Eladó lakás - Baja

Tágas terek, alacsony rezsi, saját garázs – ritka párosítás Baján!

Ha olyan otthont keresel, ahol minden családtagnak jut saját tér, a rezsi kedvező, és még a parkolás miatt sem kell aggódnod, akkor ezt a Bara lakótelepi lakást érdemes megnézned! A szigetelt társasházban található, bruttó 120 m²-es (60 m² + tetőtér), belső kétszintes lakás körbefűtött, így fenntartása kifejezetten kedvező. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik. A földszinten egy tágas, világos nappali erkélykapcsolattal, étkező, konyha, kamra, valamint egy 5 éve felújított, kádas fürdőszoba WC-vel várja új tulajdonosát. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy WC-kézmosó és egy praktikus, nagy méretű mosókonyha kapott helyet. A lakás műszaki állapota is meggyőző: -2 éves Westen kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, -3,8 kW-os LG hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron és az átmeneti időszakban, -2 rétegű fa nyílászárók, -1×22 A elektromos hálózat, -3 éves, modern konyhabútor. A kényelmes tárolásról a közlekedőkben és a tetőtéri szobákban kialakított nagyméretű beépített szekrények gondoskodnak. A vételár részét képezi egy 22 nm-es saját garázs, amely külön villanyórával rendelkezik. Az elektromos hálózat elektromos autó töltésére is alkalmas, emellett vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, és legfeljebb 3 hónapon belül birtokba vehető. Ha egy tágas, családbarát, jól átgondolt elrendezésű lakást keresel Baja egyik kedvelt lakótelepén, ráadásul saját garázzsal, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt! (Az energetikai tanúsítvány elkészítée folyamatban van, ha rendelkezésre áll, a hirdetés is frissítésre kerül.)

Világos, azonnal költözhető lakás eladó Baja kedvelt részén – az MNÁMK közelében!

Baján, az Újvárosi lakótelepen kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 3. emeleti, jó elosztású, 2 szobás, erkélyes társasházi panellakást. Az ingatlan 2 tágas szobával, külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy kényelmes méretű közlekedővel rendelkezik. A nappaliból egy zöldre néző erkély nyílik. A lakás kifejezetten világos. A nappali és az erkély délelőtt napfényes, míg a konyha és a hálószoba a délutáni órákban kapnak természetes fényt, így egész nap kellemes, világos életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor nagy előnye, hogy a teljes bútorzat és a háztartási gépek is a vételár részét képezik, így akár saját célra, akár befektetésként is azonnal hasznosítható. Műszaki jellemzők: -2 külön nyíló szoba, -erkély, -2 rétegű műanyag nyílászárók (redőny és szúnyogháló minden nyílászárón), -távfűtés, -3×20 A elektromos hálózat, -közös költség: 7.300 Ft/hó. További előnyök: -tehermentes ingatlan, -rövid határidővel birtokba vehető, -teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, -kiváló infrastruktúra, -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló néhány perc alatt elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetőknek is, hiszen a bútorozottságnak és a kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően gyorsan hasznosítható. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Baja abszolút belvárosában, a Bartók Béla utcában kínálunk megvételre egy 17,5 nm-es, alagsori minigarzont, amely ideális választás lehet befektetésnek, kiadásra vagy első lakásnak.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, patika, cukrászda, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, hidegburkolatos, fűtéséről villanyfűtés és infrapanel gondoskodik. Rendkívül alacsony fenntartási költsége miatt gazdaságosan üzemeltethető.

A lakás elrendezése praktikus: 1 szoba, kis konyha, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel egyben.

A vételár részét képezi a konyhabútor, a tűzhely és a páraelszívó is.

Közös költség: 10.300 Ft/hó
Szemétszállítás: heti 2 alkalom
Kapucsengővel ellátott társasházban található.

Kiváló lehetőség azok számára, akik a belvárosi elhelyezkedést és az alacsony rezsijű ingatlanokat keresik.

Baja Újvárosban eladó 54 m2-es, erkélyes, klimatizált, az elmúlt években felújított tégla lakás a 4. emeleten.

Található benne 2 szoba, fürdő, konyha-étkező, előszoba, wc, kamra, loggia (erkély).

Az elmúlt években több felújításon is átesett:
- REHAU korszerű műanyag bejárati ajtó csere (2023)
- Midea hűtő-fűtő klímaberendezés felszerelése
- a szobákban cserélték a laminált padlót
- új hidegburkolatok minden helyiségben
- a kisebb szobában gipszkarton szigetelés
- konyha újracsempézés
- fürdőszoba felújítás
- wc felújítás (2025)
- cserélve a villanybojler (Hajdu)
- az ablakok és terasz ajtó borovi fenyőre cserélve (kétrétegű hőszigetelt üvegezés)
- redőnyöket cserélték
- teljes belső glettelés, festés

Fűtése gázkonvektoros, melyek közül a nappaliban és a szobában lévőt már cserélték.

A meleg vizet a felszerelt Hajdu villanybojler szolgáltatja.

A kiépített villamos hálózat 1x20A + 1x10A éjszakai.

A lakás csendes, meleg és világos (kelet-nyugati fekvésű), az erkély parkosított területre, játszótérre néz.

A teljes beépített konyhabútor és a gépek a vételár részét képzik.

Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt és a környéken.

Alacsony rezsivel fenntartható, könnyen kiadható ingatlan, kiválóan alkalmas befektetésre is!

A földszinten saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz.
A közös költség 8000 Ft/hó.

Baja pezsgő kulturális élettel és gyönyörű természeti környezettel várja. A Duna-parti sétányok, a hangulatos belváros és a helyi gasztronómia mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közelben megtalálhatóak bevásárló központok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Duna és Sugovica part, valamint a belváros. Csatlakozzon Ön is Baja családbarát közösségéhez!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Belvárosi lakás garázzsal eladó Baján – amikor minden karnyújtásnyira van!

Ha fontos számodra a belvárosi élet, de nem szeretnél lemondani a nyugodt környezetről sem, ezt a lakást érdemes megnézned. Baja központjában, egy csendes utcában kínálunk eladásra egy 79 nm-es, téglaépítésű társasházi lakást, amely egy rendezett, mindössze 11 lakásos társasház 2. emeletén található. A lakás világos, kiváló elosztású, a tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben kapott helyet, ahonnan közvetlenül az egyik erkélyre léphetünk ki. A másik erkély az egyik szobából nyílik, így mindig akad egy kellemes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlanban összesen négy szoba található, ebből kettő külön nyíló, a fürdőszobában pedig kád és zuhanyzó is helyet kapott. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázkazán szolgáltatja, a közös költség mindössze 10.000 Ft havonta. A lakás egyik nagy előnye, hogy a vételár egy 18 nm-es garázst is tartalmaz, amelyben kézmosó és WC is kialakításra került – ez a belvárosban igazi érték. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár gyors költözésre is lehetőség van. Ha egy tágas, világos, jó elhelyezkedésű otthont keresel Baja szívében, ahol a garázs miatt a parkolás sem okoz gondot, keress bizalommal, és nézzük meg együtt! (Az nenergetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés is frissítésre kerül.)