Eladó lakás - Budapest XIX. kerület

Kispesten a Shopmark és a Köki között, egy 47 nm-es, felújított, 2+1 szobás lakás klímával, fedett terasszal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyha+nappaliból, szobából és félszobából, fürdő+WC-ből. A lakás egy 7 lakásos udvar legutolsója. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a hűtáshez klíma áll rendelkezésre, az ablakok dupla rétegű, hő és hangszigetelt ablakok. A lakáshoz tartozik egy 10 nm nagyságú fedett terasz, valamint egy 1 nm-es tároló, amely a szomszéddal közösen használható.

A lakás kb. 3 éve felújításon esett át, a víz és villanyvezetékeket, valamint a burkolatokat kicserélték, új bejárati ajtó és ablakok kaptak helyet (A fürdőszoba kis ablakát kivéve), továbbá a tetőt is felújították.

A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, fiatalok és idősek is laknak itt, nincsenek furcsa alakok vagy hangoskodó szomszédok. Közös költség nincsen.

Az utca csendes, az átmenő forgalom minimális. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A közelben elérhető az 50-es villamos, a Köki pedig 10 perc sétára van, ahol számos vonat, busz és volánbusz járat közlekedik.

A feltűntetett 47 nm tartlmazza a 10 nm nagyságú fedett terasz felét is, a fűthető, hasznos alapterület 42 nm.

A bútorok egy része a vételár részét képezi, a további ingóságok megegyezés tárgyát képezik, a vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe! Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Beleszeretős otthon Kispest egyik legjobb utcájában – teljes felújítás, design enteriőr, azonnali költözés

Kispest egyik legkedveltebb részén, a Juhász Gyula utcában kínálok megvételre egy igényesen, teljes körűen felújított panel lakást, amelybe gyakorlatilag csak a bőröndjét kell hoznia új tulajdonosának. Az 52 m²-es lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 11 emeletes társasház 10. emeletén található. A ház már kívül-belül megújult: új nyílászárók, felújított közös terek, kulturált lépcsőház és kiváló lakóközösség fogadja az itt élőket. A környezet különösen barátságos és gondozott, a ház előtt egy hangulatos kis tavacska aranyhalakkal teremti meg azt a ritka nyugalmat, amelyet panelövezetben kevesen tapasztalhatnak meg. A biciklitároló és a közös területek is példás rendben vannak tartva. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. A munkálatok során minden visszabontásra került a betonig, majd modern, minőségi anyagok felhasználásával épült újjá. Megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, új külső és belső nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a nyugalomról. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás tágas étkezős konyhával, három külön nyíló szobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Az egyik szoba ideális nappaliként is használható, így családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is tökéletes választás. A vizes helyiségekben prémium minőségű olasz burkolatok kaptak helyet, míg a szobákban és a közlekedőkben vízálló laminált padló biztosítja az elegáns megjelenést és a könnyű tisztíthatóságot. A vételár részét képezi az egyedi tervezésű, modern konyhabútor teljes gépesítéssel (beépített hűtő, fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép), továbbá a gardróbszekrények, előszobabútor, médiafal, étkezőasztal székekkel, ülőgarnitúra, dohányzóasztal, függönyök, karnisok, világítótestek és számos igényes design kiegészítő is. Ha olyan otthont keres, ahol nem kell hónapokat felújítással tölteni, ahol minden részlet átgondolt, harmonikus és azonnal élhető, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie. Kiváló lokáció, rendezett környezet, teljes körű felújítás, három szoba, gépesített konyha, minőségi bútorok és azonnali költözhetőség – ritka kombináció Kispest ingatlanpiacán.

Rendbe tett otthon a saját kezed nyomát várja

Kispesti panel, ami már elvégezte a nehezét Rendbe tett otthon a saját kezed nyomát várja – 59 m² | V. emelet | A+ energetika Budapest XIX. kerület, Kispest Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell az egészet felrobbantani, csak a saját stílusodat belevinni – ez a hirdetés neked szól. Ez az 59 négyzetméteres, ötödik emeleti lakás már túl van a nehéz részén: réz vezetékelés, műanyag nyílászárók, klíma és A+ energetikai besorolás – vagyis a rezsid alacsony marad, te pedig arra költheted a pénzed, amire igazán szeretnéd. Ami már megvan: ✅ A+ energetikai tanúsítvány – alacsony rezsiköltség ✅ Réz vezetékelés – biztonságos, hosszú távú megoldás ✅ Műanyag nyílászárók – jó szigetelés, csendes légkör ✅ Klíma – nyáron hűvös, télen meleg ✅ Panelprogram szerinti felújítás – a ház kívül-belül rendezett Az alaprajz: 1 egész szoba + 2 félszoba – rugalmasan alakítható: dolgozósarok, vendégszoba vagy gyerekszoba is kialakítható a meglévő terből. A környék: ???? Iskola és óvoda gyalog elérhető ???? Üzletek, bevásárlási lehetőségek a közelben ???? Ingyenes utcai parkolás – nem kell naponta versenyezni a helyért Miért jó befektetés ez most? Mert a drága munkák már el vannak végezve – ami maradt, az a szép rész: festés, burkolat, bútor. Az ár tükrözi, hogy ez nem egy teljesen felújított kulcsrakész lakás – de az alap, amire lehet építeni, már adott és rendben van. ???? Ideális első lakásnak, fiatal párnak vagy befektetőnek egyaránt

Kispesten a Shopmark és a Köki között, egy 32 nm-es, teljeskörűen felújított, 1+1 szobás garzonlakás klímával, 44 nm-es kertrésszel, fedett terasszal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyha+nappaliból, fürdő+WC-ből és egy félszobából. A fűtésről klíma és elektromos fűtőtest, a melegvíz ellátásról egy 60 literes Ariston villanybojler gondoskodik, az ablakok dupla rétegű, hő és hangszigetelt ablakok. A lakáshoz tartozik egy 1 nm-es tároló, amely a hátsó szomszéddal közösen használható, valamint egy 44 nm-es kizárólagos használatú kertrész, de fontos, hogy ezen a részen biztosítani kell az átjárást a hátsó szomszédnak. 

A lakás kb. 3 éve teljes felújításon esett át, a víz és villanyvezetékeket, valamint a burkolatokat kicserélték, klímát és új bojlert szereltek be, új bejárati ajtó és ablakok kaptak helyet, tetőtérbeépítéssel kialakításra került a félszoba, továbbá a tetőt is felújították.

A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, fiatalok és idősek is laknak itt, nincsenek furcsa alakok vagy hangoskodó szomszédok. Közös költség nincsen.

Az utca csendes, az átmenő forgalom minimális. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A közelben elérhető az 50-es villamos, a Köki pedig 10 perc sétára van, ahol számos vonat, busz és volánbusz járat közlekedik.

A megjelölt 32 nm tartalmazza a fedett teraszt, a lakás fűthető alapterülete 29 nm.

A bútorok egy része a vételár részét képezi, a további ingóságok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

WEKERLEI 2 SZOBÁS, SAJÁT KERTJE VÁRJA A PARADICSOMI KIALAKÍTÁST.

Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben eladó egy 44 nm-es, 2 szobás, első emeleti, átlagos állapotú tégla lakás saját kerttel és tárolási lehetőséggel. - 1920-as években épült ház társasházi közös kerttel körbekerített. - Wekerletelep sajátos karakterének és kertvárosi jellegű kialakításának köszönhetően közkedvelt városrész. - 12 lakásos társasház közös kertjén kívül a lakásokhoz tartozó saját kertek aktív tevékenységre adnak lehetőséget. - Szokásjog elve alapján tartozik az ingatlanhoz 100 nm önálló saját lekerített kert és egy kb 20 nm-es tároló házikó. - Függőfolyosóról nyíló első emeleti otthon 44 nm-es és 2 szobás. - Modern nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. - Fűtés és vízmelegítésért Ariston gázkazán felel, ami gazdaságos és kényelmes megoldás a leghidegebb hónapokban is. - Nyári hónapok hőérzetét egy légkondicionáló mérsékli, de az árnyas fák is segítik ezt. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - Ideális választás lehet, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. - Minden korosztály számára remek, akinek kétszobás mérete élethelyzetének megfelelő. - Gyalogszerrel elérhető számtalan szolgáltatás, kisbolt, Lidl, Aldi, SHOPMARK és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. - Közlekedése kiváló, busz és villamos megállók rövid sétával elérhetőek, így a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. - Autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környék jól kapcsolódik a főbb utakhoz, így a város többi része is könnyen elérhető. Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Ritka lehetőség Kispest központjában! 71 m²-es, 3+1 szobás, erkélyes lakás eladó!

A XIX. kerület egyik legkedveltebb, fás, parkos részén található ez a tulajdoni lap szerint erkéllyel együtt 71 m²-es panel lakás. Bár a piacon rengeteg az átlagos, sablonos elrendezésű panellakás, ekkora méretű, ráadásul 3 külön nyíló szobával és egy félszobával rendelkező, tökéletesen variálható ingatlan rendkívül ritkán bukkan fel. Ez a lakás zseniális alap egy tágas családi otthon megteremtéséhez, vagy akár befektetésnek, kiadásra is. Az ingatlan jellemzői: Helyszín: 19. kerület (kiváló közlekedés, mégis csendes, zöldövezeti környezet). Alapterület: 71 m² (erkéllyel együtt). Közös költség: 26.200.- Elosztás: Nappali (17,6 nm) + 3 külön nyíló hálószoba (17,6 nm, 9,2 nm, 6,6 nm), konyha (5 nm), külön fürdő és WC, tágas előtér és külön közlekedő. Tájolás: Délkeleti – a két legnagyobb szoba (a nappali és a nagyszoba) egész nap úszik a természetes fényben. Műszaki állapot és a felújítás előnyei: A lakás teljesen felújítandó állapotú, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy nem kell megfizetnie mások ízlését, és nem ütközik elfedett hibákba – saját elképzelései szerint, a nulláról építheti fel álmai otthonát. Ablakok: A konyha és a félszoba nyílászárói már ki lettek cserélve modern, hőszigetelt műanyagra, így ezekkel már nem kell foglalkoznia. A többi helyiség ablakai az új tulajdonosra várnak. Vezetékek: A villany- és vízvezetékek eredetiek, cseréjük a felújítás során javasolt. Épület: Klasszikus, masszív panelépület, amely nem vett részt a panelprogramban, így nincs a háznak ebből adódó plusz hiteltartozása, a közös költség alacsony tartható. Miért kiváló választás ez a lakás? Páratlan alaprajz: A nagyszoba kétirányú megközelíthetősége (az előszoba és a nappali felől is) rendkívüli flexibilitást biztosít. Értékállóság: A 4 szobás panellakások piaca szűkös, a kereslet viszont óriási rájuk a nagycsaládosok és a befektetők részéről egyaránt. Lokáció: Sétatávolságra boltok, iskolák, óvodák, és a tömegközlekedési csomópontok, amikkel a belváros is gyorsan elérhető. A lakás tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal! Antal Zsófia – Ingatlan A-tól Z-ig

KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI LAKÁS WEKERLÉN, SAJÁT GARÁZZSAL Wekerletelep egyik csendes, kertvárosi utcájában kínálom megvételre ezt a 46 m²-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakást, amely egy mindössze 4 lakásos, kis lakóközösségű társasházban található. Az ingatlan különlegessége a saját garázs, amely nemcsak autóbeállóként, hanem akár műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható. További nagy lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan hosszú távon is remek fejlesztési potenciált kínál. A lakás ideális választás lehet: •pároknak, •kiscsaládosoknak, •vagy mindazoknak, akik nyugodt, kis lakóközösségű otthont keresnek Wekerle egyik legkedveltebb részén. Otthon Start Program igénybe vehető! A lakás 3%-os fix kamatozású kölcsönnel is megvásárolható. Az ingatlan főbb adatai •46 m² lakótér •2 szoba •Konyha •Előszoba •Fürdőszoba WC-vel •Több, mint 1.000 nm-es telken található, saját használatú kert és udvar lehetőség A ház, a lakás jó állapotban van, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.    Az ingatlan előnyei •Kis lakóközösség, nyugodt környezet •Saját garázs, amely műhelynek vagy tárolónak is alkalmas •Tetőtér beépítési lehetőség •Jól alakítható alaprajz •Értékálló wekerlei lokáció ⸻ Műszaki jellemzők •Átlagos, karbantartott állapot •Egyedi fűtés •Jó elrendezésű lakótér •Természetes fényviszonyok ⸻ Lokáció – Wekerletelep Wekerletelep Budapest egyik legnépszerűbb kertvárosi része, ahol a zöld környezet és a családias hangulat különleges életérzést biztosít. A környéken: •óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, •hangulatos parkok és fás utcák teszik szerethetővé a mindennapokat, •kiváló a tömegközlekedés, •az M5 bevezető és a belváros is gyorsan megközelíthető, •a környék nyugodt, élhető és hosszú távon is értékálló. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy kisebb társasház nyugalmát keresik, saját garázzsal és további bővítési potenciállal Budapest egyik legkedveltebb városrészében. Az ingatlan ideális választás lehet: •pároknak, •kisgyermekes családoknak, •vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, élhető otthont keresnek Budapest egyik legbarátságosabb városrészében.   Wekerle utánozhatatlan romantikus kertvárosi varázsa várja az új tulajdonost.  

Eladó 59 nm-es, felújított lakás Kispest kedvelt részén

Megvételre kínálunk a XIX.kerület egyik kedvelt részén egy felújított, 59 nm-es, 11.emeleti, nappali+2 hálószobás lakást. Az ingatlanban három különnyíló szoba található, külön helyiségben lévő fürdő-wc, és egy tágas étkezős konyha. A lakás ÉNY-i tájolású, így rendkívül világos a délutáni órákban. - A szobákban, előszobában új laminált padló - konyhában, wc-ben, fürdőszobában járólap található - A műanyag ablakok, szunyoghálóval, redőnnyel felszereltek - A gáz átalánydíjas, a víz és villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra - közös költség: felújítási alappal 23 600 Ft A lakás az alábbi felújításokon esett át: - néhány éve konyha, wc, fürdőszoba: új járólap, új csempe, új konyhabútor. A fürdőszobában zuhanykabin került beszerelésre. - 2022-ben a nyílászárók cseréje az egész lakásban megtörtént - Biztonsági bejárati ajtó - 2025-ben vízóra csere - 2026-ban új laminált padló, festés, klíma beszerelés (típus: AUX-12CAA, 3,5 kw hűtő-fűtő), belétéri ajtók, radiátorok, fűtéscsövek mázolása - Az épület tetőszigetelésének felújítása néhány éve megtörtént A lakás rendkívül frekventált helyen található. Kispest csendes, parkos lakótelepi részén található, ám per perc sétatávolságra szinte minden elérhető. Közlekedés: 50-es villamosvonal, 136E busz, éjszakai járatok három perc séta. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, étkezők, játszótér. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, Tehermentes! Azonnal birtokbavehető! Hívjon bizalommal!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest XIX. kerületében, Kispesten! Az 59 m²-es, háromszobás lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, így ideális otthonnak vagy befektetésnek is. A tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és távfűtés biztosítja a kényelmet. A környék csendes, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint parkok és játszóterek találhatók. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat is gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek. Keressen bátran a hét bármely napján!

Gyalog 5 percre a metrótól!

Kispesten eladó egy 35 nm-es másfél szobás felújított lakás. Az ingatlan egy panelprogramon átesett kívül belül jó állapotú ház 10.emeletén található(nem zárószint). Ennek és a DK-i tájolásnak köszönhetően egész nap világos, illetve az erkélyről a környék panorámája tárul elénk.

A panelprogram során a házat szigetelték a nyílászárókat cserélték, redőnyök és szúnyogháló került beépítésre.

Közös költség: 11.000 ft

További információkért kérem keressen!

Ez a napfényes lakás Budapest 19. kerületében, a Templom tér szomszédságában található, és lenyűgöző panorámát kínál. Az épület panel szerkezete biztosítja a stabilitást és a hosszú élettartamot, míg a nemrégiben elvégzett felújítások modern, kényelmi szempontokat is bevezettek a lakásba. A bukó-nyíló műanyag homlokzati ablakok nem csak esztétikusak, de energiahatékonysági szempontból is előnyösek, megtartva a meleget télen és a kellemes hőmérsékletet nyáron. Az ízléses beltéri ajtók pedig tovább emelik a lakás esztétikai értékét.A lakás felújítása során a fürdőszoba is modernizáláson esett át, egy praktikus zuhanykabint szereltek be, amely egyszerre elegáns és könnyen karbantartható. A konyhába egy méretre gyártott, sok pakolási lehetőséggel ellátott konyhabútort helyeztek el, amely nem csupán a konyhai munkát könnyíti meg, hanem stílusában is illeszkedik a lakás modern kialakításához. A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, napfényes helységei a mindennapokat egyaránt szebbé teszik. Ha Ön egy olyan otthont keres, amely nem igényel további felújításokat, modern, de egyben megőrizte a panelházasok minden kényelmét, ez a lakás tökéletes választás lehet az Ön számára.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és vegye fel velünk a kapcsolatot.

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült ház, 2. emeletén, egy 61 nm-es, DK-i tájolású, 1+1 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT, felújított lakás! NAGY 14 nm-es BELSŐ UDVARRA NÉZŐ ERKÉLY! TEHERMENTES, KLÍMA, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a második emeleten található. A ház szélső homlokzatának dyvitos szigetelése már megtörtént.

A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A nappali parkettával aljzata valódi fa parkettával fedett, a hálószobában szőnyegpadlóval borított,  minden más helyiség, kerámia lappal burkolt.
- Új műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént.

A ház saját kazánnal rendelkezik. A radiátorokra felszerelt költségmegosztók mérik az elfogyasztott hőmennyiséget és ez alapján történik az elszámolás. A közös költség egész évben 38 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a korábbi év fogyasztása alapján a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő.
A nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről.
A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Az ingatlan egyedileg átalakított,  korábban 3 szobás volt , ez bármikor kisebb átalakítás után az eredeti alaprajzi elrendezésre visszaállítható. Általánosságban az ingatlant a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is.

Tehermentes, 1/1 -es tulajdon! Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!