Eladó lakás - Érd

Jó állapotú azonnal birtokba vehető első emeleti 2 szobás lakás Érden a központban eladó.

A lakás az épület első emeletén található, nettó 57m2 alapterülettel.  Szigetelve van és műanyag nyílászárós.

A lakásban a szobákban új parketta, függönyök és világítótestek, a konyhában pedig új csempe, konyhabútor, tűzhely és szagelszívó lett beépítve. Fürdőben a kád frissen van lakkozva. A teljes lakás frissen festett. A rezsije igen kedvező, a fűtést kivéve minden egyedi mérőórás. A háznak nincs tartozása.

A lakás üres és azonnal birtokba vehető.  A tulajdonos kérésére a vételárat egy összegben kell megfizetni.

A lakás a központban helyezkedik a Béketéren, közvetlen környezetében mindent megtalál amire szüksége van, Iskola, Óvoda, Játszótér, Bevásárlási lehetőségek és egyébb szolgáltatások. Parkolni pedig díjmentesen tud a belső parkolóban.
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, kérem keressen bizalommal és nézze meg személyesen is.

ÉRD KÖZPONTJÁBAN - PANORÁMÁS - CSENDES, NYUGODT HELYEN LÉVŐ PANEL LAKÁS ELADÓ - 55 nm-es alapterületű, KIS rezsiköltségű lakás - 2 szoba hallos, NAPFÉNYES lakás - lift FELÚJÍTOTT, a kabint kivéve - a ház következő PROJEKTJEI a bejárati ajtók, postaládák, panel külső réseinek szigetelése - a lakás előtti rész zárható a LIFTIG - erkélyes, panorámás KILÁTÁSSAL rendelkezik - SZOBÁK TÁGASAK, a lakás elosztása nagyon jó - MOTIVÁLT ÉS KEDVES TULAJDONOS - NYÁR VÉGÉIG KÖLTÖZHETŐ Első lakásvásárlóknak ajánlom, az idősebb korosztálynak, fiatal pároknak! INGYEN PARKOLÁS a közterülen (elegendő parkolóhely). Bevásárlóközpont 3 perc távolságra. BUSZÁLLOMÁS, VONATÁLLOMÁS a közelben, minT ahogy bölcsöde, óvóda, iskola is! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!

Érd Érdliget 88 M2 földszinti kertkapcsolatos lakás eladó!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Jó áron, jó helyen ,Érd csendes aszfaltozott utcájában, eladó ez a kivételes adottságú ingatlan! Érdliget legszebb részén, impozáns 5 lakásos társasháznak az egyetlen földszinti lakása. Felújított,energiatakarékos romantikus hangulatú kivalló elosztású ingatlan. Az ingatlan 2002-ben épült,téglából. Az 5 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő lakás,napfényes,világos. A nappaliból megközelíthető teraszt,és kertet , csak ennek az ingatlannal a lakói használják Remek elosztású, minden helyiség a lakás központi terét képező, hangulatos nappaliból közelíthető meg. A lakás esztétikailag és műszakilag egyaránt kitűnő állapotú! Újszerű konyhabútor ,új kondenzációs gázkazán ,felújított fürdőszoba. A lakás padlófűtéssel is rendelkezik. Eredeti fa nyílászárók lég-hő és hangszigeteltek. Riasztó,hűtő-fűtő klíma. A ház társasházként működik,közös költség 8800.- Ft. A lakáshoz a ház előtti viacolorral burkolt részen parkoló tartozik, illetve lehetőség van a házban garázs bérlésére akár több gépkocsi részére is. Aszfaltozott utca, rendezett környezet! Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek! Jöjjön nézze meg,nem fog csalódni! Amennyiben az ingatlan, felkeltette érdeklődését, vagy kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását, a nap bármely szakaszában, hétvégén is!!!

Eladó Érd Ófaluban  csendes utcában 1960-as években téglából épült földszinti  51nm-es, kb 200nm-es saját kertrésszel rendelkező  5 lakásos sorház  legszélső lakása.

A tágas előszobából lépünk a világos konyha étkezőbe, továbbá két szoba, zuhanyzós fürdőszoba Wc.vel, és egy nagyméretű kamra került kialakításra.

Jelenleg a szobák egymásból nyílnak, de könnyedén külön bejáratúvá tehetőek.

A fűtésről kályha gondoskodik.

Az ingatlan  tehermentes, lakható állapotú, de esztétikai, és műszaki felújítást igényel.

Elől fedett terasz, ezen kívűl külön kb 15nm-es tároló is tartozik a házhoz.

Parkolni az udvarban, vagy akár a ház előtt is lehetséges.

A  környék barátságos, rendezett szomszédokkal, közel a Dunapart.

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

ÉRD - KÖZPONTI HELYEN - FÖLDSZINTI LAKÁS

Amennyiben olyan otthont keres, amihez nem kell hozzányúlni és tökéletes elhelyezkedésű, akkor ez az EXTRA NAPFÉNYES ingatlan Önnek való! - ÚJSZERŰ ÁLLAPOT - SZIGETELT - ALACSONY fenntartási költségekkel - KLÍMA - MODERN konyhabútor - GYÖNYÖRŰ, PARKOSÍTOTT udvar - 2 db UDVARI gépjárműbeálló Remek elosztású, minden helyiség a lakás központi terét képező, hangulatos nappaliból közelíthető meg. 2 hálószobája van, mind külön nyíló, az ingatlan esztétikailag és műszakilag egyaránt kiváló állapotú. Nagyon jó lokációval és közlekedéssel rendelkezik, a vasútállomás, buszmegálló, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Ajánlom fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak vagy akár egyedülállóknak, de KIADÁSRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes. További információval és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

TÁRSASHÁZI LAKÁS - KERTKAPCSOLATTAL!

Eladásra kínálok ÉRDEN nappali + 2 szobás, 54 m2-es, 1. emeleti tégla lakást. - TEHERMENTES - FREKVENTÁLT helyen - PANORÁMÁS - ALACSONY rezsiköltség - MŰANYAG nyílászárók + redöny + szúnyoghálók felszerelve - A lakás ablakai a CSENDES kertre néző oldalon vannak - Osztatlan közös tulajdonú kert és gépkocsi beálló van, jelenlegi tulajdonos 2 parkolót használ. Óvoda, bölcsőde, iskola, és több élelmiszerbolt elérhető távolságban megtalálható. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, buszmegálló 5 percen belül van. Rugalmasan mutatható! További információval és megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!

ÉRDI HÁZIKÓ - KÖZPONTI - FELÚJÍTOTT

ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN KÖZEL MINDENHEZ CSENDES ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ KIS HÁZIKÓ! - FELÚJÍTOTT, MODERN BURKOLATOK, DUPLA KOMFORT, ÚJ KONYHABÚTOR - TERASZ, VIRÁGOS ELŐKERT - TEHERMENTES, GYORS KÖLTÖZÉS - NAPELEMRENDSZER A TETŐN, MELY BIZTOSÍTJA A HÁZ FŰTÉSÉT, ÁRAMELLÁTÁSÁT - OSZTATLAN KÖZÖS AZ UDVARI BEÁLLÓ Szeretne LAKÓTELEPI LAKÁS ÁRÁÉRT külön kis házat, csendet, nyugalmat. A 60 nm-es 2,5 szoba, konyha, 2 fürdőszobás lakótérhez ,50 nm telek, 10 nm-es terasz, 19 nm-es tároló tartozik. Érd városközpont kertvárosi részén található az ingatlan, melytől gyalog 5 perc alatt minden elérhető, buszpályaudvar, STOP-SHOP, vasútállomás, bank, posta. Várom hívását, hogy Öné legyen ez a kis takaros ház!

Kertkapcsolatos lakás

Kertkapcsolatos, csendes, földszinti lakás Kedves Érdeklődő! Szíves figyelmébe ajánlom e rendkívüli lehetőséget! Rendkívüli azért, mert annak ellenére, hogy forgalmas út mellet helyezkedik el a 7 lakásos társasház, a lakás csöndes, mivel teljes mértékben a kertre néz. A két egész szoba és a terasz is déli fekvésű. A lakás állapota átlagos, a 70-es éveknek megfelelő a felszereltsége. Így, leendő tulajdonosa saját igénye szerint alakíthatja át, teheti komfortosabbá. Fix költségek: - Közös költség: 19.760.-/hó - Szemétszállítás: 5761.- /negyedév Változó költségek: - a lakásban élők száma befolyásolja (2 lakó esetén): - Gáz: 11.000.-/hó a fűtési szezonban - mivel villanybojler van, a fűtési szezonon kívül csak a gáztűzhely fogyaszt gázt - Villany: 5926.-/hó - Víz + csatorna: 4000.-/hó - Ingatlanadó: 21560.-/év - az ingatlanadó mértéke a bejelentett állandó lakók számától függ (minél többen laknak a lakásban, annál kevesebb az ingatlanadó mértéke) A remekül kialakított infrastruktúrának köszönhetően, - gyalog 5 percen belül elérhető: - óvoda - általános iskola - szupermarket - játszótér - gyalog 15 percen belül elérhető: - vasútállomás (20 perces vonatút a Déli pályaudvar) - buszpályaudvar - bevásárlóközpont Az ingatlan tehermentes. A lakáshoz tartozik egy 16 m² garázs és 8 m² pince. Amennyiben szívesen megtekintené, a megadott telefonos elérhetőségen, egy előzetes időpont egyeztetést követően, várjuk szeretettel!

Érd központjában, Újszerű, 3 szobás lakás eladó.

Remek lehetőség! Érd központjában, a 2006-ban épült Korall ház, 2.emeletén eladó sorba került, 88nm-es, nappali+3 külön nyíló hálószobás, utcai nézetű ingatlan. A Korall ház 2006-ban épült, az építtető korrekt munkájának és minőségi anyag használatának köszönhetőn a ház külső/belső állapota a mai napig újszerűnek mondható. A folyosók a lift nagyon jó állapotban vannak, a házban, több iroda, rendelő is működik. A lakók és az itt megfordulók is vigyáznak rá. A külső homlokzat is igényességet tükröz, modern gránit és fém burkolatú. Az utcai szinten kereskedelmi egységek vannak. Az eladó lakás a 2.emeleten található, utcai nézetű. A nyílás zárok speciális hang és hő szigetelésűek, az utca zaj egyáltalán nem észlelhető a lakásba. Az ingatlan méretéből adódóan minden helyiség tágas, akár nagyobb bútorok is kényelmesen elférnek. A lakásban vendég wc kézmosóval is helyett kapott, ezen kívül pakolási lehetéség van a kamrában és a gardróban is. A fűtés és a meleg víz szolgáltatás központi kazánról üzemel.(saját mérő órákkal). Bármilyen korosztálynak szívből ajánlom. Kiváló lehet irodának, rendelőnek is. Az ingatlan jogi helyzete rendezett, azonnal birtokba vehető. A megtekintés rugalmas.

Érd központjához közel, 2.emeleti, 44 nm-es, erkélyes lakás eladó LIFT-es házban, saját tárolóval és 2 gépkocsi részére udvari parkolóval.

A társasház 2002-ben épült, az akkori legjobb alapanyagokkal és technológiával.

A lakás jó állapotú. Alacsony rezsivel fenntartható.

Jelenleg életvitel szerűen 1 fő lakja, így a teljes rezsi a közös költséggel együtt 23-27 ezer FT/hó.

Közös költség 12.900 Ft

Fürdőben kombi gáz cirkó van, mely a meleg vizet és a fűtést is biztosítja. Tetőtéri lakás révén jó szolgálatot tesz a nappalin felhelyezett hűtő-fűtő klíma, mely enyhébb téli hónapokban elegendő a kis lakás fűtésére is.

Az erkély keleti tájolású, hátsó kertre néző. Kert végében közös pihenőrész van kialakítva kerti csappal, mely a terepviszonyok miatt egyedi, magasabban fekvő része az ingatlannak, mint maga a társasház és egy 180 fokos örök-panorámával rendelkezik. Ez kiváló lehet akár egy baráti sütögetéshez.



A teremgarázs szinten minden lakáshoz saját, külön tároló áll rendelkezésre, mely kb 3 nm. Kerékpár, babakocsi kényelmesen elfér benne.

Zárt, térkövezett udvarban, 2 egymás melletti parkoló tartozik a lakáshoz, mely kötelezően megvásárolandó 2 x 600.000 Ft-ért.

Az utca enyhén lejtős, de kapun bejutva sík terepen megközelíthető a lift, ezért akadálymentesen lehet közlekedni a házban.

Ajánlom fiatalok első lakásának, egyedülállóknak, lift miatt bármely korosztálynak, illetve befektetőknek.

(Hosszú ideje ugyanaz a bérlő lakja, aki szívesen tovább is bérelné a lakást.)



A társasház kívül-belül rendezett, közös képviselő a házban lakik és nagyon segítőkész. Lakóközösség összetartó.



Városközpont 10 perc sétával elérhető. Közel van a Diósdi úti buszvonal, közvetlen budapesti járatokkal és Érd-Felső vasúti megálló.

Sorház jellegű, 4 szobás lakás, 2 szinten összesen 80 négyzetméterrel jó közlekedés mellett, azonnal költözhető!

Sorház jellegű, 4 szobás lakás, 2 szinten összesen 84 négyzetméterrel jó közlekedés mellett, azonnal költözhető! teljesen teher- és hátralékmentes az ingatlan, és minden közüzemi szerződés él, - minden rezsi a tényleges fogyasztás szerint keletkezik. az ingatlan átlagos havi rezsiköltsége (tavalyi árakon): gáz 12 EFt, villany 7 és a víz is 7 EFt Az alsó szinten a bejárati ajtón belépve egy kis előszobán keresztül jutunk el a nappali-étkező-konyha helyiségbe, amelyek praktikusan egy légtérben vannak és így a legjobb helykihasználást eredményezi. innen lépcső vezet az emeletre, illetve a lépcső tövénél jobbra található a fürdőszoba és wc illetve egy lépcső alatti tároló/kamra A felső szinten 3 háló, mosdó wc-vel és közlekedő helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan előnyei, lehetőségei: - míg a földszinten zajlik az élet, az emeleten nyugodtan lehet pihenni! - az emeleten van mosdó, így éjszaka nem kell lépcsőzni a fürdőszobához! - többgyermekes családban is jut egy-egy kis szoba gyermekenként vagy nemenként, így hosszútávon megoldott a külön élettér - kevesebb gyermek esetén az egyik szoba akár vendégszobaként vagy gardrobként használható. - a tetőtérbe jelenleg egy lehajtható létra vezet; ez a rész is kialakítható lakószobának vagy tárolónak! - befektetési cél esetén kiadható akár 3 bérlőnek is! - 8-10 perc sétával Tárnok vasútállomás -innen a Budapest Déli Pu 20 perc alatt elérhető! - autóval szintén pár perc alatt az M6 és 6os utak, illetve és az M7 és 7-es utak felhajtói és benzinkutak. - kétoldalról fűtenek a szomszédok. - kisebb felújítással (tisztasági festést követően) akár azonnal költözhető!