Eladó lakás - Pomáz

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, újszerű lakóparki nettó 69,6 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 db hálós lakás ELADÓ!
Pomázon a kedvelt Szelistye területén, a Szent István térnél, igényes kivitelezésben 2004-ben épült, egyedi fűtéses(gázcirkó), II.-emeleti , nettó 69,6 nm-es társasházi lakás(rendezett, igényes társasház),  5,19 nm-es erkéllyel,  saját felszíni parkolóval a ház előtt, 1db saját kb. 6 nm-es és 2 db közös tárolóval eladó. Közös költség: 15.000Ft ,amely felújítási alapot is magában foglal.
A lakás rengeteg jó tulajdonsággal rendelkezik:- 3db tároló tartozik a lakáshoz, melyet a vételár tartalmaz.
- Zárt, biztonságos lakóközösség.- Kiváló elrendezésű lakás: amerikai konyhás, erkélyes nappali + két háló és fürdő, wc.- Panorámás kilátás az erkélyről- Csodálatos berendezés, prémium  beépített bútorok,  burkolatok és szaniterek, Bosch konyhai gépek.
- Gyönyörű konyha hatalmas pultfelülettel, sok tárolási lehetőséggel.
-  Fürdőszoba fürdőkáddal- Rengeteg rakodási lehetőség,  az előszobában beépített szekrény.
- Minden ablakon redőnyök, árnyékolók,  a teraszajtón szúnyogháló.
- Kiváló közlekedés, a hév állomás 8 perc, innen Békásmegyer 9 perc, a Batthyányi téri metró 30 perc, Szentendre Hév állomás 10 perc Pomáz állomástól
- Kiváló autós közlekedés Budapest, Szentendre és az M0-felé

Lokáció:
Remek infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a környéket. Hév állomás gyalog kb. 8 percre található, óvoda, bölcsőde, iskola, Spar,  termelői piac, posta, éjjel-nappali gyógyszertár, orvosi és gyermekorvosi rendelő, valamint játszótér és futópálya is gyalog 10 percen belül megközelíthető.

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG POMÁZON! Pomáz központi részén ZÁRT LAKÓPARKBAN kínálom megvásárlásra ezt az egyedi hangulatú lakást. - I. emeleti - erkélyes - 2 hálószoba - amerikai konyhás nappali - fürdőszoba - önálló kb. 4m2 nagyságú tároló - kizárólagos használatú / saját parkolóhely az udvaron. A lakás bruttó alapterülete 54m2. Barátságos lakókörnyezet, csendes szomszédság, közös életterek ( mini játszótér ), biztonság! A lakópark 3 épületből, 5 lépcsőházból, és összesen 22 lakásból áll. Fűtése házközponti. Közös költsége, mely MINDENT!, beleértve a közüzemi díjakat is tartalmazza! Nyáron: 20.000,-Ft Télen: 30.000,-Ft Jöjjön el, nézze meg NEM FOG csalódni! Csok + Hitel ügyintézéssel + teljeskörű jogi háttérrel várom a hívását a hét minden napján!

Előnyök duplázva!

Nagyon ritkán van Pomázon 2000-es évek után épült társasházban eladó 3 szobás lakás, ráadásul dupla erkéllyel, dupla hálóval, dupla panorámával és dupla garázzsal. Amint belépünk a lépcsőházba az otthonosságérzés fog el, mert tiszta, virágokkal és egyéb kiegészítőkkel tarkított közös helyiségbe érkezünk. A lakás előtt egy kis előtér fogad, ahol is könnyedén levethetjük magunkról az utcai viseletet, akár egy kis tároló rész is kialakítható itt. Innen jutunk be a lakásba, melynek főbb paraméterei a következők: - Tulajdoni lap szerint 72 m2-es , nappali + 2 hálószobás, - a konyha egy légtérben van a nappalival, de mégis kicsit szeparáltan, - illetve egy nagy és kényelmes sarokkádas fürdőszoba+wc és tároló helyiség is található, - a nappalihoz és az egyik hálóhoz tartozik egy-egy nagy méretű panorámás erkély is, - második emeleti (lift nincs), körbe napozott, elsősorban DK-i fekvésű, - jó állapotú, gáz (kombi) cirkó fűtéses radiátor hőleadókkal, - műanyag nyílászárókkal, - közös költség 11.500 Ft, - fogyasztás után fizetendő minden közmű. 2 db egymás melletti, kényelmes teremgarázs opcionálisan megvásárolható a lakáshoz, amelyek mögött, akár rácsozott, zárható tároló is kialakítható! A társasházról: - 2005-ben átadott, kettő tömbből álló és tégla építésű, - kisebb létszámú, épületenként 10 lakással, - összetartó, jó lakóközösséggel, - havi 10.000 Ft lakásonként a megtakarításba fizetendő, ezáltal stabil és remek anyagi helyzettel rendelkezik, - ami látszik is a ház állapotán és rendezettségén. A környékről: - Pomáz Szelistye városrésze az egyik legkedveltebb, mert talán a legfrekventáltabb és legjobban ellátott, - a tömegközlekedés sétatávolságon belül is könnyen elérhető (buszmegálló 3 perc, HÉV kb. 10 perc), - Spar, DM, Posta, trafik, játszótér, edző park, bölcsi, ovi, iskola is 5 perces sétára található, - Pomáz gyönyörű, hegyvidékkel körülvett tájon terül el, a közelben a Duna, Dunakanyar, Pilis, Szentendre, Visegrád és számos kiránduló, túrázó hely lelhető fel, ezért nem kell messzire mennie otthonától akkor sem, ha csak hétköznap vágyik egy gyors feltöltődésre vagy sportolásra a természetben. Praktikus otthona lehet bárkinek, aki nem akar kertészkedni, de szeretne kertes környezetben lakni, akinek fontos az iskola, óvoda, uszoda, posta, boltok közelsége. Ez a lakás mindent tud, ami a zöldövezetet és természetet kedvelő pároknak, családalapítás előtt állóknak, kis családosoknak szükséges. Sőt, befektetésnek is kitűnő, hiszen megfelelő hozammal kecsegtető ingatlanról van szó, ismerve a házban található kiadott ingatlan bérleti díját, illetve a környék gyér bérelhető kínálatát. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom.