Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – kényelmes 2 szobás lakás Sashegyen!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget! Budapest 11. kerületének csendes, de mégis dinamikus városrészében, Sashegyen található ez a 42 négyzetméteres, két szobás lakás, amely ideális választás lehet Önnek, ha otthont keres, vagy befektetési céllal vásárolna ingatlant. A lakás átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a meglévő infrastruktúra és a környék előnyei maximálisan kihasználhatók. A lakás elrendezése praktikus: a tágas nappali és a különálló hálószoba kényelmes életteret biztosít, míg a fürdőszobában minden szükséges kényelem megtalálható. A gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A panorámás kilátás pedig további vonzerőt jelent, hiszen a város szépségei mindig Ön előtt állnak. A Sashegy környéke nem csupán a nyugalom szigete, hanem a közlekedési lehetőségek szempontjából is ideális választás. A közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így az ingatlan nemcsak saját otthonának, hanem egy kiváló befektetésnek is ígérkezik. A környék biztonságos, csendes utcái pedig ideális környezetet biztosítanak a családok számára is. A közelben található üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választéka minden korosztály számára vonzó lehetőségeket kínál, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes lehet. A zöld területek, parkok és sétálóutcák pedig a szabadidő kellemes eltöltésére adnak lehetőséget, így nemcsak a városi élet, hanem a természet közelsége is biztosított. Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely a városi élet előnyeit ötvözi a csendes, nyugodt környezettel. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bizalommal keressen! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne habozzon, hogy mielőbb éljen ezzel a kivételes ajánlattal!

Felújított garzonlakás kiváló elhelyezkedéssel a XI. kerületben – remek lehetőség saját otthonra vagy befektetésre!

Eladásra kínálok a XI. kerület egyik jól megközelíthető, csendes mellékutcájában, egy 37 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakást. Az ingatlan egy kamerával felszerelt, rendezett társasház első emeletén található, és tartozik hozzá egy kb. 5 m²-es erkély, valamint egy saját tárolóhelyiség.

A fürdőszoba teljes felújítása egy éve történt meg, a lakás fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja, de klímával könnyedén kiváltható. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:

-Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó

-Villanyszámla: kb. 3.000 Ft/hó

A lakás jelenleg megbízható bérlővel van kiadva, aki szívesen maradna, így befektetésnek is ideális választás lehet.

Közlekedés – gyors és kényelmes kapcsolatok a város minden részére:

Villamosok: 17, 19, 41

Buszok: 7, 114, 213, 214

A 4-es metró (Újbuda-központ) néhány perc alatt elérhető

Környék és kikapcsolódás:
A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes életvitelhez szükséges – éttermek, kávézók, boltok, piac, valamint parkok és zöld területek, mint például a Feneketlen-tó vagy a Gellért-hegy. Egyetemek (pl. ELTE, BME) is könnyen megközelíthetők, így diákoknak, fiatal pároknak is kiváló választás lehet.

Ez a lakás tökéletes azoknak, akik szeretnének egy jól karbantartott, gazdaságosan fenntartható otthont egy élhető és frekventált városrészben – akár saját részre, akár hosszú távú bérbeadásra.

Családbarát környezetben eladó egy 4 szobás- erkélyes otthon!

Kőérberek 4 hektáros lakópark jellegű körbekerített, hatalmas ősfás -zöld, közös kertekkel, játszóterekkel rendelkező területén a szórtan elhelyezkedő épülettömbök a 50-as és 70-es években épültek. A karbantartott épületek előtt megoldott a biztonságos parkolás. Ebben a családbarát környezetben, tégla épületben kínálok megvételre egy több ütemben felújított 4 szobás, körbe napozott, jó állapotú erkélyes otthont. Az ingatlan praktikus -rendkívül jó elosztása az alaprajzon látható! Felújítások során először a víz - villanyvezetékek (réz) a bejárati ajtó és az ablakok cseréje történt meg, később az esztétikai felújítás folytatásaként a burkolatok, a konyha és fürdőszoba felújításával vált teljessé. Gáz nincs a lakásban, a fűtés és a meleg víz házközponti rendszerű. Az alagsorban a lakáshoz tartozik egy önálló 8nm-es tároló. Nagyon jó a környék ellátottsága és a közlekedés! Kelenföld 4-es metró, Újbuda központ 20 perc, autóval 10 perc távolságra. Kaputól 5 perc gyalogosan a 87-es 87 A és a 187-es busz, a 41-es villamos, 2 perc séta a távolsági busz megállója. Az M1 és M7-es autópálya, 0-ás körgyűrű 5 percre. Autóval 3 perc alatt elérhetjük a budaörsi áruházakat -Spar, Lidl, Tesco, Aldi….. Séta távolságra bevásárlási lehetőség, kisboltok. Lakástól 10 percen belül elérhető az Óvoda, iskolák - Waldorf, Kelenvölgyi....... A közelben pihenésre, kikapcsolódásra és sportolásra a Kamara erdő, a Hosszúréti-patak, a Muskétás Teniszcentrum, a Sport11 sport és rendezvényközpont nyújt lehetőséget. A Sport11 sportközpontban sportcsarnok, strand, uszoda, fitnesz, műfüves sportpályák állnak rendelkezésre. További információkert és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Kivételes lehetőség Újbudán: tágas, 4 szobás, belső két szintes lakás!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás családosok számára, akik kényelmes és modern otthonra vágynak Budapest egyik legfelkapottabb kerületében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 90 négyzetméteres, használt lakás, amely az Újbuda városrész szívében található. A ház a 2000-es években épült, lakóközösségének köszönhetően folyamatosan karban van tartva. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a családi élethez, valamint egy világos nappali, ahol a közös pillanatok igazán különlegesek lehetnek. Az ingatlanhoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahol élvezheti a friss levegőt és a gyönyörű panorámát, valamint egy 2 négyzetméteres erkély is, amely további lehetőséget biztosít a pihenésre. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel történik, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vehető. Az Újbuda környéke kiemelkedő ellátottsággal bír, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyorsan eljuttatják Önt Budapest belvárosába. A csendes, biztonságos környék pedig ideális választás a családok számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan otthonra tegyen szert, amely minden igényt kielégít! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

XI. kerületben, Kőérberek kedvelt lakóparkjában, 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Kőérberek gyerekbarát környezetében egy 2. emeleti, átlagos állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás. Ha nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XI. kerület, Kőérberek, Löveg utca. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, gyerekbarát környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak. ➡️ Aldi, Spar és a Budaörsi bevásárlóközpont autóval néhány perces távolság. ➡️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ Az Újbudai Alma Mater Általános Iskola és a Csillagösvény Waldorf iskola 8 perces sétatávolság. ➡️ Kamaraerdő a kirándulni vágyókat, a Sport 11 Sportcentrum a Kánai tó partján pedig a mozgás szerelmeseit várja. ➡️ Ez utóbbi teniszpályákkal, focipályával, uszodával, squash pályákkal, edzőteremmel biztosítja a kikapcsolódást. ➡️ 5 perc séta a 87-es és a 187-es busz, a 41-es villamos, 20 perc alatt Újbuda központjába érünk. ➡️ Az M1 és M7-es autópálya és a 0-ás körgyűrű is 5 perces autóút. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 1975-ben épült, 3 szintes, csúszózsalus épület. ✅ Átlagos állapotú, gondozott, 16 lakásos társasház, lifttel nem rendelkezik. ✅ Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. ✅ A társasház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik a társasház. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 2. emeleti, 2 szobás, 53 m2-es, átlagos állapotú ingatlan. ➡️ Elosztása: 2 szoba, előszoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba és wc, erkély. ➡️ A nyílászárók pár éve lettek kicserélve. ➡️ A nappali, hálószoba, közlekedő és a konyha laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolt. ➡️ A konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ➡️ Közös költség 40.270 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗•Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Krusoér utcában 2 szobás jó állapotú lakás eladó

Kruspér utcában eladó egy kétszobás lakás, ami kisebb átalakítással nappali-konyha és két hálószobássá is alakítható. Ideális befektetés, egyetemre érkező gyermek esetében, hosszútávon garantált értéknövekedés, nagyon kedvelt terület. Közvetlen közelben az egyetem és a kollégium is. Hívjon bátran, rugalmasan tudom mutatni.

Beleszeretős, valós 70 nm-es, nappali plusz két szobás, igényesen kialakított jó elrendezésű lakás frissen a piacon

Ide csak a bőröndjét kell hoznia! 2006-ban készült, nagyon igényes, folyamatosan karbantartott, nappali + két szobás lakás eladó a Barázda utcában. AZ ingatlan bútorozva is megvásárolható (az ár akkor 120 MFt) Az ingatlan kulcsos, rugalmasan tudom mutatni, hívjon.

Eladó egy minőségi anyagokkal teljeskörűen felújított (elektromos hálózat, víz- és szennyvízhálózat, nyílászárók) egyedi mérőkkel rendelkező tégla építésű társasházi lakás Budapest XI. kerületében, a Szerémi és Fehérvári úthoz közel, a Nándorfejérvári úton.

Az ingatlan egy három emeletes tégla építésű, saját kertrésszel rendelkező társasház földszinti lakása, rendelkezik egy saját használatú tárolóval is.

Helyiségei: előszoba, tágas lakószoba , ablakos konyha, ablakos zuhanyzó-mosdó-wc egy helyiségben. A lakás 28 m,2 nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyílik. Galériázható.

A lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, melegvíz ellátásáról villanybojler.

A társasháznak rendezett lakóközössége van, közös költség: 16.362,-Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítását, gondnok és a közös képviselet díját, valamint a felújítási alapot.

A lakás utcafront felőli részén egy kisebb előkert található, melyet szokásjog alapján a lakás tulajdonosa használ.

Az ingatlantól gyalog 3 perc a Fehérvári út, melyen számos villamosjárat és busz közlekedik, így az Etele út-Kelenföldi pályaudvar, ETELE Pláza, ALLEE bevásárlóközpont és M4 metró 15 perc, BME 20 perc tömegközlekedéssel.

Remek lokációjának köszönhetően nem csak első lakásként, de befektetésnek is kiváló, elhelyezkedése miatt bérbe adni is nagyon könnyen lehet.

Azonnal költözhető.

Irányára 46,9 millió forint.
#teljeskörűenfelújított #azonnalköltözhető #kiválólokáció #kertvárosi #alacsonyrezsi #jószomszédok #sajáttelekrész #sajáttároló #remekbefektetés #rendezetttulajdonilap

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 32 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, utcai nézetű, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 28,7 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, utcai nézetű saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, 4 AZ EGYBEN, BÚTOROZVA, GÉPESÍTVE, AZONNAL KIADHATÓ, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 123 m2 alapterületen 4 db teljeskörűen felújított, külön mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes, polgári társasház 2. emeletén (van magasföldszint is). A négyből két lakás erkélyes.

1.    lakás: 28,7 m2, utcai nézetű
2.    lakás: 32 m2 (erkélyes), utcai nézetű
3.    lakás: 38,3 m2 (erkélyes), utcai nézetű
4.    lakás: 21,6 m2, udvari nézetű

Mindegyik lakás teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhájuk gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakások megfelelnek az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

További információkért hívjon bizalommal!

Gazdagrét legszebb utcájában 3 szobás 7. emeleti, erkélyes, panorámás lakás eladó.

Új tulajdonosait keresi a XI. kerületben, Gazdagréten, hegyekkel körbevett zöldövezeti panorámás, 54 m2-es, 3 szobás, délkeleti fekvésű lakás. Ha kedvelt környéken keres jó elosztású, könnyen kiadható ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Gazdagrét, parkokkal körülvett környezet. - A környék közlekedése és infrastruktúrája remek. - A tömegközlekedésként az 8E,108E,139, 153, 154-es buszok megállója a lakástól 2 perc sétára találhatók. - Vásárlási lehetőséget a közelben található Aldi, SPAR szupermarket és az Eleven Center nyújt. - Óvoda, iskola 400 méterre, a BGéSZC Mechatronikai Technikum 340 méterre található. - Több játszótér várja a gyerekeket és biztonságos, díjmentes parkoló várja a hazatérőket. TÁRSASHÁZ: - Az 1988-ban épült, 10 emeletes, panel programos társasház. - Az épület állapota jó, a társasház anyagi helyzete rendezett. - Szigetelt épület - 16 cm, aminek köszönhetően kedvező az ingatlan fűtése. - Az épületben a lift és a a kaputelefon kifogástalanul működik. LAKÁS: - 7. emeleti, 54 m2-es, 3 szobás, panorámás erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: Előtér, kádas fürdőszoba, WC, konyha, erkélyes nappali, 2 hálószoba. - A nappali erkély kapcsolatos, délkeleti tájolású, kimondottan világos és csendes. - A laminált parkettával burkolt szobák ablakai zöld parkra néznek. - Konyhája ablakos, jól szellőztethető, az étkező asztal is itt kapott helyet. - Az előszobában hatalmas beépített szekrény biztosít elég helyet a tárolásra. - A kádas fürdőszobában kapott helyet a mosógép, a WC külön helyiségben van. - A nappali szoba ablakai 3 rétegű hang és hőszigetelt műanyagok - 1 éve lett cserélve. - A többi szobában és a konyhában 2 rétegű üvegezéssel rendelkező ablakok vannak beszerelve. - Fűtése távhő, egyedi mérőkkel felszerelt. - A hűtést két inverteres (hűtő-fűtő) klíma berendezés biztosítja a meleg nyári napokon. Amennyiben kényelmes, kis fenntartási költségű otthont keres parkosított, zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Érdeklődés esetén várom hívását!