Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Kezd el itt a történeted

Van az a lakás, ahová belépve egyszerűen azt érzed: itt jó lenne élni – a Angyalföld egyik nyugodt, mégis élhetően pezsgő részén. Az 58 m²-es tér jól átgondolt és szerethető: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, világos helyiségek. Olyan elrendezés, ami teret ad a közös pillanatoknak, de akkor is működik, ha néha elvonulnál. A lakás jó állapotú, 2 hónapon belül költözhető. A 3 m²-es erkély külön kis világ. Reggeli kávé csendben, pár növény, egy nyári este a város fényeivel – apró részlet, ami meglepően sokat ad a mindennapokhoz. A környék barátságos és biztonságos: boltok, kávézók, közlekedés pár perc sétára, mégis megvan az a nyugodt, zöldebb hangulat, ami miatt jó hazajönni. Egy szerethető, jól működő otthon, ami nem akar többnek látszani – csak csendben megadja azt az érzést, hogy jó helyen vagy.

13. kerületben a Petneházy utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás lakást! A 27 lakásos társasház 2008-ban épült, Angyalföld frekventált részén a Petneházy utcában. A közelben óvoda, iskola, több bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés elérhető, ennek ellenére csendes, így kiváló választás lehet családoknak és családalapítás előtt állóknak egyaránt. A lakáshoz 2 erkély is tartozik, mely az utcára néz. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, a meleg vizet és a fűtést smart kazán látja el.. A társas ház, felújítási alappal és rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Az ingatlanhoz garázs és egy dupla tároló is tartozik, melyet nem tartalmaz a vételár viszont kötelezően megvásárolandó a kettő együttesen 15 millió forint. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.

Felújítandó garzon eladó!

Rendezett lift nélküli társasház III.emeletén eladó zöld udvarra néző 32 nm -es teljes felújítást igénylő ingatlan. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, jelenleg nincs fürdőszobája a gázóra leszerelt. Két éve a tető felől beázott. A tetőt javították. Otthon Start Programra nem alkalmas.

Befektetőknek ajánlva!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja új tulajdonosát a főváros szívében, Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban. Ez a 94 négyzetméteres, használt lakás a modern városi élet minden kényelmét és előnyét magában hordozza. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a kreatív térkihasználásra, legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetési céllal történő vásárlásról. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű helyiség, amely a mindennapi higiéniai igényeknek maximálisan megfelel. A fűtés gáz-cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is, így Ön mindig otthon érezheti magát. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlése szerint alakítsa ki a teret. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen az Újlipótváros nemcsak a nyüzsgő városi élet középpontja, hanem egyben csendes, biztonságos környék is, ahol a családok és a fiatalok egyaránt otthonra lelhetnek. A közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, míg a környék kávézóival és éttermeivel a gasztronómák paradicsomává válik. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. A közeli metróállomásnak köszönhetően a napi ingázás is rendkívül egyszerű, így akár a belvárosban dolgozik, akár a város más részein, mindig könnyen elérheti célját. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Az Újlipótváros vibráló közössége, a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek sokasága teszi ezt a helyet igazán vonzóvá. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak helyet, hanem élményt is kínál, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem bizalommal. Kérdéseivel, igényeivel bátran kereshet, hiszen célom, hogy megtaláljam Önnek a tökéletes otthont vagy befektetést.

Göncz Árpád metró közelében, azonnal költözhető, erkélyes 1,5 szobás lakás!


Eladó egy 46 m²-es, napfényes, belső parkra néző, erkélyes lakás a Váci úton.

Az 1,5 szoba külön nyíló, minden ablak és az erkély is a csendes belső parkra néz.

A lakás frissen festett, jó állapotú, modern burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, biztonsági bejárati ajtóval és klímával felszerelt.



A lakáshoz 3 m²-es pince is tartozik.

Tágas beépített szekrények, gépesített, ablakos konyha, erkélyes nappali.



Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.

Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.



Fontos: a bútorok kötelezően megvásárolandók, ára 5 millió Ft.



Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.

További információért és megtekintésért keressenek bizalommal!

Különleges, belső kétszintes, galériás lakás terasszal 114 m² egyedi térélmény

Eladásra kínálunk egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, galériázott lakást egy 1896-ban épült, karakteres társasház földszintjén. Az ingatlan egy egyedi építészeti koncepció alapján felújítás alatt áll.

A lakás összesen 114 m² (galériákkal és terasszal együtt), modern szerkezeti megerősítésekkel és korszerű gépészeti előkészítéssel.


!!! Az ingatlan az aktuális készültségi állapotában kerül értékesítésre.
Az ár a készültségi fok növekedésével arányosan emelkedik, így a korai vásárlás jelentős előnyt jelenthet az új tulajdonos számára.!!!!

Elrendezés:
Alsó szint :
-teraszkapcsolatos dolgozószoba
-amerikai konyhás nappali-járható üvegfödém
-fürdő + WC

Felső szint / tetőtér:
-hálószoba
-gyerekszoba
-fürdő + WC
-gépészeti helyiség
-teraszos kijárat
-tetőablakokkal természetes fénnyel megvilágított terek

Galériák:
-hálószobai galéria az üvegezett terasz felé
-teljes hosszban galériázott hobbi-/tároló tér


Műszaki tartalom:
-szigetelt vasbeton alap
-monolit vasbeton födém
-megerősített falazat
-acélszerkezetes tetőtéri kiváltások
-hőszivattyús rendszer előkészítés
-Uponor Minitec padló- és mennyezetfűtés/hűtés tervezve
-tervezett nyitható, üvegezett terasz

Egy modern műszaki alapokra épített, loft hangulatú, különleges otthon, amely ritka lehetőség mind saját célra, mind prémium befektetésként.

Vannak utcák, ahol nem csak lakni lehet, hanem jól élni.
A Szekszárdi utca pontosan ilyen.

Egy olyan városi mikrokörnyezetben kínálok megvételre ingatlant, ahol a közlekedés, az élhetőség és a nyugalom ritka egyensúlyt alkot. Itt minden gyorsan elérhető, mégsem kell lemondani a csendről, a zöldről és a kiszámítható mindennapokról.

Ebben a környezetben található ez a 41 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely messze többet ad, mint amit a négyzetméterei elsőre sugallnak. Az elrendezés tudatos, a terek jól használhatók, a kertkapcsolat pedig olyan plusz, amely ebben a lokációban valódi érték.

A lakás ideális választás azoknak,

akik városi életet szeretnének, de nem panelhangulatot,

akik fontosnak tartják a jó kiadhatóságot és a stabil értéktartást,

vagy akik egyszerűen egy logikusan működő, élhető otthont keresnek.

A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil, a lokáció hosszú távon is védett ez az az ingatlan, amely nem magyarázkodik, hanem működik.

Ha olyan lakást keresel, ahol a helyszín nem kompromisszum, hanem előny,
akkor ezt érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintés és további információ:
keress bizalommal.

XIII. ker.-ben, Újlipótvárosban, 2004-ben épült, liftes, vegyes funkciót ellátó (lakások, irodák, üzlethelyiségek) épületegyüttesben eladó egy csendes, emeleti, napfényes, 90 nm alapterületű, kifinomult ízléssel és anyaghasználattal megvalósult, tágas amerikai konyhás nappalival, étkezővel, kamrával, plusz 3 külön nyíló szobával, duplakomfortos (kád + tusoló), külön toalettel is rendelkező, 3 erkélyes, kitűnő elosztású és fekvésű, teljesen felújított társasházi lakás, - rövid költözési határidővel. 1/1-es, tehermentes ingatlan.

Kifogástalan infrastruktúra, bármilyen igénye is van, M3 metró Lehel téri megállója sétatávra, valamint a piac is. A Duna-part, kávézók, Szent István park, a közeli Margitsziget, a környék bármely utcáját nézi, mindenhol talál egy kellemes időtöltésre alkalmas teret, helyet, magas színvonalú kínálattal, szolgáltatásokkal.

A lakás minden részletét elegancia jellemzi, a gondosan összeválogatott, igényes, modern elemek: tapéták, beépített bútorok, led lámpatestek, hangulati elemek, ledes fénycsíkok, álmennyezetek, függönyök kialakítása, hangolható világítás. Visszafogottsága révén minden korosztály számára ideális és harmonikus otthon lehet.

Mivel szinte minden bútorzat beépített, a lámpatestek és függönyök, tartó elemek, egységes képet adnak, így önnek semmivel nem kell törődnie, néhány darabtól eltekintve azok teljes egészében a vételár részét képezik, megegyezés szerinti a többi (pl. étkező asztal és székek). A konyhabútor mosogató géppel, indukciós főzőlappal, elszívóval és sütővel szerelt. A kamra kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Fűtése házközponti, egyedi méréssel.

Közös költség: 30.300 Ft vízfogyasztással együtt.

Fűtés: 20.000 Ft / hó - megközelítőleg

Klíma: Gree 5,6 kW

Teremgarázsban gk. beálló és tároló nem tartozik a lakáshoz, de gyakran vásárolható/bérelhető, a közeljövőben könnyedén megoldható.

A társasház anyagi helyzetet rendezett.

Ajánlom mindazoknak, akik igényes környezetben szeretnének élni, gyors költözési lehetőséggel, vagy befektetőknek, hiszen valóban keresett ingatlan típus, könnyen kiadható.

Amennyiben hitel bevonására van szüksége, keressen bizalommal!

Újlipótváros egyik legszebb Bauhause épületében, bútorozott, azonnal költözhető, szép állapotú otthon!
XIII. kerület Csanády utcában kínálunk megvételre egy 70 négyzetméter területű, utcai nézetű, nappali+ amerikaikonyhás, 3 külön nyíló hálószobás (1+2 szoba), 2 fürdős szépen bútorozott lakást. A tulajdonilap szerint magasföldszinti a valóságban az 1. emelet magasságban helyezkedik el.

XIII. kerület Csanády utcában kínálunk megvételre egy 70 négyzetméter területű, utcai nézetű, nappali+ amerikaikonyhás, 3 külön nyíló hálószobás (1+2 szoba), 2 fürdős, magasföldszinti, szépen bútorozott lakást.

Az ingatlan egy 6 emeletes, liftes, karbantartott ház magasföldszintjén helyezkedik el.

Az épület Krausz Gábor tervezésében 1942-ben készült el, kívül-belül rendezett, szép. Az art deco stílust képviselő, gyönyörű márvánnyal díszített kapualj és a fél emelettel feljebb lévő galéria, igazi luxus érzetet kelt, a lakás bejárata itt helyezkedik el.

Az ingatlan fűtését távfűtés biztosítja egyedi fűtésmérővel. Fenntartási költsége nagyon kedvező.

Elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra a Westend Bevásárlóközpont, Lehelpiac, és a tömegközlekedés.

Ha ez a kellemes, és kiváló adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Élj vagány, TOP TOP TOP! ingatlanban; azaz TOP lokációban TOP elrendezésben, TOP házban! Ez lesz a lakás, amit imádni fogsz. Erkélyes, világos otthon, szuper házban, remek helyen, TEREMGARÁZZSAL! ;  Megtaláltad amit keresel!

RÖVID ÁTTEKINTÉS

A 13. kerületben, a Béke tér mellett, gyönyörű házban, egy  szép állapotú, 4. emeleti, 48 m2 alapterületű, amerikai konyhás + 1 szobás lakás, várja új lakóját. 

MIÉRT EZ A LAKÁS?

-    Gyönyörű épület-    Keresett elosztás
-    Erkélyes lakás
-    Tágas, belső helyiségek
-    Hang és hőszigetelt ablakok elektromos redőnnyel - friss csere, extrán csendes!
-    Hűtő-fűtő klíma felszerelt
-    Teremgarázshely - 5.000.000 ért kötelezően megvásárolandó

LOKÁCIÓ

-     Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, éttermek
-     Éjjel/nappal élet nem zavaróan
-     Rákos Patak / Béke tér közelsége
-     3-4 perc tömegközlekedés csatlakozás
-     Oktatási intézmények a közelben
-     Zöldes parkos környezet

Akármit is keresel ; Vagány otthont, nyugodt feltöltődési pontot a rohanó mindennapokban vagy egy olyan bázist, ahonnan szinte bármit percek alatt elérhetsz : itt megtalálod! 

Hívj most, hogy ne vigyék el előled!

FERDINÁND GARDENBEN, ELSŐ LAKÓNAK, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A 13. KERÜLET SZÍVÉBEN TERASSZAL, GARÁZZSALAmerikai konyhás nappali + 1 háló, nagy terasz, garázsbeálló, kiemelt lokáció!

Most adták át, még senki nem lakott benne te lehetsz az első lakó! Használatbavételi engedély van, jogerős.

A XIII. kerületben, a Lehel piachoz közel, a Szabolcs utcában, nagyon jó referenciákkal rendelkező beruházó által épített portaszolgálatos, modern társasházban, 2. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás eladó.

A lakás jellemzői:
amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
közel 8 m²-es terasz, a nappaliból nyílik
déli fekvés, a ház csendes, belső kertjére néz
beépített konyhabútor, főzőlap, sütő és elszívó
hűtő-fűtő klímaminőségi fa nyílászárók 3 rétegű üvegezésselhálószobában beépített gardrób (polcos + akasztós)
fürdőszoba káddal, külön WC kézmosóvalelektromos redőnyök
házközponti fűtés egyedi méréssel csak a saját fogyasztásodért fizetszjól megépített szigetelt ház
A kivitelezői műszaki tartalom rendelkezésre áll, érdeklődés esetén. 

Extra kényelem: Tartozik hozzá egy kényelmesen parkolható teremgarázs beálló a ház garázsszintjén,  nem körözöl, nem idegeskedsz, egyszerűen leparkolsz és száraz cipővel hazamész. Ennek ára 6 900 000 Ft.

Fantasztikus elhelyezkedés a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lehel piachoz és a Westendhez pár percre értékálló környéken, kiváló közlekedéssel, boltok, kávézók, szolgáltatások és minden, ami a városi élethez kell egy karnyújtásnyira van.
M3 metró, villamos, buszok, belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt környezet.
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek is, akik jól kiadható, azonnal használható ingatlant keresnek kiváló lokációban.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Kellemes zöld környezetben eladó egy 2002-ben épül 3 szintes társas házban egy tetőtéri 42/52 nm nagyságú erkélyes lakás panorámás kilátással, közel a Dózsa György úti metró megállóhoz.

A házban 11 lakás van, ehhez a lakáshoz tartozik egy udvari tároló és egy udvari GÉPKOCSI BEÁLLÓ  kizárólagos használati joga.

Fiataloknak első lakásként kiváló lehetőség, befektetésként is igen népszerű.