Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó garzon lakás a Palotanegyed szívében – Szentkirályi utcában!

Budapest egyik leghangulatosabb és legkeresettebb részén, a Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 25 m²-es, praktikus elrendezésű, földszinti lakást. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 m²-es álló galéria, ahol egy kényelmes „walk-in” gardrób is kialakításra került, így a tér maximálisan kihasználható. A lakás az elmúlt egy éven belül részleges esztétikai felújításon esett át: friss festést kapott, új parketta került lerakásra, valamint a galérián új padlószőnyeg biztosítja a komfortot. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló: egyetemek, kávézók, éttermek és üzletek pár perces sétával elérhetők. A közlekedés szempontjából is ideális választás: több villamos- és buszjárat, valamint metróvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné a lakást, így kiváló befektetési lehetőség is. Ideális választás első lakásnak vagy azonnali hozamot biztosító befektetésnek. Keressen bizalommal megtekintéssel vagy további információkkal kapcsolatban!

Eladóvá vált egy 40nm-es, 2021-ben épült téglalakás a Leonardo da Vinci utcában Azonnal költözhető, erkélyes modern ingatlan kiváló lokációval 5. emeleti, ennek köszönhetően csendesebb, s rendkívül világos. De miért pont ezt válaszd? :) - Alapterület: 40 nm + Terasz: 5 nm - Korszerű mennyezeti fűtés–hűtés, amely egyenletes hőérzetet biztosít - Alacsony rezsiköltség - Modern épület, igényes közös terek - Lift, rendezett lakóközösség Fenntartási költségek - Közös költség: 15.000 Ft / hó - Rezsi: villany, víz egyedi mérés alapján Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Különleges hangulatú, galériás lakás eladó a VIII. kerületben

Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, földszinti lakást Budapest VIII. kerületében.

Az ingatlan 23 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es galéria egészít ki, így a tér jól kihasználható. A galéria ideális alvótérnek vagy akár dolgozósarok kialakítására is.

A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak a jó hő- és hangszigeteléshez.
Biztonság szempontjából is kiemelkedő, mivel az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt, így nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít.

Parkolásra a szemközti utcában található teremgarázsban van lehetőség, bérelhető parkolóhellyel.

A környék infrastruktúrája kiváló:

bevásárlási lehetőségek
iskolák, óvodák
éttermek, szolgáltatások
mind rövid távolságon belül elérhetők.

A közlekedés szintén remek, így Budapest bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető.

Ideális választás:

első lakásként fiataloknak vagy pároknak
befektetésnek, hiszen a környék magas bérleti potenciállal rendelkezik

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Galériás, világos lakás eladó Józsefvárosban – csendes otthon a belváros közelében! Eladásra kínálok egy 31 m²-es, kiváló elosztású, galériázott lakást Budapest VIII. kerület (Józsefváros) egyik rendezett társasházának 2. emeletén. A lakás belső udvarra néz, így rendkívül csendes, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. Dél-keleti fekvésének köszönhetően napfényes és barátságos hangulatú. Főbb jellemzők: 31 m² alapterület + 11 m² galéria 3,65 m belmagasság – tágas térérzet Praktikus elrendezés: - Előszoba + konyha: 7 m² - Fürdő + WC: 3,58 m² - Nappali: 21,2 m² - Galéria (160 cm fekvőgaléria) – kényelmes hálórész Műszaki állapot, extrák: - 5 éve felújított - Klímával felszerelt - Gázkonvektoros fűtés - Közös költség: 17.200 Ft, amely tartalmazza: korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást Előnyök: - Csendes, udvari fekvés - Világos, napos lakás - Kiváló befektetés (könnyen kiadható) - Ideális első lakásnak Ár: 50.000.000 Ft Kiváló ár-érték arány Józsefváros egyik keresett részén – ne hagyd ki!

Nagypolgári életérzés a Lujza utcában

TÁGAS, KÉT KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkező 1. emeleti, 73 m2-es lakás eladó a Lujza utca Baross utca felőli részén. -csendes, rendezett társasházban -utcára néző NAGYMÉRETŰ, nagy belmagasságú SZOBÁK -szép állapotban lévő lakás -hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, KLÍMA a kellemes hőérzetért -a tér megnyitásával, tágas étkező / konyha, hogy mindenki elférjen A fűtésrendszert ugyan korszerűsíteni kell, de bónuszként a fürdőszobából nyílik még egy plusz tároló galéria, ami sokszor kincset ér. Az épülettől pár percre van a 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója, amelyekkel 3 megálló a körút. Séta távolságra a Teleki téri piac, a Lidl. Kedvező elhelyezkedése miatt mind saját részre, mind kiadásra jó választás lehet. Otthon Start hitellel is elérhető. Hívjon a részletekért!

Azonnal költözhető, felújított 3 szobás lakás eladó a VIII. kerületben! Eladásra kínálunk egy 68 m²-es, világos, háromszobás lakást, amely a VIII. kerület közkedvelt részén, a Szigony utcában található. A lakás egy nem panelprogramos, rendezett társasházban helyezkedik el. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során: • műanyag nyílászárók kerültek beépítésre • villanyvezetékek cseréje megtörtént • vízvezetékek megújítása • klíma beszerelése a maximális kényelemért A lakás egyik legnagyobb előnye a keleti tájolású nappali, amely reggeltől természetes fénnyel árasztja el a teret Főbb jellemzők: • 3 külön nyíló szoba • Azonnal költözhető állapot • Kedvező fenntartási költség (közös költség: 17 800 Ft/hó) • Praktikus elrendezés – ideális családoknak vagy befektetésnek Irányár: 77 millió Ft Ne maradjon le róla! Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik felújítás nélkül, azonnal költözhető otthont keresnek. Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Eladásra kínálunk egy 4 szobás, 2. emeleti lakást az Auróra utcában, utcai nézetű ablakokkal. Ideális nagyobb családoknak vagy befektetési célra egyaránt. ➤LAKÁS A lakás néhány éve felújításon esett át, azonban a legutóbbi bérlők kiköltözése után ismét ráfordítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: praktikus elosztásának köszönhetően akár több hálószoba is könnyedén kialakítható ➤TÁRSASHÁZ A társasház rendezett, anyagilag stabil, rendelkezik megtakarítással. A közös képviselő aktív és elhivatott, ennek köszönhetően folyamatosak a fejlesztések; legutóbb a teljes tetőszerkezet felújítása történt meg. A házhoz egy saját udvar is tartozik, ahol parkolási lehetőség biztosított havi 10.000 Ft-ért. ➤BKK megállók a közelben -Villamos 28, 28A, 37, 37A,62 -Busz 99, 217E -Metró M4 ➤Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Családosoknak Diákoknak, egyetemistáknak A befektetőknek is jó választás ➤Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Különleges lehetőség a Palotanegyed szívében Bródy Sándor utcában



Budapest egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyedben kínálok megvételre egy 115 m²-es, dupla komfortos, jelenleg felújítandó állapotú nagypolgári lakást, amely akár 6 szobássá alakítható.



Ez az ingatlan nem egy átlagos lakás. Ritka alaprajzi adottságainak köszönhetően kifejezetten befektetői szempontból is kiemelkedő lehetőség. A nagy alapterület, a jól szeparálható terek és a több helyiség kialakításának lehetősége miatt magas hozamú hasznosításra alkalmas.



Főbb jellemzők:



-115 m² alapterület

-dupla komfort

-felújítandó állapot, teljes mértékben saját igényre alakítható

-akár 6 külön nyíló szoba kialakítható

-nagypolgári hangulat, jó belmagasság

-kiváló térkihasználási lehetőségek



Befektetőknek különösen ajánlott:



-több lakásra bontás

-hosszú távú bérbeadás (szobánként vagy egyben)

-rövid távú kiadás

-diákbérlet (egyetemek közelsége miatt folyamatos kereslet)



Lokáció:

A Bródy Sándor utca a Palotanegyed egyik legjobb utcája, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A belváros, egyetemek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, ami stabil értéket és folyamatos bérlői keresletet biztosít.



Összefoglalva:

Egy ritka adottságú, nagy alapterületű lakás, amely megfelelő felújítással és átalakítással kimagasló befektetéssé alakítható. Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok rendkívül keresettek, és korlátozott számban érhetők el a piacon.

Felújításra előkészítve!

Igény esetén lehetőség van a lakás teljes körű, prémium minőségű kivitelezésére is, tapasztalt, referenciákkal rendelkező kivitelezővel. Ebben az esetben a kulcsrakész állapotú ingatlan vételára 180.000.000 Ft.



További információért és megtekintésért keress bizalommal.

Budapest VIII. kerület 56,9 M Ft

A Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.

A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.

A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.

Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.

Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.

Irányár: 56,9 M Ft

Eladó téglalakás a Teleki tér közelében!

Eladó egy 3. emeleti téglalakás a VIII. kerületben, nézzük a részleteket: Lakás Adatok: Világos, kényelmes, alacsony rezsijű lakás a VIII. kerület Lujza utcában Alapterület: 41 m² + 11 m² galéria Emelet: 3. emelet Állapot: szép, felújított állapot Rendezett, biztonságos társasház Tágas gang (kb. 8 m²) – reggeliző-, kávézó sarok -Lakás jellemzői Két külön nyíló, napfényes szoba Mindkét szobában egyedi fa galéria CAT5E és koax kiállások (internet + TV) Nagyszobában házimozi kiépítési lehetőség Felszerelt konyha Zuhanyzós fürdő + külön WC WC felett zárható, 2 polcos tároló -Műszaki felszereltség Infra fűtőpanelek (modern, biztonságos, alacsony rezsi) Melegvíz: éjszakai áramról működő elektromos bojler Teljesen felújított elektromos hálózat Fi-relé Modern szerelvények Nappali + vezérelt villanyóra Egyedi víz- és gázmérés Burkolatok: Szobákban melegburkolat, egyéb helyiségekben kerámia -Fényviszonyok és szellőzés Nagyszoba: keleti tájolás, kilátás nagy platánfára Kisebb szoba + konyha: nyugati tájolás Egész nap világos lakás Fürdő: szellőző WC: időzített ventilátor -Felújítás és állapot 60 cm vastag téglafalak 5 cm belső szigetelés + gipszkarton (hangszigetelő hatás) Modern műanyag, hőszigetelő ablakok redőnnyel Tető és kémények pár éve felújítva -Társasház és környezet Rendezett anyagi helyzet Közös költség: 20 000 Ft (felújítási alappal) Biztonság: kamerás bejárat, mágneszáras kapu Csendes utca, könnyű parkolás Teleki téri Lidl és piac: 2 perc távolságra -Közlekedés 4-es metró: ~10 perc gyalog Keleti pályaudvar (M2): ~10 perc Villamos: ~2 perc Blaha Lujza tér: ~15 perc Közelben: Semmelweis Egyetem Óbudai Egyetem Éjszakai buszjáratok is -Befektetés Két külön nyíló szoba → jól kiadható Alacsony rezsi Központi elhelyezkedés -Feltételek Azonnal költözhető Per- és tehermentes Beépített bútorokkal és felszereléssel együtt eladó A lakást kifejezetten ajánlom első lakásnak, hisz a 3 %-s Otthon Start programmal is elérhető, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Megtekintéshez keressen akár telefonon is !

Felújított, 3 szobás lakás garázzsal a Puskás Aréna közelében!

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Puskás Aréna és az Arena Corner irodaház közvetlen közelében, kiváló közlekedéssel kínálunk megvételre egy rendezett társasházban található, 53 m²-es, kiváló állapotú, 3 szobás lakást. A Puskás Ferenc Stadion metrómegálló mindössze 4 perc sétára elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik jól kihasználható terekkel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresnek. A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át, így modern, jó állapotú terekkel várja új tulajdonosát. A parkolás a társasház zárt udvarában megoldott, ami a környéken külön érték. LAKÁS Az 53 m²-es ingatlan egyik legnagyobb erőssége az átgondolt elrendezés és a közel 3 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít, a nyugati tájolásnak köszönhetően pedig kifejezetten világos, különösen a délutáni órákban; további előnye, hogy minden helyiség ablakos, így természetes fény és szellőzés minden térben biztosított. A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. A felújítás során a villamoshálózat korszerűsítése is megtörtént, 32 amperes bővítéssel, valamint riasztórendszer került kiépítésre, ami extra biztonságot nyújt. A lakásban két klíma biztosítja a komfortos hőérzetet a nyári időszakban, mindkettő rendszeresen karbantartott. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz-cirkó kazán biztosítja, amelyet egy hónapja szervizeltek, így megbízható és gazdaságos megoldást kínál. A jelenlegi kialakítás szerint három külön nyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek sokféleképpen hasznosíthatók: ideális választás családok számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható. A fürdőszoba kifejezetten tágas és világos, zuhanyzóval és káddal egyaránt felszerelt, ráadásul két ablakkal is rendelkezik, így természetesen szellőztethető. A mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet, amely szintén ablakos – ez ritkaságnak számít. A fürdőben új szaniterek kerültek beépítésre, így modern és igényes kialakítás jellemzi. A konyha teljesen gépesített, modern kialakítású, világos, és ablakának köszönhetően könnyen szellőztethető, ami a mindennapi használat során kifejezetten praktikus. Az ingatlanhoz önálló tároló is tartozik, valamint a társasháztól van lehetőség bérelni egy nyitott udvari beálló is, ami a környéken kiemelkedő értéket képvisel. Összességében egy átgondolt, jól felszerelt, azonnal használható lakásról van szó, amely kényelmes otthonnak és hosszú távon is értékálló befektetésnek egyaránt kiváló választás. ÉPÜLET A társasház a századforduló idején épült, klasszikus budapesti bérház jelleggel. Az épület egykor a fővárosi bérházprogram részeként készült, amelynek célja a rendezett, élhető városi lakókörnyezet kialakítása volt – ez a mai napig érezhető a ház hangulatán. A társasház karbantartott, folyamatosan fejlesztett: az erősáram-hálózat felújítása idén valósult meg, a tető korszerűsítése pedig néhány évvel ezelőtt történt. A lakáshoz tartozó zárható pincetárolón felül további tárolóhelyiség bérlésére is van lehetőség. A közös kert használata minden lakó számára adott, a társasház közössége kifejezetten rendezett és gyerekbarát. Az udvarban autóbeállás is megoldható, amely a társasháztól kedvező, havi néhány ezer forintos díjért bérelhető. A közös költség mindössze 18.000 Ft, amely tartalmazza a szokásos üzemeltetési költségeket, a felújítási alapot, valamint a gépkocsibeálló díját is. A közművek – víz, gáz, villany – egyedi fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. LOKÁCIÓ A Szörény utca a VIII. kerület dinamikusan fejlődő, mégis jól élhető részén helyezkedik el, közvetlen közel a Puskás Aréna és az Arena Mall környezetéhez, így kiváló választás mindennapi életvitel szempontjából. A közelben megtalálható az: • Arena Mall, számos bolt, étterem, edzőterem és szolgáltatás könnyen elérhető • A M2 metró Puskás Ferenc Stadion metróállomás mindössze néhány perc sétára található, emellett több busz- és villamosjárat is elérhető a környéken • A belváros (pl. Deák Ferenc tér) metróval 10 perc alatt megközelíthető • A közelben található a Puskás Aréna és a hozzá tartozó parkosított területek, amelyek sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínálnak • A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, az utcák rendezettek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést, a városi élet közelségét, ugyanakkor egy jól működő, élhető környezetben szeretnének otthont teremteni. Ha el tudod képzelni magadat ebben az otthonban, keress bizalommal, és tekintsd meg személyesen is! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Világos, két nagy szobás lakás eladó a Teleki László téren. Eladó Budapest egyik folyamatosan fejlődő részén, a Teleki László tér 3. szám alatt egy 49 m²-es, két nagy szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, de befektetési célra is kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik. A lakás a 2011-ben felújításon esett át, jelenlegi állapota lakható, átlagos, igény szerint korszerűsíthető. Belső udvarra néz, ennek ellenére kellemesen világos. Főbb jellemzők: ✔ 49 m² alapterület ✔ két nagy méretű, különálló szoba ✔ világos lakás, udvari nézet ellenére is ✔ a szobákban műanyag nyílászárók ✔ jó állapotú fa parketta a szobákban ✔ konyha-étkező járólappal burkolva ✔ fűtés: gázkonvektor ✔ meleg víz: gázbojler ✔ közös költség: 14.000 Ft / hó ✔ 1/1 tulajdon, rendezett jogi háttér ✔ rugalmas költözés, akár gyorsan birtokba vehető A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ha egy jó elosztású, élhető lakást keresel frekventált helyen, amit saját ízlésedre formálhatsz, ezt érdemes megnézned. További információért vagy megtekintésért keress bizalommal!