Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó nagypolgári lakás a Csarnoknegyedben, jó közlekedéssel!

VIII. kerület Csarnoknegyedében kínálunk eladásra egy lakható állapotú, 3 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól.

A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró-, busz- és villamosmegállók pár perces sétával elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek és a vásárcsarnok mind a közelben találhatóak.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy következő befektetését!

„Kényelmes otthon, kiváló befektetés – Minden, amire szüksége van, egy lépésre!”

Kivételes lehetőség a 8. kerületben – Tágas, világos,csendes belsőudvarra néző téglalakás a Stadionoknál Tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, napfényes otthont keresnek Budapest belvárosában, vagy befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek. Ez a 42 m²-es, első emeleti téglalakás ideális elrendezéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal várja új tulajdonosát. A lakás jellemzői: Alapterület: 42 m² Elrendezés: Tágas nappali, félszoba, külön WC és fürdőszoba, valamint külön konyha Emelet: 1. emelet, lift nélkül Fűtés: A lakás Héra cserépkályhával rendelkezik, amely gazdaságos és kellemes hőmérsékletet biztosít Fényviszonyok: A lakás világos és napfényes, ideális légkört teremtve a mindennapokhoz Kiváló közlekedés: A 2-es metró és az 1-es villamos mindössze pár perc sétára, így a belváros könnyen elérhető Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése különösen előnyös: mindössze néhány lépésre található a Lidl és a Penny Market, így a napi bevásárlások gyorsan és kényelmesen intézhetők. A Arena Mall mindössze 15 perc sétára van, amely számos üzlet, étterem, mozi és egyéb szórakozási lehetőség otthona. A környéken gyógyszertár is található, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Miért érdemes ezt a lakást választani? Kiváló bérbeadási lehetőség: A lakás ideális elrendezése és központi elhelyezkedése hosszú távú bérlők számára is vonzóvá teszi. Azonnali költözés: Az ingatlan azonnal költözhető, így gyorsan birtokba vehető, ami által hamar hasznot hoz. Kiváló közlekedés: A lakás a város szívében található, így a közlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha érdeklődni szeretne, hívjon .

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

Orczy kert közelében 76 nm-es, liftes, emeleti két erkélyes lakás

VIII. kerületben az Orczy úton 2,5 szobás, világos, két erkélyes, kiváló állapotú belsó zöld kertre néző ingatlan teljes bútorzattal eladó. Lakásra jellemző: - 2,5 szoba (félszoba összenyitva a konyhával) - 2014-ben teljeskörű felújítás - műanyag, redőnyös nyílászáró - harmadik emelet, liftes - két erkély - 4 m² és 2 m² - zuhanykabinos fürdőszoba - külön wc - külön kamra - Mika gázkazán és konvektor - pincei tároló Az udvarban lehetőség van gépkocsi beállásra is. Könnyen megközelíthető M3 Metróval, 23 és 24-es villamosokkal. 99 autóbusszal. Pár perc sétával elérhető az Orczy park, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a SOTE.

Válasszon egy kiváló befektetést a Palotanegyed szívében – 3 LAKÓEGYSÉGES , szépen felújíitott ingatlan várja Önt!

A Palotanegyed szívében, Budapest 8. kerületében található ez a kiváló állapotú, frissen felújított ingatlan, amely ideális lehetőség a befektetők számára, hiszen 3 LAKÁSRA LETT OSZTVA külön-külön mérőórákkal. Mindegyik lakás külön bejárattal rendelkezik (NEM közös előtérből nyílnak) nappali-konyha, fürdőszoba és hálószoba elosztásúak. A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést, így megvásárlás után azonnal költözhetők, hasznosíthatók. A jelenleg feltöltött képek referencia fotók, a lakás hasonló hangulatú, és azonos minőségű lesz, várhatóan december 6-ra készül el teljesen. Addig is rugalmasan megtekinthető. A liftes társasház kívül-belül szép állapotú, belső terében most fejeződnek be a felújítási munkálatok. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, kávézók és éttermek mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A Palotanegyed kulturális öröksége és történelmi jelentősége miatt mindig népszerű célpont a turisták és a helyiek körében egyaránt. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezők: a közeli metró- villamos- és trolimegállók révén a város bármely pontja könnyen elérhető,. A Palotanegyed különlegessége, hogy a város szívében, mégis egy csendes, biztonságos környezetben található, ahol a helyi közösség barátságos és segítőkész. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, ami különösen fontos a befektetők számára. A lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a kerület fejlődéséből. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet engem. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy kiváló lokációban lévő, frissen felújított lakások tulajdonosa legyen!

AIRBNB LAKÁS A CORVIN PLAZA MELLETT
Kiváló elosztású, napfényes, 2 hálószobával - mindkettő erkélyes - tágas nappalival, nagy fürdővel és felszerelt konyhával rendelkező ingatlan.
A 2023-ban teljes felújíáson átesett lakás jelenleg rövidtávú kiadással jelentős bevételt termel, ezt az üzleti lehetőséget még rövid ideig át lehet venni jelenlegi tulajdonosától.A teljesen berendezett ingatlan jelenlegi állapotában, az összes bútorral és használati tárggyal együtt kerül az új tulajdonos birtokába, ezek a vételár részét képezik. A lakás egy zárható folyosóról megközelíthető.A liftes épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott.A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra a 4-6-os villamos, a 3-as metró, a Corvin sétány, tele éttermekkel és kávézókkal, illetve a Corvin Plaza boltokkal és hipermarkettel.
További információért vagy megtekintés miatt, hívjon a hét bármely napján!

Eladó felújított téglalakás a Corvin-negyed szomszédságában!

A József körúton kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, 70 m² alapterületű (40 m² alapszint + 30 m² állógaléria), 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást. Az ingatlan modern kialakítása és praktikus elrendezése kényelmes otthont nyújt, akár nagyobb család számára is. Fontos tudnivalók: Az ár tartalmazza a bútorokat és a gépeket, így Önnek csak költöznie kell! Kiváló választás befektetési célra: az ingatlan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, valamint Airbnb-szolgáltatásra is engedélyezett. Magáncélú használatra is ideális, ha a város szívében keres modern, azonnal költözhető lakást. A Corvin-negyed közelsége, valamint a belvárosi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes közlekedést és a pezsgő városi élet minden előnyét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tekintse meg személyesen!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.

II. János Pál pápa tér közelében nagypolgári 90 nm-es, világos emeleti lakás

VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Mátyás tér mellett 3 szobás , átlagos állapotú nagypolgári téglalakás eladó. A lakásról - utcára néző 90 nm-es - 3 szobás, nappali és 2 hálószoba - kádas fürdőszoba - konyhabútorral felszerelt - egyedi gázkonvektoros fűtés - NY-i fekvésű, világos, napos Az épületről - századforduló elején épült - folyamatos felújításokat végeznek a házban (tető teljes felújítása, kémények bélelése) - a Mátyás tér közelében helyezkedik el Környékről - kiváló elhelyezkedés, könnyen megközelíthető - közlekedés: M4 Metró II. János Pál pápa téri megállója, 4-6, 24, 36, 62 villamosok, 99-es autóbusz - közelben a Szent Kozma Egészségügyi Központ.

Jó környék, kiváló befektetés!

Budapesten (VIII.ker.) a Corvin negyed szívében a Kisfaludy és Práter utca sarkán eladó egy 87 nm-es nagypolgári lakás! Ingatlan: -87 nm. - az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, lift van. -3 tágas, napfényes szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba elrendezéssel. -új, műanyag nyílászárók. -szobákban parketta. -nappaliban +elektromos cserépkályha (befűti az egész teret). -az épület az 1910-es években épült, de folyamatosan karbantartott. -bejárati ajtó biztonsági ráccsal ellátva. -a bútorok alku tárgyát képezhetik. Környék: Kiváló elhelyezkedés. Az épület mellett található a Corvin sétány, az utca végén a Corvin Plaza, Corvin mozi 3 percre. A közelben számtalan étterem, kávézó, az összes főbb egyetem ( Semmelweis Orvostudományi Egyetem, BME, Óbudai Egyetem), Iparművészeti Múzeum... Közlekedés: -Villamos: 4,6. -Busz: 6,9. -Troli: 72,83. -Metró: M3. -Éjszakai járatok... Amennyiben befektetésnek szánja, úgy az épületen belül jelenleg 350 ezer+rezsiért lehet kiadni a hasonló lakásokat! További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Modern szép nappali + 3 szobás 61 nm-es lakás a Magdolna negyedben keresi új befektető tulajdonosát

Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Jó befektetést keres? Akkor ezt érdemes megtekintenie! BÉRBE ADÁSRA KÍVÁLÓ 3 külön nyíló szoba A 8. kerület egy békés és biztonságos részén található a lakás, amely a 3. emeleten van és kényelmesen lifttel is megközelíthető. -Külön nyíló 3 hálószoba -fürdő + mosdó külön -egységes modern dizájn az egész lakásban -beépített konyhabútor gépesítve -a ház 2019-ben épült újszerű ház -házközponti fűtés egyedi mérővel -mindenhol 3 rétegű műanyag nyílászárók -hangulatos belső udvar zöld terület - nappalinak nincsen ablaka -fiatalos modern design - bicikli tároló A közös költség 35eFt/hó, ami tartalmazza: - biztosítást - lépcsőház takarítást - közös területek áram díját - lift üzemeltetését - kert rendben tartását - rendszeres rovarírtást, megelőzést - központi szellőző rendszer tisztítását - közös képviselet díját -szemét szállítást Van felújítási alap: 3eFt/hó Meleg víz, fűtés készenléti díj: 4.734Ft/hó Folyamatban lévő ügyek: - biztonsági kamerák felhelyezése A lakás közlekedés szempontjából is szuper. Teleki téri piac, Lidl 3 perc. SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány közelében. Ház központi fűtéses egyedi méréssel, (Minimális fűtési igény!) A belváros 20 perc alatt, a Keleti pályaudvar 10 perc alatt elérhető busszal vagy trolibusszal, aminek a megállója 5 perc sétára van. Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében: 1 szobás lakás az Orczy negyedben!

Befektetők figyelem! Egy kiváló lehetőség vár Önre Budapest 08. kerületének felkapott Orczy negyedében, ahol egy használt, 47 négyzetméteres lakás keresi új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékes befektetési lehetőséget keresnek egy központi elhelyezkedésű, csendes és biztonságos környéken. A lakásban egy tágas szoba található, amelynek nagy belmagassága lehetőséget ad a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. Az ingatlan átlagos állapotú, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes hőmérsékletet. Emellett a tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így Ön azonnal élvezheti a benne rejlő lehetőségeket. Az Orczy negyed kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés nemcsak a helyi, hanem a város más részeivel való kapcsolattartást is rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli metró- és buszmegállók révén a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, így ez az ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az Orczy negyed csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a mindennapi élethez. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a városi életet, miközben a természet közelsége is garantált a közeli parkoknak köszönhetően. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részese legyen Budapest folyamatosan fejlődő ingatlanpiacának. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.