapota felújítandó, s kiváló lehetőségeket rejt magában, nappali + 2 hálószoba és nappali + 1+2 fél szoba is kialakítható! A lakás jelenleg gázkonvektoros fűtésű, de a felújítás során más fűtés is választható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, számos bolt, étterem és kávézó található a közvetlen közelben, megemlíteném a Duna park kávézót, a Sarki fűszerest, a Babkát, a Babka Delit, a Noah-t, Kis Kakukk éttermet, a Brióst és még sorolhatnám, a környék igazi kis gyöngyszem, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az Újlipótváros nemcsak a családok, hanem a fiatal művészek körében is népszerű, hiszen a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros bármely pontja könnyedén elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, 4-6-s villamos, 75 troli, stb. A környék csendes, biztonságos, így ideális helyszín gyermekes családok számára, a nagy zöldövezet a Szent István park közvetlen közelsége, a Duna korzó s a Margit sziget egyaránt vonzó sokak számára. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a felújítás során a saját ízlésére formálhatja új otthonát. A panoráma, amely az erkélyről nyílik, egyedülálló lehetőséget biztosít a városi élet élvezetére, miközben a természet közelsége is megmarad. Az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy Ön a saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely igazán az otthona lesz. A családosok számára ideális elrendezés, valamint a környék nyújtotta számos lehetőség egyedülálló választássá teszi ezt az ingatlant. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal forduljon hozzánk, az ingatlan kulcsos. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni álmai otthonát a főváros szívében.

Újlipótváros szívében – 3 szobás lakás eladó!

Eladó lakás Újlipótvárosban – Kiváló Befektetési Lehetőség! Az ingatlan elrendezése: - Nappali - 2 különálló hálószoba - Konyha - Közlekedő - Fürdőszoba -Spejz -Wc Alapterület: N:80 m² Szobák száma: Nappali + 2 hálószoba Emelet: 4, lift van Fűtés: Távfűtés Meleg víz: Villanybojler (nappali és éjszakai áram) XIII kerület, Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, eladó, nettó 80 m²-es, erkélyes lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Az ingatlan egy jól karbantartott, rendezett anyagi helyzetű, 5 emeletes, liftes társasház 4. emeletén található. Az ingatlan ideális lehetőség családoknak vagy befektetőknek, hiszen kiválóan alakítható, igény szerint modernizálható. Átalakítási lehetőségek széles tárházával egy igazán egyedi otthont varázsolhat belőle. Elhelyezkedés és környék: Westend, Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, M3 metró mindössze pár perc sétára elérhetők. Újlipótváros ezen része egyre népszerűbb a modern városi életstílust kedvelők körében, így rövid és hosszútávú befektetésnek is tökéletes választás. A társasház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, ami tovább növeli az ingatlan értékét és az ott lakók komfortérzetét. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt a kiváló potenciállal rendelkező ingatlant!

Bútorokkal, gépekkel eladó beleszeretős lakás!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén a Dagálypark társasházban egy hibátlan állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️62 m2 a lakás + 8,4 m2 az erkély ✔️5. emeleti egy liftes társasházban részei: ✔️ amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön Wc, előszoba illetve egy kényelmes méretű erkély. ✔️fűtése: mennyezeti hűtés-fűtés, a fürdőszobában és a Wc-ben padlófűtés található ✔️ hibátlanul felszerelt konyha, rengeteg tároló hellyel, garanciális beépített AEG/Electrolux konyhagépekkel, fagyasztószekrénnyel, Grohe vízszűrős csapteleppel és Ariostea prémium gres-porcelán lapokkal burkolt pulttal ✔️ fürdőszobában is rengeteg tároló, beépített szennyes kosár és egy törölköző szárító került beépítésre ✔️ ablakai műanyagok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátottak ✔️ az erkélyen beépítésre került egy elektromos távirányítóval vezérelhető napellenző ✔️ A lakás frissen festve várja új lakóját! Ide valóban csak a bőröndöt kell hozni! ✔️ A teljes bútorzattal gépekkel eladó! A vételár nem tartalmazza: a gépkocsibeállót: 8.500.000 Ft (elektromos autótöltővel felszerelt, 13 m2) a tárolót: 3.500.000 Ft (4 m2) A ház 2021-ben lett átadva. Jó lakóközösség jellemzi. KÖRNYÉK: ✔️ kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, Váci út, M3-as metró lejáró 500 méterre, Göncz Árpád városközpont (1-es villamos, távolsági autóbusz-állomás, stb) 800 méterre. ✔️ A Duna pláza egy metró megálló a másik irányban. Utcai parkolóhelyekből sincs hiány a környéken. ✔️ Az épület az igényesen kialakított és karbantartott (fás, ligetes, padokkal tűzdelt) Dagály sétányon helyezkedik el, amely közvetlenül a Dagály fürdőhöz és a Duna Arénához vezet. ✔️ A Duna part 500 méterre, a Margit sziget kb 1200 méterre, vagyis mindkettő egy könnyed sétával elérhető a lakástól. Várom hívásodat a hét bármelyik napján!