Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Duna Terasz Grande! Újépítésű lakás a Marina parton!

A XIII. kerületben, a Marina parton, a Cserhalom utcában eladásra kínálok egy bruttó 44m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, újépítésű, TERASZOS lakást, GARÁZZSAL! Az ingatlan egy tágas, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. Az épület és a lakás a legmodernebb energetikai megoldásokkal felszerelt, mint a hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer. Kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok, valamint prémium kategóriás nyílászárók és szaniterek kerültek beépítésre. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely amely opcionálisan megvásárolható ( 7 M FT)! Az ingatlan ideális választás első lakásnak, ugyanakkor befektetésnek is kiváló! A lakóparkon belül belső kertek, játszóterek, közösségi terek, napozó- és jógaterasz, valamint grillterasz várja a lakókat. Az épület recepcióval, portaszolgálattal és csomagponttal is rendelkezik! A Duna Terasz Grande a közkedvelt Marina-parton, a Foka-öböl partján, közvetlenül a Duna szomszédságában helyezkedik el. A belváros autóval mindössze 10 perc alatt elérhető, a tömegközlekedési lehetőségek pedig kiválóak az M3 metró közelségének köszönhetően, továbbá fejlett kerékpárút-hálózat is rendelkezésre áll. A közelben hajókikötők, éttermek, boltok, szépségszalonok találhatók, és a Duna Pláza is csupán 5 perc sétára van. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

RITKASÁG!! ELADÓ a Duna Pearl-ben Dunai panorámás full bútorozott exclusive lakás! Dunai kilátás, É-K-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!! A lakás 49m2 + 9,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely, amelynek az ára nincs benne az árban, opcionálisan meg vásárolható! Teremgarázs hely ára: 18M Ft. A ház melletti szálloda fittnes és wellness szolgáltatásait a ház lakói kedvezményesen használhatják! A ház 2023 -ban lett átadva, azóta is a környék egyik legszebb háza! A lakásban jelenleg bérlő van aki 60 napon belül ki tud költözni! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE (2021) - K-NY-i tájolású - 3 szobás, két teraszos családi otthon eladó

A Marina parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, 78 m² alapterületű + 38nm-es terasszokkal (20nm és 18nm) rendelkező K-NY-i tájolású 3 szobás családi otthon eladó. A lakás elektromos redőnyökkel felszerelt. A társasház kiváló energetikai besorolásának és a tájolásnak köszönhetően a téli hónapokban a fűtési költség minimális. A Marina Part exkluzív sétányai, a parkosított terek és játszóterek, a kikötő, a számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség garantálják a kiváló életteret lakói számára, a nívós lakópark nem csupán egy városnegyed, hanem életérzés. A lakáshoz igény esetén teremgarázshely vásárolható. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 3 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna Pláza. Minden további információ és a megtekintés esetén várom hívását, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát a Marina parton – 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fektess be egy igazán különleges ingatlanba, amely nemcsak a kényelmet, hanem a jövőbeni értéknövekedést is garantálja! A Budapest 13. kerületében, a felkapott Vizafogó - Marina part városrészben található, 53 nm-es, 2 szobás lakás ideális választás minden befektető számára, aki a modern életstílust és a prémium kivitelezést keresi. Az ingatlan kiváló állapotban van, minimalista kialakítással, amely lehetővé teszi, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a belső teret. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es erkély, ahonnan lenyűgöző folyóra néző kilátás nyílik. Képzeld el, ahogy a naplementében pihenve élvezed a panorámát, miközben a csendes, rendezett kertben sétálsz. A lakás tágas nappalija tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a fürdőszoba minden kényelmet biztosít. A ház központi fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, emellett klíma is biztosítja a hűvös levegőt a nyári hónapokban. A biztonságot riasztórendszer és portaszolgálat garantálja, így mindig nyugodtan élvezheted otthonod. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választéka várja a lakókat. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésedre, így könnyedén elérheted a város bármely fontos pontját. Az akadálymentesített ingatlan ideális választás lehet idősebbek és mozgáskorlátozottak számára is, biztosítva ezzel a maximális kényelmet. Ez a vízparti ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a zöld otthon koncepciója és a modern, prémium kivitelezés garantálja a jövőbeni értéknövekedést. A csendes környék és a központi elhelyezkedés kombinációja miatt ez a lakás rendkívül keresett, így nem érdemes habozni! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a tehermentes ingatlant, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshetsz, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre.

Elegáns, teljesen felújított nagypolgári lakás Újlipótváros szívében! Modern kényelem és klasszikus stílus találkozik ebben a gyönyörűen felújított lakásban, amely azonnal költözhető. Legyen Ön az első lakó, aki élvezheti az újjávarázsolt otthon minden kényelmét! Teljes körű felújítás és modernizáció: 2024 augusztusában a lakás teljes felújításon esett át, beleértve az elektromos és gépészeti rendszerek korszerűsítését. A belső tereket egy belsőépítész álmodta újra, friss és modern stílusban. A víz- és szennyvízvezetékek, valamint a vízóra is cserélve lettek. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik (víz, villany, gáz), a közös költség pedig 13.800 Ft havonta, ami tartalmazza a lépcsőház és az épület takarítását, valamint a szemétszállítást. Kiváló lokáció és infrastruktúra: A lakás egy csendes, liftes, ötemeletes ház 4. emeletén található, délnyugati tájolású, világos és jól elrendezett. A WestEnd bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Duna-part mindössze pár perces sétával megközelíthetőek. A környék infrastruktúrája kiváló, számos iskola, óvoda, valamint több fontos közlekedési csomópont (metró, villamos, busz) pár perc sétára található. A belváros határa, az 5. és 6. kerület is perceken belül megközelíthető, így minden, ami a városi élethez kell, egy karnyújtásnyira van. Az épület előtt kizárólag a lakók számára kijelölt parkolóhelyek biztosítanak kényelmes parkolási lehetőséget, melyek este 18:00 és reggel 07:00 között állnak rendelkezésre a lakók számára. Ideális lehetőség családoknak és befektetőknek: Családok számára is tökéletes választás lehet, hiszen minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen megközelíthető. Befektetőknek is remek lehetőség, mivel a ház rendelkezik az Airbnb engedéllyel, így a jövőbeli bérbeadás akár rövid, akár hosszú távon is egyszerűen megvalósítható. A lakás tehermentes és teljesen bútorozott, így akár azonnali költözésre is alkalmas. Szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő lakásban élni Újlipótváros legkedveltebb részén? Ha a válaszod igen, akkor gyere el és nézd meg személyesen. Várom hívásod!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3 hálószobás tégla építésű lakást Dunaközeli zöldövezetben, lenyűgöző panorámás nézettel. A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, így minden szint könnyedén és gyorsan elérhető.



A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, amelyet a számtalan ablak és optimális tájolás garantál, így egész nap élvezheti a természetes fény adta kellemes hangulatot. A tágas nappali és hálószobák kiváló elrendezése lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenőhelyet.



Az ingatlan remek választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a város zajától való elszigeteltséget, mindezt anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A lakásból nyíló dunai panoráma minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.



A környék nem csak gyönyörű természeti adottságaival, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Közvetlen közelben megtalálhatók boltok, éttermek, valamint különféle szolgáltató egységek, amelyek biztosítják a mindennapok kényelmét.



Meglátogatva ezt a varázslatos helyet, könnyedén el tudja képzelni magát itt élve, ahol a természet közelsége és a modern városi élet harmóniája a mindennapok része lehet.

NAGY CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK ÉS CSOK-KAL VÁSÁRLÓK FIGYELEM!!!!

• SZERETNE EGY NAGY ÉLETTÉRREL RENDELKEZŐ SZÉP OTTHONT? • ÜGYVÉDI, KÖNYVELŐI IRODÁT VAGY ORVOSI RENDELŐNEK ALKALMAS INGATLANT KERES? • KÖZPONTI, METRÓ KÖZELI INGATLANT KERES A CSALÁDJÁVAL? Amennyiben egy kiváló – szép állapotban lévő, 3 szobás, magasföldszinti társasházi, világos lakást keres, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta!!! Az ingatlan kiváló adottságainak és közlekedésének köszönhetően nem csak magánszemélyeknek kiváló vétel, hanem vállalkozásoknak is. Az ingatlan tulajdonságai: • 94 nm • 3 szoba • kiváló – szép állapot • rézvillany vezetékek • 30.000 forint közös költség (megtakarítási alap, lift karban tartási díj, biztosítás) • délnyugati tájolás • Gáz cirkó fűtés és villany boiler • egyedi mérés – villany, víz, gáz • műanyag nyílászárók és redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • akár azonnal költözhető • 2 db önálló pince tároló • udvari beállási lehetőség szokás jog alapján Társasház: • pozitív megtakarítási alap • felújított és karban tartott lift • felújított villamos hálózat • felújított gázcső vezetékek • tiszta, rendezett lakó közösség • társasházi kert • udvari beálló(k) Közlekedés: • 75, 75A, 79 trolibusz • 14 villamos • 914, 914 A éjszakai járatok • M3 metró, 6 perc sétára (Dózsa György úti metróállomás) További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!

Elegáns, 4 szobás, két erkélyes luxus lakás az Újlipótváros szívében!

Igényesen felújított, ritka méretű, 125 nm-es, + két erkélyes, 4 szobás lakás eladó! Ingatlan: - A lakás minden porcikájában új, a felújítás óta még nem lakta senki! Azonnal költözhető! - Az ingatlanban gépesített-beépített konyha, beépített bútorok, magas minőségű hőszigetelt fa nyílászárók-redőnyökkel, kőris fa parketta, márvány mintás burkolatok és szép szaniterek találhatóak. A bejárati ajtó, több ponton záródó, acél biztonsági ajtó, mely fa külső burkolatával illeszkedik a ház belső stílusához. - A lakásban a fürdőszoba kádas-és zuhanyzós, WC-vel és bidével is felszerelt. Van külön is egy vendég WC kézmosóval. - Távfűtés van-egyedi mérőkkel, inverteres hűtő-fűtő klímák segítik a komfortos hőérzetet. - A társasház liftes, jó állapotú, zárt lépcsőházas, kulturált lakóközösségű. - A közös költség: 46.000.- Ft/hó + egyéni fogyasztás függő rezsi. Környezet: Sétatávolságra elérhető a Szent István park, a Pozsonyi út, a Szent István körút, az iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés.

XIII. kerület , Újlipótváros szívében nagypolgári életérzés a Vígszínház mellett a Pannónia utcában ! Gyönyörű belső lépcsőház , liftes A lakás 121 nm + 4 nm terasszal Magasföldszinti lakás Délelőtt a szobákba, délután a nappaliba süt be a nap Sarok lakás A lakásban 5 szoba található A konyha- étkező exkluzív, igényes 2 fürdőszoba 330 cm belmagasság. Teljes körű felújítás 2022-ben Acél bejárati ajtó Klimatizált: 4 db hűtő-fűtő klíma Teljes berendezéssel, függönnyel , lámpákkal eladó Fa nyílászárók, termo üvegekkel, redőnnyel riasztó kiépítve, A társasház tiszta rendezett. A lokáció kiváló, hiszen a Jászai Mari tér, a Parlament, a Duna part, és a Szent István park is pár perc sétára található. A Duna-part 5 perc, Margitsziget 10 perc gyalogosan. Vígszínház 250 méterre Alkalmas nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt. Jelenleg rövidtávú kiadásra van kialakítva. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Extra magas minőségben felújított, és berendezett 67 m2 Dunai panorámás luxuslakás eladó ! Ingatlan elhelyezkedése : V. És XIII.kerület határán, a Margit-híd pesti hídfőjénél, a Jászai Mari téren álló Palatinus ház 1. emeletén. Az Ingatlan elosztása: - Amerikai konyhás nappali- a nappaliban kialakítható akár egy plusz szoba is (amennyiben szükséges) - Hálószoba-beépített modern gardrób szekrénnyel. - Fürdő WC-vel - Nappaliban is gardrób szekrények Műszaki felszereltség : Távolról is vezérelhető rendszerek okos otthon funkciókkal : Korszerű riasztó és mozgásérzékelő rendszer Energiatakarékos H energiás hűtő-fűtő rendszer Minden helyiségben padlófűtés Elektromos redőnyök Továbbiak : Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Igényes bútorok Francia erkély, minőségi nyílászárók,és ajtók Luxus konyhagépek Nappaliban , hálóban beépített gardrób szekrények Minőségi burkolatok , és szaniterek Beépített mikró,sütő,boroshűtő ,mosógép és mosogatógép

Családi Otthon a Duna Pláza közelében, XIII kerület szívében, parkositott környezetben 

Ha Ön olyan ingatlant keres, ami Budapest szívében van, de mégis csendes, parkosított környezetben élne, és nem idegenkedik a panelházaktól, akkor ne keressen tovább! Ez a lakás tökéletes lehet azok számára, akik szeretik az intimebb területet, de nem akarnak lemondani a városi élet által kínált lehetőségekről sem. Legyen szó sétálásról a parkban, kávézásról a Duna Pláza kávézóiban, vagy csak egy gyors bevásárlásról, minden percre találhat valami kellemeset ebben a környezetben. 
A 62 nm-es lakás elosztása:Konyha + étkező 16 nmSzobák 18,12 és 8 nmKis fürdőszoba káddal és külön WC

A lakás nem csak belső előnyökkel bír, hanem kiváló elhelyezkedésével is. Mindössze 5 percre található a Duna Plázától , míg a játszótér és a kutyasétáltató terület csak 1 percre van. A csendes, hangulatos környezet ideális a mindennapi sétákhoz, kikapcsolódáshoz. Ráadásul, a kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik annak ellenére hogy földszinti.. A távfűtés egyedi mérővel szabályozható.Érdemes megnézni.

MARINA PART - TETŐKERTES EGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A Marina Parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande-ban, 1. emeleti, 36 m² tetőkerttel + fedett terasszal rendelkező, NY-i tájolású, új építésű egyszobás lakás eladó. - teremgarázs hely: 8,5MFt - tároló (6m²) : 4,9MFt - okosotthon rendszer - elektromos redőnyök - a lakás fekvésének köszönhetően világos + forgalomtól mentes sétálóutcára néz - a teraszra érve valóban zöld és csendes környezet fogad minket DUNA TERASZ GRANDE: - A+ energetikai besorolás - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - 0-24 recepció szintű portaszolgálat és csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) A pezsgő belváros lüktetése csupán egy rövid autóútra van, de itt, a Duna-parton, a Marina Parton megtalálja a tökéletes nyugalmat és harmóniát. A XIII. kerület nem véletlenül a fővárosi lakáskeresők kedvence: a Marina Part exkluzív sétányai, parkosított terei, játszóterei, kikötője és számos sportolási és kikapcsolódási lehetősége egyedülálló életteret biztosítanak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, költözzön a Marina Partra, és fedezze fel álmai otthonát!