Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Világos, erkélyes, azonnal költözhető lakás a Corvin negyedben – tökéletes otthon vagy befektetés A VIII. kerület közkedvelt részén, a Corvin sétány közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy szuper adottságokkal rendelkező lakást amely , 58 m²-es, 3. emeleti lakást, amely kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás kiváló elrendezésű: két külön nyíló, délkeleti fekvésű szoba (15 és 13 m²), egy tágas, amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba és WC, valamint egy 4 m²-es, napfényes erkély tartozik hozzá. A dupla ablakos szobákból és az erkélyről egy csendes, zöld parkra nyílik kilátás – igazi oázis a belváros szívében. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, a társasház 8 szintes, liftes, rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. Azonnal költözhető, tehermentes, hitelképes lakás. Fűtés: házközponti, egyedi mérővel (átalánydíj: kb. 13.000 Ft/hó) Klímaberendezés Közös költség: 12.000 Ft/hó Alacsony rezsiköltségek (összesen kb. 35.000 Ft/hó) Konyhabútor az ár részét képezi Környék és közlekedés: A Corvin sétány, pláza, mozi, éttermek, boltok pár perc sétára. Kitűnő közlekedés: 4-6-os villamos, M3 metró, 9-es busz, trolibusz a közelben. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sport- és szórakozási lehetőségek a közelben. Ez az erkélyes, világos és igényesen felújított lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak, de akár hosszú távú bérbeadásra is tökéletes megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Regisztrációs szám H503117

A panoráma mindent visz – 2 szobás lakás a Losonci negyedben várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy olyan lehetőséget kínálunk neked, ami nemcsak a saját otthonod, hanem egy remek befektetés is lehet. Budapest 08. kerületének szívében, a Losonci negyedben található ez a használt, 50 nm-es belvárosi lakás, amely tökéletes választás lehet, ha a város pezsgése mellett keresel egy csendes, otthonos menedéket. A lakásban két tágas szoba vár rád, melyekben a természetes fény és a kedvező elrendezés garantálja a kényelmet. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a 10 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma tárul eléd, ahol a reggeli kávédat vagy a naplementét élvezheted. A távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, így nem kell aggódnod a hideg estéken. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted Budapest bármely pontját. Az akadálymentesített ingatlan nemcsak a fiatalok, hanem az idősebb generációk számára is ideális választás. A Losonci negyed csendes utcái és barátságos lakói garantálják, hogy otthonod valóban a pihenés szigete legyen, miközben a belváros nyüzsgése csak egy karnyújtásnyira van. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem a közelben elérhető. A biztonságos és barátságos környezet, valamint a központi elhelyezkedés miatt ez a tehermentes ingatlan valóban ritka kincs a piacon. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keress meg minket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát vagy befektetésed. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépned!

Két külön nyíló szobás panellakás a Baross u-ban

Lokáció: -A VIII. kerületben, a Baross u-ban, a Kálvária tér szomszédságában -közlekedés: 9-es busz, 83-as, 72-es troli -pár perc a belváros -pár lépésre bölcsőde, óvoda, iskola található Lakás: - 7. emeleti, napfényes, panorámás -45 m2-es, 2 külön nyíló szobás -felújítandó állapotú -cserélt műanyag ablakos, cserélt bejárati ajtós -távfűtéses, egyedi méréssel, nagyon olcsó rezsivel! -vízórás, közös költsége: 14.000.-Ft -gardróbszobával is rendelkezik -konyhája ablakos -erkélye 4 m2, és zöldre néz -zárható folyosóról megközelíthető, amin csak 1 szomszéddal osztoznak, ez szinte egy 2. erkély -kiadásra is tökéletes választás! Ház: -panelprogramos panelház -szigetelést kapott, műanyag nyílászárós -nagyon jó lakóközösségű

Eladó lakás Józsefvárosban – kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakásvásárlóknak! Eladó egy 51 m²-es, félszuterén lakás Józsefváros szívében, jó közlekedéssel és remek infrastruktúrával ellátott környéken. Az ingatlan felújítandó állapotú, jelenleg is lakott. Két külön nyíló szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra benne, praktikus elrendezéssel. Ez a lakás ideális választás lehet: befektetésre (albérletként kiadható), első lakásként fiatal pároknak vagy egyetemistáknak, vagy akár átalakítás után irodai célokra is. Jellemzők: 51 m² alapterület 2 szoba Különálló konyha Fürdőszoba Félszuterén elhelyezkedés Felújítandó állapot Ne hagyja ki ezt a kedvező árú lehetőséget Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében!

VILÁGOS, nagy terekkel rendelkező, 119 m2-es, 4 szobás, UTCAI NÉZETŰ, polgári lakás eladó a PALOTANEGYEDBEN. A VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház III. emeletén található, 119 m2-es, 4 szobás lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alaprajzú otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg! A város ezen része a Belvároson belül is nagyon egyedi hangulatú, díszburkolatú utcácskáival, és a szinte nulla átmenő forgalommal, mely miatt igen csendes az egész negyed, szinte sétáló utca jellegű az egész rész. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed. - A környéket jellemzik a kedves kis kávézók, művész helyek, kis új vonalas gasztro helyek ( tapas bár, Pho levesező stb. ) - A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. - Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész. - 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem. - Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja napi ügyei elintézéséhez. - M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1900-as években épült, 4 szintes, 40 lakásos, körfolyosós, liftes, polgári stílusú tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel. - Karbantartott lifttel jutunk fel a III. emeletre. A LAKÁS LEÍRÁSA: - III. emeleti, 118 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. - Jelenlegi elosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, 3 nagy szoba, fürdőszoba + WC, tároló - A 3 nagy szoba hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak, a kisebb szoba a függőfolyosó felé néz - Belmagassága 355 cm - A jobb oldali utcai nézetű szoba és a fürdő között van egy átjáró, mely most be van falazva, de ez könnyen kibontható, így a szobának két bejárata lesz. - A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek. - A lakás minden helyisége ablakos. - Minden szoba nagyon tágas, tekintse meg az alaprajzot a fotók között. - Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, ez karbantartott, költségek tekintetében gazdaságos, mert minden egyedileg szabályozható - Az 65 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - A közös költség: 44.309,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot. - A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek. - A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. - ingatlanbemutatóra akár hétvégén is van lehetőség előre egyeztetés alapján FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 21 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. Tekintse meg a lakás fotóit és alaprajzát, igény esetén méretezett alaprajzot is tudunk küldeni, illetve megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

KIVÉTELES AJÁNLAT a BELVÁROSBAN - 2 szobás tégla lakás

Rendkívüli lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan! A belvárosi Csarnok negyed mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára is! - frekventált LOKÁCIÓ - FÖLDSZINTI, belső udvarra néző - 2 -> 3 szobássá alakítható - tágas étkezős konyha - 2 GALÉRIÁS Budapest egyik legfelkapottabb környékén a Csarnok negyedben, Szűz utcában kínálunk eladásra egy 61 nm-es, jelenleg 2 szobás - 2 galériás lakást. A lakás: A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha található. A 2 szoba helyett 3 is egyszerűen kialakítható így optimálisabb helyelosztás is elérhető. A fürdőszoba és WC egy helyiségben kapott helyet. Az ingatlan nyugodt hangulatát az adja, hogy ablakai a rendezett belső udvarra néznek, kis asztal, székek és virágok kihelyezhetőek. A szobák világosak, ablakosak és a lakás stílusához illően fából készültek. A fűtésről gázkazán és a melegvíz tárolásáról kiegészítő praktikus víztároló boiler gondoskodik. A teljes fogyasztás egyedileg órákkal mért. A villanyhálózat korszerűsítésre került, teljes rézvezetékű hálózat, FI relé azaz életvédelmi kapcsoló is üzemel. A víz- és fűtés rendszer 5 rétegű csővel újított, riasztó rendszer kiépítve. További tárolási lehetőséget biztosít a z önálló tároló és pince rész is. A bútorok megegyezés alapján a vételár részét képezhetik. Az ingatlan állapota átlagos / felújítandó, de az egyedülálló elhelyezkedése miatt nagyon népszerű a befektetők körébe! A ház: Az ingatlan egy klasszikus, részben már felújított, csendes kis (18 lakásos) belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, a közös terek gondozottak. A társasházban folyamatosan felújítanak, így már megtörtént a villamoshálózat cseréje, a kapualj és lépcsőház felújítása. Az utca zsákutca, csendes, átmenő forgalomtól mentes. A lokáció: A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. Az Óbudai Egyetem épülete falszomszéd a társasházzal. Kiváló lehetőség kiadásra! Kisebb felújítás után remek befektetés vagy egy család ideális, tágas otthonává is válhat! Ha további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!

Egy sziget a város közepén, ahol a napfény bevilágít, de a zaj nem jut el.
Vannak helyek, amik nem csak négy falból állnak. Vannak lakások, amikhez tartozik egy ritmus egy tempó, ami a városé, de mégis a tiéd.
Ez a 31 négyzetméteres otthon pont ilyen: egy nyugodt sziget Budapest közepén, ahol a ház belső udvarán növények nőnek, madarak járnak, és ahol reggel nem autókra, hanem fényre ébredsz.
A Blaha Lujza tértől pár perc sétára találod, de ha belépsz az udvarra a város zaja eltűnik, csak a nyugalom és csend marad.
A századfordulós házban vastag falak, csendes lakóközösség, gondozott udvar és egy első emeleti lakás, amiben minden a helyén van: egy kényelmes szoba, galéria a pihenéshez, otthonos konyha, letisztult fürdő.
Itt nem kell kompromisszumokat kötni: a lakás teljesen felújított, modern gépészet, korszerű fűtés, alacsony rezsi és ha szeretnéd, még a bútorok is maradnak. Csak hozd a könyveidet, a bakelitlemezeidet, vagy a biciklidet, és már költözhetsz is.
Tökéletes első lakás. De lehet menedék is két világjárás között. Egy biztos pont az egyetem éveiben. Egy biztos befektetés a bizonytalan piacon.
És közben egy hely, amit Te formálsz otthonná.Gyere nézd meg!

BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ OTTHONNAK? EZ AZ!

Eladó egy fiatalosan felújított, 38 m²-es lakás Budapest 8. kerületének egyik ikonikus épületében, az Építészeti Nívódíjas Orczy Fórumban!

A 2. emeleti, belső kertre néző otthon 2023-ban teljes átalakításon esett át a tulajdonos nem bízta a véletlenre:
Új burkolatok a konyhában és fürdőben
Stílusos laminált padló a szobákban
Praktikus hálófülke kialakítva a maximális térkihasználásért
Házközponti fűtés és klíma nyáron hűvös, télen gazdaságos!

Jelenleg airbnb-s rövid távú kiadásként működik, szuper kihasználtsággal de ugyanilyen jól működhet saját lakásként vagy hosszú távú kiadásra is.

A lokáció telitalálat: pár perc sétára villamos, troli, a belváros és egyetemek (SOTE, ELTE, NKE) gyorsan elérhetők.

Ne maradj le róla! Hívj most, és nézd meg, amíg más le nem csap rá!

Lakás vagy időutazás? Itt mindkettőt megkapod DUPLÁN! 
Eladó egy 65 m²-es, KÉT külön lakásra bontott ingatlan egy igazán különleges, 1896-ban épült eklektikus bérházban, ahol a falak történeteket mesélnek...

Történelem és modernitás találkozása
A házat Fröhlich Albin építtette, és nem más, mint Bánffy Miklós gróf is itt élt politikus, író, rendező, díszlettervező, egy igazi reneszánsz ember. Most pedig TE írhatsz itt új fejezetet akár kettőt egyszerre!

Az ingatlan különlegességei:A ház két utcáról is bejáratosKét teljesen különálló lakás1.lakás: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és bidével, valamint egy 6 m²-es alvógaléria okosan kihasznált tér!
2.lakás: két tágas szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel
Két külön bejárat (A és C lépcsőházból!)
A két lakás közt van egy gipszkartonozott ajtó egy mozdulattal újra egybenyitható!

Kinek ajánljuk?
Két generáció együtt, de külön
Bérbeadásra duplán megtérül!
Otthon + iroda kombinációKözponti elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas


Az ingatlan saját részre is kiváló választás de befektetési szempontból szinte túl szép, hogy igaz legyen.

Ne csak álmodozz róla gyere el, nézd meg, és írd bele magad a ház történetébe!

POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN! Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás! A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés. Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál. A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz. A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es. A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval. Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban. A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára. Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant! Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet. 2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén. Olyan új tulajdonost keresünk aki: - Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében - Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel - Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

PALOTANEGYEDBEN - BELSŐ ÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT FELÚJÍTOTT - POLGÁRI LAKÁS

PALOTANEGYEDBEN - BELSŐ ÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT FELÚJÍTOTT - POLGÁRI LAKÁS VIII. kerületben a JÓZSEF körúton található ez a 65 m2-es, 3. emeleti, LIFTES házban lévő eladó lakás. - TELJESKÖRŰ felújítás történt belső építész által - OKOSOTTHON, távolról szabályozható fűtéssel - mennyezet fűtés plusz klíma - Mile háztartási gépek, a szagelszívó beszerelésre került - hálószobából nyíló gardróbszoba - közös költség: 10.368.-Ft/hó amibe a társasházi teendők érthetőek és a felújítási alap - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG - TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, pároknak és befektetésnek is egyaránt. A közlekedése kiváló, 4-es 6-os villamos megállója 40 méterre található. A közelben minden megtalálható, közértek, gyógyszertárak, boltok, éttermek és drogériák. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 20:00-ig, akár hétvégén is.

Stílusos, és meglepően csendes ingatlan a Hungária körúton – frissen felújítva, teljes bútorzattal, azonnal költözhető! Ha egy olyan ingatlant keresel Budapesten, ami teljesen fel van újítva, még senki nem lakott benne, és egyből költözhetsz is, akkor megtaláltad! A gépesített konyha, elektromos főzőlap, páraelszívó, hűtő, mosó-szárítógép, és a képeken látható teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ez a nappali + 2 hálószobás lakás , a Hungária körúton vár rád – egy rendezett, csendes társasházban, alagsori besorolás, mégis minden helyisége ablakos! Amit imádni fogsz benne: minden helyiség ablakos A hálószobák zárt kertre néznek, így a madárcsicsergés garantált Teljes bútorzattal eladó – csak hozd a bőröndöd és pakolj ki Elektromos fűtés, 3×25A – rezsibarát és korszerű Ariston okosbojler – takarékos melegvíz-megoldás Új, műanyag nyílászárók, acél biztonsági ajtó, modern burkolatok, hibátlan állapot. Alacsony fenntartási költségek, nincs meglepetés a számlákban Tehermentes, azonnal birtokba vehető Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is! Elsősorban készpénzes jelentkezéseket várunk.