Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Bájos kis garzon a Magdolna negyedben

Egyedi hangulatú, bájos, 26 nm-es garzon lakás várja új tulajdonosát a Magdolna utcában. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, amit egy kb. 6 nm-es fekvőgaléria egészít ki. A lakás teljes belmagassága 360 cm, a szoba ablaka udvari nézetű, ajtaja egy zárható másik lakással közös előtérből nyílik. A gázkoncvektoros fűtésű lakás átlagos állapotú, tisztasági festés és némi esztétikai újítás után költözhető. A lift nélküli társasház homlokzata, kapualja átlagos állapotú, a földszinten a lakók által kialakított burjánzó kiskert kifejezetten hangulatos. A lépcsőház és a U alakú emeleti folyosó festése indokolt, a megvalósításig a lakók képekkel, növényekkel tették csinosabbá a tereket. Tömegközlekedés szempontjából a 83-as troli és a 9-es busz megállója 2 perc sétára van, a körúti villamosok és a 3-as metró 13 percre. Bevásárlásra , szórakozásra a Corvin Bevásárló központ ideális, de számtalan üzlet (Lidl, Spar, kisboltok), éttermek, kávézók, cukrászdák állnak rendelkezésre a közelben. Összességében egy autentikus, belvárosi kis oázisban megbúvó kellemes atmoszférájú lakás új tulajdonosa lehet megvásárlója. Több egyetem, irodaház van a közelben, így fiataloknak első lakásnak vagy, befektetésnek egyaránt ideális lehet. További információért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását!

2 külön bejáratú, 4 szobás, 130 m2-es ingatlan, Airbnb lehetőséggel a Baross utcában eladó! - 2 bejárat (3 lakássá alakítható) - 130 m2 - 4 szoba - 2 fürdőszoba , 2 toalett - Belmagasság 3,6 m - A szobák ablakai a Baross utcára néznek - 1. emeleti lakás - akadálymentes épület - Lift van - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jelenleg átlagos, de folyamatban van a teljes felújítás - Udvar rendezett - A társasházban 40 lakás található - Fa nyílászárók, redőnnyel - Gáz cirko - bojler - Közös költség : 32.000.- + 25.000.- felújítási alap Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetésnek: - kedvező az ára, 723 e./m2 - 2-3 lakássá alakítható (jelenleg is kettő bejárattal rendelkezik) - központi elhelyezkedése miatt, könnyen kiadható - Airbnb nem tiltott a házban

„Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 3 szobás lakás a Csarnok negyedben!”

Eladó fiatalos, teljesen felújított lakás a 8. kerületi Csarnok negyedben, kiváló közlekedéssel, közvetlenül a főútvonal mentén! A 42 nm-es alapterülethez a két szobában még 8nm-es galéria adódik hozzá, ahol elférnek a 200x180 matracok, így a lakás hasznos területe 50,22 nm. A lakás két hálószobás, amerikai konyhás nappalival, jól kigondolt térelosztással tervezték. Az igényes felújítás során a modern igényekhez igazodva a nappali falai gipszkartonból készültek, így a tér igény szerint alakítható, növelhető. A lakás tökéletes választás minden korosztály számára, akár bérbeadásra is kiváló, hiszen a két hálószoba révén külön életteret biztosít két diák számára is. Csendes társasház, mégis mindenhez közel van. Ha egy sokoldalúan kihasználható, modern otthont keres a város szívében, ez a kakás ideális választás. Kérem hívjon, rugalmasan tudom mutatni.

Elegáns nagypolgári lakás a város szívében, lélegzetelállító panorámával

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében, a patinás Magdolna negyedben! Ez a gyönyörű, részlegesen felújított nagypolgári lakás minden igényt kielégít, aki egyedi stílusú, tágas és kényelmes otthont keres. A lakás a Feng Shui elvei szerint lett berendezve, hogy a harmónia és a pozitív energia átjárja minden zugát. A lakás: Tökéletes harmónia: A 101 m²-es lakás tágas tereiben minden megtalálja a helyét. A három szoba, köztük a panorámás nappali, a tágas konyha-étkező és a két erkély garantálják a kényelmes életet. Történelmi hangulat: A lakás egy gyönyörű, megújult nagypolgári házban található, amelynek eredeti részletei megőrizték a múlt varázsát. Stílusos stukkó díszítések, magas beltéri ajtók és eredeti parketta fokozzák a lakás egyediségét. Panoráma, ami leveszi a lábáról: A két erkélyről elképesztő kilátás nyílik a városra, amelynek köszönhetően minden nap felüdülhetsz. Élvezd a napfelkeltét és a naplementét egy kávé vagy egy pohár bor társaságában! Modern kényelem: A felújítás során a lakás a legmodernebb technológiával lett felszerelve, így a kényelmes élet minden adottsága megtalálható. A villanyhálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a bejárati ajtó cseréjével a lakás készen áll arra, hogy új otthona legyen. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik. Konyhai álmok: A modern konyhabútorral felszerelt konyha minden igényt kielégít. A beépített sütő, főzőlap és mosogatógép mellett tároló hely is bőven található.A konyhában kövek lettek beépítve vízeséssel, az aljába szökőkút növeli az élvezeti szintet. A fürdőszobában is üveg padló berakás idézve otthon is a tengeri hangulatot A lakásban középen egy lift hoff van, ahonnan szintén körbe fényt kap a konyha, a fürdő és a wc is. A lakás minden része fényárban fürdik. A fürdőszobai ablaka a Gellert hegyre néz. Csodás a panoráma innen is és a tüzijáték is otthonról élvezhető. A ház: Elegáns múlttal: A ház egy gyönyörű, megújult nagypolgári épület, amelynek történelmi hangulata egyedülálló. A közös lépcsőház és a lift is felújításra került. Közös kert: A házhoz tartozó belső udvarban kellemesen töltheted a szabadidődet. A környék: Megújuló negyed: A Magdolna negyed egyre népszerűbb választás azok számára, akik a város közelségét és a nyugalmat egyaránt keresik. A környék számos kávézóval, étteremmel és butikkal várja az új lakókat. Kiváló infrastruktúra: A közelben található boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési eszközök és minden, amire szükséged lehet. A tömegközlekedés kiváló, a metróállomás és a buszmegálló pár perces sétával elérhető. Kultúra és szórakozás: A környék számos kulturális és szórakoztató lehetőséget kínál. Színházak, múzeumok, mozik és parkok is könnyen megközelíthetők. Miért érdemes ezt a lakást választani? Egyedülálló hangulat: A nagypolgári házak varázsa és a modern kényelem ötvözete. Kiváló elhelyezkedés: A város szívében, mégis csendes környezetben. Befektetésnek is kiváló: A folyamatosan fejlődő negyedben az ingatlan értéke biztosan növekedni fog. Ha egy olyan otthonra vágysz, ahol a történelem és a modern kor találkozik, ne habozz, hívj!

Közvetlen a Corvin-negyed mellett a Losonci téren, 2 szobás erkélyes lakás, teremgarázzsal együtt eladó! Ingatlanról : - panelprogramban részt vett, felújított 9. emeleti lakás - modern kialakítás - 51 m2 + erkély - 4,3 m2 erkély - belmagasság 2,6 m - tájolás : NY - közös költség 16.500.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - klíma mindkét szobában - egyedileg gyártott fa térelválasztók, szekrények és konyhabútor - minőségi burkolatok - műanyag ablakok redőnnyel - redőnnyel felszerelt erkély - biztonsági műanyag bejárati ajtó - távfűtés egyedi méréssel (5.200.-/hó) - víz egyedi mérővel - parkosított környezet sportolási lehetőséggel - lépcsőház tiszta, rendezett - homlokzat állapota jó, szigetelése 10 cm Az ingatlan a 300 m-re lévő teremgarázzsal együtt kerül értékesítésre, melynek ára 5 millió forint.

Kétszobás lakás eladó a hangulatos Tisztviselő-telepen.

VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás. Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület. - A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást. - Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark. - Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely. - 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem. - M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve. - A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak. - A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával. - Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett. - A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek. - Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható. - A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak. - A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár. - A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is. - A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható! További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!

Új építésű bútozott lakás a 4. emeleten – Gellérthegyre néző panorámával!

Reggelente úszással kezdenéd a napot? Most itt a lehetőség! A 4. emeleti lakás teraszáról csodás kilátás nyílik a Gellérthegyre, és a vételár tartalmazza a bútorokat is. Az épület tetején található medence, jacuzzi és szauna tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz – csak lépj ki az ajtón, és élvezd! Modern életterek, tetőtéri napozóterasz, wellness részleg, 0-24 recepció, mélygarázs és minden, ami egy ideális belvárosi otthonhoz szükséges. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. kerületében, a Füvészkert és Corvin-negyed közelében, 10 percre az egyetemektől, 4. emeleti, nyugati tájolású, 42 m² alapterületű, 11 m² terasszal rendelkező, nappali + 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást kínálunk. LAKÁS Néhány hónapja adták át, teljesen új és garanciális. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: -több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók -nagy ablakfelületek -kamerás kaputelefon -a vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat gépeket A lakáshoz tartozik egy kényelmesen parkolható teremgarázsbeálló melynek vételára 5 M Ft és egy 4 m2 tároló 1,9 M Ft árban, melyek opcionálisan vásárolhatók meg. AZ ÉPÜLET A 104 lakásos épület minőségi életterekkel és kedvező tájolású lakásokkal rendelkezik. A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolóhelyiségek is a lakók kényelmét szolgálják. Az épület wellness részlege nyugalmat biztosít, miközben közel vannak az egyetemek, éttermek, kávézók és bevásárlóközpontok. ELHELYEZKEDÉS A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A fejlődő VIII. kerület számos kulturális intézményt, üzletet és sportolási lehetőséget kínál. A Corvin Negyed, mozi, élelmiszerboltok és oktatási intézmények (pl. Semmelweis Egyetem) mind a közelben találhatók. A belváros könnyen elérhető autóval, tömegközlekedéssel vagy gyalogosan. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A folyamatosan fejlődő környék, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind hozzájárulnak az értékálló befektetéshez. A lakás jelenleg bérbe van adva, ezáltal akár bérlővel is megvásárolható, így magas hozamot biztosít az új tulajdonosának. Ha többet szeretnél megtudni a lakásról és a wellness lehetőségekről, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

Corvin negyedben szuper felújított lakás, avagy: Kávézzon együtt minden reggel Grabowskival! :)

Reggelente üljön ki az erkélyre egy gőzölgő kávéval vagy este egy hűs pohár borral és fogyassza el Grabowski, Mr Teufel, Safranek és a 4 gengszter társaságában! :) KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A VIII KERÜLETBEN! felújított - napfényes - erkélyes Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, kedvelt részen egy 51 m2-es csúsztatott zsalus lakást. - FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES ÁLLAPOT - PANELPROGRAMON részt vett - NAPFÉNYES, TÁGAS terek - tágas ERKÉLY - az ár a BÚTOROKAT és GÉPEKET IS TARTALMAZZA A lakás: Az ingatlan 51 m2 alapterületű, 2 különnyíló szobás ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át, amely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok-, beépített bútorok- és nyílászárók cseréjére is. A nagyobb szobában hűtő/fútő klíma került beépítésre és az ablakok redőnyösek. A konyha nagy ablakos, jól szellőztethető. A lakás világos és a beépített bútorok és szekrények praktikusak és esztétikusak. Minden fogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL fizetendő, teljes rezsi a közös költségge egy 25-30.000.- Ft környékén. A belváros közelségének ellenére rendkívül CSENDES. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL birtokba vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A lakók kényelmét 2 lift is szolgálja, ebből az egyik teherlift. A környék: A környék felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Corvin Sétány, Corvin Pláza, körút, Orczy park, IBM és a Nokia. Közelben közoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. Közlekedés: Néhány percen belül elérhető: 9 busz, 72 és 83 troli, 4/6 villamos és 3 metró. Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Jöjjön, nézze meg, szeressen bele, vásárolja meg... különben mehetünk vissza a balettbe ugrálni! :)

Fedezze fel a Losonci negyed rejtett, napfényes gyöngyszemét: felújított 1 szobás lakás várja Önt!

EXKLUZÍV AJÁNLAT! felújított - AIRBNB alkalmas - belső kertes - NAPFÉNYES földszinti lakás - privát BELSŐKERT - +8 m2 ÁLLÓGALÉRIA (180 cm magas) - teljesen FELÚJÍTOTT - minden BÚTORT és MŰSZAKI CIKKET a vételár tartalmaz A műanyagra cserélt ablakok egy csendes utcára és a Füvészkertre néznek. A lakás teljes felújításon esett át, ennek részeként a vezetékek (villany- és víz egyaránt), burkolatok, beépített bútorok, szaniterek, ablakok és ajtók cserére kerültek. A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Rövid határidővel birtokbavehető mivel tehermentes az ingatlan. A lakás kiváló választás lehet: - AIRBNB lakásnak - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedése kiváló, 5 percen belül elérhető: M3 metró Buszok:9, 99, 909 Villamos: 23, 24 Trolibusz: 72, 83 A kislakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika), ELTE és Óbudai Egyetem közelében található. Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás! Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!

Eladó a Déri Miksában egy frissen felujított magas emeleti városi panorámás lakás!

A saroklakás 75 nm amely egy nappali modern konyhás részt illetve két hálószobát tartalmaz, amelyből az egyik nagy sarok ablakokkal illetve panorámával rendelkezik. A második hálószoba belső udvari nézetű,- mindkét hálószoba rendkívül csendes. A lakás a liftes társasház 4. emeletén található amelyből panoráma nyílik a mellette levő parkra- játszótérre. A lakás a nyílászárok cseréjét kivéve teljesen fel lett újítva és modernizálva. Világos és nagyon kellemes hangulatú, - letisztult. Modern gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A fürdő teljesen felújított, és duplakonfortos ami azt jelenti, hogy a fürdőben is külön is található egy-egy toalett. Modern gázcirkó fűtéssel lett felszerelve. Alacsony rezsi! A közös költség 13 500 Ft A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Kívülről átlagos állapotú. Minden egy karnyújtásnyira, Rákóczy piac, 4-es metró, 4-6 os villamosmegálló 2 perc gyalogosan, üzletek, gyógyszertárak szintén karnyújtásnyira. Kiválóan alkalmas kisebb családoknak lakásként, kiadásra, esetleg diákoknak, vagy orvos tan hallgatóknak. Amennyiben érdekes a lakás keressen bizalommal.

Tökéletes bázis a Józsefvárosban

A Teleki tértől néhány percre eladó egy 1. emeleti kompakt kis lakás, amely tökéletes kezdet első lakásnak, budapesti bázisnak. 5 éve cserélve lettek az elektromos vezetékek, burkolatok, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárok lettek beépítve, teljes konyha és fürdőszoba felújítás történt, illetve hűtő/fűtő klíma biztosítja a komfort érzetet. A biztonságot riasztó erősíti. A szobában fekvő galéria növeli a hasznos területet, míg a fürdő felett kialakított másik galéria ideális tároló helyiség. A fenntartási költségei alacsonyak. A környék tömegközlekedési lehetőségekkel jól ellátott, pár megállóra a Blaha Lujza téri csomópont, a Keleti pályaudvar, vagy az Orczy tér

Eladóvá vált a Baross téren, a Keleti-pályaudvar tőszomszédságában egy felújítandó, 3. emeleti, 3,7m belmagasságú, jelenleg 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, belső udvarra néző, galériás lakás. A társasház 9 lakásból áll, lift nincs. A lakás tulajdoni lapon 36nm (a valóságban, lemérve 40 nm), viszont a jelenlegi kb. 8nm galéria méretével is növelhető. Az alaprajzon látható, hogy több variációs lehetőség van +1 szoba kialakítására. A lakás központi elhelyezkedése ellenére - ablakai belső udvarra néznek, DK-i tájolással - CSENDES!!! Felújítást követően, központi elhelyezkedése révén, a folyamatos kiadás biztosítottnak mondható. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, valamint a város minden fontos turista látványossága is könnyen elérhető innen. Ha lakhatási célból érdeklődik a lakás iránt, akkor az szintén azonnal költözhető, minden berendezése működőképes, használható. Igény szerinti felújításokat saját döntése szerint végezheti. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő érdeklődését!