Eladó lakás - Budapest I. kerület

KINCS a kezedben!

Kicsi lakás, nagyon jó helyen! Figyelem! BUDAI VÁRRA panorámás egy szoba hallos - fullossá tehető - ingatlan eladó! Alkalmas kiadásra, ottlakásra felújítás után. Az ingatlanban minden fogyasztás külön mérhető, a közös költség alacsony, erkéllyel rendelkezik! Látni kell! Hívjon, elmondom, nézze meg, vegye meg!

Újszerű lakás I. kerület Naphegyen - csak befeketésnek

Ritka, mint a fehér holló! Az I. kerület Budapest legkisebb kerülete. Éppen ezért rendkívül alacsony itt a kínálat. Hát még az újszerű (2000 után épült) lakásokból. Ezen a területen ugyanis elhanyagolható mennyiségű építési lehetőség található. Az elmúlt 20 évben a két kezünkön meg tudnánk számolni ezeket. Érdemes lehet megragadnia ezt a ritkán adódó lehetőséget, ha szívesen lakna Buda egyik legkedveltebb részén, a Naphegyen és/vagy hosszú távon biztos befektetést szeretne eszközölni! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az I. kerületben, a Zsolt udvarban található egy földszinti-első emeleti lakás, amely 93 négyzetméteres, három szobás és teraszos. A lakás kiváló állapotban van, egy 2004-ben épült társasházban található, amely zöld belső parkra néz. Csak a TULAJDONOJOG eladó, a HASZONÉLVEZETI jog nem. (a haszonélvező a lakásban él) KÖRNYEZET Buda belvárosában vagyunk, mégis abszolút csendes, nyugodt környezetben. Nagyon jól ellátott infrastrukturális szempontból. A lakópark közvetlen közelében található bevásárlási lehetőség (ALDI), éttermek, szépségszalon, óvoda, bölcsőde, iskola. Innen akár gyalog vagy tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan eljuthat bárhová. Ha szeret a Balatonra járni, akkor imádni fogja, hogy csak felhajt a sztrádára, nem kell keresztül mennie a fél városon és a dugóban ülnie. A Naphegyen élni különleges életérzés. Pont ezért itt szinte csak kihalásos alapon van lehetőség ingatlant vásárolni. A legtöbb esetben a lakóparkon belül vagy az ismerősi körben gazdát cserélnek az ingatlanok. LAKÁS Ennél az üzletnél érdemes az alapokat nézni, mivel egy ideig nem lehet birtokba venni és hasznosítani. (A haszonélvező a lakásban él.59éves) A lakás a társasház belső zöld kertjére néz. Csendes, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos. A mostani alaprajzot saját igényüknek megfelelően alakították ki, mely igazán igényes elrendezést eredményez. A 3D websétán be tudják járni a lakás minden négyzetméterét TÁRSASHÁZ A Zsolt udvar '98 és 2004 között épült a Gyetvai Fivérek által. Akik ismerik a kerületet tudják, hogy egy megbízható, jó referenciákkal rendelkező beruházóról van szó. A társasház különlegessége a zárt belső kert, melyet az itt lakók előszeretettel használnak. A ház kívül-belül karbantartott, tiszta, szép állapotú. Az emeletek közötti közlekedést lift segíti. Az épület akadálymentesített. Igény szerint vásárolható teremgarázs beálló. ---- Úgy gondolom, itt egy értékálló helyen tudhatja vagyona egy részét. Kérem nézze meg a 3D websétát és hívjon a további részletekért!

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! ELADÓ KÉT DARAB LAKÁS ÖSSZESEN 107 NM, BUDAI VÁR MELLETT A LOGODI UTCÁBAN, ZÖLD TÁRSASHÁZI KERTTEL

MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Egyedülálló, dupla lakás vásárlási lehetőség a Budai vár mellett - Kiváló befektetési célokra, de egybenyitva egy nagy tágas lakássá is visszaalakítható - Kiváló elhelyezkedés és közlekedési lehetőségek INGATLAN Első emeleti, Logodi utcára néző, napfényes 107 nm-es lakás, mely jelenleg két külön bejáratú, egyenként 62 nm és 45 nm-es lakásból áll. Állapota átlagos, némi felújítást igényelhet. Mindkét lakás külön mérőórákkal és cirkó kazánokkal rendelkezik, melyek radiátorokkal együtt biztosítják a lakások fűtését. A nagyobb lakás két tágas szobából, egy konyhából, előszobából és fürdőszobából (sarokkád, mosdó, wc) áll, míg a kisebb lakás egy 20 nm-es és egy 8 nm-es szobából áll, melyekben galéria is található, valamint, konyha, előszoba és fürdőszoba, melyben sarokkád és zuhanyzó, valamint wc és mosdó is van. ÉPÜLET 1885-ben épült 25 lakásos társasház. A ház homlokzatának és a lépcsőház felújításának nagy része a 90-es évek végén, 2000-es évek elején történt. Jó állapotának megőrzéséről folyamatosan gondoskodnak, kisebb-nagyobb szükséges felújításokkal (vezetékek, tető). Lépcsőház és folyosók rendezett, tiszta állapotúak, békés lakóközösség jellemzi. A ház rendelkezik egy közös zöld, csendes belső kerttel, melyet a lakók közösen tartanak rendben és használnak. KÖRNYÉK Budai Vár szomszédságában, igényes, tiszta környezetben található az ingatlan. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. Kávézók, éttermek galériák, parkok mindössze pár percre gyalog a lakástól megtalálhatóak. Tömegközlekedéshez igénybevehetőek az 5, 16, 105, 178-as buszok, 56, 56A villamosok, 916, 956-os éjszakai buszjáratok. 15 perc alatt a Deák téren, a MOM parknál, vagy akár a Széll Kálmán tér is elérhető. 10 percen belül pedig a Déli pályaudvarra is eljuthatunk gyalog. MŰSZAKI ADATOK - átlagos állapotú lakások, jó állapotú épületben - gáz-cirkó fűtés, radiátorokkal - 380 cm belmagasság - egyéni fogyasztásmérők - eredeti fa nyílászárók - 2db külön bejáratú lakás KÖLTSÉGEK - közös költség 16.900 + 12.800 = 29.700 Ft / hó (tartalmazza a vízfogyasztás díját) - átlagos rezsi költség közös költséggel együtt: ~ 50.000 Ft / hó összesen PARKOLÁS - utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben 600 Ft / óra Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Kérjük tekintse meg az ingatlanról készült videonkat is: Irányár: 135.000.000 Ft

Krisztinaváros, csendes utcájában eladásra került, egy három éve frissen, teljes körűen felújított 64 nm-s lakás. A kiváló állapotú ingatlan két hálószobával rendelkezik, melyekhez külön-külön fürdőszoba tartozik. A felújítás során hő és hangszigetelt, háromrétegű ablakok kerültek beépítésre. Mind a műszaki felszereltsége, mind a bútorai igényesen lettek kiválasztva, mely a vételár részét képezik. Igaz, hogy a teljes körű felújítás 3 éve történt, azonban az ingatlanban összesen nem laktak fél évnél többet. A ház nem tiltja a rövid távú kiadást. Pár hónapig ebben a lakásban is működött RBNB. A szemben lévő irodaházban, lehetőség van kocsibeálló bérlésére. A kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken a közlekedés is kiváló. 2 percen belül elérhető a 8. 8E, 108E, 110, 112, 178 busz egyaránt. M1, M7 autópálya bevezető szakasza 5 percen belül elérhető. A Gellérthegy közelsége is számos kikapcsolódásra nyújt lehetőséget.

Budai Várban egy galériázható garzon lakás. Rendkívüli ritka ajánlat, saját tulajdonú lakás a budai vár közepén! A Budai Vára világörökség része, így közkedvelt hely a külföldiek számára. Legyen Ön is része a magyar történelemnek. A lakás 28nm alapterületű, de a nagy 380cm-es belmagasságnak köszönhetően akár egy közel 40nm-es lakóterületű otthon varázsolhatunk belőle. Az ajtón belépve egy tágas előszoba fogad minket, ahol elfér 1-2 ruhásszekrény. A konyha bútorozott és egy 3 személyes étkezőasztal is elfér. A nagy nappaliban van egy ablak, ami a belső kertre néz, és a délutáni órákban nagyon világos a lakás NY-i tájolása miatt. A fűtés konvektoros, ami 10 éve lett felújítva. A fürdőszobában egy új bojler adja a meleg vizet. A lakásban van egy szintén újszerű légkondi is, de alapvetően vastag tégla falak vannak, így sosem melegszik fel nagyon a lakás. Tartozik a lakáshoz egy önálló pincerész, és egy saját kis terasz rész ami a folyosóról nyílik, ahol egy öreg bácsi a szomszéd és ő sose használja ezt a kis privát részt. Egy kis felújítás után nagyon jó kis lakás kaphatunk. Első otthonnak ideális, de befektetésnek is jó, hiszen nagyon ritka a saját tulajdonú lakás a Várban!

Nappali + 3 különnyíló hálószobás, 76 nm-es, felújított, városi panorámás lakás

Ízlésesen felújított, melegséget és otthonosságot sugárzó 3. emeleti lakás, kiváló elosztással eladó a Kuny Domokos utcában, Krisztinavárosban. Az ingatlan egy felújított, bauhaus stílusú társasház magas emeletén található és ablakaiból városi panorámában gyönyörködhetünk. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált. Tágas, amerikai konyhás nappalija és 3 különnyíló szobájának köszönhetően a lakás ideális családok számára. A két kisebb hálószoba akár egybe is nyitható, ezzel egy nagyobb méretű szobát eredményezve. Az ingatlanban hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. Műanyag ablakok, modern beltéri ajtók kerültek beszerelésre a felújítás során.A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló is a pince szinten. A közvetlen közelben több villamos járat is elérhető, 17,56,56A, 61, és a mindennapi kényelmes élethez szükséges élelmiszerüzlet, pékség, kávézó, gyógyszertár, valamint kikapcsolódáshoz, mindössze 5 perc sétatávolságra találjuk a Vérmező parkot. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

1. kerület, Vizivárosban a Vár vonzásában, PANORÁMÁS, 52 nm, 2 szobás, gardróbos, 3. emeleti, jó állapotú franciaerkélyes otthon eladó!

Megvételre kínálok az 1. kerületben, a Vártól 700 méterre, közkedvelt, csendes utcában egy PANORÁMÁS, 52 nm, 2 szobás, jó állapotú otthont. Az ingatlan nappalijából és hálószobájából panorámás kilátás tárul elénk, ahonnét még a Margit-szigetre is elláthatunk! A lakás jó beosztású, a fürdőszobából egy tágas, bebútorozott gardrób nyílik szolgálva ezzel az ott lakók kényelmét. Az ingatlan 2005-ben teljeskörűen fel lett újítva. A felújítás keretében cserélve lett a villany és vízvezeték, a fa nyílászárók helyére műanyagok kerültek, felszedésre került a régi parketta és helyére teljesen újat fektettek le. A fűtés rendszer is megújult cirkó fűtésre. Lakás jellemzők: - 52 nm, 2 szoba, - PANORÁMA - francia erkély, - konya és abból nyíló kamra, - fürdőszoba, - wc, - gardrób, - cirkó fűtés, - parketta, - jó állapot, - K-i tájolás, - műnyag nyílászárók, - redőny, - 3. emelet, - lift nincs, - közös ktg 12.000 Ft, - pincében 3 nm-es száraz, ablakos tároló, - szép zöld, gondozott társasházi kert Társasház: Az 1960 -as években épült 4 szintes lakóházban 20 lakás található. A ház szépen karbantartott, jó állapotú homlokzattal és tiszta, kutúrált lépcsőházzal. Lakóközössége kultúrált, barátságos. A ház legalsó szintjén található pincesoron a lakáshoz egy önálló, zárható 3 nm-es, száraz, ablakos pincerész tartozik. Közös, gondozott kertrész is kapcsolódik az épülethez, melyen keresztül kellemes áthaladni a lépcsőházhoz. Környék: A Bécsi kapu tér 700 méterre található az ingatlantól, 8-10 perc séta a Kagyló lépcsőn keresztül. Közlekedését tekintve 7 perc sétára található a Batthyány tér, ami a közlekedést és bevásárlást tekintve is központi hely. A közelben óvoda, általános iskola és gimnáziumok is megtalálhatók, mint pl a 2 perc sétára található Toldy Ferenc Gimnázium. A környék befektetés szempontjából kiváló választás, az ingatlanok itt mindig keresettek, mind vétel, mind bérlés szempontjából. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

CSISZOLATLAN GYÉMÁNT az I. kerület csendes utcájában.

Budán, a Batthyany utcában 63 m2-es, legfelső szinti, napfényes lakás eladó! Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel! Különlegessége: - Lakásból nyíló ajtón keresztül elérhető lapostető, ami a házzal történő egyeztetés függvényében teraszként hasznosítható. - Függőfolyosó a lépcsőháztól ajtóval elzárt, kizárólag az ingatlanhoz vezet, így akár privát erkélyként is hasznosítható. - Alaprajzilag szabadon alakítható, szinte kizárólag bontható válaszfalak tagolják. - Tervekkel és bejelentéssel a homlokzati nyílások bővíthetőek! A házban lift nincs. Ha eljön megnézni, csak nálunk ÉPÍTÉSZ, BELSŐÉPÍTÉSZ TERVEZŐ VEZETÉSÉVEL mutatjuk be az ingatlant! TEGYE FEL KÉRDÉSEIT a helyszínen KÖZVETLENÜL A SZAKEMBERNEK! Az ingatlanban hatalmas potenciál rejlik, befektetőknek is ideális választás. A kilátás lenyűgöző, az utca csendes, a hatást élőben kell megtapasztalni! Hívjon és egyeztessünk időpontot!

Ízléses polgári otthon

Tabán, az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemmel átitatva. Aki egyszer megízleli, másra többé nem vágyik. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerületének Tabán városrészén, a Tabán parkkal szemben, az Attila úton polgári, portaszolgálatos, liftes, kétszárnyú lépcsőházas épület 5. emeletén, 67 m² alapterületű, utcára néző, 3 szobás, 1 fürdőszobás, jó állapotú, ízléses, világos, csendes lakás eladó. TABÁN Az Attila út 2. az I. kerület sík részén, a Várkert bazár mögött helyezkedik el. Ez egy egyirányú szakasz, ugyanis szétválik az út, így bár forgalmas résznek számít, mégsem zajos. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található. - Budai Vár - 4-5 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát - Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel - kiváló tömegközlekedés - V17, 56; 5-ös busz - legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut - egészségügy - több szakrendelő közül választhat - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - kulináris élvezetek nap mint nap o Marischka o Déryné o Stand25 Bisztró - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben. Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja. BETHLEN ISTVÁN UDVAR Építésekor fölkeltette a köz felháborodását. Úgy ítélték meg, hogy nem illik bele az akkor szinte még érintetlen Tabán környezetébe. 1924-ben került átadásra. Dr. Neuschloss Kornél és ifj. Gyenes Lajos tervezték a kormány megrendeléséből. A visszafogott neobarokk stílusú, magas manzárdtetős bérpalota a mai napig kiemelkedik környezetéből. A két bejáratú, két lépcsőházas, liftes házban 148 lakást alakítottak ki. Minden lakásnak kilátása nyílik valamelyik égtáj felé. Az asztalos- és üvegesmunkák, a lépcsőházi vaskorlátok, a külső kőfaragványok cseppet sem pazarló módon elegánsak, az udvari és folyosóburkolatok tetszetősen egyszerűek. A mai napig portaszolgálat üzemel ügyelve az itt lakók biztonságára, kényelmére és a tisztaságra. Közös költség: 14.500Ft, minden fogyasztás alapján fizetendő Parkolni az utcán, közterületen lehet. Fizetős övezet. Az épület körül extra parkolók vannak kialakítva, ezzel is segítve a környéken lakók mindennapjait. OTTHON Hangulatos, világos, polgári lakás. 10 évvel ezelőtt saját részre teljeskörűen felújították, jó állapotú. Utcára és az udvarra is néz. Mivel magas emeleti, így nem zajos. Praktikus elosztású, funkcionálisan szétváló, de egy légtérben lévő konyha és nappali, különnyíló, tágas, jól berendezhető hálószobák. A fürdő és wc külön nyílik. Az átlagosnál nagyobb (3 méter) belmagasságnak köszönhetően kényelmes, élhető terekkel rendelkezik. Szinte azonnal költözhető. Ajánlom azoknak, akik 3 szobás polgári lakásra vágynak Budán. ------- Ha szívesen lakna egy régi bérpalotában, nem akar felújítással bajlódni és fontos számára a környezet, amelybe napi szinten hazaér, akkor ez a lehetőség Önnek szól. Várom hívását! #budapest #buda #eladó #polgári #bérpalota #1.kerület #I.kerület #ingatlan #ingatlanközvetítés #attilaút #tabán #várkertbazár #tdg #otthon #lakás

Kettő az egyben!

Budapest I.kerületben, a vár aljában vált eladóvá ez a két exkluzív felszereltségű garzon, melyek jelenleg is airbnb lakásokként üzemelnek. A ház 3. emeletén találhatóak, lift nincs. Eredetileg 1 lakás volt, két teljesen külön bejáratú lakássá választották szét a tulajdonosok, és nagyon magas színvonalú kivitelezéssel, belső építész segítségével alakították ki a jelenlegi állapotot. Modern fűtésrendszer, extra minőségű burkolatok, teljes felszereltségű konyha, ami mind benne van az árban! Jogilag jelenleg külön nem értékesíthető, így mindenképp egyben kínáljuk! 1. lakés 27 nm 2.lakás 23 nm Rendkívül alacsony rezsiköltség, működű airbnb, kiváló befektetés!

Budapest I. kerület Széna tér és szinte az Ostrom utca sarkán lévő három emeletes téglaépítésű társasházban eladó egy földszinti kétszobás csodálatos belsőkértre néző 40 nm-es lakás.

Az otthon belső elosztása két szoba, konyha, közlekedő, fürdő-wc, előszoba.  A fűtést gázkonvektor biztosítja. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakás ablakaiból kinézve szinte úgy érezzük mintha kertesházban laknánk. Hiszen egy gyönyörű körülbelül 400 nm-es parkosított kert tárul a szemünk elé.  A kertben fenyőfák, tuják, évelő növények találhatóak. A Tulajdonos elmondása szerint gyönyörű Hortenziák nyílnak egész nyáron az udvarban. Az eladó ingatlanhoz tartozik még egy külső fedett zárt tároló is.  A közösköltség 16800.- Ft mely tartalmazza a hidegviz fogyasztást is. A többi közmű egyedi mérővel rendelkezik.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó 90 m2 lakás SAJÁT KERTTEL az I. Kerületben a Logodi utcában

A LAKÁS különlegessége a SAJÁT KERT. A helyiségek elosztása nagyon praktikus: - 23nm-es nappali, gyönyörű panorámával, különösen a naplementék szépek Dny-i fekvése miatt olyan világos, hogy gyakran az az érzésünk, hogy égve hagytuk a villanyt :) - 15nm-es kertre néző, csendes hálószoba - 13nm-es kertre néző, csendes hálószoba galériával (nyáron is kellemesen hűvös!) - 11nm-es, kertre néző konyha étkezővel - 7nm-es ablakos fürdőszoba 2 mosdóval, wc-vel, káddal - külön wc - előszoba és gardrób hatalmas beépített szekrényekkel A konyha és az előszoba burkolatait nem cserélték, az már az új lakó ízléséhez lesz igazítva. MŰSZAKI ADATOK A lakás 2021-ben 80%-os felújításon esett át: - új elektromos hálózat, phi-relé, új biztosítéktábla - teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje - új szaniterek (2 wc, 2 mosdó, kád) és új burkolatok a vizes helyiségekben - új munkapultok és mosogató a konyhában - új cirkós fűtési rendszer, minőségi Viessmann gázkazánnal - a nappaliban és az egyik hálószobában új parketta - új 3rétegű műanyag ablak a nappaliban és új bejárati ajtó biztonsági zárral A lakás gazdaságosan fűthető, jól szellőztethető. REZSIje: víz, gáz, villany fogyasztás szerint, a közös költség 33.800 Ft. A HÁZRÓL Igazi öreg hölgy, ami már túlélt két világháborút, és kiállta az idő próbáját. A házban csak 8 lakás van, kifejezetten csendes, kedves emberek lakják. Mivel a hegyoldalban van a ház, az utcafrontról inkább 2. emeleti, a kert felől nézve magasföldszintiek az ablakok. Messze vannak a szomszéd házak, nem látnak be, van "levegő", van kilátás... és mindez a Széll Kálmán tér közvetlen közelében! A KERT Sok lehetőség rejlik benne. Most éppen befejezik az esővíz-elvezető csövek cseréjét, emiatt fel van túrva az udvar, de tavasszal máris neki lehet állni virágot ültetni, elfér egy-két hinta vagy biciklitároló...csak megegyezés kérdése. Cinkék, rigók, csuszka, zöld küllő, szarka mindennapos vendégek! Gyerekeknek óriási öröm, hogy lehet madarat etetni, hóembert építeni, focizni, sarazni... A KÖRNYÉK Nem kell magyarázni, hogy itt minden van, éjjel-nappal! Metró, villamosok, buszok, a Vérmező és a Városmajor zöldje, játszóterek, futópálya, maga a Vár pár perc séta, boltok, éttermek, gyógyszertár, posta, iskolák, óvodák stb. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!