Eladó lakás - Budapest XI. kerület

A Gellérthegy szívében, a Somlói úton található, 66 négyzetméteres, 2+1 szobás lakásunk ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséget ad arra, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A lakáshoz tartozó 5,4 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyvidékre, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nap végi pihenésre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, pékség, étterem és kávézó található. A Gellérthegy nemcsak a zöld környezetéről és a csendes utcáiról híres, hanem a központi elhelyezkedése miatt is, amely lehetővé teszi, hogy a város szívébe könnyedén eljuthasson. Az ingatlanhoz kitűnő közlekedési lehetőségek társulnak, hiszen a tömegközlekedési járatok mindössze néhány perc sétára találhatók, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A lakás fűtése jelenleg gázkonvektoros, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, de a felújítás már javasolt. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy azonnal birtokba vegye, és a felújítás megkezdése után hamarosan élvezhesse az új otthonának előnyeit. A hegyvidéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan nő, így nemcsak saját otthonaként, hanem befektetési céllal is remek választás lehet. A Gellérthegy környéke nemcsak a természet közelségéről, hanem a biztonságos és csendes környezetről is ismert, ami különösen vonzó lehet a családok számára. A rendezett kertek és a barátságos szomszédság hozzájárul a környék kellemes atmoszférájához. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgése és a természet nyugalmát egyszerre élvezze. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy garázs ami a társasház udvarán helyezkedik el, melynek ára 10M Ft ami a vételáron felül értendő! Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet engem. Segítek Önnek megfelelő döntést hozni, hogy megtalálja a legmegfelelőbb megoldást az ingatlanpiacon. Az ingatlanok iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, és ez a lakás remek lehetőséget kínál az Ön számára.

RITKA LEHETŐSÉG! TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT DUPLAKOMFORTOS 3 SZOBÁS LAKÁS! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Budapest XI. (11.) kerület Lágymányos szívében a Karinthy Frigyes úton eladó (for sale) egy 7 emeletes liftes ház első emeleti erkélyes lakása. A magával ragadó hangulatú D-i tájolású otthon remek adottságokkal rendelkezik. 3 szobás, duplakomfortos, tulajdoni lap szerint 70 nm, melyhez 4 nm-es erkély tartozik. A barátságos, Daikin klímákkal felszerelt ingatlan belsőépítész által frissen, teljeskörűen magas minőségben felújított. A felújítás során mind a víz és villanyvezetékek a nyílászárók (kétkamrás, három rétegű, rendkívüli hő és hangszigetelő) teljes cseréje megtörtént. A külön kialakított háztartási helyiségben elfér, akár a mosógép tetején a szárítógép is. A gépesített (5 év garancia a gépekre) konyhás, távfűtésű (egyedi méréssel) lakás közös költsége 21.660.- Ft./hó. Közműfogyasztásainak mérésére külön mérőórákkal rendelkezik. A nagyszerű közlekedése mellett kiváló lokációja van. Üres, tehermentes, azonnal költözhető. Ugyanebben a házban van még egy másik eladó (for sale), szintén teljeskörűen felújított 7. emeleti, nem tetőtéri lakás. 2 szobás, tulajdoni lap szerint 51 nm, melyhez nagyméretű 38 nm-es saját használatú tetőterasz tartozik (84,9M). https://www.oc.hu/ingatlanok/H486137 Amennyiben további információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #elado #buda #11kerulet #XIkerulet #ingatlan #realestate #lagymanyos #ertekesites #eladolakas #forsale #3szobas #kedvezo #lakas #felujitott #business #marketing #otthoncentrum #ujszeru #luxus #felujitott #erkelyes #duplakomfortos #panoramas #tpingatlan

Kivételes lehetőség az ALLEE szomszédságában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan 25m2-es PANORÁMÁS terasszal! A XI. kerületben eladásra kínálunk egy nettó 60m2 alapterületű otthont: -két hálószoba, - nagy nappali, konyha, -fürdőszoba, külön WC, -külön tároló + ezen felül 25m2 terasz panorámás kilátással a Citadellára. A lakás az 5. emeleten, legfelső szinten van, felette beépítetlen tetőtér. Az ingatlan teljes körűen felújítva kerül átadásra (2025 március), melyben az alábbiak valósulnak meg: -új villany hálózat -új víz, gáz és fűtés hálózat -Bosch kombi kondenzációs gázkazán - WIFI-s termosztáttal -új műanyag ablakok elektromos redőnyökkel -biztonsági bejárati ajtó -minden helység klimatizált - WIFI-s vezérlési lehetőséggel -konyhabútor gépekkel: beépített mikró + tűzhely + sütő -magas minőségű új hideg és melegburkolatok -teljes terasz új szigeteléssel és kő burkolattal ellátva -teraszon víz és villany kiállásokkal - akár jacuzzi számára is A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. Jelenleg a leendő tulajdonosnak még sok részletbe lehetősége van beleszólni (elrendezés, anyag használat, színek stb.), így teljes mértékben az egyéni ízlés és elképzelés szerint kap egy felújított, prémium ingatlant. Felújítás során csakis magas minőségű tételek kerülnek beépítésre. Társasház rendezett, környék kimagasló adottságokkal rendelkezik, mind lokáció, tömegközlekedés, iskolák, bevásárlás és kikapcsolódás tekintetében. (M4 metró, 4-6-os, 47-es, 41-es, 17-es, 56-os villamos és számos buszjárat) Befektetésnek tökéletes, kuriózum ingatlan, továbbá saját célra is pároknak vagy családnak is ideális lehetőség. Hívjon bizalommal megtekintéssel kapcsolatban!

A XI. kerület zöldövezeti, csendes utcájában, 1. emeleti, 2 szobás, felújított lakás eladó!

A XI. kerületben, Albertfalván, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 54 m2-es, két külön nyíló szobás, nagyon jó állapotú tégla lakás. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Albertfalva. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon kedvelt környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség. - A Savoya park autóval 4 perc, gyalogosan 15 perces távolság. - Újbuda-központ tömegközlekedéssel 15 perc, a Deák Ferenc tér 30 perc. - Az 17-es, 41-es, 47-es villamos, a 7-es, 3-as, 213-as, 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - Az M1-es, M6-os, M7-es autópályák 10 percen belül elérhetők autóval. - A Duna part mindössze 15 perc séta. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 1960-as években épült, 3 szintes, 56 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. - Külső homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. LAKÁS: - 1. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, franciaerkélyes, modern ingatlan. - A jó állapotú lakás felosztása: konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, tároló. - Alaprajza nagyon kedvelt, a szobák teljesen elkülönülnek egymástól, a közös helyiségek középen helyezkednek el. - Tájolása keleti, az ablakok zöldre tekintenek, az ingatlan zöldövezetben található. - A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Belmagassága 285 cm. - A nappalihoz hangulatos franciaerkély kapcsolódik . - Fűtése gázkonvektoros, a vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 14 040 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, amely a társasház mínusz 1. szintjén található. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Kívételes lehetőség a Tóváros lakóparkban!

Eladó lakás Budapest közkedvelt Tóváros lakóparkjában! Rövid összefoglaló Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Tóváros lakóparkban eladásra kínálunk egy 89 nm-es, 3 szobás, két erkélyes, II. emeleti lakást. A délkeleti fekvésű ingatlan egész nap világos és körbenapozott. Az ingatlanhoz tartozik egy 18m²-es hatalmas tároló és egy kötelezően megvásárolandó autóbeálló a mélygarázsban, melynek ára 10.000.000 Ft. A lakás A lakás déli fekvésű, modern kialakítású, tágas és világos. Fűtés-hűtéséről fan-coil rendszer gondoskodik. A nappali és a konyha egy légtérben található, amely remek lehetőséget nyújt a társasági életre, ugyanakkor fa tolóajtóval bármikor praktikusan el is zárhatjuk azt. A nappali világos fa hatású járólappal, a hálószoba és a további plusz szoba padlószőnyeggel, a többi helyiség szintén járólappal burkolt. Két fürdőszobája tágas, található benne zuhanykabin és fürdőkád is, valamint a két WC mellett bide is rendelkezésre áll A helyiségeken korszerű műanyag nyílászárók, az erkélyajtón szűnyogháló is található. A lakás nagyon jó beosztású, világos, két erkélyes, melyek kellemes nyári estéken is kiválóan használhatóak. Környezet Az ingatlan elhelyezkedése nyugodt, csendes környezetet biztosít, így ideális azok számára, akik el szeretnének vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni mindenhez. A közelben található uszoda és sportkomplexum kiváló sportolási lehetőséget nyújtanak, ahol focipálya, teniszpálya, gyermekeknek síoktatás is elérhető. A Kamaraerdő közelsége kiváló kirándulási lehetőség, de a pár perc távolságra lévő Kánai tó, és környéke a kellemes esti sétáink színtere lehet. A közelben számos szolgáltatás elérhető, többek között SPAR, pékség, gyógyszertár, cukrászda, de pár perc autóútra a budaörsi nagyáruházak is elérhetőek, mint a Tesco, Auchan és IKEA, Decathlon. Szolgáltatások és közlekedés A Tóváros lakópark minipoliszként működik, számos szolgáltatás és bolt található a területén. A közlekedési lehetőségek kiválóak, autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető a belváros, a 187-es busz és a 41-es villamos megállói mindössze pár perc sétára találhatóak. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó a mélygarázsban található parkoló, valamint tarttozik hozzá egy nagy méretű 18 m2-es tároló is. Összegzés Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életérzés! Hívjon minket, hogy ne maradjon le róla!

Bauhaus stílusú házban, tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó a XI. kerületben BAUHAUS házban, egy 84 m2-es, félemeleti, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, egyedi mérésű távfűtéses tégla lakás. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magába. Magánszemélyek és befektetők részére egyaránt alkalmas. A lakás felújítást igényel. Az új tulajdonos a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható. A jelenleg hallként funkcionáló helyiség nappalivá alakítható (most is annak használt), összenyitva a szobával egy nagyon tágas, 35 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk, ezáltal a konyhából egy másik szoba alakítható ki (kb 11 m2-es) A villanyóra 25 A-re lett bővítve. A jelenlegi tulajdonos (8 éve lakik ott) nem cserélte, és nem tudja, hogy korábban milyen előélete volt a hálózatnak. Az ingatlan fűtése távfűtéssel történik, egyedi méréssel. (24.000.-Ft/hó - átalány) A meleg vizet elektromos bojler adja. Fa nyílászárók. A lakásban a gáz ki lett kötve, mert nem volt rá szükség, de igény esetén (csonk bent maradt) visszaköthető a hálózatra. Az ingatlan klimatizált. Keleti fekvésű. Belmagasság: 3 m Közös költség: 29.400.-Ft (ami a szemétszállítási díjat is tartalmazza a kötelező elemeken felül) Az ingatlanhoz tartozik egy önálló száraz pincehelyiség: kb. 2 m2 Az ingatlan tehermentes. Azonnal birtokba vehető. A házban a következő években az alábbiakat tervezik: A villamos hálózat megújítása, valamint lift kialakítása a lépcsőházban. A ház a Bach csomóponthoz és a Gellért hegy lábához közel helyezkedik el. Villányi út-Karolina út közelségében van. Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac mindig izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan is egyike azoknak, amelyekre érdemes figyelmet fordítani.

Teljesen bútorozott új dunai panorámás 3 szobás lakás várja Önt! Ezen az emeleten CSAK 3 lakás került kialakításra !

Teljesen bútorozott lakás ,ezen az emeleten CSAK 3 lakás került kialakításra! Megvételre kínálunk NEKED a 11. kerület zöldövezetében egy új építésű ,három szobás, 57 m2-es, tizenkettedik emeleti erkélyes lakást egy tavasszal átadott lakóparkban. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, az ár az összes bútort tartalmazza! Az ingatlan fejlett okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal, szabadon bővíthető okos redőnyökkel, valamint füstérzékelővel kerül kialakításra. Az épületben a Metrodom saját fejlesztésű Dual Eco fűtési rendszere garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. A lakóépület alapszolgáltatásai közé tartozik a kiépített kamerarendszer, valamint a két fős, 24 órás portaszolgálat és őrség is. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több korosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. Ára: 145 Mft. (teljes bútorzattal)

Lakás extra nagy terasz kialakítási lehetőséggel!

Eladó egy 42 nm-es, 2 szobás, világos, felső emeleti, panorámás lakás a Budafoki úton, mindössze pár percre sétára az Egyetemektől!

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy az új tulajdonos kialakíthat egy extra nagy, 60 nm-es teraszt, miután kedvezményes áron megvásárolta a társasháztól, amely tökéletes hely baráti összejövetelekhez, reggeli kávézáshoz vagy csak napozáshoz.

Az 1930-as évek elején épült téglaház jó állapotban van, rendszeresen karbantartott, és lifttel rendelkezik, amely az 5. emeletig visz, ahonnan lépcső vezet fel a lakáshoz.

Az ingatlan az elmúlt 6 évben teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthon várja új lakóit. A lakás pár éve 15 cm hőszigetelést és új vakolatot kapott, ami nem csak kitűnő hőszigetelő télen nyáron, hanem rendkívül esztétikus is.

Új villanyvezetékek, háromrétegű műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel, cirkófűtés radiátorokkal, valamint légkondicionáló gondoskodnak a maximális kényelemről és alacsony rezsiköltségekről.

Az új bejárati ajtó és a kiépített riasztórendszer növeli a biztonságot.

A lakás különlegessége, hogy mind keleti, mind nyugati irányban rendelkezésre állnak teraszlehetőségek, így a napsütést bármikor élvezheti. A lakás előtti, zárható folyosóról panoráma nyílik a Gellérthegyre, míg a nappali előtt egy 60 nm-es városi panorámás, még beépítetlen terasz vár arra, hogy saját ízlésedre alakítsd.

További bővítési lehetőségként a társasháztól megvásárolható a lakás melletti 30 nm-es padlástér, amely alkalmas lehet a lakótér bővítésére, ha később plusz szobákra lenne szükség.

A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: a közelben trendi bisztrók, kávézók, pékségek és parkok találhatók, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Rövid sétával elérhető a Gellérthegy, a Duna-part, a Kopaszi-gát és a Feneketlen-tó is.

A közeli bevásárlóközpont és mozi pedig remek szórakozási lehetőségeket kínál.

A tömegközlekedés kiváló: buszok, villamosok és a metró perceken belül elérhetők, így a város bármely pontjára könnyen eljuthat.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a nagy teraszos, városi lakásba!

Xl. Lágymányos, Alleenál 3 szobássá alakítható szép állapotú tégla lakás

Modern városi lakás eladó a Lágymányos szívében, amely ideális egyetemistáknak és városi életstílust keresőknek. Fedezze fel ezt a téglaépítésű társasházi lakást Budapest 11. kerületében, a Lágymányos negyed egyik legkeresettebb részén, az Allee-nál a MOL székház, Budapart és Műszaki Egyetem közelében. Az ingatlan nettó 61 m²-es, bruttó 64 m², 3 szobássá alakítható 2 fal beépítésével, és egy kényelmes 6 m²-es erkély is tartozik hozzá. A lakás keleti fekvésű, utcára néző kilátásal. A képek egy része a design váltás utáni lehetséges kialakítható állapotot mutatja. Az épület 8 emeletes és lifttel rendelkezik, így a hatodik emeleti lakás könnyen megközelíthető. Távfűtés gondoskodik a kellemes melegről télen, míg a lakás praktikus kialakítása és jó elrendezése kényelmet biztosít mindennapjaihoz. Az épület, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotban vannak, amely tükrözi az ingatlan rendezett, karbantartott jellegét. A közös költség mindössze 20.540 Ft. A lakás tágas, világos, és központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás egy karnyújtásnyira van,a 4-6-os villamos, 4-es metró és számtalan busz jár a közelben. Az egyetemek közelsége miatt ez az ingatlan kiváló választás befektetőknek, diákoknak, vagy azoknak, akik szeretnének a város központjában élni, de mégis csendes környezetet keresnek. Ez egy hihetetlen lehetőség egy rendkívül kedvelt környéken. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a lakást.

Elbűvölő bohém lakás, Kelenföld eldugott zsákutcájában

Kiváló lehetőség Kelenföld csendes részén: csodálatos kilátással és modern berendezéssel! Az ilyen lehetőség ritkán kerülnek piacra, csapjon le a lehetőségre. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XI. kerület Kelenföld városrészében, a Nándorfejérvári út csendes zsákutcájában egy 4 emeletes társasház zárószintjén, ahol már csak a madarak járnak, gyönyörű rálátással a Gellért hegyre, 54m2-es kétszobás lakás + 3,4m2 erkéllyel. Külön fürdőszobás mosdós kiváló elrendezésű lakás, ahova öröm megérkezni egy fárasztó nap után. KINEK AJÁNLOM? Ebben az elbűvölő, lakásban nyugalomra és kényelemre lelhet, mindezt modern környezetben. A lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a csendes zsákutca nyugalmát, miközben a város vibráló energiája csak egy karnyújtásnyira van. LAKÁS Az 54 m² alapterületű, kétszobás lakás igazi különlegesség. A lakáshoz egy 12 m²-es hálószoba, különálló fürdőszoba és WC helyiség tartozik. A nappali tágas, modern kialakítású, a konyha pedig egyedülálló kilátást nyújt a Gellért-hegyre, így a reggeli kávézás is különleges élmény lehet. Az erkély ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, a lakás pedig ízlésesen berendezett, zöld növényekkel teli, modern és otthonos atmoszférával. A klímaberendezés, energiatakarékos, Gree típusú. STÍLUSA Modern skandináv és boho elemeket ötvözi, letisztult formavilág, természetes fények és anyagok (mint a fa), valamint a növények jelenléte. A sötétebb bútorok és a fa padló kontrasztja modern hangulatot áraszt, miközben otthonos, hívogató légkört teremt. LOKÁCÍÓ A lakás Kelenföld csendes részén, egy zsákutcában található, ahol nincs átmenő forgalom, így garantált a nyugalom. A közelben játszótér, zöld parkok, boltok, valamint kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a kényelmet. TÁRSASHÁZ Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. A közös költség havonta 25.000Ft, mely az alapokat tartalmazza . A gáz-, víz- és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. A négyemeletes, jó állapotú társasház tetejét tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították, így biztosítva a hosszú távú nyugalmat a lakóknak. A közös költség kedvező, a ház lakóközössége összetartó, csendes és barátságos. ELŐNYEI - Gellért hegyi rálátású és az új atlétikai stadionra panoráma - elosztása, kényelmes méretű terek - erkéllyel rendelkező - sok tárolási lehetőség, beépített szekrények - napfényes - klimatizált szoba - fürdő és wc külön HÁTRÁNYAI - lift nélküli társasházban van, így azoknak ajánlom, akiknek nem okoz nehézséget a lépcsőzés PARKOLÁS Fizetős övezetben, de a lakáshoz éves parkolási engedély igényelhető, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a ház mellett, minden tulajdonosnak van megszokott parkolóhelye, így a parkolás sosem okoz majd problémát. TÖMEGKÖZLELEKDÉS villamosok: 1,17 ,41 ,47 ,48 ,56 buszok: 1, 213 Legközelebbi csatlakozási csomópontok: -Móricz Zsigmond körtér -Bikás park -Kelenföldi pályaudvar Mol Bubi: legközelebbi biciklizési lehetőség a Hauszmann Alajos utca/ Szerémi úti gyűjtőpontnál található. KÖRNYEZET Mindképp fontos megemlíteni, hogy kiváló lokációban van a lakás, ami még vonzóbbá teszi. Kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel könnyedén összeköthető Pest és Buda központja. A 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok csak pár perc sétatávolságra vannak. A Tesco expressz egy sarokra van, így mindig könnyen elérhető. Az Allee, pékségek és több park is elérhető a szabadidős tevékenységek kedvelőinek, míg a sportolásra vágyóknak az ideális választás a Beac sportpályák. Az egyetemek (BME, Corvinus, ELTE) gyorsan elérhetőek, így az ingatlan diákok és fiatal szakemberek számára kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ha felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG EGY NAGYSZERŰ HELYEN!

REMEK LEHETŐSÉG EGY KIS CSALÁDNAK, MELY MOST AZ ÖNÉ LEHET! A lakás főbb paraméterei: - 53 m2-es, 1+2 félszobás, erkélyes, ( az alaprajz csak tájékoztató jellegű) - nyílászárók, párkányok cserélve lettek, az erkély fel lett újítva, szúnyogháló az ablakokon és az erkélyajtóná, - 2.emeleti, a lehető legpraktikusabb elosztású panel lakás, - D-i fekvésű, napfényes, - parkra néző, csendes, - elrendezéséből adódóan jól szellőztethető, - közös költség: 12.500 Ft, - fűtés távfűtés egyedi méréssel, - víz és villany fogyasztás után fizetendő. A társasház: - 1981-es építésű, - 10 emeletes, - a házban 32 lakás van, - kiváló állapotú, tiszta, rendezett lépcsőház, - barátságos és segítőkész lakóközösség. Környék: - Nyugodt, csendes, - mellette játszótér és park, - élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat óvoda, bölcsőde a közelben, - ETELE PLAZA, SAVOYA PARK, AUCHAN 10-15 perc, USZODA 5-10 perc távolságra. Közlekedés: - villamosmegálló ( 17,41,47,48,56) - buszmegálló (7) - Albertfalvai vasútállomás 2 percnyire. Ajánlom azoknak, akik zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását!

3 szobás Erkélyes Lakás az Alíz utcában!

Ön is egy megfontolt BEFEKTETŐ vagy saját részre keres lakást? Budapest legdinamikusabban fejlődő városrészében a XI. kerületben, a népszerű Alíz utcában csak Önre vár egy értékálló ingatlan befektetés! Világos, jó elosztású Nappali + 2 teljes hálószobás 53 m2 alapterületű otthon + 10.5 m2 Erkéllyel a 3. emeleten. Liftes 2018-ban épült 9 emeletes társasházban. A legjobb adottság a lokáció. A város legjobb részén a Duna közelében, modern újonnan épített házak igényes szomszédjaink társaságában érdemes igazán vásárolni. A Bolero lakóparkban vannak boltok, éttermek és kávézók. A közlekedés könnyed és egyszerű. A közelben van az EGYETEM és a környéken rengeteg az irodaház, ami rendkívül felkapottá teszi a helyet, így egyszerű kiadni az ingatlant hosszútávra. A lakóparkban a következő szolgáltatások vannak: kutyafuttató, játszótér, fitness park, közösségi terem, fodrászat, kozmetika, üzletek. A lakás kényelmes és otthonos. Praktikusan kialakított külön fürdőszoba és wc helyiséggel. A kilátás minden szoba ablakából igényesen rendezett kertekre esik. A kényelmet szolgálják: Elektromos redőnyök, fűtő-hűtő Klíma, teljes felszereltségű konyha, riasztó, szunyogháló, Egyedi mérős házközponti fűtés. A lakás rezsi nagyon kedvezően alakul. Teremgarázshely (elektromos töltés kiépíthető) és Tároló (3 m2 - 4m belmagasságal) KÖTELEZŐEN megvásárolandó összesen további 13.5 M Ft-ért! (a beálló és tároló nagyon közel van a lejárathoz) Ügyfeleink akik itt vásároltak ingatlant, kivétel nélkül elégedettek voltak a döntésükkel mivel ez a társasház a korábbi etapban épült jobb minőségben! Tegye biztos helyre a pénzét! Hívjon most megtekintési időpontért! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.