Eladó lakás - Biatorbágy

Igényes lakóparki lakás Biatorbágyon

Biatorbágyon kínálunk egy N+4 hálószoba 2 fürdőszobás, 2 erkélyes zöld kertre panorámás, világos, 1. emeleti újépítésű lakást. Az ingatlan 2 perc séta távolságra található a buszmegállótól és a bevásárlási lehetőségektől, mellette fut a kerékpár út. A telek területen 2 épületet valósított meg a beruházó, melyekben 2 illetve 4 lakás került kialakításra. A két épület alatt kapott helyet a teremgarázs és a tárolók. A mélygarázs szint összeköti a két épületet. Tetején zöld kert kerül kialakításra. A lakásba lépcsőházon át lehet feljutni a garázs szintről. A műszaki tartalom a kor elvárásainak megfelelő, hőszivattyús technológia, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés kerül kialakításra. Az erkélyen vízvételi lehetőség biztosított, és akár egy jakuzzi is elhelyezhető. Az ingatlanhoz kötelezően csomagban meg kell vásárolni egy teremgarázs beállót ( 4,5M Ft ) egy tárolót (500.000 Ft) és egy felszíni beállót (1,5M Ft) melynek csomag ára együttesen:6.500.000 Ft Ha igényes, remek referenciákkal rendelkező, megbízható Beruházótól szeretne új otthont vásárolni, akkor ne habozzon, keressen bátran. Várható átadás 2024.Március

Remek áron Biatorbágyon

Biatorbágyon kínálunk egy N+3 hálószoba, 2 fürdőszobás, 2 erkélyes zöld kertre panorámás, világos zöldre néző, 2. emeleti új építésű lakást. Az ingatlan 2 perc séta távolságra található található a buszmegállótól és a bevásárlási lehetőségektől, mellette fut a kerékpár út. A telek területen 2 épületet valósított meg a beruházó, melyekben 2 illetve 4 lakás került kialakításra. A két épület alatt kapott helyet a teremgarázs és a tárolók. A mélygarázs szint összeköti a két épületet. Tetején zöld kert kerül kialakításra. A lakásba lépcsőházon át lehet feljutni a garázs szintről. A műszaki tartalom a kor elvárásainak megfelelő, hőszivattyús technológia, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés kerül kialakításra. Az erkélyen vízvételi lehetőség biztosított, és akár egy jakuzzi is elhelyezhető. Az ingatlanhoz kötelezően csomagban meg kell vásárolni egy teremgarázs beállót ( 4,5M Ft ) egy tárolót (500.000 Ft) és egy felszíni beállót (1,5M Ft) melynek csomag ára együttesen:6.500.000 Ft Ha igényes, remek referenciákkal rendelkező, megbízható Beruházótól szeretne új otthont vásárolni, akkor ne habozzon, keressen bátran. Várható átadás 2024.Március

Családosok, penthouse lakás szerelmesei figyelem!

Gyönyörű penthause nettó 140 nm-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas, közel 70 nm-es amerikai konyhás nappalival, 110 nm-es panorámás teraszos lakás eladó Budapest nyugati bejáratánál, a Tóvárosban, a M1 és M0 autópályák közelében.
Ha egy igazázán kényelmes, szuper elosztású és tájolású lakásban szeretne élni, ahol megvalósul még az óriási terasz élmény panoráma fényterápiás szaunázás élményével is, akkor megtaláltad álmaid otthonát.


A lakás alacsony rezsivel működtethető a magas műszaki tartalom miatt, elegáns beépített bútorokkal, mobiliákkal,  igényes burkolatokkal, szaniterekkel lett felszerelve.
A lakáshoz szervesen tartozik egy teremgarázs 6 M Ft értékben, egy felszini beálló 3,5 M Ft-ért, illetve egy 6 nm-es tároló 3 M Ft értékben.
A design mobiliák értéke  a teraszbútorokkal együtt 12 M Ft, mely egyedi megállapodás alapján megvásárolható.
Várom megtisztelő hívását, érdeklődését akár hétvégén is.

TÓPARKBAN 4 SZOBÁS, MODERN, PANORÁMÁS

Biatorbágy, Tópark 'BE MY CITY' Lakóparkban eladó ez a 4 szobás, panorámás, 2. emeleti, csendes lakás. Az intelligens vezérlésű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a korszerű gépészet, a prémium minőségű nyílászárók, valamint a kiváló szigetelés jóvoltából a közüzemi költségek rendkívül alacsonyan tarthatók. Mennyezeti hűtés/fűtés gondoskodik a lakás megfelelő klímájáról. Nagy méretű fürdőszobát, kád, zuhany panel, valamint dupla mosdókagyló +wc teszi kényelmessé. Kialakításra került egy vendég wc is kézmosóval, valamint egy mosókonyha is. .sorompóval védett bejárat a garázs felé A hidegburkolatú helységekben padlófűtés található. A beépített bútorok és műszaki felszerelések az ár részét képezik. A többi bútor megegyezés tárgyát képezi. A lakásban hő és hangszigetelt 3 rétegű ablakok vannak. A szomszédok felől sincs áthallás. 2 lift van a házban. A lakóparkot gyönyörűen kialakított és karbantartott park veszi körül. A tó mellett fut az újonnan kialakított Bp-Balaton kerékpárút, de futópálya, hatalmas játszótér és egyéb sportolási lehetőségek is megtalálhatóak. A lakóparkban magániskola, játszóház, kis közért, szépségszalon és kutyakozmetika is megtalálható. Rendszeres buszjárat is van, 764-es, amellyel 10 perc alatt elérhető a Kelenföldi busz és metrócsatlakozás. Kocsival a BAH-csomópont 8-10 perc. Kamerarendszer az épületekben, valamint a garázsoknál nem csak elektromos kapu, de sorompó rendszer is pluszban van, hogy az itt lakók nyugalma maradéktalan legyen. A lakás ára 69,99Mft. Nagy méretű teremgarázs hely (közel a lifthez) és a 6nm-es tároló együtt 7 Mft, ezek külön hrsz-en vannak a lakástól, ezek megvásárlása opcionális Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

Csendes Zöldövezeti lakás

Biatorbágyon a zöldsziget /Viadukt/ lakópark csendes zsákutcájában eladó, egy 2 szobás, első emeleti, amerikai konyhás, keleti tájolású, erkélyes lakás. Rendezett, tiszta házban. A konyha gépesített a hálószobában, beépített gardrób van. Az ingatlan közös, belső zárt parkkal és gyerekeknek ideális, játszótérrel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy teremgarázshely és tároló ami kötelezően megvásárolandó. +4MFt. Ajánlom ezt a kis lakást mindenkinek aki szeretne közel lenni a fővároshoz, csendre és tiszta levegőre vágyik. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb a megadott telefonszámon! Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Eladóvá vált Biatorbágy frekventált részén ,egy gyönyörűen felújított, 102 nm-es társasházi lakás.  Az ingatlan egy 5 lakásos társasház 1.(legfelső) emeletén helyezkedik el, ahol csak ez a lakás található.A lakás teljes körű felújítása nemrég fejeződött be. A villanyvezetékek cseréjétől kezdve, a lakberendező által megálmodott belső terek kiépítése, az új bútorzat, a klíma berendezés beépítéséig minden megtörtént.Tágas, napfényes terek gondoskodnak a maximális komfortérzetről. 3 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali és fürdő wc-vel található az ingatlanban. A lakás minden szobájában és a nappaliban is külön klíma készülék található.A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beálló, kiépített elektromos töltési lehetőséggel és egy zárható tároló. Közös használatú felszíni beálló és kis kert, játszótérrel és szalonnasütővel is található a társasház belső udvarán.A lakóközösség rendezett és jó a viszony a szomszédokkal.Az ingatlan szinte azonnal költözhető.Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődés, keressen bizalommal!
For information in English please don't hesitate to contact me!

Megvételre kínálok Biatorbágy közkedvelt családi házas övezetében egy 3 lakásos társasházban található, kulcsrakész, belső kétszintes, dupla teraszos, amerikai konyhás nappali+4 szobás, 3 fürdőszobás, külön mosókonyhás, kamrás,  188 nm alapterületű + 33nm fedett terasz, 200 nm saját kerttel  rendelkező prémium minőségű okosotthont.

A társasházban 3 lakás található, ezek lifttel is megközelíthetőek. A teremgarázs szinten található a gépészet. Mindegyik lakáshoz KÜLÖN KÜLÖN gépészet került kialakításra.

Műszaki tartalom:

Fűtés-melegvíz ellátás:

-14 KW-os hőszivattyú (Daikin)
-padlófűtés és mennyezet fűtés-hűtés
-minden helyiségben egyedileg szabályozható a fűtés illetve hűtés
-központi légcserélő rendszer, nem kell szellőztetni
-központi vízlágyító rendszer
-elektromos kapacitás 3 x 25A/ lakás

-prémium minőségű hideg burkolatok: padlóburkolat 24000 Ft/nm, fürdőszoba burkolatok 32000 Ft/nm
-prémium minőségű anti allergén padló szőnyeg
- fűthető garázs lehajtó

Beltéri festés: fehér vagy pasztell színek

Csaptelepek: Hansgrohe
WC tartály+csésze: Geberit beépített
Kézmosó+csaptelep Hansgrohe
Zuhany csaptelep: Hansgrohe

Riasztó:  Paradox rendszer, kaputelefon, elektromos kapu

Fehér vagy bézs Legrand szerelvények (kapcsolók konnektorok)

Födémek, falazat:

A földszinti és az emeleti födém 25 cm vtg. monolit vasbeton szerkezet, a zárófödém 22 cm vtg. monolit vasbeton.

Külső falak: 30 cm vtg. Porotherm

Válaszfalak:10 cm Porotherm

Födémek:

A földszinti és az emeleti födém 25 cm vtg. monolit vasbeton szerkezet, a zárófödém 22 cm vtg. monolit vasbeton.

Tető-Bádogozás:

Fél nyeregtetős kialakítású 12,00° szögben, fémlemez fedés antracit színben.

Hőszigetelés:

A pincepadlóba: 10 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés.

A földszinti és emeleti padlóba 12 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül elhelyezésre.

A zárófödémre 22 cm hőszigetelés kerül.

Függőleges falak hőszigetelése 20 cm expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül.

Nyílászárók:

Az épületben kívül antracit, belül fehér színű Actual műanyag külső nyílászárók, 5 légkamrás háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel.

Belső nyílászárók : CPL Matt fehér felületű, furatolt faforgács szerkezetű, fém dekorcsíkkal, rejtett pántozattal

Külső árnyékolók: alumínium zsaluzia elektromos vezérléssel

-4 személyes lift a mélygarázsból.

A Nobilia beépített konyhabútor és konyhai gépek, valamint a gardróbban és fürdőszobákban beépített szekrények, lámpatestek, nappaliban lévő ülőgarnitúra, ebédlőasztal székekkel és előszobabútor 10M Ft értékben a feltűntetett vételi áron felül, kötelezően megvásárolandók!

A társasház energetikai besorolása AA++.

Használatbavételi engedéllyel és társasházi alapító okirattal is rendelkezik a ház.

Tömegközlekedés: a buszmegálló kb. 10-12 perc sétára található, autóval Budapest kb 20 perc alatt elérhető.

A meghirdetett ár 1 db felszíni gépjármű beállót tartalmaz, a teremgarázs helyek ára: 4,5 millió Ft/db (2db)
11.,12.,2. kerületi,  minimum 100 négyzetméteres lakást megegyezés szerint beszámol a tulajdonos kb. 150 millió Ft-ig.

További információért és időpontegyeztetésért keressen bizalommal!

Biatorbágy Torbágy területén sík rendezett utcában két külön lakóegységből álló épület teljes alsó szintjét elfoglaló 137 nm nettó alapterületű lakás felújítandó állapotban, saját kerttel és gépkocsi beállóval eladó. Az épület eredetileg 1994 ben épült. A teljes alsó szintjét elfoglaló egység korábban sütő üzemként és egyéb de nem lakó funkcióként működött. Szerkezete tégla statikailag stabil. Abszólút kiváló alap egy kertkapcsolatos egyszintes tágas teraszos lakás kialakítására. A végleges lakó funkcióhoz, valamint egy kívül belül új lakáshoz szükséges munkák röviden: -Válaszfalak kialakítása, áthelyezése -fürdőszobák felújítása -gépészet hozzáigazítása az új funkciókhoz, villany, víz, fűtés -belső burkolatok, nyílászárók, konyha -külső nyílászárókat cserélni kell -külső homlokzat befejezése -kert parkosítás Amennyiben felkeltettük az érdeklődését a részletekért várom szíves hívását !