Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Kis OÁZIS a belváros szívében

Igazán napfényes lakást keresel a Belvárosban? Lehet, hogy ez lesz a te lakásod! Praktikus megoldásokkal kivitelezett lakás, amit még most a te stílusodra formálhatsz. A lakás teljeskörű felújításon és átalakításon esett át; összes vezeték cserélve lett, korszerűsítették a fűtést is. Az új tulajdonos lesz az 1. lakó a felújítás után, egy teljesen friss és új lakásba költözhet be. Alapadatok: - 35 m2 - amerikai konyhás nappali - hálófülke - kényelmes méretű fürdőszoba +wc - előszoba - közlekedő A fűtést/hűtést Gree Wifi klíma biztosítja, a fürdőszobába pedig törülközőszárító. Műszaki tartalom, amit az ÁR TARTALMAZ: * Ariston Wifi okosbojler * fűtésre optimalizált Gree Wifi klíma * elektromos törölközőszárító * fürdőszobai szellőztető rendszer * Wellis prémium zuhanykabin * Wellis Rundo zuhanypanel * Wellis mosdó és mosdószekrény * Wellis fürdőszoba tükör * Wellis kiegészítők Burkolatok: * prémium olasz csempe * MyStyle 12 mm-es tölgy parketta Konyha: * 3 méter magas, 3,6 méter széles IKEA konyhabútor * Whirlpool sütő * Whirlpool főzőlap * Whirlpool mosogatógép * Whirlpool beépített hűtő-fagyasztó * Páraelszívó A hirdetési ár a fenti felszereltséget tartalmazza. Egyedi megállapodás esetén a látványtervben látható falburkolat és egyéb bútorok egyedi színben megrendelhetőek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Presztízs lakás az Operaház szomszédságában – a Bazilika látványával

Budapest egyik legkeresettebb és legikonikusabb lokációjában, a belső VI. kerület szívében kínálunk megvételre egy teljes körűen, magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan közvetlenül az Operaház mellett található, miközben az utca túloldaláról teljes pompájában tárul elénk a Szent István-bazilika látványa. Ennél központibb, ugyanakkor elegánsabb elhelyezkedést nehéz találni a belvárosban. A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház méltó környezetet biztosít ehhez a különleges otthonhoz. A lakás teljes felújításon esett át, ahol a minőségi anyaghasználat és az átgondolt kivitelezés minden részletben visszaköszön. Az egyedi, asztalos által készített beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül praktikusak is, így a lakás a méretéhez képest kiemelkedően sok tárolóhellyel rendelkezik. A modern, teljesen felszerelt konyha, a nagyméretű beépített gardróbbal ellátott hálószoba, valamint a kiváló térkihasználás mind azt szolgálják, hogy az új tulajdonosnak valóban csak egy bőrönddel kelljen megérkeznie. Különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak a lakás előtti rész, ahol egy kávézóasztal és székek kaptak helyet. Ez a kis privát zug tökéletes egy reggeli kávéhoz, egy pohár borhoz vagy egyszerűen a belvárosi élet hangulatának élvezetéhez. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés: presztízs, prémium kivitelezés és páratlan lokáció egyetlen címen. Ajánlom saját otthonnak, budapesti bázisnak vagy akár exkluzív befektetésnek is azok számára, akik a belváros legjobb részén keresnek kompromisszummentes minőséget.

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS PANORÁMALIFTES TÁRSASHÁZBAN AZ EÖTVÖS UTCÁBAN

Megvételre kínálunk Budapest VI. kerületének kedvelt részén, az Eötvös utcában egy frissen, prémium minőségben felújított, teljesen bútorozott és gépesített, 1,5 szobás lakást. A társasház néhány évvel ezelőtt szintráépítésen esett át, amelynek keretében a belső homlokzatot teljes körűen felújították, valamint panorámaliftet építettek be. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. A lakás minden részletében megújult, a vételár a képeken látható teljes bútorzatot és gépesítést is tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás főbb jellemzői: 1,5 szoba 3,6 méteres belmagasság 22 m²-es, tágas nappali-étkező Külön nyíló hálószoba Nagyméretű konyha Külön WC Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba Gardróbos előtér Saját, zárható pince Privát, folyosóvégi elhelyezkedés Nagy ablakok, világos terek Műszaki tartalom: A teljes körű felújítás 2026 májusában fejeződött be, számlákkal igazolhatóan és garanciával. A felújítás során megtörtént: ✔ Teljes villanyvezeték-hálózat cseréje ✔ Teljes vízvezeték-hálózat cseréje ✔ Strangcsere ✔ Új Ariston kondenzációs kombi cirkó kazán beépítése ✔ Kéménybélelés ✔ Új, hőszigetelt fa nyílászárók beépítése ✔ Prémium minőségű burkolatok ✔ Új konyhabútor és beépített gépek ✔ Gyengeáramú hálózat kiépítése A társasház előnyei: teljes körűen felújított épület, panorámalifttel felszerelt, kamerarendszerrel védett, parkosított belső udvarral rendelkezik, díszkivilágítást kapott, rendezett anyagi háttérrel és kiváló lakóközösséggel működik. Lokáció Az Eötvös utca a Nagykörúttól mindössze egy utcányira található, mégis csendes és nyugodt környezetet biztosít. Néhány perc sétával elérhető: Nyugati pályaudvar Oktogon Andrássy út Városliget Margitsziget Eiffel tér A környék kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával rendelkezik. A lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

!!! ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE, HATALMAS, 83 m2 -ES SAJÁT TERASSZAL !!!

Eladó egy új építésű, prémium kialakítású lakás az eredeti, két szintes épület teljes körű felújítása után további három új szintet építettek. 
A  lakás mérete 49m2, melyhez a hatalmas, 83m-es terasz fele lett a méretébe kalkulálva. Jelenlegi kialakítása szerint amerikai konyhás nappaliból és külön nyíló hálószobából áll, de igény esetén könnyedén kialakítható még egy hálószoba.

Az ingatlan legnagyobb értéke a kizárólagos tulajdonú, az alapító okiratban csatolt 83 m²-es privát terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, jelentősen megnövelve az ingatlan valódi életterét.

A terasz kültéri áram- és víz csatlakozással rendelkezik, így tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, grillezésnek vagy akár egy teljes ROOFTOP- LONGUE kialakításának.

Modern, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer került kialakításra, házközponti fűtéssel és melegvíz ellátással.

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, prémium burkolatokat, egyedi konyhabútort, hűtőszekrényt, valamint a hálószobai ágyat és matracot is. Az elektromos sötétítők tovább növelik a komfortérzetet.

A társasház műszaki átadása megtörtént és használatbavételi engedéllyel is rendelkezik, az ingatlan mégis közvetlenül a kivitelezőtől vásárolható meg.

Hívjon, nézzük meg együtt!!

Prémium társasházban, 3 szobás lakás a Diplomatanegyedben

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Diplomatanegyed közvetlen közelében, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy 70 m²-es, 3 szobás lakást egy 2019-ben épült, liftes, prémium kategóriás társasház 6. emeletén. Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a környék kínálatából, az a modern építés minősége és a lokáció különleges kombinációja. Míg a környéken jellemzően századfordulós épületek találhatók, itt egy korszerű, elegáns lakóépület minden előnyét élvezheti Budapest egyik legértékállóbb városrészében. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének a belváros szívében élni, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom, az igényes környezet és a hosszú távon is értékálló befektetés. LAKÁS A délnyugati tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kellemesen világos, a természetes fény a nap jelentős részében végigkíséri a tereket. A lakás központja a tágas nappali–konyha–étkező tér, amely modern kialakításának köszönhetően egyszerre szolgálja a mindennapi kényelmet és a társasági életet. A beépített konyhabútor letisztult megjelenésű, jól használható munkafelületekkel és gépesített kialakítással rendelkezik. A két különálló hálószoba megfelelő privát szférát biztosít a családtagok számára, de dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális lehet. Az elrendezés jól átgondolt, a helyiségek kényelmesen berendezhetők és könnyen személyre szabhatók. A fürdőszoba modern burkolatokat kapott, káddal felszerelt, kialakítása időtálló és elegáns. A lakásban klíma található, a fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást kínál. Az ingatlan állapota jó, azonnal költözhető, így új tulajdonosa különösebb ráfordítás nélkül birtokba veheti. RÓZSA U. 55 BY CORDIA A 2019-ben átadott társasház a környék egyik legmodernebb lakóépülete. Már az épületbe érkezve érezhető az a minőség, amely megkülönbözteti a hagyományos belvárosi társasházaktól. Az épület reprezentatív lobbyval és exkluzív közös terekkel rendelkezik. A több méter magas belmagasságú, üvegfalas lobby elegáns fogadóteret biztosít, a közös terek reprezentatívak és kiváló állapotúak. Az épület lifttel felszerelt, a lakóközösség kulturált, a ház folyamatosan karbantartott. Az ilyen jellegű modern társasházak rendkívül ritkák ebben a városrészben, ezért a lakások hosszú távon is keresettek mind saját használatra, mind befektetési célra. PARKOLÁS A lakás kizárólag a hozzá tartozó teremgarázs-beállóval együtt vásárolható meg, melynek vételára 15 000 000 Ft. A saját teremgarázs-hely ebben a lokációban nemcsak a mindennapi használatot teszi kényelmesebbé, hanem gépjárműve számára is biztonságos, zárt parkolási lehetőséget nyújt. PRESZTÍZS KÖRNYEZET A Rózsa utca a VI. kerület egyik legkedveltebb része, közvetlenül az Andrássy út és a Diplomatanegyed közelében.Néhány perc sétával elérhető a Kodály körönd, az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget. A környéket elegáns nagykövetségi épületek, történelmi villák, kulturális intézmények és nívós vendéglátóhelyek teszik különlegessé. Miért érdemes a környékre költözni? - a Diplomatanegyed közvetlen szomszédsága - presztízs lokáció, kiemelkedő értékállóság - kiváló tömegközlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, trolibuszok) - Andrássy út és Kodály körönd pár perc sétára - Városliget, Hősök tere és a Liget Budapest fejlesztései a közelben - éttermek, kávézók, szolgáltatások széles választéka - modern társasház egy klasszikus történelmi környezetben - saját célra és befektetésként egyaránt kiváló választás Kevés olyan ingatlan érhető el a VI. kerületben, amely egyszerre kínál modern építésű társasházat, reprezentatív közös tereket, teremgarázs-lehetőséget és a Diplomatanegyed közelségét. Ha olyan otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást. Várom hívásod! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Külön szobás, galériás lakás a Diplomatanegyed közelében

A VI. kerület kedvelt részén, a Szondi utcában kínálunk megvételre egy nettó 27 m²-es, plusz 7,2 m²-es állógalériával rendelkező, külön szobás lakást az első emeleten. Az ingatlan ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakásban felújítás történt, melynek során a nyílászárók cseréje is megtörtént, így a lakás műszaki és esztétikai állapota rendezett. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A praktikus elrendezésnek és az állógalériának köszönhetően a lakás jól kihasználható, otthonos életteret biztosít kis alapterülete ellenére is. A külön nyíló szoba ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában, így hosszú távú kiadásra vagy saját célra is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás elérhető, miközben a Városliget és az Andrássy út is néhány perc alatt megközelíthető. A környéket sokan a Külső-Terézváros és a Diplomatanegyed határaként emlegetik, amely az elmúlt években egyre keresettebb lokációvá vált. Kiváló közlekedés, belvárosi életérzés és remek befektetési potenciál egy helyen.

4 hálószobás, felújított lakás eladó a Paulay Ede utcában

Eladó a VI. kerületben, a Paulay Ede utcában egy 78 m²-es, 2020-ban teljes körűen felújított lakás, egy folyamatosan megújuló társasház 2. emeletén.

A lakásban 4 külön nyíló hálószoba és egy nagy amerikai konyhás nappali került kialakításra.

A szobák közül 3 utcára néz, 1 pedig a csendes belső udvarra.

Az ingatlan D-K-i tájolású, világos, valamint 2 klímával felszerelt.

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású.

A lokáció kiváló: az Opera 2 perc sétára található, mégis csendes utcában helyezkedik el a lakás.

A közös költség 40.000 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.

Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Panorámás, penthouse jellegű, teraszos lakás a Diplomatanegyedben

A Diplomatanegyedben, a Városliget közvetlen közelében panorámás lakás eladó. A lakás népszerű Benczúr utcában található, a társasház legfelső, 5. szintjén kilátással a Budai hegyekre, a Vajdahunyad várra. Ablakaiból és 8 m2-es teraszáról fantasztikus panoráma tárul elénk magasan a fák lombkoronája felett. A lakás tulajdoni lapon 124 m2-es, a valóságban 143 m2, amelyet 8 m2 terasz egészít ki (A terasz felével számolva 147 m2). Jelenlegi elrendezés szerint közel 70 m2-es nappali-konyha-étkező, 3 háló, 2 fürdő, tároló és mosóhelység áll a leendő tulajdonos rendelkezésére. A lakás felújított, márványcsempés fürdőszobákkal, házközponti fűtéssel, klímával. A ház jó állapotú, folyamatosan karban tartott, liftes. Elsősorban készpénzzel rendelkező vevők jelentkezését várja a tulajdonos! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy olyan városi lakást keres, amely nyugalmat áraszt és központi elhelyezkedéssel bír, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest egyik legvonzóbb részén találjon otthonra!

A lakás modern stílusban került kialakításra, teljesen klimatizált, ezért a nyári hónapok hőségétől sem kell tartania. Az épületben található lift kényelmes közlekedési lehetőséget kínál, így a mindennapok egyszerűen és könnyen megszervezhetőek. Az ingatlan udvarra néző ablakai békés kilátást biztosítanak, ahol reggeli kávéját is zavartalanul fogyaszthatja el.

A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, ami a napfényes ablakainak köszönhető, amelyeken keresztül a nap szinte egész nap besüt. Ez a természetes megvilágítás igazán otthonossá és barátságossá varázsolja a tereket, tökéletes környezetet biztosítva mindennapi életéhez.

Az  51 négyzetméteres, korszerű, napfényes téglalakás Budapest szívében. Az ingatlan a népszerű Liszt Ferenc tér közelében található, és igazi oázist nyújt a város nyüzsgő életében. Az elhelyezkedés egyedülálló előnye, hogy a lakás csendes környezetben helyezkedik el, így tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a városközpontban élni, de mégis nyugalomra vágynak.

Világörökségi Befektetés
Eladó egy 126 m²-es, első emeleti, felújítandó presztízsingatlan az Andrássy úton. Az ingatlan egy gyönyörűen felújított homlokzatú, csendes épületben található, és a Világörökség részét képezi.

Paraméterek és lehetőségek:

Andrássy úti saját erkély: Közvetlen kilátás a sugárútra.

Dupla bejárat: Az ingatlan adottságai révén két külön lakássá alakítható, így befektetésnek is kiváló.

Elrendezés: 4 külön nyíló szoba, tágas terek.

Extrák: Saját udvari parkoló és saját tároló tartozik hozzá.

Az ingatlanhoz professzionális átalakítási tervek készültek, melyeket igény szerint, e-mailben küldök el az érdeklődőknek.

Várom megtisztelő hívását a további részletekért!

World Heritage Investment
A 126 sqm, first-floor prestige property is available for sale on Andrássy Avenue. Located in a quiet building with a newly renovated facade, this property is a certified UNESCO World Heritage site.

Key Features & Potential:

Private Balcony on Andrássy Ave: Direct views of the iconic boulevard.

Dual Entrance: Due to its unique layout, the property can be converted into two separate apartments, offering high investment returns.

Layout: 4 separate rooms with spacious interiors.

Extras: Comes with private courtyard parking and a dedicated storage unit.

Comprehensive renovation and floor plans are available; I will gladly send them to interested parties upon request.

Please call for further information or to schedule a viewing!

Eladó lakás Budapest pezsgő belvárosában – Paulay Ede utcában!

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, Belső Terézvárosban, a Paulay Ede utcában, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 38 nm-es, 1 szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a kiemelkedő belvárosi elhelyezkedés. A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, ahol néhány perc sétával elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, színházak és a város ikonikus találkozóhelyei. Kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően az egyetemek, a belváros és a város többi része is gyorsan megközelíthető. A lakás praktikus méretének és elrendezésének köszönhetően ideális választás egyetemistáknak, első önálló otthonnak vagy városi bázisként. Befektetők számára pedig különösen vonzó lehet a környék folyamatos népszerűsége és az ebből fakadó, stabil bérleti kereslet – egy ilyen lokációban található ingatlan hosszú távon is értékálló döntés. Ha olyan lakást keres, ahol a belvárosi élet minden előnye egy karnyújtásnyira van, ezt az ingatlant érdemes megismerni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hangulatos polgári otthon Terézváros szívében, körúton belül

Világos, 2 hálószobás lakás kiváló elrendezéssel Budapest egyik legpezsgőbb és legértékállóbb lokációjában. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Terézváros egyik legkedveltebb utcájában, a hangulatos Lovag utcában kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező polgári ingatlant, ahol a klasszikus belvárosi elegancia és a modern nagyvárosi életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 83 m²-es lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik Budapest pezsgő kulturális és gasztronómiai központjában szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra az otthon nyugalma, tágassága és értékállósága. Az ingatlan kiváló lehet saját részre, reprezentatív irodának vagy hosszú távú befektetésnek is. BELSŐ TERÉZVÁROS A VI. kerület méltán Budapest egyik legvonzóbb és legélhetőbb belvárosi lokációja. Terézváros egyszerre elegáns, vibráló és folyamatosan fejlődő környezet, ahol minden adott a magas színvonalú városi élethez. Néhány perc sétatávolságra található az Andrássy út, Budapest ikonikus sugárútja, ahol designer butikok, exkluzív üzletek és elegáns kávézók sorakoznak. A környék kulturális élete kiemelkedő: az Operaház, számos színház, galéria és koncerthelyszín biztosítja a folyamatos pezsgést és inspiráló városi atmoszférát. A Liszt Ferenc tér és környéke kiváló éttermekkel, brunch helyekkel, specialty kávézókkal és hangulatos teraszokkal várja az itt élőket, így a lokáció nemcsak praktikus, hanem életérzés szempontjából is különleges választás. ÜDV ITTHON A lakás egy karakteres, polgári épület 3. emeletén helyezkedik el, amely magában hordozza a klasszikus belvárosi építészet időtálló eleganciáját. A 83 négyzetméteres ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően rendkívül élhető és sokoldalúan hasznosítható. A keleti tájolású lakás kellemes természetes fényt kap a délelőtti órákban, így világos, barátságos atmoszférát biztosít a mindennapok során. A nagy belmagasság és a tágas terek tovább erősítik a polgári hangulatot, miközben modern igények szerint is kényelmesen alakítható. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: tágas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, 1 fürdőszoba, különálló WC, valamint egy praktikus háztartási helyiség, amely extra tárolási és funkcionális lehetőséget kínál. Fűtéséről cirkó kazán gondoskodik, amely költséghatékony és jól szabályozható megoldást biztosít. A közös költség mindössze 25.100 Ft/hó, amely kedvező fenntarthatóságot jelent ebben a kiemelt belvárosi lokációban. Átgondolt alaprajz és kiváló adottságok. TÖMEGKÖZLEKEDÉS Az ingatlan közlekedési szempontból is kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik. Néhány perc alatt elérhető az M1-es metró Opera megállója, valamint az Oktogon, ahol a 4-es és 6-os villamos biztosít gyors kapcsolatot Budapest szinte bármely pontjával. A közelben számos busz- és trolijárat található, a Nyugati pályaudvar pedig könnyedén megközelíthető, így akár vidéki, akár nemzetközi közlekedés esetén is ideális választás. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, edzőtermek, éttermek és szolgáltatások mind pár percen belül elérhetők. RÖVID ÖSSZEGZÉS Ha kiváló ár-értékű lakást keres, melyre nem kell költenie, azonnal használatba veheti, akkor megtalálta az ideális választást. További információkért lépjen velünk kapcsolatba!