Eladó lakás - Érd

ÉRD-PARKVÁROS - 1. EMELETI - SAJÁT KERT

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Érden, a csendes és barátságos Parkváros szívében, ahol egy 115 nm-es, öt szobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. - 2009-BEN ÉPÜLT - SAJÁT KERT (200 m2) - 3 DB KLÍMA - 2 FÜRDŐSZOBA - TERASZ - GÁZCIRKÓ FŰTÉS - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK + REDŐNY - SZIGETELT + TETŐTÉR SZIGETELÉS - PANORÁMÁS - ZÖLD ÖVEZETBEN - KÜLÖN ÓRÁK - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Parkváros nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnye miatt is. Az ingatlan közelében találhatóak a legfontosabb üzletek, iskolák, óvodák, valamint a szabadidős tevékenységekhez szükséges parkok és sportlétesítmények. A helyi közlekedés is kiváló, hiszen könnyen elérheti a város tömegközlekedési lehetőségeit, így az ingatlan tökéletes választás lehet mind azok számára, akik a főváros közelségét élveznék, de szeretnék a nyugodtabb, zöldebb környezetet is megélni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladó egy 83 000 000 HUF értékű, 72 nm-es lakás 22 nm-es terasszal, Érd városközpontjában.
Az ingatlan négy szintes épületben található, melyet egy hívásra érkező lift szolgál ki. Napfényes fényviszonyokkal és lélegzetelállító panorámával rendelkezik, amelyet a tágas teraszról élvezhet.

Az ár tartalmazza a teremgarázsban található parkolóhelyet is, így nem kell gondot fordítani a parkolásra ebben a forgalmas városrészben. Összességében ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városközpont dinamizmusát és kényelmét egy stílusos, modern otthonban szeretnék élvezni.

A lakás környezete ideális választás lehet mindazoknak, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és szeretik, ha minden szolgáltatás a közelben található. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos gondtalanul költözhet.

A lakás jellemzője a felújított állapot és a praktikus elosztás, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A tégla épület külső szigetelése gondoskodik a hőmegtartásról, míg a házközponti fűtés egyedi mérővel és a klíma berendezés a kellemes hőérzetről egész évben.

Eladó Érden, Fenyves-Parkváros aszfaltozott új építésű házakkal rendelkező utcájában egy 79 nm-es, 4 szobás, 2021-es építésű újszerű földszinti lakás. Beosztása három szobát, 17 nm-es terasszal kapcsolatos tágas nappali-étkezőt, tágas és gépesített konyhát, káddal és épített zuhannyal is rendelkező fürdőt, háztartási helyiséget foglal magába. A 4 lakásos ház tulajdonviszonyai ügyvédi használati megosztással rendezettek, ennek köszönhetően 260 nm-es, kizárólagos használatú kertrész is vár az új tulajdonosra, melyen 2 aútót befogadni képes térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan 30 cm-es falait 10 cm-es szigetelés védi, műanyag nyílászárói 3 rétegűek, és redőnnyel ellátottak. Fűtését villamos kazán látja el, padlófűtésen keresztül, valamint egy 5 kw-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A riasztó vezetékelt, igény szerint üzembe helyezhető. Az ingatlanra készpénzes érdeklődők jelentkezését várják az eladók. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KÉT LAKÁS - ALBÉRLETNEK TÖKÉLETES LEHET - SAJÁT KERTRÉSZ

Érd, Érd-liget körzetében eladóvá vált egy családi ház első emeletén kialakított KÉT DARAB LAKÁS, amely lehetőséget nyújthat befektetésre, kiadásra, de akár fiatalok, barátok, családtagok egymás melletti lakhatására is. - Befektetés, albérlet, lakhatás, esetleg a szomszéd kivásárlása, Ön dönt - Főútvonalra néz az ingatlan, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedési lehetőség, ez lehet negatívum, ugyanakkor pozitívum is - A két lakás variálható, lehet 2 szoba, lehet amerikai konyhás nappali - Kert a földszinti szomszédtól elkerítve, külön mérőórák, de még a két lakásnál is - Van kettő kerti csap, 2 autó kényelmesen betud állni a telekre - Tulajdonlapon Kivett lakóház, udvar megnevezés szerepel, 8/16-od tulajdoni hányad eladó, illetve ezen részen teher nincs - Használati megállapodás elkészítése, illetve az 50m2-es tetőtér megszerzése, ami alkalmas a beépítésre és a két lakás méretének növelésére, abban szomszéddal lehet megegyezni - Telek besorolása Vt-1/1, tehát társasházzá is át lehetne minősíteni az ingatlant későbbiekben - Csatorna telken belül, így arra a rácsatlakozás megoldható - Szerkezetileg az ingatlan és a tető is rendben van, értelemszerűen a képek alapján egy felújítás ráférne KÖZELBEN: Gyógyszertár, Erste ATM, Óvoda, Pataki Cukrászda, Állatorvosi rendelő, Söröző, Pizzéria, Étterem, Stop Shop, Burger King, Lidl, számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló pár méterre a háztól, Érd Felső és Alsó vasútállomás 700 méterre, 5 perc alatt elérhető autóval az M0-ás autópálya, Diósd is pár perc... Akkor, ha lát benne fantáziát, hívjon és gondolkodjon velem együtt! Jelenleg készpénzes vevőknek javasolt az ingatlan, de lakáscélú hitel sem kizáró tényező! HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->LÁSSON BENNE FANTÁZIÁT-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

EGYEDI ELEGÁNS ELRENDEZÉSŰ - ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZ - FREKVENTÁLT HELYEN ÉRDLIGETEN

Eladó Érdligeten frekventált utcában, mégis csendes helyen ikerház, hátsó oldalon, kertrésszel ELADÓ - belső kétszintes, szinteltolásos nappalival -netto 136 nm, bruttó 163 nm - nyeles telken, kocsibeállóval és 2 férőhelyes garázzsal - nagy nappali,2 szoba, konyha, mosókonyha, fürdőszoba, gardrób, előszoba, garázs - 64 négyzetméter garázs, elekktromos kapuval - műanyag ablakok elektromos fémredőnyökkel, szúnyoghálókkal - a fűtést kondenzációs gáz cirko kazán radiátorokkal - a nappali, egyik hálószoba közvetlen kertkapcsolattal - a kertben 15 négyzetméteres fedett terasz található - kert gondozott, a ház napfényes - klímák 3 helyiségben, inverteresek - az ingatlanban marad a beépített konyhabútor gépekkel együtt (elektromos tűzhely, mosogatógép, mikro) és a gardrób IDE CSAK BEKÖLTÖZNI KELL! REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

ÚGY JÓ, AHOGY VAN!

Eladó Érd Törökbálinthoz közeli részén egy MODERN, KORSZERŰ, PATENT 47 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás első emeleti társasházi lakás nagy terasszal és két autóbeállóval.

A 6 lakásos társasház 2019-ben épült  korszerű technológiával és igényes kivitelezéssel.

Néhány műszaki paraméter: Ariston kombi cirkó, padlófűtés, elektromos, telefonról irányítható redőnyök, klíma, szomszédok felé külön hangszigetelt téglafal. A fűtés számla rendkívül alacsony, 4000-5000 Ft átalányban.

Egyéb extrák: riasztó, kamerarendszer, bidé, szúnyoghálók, elegáns gépesített konyhabútor.

Igény szerint a bútorok is megvásárolhatók!

Az ingatlannak elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes az infrastruktúrája:  iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, központi buszpályaudvar,  Interspar stb. pár perc sétára találhatók.

Buszmegálló a közelben, autóval pedig gyorsan elérhető az M7-es és M0-ás autópálya.

Érd városa ideális választás azok számára, akik nyugodt, családi barát környezetben kívánnak élni, miközben Pest közelsége miatt a városi pezsgés is könnyedén elérhető. Az itt található oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a kellemes zöldövezetek mind-mind hozzájárulnak az itt élők kiváló életminőségéhez. A társasház nyugalma és a környék által kínált lehetőségek miatt ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség vagy otthon lehet minden korosztály számára.

ELADÓ VILÁGOS LAKÁS - ÉRD PARKVÁROS M7-ESNÉL - A CSALÁDI HÁZ MINDEN ELŐNYÉVEL

ÉRD PARKVÁROS M7 BEM TÉRI OLDALÁN - ELADÓ 3 SZOBÁS,VILÁGOS, FÖLDSZINTI LAKÁS - KERTTEL, 2 SZERELŐAKNÁS, GARÁZZSAL - 87 m2 lakóterületű, 3 szoba, földszinti lakás, fedett terasszal, pincével, garázzsal, melléképülettel és saját kertrésszel. - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, NYUGODT KÖRNYEZET - VILÁGOS, NAGY ÉS ÉLHETŐ TEREK - osztatlan KÖZÖS TELKEN, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL - külön mérőórákkal és MÁSHOL NYÍLÓ bejárattal rendelkeznek. - fűtéséről gázkazán RADIÁTOROKKAL, ALTERNATÍVA vegyes tüzelésű kazán - ABLAKOK MŰANYAGOK, REDŐNNYEL,szúnyoghálóval - ÉLHETŐ, NAGY ÉS VILÁGOS SZOBÁK - kijárat van a hátsó 100 m2-es, SAJÁT kertrészhez és a GARÁZSHOZ, 2 állásos szerelőaknás kisebb műhelyrésszel 84nm-en - TERASZ alatt 40 m2-es PINCE - TEHERMENTES - ÖSSZKÖZMŰVES, SAJÁT víz, villany (25A), GÁZÓRÁVAL IGÉNY szerint alakítható a belső tér Az ingatlan Pest megyében Budapesttől 10-15 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól fél órára,a Velencei tótól 20 percre található. Az M0, M7 ,M1 és M6 os autópályákról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Eladó! Érdligeten, újszerű, 4 szobás, 130 nm-es, belső két szintes lakás egy 2021-ben épült, három lakásos társasház első emeletén. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló, valamint autóbeálló két gépkocsi részére. Alsó szint: - előszoba - amerikai konyhás nappali (teljes gépesítéssel) - wc -erkély Felső szint: - társalgó/hall - kádas fürdőszba - 3 háló - közlekedő - erkély Infrastruktúra szempontjából kiváló, vasútállomás, bevásárlóközpontok néhány percre. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján! (AZ INGATLANRA 49M -FT, TELJES FUTAMIDŐRE FIX KAMATOZÁSÚ, 0,5%-OS HITEL ÁTVÁLLALHATÓ)