Eladó lakás - Budapest XI. kerület

EGY CSIPETNYI ITALIA

Ha szereted a mediterrán élet stílust és nem akarsz több ezer kilométert utazni, hogy ezt megéld, akkor ez a pár éve felújított garzon rád vár! Budapesten a XI. kerületben , Albertfalván kínálok eladásra egy használt, de jó állapotú 34 nm-es lakást, amely egyedi tervezésének köszönhetően igazán világos és barátságos otthont biztosít számodra. Ez a csendes környéken található lakás ideális választás lehet számodra, ha szeretnél távol maradni a város zajától, mégis közel maradni a központi elhelyezkedés előnyeihez. A lakás egy tágas, egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a belső teret. A fürdőszoba modern, így a mindennapi használat kellemes és kényelmes. Fűtése gázalapú, cserépkályhával, ami nemcsak esztétikus, hanem gazdaságos megoldás is. Közös költség 11.650 Ft mely a felújítási alapot, takarítást és szemétdíjat is magába foglalja. Minden közüzemi szolgáltató egyedi mérés alapján történik. Az alábbi felújításon esett át: Nyílászárók cserélve lettek műanyagra, burkolat felújítások mindenhol, gyönyörű és kiváló állapotú parketta a szobában, vízvezetékek cserélve lettek, tavaly teljes fürdőszoba felújítás megtörtént. Villamos hálózat bírja a terhelést, így akár klímát is tud építeni. Keleti és nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérheted a város bármely pontját, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A közeli buszmegállók és villamosvonalak révén a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A csendes utcák és a kertvárosi hangulat ideális környezetet biztosítanak a pihenésre, ahol a szabadban töltött idő is kellemesen telhet. Albertfalva nemcsak a közlekedés szempontjából előnyös, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben: boltok, éttermek és kávézók várnak rád. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes lehetőség első lakásvásárlóknak, akik szeretnék megtalálni a saját otthonukat. Készen állsz arra, hogy belépj az új életedbe? Ne várj tovább, ez a lehetőség nem tart örökké! Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó lakás Kelenföld szívében, az Etele Pláza és a Bikás park közelében!

Eladó a XI. kerületben Kelenföldön egy 10. emeleti, 51 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes panellakás, ablakos konyhával, panelprogramos házban. Jó elosztású, logikusan kialakított. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld - A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, sétatávolságra elérhető minden, amire a hétköznapokon szükség lehet. - Kelenföldi pályaudvar, M4-es metró, 1-es, 49-es villamosok és számos távolsági és városi buszjárat megállója 3 perc séta alatt elérhető. - Etele Pláza az épület bejáratával szemben található. TÁRSASHÁZ: - 1970-as években épült, 10 emeletes, panel társasház. - Panelprogramos társasház, melynek a tetején napkollektorokat helyeztek el - Az épület lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - Az épület kiválóan működő 2 lifttel rendelkezik, a lépcsőház takarítása rendszeres. - A ház mellett biztonságos parkoló várja a lakókat. LAKÁS: - 10. emeleti, 51 m2-es, 4.8 m2 erkéllyel rendelkezik, mely jelenleg beépített, de újra nyitottá lehet tenni. - 2 külön nyíló szobás - A nappali DNY tájolású, - A lakás nyílászárói részben műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - Az erkélyről gyönyörű a kilátás. - Konyhája is ablakos, jól szellőztethető, a főzés gáztűzhellyel megolott. - A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. - Fűtése távfűtés, egyedi méréssel, a víz és a villany és gáz fogyasztás is egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 18.500.- forint /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, panel program törlesztőjét, szemétszállítást, takarítást is. Ha egy kivételes vételi lehetőséget szeretne, egy pazar lokációban, ne habozzon! Hívjon bizalommal!

Kuriózum a szecessziós Hadik-házban!

Budapest 11. kerületében, a méltán híres Hadik-házban kínálunk eladásra egy kiváló állapotú lakást, mely tökéletes választás lehet akár első otthonaként, akár befektetési céllal. Az épület a földszintjén 1911-ben megnyitott kávéházról Hadik-ház néven vált ismertté. A felújított homlokzat szecessziós-eklektikus, néhol orientalizáló jegyeket mutat. A benne lévő műtermet egykor Csontváry Kosztka Tivadar bérelte. A kávéház a húszas években a környéken lakó Karinthy Frigyesnek és Rejtő Jenőnek köszönhetően lett igazán felkapott hely: a magyar irodalom jelesei és a hozzájuk tartozó hölgyek is mind itt múlatták az időt. Az ingatlan alapterülete 41 négyzetméter, amelyben két világos szoba található, ideális teret biztosítva a modern életstílushoz. A lakás fürdőszobája egyedülállóan funkcionális, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. Az ingatlan fűtése elektromos (infra) rendszerű, míg a nyári melegben az inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, így a lakás egész évben komfortos környezetet biztosít. Az épület folyamatos felújításokon esett át, megőrizve építészeti stílusjegyeit, modern köntösbe helyezve a mindennapokat, pl. lift kialakításával. A környék ellátottsága kiváló, számos bevásárlási lehetőség, éttermek és kávézók várják az itt élőket. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés garantálja, hogy Budapest bármely pontja könnyen elérhető. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgését élvezze, miközben a környék csendes, nyugodt atmoszférát kínál. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a villamos és buszjáratok, biztosítják a gyors és egyszerű közlekedést. Ez az exkluzív ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus képviselője, ahol az amerikai konyha és a modern design találkozik. A világos terek és a jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy a lakás minden szegmense maximálisan kihasználható legyen, ideális otthont teremtve a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a modern megoldásokat és a praktikus életvitelt. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a megfelelő információk birtokában hozza meg döntését, és én itt vagyok, hogy segítsek Önnek ebben a folyamatban..

4 SZOBÁS LAKÁS GAZDAGRÉTEN!

Eladó 4 szobás, felújított panel lakás Gazdagréten – 11. kerület, kiváló közlekedés és lokáció! Eladásra kínálunk a XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten egy 4. emeleti, nettó 68 m²-es, 4 szobás, délkeleti tájolású panel lakást, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik – ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Amerikai konyhás nappali, + 3 háló Fürdőszoba, külön WC, LIFT ÉS ERKÉLY! A lakás 9 éve teljes körű felújításon esett át: Teljes villanyvezeték- és vízcsőcsere Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Esztétikus és modern belső kialakítás Távfűtéses, egyedi méréssel, így a fűtés megbízható és kiegyensúlyozott Légkondicionáló gondoskodik a hűtésről. Egyedileg tervezett gyönyörű konyhabútor. A lakás elrendezése praktikus, a négy szoba sokoldalúan használható: ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy akár vendégszobának is. Nagycsaládosoknak kiváló! A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor rendkívül jó közlekedéssel rendelkezik: a közelben található több buszmegálló, (8E, 108E, 139, 153, 154,) több üzlet, iskola, óvoda és játszótér is könnyen elérhető. Ez a lakás egy kiváló lehetőség, ha olyan otthont keresel, amely jó állapotú, tisztasági festéssel költözhető, és hosszú távon értékálló befektetés!

Tóvárosi kertkapcsolatos a XI. kerület kertvárosias részén

Kiváló választás első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek – Üdv itthon! TÓVÁROS – TÓBEREK UTCA A Tóberek utca környéke különleges hangulatot áraszt: a családias, csendes utcák, a zöld környezet és a kiváló közlekedési lehetőségek együttesen nyújtanak igazi „kisváros a nagyvárosban” életérzést. Néhány perc sétára található az Eleven Center, több iskola és óvoda, valamint a Bikás park, a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy is könnyen elérhető. A közlekedés remek: M4-es metró, 4-6-os villamos, buszok és a Kelenföldi pályaudvar is gyorsan megközelíthető. KORSZERŰ TÁRSASHÁZ A lakás egy 2007-ben épült, modern, kis lakásszámú társasház földszintjén található. A rendezett épületben barátságos lakóközösség él, a karbantartás folyamatos, a környék biztonságos és nyugodt. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően saját kertrésszel és terasszal is rendelkezik a lakás – ez a kombináció igazi ritkaság a budapesti lakáspiacon. AZ OTTHONRÓL A nettó 51 m²-es lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak. A tágas nappali és a különálló hálószoba jól szeparálható, így a közös és a privát élettér is kényelmesen elválik. A külön fürdő és WC tovább növeli a praktikumot, a nagy méretű, 8,32 m²-es terasz, valamint a 9,76 m²-es saját kertrész pedig igazi kincs – legyen szó reggeli kávéról, olvasásról vagy baráti grillezésről. A lakás műszaki felszereltsége korszerű: - elektromos fan-coil fűtési rendszer - külön klíma hűtésre - műanyag nyílászárók - alacsony fenntartási költségek A lakás kitűnő állapotú, így gyorsan költözhető vagy hasznosítható (kiadható). Hozhatod kedvenc kisállatod, az őt megillető környezetben töltheti majd napjait. Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre kínál korszerű lakhatást, zöld környezetet és stabil értékállóságot, ez a Tóberek utcai lakás tökéletes választás - akár saját részre, akár befektetésként. Érdekel? Gyere el, nézd meg – és talán már csak a kulcsát kell átvenned! ---------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Modern 1 éves lakás keresi új tulajdonosát

Családosok figyelem! Budapest 11. kerületében, egy felkapott és csendes környéken kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, tágas lakást, amely ideális választás lehet otthonának vagy befektetési célra. Az ingatlan alapterülete 73 nm, ami elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A lakásban három szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így minden családtagnak saját helyet biztosítanak. Az amerikai konyhás nappali tágas, ideális a közös családi programokhoz, míg a 13 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a környékre, ahol a mindennapok zajától távol élvezheti a friss levegőt. A lakás modern, prémium kivitelezésű, biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel felszerelt, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A fűtés távfűtés, egyedi mérés lehetővé teszi a költségek optimális kezelését, míg a klímaberendezés a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, bevásárlóközpont, iskola és óvoda található a közelben, ami különösen fontos a családosok számára. A közlekedés kitűnő, a közeli megállók révén könnyedén elérheti a város többi részét, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A lakópark elhelyezkedése központi, így a város nyújtotta lehetőségek könnyen hozzáférhetőek. Ha Ön egy modern, világos és tágas lakást keres családjának, amely minden igényt kielégít, ne habozzon, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családok számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel Kelenföld rejtett gyöngyszemét – ideális otthon vagy befektetés vár Önre!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének szívében található, frissen, 2024-ben felújított, világos és modern lakását. a felújítás magába foglalta a víz, és elektromos vezetékek cseréjét is.Ez a tágas, Gellért-hegyre és Szabadság-szobborra néző nappalival rendelkező ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy életstílus, amely a kényelem és a városi élet előnyeit ötvözi. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés itt kitűnő, hiszen a környéken számos busz- és villamosjárat áll rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A lakás belső terei modern dizájnnal és világos színekkel rendelkeznek, amelyek kellemes atmoszférát teremtenek. A tágas nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez, míg a frissen felújított konyha minden igényt kielégít. Az ingatlan elosztása praktikus, amely lehetővé teszi a maximális kihasználtságot. A környék nem csupán a közlekedés miatt vonzó, hanem számos egyéb előnnyel is rendelkezik. A közeli boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig legyen lehetősége a kikapcsolódásra, valamint a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű kielégítésére. A zöld területek közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, legyen szó akár egy kellemes sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ha felkeltette érdeklődését, bátran keressen bizalommal, hiszen készséggel válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen be a modern városi életbe!

XI. kerületben a Bartók Béla úton, eladó, rendezett liftes ház, harmadik emeletén, belső udvarra néző, napfényes, csendes garzon. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 34 nm-es, de a valóságban 37 nm-es.
Állapota kiváló, 2022-es felújítás során, a fürdőszoba vízvezetékcseréje, burkolat felújítása, épített zuhany kialakítása, a teljes elektromos hálózat bővítése és áramvezetékek cseréje, új konnektorok és kapcsolók telepítésére került sor. Jelenleg a lakásban a gáz kikötésre került, de bármikor visszaköthető. A fűtésről és a hűtésről nagyteljesítményű inverteres légkondicionáló (NORD) gondoskodik. Szükség esetén elektromos fűtőtesttel is kiegészíthető a fűtés. A melegvizet egy Ariston 65 literes bojler biztosítja. 32 amperes elektromos hálózat lett kiépítve. Jó minőségű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A bejárati ajtó 8 ponton záródik, ablakos, így a két irányú szellőztetés is megoldott. Az ingatlan nagy belmagassága (3,6 m), miatt galériázott, itt lett a halórész kialakítva.  Közvetlenül a lakás mellett egy saját, zárható tárolóhelyiség tartozik, illetve a földszinten a ház lakóival közös zárt biciklitároló is van.  
A környék kiváló közlekedés szempontjából, a 19/49 villamos a ház előtt, a 7-es busz 3 perc sétára, az M4-es metró a Bikás parkban kevesebb mint 10 perc sétára található. A háztól szinte minden sétatávolságra van, Etele pláza, Bikás park, a Kelenföldi vasútállomás, kórház, gyógyszertárak, orvosi és állatorvosi rendelők, iskolák és óvodák, boltok.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

11. KERÜLET, ERKÉLYES, KÉT SZOBÁS LAKÁS! AKÁR BÉRLŐVEL IS!
11. kerületben, a Nevegy utcában kínáljuk ezt az első emeleti, 47 nm-es, erkélyes lakást!2006-ban épült, 4 lakásos társasházban található az ingatlan! Ablakokon redőnyök, szúnyoghálók. Riasztó.Gondozott kert, csendes utca.Vásárolandó a garázs és a tároló! 10.000.000,- Ft

Sasadi úton, kertre néző, csendes lakás várja új lakóit. Főbb jellemzők: - élhető terek - dupla erkély - jó, költözhető állapot - szigetelt ház - kis létszámú, összetartó lakóközösség - napelem telepíthető a tetőre (a többi lakáshoz már megtörtént) További információért, időpontért hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Fedezze fel új otthonát: tágas, 4 szobás lakás Őrmező szívében, Budapest 11. kerület!

???? TERMÉSZETKÖZELI, 3 SZINTES SORHÁZI OTTHON A 11. KERÜLETBEN ???? ???? Budapest XI. kerület – Jégcsap utca (Dobogó városrész) ???? Irányár: 219millió Ft ???? 125 m², 4 szoba, 3 fürdőszoba, 2 tároló, garázs, kert, terasz, erkély ✨ FŐBB JELLEMZŐK: • Újszerű állapot, 2025 tavaszán belsőépítész által megtervezve, frissen felújítva • 3 szint, világos, jól átgondolt elrendezés • 4 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba WC-vel (minden szinten) • 28 m²-es fűtött garázs elektromos kapuval • Kizárólagos használatú külső beálló elektromos kapuval • 2 tágas tároló (5,4 m² + 4,4 m²) beépített szekrényekkel • 9,5 m² terasz és 16 m² erkély (2 részben) • 120 m² saját kert + kb. 200 m² közös kert • Alacsony fenntartási költségek, házközponti fűtés, 2 klíma • Természetre néző panoráma, zöld lombkoronák nyáron, körbenapozott télen • Redőnyös, műanyag nyílászárók, modern beépített bútorok • Azonnal költözhető, tehermentes, 1/1 tulajdon ????️ HELYISÉGBEOSZTÁS: Földszint: • Előszoba beépített szekrényekkel • Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel • Nappali – étkező – konyha egy légtérben (30 m²), két irányból benapozott • 9,5 m²-es terasz, kertkapcsolattal Emelet: • 15 m²-es hálószoba erkéllyel, nagy gardróbszekrénnyel • 10 m²-es dolgozó-/gyerekszoba szintén erkéllyel • Kényelmes fürdőszoba mosógéphellyel, nagy pulttal Tetőtér: • 18 m²-es szoba saját zuhanyzós fürdőszobával – gyerekszobának, dolgozónak, vendégszobának is ideális Alsó szint: • 28 m² fűtött garázs • 2 tároló: 5,4 m² és 4,4 m² ???? KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA: • Csendes, zöldövezeti zsákutca, csak helyiek használják • 6 lakásos, rendezett társasház, barátságos szomszédok • Kiváló közlekedés: buszmegálló pár perc, 4-es metró 15 perc séta • Autóval belváros: 15 perc, M1/M7: 2 perc • Bevásárlás: Etele Pláza, Eleven Center, élelmiszerüzletek (LIDL, ALDI, SPAR, Penny) • Közelben: óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár (éjjel-nappali is) • Sportolási lehetőségek és uszoda a közelben lévő SPORT11-ben, játszótér és Kamaraerdő egy karnyújtásnyira ???? VÉTELÁR TARTALMAZZA: • Kültéri gépkocsibeálló kizárólagos használattal • Beépített konyhabútor, sütő, főzőlap • További beépített bútorok Egyéb bútorok megállapodás szerint külön megvásárolhatók. Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a természet közelségét a városi kényelemmel, kiváló elosztással és elegáns kivitelezéssel, ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek.