Eladó lakás - Budapest III. kerület

FELÚJÍTOTT, DUPLAKOMFORTOS NAGYPOLGÁRI NÉGYSZOBÁS OTTHON ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN

Óbuda egyik jól megközelíthető, mégis klasszikus hangulatú részén, a Lajos utca–Nagyszombat utca környezetében, 3 szintes társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy műszakilag teljes körűen felújított, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos otthont. Ez a lakás elsősorban annak szól, aki a régi budapesti lakások nagyvonalú tereit és karakterét keresi, de a műszaki kompromisszumokat már nem szeretné vállalni. A LAKÁS – TÁGAS TEREK, VALÓBAN ÉLHETŐ ELRENDEZÉS A lakás egyik legnagyobb értéke az alaprajza: a nappali mellett három külön hálószoba, két fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség áll rendelkezésre, így akár nagyobb család számára is kényelmesen használható. A 3. emeleti elhelyezkedés és a déli tájolás kellemesen világos tereket eredményez, a nagy ablakfelületeken keresztül pedig bőséges természetes fény érkezik a lakásba. A felújítás során nem csupán az esztétikai megjelenésre helyezték a hangsúlyt: az ingatlan műszakilag is teljes körű korszerűsítésen esett át, így a klasszikus adottságok modern komforttal egészülnek ki. FŐBB JELLEMZŐK - nappali + 3 hálószoba - 3. emeleti elhelyezkedés (lift nélküli társasház) - déli tájolás, világos terek, sok természetes fénnyel - 2 fürdőszoba + külön WC – duplakomfort - műszakilag teljes körűen felújított állapot - korszerű műanyag nyílászárók - elektromos alumínium redőnyök - 4 db klíma - kimagasló mennyiségű beépített tárolókapacitás FELÚJÍTÁS – TELJES MŰSZAKI KORSZERŰSÍTÉS - teljes vízvezeték-hálózat cseréje - teljes gázvezeték-hálózat cseréje - teljes elektromos hálózat cseréje és korszerűsítése - 3 fázisú elektromos rendszer, 2×16 A + 1×20 A teljesítménnyel - új, modern kondenzációs kazán, 5 év garanciával - 9 cm vastag, háromrétegű üvegezésű prémium nyílászárók, 10 év garanciával - WiFi-ről vezérelhető riasztórendszer, mozgásérzékelőkkel - minden lakószobában új, Wi-Fi-ről vezérelhető légkondicionáló garanciával - valamennyi vizes helyiség ablakos, természetes szellőzésű - mindkét fürdőszobában és a külön WC-ben külön szagelszívás is kialakításra került AMI EBBEN A LAKÁSBAN KÜLÖNÖSEN JÓ Egy nagyobb lakás akkor működik igazán jól, ha nemcsak sok négyzetmétert, hanem jól használható tereket is kínál. Itt a három hálószoba mellett a két fürdőszoba jelent valódi mindennapi kényelmet, miközben a rengeteg tárolóhelynek köszönhetően a lakótér hosszú távon is rendezett maradhat. A négy klíma, az elektromos alumínium redőnyök, a korszerű nyílászárók és a kondenzációs kazán pedig olyan műszaki tartalmat adnak az ingatlannak, amely ebben a kategóriában komoly értéket képvisel. ÓBUDA – KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS Az ingatlan Óbuda frekventált részén, a Lajos utcában, ahonnan Buda belső részei és Pest egyaránt gyorsan elérhetők. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok. A Duna-part, a Margitsziget és Óbuda hangulatos részei szintén könnyen elérhetők, így a lokáció egyszerre kínál városi infrastruktúrát és kikapcsolódási lehetőségeket. Egy karakteres, nagyvonalú budapesti lakás, ahol a klasszikus térérzet már a mai kor műszaki komfortjával párosul. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Első lakást keresel, vagy befektetési lehetőséget keresel Budapest egyik jól ellátott, zöldövezeti részén? Budapest III. kerületében, Békásmegyeren, a Jós utcában kínálunk eladásra egy 57 m²-es, 3 szobás lakást, amely kiváló lehetőség lehet fiataloknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna is. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja, korszerűsítheti és teheti igazán otthonossá. A három különálló szoba praktikus elrendezést biztosít, így akár hálószobaként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként is jól használhatók. A komfortérzetet távfűtés és klíma biztosítja, az ingatlanhoz pedig egy 1 m²-es erkély is tartozik. A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés. A közelben busz- és hév megálló, üzletek, szolgáltatások, éttermek és egyéb mindennapi élethez szükséges lehetőségek találhatók. A környék zöldebb részei és parkjai kellemes kikapcsolódást biztosítanak, miközben Budapest belvárosa is könnyen elérhető. Főbb jellemzők: 57 m² 3 szoba 1 m² erkély átlagos állapot távfűtés klíma jó közlekedés kiváló infrastruktúra remek lehetőség első lakásnak vagy befektetésnek Ha olyan lakást keresel, amelyben megvan a lehetőség a saját elképzeléseid megvalósítására, érdemes megnézned! További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Csillaghegy - Fagyöngy lakópark - zöldövezeti, nem tömbszerű, privát, modern társasház 2. emeletén 3 szobás erkélyes lakás eladó!

FAGYÖNGY LAKÓPARK – ahová jó hazatérni! Csillaghegy zöldövezeti részén, modern, nem tömbszerű, privát élettérrel rendelkező lakást kínálunk eladásra: 3 szoba, erkély, beépített modern bútorok és gépesített konyha RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, Csillaghegy zöldövezeti részén, a 2020-ban épült, nem tömbszerű, prémium minőségű Fagyöngy Lakóparkban eladásra kínálunk a 2. emeleten egy nettó 60 m²-es, 3 szobás, fürdő, külön WC-s, 10 m²-es erkélyes lakást. A lakáshoz tartozik az igényes lakberendező munkáját dicsérő, teljes beépített bútorzat, valamint a modern, gépesített konyha is. FAGYÖNGY LAKÓPARK Csillaghegy szívében, családok számára kiemelten kedvező környezetben épült meg a III. kerület egyik legszebb lakóparkja! A fejlesztő célja volt, hogy szakítva a szokásos megoldásokkal, egy magas minőségű, energia hatékony lakókörnyezetet teremtsen az itt otthonra találó családok számára. - Természetes anyagok használata, - Aktív, igényes zöld területek kialakítása, - Gyermekek számára valódi élményt nyújtó játszótér, - Minőségi közösségi terek életre hívása A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája az egyik legkedvezőbb a környéken! 10 épületben, összesen 160 igényes lakás került kialakításra, a hozzájuk tartozó garázsokkal, beállókkal és tároló helyiségekkel. A Fagyöngy Lakóparkban műszakilag a jelenlegi piacon az egyik legfejlettebb felszereltségű, modern mai otthonokat hoztak létre a lakók számára, ahol a gyönyörű, új otthon szerves része a kert és az a parkosított zöld terek által nyújtott aktív szórakozási lehetőségek. A Fagyöngy Lakópark lakóinak komfortérzetét tovább emeli, hogy az otthonuk közvetlen közelében, azaz a zárt lakópark területén került kialakításra egy kültéri edzőpark - felnőtt játszótér - és mivel a környéken nincsen a közelben játszótér, ezért a lakóparki gyerekek egy saját 400m2-es játszóteret kaptak. LAKÁS JELLEMZŐI: - SMART mennyezeti hűtő/fűtő rendszer - 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - riasztórendszer előkészítés - vizes helységekben padlófűtés - enerigatakarékos hőszivattyús technológia - modern, beépített, gépesített konyha- beépített bútorok A HÁZ Rendezett, nincs tartozása, közös költség: 50 000 Ft. körül alakul, ebben már benne van a fűtés, a közös terek takarítása, szemét szállítás stb. Modern- saját játszótér- saját szabadtéri edzőpark- minden ház közös biciklitárolóval rendelkezik- zöldterület gondozását kertészek végzik MIÉRT EZT VÁLASZD? A budapesti III. kerületben, Csillaghegyen található Fagyöngy Lakópark legfőbb előnyei a következők: •Zöldövezeti elhelyezkedés: A lakópark egy közel 14 000 négyzetméteres kertvárosi területen valósult meg. •Korszerű kialakítás: Modern anyaghasználat, egyedi design és panorámás lakások jellemzik az épületeket. •Kiváló infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő közvetlen közelében helyezkedik el, jó megközelíthetőség mellett. •Nem tömbszerű beépítés: A tervezésnél fontos szempont volt, hogy a 160 lakás ne egyetlen nagy tömbben, hanem szellősebben kapjon helyet. •Prémium minőség: A kivitelező minőségi megoldásokra fókuszált a tömegigények helyett. KIKNEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás pároknak, családoknak és azoknak, akik modern, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek, illetve befektetésnek is. Az ingatlan teljes berendezéssel is megvásárolható. GARÁZS / TÁROLÓ: Igény szerint a társasháztól van lehetőség érdeklődni, mindig van eladó, vagy bérelhető. KÖZLEKEDÉS / INFRASTRUKTÚRA: A környék közlekedése kiváló. Néhány perc sétára található a Csillaghegy HÉV-megálló, ahonnan a H5-ös HÉV-vel a Batthyány tér kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben több autóbuszjárat is közlekedik (pl. 34, 134), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Óbuda és a III. kerület más részei felé. Autóval a Szentendrei út könnyen megközelíthető, így a belváros és az M0-s körgyűrű irányába is gyors a közlekedés. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók: Csillagvár Bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, kisebb üzletek és gyógyszertárak néhány percen belül elérhetők. A környéken orvosi rendelő, óvoda és iskola is megtalálható, így családosok számára is ideális választás. A szabadidős lehetőségeket a közeli Római-part, a Duna-part, valamint a Római Strandfürdő biztosítja, amelyek rövid idő alatt elérhetők. Energetikai tanúsítvány folyamatban. NE KERESSE TOVÁBB - HÍVJON! -------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

BÉKÁSMEGYER DUNAI OLDALÁN, PANELPROGRAMOS HÁZBAN, 57 NM-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, dunai oldalán, a Bálint György utcában eladó egy 57 nm-es, nappali + 2 szobás, étkezős lakás, egy panelprogram keretében korszerűsített, 10 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén. A lakás világos, jó elrendezésű, amelyben a nappali és a két külön nyíló szoba mellett étkező, valamint a mindennapi élethez szükséges helyiségek kaptak helyet. A társasház jelentős korszerűsítéseken esett át: a ház külső szigetelése megtörtént, a távfűtést saját, gázkazános fűtési rendszer váltotta fel, a fűtés lakásonként egyedileg mérhető, így a fogyasztás jól kontrollálható. A lakás ablakai korszerű, hőszigetelt nyílászárókra, a bejárati ajtó pedig biztonságos, modern ajtóra lett cserélve. Az ingatlan tehermentes, így a tulajdonjog átruházása a megállapodást követően gördülékenyen intézhető. Kiváló választás lehet családoknak, első lakásnak vagy befektetési célra is, a környék infrastruktúrája, közlekedése és a Duna közelsége miatt.

IGÉNYESEN BERENDEZETT, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS A WATERFRONT CITYBEN

A lakás átgondolt alaprajzi kialakításának, minőségi műszaki tartalmának és gondosan megtervezett belső tereinek köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. FŐBB JELLEMZŐK - 75,85 m² alapterület - 13,54 m²-es erkély - Nappali + 2 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba - Külön háztartási helyiség - Igényesen berendezett, teljesen gépesített konyhával MŰSZAKI TARTALOM - AA++ energetikai besorolás - Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés - 3 rétegű nyílászárók kiváló hangszigeteléssel - Minőségi burkolatok - Dupla lift, lifttel megközelíthető teremgarázs A Waterfront City nemcsak a modern otthonairól ismert, hanem a folyamatosan bővülő szolgáltatásairól és a Duna-part közelségéről is. A gondosan kialakított közösségi tereknek és a kényelmi szolgáltatásoknak köszönhetően valódi városi életérzést kínál. A LAKÓPARKRÓL - Rövidesen közvetlen gyalogos kapcsolat létesül a Hajógyári-szigettel - Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben - Napelemes padok telefontöltési lehetőséggel - Parkosított belső udvarok és sétányok - Kávézók, pékségek, éttermek, edzőterem és Pilates stúdió a lakóparkon belül - A Duna-part néhány perc sétával elérhető A kiváló környezetet remek közlekedési kapcsolatok egészítik ki, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A Waterfront City Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városnegyede, ahol a modern környezet, a Duna-part közelsége és a kiváló infrastruktúra találkozik. 5 perc séta a Filatorigát HÉV-megállóhoz (H5), ahonnan közvetlenül elérhető a Batthyány tér és az M2-es metró. A közelben közlekedik az 1-es villamos, valamint számos buszjárat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és Budapest több pontja felé. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható: - 1 db teremgarázs-beálló: 9,9 M Ft - 1 db 9 m²-es tároló: 7,5 M Ft A garázs és a tároló ára a vételáron felül értendő. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A Waterfront City az egyik legkeresettebb bérbeadási lokáció Budapesten, ezért hosszú távú kiadás esetén is kedvező lehetőséget kínál. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legkedvezőbb finanszírozási megoldás kiválasztásában. Opcionálisan igénybe vehető ügyvédi közreműködéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és további kapcsolódó szolgáltatásokkal is segítjük az adásvétel teljes folyamatát.

KIVÉTELES KERTKAPCSOLATOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS TESTVÉRHEGYEN

KIVÉTELES KERTKAPCSOLATOS PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A DOMOSZLÓ RESIDENCE EXKLUZÍV VILLAPARKJÁBAN Budapest III. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Domoszló Residence kis létszámú, exkluzív lakóközösségében kínálok megvételre egy különleges, 79 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, amelyhez egy közel 15 m²-es terasz, valamint egy 200 m²-es, privát használatú kert tartozik. A Domoszló Residence nem egy hagyományos, több száz lakásos lakópark, hanem egy családi házakból, ikerházakból és kisszámú, prémium kialakítású otthonból álló, intim hangulatú villapark. Ideális választás azok számára, akik új építésű lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a családi házak nyugalmáról, a kertkapcsolatról és a privát élettérről. PRIVÁT KERT, DÉLI TÁJOLÁS, BUDAI-HEGYEKRE NYÍLÓ KILÁTÁS A lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlenül kapcsolódó, 200 m²-es saját kert, amelyből a Budai-hegyek irányába nyílik kilátás. A kert tereprendezett állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a növényzetet, a pihenőkertet, a gyermekek játszóterét vagy akár egy hangulatos szabadtéri étkezőt. A déli tájolásnak köszönhetően az otthon és a terasz világos, napfényes, miközben a környék nyugodt, zöld és kifejezetten csendes. A lakás teljesen szeparált életteret biztosít: az adott szinten kizárólag ez az egy lakás helyezkedik el, felette pedig mindössze egy további lakóegység található. A felső lakás teraszai és kültéri terei úgy kerülnek kialakításra, hogy azok ne zavarják a földszinti lakás és a kert privát használatát. ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS A 79 m²-es lakás összesen négy szobával rendelkezik: * amerikai konyhás nappali, * három külön nyíló hálószoba, * egy fürdőszoba, * közel 15 m²-es terasz, * 200 m²-es privát kert. Az elrendezés ideális párok, egy- vagy többgyermekes családok számára, de a földszinti kialakítás miatt azoknak is kiváló választás, akik lépcsőzés nélküli, hosszú távon is kényelmes otthont keresnek. Az egyik hálószoba igény szerint dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gardróbhelyiségként is használható. PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan korszerű, magas minőségű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal épül: * levegő–víz hőszivattyús rendszer, * padlófűtés, * mennyezethűtés, * háromrétegű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, * 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, * korszerű víz- és hőszigeteléssel ellátott lapostető, * napelemes rendszer előkészítése, * videókaputelefon, * távoli kapunyitási lehetőség, * riasztó- és kamerarendszer előkészítése, * elektromos redőnyök előkészítése, * központi szellőztetőrendszer kiállásai. A modern gépészeti rendszer egész évben magas komfortérzetet biztosít, miközben hozzájárul az ingatlan kedvező és kiszámítható fenntartásához. MÉG SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ KIALAKÍTÁS Az építkezés jelenlegi fázisában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van a belső burkolatok és szaniterek kiválasztására, így az otthon megjelenése saját stílushoz és igényekhez igazítható. A kiválasztást követően a lakás két hónapon belül költözhető, a vevő egy teljesen új, mégis személyre szabott otthonba költözhet. NYUGODT KÖRNYEZET, KEDVEZŐ KÖZLEKEDÉS A Domoszló Residence Budapest III. kerületének nyugodt, zöldövezeti részén helyezkedik el, ugyanakkor a Bécsi út közelségének köszönhetően a mindennapi közlekedés és a város irányába történő eljutás is kényelmes. A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. Az utca közvetlen környezetében TESCO, LIDL és egyéb bevásárlási lehetőségek találhatóak. A lokáció egyszerre kínálja a budai hegyvidéki környezet nyugalmát és a városi infrastruktúra közelségét. KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan különösen jó választás: * családoknak, akik három külön hálószobát és saját kertet keresnek, * pároknak, akik tágas, hosszú távra tervezhető otthont szeretnének, * idősebb korosztály számára, akik lépcsőzés nélküli, földszinti lakást keresnek, * azoknak, akik lakásban szeretnének élni, de nem mondanának le a kert és a privát kültéri tér előnyeiről, * befektetőknek, akik egy ritka adottságokkal rendelkező, új építésű budai ingatlant keresnek A III. kerület új építésű kínálatában kifejezetten kevés olyan otthon érhető el, amely egyszerre biztosít saját kertet, déli tájolást, panorámás környezetet, három hálószobát és valóban kis létszámú lakóközösséget. A Domoszló Residence kertkapcsolatos lakása ezért nem csupán egy új építésű ingatlan, hanem egy különleges életforma: a családi házak nyugalma és privát hangulata, egy modern, könnyen fenntartható lakás kényelmével. Egy új építésű lakás modern komfortja, egy kertkapcsolatos otthon szabadsága és egy kis lakóközösség nyugalma – kompromisszumok nélkül. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON HATALMAS TERASSZAL TESTVÉRHEGYEN

PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON HATALMAS TERASSZAL A DOMOSZLÓ RESIDENCE EXKLUZÍV VILLAPARKJÁBAN Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a Domoszló Residence exkluzív villaparkjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 70 m²-es emeleti lakást, amelyhez egy 20 m²-es terasz, valamint egy 9 m²-es és egy 4 m²-es erkély tartozik. A Domoszló Residence nem egy hagyományos, több száz lakásos lakópark, hanem egy családi házakból, ikerházakból és kisszámú prémium otthonból álló, intim hangulatú lakóközösség. Az itt élők egyszerre élvezhetik a budai zöldövezet nyugalmát és a modern új építésű otthonok minden előnyét. PANORÁMÁS TERASZOK, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ TEREK A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 20 m²-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi étkezéseknek vagy a naplementében eltöltött estéknek. A két további erkélynek köszönhetően szinte minden napszakban élvezhető a friss levegő és a környező zöld környezet. A nappaliból, hálószobából és erkélyekről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre, amely minden évszakban különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, miközben a csendes mellékutca valódi nyugalmat biztosít. KIS LÉTSZÁMÚ LAKÓKÖZÖSSÉG, NAGYFOKÚ PRIVÁTSZFÉRA Az épület kialakítása jelentősen eltér a hagyományos társasházaktól. Az adott épületrészben mindössze két önálló lakás található: egy földszinti és egy emeleti otthon. Ennek köszönhetően a lakók valódi privát életteret élvezhetnek, minimális szomszédsággal és jóval nagyobb nyugalommal, mint amit egy nagy lakópark nyújtani tud. PRAKTIKUS, MODERN ELRENDEZÉS A 70 m²-es lakás kiváló alaprajzzal rendelkezik: * tágas amerikai konyhás nappali, * két külön nyíló hálószoba, * fürdőszoba, * 20 m²-es terasz, * 9 m²-es és 4 m²-es erkély Az elrendezés ideális párok, kisgyermekes családok vagy akár otthonról dolgozók számára is, hiszen a második hálószoba könnyedén kialakítható dolgozószobának vagy vendégszobának. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal épül: * levegő–víz hőszivattyús rendszer, * padlófűtés, * mennyezethűtés, * háromrétegű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, * 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, * korszerű víz- és hőszigeteléssel ellátott lapostető, * napelemes rendszer előkészítése, * videókaputelefon, * távoli kapunyitási lehetőség, * riasztó- és kamerarendszer előkészítése, * elektromos redőnyök előkészítése, * központi szellőztetőrendszer kiállásai. A modern műszaki tartalom nemcsak magas komfortérzetet, hanem alacsony fenntartási költségeket is biztosít. MÉG SZEMÉLYRE SZABHATÓ Az építkezés jelenlegi fázisában a burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki leendő otthonát. A választást követően az ingatlan két hónapon belül költözhető. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A Domoszló Residence Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén helyezkedik el. A nyugodt, családi házas környezet mellett a Bécsi út néhány perc alatt elérhető, így a belváros és a város fő közlekedési útvonalai gyorsan megközelíthetők. A természet közelsége, a panoráma és a kiváló infrastruktúra ritka kombinációt alkot. PARKOLÁS A lakáshoz 2 db felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelyek kötelezően megvásárolandók, összesen 10.000.000 Ft értékben. KINEK AJÁNLJUK? Ez az ingatlan ideális választás: * azoknak, akik panorámás, új építésű budai otthont keresnek, * pároknak és kisgyermekes családoknak, * home office-ban dolgozóknak, * azoknak, akik nem szeretnének nagy lakóparkban élni, * befektetőknek, akik egy prémium lokációban található, értékálló új építésű ingatlant keresnek. A III. kerület új építésű kínálatában ritkaságnak számít egy olyan otthon, amely egyszerre kínál panorámát, nagy méretű teraszt, kiváló műszaki tartalmat és egy valóban exkluzív, kis létszámú lakóközösség nyugalmát. A Domoszló Residence emeleti lakása azok számára készült, akik kompromisszumok nélkül szeretnének modern, világos, panorámás otthonban élni Budapest egyik legértékállóbb környékén.

Budapest III. kerületében, az Akác közben, rendezett, tiszta, liftes társasház 7. emeletén eladó egy 65 m²-es, 3 szobás, panorámás lakás.

A lakás kétrétegű üvegezésű műanyag ablakokkal rendelkezik, a belső fa nyílászárók jó állapotúak. A fűtés házközponti, egyedi mérővel. Az eredetileg teraszként kialakított területet beépítették, ezzel az egyik szoba alapterületét megnövelve, így a helyiség tágasabbá és jobban kihasználhatóvá vált.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a Filatorigát HÉV-megálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros is könnyen elérhető. A közelben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek is megtalálhatók.

A lakás praktikus, háromszobás elrendezésének és jó elhelyezkedésének köszönhetően családok számára otthonnak, valamint befektetési célra is jó választás lehet.

Exkluzív, nagy teraszos lakás eladó Budapest III. kerületében – privát wellness hangulat, medencés kert és prémium környezet Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pünkösdfürdő utcában, üdülőterületi környezetben eladó egy igazán különleges, 92 m²-es lakás, amelyhez egy 50 m²-es, tágas terasz tartozik. Az ingatlan egy mindössze 9 lakásos, exkluzív társasházban található, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a magas színvonalú lakókörnyezet találkozik. A társasház egyik legnagyobb értéke a gondosan parkosított, gyönyörű kert, amely valódi wellness hangulatot biztosít a lakók számára. A lakás főbb jellemzői: - 92 m²-es lakótér - 50 m²-es, napfényes terasz - tágas nappali - 2 külön nyíló hálószoba - külön konyha - mosókonyha - fürdőszoba - külön WC A lakás egyedi stílusban került kialakításra, világos, kellemes tereivel és különleges hangulatával az első pillanattól otthonos érzést nyújt. A társasház extrái: - gyönyörűen parkosított kert - kültéri medence - szauna - sütögető és közösségi pihenőtér - rendezett, igényes lépcsőház - mindössze 9 lakásos, nyugodt lakóközösség Az ingatlanhoz tartozik: - teremgarázs-beálló - közel 20 m²-es saját tároló Elhelyezkedés A lakás csendes, zöldövezeti, üdülőterületi környezetben található, ahol a természet közelsége és a nyugalom a mindennapok része. Ugyanakkor a város minden fontos szolgáltatása és a kiváló közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy átlagon felüli otthont keresnek, ahol a tágas terasz, a parkosított kert, a medence és a szauna valódi életminőséget biztosít. Ha Ön olyan lakást keres, amely egyszerre elegáns, különleges és nyugodt környezetben helyezkedik el, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Csendes, nyugodt környezetben, mégis szuper közlekedés mellett, gyönyörű panorámás, 2 teraszos lakás, garázzsal és tágas tárolóval eladó!video:https://youtu.be/od5TptVjXhw
Fontosabb jellemzők:- csend, nyugalom, jó levegő- 5 lakás, óriási közös kert- remek lokáció- nagyon jó közlekedés- saját garázs és tároló- teraszos nappali, teraszos szoba- gyönyörű panoráma- nagyon világos lakás, sok ablakkal- 2025 ben egy 500 E ft os klímát kapott a hálószoba

- tároló magas belmagasságú több mint 3 m,  szekrény és könyvespolc is be lett építve - kertben vendég beálló

- csendes ZSÁKUTCA
- nincs lift
- 360e/hó ért volt kiadva - gáz is be van vezetve - kedvezményes tarifávalAmennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – tágas 3 szobás lakás Táborhegyen!

Exkluzív kertkapcsolatos lakás eladó Táborhegyen Budapesten, a csendes és felkapott Táborhegy városrészben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 67 nm-es, 3 szobás, azonnal költözhető használt lakást, amely tökéletes választás a modern és kényelmes otthont keresők számára. Főbb paraméterek Alapterület: 67 nm Szobák száma: nappali + 2 szoba Terasz: 14,05 nm (közvetlen kertkapcsolattal) Fűtés: Gáz (cirkó) Állapot: Kiváló, azonnal költözhető Leírás Ez a gondosan megtervezett, kertkapcsolatos otthon a nyugalom és a modern városi kényelem tökéletes ötvözete. A lakás egyik legfőbb ékszere a 14,05 nm-es terasz, és a 100nm-es rendezett saját, kizárólagos használatú kert. A garázs és a tároló külön megvásárolandó, amelynek az ára a kizárólagos kerttel együtt 21.000.000.-Ft. A lakópark exkluzív, zöldövezeti környezete biztosítja a város zajától mentes mindennapokat, miközben a kiváló infrastrukturális adottságoknak köszönhetően a fontos intézmények – iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek – és a tömegközlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők. Miért érdemes választani? Azonnal költözhető: Nem igényel felújítási munkálatokat. Kiváló elhelyezkedés: Csendes, zöld környék gyors belvárosi elérhetőséggel. Értékálló befektetés: A Táborhegy folyamatosan fejlődő infrastruktúrája és a növekvő kereslet garantálja az ingatlan hosszú távú értékmegőrzését. További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LUXUS PANEL BÉKÁSMEGYEREN!

Prémium minőségben felújított, azonnal költözhető 1+ 2 félszobás lakás eladó Békásmegyeren Budapest III. kerületének közkedvelt részén, Békásmegyeren kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 3 szobás, teljes körűen és prémium minőségben felújított lakást. Ha nem szeretne hónapokig tartó felújítással, megbízhatatlan szaki-csapatokkal, porral és váratlan pluszköltségekkel bajlódni, akkor megtalálta álmai otthonát. Ide valóban csak a bőröndjeit kell hoznia! Az ingatlan tehermentes, így akár napokon belül élvezheti új otthonának kényelmét. Az ingatlan: A lakás kiváló elosztású: egy tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, ablakos konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A modern belső tér letisztult színvilággal, egyedileg tervezett beépített bútorokkal és praktikus tárolómegoldásokkal készült. A felújítás nem csupán esztétikai megújulást jelentett, hanem a teljes műszaki korszerűsítés is történt. Megújult a teljes villamoshálózat, a víz- és gépészeti rendszer, új szerelvények és biztosítéktábla kerültek beépítésre, így az ingatlan hosszú távon is biztonságos és értékálló választás. A lakás hangulatát modern, beépített LED-es álmennyezeti világítás teszi különlegessé, a szobákban magas kopásállóságú laminált padló, míg a fürdőszobában és a mellékhelyiségekben prémium minőségű hidegburkolatok kaptak helyet. Az egyedileg készített konyhabútor új, energiatakarékos, beépített gépekkel felszerelt. A nyílászárók korszerűek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A teljes körű felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak várhatóan hosszú éveken át nem kell jelentősebb felújítási munkálatokkal vagy váratlan pluszköltségekkel számolnia. A lakás fűtését egyedi mérésű távfűtés biztosítja, amely kényelmes és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. Környék: Az ingatlan Békásmegyer Duna felőli oldalán, rendezett, zöldövezeti és családbarát környezetben helyezkedik el. Az épület mellett park található, a Duna-part és a Római-part pedig mindössze 15 perc sétával elérhető. A felújított sétány, játszóterek, sportpályák, éttermek és kávézók kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. A közlekedés kiváló: a HÉV-megálló körülbelül 10 perc sétára, a buszmegálló pedig néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola és óvoda, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, dohánybolt, piac, egyéb üzletek és szolgáltatások. Befektetésnek is kiváló A lakás közvetlen közelében található a Milton Friedman Egyetem, ezért az ingatlan befektetési célra is kiváló választás. Elhelyezkedése és elosztása miatt egyetemisták és fiatal párok számára is vonzó, így hosszú távú bérbeadásra is ideális lehet. Miért érdemes ezt a lakást választani? ✔ 57 m², kiváló elosztás ✔ Teljes körű, prémium minőségű felújítás ✔ Teljesen megújult villamos- és vízhálózat ✔ Új, gépesített egyedi konyha ✔ Modern LED hangulatvilágítás ✔ Beépített bútorokkal, azonnal költözhető állapotban ✔ Tehermentes ingatlan ✔ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✔ Zöld, családbarát környezet a Duna-part közelében ✔ Saját célra és befektetésnek egyaránt ideális Ha olyan otthont keres, amelybe valóban csak be kell költözni, miközben hosszú távon sem kell felújítással vagy jelentős ráfordítással számolnia, akkor ez a lakás kiváló választás. Keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!