Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Budapesten, a 8. kerület szívében elérhetővé vált egy kivételes lehetőség, amely ideális választás lehet akár saját otthon, akár befektetési célú ingatlannak. A 74 m²-es, használt lakás a Magdolna negyedben található, ahol a központi elhelyezkedés és a környék ellátottsága kiemelkedő. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek nagy belmagassága és világossága garantálja a kellemes atmoszférát. A fürdőszoba egybenyitott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a hosszadalmas ügyintézést. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, hiszen az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen elérhető. Az itt élők számára a közeli bolt és piac, valamint különféle éttermek és kávézók biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését, a zöld területek közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen, és segítek Önnek minden információval, amire szüksége van a döntéshez.

Nagypolgári lakás!

Eladó Nagypolgári Lakás a Rákóczi úton! Most megtalálta álmai otthonát! Budapest szívében, a múlt század végén épült impozáns Luther házban kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 100 nm-es nagypolgári lakást. A szépen karbantartott épület történelmi hangulata és modern kényelme tökéletes kombinációja biztosítja a nyugodt és elegáns életvitel élményét. Főbb jellemzők: Központi fekvés, saroklakás lévén két utca néző egész nap világos, napos sok nyílászáróval A Rákóczi úton, és környékén remek közlekedési lehetőségek, közvetlen közelében található minden, amire szüksége lehet: boltok, éttermek, kulturális intézmények. Tágas élettér: A lakás legnagyobb szobája 45 nm, ami igény szerint könnyedén két szobává alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez. Nagy belmagasság: A nagypolgári jelleghez méltóan a lakás belmagassága lenyűgöző, így otthona világos és légies atmoszférával bír. 2024-ben teljes körűen felújítva, magas minőségű burkolatok, szaniterek Új konyhabútor, gépesítve: mosogatógép, beépített sütő, mikró, indukciós főzőlap, beépített hűtő, fagyasztó, Pakolásra alkalmas szekrények, konyha sziget. Tehermentes, egy hónap alatt birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik!

CORVIN SÉTÁNYTÓL 5 PERCRE, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, EMELETI, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ

Budapest közkedvelt, modern, folyamatosan épülő belvárosában a Corvin negyedben eladó egy sok lehetőséget magában rejtő 109 nm-es lakás.

Akár egy család részére egy csodás otthonként, akár befektetési lehetőségnek is kiváló. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett.

Az ingatlan áll egy 29 nm-es két irányban hatalmas ablakokkal rendelkező nappaliból, valamint egy-egy külön bejáratú 21 nm-es és 23 nm-es hálószobából.

A konyha ablakos, egy lichthofra szellőző kamrával ellátott. A konyha az előszobából nyílik, amely összeköti egy hatalmas étkezővel, remek egybenyitási lehetőséget kínálva egy hatalmas, étkezős konyha kialakítására.

A fürdő és a WC egy helyiségben található. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy pár éves, de jó állapotú gáz cirkó gondoskodik, kémény bélelt.

A szobákban a jó minőségű szalagparketta mozgás- és nyikorgásmentes.
A lakás legszembetűnőbb ékességei, az eredeti magas kétszárnyas szoba ajtók, amik elengedhetetlen kellékei a polgári enteriőrnek.

Az ablak az összes helyiségben fa, de a szárnyak kiváló állapotban vannak, ezáltal az üvegbetétek cserélhetők thermora.

A lakás szükség esetén egy tisztasági festéssel költözhető, de igény esetén átalakítható, felújítható.

A lakás tulajdoni lapja tehermentes, hitelre is és CSOK bevonásával is megvásárolható.

A ház állapota kívül és belül is megfelelő, a postaládák, közös helyiségek, lift rendezetettek. Jó ide hazajönni, alépcsőház kulturált és tiszta. A lakóközösség barátságos, csendes emberekből áll. A ház költségvetése rendben van, a közös képviselő folyamatosan gondoskodik a ház felújítási és karbantartási munkálatainak elvégzéséről.

A környék ellátottságaminden várakozást felül múl. Pár percre található Corvin sétányon és Corvin Plazában üzletek, bárok, cukrászdák, kávézók, üzletek, gyógyszertár, posta, szupermarket, fitness terem és mozi is található.

Házi orvosi rendelő, kórházak, éjszakai és sürgősségi ügyelet a közelben.

A közelben óvodák, általános iskolák, az ország egyik legjobb ginmáziuma és több egyetem is található.

A közlekedés éjjel- nappal a szélrózsa minden irányába kiváló. A pár percre lévő körúton elérhető a 4-6-os villamos, M3, M4 és számos, másik irányban a Baross utcában buszok, trolik, amelyekkel szintén átszállás nélkül a budai oldalra is el lehet jutni.

Kislakás a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel

A gyönyörűen felújított Kálvária tér szomszédságában eladó hangulatos galériázott garzonlakás! Kislakás (25 m2) a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel. - GALÉRIA (+ 7 m2) mely hálóként használható (160 cm magasság) - ZÖLDRE NÉZŐ ablakok - KEDVEZŐ REZSI, alacsony fenntartási költségek (kb. 20.000 Ft) - a HÁZ FELÚJÍTÁSA folyamatban van A fűtést gázkovektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A villanyhálózat felújított, viszont a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet meg. A társasház tudatosan gazdálkodik így az elmúlt néhány években kicserélték a teljes gázvezetéket,a postaládákat, a külső homlokzat szép állapotú. Következő ütemben az elektromos hálózat és a belső homlokzat következik. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Közelben, 10 perc sétán belül felsőoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, NKE Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedés- 5 percen belül: 23, 24, 28, 62 villamos 83 72 troli 9, 99, 217E, 909 busz

Palotanegyedben, eladó emeleti, világos lakás

VIII. Palotanegyedben, a Rökk Szilárd utcában eladó, III. emeleti lakás Jó közlekedés, parkolás az utcában fizetős övezetben Közelben Boltok, Iskola, Egyetem, Corvin Plázától séta távolságban 4-6-os villamos egy percre, onnan pedig könnyedén eljuthatunk bárhova a városban tömegközlekedéssel Ingatlan jellemzői: Világos, tágas terek, jó elosztás, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba Alapterület: 75nm Emelet: III., lift nincs Fekvés: K-i, utcára néz Nappali + 1 hálószoba Pár éve teljesen fel lett újítva, azonnal költözhető Gáz nincs a lakásban, minden elektromosan működik Üres a lakás, megtekinthető rugalmasan

Bájos kis garzon a Magdolna negyedben

Egyedi hangulatú, bájos, 26 nm-es garzon lakás várja új tulajdonosát a Magdolna utcában. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, amit egy kb. 6 nm-es fekvőgaléria egészít ki. A lakás teljes belmagassága 360 cm, a szoba ablaka udvari nézetű, ajtaja egy zárható másik lakással közös előtérből nyílik. A gázkoncvektoros fűtésű lakás átlagos állapotú, tisztasági festés és némi esztétikai újítás után költözhető. A lift nélküli társasház homlokzata, kapualja átlagos állapotú, a földszinten a lakók által kialakított burjánzó kiskert kifejezetten hangulatos. A lépcsőház és a U alakú emeleti folyosó festése indokolt, a megvalósításig a lakók képekkel, növényekkel tették csinosabbá a tereket. Tömegközlekedés szempontjából a 83-as troli és a 9-es busz megállója 2 perc sétára van, a körúti villamosok és a 3-as metró 13 percre. Bevásárlásra , szórakozásra a Corvin Bevásárló központ ideális, de számtalan üzlet (Lidl, Spar, kisboltok), éttermek, kávézók, cukrászdák állnak rendelkezésre a közelben. Összességében egy autentikus, belvárosi kis oázisban megbúvó kellemes atmoszférájú lakás új tulajdonosa lehet megvásárlója. Több egyetem, irodaház van a közelben, így fiataloknak első lakásnak vagy, befektetésnek egyaránt ideális lehet. További információért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását!

2 külön bejáratú, 4 szobás, 130 m2-es ingatlan, Airbnb lehetőséggel a Baross utcában eladó! - 2 bejárat (3 lakássá alakítható) - 130 m2 - 4 szoba - 2 fürdőszoba , 2 toalett - Belmagasság 3,6 m - A szobák ablakai a Baross utcára néznek - 1. emeleti lakás - akadálymentes épület - Lift van - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jelenleg átlagos, de folyamatban van a teljes felújítás - Udvar rendezett - A társasházban 40 lakás található - Fa nyílászárók, redőnnyel - Gáz cirko - bojler - Közös költség : 32.000.- + 25.000.- felújítási alap Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetésnek: - kedvező az ára, 723 e./m2 - 2-3 lakássá alakítható (jelenleg is kettő bejárattal rendelkezik) - központi elhelyezkedése miatt, könnyen kiadható - Airbnb nem tiltott a házban

„Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 3 szobás lakás a Csarnok negyedben!”

Eladó fiatalos, teljesen felújított lakás a 8. kerületi Csarnok negyedben, kiváló közlekedéssel, közvetlenül a főútvonal mentén! A 42 nm-es alapterülethez a két szobában még 8nm-es galéria adódik hozzá, ahol elférnek a 200x180 matracok, így a lakás hasznos területe 50,22 nm. A lakás két hálószobás, amerikai konyhás nappalival, jól kigondolt térelosztással tervezték. Az igényes felújítás során a modern igényekhez igazodva a nappali falai gipszkartonból készültek, így a tér igény szerint alakítható, növelhető. A lakás tökéletes választás minden korosztály számára, akár bérbeadásra is kiváló, hiszen a két hálószoba révén külön életteret biztosít két diák számára is. Csendes társasház, mégis mindenhez közel van. Ha egy sokoldalúan kihasználható, modern otthont keres a város szívében, ez a kakás ideális választás. Kérem hívjon, rugalmasan tudom mutatni.

Elegáns nagypolgári lakás a város szívében, lélegzetelállító panorámával

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében, a patinás Magdolna negyedben! Ez a gyönyörű, részlegesen felújított nagypolgári lakás minden igényt kielégít, aki egyedi stílusú, tágas és kényelmes otthont keres. A lakás a Feng Shui elvei szerint lett berendezve, hogy a harmónia és a pozitív energia átjárja minden zugát. A lakás: Tökéletes harmónia: A 101 m²-es lakás tágas tereiben minden megtalálja a helyét. A három szoba, köztük a panorámás nappali, a tágas konyha-étkező és a két erkély garantálják a kényelmes életet. Történelmi hangulat: A lakás egy gyönyörű, megújult nagypolgári házban található, amelynek eredeti részletei megőrizték a múlt varázsát. Stílusos stukkó díszítések, magas beltéri ajtók és eredeti parketta fokozzák a lakás egyediségét. Panoráma, ami leveszi a lábáról: A két erkélyről elképesztő kilátás nyílik a városra, amelynek köszönhetően minden nap felüdülhetsz. Élvezd a napfelkeltét és a naplementét egy kávé vagy egy pohár bor társaságában! Modern kényelem: A felújítás során a lakás a legmodernebb technológiával lett felszerelve, így a kényelmes élet minden adottsága megtalálható. A villanyhálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a bejárati ajtó cseréjével a lakás készen áll arra, hogy új otthona legyen. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik. Konyhai álmok: A modern konyhabútorral felszerelt konyha minden igényt kielégít. A beépített sütő, főzőlap és mosogatógép mellett tároló hely is bőven található.A konyhában kövek lettek beépítve vízeséssel, az aljába szökőkút növeli az élvezeti szintet. A fürdőszobában is üveg padló berakás idézve otthon is a tengeri hangulatot A lakásban középen egy lift hoff van, ahonnan szintén körbe fényt kap a konyha, a fürdő és a wc is. A lakás minden része fényárban fürdik. A fürdőszobai ablaka a Gellert hegyre néz. Csodás a panoráma innen is és a tüzijáték is otthonról élvezhető. A ház: Elegáns múlttal: A ház egy gyönyörű, megújult nagypolgári épület, amelynek történelmi hangulata egyedülálló. A közös lépcsőház és a lift is felújításra került. Közös kert: A házhoz tartozó belső udvarban kellemesen töltheted a szabadidődet. A környék: Megújuló negyed: A Magdolna negyed egyre népszerűbb választás azok számára, akik a város közelségét és a nyugalmat egyaránt keresik. A környék számos kávézóval, étteremmel és butikkal várja az új lakókat. Kiváló infrastruktúra: A közelben található boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési eszközök és minden, amire szükséged lehet. A tömegközlekedés kiváló, a metróállomás és a buszmegálló pár perces sétával elérhető. Kultúra és szórakozás: A környék számos kulturális és szórakoztató lehetőséget kínál. Színházak, múzeumok, mozik és parkok is könnyen megközelíthetők. Miért érdemes ezt a lakást választani? Egyedülálló hangulat: A nagypolgári házak varázsa és a modern kényelem ötvözete. Kiváló elhelyezkedés: A város szívében, mégis csendes környezetben. Befektetésnek is kiváló: A folyamatosan fejlődő negyedben az ingatlan értéke biztosan növekedni fog. Ha egy olyan otthonra vágysz, ahol a történelem és a modern kor találkozik, ne habozz, hívj!

Közvetlen a Corvin-negyed mellett a Losonci téren, 2 szobás erkélyes lakás, teremgarázzsal együtt eladó! Ingatlanról : - panelprogramban részt vett, felújított 9. emeleti lakás - modern kialakítás - 51 m2 + erkély - 4,3 m2 erkély - belmagasság 2,6 m - tájolás : NY - közös költség 16.500.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - klíma mindkét szobában - egyedileg gyártott fa térelválasztók, szekrények és konyhabútor - minőségi burkolatok - műanyag ablakok redőnnyel - redőnnyel felszerelt erkély - biztonsági műanyag bejárati ajtó - távfűtés egyedi méréssel (5.200.-/hó) - víz egyedi mérővel - parkosított környezet sportolási lehetőséggel - lépcsőház tiszta, rendezett - homlokzat állapota jó, szigetelése 10 cm Az ingatlan a 300 m-re lévő teremgarázzsal együtt kerül értékesítésre, melynek ára 5 millió forint.

Kétszobás lakás eladó a hangulatos Tisztviselő-telepen.

VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás. Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület. - A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást. - Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark. - Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely. - 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem. - M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve. - A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak. - A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával. - Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett. - A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek. - Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható. - A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak. - A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár. - A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is. - A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható! További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!

Corvin negyedben szuper felújított lakás, avagy: Kávézzon együtt minden reggel Grabowskival! :)

Reggelente üljön ki az erkélyre egy gőzölgő kávéval vagy este egy hűs pohár borral és fogyassza el Grabowski, Mr Teufel, Safranek és a 4 gengszter társaságában! :) KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A VIII KERÜLETBEN! felújított - napfényes - erkélyes Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, kedvelt részen egy 51 m2-es csúsztatott zsalus lakást. - FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES ÁLLAPOT - PANELPROGRAMON részt vett - NAPFÉNYES, TÁGAS terek - tágas ERKÉLY - az ár a BÚTOROKAT és GÉPEKET IS TARTALMAZZA A lakás: Az ingatlan 51 m2 alapterületű, 2 különnyíló szobás ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át, amely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok-, beépített bútorok- és nyílászárók cseréjére is. A nagyobb szobában hűtő/fútő klíma került beépítésre és az ablakok redőnyösek. A konyha nagy ablakos, jól szellőztethető. A lakás világos és a beépített bútorok és szekrények praktikusak és esztétikusak. Minden fogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL fizetendő, teljes rezsi a közös költségge egy 25-30.000.- Ft környékén. A belváros közelségének ellenére rendkívül CSENDES. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL birtokba vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A lakók kényelmét 2 lift is szolgálja, ebből az egyik teherlift. A környék: A környék felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Corvin Sétány, Corvin Pláza, körút, Orczy park, IBM és a Nokia. Közelben közoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. Közlekedés: Néhány percen belül elérhető: 9 busz, 72 és 83 troli, 4/6 villamos és 3 metró. Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Jöjjön, nézze meg, szeressen bele, vásárolja meg... különben mehetünk vissza a balettbe ugrálni! :)