Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN

3 lakás 1 áráért! Eladásra kínálunk egy nettó 81 m2-es, 3 kisebb lakásra osztott ingatlant, a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban. Pest történelmi városnegyedében, reggelizőhelyek, csendes kis kávézók és hangulatos éttermek ölelésében található az épületünk. A Duna part, a Margit sziget és a Szent-István Park közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ott élők számára. Sétatávolságra található festői Duna és minden szolgáltatás! A város nagy része pár perc alatt könnyedén elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel! Így nem csoda, hogy a turisták kedvence! A lakáson belül kialakított 3 egység külön bejárattal, saját fürdőszobával, konyhasarokkal, valamint klímával rendelkezik, így kiválóan alkalmasak rövid- vagy hosszútávú kiadásra. Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, kimagasló kihasználtsággal és stabil hozammal. FŐBB PARAMÉTEREK: - 81 m² - 3 különálló lakás - modern, letisztult felújított - padlófűtés + radiátoros fűtés minden helyiségben - split klíma mindhárom egységben LOKÁCIÓ: Pár perc sétára a Nyugati tértől és a Jászai Mari tértől, ahol minden irányba kiváló a közlekedés: villamos, metró, busz és trolijáratok sokasága. A környék szolgáltatásokban is verhetetlen: éttermek, kávézók, üzletek, szórakozási lehetőségek találhatók a közelben. Miért ideális befektetés? - Azonnal, folyamatos hozamot termelő Airbnb-portfólió - A környéken rendkívül magas a bérlői és vendégforgalom - Kiváló elhelyezkedés, biztos értéktartás - 3 lakás = több bevételi forrás, kisebb kockázat Kiváló választás befektetők számára, akik stabil, azonnal működő és könnyen üzemeltethető ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében. Ajánljuk vidéki székhelyű cégek számára is, amennyiben dolgozóik képzéséhez gyakran szükséges szállás, vagy azon ügyfeleink számára is, akik egyben befektetést keresnek és mellette alkalmanként megszállnának a fővárosban. Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szívesen megtekintené, kérem keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet
2 szoba, összesen 42,88 m² lakótér
Tágas erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 7. emelet
3 szoba, összesen. 62,6m² lakótér
Tágas, 10,9 nm erkély
Belső kertre néző, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!
Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül)
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Modern elegancia a XIII. kerület szívében – 3 szobás, két erkélyes lakás eladó Fedezze fel ezt a 2016-ban épült, első emeleti, nappali + két hálószobás lakást Budapest XIII. kerületének egyik kedveltebb, mégis nyugodt részén. A modern építésű, igényesen karbantartott társasházban található otthon a korszerű városi életstílus minden kényelmét kínálja. A tágas nappali és a világos hálószobák kiváló elrendezésének köszönhetően a lakás egyszerre praktikus és harmonikus élettér. A két külön erkély kellemes kitekintést és privát pihenőhelyet biztosít – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy csendes esti pillanathoz. Az ingatlan , gondosan karbantartott, így azonnal költözhető. A modern nyílászárók, a minőségi burkolatok és a korszerű gépészet mind hozzájárulnak a lakás otthonos, mégis elegáns hangulatához. Főbb jellemzők: Építés éve: 2016 Szint: 1. emelet Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Két erkély – kiváló tájolással Jó állapotú, világos és barátságos belső terek Csendes, rendezett társasház Kiváló közlekedés és infrastruktúra a közelben A környék modern városi élet és természetközeli nyugalom tökéletes egyensúlyát kínálja: parkok, játszóterek, hangulatos kávézók és éttermek sétatávolságban, miközben a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy minőségi, időtálló otthont, ahol minden részlet a kényelmet és az eleganciát szolgálja

Műtermek környezetében!

A Lehel utca és Taksony utca sarkán eladó, felújított lifttel rendelkező, részben felújított társasház legfelső emeletén, műterem lakások szintjén eladó egy világos, nagy belmagassággal rendelkező, lift jellegű lakás! A lakás 25nm-es,amelyhez a társasházzal történt 2012-es megállapodás szerint plusz 10nm-et használhat havi bérleti díj ellenben. Ez a helyiség a mostani hálószoba. A másfél szobás lakás gépesített konyhabútorral és további nagyon sok tárolóval rendelkezik. Fűtése elektromos infra panel plusz új hűtő-fűtő klíma került beszerelésre . Közös költség a 10nm-es helyiség bérleti díjával együtthavi 16.625Ft A társasházat folyamatosan újítják. Ideális első lakásnak és befektetésnek kiadásra is!

Új, berendezett 2 szobás lakás + garázs + tároló a Sky City lakóparkban – XIII. kerület, Lőportárdűlő

Eladásra kínálunk egy 2025 vadonatúj, teljesen berendezett 48 m²-es, 2 szobás lakást a Sky City lakóparkban, a XIII. kerület legkeresettebb, dinamikusan fejlődő részén, a Lőportárdűlőn, Angyalföldi utcában. A lakáshoz 8,5 m²-es fedett erkély, önálló tároló és teljes értékű teremgarázs-beálló is tartozik – a három együtt, csomagban eladó, összesen 101,8 millió Ft áron. (ebből a tároló 3,9 M Ft, a garázs 7,9 M Ft) Főbb adatok röviden -Alapterület: 48 m² -Erkély: 8,5 m² fedett, zöldre néző -Szobák: 2 -Emelet: 3. -Fűtés és Hűtés : Hőszivattyús mennyezeti rendszer -Közös költség: 35.000 Ft (fűtéssel együtt) -Tároló: kb. 4–5 m² -Garázs: teremgarázs, teljes értékű beálló -Tehermentes gyorsan birtokba vehető -Befektetőknek kiadásra kb 380.000/hó + rezsiért kiadható A nyugati tájolású, zöldre néző erkély a csendes belső udvarra néz, így a lakás kivételesen nyugodt és világos. A modern, hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés energiatakarékos és környezetbarát megoldás, a közös költség pedig 35.000 Ft, amely a fűtést is tartalmazza. A lakás egyedi villanyórával (3×16A) rendelkezik. A vételár a teljes berendezést tartalmazza: -modern konyha beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő), -mosó- és szárítógép, -teljes nappali - és hálószobabútorzat, csak az ágy hiányzik, de igény szerint pótolható. A SKYCITY LAKÓPARKRÓL A SkyCity a XIII. kerület közkedvelt, legkeresettebb részén valósul meg, ahol a modern városi élet és a természet harmóniája találkozik. A fejlesztés célja egy modern, fenntartható urbanista lakópark létrehozása, amelyet a nagy üvegfelületek, zöld udvarok, tetőteraszok és természetes megvilágítású folyosók jellemeznek. Az épület a BREEAM környezet- és energiaminősítő rendszer legmagasabb fokozatának elérésére törekszik – ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem jelentősen alacsonyabb energiaköltségeket is biztosít a lakók számára. A modern gépészeti és világítási rendszerek, valamint a környezetbarát anyagok használata mind hozzájárulnak a fenntarthatósághoz és a hosszú távú értékállósághoz. A lokáció kiemelkedően jó: -A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt ideális befektetésnek is, -Metrómegálló, troli, villamos, éjszakai járatok pár perc sétára, -Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben, -Kerékpárral és elektromos járművel is könnyen megközelíthető. Ha szeretné személyesen is megnézni ezt a gyönyörű, új otthont, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet, és egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre. Garantálom, hogy élőben még jobban fog tetszeni!

2025-ben gyönyörűen felújított, Újlipótvárosi garzonlakás!

Prémium kialakítású, első lakóját váró költségmentesen állapotú, 1 szobás otthon elérhető akár azonnali költözéssel! Eladásra kínálok a XIII. kerületben, a Tátra utcában egy frissen, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon és átalakításon átesett igényesen kivitelezett, bruttó 32 m2-es lakást. A város egyik legnépszerűbb városrészében elhelyezkedő apartman, a páratlan lokációjának és pezsgő belvárosi hangulatának köszönhetően a lakhatáson túl kiadási célból is tökéletes választás. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza, egyedi dekorációs megoldásokkal és praktikus helykihasználással. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és stílusos megjelenés. A lakás fűtését hátközponti fűtés biztosítja, radiátorok segíségével. Kialakítás: - Nappali-étkező, hálósarok, konyha, fürdőszoba, előszoba, lichthof-tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2025-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése. - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútort és berendezéseit - a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítását épített zuhannyal - lichthof kifestése, és burkolása, hogy igényesebb hangulatot keltsen A lakásban új álmennyezet lett kiépítve, valamint ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott a lakás. A lakásban elérhető prémium bútorok és dekorelemek, megegyezés tárgyát képezik. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával -fűtés: távhő által, társasház felé fizetendő - közös költség: 8068.-Ft A lakásról: - 2,8 m belmagasság - földszinten található - DNY-i tájolású - megfelelő fényviszonyok - gipszkarton szigetelés a falakon - prémium minőségű, gépesített konyha – gránit mosogatótálca, elegáns fali panel, beépített főzőlap és sütő, konyhai páraelszívó, beépített hűtőszekrény, ledcsík - a stílusos fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, törölközőszárító, kijárat a lichhot-ra, valamint a különböző anyagok és burkolatok harmonikus párosítása nyugalmat árasztó színekkel - hálórész, beépített és kihúzható szekrényekkel és térelválasztóval felszerelve, ezáltal praktikus és letisztult megoldás. - egyedi design lámpák és bútorok - nagy kopásállóságú, vízálló laminált parketta - nagyméretű, kétrétegű műanyag ablakok - frissen festett - praktikus gardrób az előszobában - bejárati ajtó biztonsági - légkondíciónáló Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Történelmi múlttal is rendelkező szépen karban tartott lakóház, néhány éve homlokzati felújításon végigmenve. Az épület aljában egy művész galéria is található. A lakóközösség kultúrált és csendes, udvara rendezett, taakrításon rendszeresen átesik. (Gondnok a földszinten lakik.) Környezet: A lakás a XIII. kerület a belvároshoz legközelebb eső pontján helyezkedik el.A környék rendezett, biztonságos, csendes mellékutcákkal, zöldfelületekkel és kultúrális programokkal. Ezen csomópontok néhány perces sétával elérhetőek. A közelben található a közkedvelt Szent István park, játszótérrel, kutyafuttatóval és padokkal várja a látogatókat. Közelben található még számos élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, belvárosi piac, étteremek, kávézók, pékségek, barkács és papírboltok, könyvesbolt, posta, bankfiók, coworking iroda, színház stb. A legközelebbi bevásárló központ a Westend City Center. Közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 4-6-os villamos, a 75-76-os troli valamint számos belvárosi buszvonallal elérhető a lakás. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A modern és fiataos lakás, a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Fedezze fel álmai otthonát Vizafogón!

Ez a Budapest XIII. kerületében, a Vizafogó városrészben található újszerű, 70 négyzetméteres lakás 19nm-es terasszal tökéletes választás mindazoknak, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. Ez a háromszobás lakás nem csupán világos, otthonos, de igényes is, ami a prémium kivitelezésnek köszönhető. Az amerikai konyhás nappali és a szobák elrendezése ideális a családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. A beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros árnyékolórendszer a lakás eleganciáját és funkcionalitását emelik ki, míg a 19 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, gyönyörű zöld kilátással. A fűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, amely nem csupán gazdaságos, hanem környezetbarát is. A mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban, így Ön mindig komfortosan érezheti magát otthonában. Az ingatlan biztonságát portaszolgálat garantálja, amely a modern lakóparkok egyik legnagyobb előnye. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern, városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely megfelel a mai kor követelményeinek, akkor ez a kivételes ajánlat Önre vár. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit vagy érdeklődni a részletekről, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN!

Teljesen és igényesen felújított 3 szobás lakás a Szent István park/Duna közelében. ÜDV ITTHON! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest, XIII. kerületében a közkedvelt és keresett Újlipótváros szívében, a Szent István park közvetlen közelében eladó egy exkluzívan, prémium minőségben felújított, tölgyfa parkettás, félemeleti 3 szobás lakás. A tágas nappali-konyha-étkező parkra néz, két hálószoba a csendes, zöld hátsó kertre néznek — ideális elrendezés családoknak vagy városi életet kedvelőknek. ÚJLIPÓTVÁROS A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Szent István park mellett található. Ez a környék a város egyik legkarakteresebb negyede: elegáns, mégis emberi léptékű, ahol a Duna-part, a park és a kávézók világa harmonikusan él együtt. A környék utcáit zöld fák, patinás épületek és letisztult homlokzatok szegélyezik, a háztól néhány lépésre pedig már a Szent István park nyugodt sétányai és játszóterei várják. Néhány perc séta, és megérkezünk a Margitszigethez – a főváros zöld szívéhez, ahol a futópálya, a termálfürdő, a zenélő kút és a Duna illata együtt teremtik meg a szabadság érzését. A Dunapark Kávéház és a Sarki Fűszeres ikonikus találkozóhelyei az újlipótvárosi életnek – reggelihez, baráti beszélgetésekhez, esti borozáshoz. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: pékségek, delikáteszek, gyógyszertárak, iskolák és kisebb üzletek egyaránt a közelben vannak. A közlekedés is kiemelkedő: a Jászai Mari tér, a 4–6-os villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint a Nyugati pályaudvar gyalogosan is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Ez a lokáció azoknak szól, akik értékelik a Duna közelségét, a városi kényelem kényelmes ritmusát és a természet közelségét – mindezt egy időtlen, elegáns környezetben. Aki egyszer itt lakott sosem akar elköltözni innen. OTTHON Jó állapotú ház félemeletén - 5 szintes, zártlépcsőházas, liftes, bekamerázott épületben. A teljes körű, prémium minőségű felújítás során a 70 m² lakás megújult. Az egyedi, tágas, beépített gépekkel felszerelt konyha a nappalival egy légtérben (40 m²!) a szemközti parkra néz. A két hálószoba a hátsó, kertre néző részen csendes és nyugodt. Kényelmes fürdőszoba, WC kézmosó mellett mosókonyha/háztartási szekrény a praktikus mindennapokért. Minden szobában külön klíma és távfűtés egyedi méréssel gondoskodik a mindig kellemes hőérzetről. Tartozik a lakáshoz egy tároló a száraz pincében. Parkolni az utcán lehet. KÖLTSÉGEK ÉS FELSZERELTSÉG A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort és a fürdőszobai berendezéseket. A közös költség: 28 000 Ft/hó. A per- és tehermentes lakás azonnal költözhető, felújításra nincs szükség. KINEK AJÁNLOM? Ez a lakás tökéletes választás, ha • minőségi, azonnal költözhető otthont keres különleges atmoszférával, • fontos Önnek a páratlan elhelyezkedés és a városi kényelem, • időtálló befektetésben gondolkodik – hiszen a lakás gyorsan kiadható. MEGHÍVÓ Jöjjön el, nézze meg személyesen! Hívjon! Budapest, Pest, XIII. kerület, 13. kerület, Újlipótváros, eladó lakás, tégla építés, 3 szoba, felújított,

Újlipótváros szívében 1. emeleti, 37 m2-es, 2 szobás panellakás eladó.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, jó állapotú lakás. Ha logikus elosztású és kedvező fenntartású ingatlant keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ✅ Budapest XIII. kerülete, Újlipótváros, Vág utca. ✅ Központi elhelyezkedésű, jól ellátott és nagyon kedvelt, értékálló környék. ✅ 5 perc séta az M3 metró Dózsa György úti megállója, a környéken több busz és villamosjárat is elérhető. ✅ A Vág utca nyugodt lakókörnyezetet biztosít, mégis közel van a Váci úti központi részhez. ✅ Lidl, Spar, kisboltok, pékség és drogériák is elérhetők sétatávolságban. ✅ Játszóterek, kisebb parkok, sportolási lehetőségek biztosítják a kellemes, családbarát környezetet. ✅ Gyógyszertár, posta, bankok, kávézók és éttermek néhány perc alatt elérhetők. ✅ Metróval és autóval egyaránt pár perc alatt elérhető a Nyugati, a Westend és a belváros. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: ➡️  1970-as években épült, 14 szintes, 2 lifttel rendelkező panel épület. ➡️  Külső, belső homlokzata és a lépcsőháza is egyaránt jó állapotú.
 ➡️ A társasház a panelprogramban részt vett. ➡️ Lakóközössége rendezett, nyugodt, vegyes korosztály. ➡️  A lakáshoz tartozik egy privát kapuval elzárt kocsibeálló és egy közös tároló helyiség is. ➡️  Mindkettő az ár részét képezi, így extra költség nélkül használható. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: ✅ 1. emeleti, 37 m2-es, jó állapotú, tisztasági festés után, költözhető ingatlan. ✅ Elosztása: előszoba, ablakos konyha, nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. ✅ A szobák ablakai csendes belső udvarra néznek. ✅ A nappali keleti tájolású, a lakótér normál fényviszonyokkal rendelkezik, délelőtti órákban süt be a nap. ✅ A nyílászárók hőszigetelő műanyagra lettek cserélve. ✅ A szobák laminált parkettával, az előszoba, konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. ✅ A hálószobában hatalmas beépített szekrény segíti a tárolást. ✅ Közös költség 8400 Ft / hó, a fenntartási költségek kedvezők. ✅ Fűtést és a melegvíz előállítását távfűtés biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ személyesen, ➡️ ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában. Akár saját részre, akár befektetésként, ezt mindenképp érdemes megnéznie! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

VERHETETLEN FELSZERELTSÉGGEL,AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KÍTŰNŐ ÁLLAPOTÚ ERKÉLYES LAKÁS!!! NE LAPOZZ TOVÁBB! LOKÁCIÓ: -a lakás a XIII. kerületben, Angyalföld szívében található -nagyon közel üzletek, templomok, óvoda, iskolák, Kodolányi János Egyetem, Váci úti irodaházak, sportolási lehetőségek, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz szükséges -a közlekedés kitűnő, villamos és buszmegállók karnyújtásnyira. TÁRSASHÁZ: -tégla építésű -zárt lépcsőház -zárt belső kert, gyerekeknek játszótérrel, de a felnőttek számára is üdítő lehet a zöldben üldögélni egy hosszú munkanap után -csendes lakóközösség. LAKÁS: -1. emeleti, 47nm+ 4nm erkély -2025-ben teljes felújításon esett át -K-i tájolású -légkondicionált -fényárban úszó amerikai konyhás nappali, elektromos sütővel és főzőlappal -fürdőszoba és WC együtt, padlófűtéssel -külön mosókonyha -minőségi burkolatok -új, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök -fűtés a legmodernebb Fondital Gazelle konvektorral -egyedi mérők vannak felszerelve, így a rezsi alacsony. Közös költség: 15000 Ft Ha szeretné megtekinteni vagy bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal akár MOST!

XIII. Újszerű bútorozott kétszobás otthon eladó

Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Reitter Ferenc utcában, a Béke tér szomszédságában, 2018-as építésű, 3. emeleti, 45 m² alapterületű, gondozott belső kerte néző, DNy-i tájolású, csendes, világos, újszerű állapotú teljeskörűen bútorozott és gépesített kétszobás otthon eladó. A lakás nemcsak esztétikailag nyújt minőségi élményt, hanem praktikus és élhető is egyben. Kifogástalan műszaki és esztétikai állapotának köszönhetően, azzonnal birtokba vehető az ingatlan. A vételár részét képezik az alábbi minőségi bútorok és beépített gépek: - gépesített konyha bárpulttal és bárszékekkel - Eletrolux mosogatógép, sütő és beépített mikró, AEG mosógép, indukciós főzőlap, párelszívó - kanapé, fali tükör, falra szerelt nappali bútor - franciaágy, gardróbszekrény, komód, függönyök - klíma A társasházat 2018/2019-ben adták át, lépcsőházában hat szinten összesen 79 lakás található. A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják. Közös költség: 15.300 Ft/hó Fűtés: házközponti egyedi méréssel Tároló - opcionálisan megvásárolható 3nm-es tároló, amely közvetlen a lakás mellett található. Teremgarázzsal a tulajdonos nem rendelkezik. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.