Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Erkélyes, kényelmes otthon – tökéletes választás saját részre és befektetésre egyaránt

Eladó egy remek adottságú, belső kertre néző, első emeleti, 2 hálószobás lakás a VIII. kerületben, a Magdolna utcában! Ez a 2021-ben épült modern társasházban található, 46 négyzetméteres lakás ideális választás mindazoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek. A lakás egy 5,4 négyzetméteres erkélyen kínál kellemes kilátást a belső kertre. Az ingatlan elrendezése két hálószobát foglal magában, valamint egy tágas ebédlővel egybekötött nappali-konyhát, amely tökéletes helyet biztosít a mindennapi élethez. Teljesen bútorozott és gépesített: ágyak, szekrények, asztalok, konyhabútor, mosógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, ebédlőasztal, székek – minden adott a kényelmes beköltözéshez. Az elhelyezkedés kiváló: közel az egyetemekhez, üzletekhez, szórakozási lehetőségekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. Különösen ajánlott egyetemistáknak vagy testvéreknek, akik saját, megfizethető otthont keresnek a kollégium helyett. A lakás jelenleg bérlők által lakott, így január közepéig nem birtokba vehető, de per- és tehermentes. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján a további információkért!

Magdolna negyedben a Szigetvári utcában 1 szobás, földszinti lakás eladó! Ingatlanról : - 41 m2 + 10m2 galéria (tulajdoni lapon 32 m2, folyamatban van a helyesbítés) - hálószoba ablaka a hátsó kisudvarra néz - belmagasság 3,5 m - tájolás : ÉK - közös költség 11.200.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - fa nyílászárók - konvektor - bojler (éjszakai áram) - minden közmű egyedi mérővel - lakóközösség jó - udvar szép és rendezett - homlokzat, lépcsőház állapota jó - Airbnb nem tiltott a házban Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.

Eladó VIII. kerületi saját kertkapcsolatos társasházi lakás.

Budapest VIII. kerületben eladóvá vált egy társasházi lakás saját kerthasználattal. Kialakítás: - nappali-konyha-étkező, 1 hálószoba, fürdő-wc Állapot: - Felújítás folyamatban, villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje megtörtént, fürdőszoba és a konyha teljesen új. Járólapozás félig van kész befejezése az új tulajdonosra vár. A lakásról: - déli tájolású - fa nyílászárók - fürdőszobában fűtő panel van - 4 lakásos társasház ( teljesen elszeparált kert) - új villany bojler (150 l) - központi és kiváló közlekedés - 2 utcai bejáratú - kerti csap ( közös költségben van a kerti csap használata) - garázsban szerelő akna van KÖZLEKEDÉS: Bkv 1, 1A, 37 , 28, 62, villamos M2 metró KÖZELBEN: Aréna Pláza OTP Bank, DM, Raiffeisen Bank, Dohánybolt, CIB bank, Önkormányzat, Piac, Patika, Szakorvosi Rendelő, Mc Donald's, számos egyéb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

TÁGAS, JÓL BERENDEZHETŐ, EMELETI LAKÁS A RIGÓ UTCÁBAN! 
VIII. kerületben, a Nagykörúttól pár lépésre, a Rigó utcában, felújított homlokzatú, hangulatos polgári társasház elsó emeletén eladó egy 61m2-es, 2 különnyíló szobás, remek elrendezésű, igény szerint akár nappali + 3 hálószobássá is alakítható, napfényes polgári lakás. 
Az ingatlanban két különnyíló szoba (26 és 16m2 méretűek), egy ablakos, étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike ablakos, melynek köszönhetően mind a fényviszonyok, mind a lakás szellőztethetősége kitűnő. A szobák kifejezetten tágasak, jól berendezhetőek. 
A lakás részben felújításra szorul, de kisebb ráfordítással is beköltözhető. A kisebbik szoba, fürdőszoba, konyha, wc, és előszoba korábban felújításra került, jelenleg is használatra alkalmas, jó állapotnak örvend. A nagyobbik, utcafronti szobát az elmúlt évek során nem használták, ez a helyiség igény szerinti felújításra szorul. Ez a nagy méretű, 26m2-es helyiség akár két különnyíló hálószobává is alakítható, két nagy ablakának köszönhetően. Az ingatlan belmagassága emellett fekvőgaléria beépítését is lehetővé teszi. 
Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás egyaránt alkalmas lakhatási célra, vagy hosszútávú bérbeadásra is. Paraméterei okán emellett akár ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is átalakítható. A társasházban a rövid távú lakáskiadás nem támogatott. 
A társasház rendezett, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épületben a felújítások egy jelentős része már elkészült, a hátralévő munkálatokra aktívan takarékoskodnak, határozott tervekkel rendelkeznek. 
A környezet ellátottsága ideális. Sétátávolságra elérhetőek oktatási intézmények (óvoda, iskola, több egyetem, Fazekas Gimnázium), kisebb és nagyobb üzletek, a Corvin Pláza, a Rákóczi téri vásárcsarnok, emelett kikapcsolódási és sportolási lehetőségek, és orvosi ellátás is. A 4-6-os villamos megállója mindössze 2 percnyire, míg az M4 metró állomása 5 percnyire található, emellett a 9-es busz, és a 83-as trolibusz is a közelben áll meg. Ennek köszönhetően a Belváros szinte minden fontosabb helyszíne, közlekedési csomópontja könnyen, gyorsan, átszállás nélkül elérhető. 
Az ingatlan irányára: 51,5 M Ft

BERUHÁZÓK FIGYELEM!

PALOTANEGYEDBEN!

4,4 M BELMAGASSÁGGAL!

TULAJDONI LAPON 59 m2, TERMÉSZETBEN 68 m2 –ES LAKÁS ELADÓ

MINDEN BELSŐ FAL ELMOZDÍTHATÓ!

Budapest szívében, 1 perc sétára a Blaha Lujza tértől Eladóvá vált egy Tulajdoni lapon 59 m2, Természetben 68 m2-es 2 szobás, Földszinti lakás.

A lakás egy igazán patinás épületben található!

Az épület homlokzata szépen fel van újítva.

A lakás Teljesen felújítandó!

Az ingatlan a következő helyiségekből áll:

Szoba, Szoba,Fürdő+Wc,Előtér,Konyha,Kamra, Műhely/Háztartási helyiség

A szobák utcai nézetűek!

Ajánlom befektetőknek illetve saját részre egyaránt.

Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a felújított lakás Igazi kincs lehet, a Belváros szívében!

Szóval jöjjenek, tekintsék meg az ingatlant és tegyenek ajánlatot!

Várom szíves megkeresésüket a hét bármely napján!

Kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját otthonnak!

Budapesten, a 8. kerület szívében elérhetővé vált egy kivételes lehetőség, amely ideális választás lehet akár saját otthon, akár befektetési célú ingatlannak. A 74 m²-es, használt lakás a Magdolna negyedben található, ahol a központi elhelyezkedés és a környék ellátottsága kiemelkedő. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek nagy belmagassága és világossága garantálja a kellemes atmoszférát. A fürdőszoba egybenyitott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a hosszadalmas ügyintézést. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, hiszen az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen elérhető. Az itt élők számára a közeli bolt és piac, valamint különféle éttermek és kávézók biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését, a zöld területek közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen, és segítek Önnek minden információval, amire szüksége van a döntéshez.

Nagypolgári lakás!

Eladó Nagypolgári Lakás a Rákóczi úton! Most megtalálta álmai otthonát! Budapest szívében, a múlt század végén épült impozáns Luther házban kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 100 nm-es nagypolgári lakást. A szépen karbantartott épület történelmi hangulata és modern kényelme tökéletes kombinációja biztosítja a nyugodt és elegáns életvitel élményét. Főbb jellemzők: Központi fekvés, saroklakás lévén két utca néző egész nap világos, napos sok nyílászáróval A Rákóczi úton, és környékén remek közlekedési lehetőségek, közvetlen közelében található minden, amire szüksége lehet: boltok, éttermek, kulturális intézmények. Tágas élettér: A lakás legnagyobb szobája 45 nm, ami igény szerint könnyedén két szobává alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez. Nagy belmagasság: A nagypolgári jelleghez méltóan a lakás belmagassága lenyűgöző, így otthona világos és légies atmoszférával bír. 2024-ben teljes körűen felújítva, magas minőségű burkolatok, szaniterek Új konyhabútor, gépesítve: mosogatógép, beépített sütő, mikró, indukciós főzőlap, beépített hűtő, fagyasztó, Pakolásra alkalmas szekrények, konyha sziget. Tehermentes, egy hónap alatt birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik!

CORVIN SÉTÁNYTÓL 5 PERCRE, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, EMELETI, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ

Budapest közkedvelt, modern, folyamatosan épülő belvárosában a Corvin negyedben eladó egy sok lehetőséget magában rejtő 109 nm-es lakás.

Akár egy család részére egy csodás otthonként, akár befektetési lehetőségnek is kiváló. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett.

Az ingatlan áll egy 29 nm-es két irányban hatalmas ablakokkal rendelkező nappaliból, valamint egy-egy külön bejáratú 21 nm-es és 23 nm-es hálószobából.

A konyha ablakos, egy lichthofra szellőző kamrával ellátott. A konyha az előszobából nyílik, amely összeköti egy hatalmas étkezővel, remek egybenyitási lehetőséget kínálva egy hatalmas, étkezős konyha kialakítására.

A fürdő és a WC egy helyiségben található. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy pár éves, de jó állapotú gáz cirkó gondoskodik, kémény bélelt.

A szobákban a jó minőségű szalagparketta mozgás- és nyikorgásmentes.
A lakás legszembetűnőbb ékességei, az eredeti magas kétszárnyas szoba ajtók, amik elengedhetetlen kellékei a polgári enteriőrnek.

Az ablak az összes helyiségben fa, de a szárnyak kiváló állapotban vannak, ezáltal az üvegbetétek cserélhetők thermora.

A lakás szükség esetén egy tisztasági festéssel költözhető, de igény esetén átalakítható, felújítható.

A lakás tulajdoni lapja tehermentes, hitelre is és CSOK bevonásával is megvásárolható.

A ház állapota kívül és belül is megfelelő, a postaládák, közös helyiségek, lift rendezetettek. Jó ide hazajönni, alépcsőház kulturált és tiszta. A lakóközösség barátságos, csendes emberekből áll. A ház költségvetése rendben van, a közös képviselő folyamatosan gondoskodik a ház felújítási és karbantartási munkálatainak elvégzéséről.

A környék ellátottságaminden várakozást felül múl. Pár percre található Corvin sétányon és Corvin Plazában üzletek, bárok, cukrászdák, kávézók, üzletek, gyógyszertár, posta, szupermarket, fitness terem és mozi is található.

Házi orvosi rendelő, kórházak, éjszakai és sürgősségi ügyelet a közelben.

A közelben óvodák, általános iskolák, az ország egyik legjobb ginmáziuma és több egyetem is található.

A közlekedés éjjel- nappal a szélrózsa minden irányába kiváló. A pár percre lévő körúton elérhető a 4-6-os villamos, M3, M4 és számos, másik irányban a Baross utcában buszok, trolik, amelyekkel szintén átszállás nélkül a budai oldalra is el lehet jutni.

Kislakás a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel

A gyönyörűen felújított Kálvária tér szomszédságában eladó hangulatos galériázott garzonlakás! Kislakás (25 m2) a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel. - GALÉRIA (+ 7 m2) mely hálóként használható (160 cm magasság) - ZÖLDRE NÉZŐ ablakok - KEDVEZŐ REZSI, alacsony fenntartási költségek (kb. 20.000 Ft) - a HÁZ FELÚJÍTÁSA folyamatban van A fűtést gázkovektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A villanyhálózat felújított, viszont a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet meg. A társasház tudatosan gazdálkodik így az elmúlt néhány években kicserélték a teljes gázvezetéket,a postaládákat, a külső homlokzat szép állapotú. Következő ütemben az elektromos hálózat és a belső homlokzat következik. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Közelben, 10 perc sétán belül felsőoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, NKE Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedés- 5 percen belül: 23, 24, 28, 62 villamos 83 72 troli 9, 99, 217E, 909 busz

Palotanegyedben, eladó emeleti, világos lakás

VIII. Palotanegyedben, a Rökk Szilárd utcában eladó, III. emeleti lakás Jó közlekedés, parkolás az utcában fizetős övezetben Közelben Boltok, Iskola, Egyetem, Corvin Plázától séta távolságban 4-6-os villamos egy percre, onnan pedig könnyedén eljuthatunk bárhova a városban tömegközlekedéssel Ingatlan jellemzői: Világos, tágas terek, jó elosztás, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba Alapterület: 75nm Emelet: III., lift nincs Fekvés: K-i, utcára néz Nappali + 1 hálószoba Pár éve teljesen fel lett újítva, azonnal költözhető Gáz nincs a lakásban, minden elektromosan működik Üres a lakás, megtekinthető rugalmasan

Bájos kis garzon a Magdolna negyedben

Egyedi hangulatú, bájos, 26 nm-es garzon lakás várja új tulajdonosát a Magdolna utcában. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, amit egy kb. 6 nm-es fekvőgaléria egészít ki. A lakás teljes belmagassága 360 cm, a szoba ablaka udvari nézetű, ajtaja egy zárható másik lakással közös előtérből nyílik. A gázkoncvektoros fűtésű lakás átlagos állapotú, tisztasági festés és némi esztétikai újítás után költözhető. A lift nélküli társasház homlokzata, kapualja átlagos állapotú, a földszinten a lakók által kialakított burjánzó kiskert kifejezetten hangulatos. A lépcsőház és a U alakú emeleti folyosó festése indokolt, a megvalósításig a lakók képekkel, növényekkel tették csinosabbá a tereket. Tömegközlekedés szempontjából a 83-as troli és a 9-es busz megállója 2 perc sétára van, a körúti villamosok és a 3-as metró 13 percre. Bevásárlásra , szórakozásra a Corvin Bevásárló központ ideális, de számtalan üzlet (Lidl, Spar, kisboltok), éttermek, kávézók, cukrászdák állnak rendelkezésre a közelben. Összességében egy autentikus, belvárosi kis oázisban megbúvó kellemes atmoszférájú lakás új tulajdonosa lehet megvásárlója. Több egyetem, irodaház van a közelben, így fiataloknak első lakásnak vagy, befektetésnek egyaránt ideális lehet. További információért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását!

2 külön bejáratú, 4 szobás, 130 m2-es ingatlan, Airbnb lehetőséggel a Baross utcában eladó! - 2 bejárat (3 lakássá alakítható) - 130 m2 - 4 szoba - 2 fürdőszoba , 2 toalett - Belmagasság 3,6 m - A szobák ablakai a Baross utcára néznek - 1. emeleti lakás - akadálymentes épület - Lift van - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jelenleg átlagos, de folyamatban van a teljes felújítás - Udvar rendezett - A társasházban 40 lakás található - Fa nyílászárók, redőnnyel - Gáz cirko - bojler - Közös költség : 32.000.- + 25.000.- felújítási alap Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetésnek: - kedvező az ára, 723 e./m2 - 2-3 lakássá alakítható (jelenleg is kettő bejárattal rendelkezik) - központi elhelyezkedése miatt, könnyen kiadható - Airbnb nem tiltott a házban