Eladó lakás - Budapest XXIII. kerület

Eladó felújított lakás Soroksáron

Infrastruktúra: - Soroksáron a Hősök tere közelében található ingatlan - A közelben bevásárlási lehetőség, több óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola megtalálható - Duna part 15 perces séta távolságra, valamint egy csendes patakpart gyalogosan megközelíthető - Könnyed gyalogos sétával elérhető a H5-ös HÉV, valamint buszmegálló Ingatlan: - Tégla építésű lakás, önálló, albetétesített helyrajzi számmal rendelkezik, egy 7 lakásos társasházban található. - Alapterülete 61 m2, a közös használatú kertben egy tároló, valamint akár két autó számára is elegendő parkolóhely tartozik - Kis kertrésze egy kiülőnek, hintaágynak, gyermek homokozónak, virágosnak vagy magaságyásnak is ideális - 2020-ban az ingatlan hő,- és hangszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, a nappali, valamint a hálószobák ablakai redőnnyel lettek ellátva - 2017-ben a villanyvezetékeket részben újrahúzták - 2017-2020 között új burkolatokat, két galériát (4,2m2-es álló, és 9,08m2-es fekvő galéria) is építettek a 3,51 méteres belmagasságot kihasználva - A társasház 10-15 cm grafitos, valamint polisztirol szigetelést kapott, a födém szintén szigetelt - A vételár részét képezi a pár éves konyhabútor beépített gépekkel - Az ingatlan gáz konvektorokkal fűthető, kiváló szigetelésének köszönhetően alacsony rezsivel fenntartható (télen a leghidegebb hónapban is maximum 12000 Ft a gázfogyasztás). A fűtés ezek mellett kiváltható / kiegészíthető a két hálószoba között elhelyezett cserépkályhával, vagy a nappaliban telepített inverteres hűtő-fűtő klímával. - Melegvíz előállítását egy éjszakai áramról vezérelt villanybojler látja el - Csendes ház, jó lakóközösség, rendezett udvar jellemzi Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, CSOK igényelhető! Hívjon bizalommal a további részletekért!

Soroksár - Újtelepen 3 szobás lakás eladó! Az ingatlan 2+1 szobás 1 emeleti, jó állapotú. A nagyméretű nappali Ny fekvésű utcai nézetű, melyből egy 3 nm -s teraszra A szobák külön nyílnak. A hálószoba francia erkélyes, kellemes belső zöld udvarra néz. A lakás vízórás. A lépcsőház rendezett és tiszta. Az ingatlanhoz tartozik még egy 1 nm-s külön tároló. A közös költség: 28.000.-Ft, mely tartalmazza a fűtést, a meleg víz fogyasztást és a szemét szállítást.A társasház anyagi helyzete rendezett. A lakótelep elhelyezkedése kiváló, a 3-s Metró busszal 25 perc alatt elérhető. A közelben iskola, óvoda, játszóterek, posta, gyermekorvos, háziorvos, Lidl, Aldi is megtalálható. Bevásárlóközpontok Auchan, Tesco, IKEA 10 percen belül elérhetők . A környék folyamatosan fejlődik, bővül, szépül.

Budapest 23. kerületében, Soroksár központi részén eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított, 55 m2-es, 2 szoba nappalis tégla társasházi lakást. 2019- ben cserélve lettek a hideg-meleg burkolatok, a bejárati ajtó, az összes nyílászáró, a fűtés rendszer és ezzel együtt az elektromos vezetékek is, a beépített konyhabútor valamint a fürdőszoba is teljes felújításra került. Az otthon melegéről és nyári melegebb napokon a hűtésről 3 hűtő-fűtő klima gondoskodik, ebből a nappaliban található mennyezeti. A nappaliban van egy régi cserépkályha is, ami a fűtés tekintetében szintén egy lehetőség lehet. Közös költség 10.000.- Ft/hó, a rezsiköltség a H tarifás elektromos fűtéssel együtt kb. 25.000.- Ft/ hóra jön ki. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár. Közlekedés szempontjából is központi helyen helyezkedik el, a H6 HÉV, buszok ( 66, 66B, 66E, 135 ) elővárosi buszok és az éjszakai járat ( 966) pár percen belül elérhetők. A társasház csendes, nyugodt. Az ingatlan tehermentes, maximum két hónapon belül költözhető. Ajánlom mindenkinek, aki egy jó állapotú otthont keres, valamint befektetőknek kiadásra, de központi elhelyezkedése miatt irodának, rendelőnek is kiváló lehetőség lehet. Ne habozzon, hívjon mihamarabb. #otthon #iroda #Soroksár #rendelő #kiadásra #befektetésnek

AMERIKAI KONYHA - MINŐSÉG - TÁGAS HELYISÉGEK

Budapest, XXIII. kerületében, Soroksár-Vargatelep körzetében eladóvá vált egy NETTÓ 72,8m2-es, 3 szobás, 1. emeleti tégla építésű lakás. EGYES EMELETEN LÉVŐ LAKÁS PARAMÉTEREI: - Nem cégtől kerül eladásra az ingatlan - Műanyag nyílászáró, rejtett redőny, szúnyogháló - Helyiségekben beépített fali bútorzatok - Beépített konyhabútorzat és gépek - Minden helyiségben elektromos fűtőpanel plusz 1db hűtő-fűtő klíma - Vinyl padlóburkolat mindenhol, Wc-ben és Fürdőszobában a falazaton is - Mennyezeti szigetelés - Padlástér vásárolható a lakáshoz, teljes ára 50 millió ft, felének az ára 30 millió ft - Pince vásárolható a lakáshoz, aminek ára egyben 50 millió ft - Vételáron felül plusz 4 millió Ft megfizetése esetén 15Kw teljesítményű napelemet kap a lakás, ezzel a villanyszámla nullázható (25 év gyártói garancia és 25 év teljesítési leadás garancia) TELJES INGATLAN PARAMÉTEREI: - Videóhívásos kaputelefon - Elektromos, távvezérléses kapubejáró - Épület körül térfigyelő kamerarendszer kialakítva - Teljes épületen 10 cm-es szigetelés, B38 tégla falazat - Tető zsindely borítású, illetve víz és hőszigeteléssel ellátva KÖZELBEN: Sétatávolságra a buszmegálló és a HÉV megálló, Soroksári Tenisztanoda, Bölcsőde, Óvoda, Étterem, Pizzéria Rendőrőrs, Játszótér, Pesterzsébeti városi erdő, Piac, Pékség, Lidl, Dohánybolt és még számos egyéb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

TÁGAS HELYISÉGEK - MINŐSÉG - KIVÁLÓ KÖRNYEZET

Budapest, XXIII. kerületében, Soroksár-Vargatelep körzetében eladóvá vált egy NETTÓ 104,8m2-es, 3 szobás, 1. emeleti tégla építésű lakás. KETTES EMELETEN LÉVŐ LAKÁS PARAMÉTEREI: - Nem cégnéven van az ingatlan - Műanyag nyílászáró, rejtett redőny, szúnyogháló - Helyiségekben beépített fali bútorzatok - Beépített konyhabútorzat és gépek - Minden helyiségben elektromos fűtőpanel plusz 2db hűtő-fűtő klíma - Vinyl padlóburkolat mindenhol, Wc-ben és Fürdőszobában a falazaton is - Mennyezeti szigetelés - Padlástér vásárolható a lakáshoz, teljes ára 50 millió ft, felének az ára 30 millió ft - Pince vásárolható a lakáshoz, aminek ára egyben 50 millió ft - Vételáron felül plusz 4 millió Ft megfizetése esetén 15Kw teljesítményű napelemet kap a lakás, ezzel a villanyszámla nullázható (25 év gyártói garancia és 25 év teljesítési leadás garancia) TELJES INGATLAN PARAMÉTEREI: - Videóhívásos kaputelefon - Elektromos, távvezérléses kapubejáró - Épület körül térfigyelő kamerarendszer kialakítva - Teljes épületen 10 cm-es szigetelés, B38 tégla falazat - Tető zsindely borítású, illetve víz és hőszigeteléssel ellátva KÖZELBEN: Sétatávolságra a buszmegálló és a HÉV megálló, Soroksári Tenisztanoda, Bölcsőde, Óvoda, Étterem, Pizzéria Rendőrőrs, Játszótér, Pesterzsébeti városi erdő, Piac, Pékség, Lidl, Dohánybolt és még számos egyéb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

TÁGAS HELYISÉGEK - SAJÁT KERT - JÓ NÉHÁNY EXTRA

Budapest, XXIII. kerületében, Soroksár-Vargatelep körzetében eladóvá vált egy NETTÓ 180m2-es, 5 szobás, tégla építésű lakás saját elszeparált kertrésszel. HÁRMAS FÖLDSZINTI LAKÁS PARAMÉTEREI: - Nem cégnéven van az ingatlan - Műanyag nyílászáró, rejtett redőny, szúnyogháló - Riasztó és nyitás érzékelő - Elektromos cirkó, 2db hűtő-fűtő klíma, padlófűtéses hőleadó - Elszeparált kertrész egy tágas terasszal - Teraszon pergola tető - Mennyezeti szigetelés - Padlástér vásárolható a lakáshoz, teljes ára 50 millió ft, felének az ára 30 millió ft - Pince vásárolható a lakáshoz, aminek ára egyben 50 millió ft - Vételáron felül plusz 8 millió Ft megfizetése esetén 30Kw teljesítményű napelemet kap a lakás, ezzel a villanyszámla nullázható (25 év gyártói garancia és 25 év teljesítési leadás garancia) TELJES INGATLAN PARAMÉTEREI: - Videóhívásos kaputelefon - Elektromos, távvezérléses kapubejáró - Épület körül térfigyelő kamerarendszer kialakítva - Teljes épületen 10 cm-es szigetelés, B38 tégla falazat - Tető zsindely borítású, illetve víz és hőszigeteléssel ellátva KÖZELBEN: Sétatávolságra a buszmegálló és a HÉV megálló, Soroksári Tenisztanoda, Bölcsőde, Óvoda, Étterem, Pizzéria Rendőrőrs, Játszótér, Pesterzsébeti városi erdő, Piac, Pékség, Lidl, Dohánybolt és még számos egyéb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

2021-ben épült, nagy erkélyes lakás Orbánhegyen, kocsibeállóval, saját kertrésszel! 
XXIII. Soroksár, Orbánhegyi részén, rendezett, csendes, új házakkal beépült, aszfaltozott mellékutcájában, 2021-ben épült, 4 lakásos házban eladó egy 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, gazdaságos fenntartású, napfényes, újszerű állapotú lakás. 
Az ingatlanban egy tágas, amerikai konyhás nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba + wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. A 10m2-es erkély a nappaliszobából nyílik. A hálószobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap burkolja. 
A lakás mindössze 2 évvel ezelőtt épült, ennek megfelelően újszerű állapotú, alig volt használva. Remek kondíciójának köszönhetően akár tisztasági festés nélkül is beköltözhető. Felszereltségét jó minőségű, újszerű, gépesített konyhabútor, klíma, sarokkád, és dupla mosdó is gazdagítja. 
Fenntartása igen kedvező. Szigetelése (a falak külső hőszigeteléssel ellátottak, és mennyezeti hőszigetelés is van), nyílászárói a legújabb sztenderdeknek megfelelőek, melynek köszönhetően kifűtése alacsony energiaigényű. Az otthon melegét helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós fűtőtest, továbbá a klíma fűtő funkciója is mind biztosítani tudja. Kedvezményes áramtarifa rendelkezésre áll, az új tulajdonos nevére átírható. 
A ház külleme szintén újszerű állapotú, mind a 4 lakás környezete tiszta és rendezett. A szomszédok csendes, rendezett életvitelt folytató emberek. 
A lakáshoz telken belül felszíni gépkocsibeálló tartozik, mely elektromos, távirányított kapun keresztül elérhető. Ezen felül egy saját használatú, 45m2-es kertrész is rendelkezésre áll kisebb kertészkedéshez, vagy éppen a nap fáradalmainak kipihenéséhez. 
Az utca és a környék szintén rendezett. A közelben óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén jó, a környéket a H6-os HÉV köti össze a város belsőbb részeivel, mely a Közvágóhídhoz közlekedik, továbbá a közelben megálló Volán járatokkal a Népligethez is utazhatunk (Budapest bérlet mindegyik viszonylaton használható).
Az ingatlan irányára: 48,5 M Ft 

Eladó garzon Soroksáron!

Budapesten a XXIII. kerületben eladó egy téglaépítésű garzon lakás. Adottságai: - a lakás területe 26 nm - fűtését gázkonvektor, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja - a társasháznak saját kertje van, ahol autó beállási lehetőség adott -a víz illetve a villany vezetékek pár éve lettek cserélve Előnyei: - a ház külső szigetelése megtörtént, - nyílászárói a legkorszerűbb hőszigetelt fa ablakok - a lakás fenntartása nagyon alacsony - tartozik a lakáshoz egy 5 nm-es különálló tároló - a Duna part pár perc sétára Közlekedés: - a HÉV- 2 perc sétára található, - a busz járat 3 perc séta Akár első lakásnak ,akár kiadásra kiválló! Ha ilyet keress,hívjon,rugalmassan megtekinthető!

Felújítást igénylő garzon lakás kínálatunkban. A XXIII. kerület Millenium telep területén kínálunk eladásra egy egyszobás földszinti lakást egy 24 lakásos, kétemeletes társasházban. A lakás beosztása: előszoba, mellékhelyiség, fürdő, konyha-étkező, szoba. A közelben bevásárlási lehetőségek, buszmegálló illetve HÉV megálló. A belváros k.b. 30 perc alatt közelíthető meg tömegközlekedéssel. A lakás rezsi költségei rendkívül alacsonyak. Az ablakok és a bejárati ajtó cseréje már megtörtént. A fűtés jelenleg konvektorral történik. Befektetésnek is kimondottan ajánlott, mivel a felújítás után jól kiadható. A lakáshoz tartozik még egy önálló tároló helyiség is.

Eladó 81 nm lakás a XXIII. kerületben kedvező áron!

A sorház Soroksár legfrekventáltabb helyén található.
Aki ismeri a Templom utcát tudja, hogy pár perc sétára fellelhető közért, éjjel-nappali bolt, DM, posta, bank, állatorvos, SZTK, minden ami a mindennapi élethez fontos. Az utcában van óvóda, iskola, rendőrség is.
A sorház főbejáratán belépve a közös használatú szervíz útra érkezük. Balra található az eladó lakás, aminek 24 nm kertje, külön garázsa, valamint kocsi beállója is van. Az igatlanhoz tartozik közös használatú pince és tároló is. A tégla sorház 5 ingatlanból áll, nagyon  kedves összetartó lakóközösséggel. ( közös költség egyáltalán nincs)

Az lakrész a valóságban áll egy 38,67 és egy 42,79 nm részből. Az alsó szint lett teljes körűen beépítve, a felső színt beépítésre vár, de tulajdoni lap alapján 81 nm az ingatlan.
- 18,78 nm nappali
- 3,62 nm előtér
- 4,18 nm fürdő
- 10,59 nm konyha
- 1.5 nm kamra
- 12,13 nm teraz
- 42,79 nm beépíthető padlás
Az ingatlan belmagassága 3, m így galéria kialakítására tökletes.
Fűtését tekintve konvektorok ( 2 db a lenti részen) biztosítják a meleget. Télen legfeljebb 15000 Ft a fűtés számla, nyáron az eddigi lakók egyáltalán nem fűtöttek, hiszen a mellettük levő ingatlanok és a jó szigetelés révén nem volt rá szükség. Így rezsi szempontból kiemelkedően kedvező, a mai viszonylatban.

Az ingatlanhoz tartozik egy 23nm önálló, zárható garázs és egy 16 nm udvari beálló is. Az 50 nm közös pincében is bőven van hely tárolásra.
300m-re találhatóak a tömegközlekedési eszközök : BKV buszok; 66B, 66E, 135, 166, a 966-os éjszakai busz, elővárosi buszok; 626,627,628,629,630,631,632,635,636, 650,653,654,655,659,660,661; távolsági volán busz a 1080 és a 110.
Az ingatlantól 700m-re található a H6-so HÉV és a D14 BKK hajó is. Közlekedés szenpontjából nem csak tömegközlekedéssel, de autóval is kiválló és a parkolás is mindenhol az utcában lehetséges és ingyenes.

Ha egy olyan ingatlanra vágynak, ahol minden megtalálható, ami egy családi háznál kedvező, de mégis egy könnyen fenntartható, alacsony rezsijű lakás, akkor ez tökéletes választás, ne keressenek tovább ez a sorházi lakás a legmegfelelőbb számukra!!!
81nm lakás,24 nm kertrésszel, 23 nm önálló garázzsal, 16 nm udvari beállóval, 12 nm terasszal, közös pincével, tárolóval, frekventált, biztonságis helyen, minimális rezsi költséggel. Mi kell még?


Le ne maradjon róla!!!
Keressen bizalommal!