Eladó lakás - Budapest IX. kerület

CITY HOME LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV NÉGYSZOBÁS OTTHON

ELADÓ a IX. kerület igényes, kiváló referenciákkal rendelkező lakóparkjában egy 2016 építésű 80 nm-s 6 emeleti (legfelső) 4 szobás (különnyíló) családias otthon, amely 25 nm terasszal is rendelkezik. Az ingatlan D-NY fekvésű, panorámás, minden szoba KLÍMA berendezéssel, alumínium távirányítható redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátott. Az egyedi kivitelezésű, esztétikus konyhája gépesített, minden igény kielégítő. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel. Az ingatlan közös költsége 38.000. forint, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -közös képviselet -portaszolgálat -biztosítás -takarítás -lift karbantartás -szemét szállítási díj A társasház 24 órás portaszolgálattal biztosított. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően, minden igény kielégítő infrastruktúrával ellátott. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Ha fontos a zöld környezet és a Metro közelsége...

Megvételre kínálunk, a közkedvelt József Attila lakótelepen egy felújított ERKÉLYES lakást! Az ingatlanról: ✔️6. emeleten helyezkedik el, lift üzemel, ✔️50 m2-es ✔️2 szobás, Erkélyes ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben ✔️konyhája ablakos, és külön spejz is megtalálható benne ✔️Az ingatlant nemrégiben újították fel. (egyedül a szobákban lévő parketta, beltéri ajtók és bejárati ajtó maradt a régi) ablakai műanyagok, redőnnyel ellátottak villanyvezetékek rézre lettek cserélve konyhában és fürdőszobában teljes burkolat csere, az utóbbiban pedig szaniterek cseréje is megtörtént frissen festett ingatlan! ✔️fűtése: távfűtés ✔️egy inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott ✔️A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m2-es zárható tároló! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN! Rendezd be az ingatlant a saját ízlésed szerint! Az épület 8 emeletes, zárt lépcsőházas. Rendezett lakóközösség jellemzi. Ajánlom azoknak akiknek fontos a zöld környezet és a Metro közelsége sem hátrány! Pillanatok alatt elérhető a belváros! Minden megtalálható egy karnyújtásnyira. (iskola, óvoda, boltok, metro, buszok...stb) Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

A Haller utca legszebb panorámájával eladó gyönyörű lakás

Az ingatlanok iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros szívében, Középső Ferencvárosban található. A Haller utcában elhelyezkedő, használt lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 63 nm, amely három tágas szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár bérbeadásra is, hiszen a közeli egyetemek és irodák miatt a kereslet folyamatosan biztosított. A fürdőszoba modern, igényes kialakítással rendelkezik, amely minden kényelmet kielégít. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérési lehetőséggel, így Ön teljes mértékben kontrollálhatja a költségeit. A panoráma, amely a lakásból nyílik, lenyűgöző városi kilátást kínál, amely minden reggel különleges élményt nyújt. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a környék csendes, biztonságos, és jól megközelíthető a tömegközlekedési eszközök által. A közeli metró- és buszmegállók révén a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A Középső Ferencváros vibráló közössége számos lehetőséget kínál a helyi üzletek, kávézók és éttermek révén, amelyek mind a lakóhely közvetlen közelében találhatók. A környék folyamatosan fejlődik, a közelben található új fejlesztések pedig tovább növelhetik az ingatlan értékét, így biztosítva a befektetők számára a jövőbeli hozamokat. A terület biztonságos és kellemes atmoszférát kínál, amely ideális választás lehet családoknak és fiatal szakembereknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során, hogy megtalálja az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Kérem, ne késlekedjen, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek a piacon!

Saját igénye szerint fejezheti be a lakás felújítását. !!

Az Iparművészeti múzeum mögött.

Csendes ,konszolidált klasszikus polgári házban eladó egy  emeleti, 3 szobás, 98,0 m2-es nagy belső terekkel rendelkező, nagy belmagasságú (4,20 m) lakás. 2 szoba a Knézits utcára néz,  1 szoba pedig a belső udvarra. Saját igények szerint, jó alapanyagból kiválóan alakítható a lakás felújításának a befejezése . Bejárat a körfolyosóról. nyílik . Logisztikailag:: M3-as Metró, 4-6-os villamos, Corvin Pláza, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Egyetem, Termelői Piac, vendéglők, közösségi terek .

Eladó Budapest IX. kerületében, Középső-Ferencváros kerületrészben, 2022-ben épült, 8. emeletes, rendezett, liftes társasház, 1. emeletén, egy 52 nm-es, 2 szobás, tégla lakás! Megújuló energia, KLÍMA! Rövid határidővel költözhető!

Az impozáns felépítmény 2022-ben épült, teremgarázs, földszint és további 8 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. A környezettudatosan tervezett épület megújuló energiaforrást használ. A korszerű nyílászáróknak és minőségi építőanyagoknak köszönhetően a lakások energiafogyasztása alacsony. A zárt lépcsőházban biztonsági kamera rendszer és hívó lift üzemel. A közös használatú, parkosított udvaron kerékpár tároló áll a lakók rendelkezésére és játszótér is található.

A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ingatlan újszerű állapotban van. Az előszoba és a vizes helyiségek aljzatai kerámia lappal burkoltak, a szobák laminált parkettával fedettek. A műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók redőnnyel szereltek. A beltéri térelválasztó ajtók, egységes, stílusos, dekorfóliás nyílászárók. A hő-leadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. A külön-bejáratú mellékhelyiségben kézmosó is található.

A közös költség 27 000 Ft.-/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a szemét szállítást, a lépcsőház takarítását, a kertgondozást, valamint a felújítási alapot.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladásra kínálunk egy világos, 3. emeleti lakást a népszerű József Attila-lakótelep zöld parkos részén. A lakás keleti tájolású, így a nappaliba és a belső folyosóra kellemes reggeli fény árad be, míg a nyugati fekvésű erkély egész nap napfényben úszik, ideális hely egy kellemes esti pihenéshez.

A lakás biztonságáról masszív biztonsági ajtó gondoskodik, valamint redőnyökkel felszerelt, hogy az árnyékolást is bármikor könnyedén megoldhassa. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, mindössze 5 perc sétára található a legközelebbi metrómegálló, és az Üllői úton közlekedő BKK járatok is gyorsan elérhetők.

Különösen előnyös azoknak, akik a nappaliban vagy a kis szobában tervezik kialakítani a konyhát, mert így akár egy 12 nm-es külön szobát nyerhetnek.

Kiváló választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretik a csendes, zöld környezetet, mégis közel szeretnének maradni a városi élet pezsgéséhez. Ne hagyja ki, nézze meg ezt az egyedi lehetőséget!

Időtlen elegancia a belváros szívében

Klasszikus lakás modern megoldásokkal, a Mátyás utca különleges hangulatával. Üdv itthon! KÖRNYEZET A Mátyás utca egy eldugott kincs Budapest szívében, ahol a nyugalom és a pezsgő városi élet harmonikusan találkozik. A környék történelmi utcái a város múltját idézik, miközben minden modern kényelmet biztosítanak. Pár perc sétára a Ráday utca nyüzsgő kávézói és éttermei várnak, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a városrész különösen vonzó azok számára, akik a belváros közelségét és a klasszikus építészeti stílust keresik, mindezt egy stabil, piacképes környezetben, amely biztos alapot nyújt jövőbeni értéknövekedéshez is. MÁTYÁS 18 Az épületet Feszty Gyula neves magyar építész tervezte, aki számos jelentős épületet tervezett Magyarországon és a történelmi Felvidéken. A 2000 évek elején történt teljes felújításnak, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kivételes állapotban van, amely nagyszerű példája a korabeli építészeti értékek megőrzésének. Az épület figyelemreméltó példája a 19. századi eklektikus építészetnek, amely Budapest számos részén megőrizte történelmi varázsát. Az épület utcafronti homlokzata méltóságteljes eleganciát sugároz, ahol a finom díszítések és a kiemelkedő erkélyek harmonikusan ötvöződnek. A homlokzat klasszikus részletei – a stukkók, az ablakok és az erkélyek – mesteri módon idézik meg az eklektikus stílus gazdagságát. Belépve az impozáns kapun már az épület bejárata is magával ragadó: a képeken látható díszes, kézzel készített stukkók és a fenséges kovácsoltvas lámpatestek finom eleganciát sugallnak, visszarepítenek egy elfeledett korszakba. Az épület belső udvara zöldellő oázisként várja a lakókat, ahol az örökzöld borostyánnal befutott falak és a gondosan karbantartott növényzet biztosítják a természet közelségét a város szívében is. Az udvar különleges varázsát az egyszerű, de ízléses növények és az azokat körülölelő falak adják, s természetes módon gondoskodnak a kellemes klímáról a meleg nyári napokon is. A ház ablakait és erkélyeit kovácsoltvas díszek ékesítik, amelyek a klasszikus mesterség remekeit idézik. Ezek a kovácsoltvas elemek a 19. század iparművészeti hagyományait elevenítik meg, és harmonikusan egészítik ki az épület gazdag homlokzati stukkódíszítését. A lépcsőház korlátjai szintén kovácsoltvasból készültek, amelyek egyszerre funkcionálisak és dekoratívak, finoman követik a klasszikus építészeti vonalakat, és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A gondos karbantartás és a részletekre való odafigyelés garantálja, hogy ez a gyönyörű épület továbbra is megőrzi varázsát a következő generációk számára. LAKÁS Ez a frissen, saját részre felújított, 121 nm-es lakás azonnali költözési lehetőséget kínál új tulajdonosának. A lakásba érkezve tágas előtér fogad bennünket, a három szoba+hall elrendezés, és a praktikus két fürdőszobás kialakítás – az egyik kádas, a másik zuhanyzós – figyelemre méltó méreteivel, napsütötte szobáival ideális otthont teremt a kényelmes mindennapokhoz. Az ablakos, tágas konyha kellemes hangulatát a falakon és padlón található, kézzel készült burkolatok, kézműves csempék és a szakember által tervezett, egyedi konyhabútor adják. A parkettázott szobák prémium minőségű, 22 mm vastag tölgyfa parkettával borítottak, amely a lakás eleganciáját emelik ki, és emlékeztetnek a magas minőségben kivitelezett felújításra. Az új cirkófűtés Magyarországon készült öntöttvas radiátorokkal egészül ki, amelyek nemcsak megbízható és költséghatékony fűtési megoldást nyújtanak, hanem a lakás stílusához is tökéletesen illeszkednek. Az eredeti fa nyílászárók gondos felújításon estek át, amely során modern hőszigetelést is kaptak, így biztosítva a hatékony energiagazdálkodást. LOKÁCIÓ Metró - Fővám Tér Metróállomás (M4 vonal) – 5 perc gyalog - Kálvin Tér Metróállomás (M3 vonal) – kb. 10 perc gyalog Villamos - Fővám Tér Villamosmegálló – 5 perc gyalog (47-es villamos) Busz - Czuczor Utca Megálló – 3 perc gyalog - Számos buszjárat érhető el: 15, 72, 83, 100E és mások Vendéglátóipari egységek, kávézók és éttermek - Pár perc sétára találhatók a Ráday utcán, ahol különféle kávézók és éttermek várják a látogatókat, mint például a Központ Café, Ráday Pizzéria és más helyi éttermek. - A közeli utcákban számos bolt, pékség, drogéria (pl. Kulcs Patika) és egyéb napi szükségleteket kielégítő üzlet található. Egyetemek a Közelben - Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) – kb. 15-20 perc gyalog, központi helyen - Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) – szintén elérhető tömegközlekedéssel, pár megállóra található - Közép-Európai Egyetem (CEU) – szintén a közelben található Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiváló választás azok számára, akik egyszerre keresnek eleganciát, modern kényelmet és történelmi környezetet. Szeretettel várjuk egy személyes bejárásra!

Teraszos lakás a Belvárosban

IX. kerület, Belső Ferencváros részén, a Lónyay utcában, 1911-ben épült, liftes, kívül-belül karbantartott társasház, földszintjén, jó állapotú, D-i tájolású, udvarra néző, 55 m² alapterületű, 12 m² terasszal rendelkező, 2 különnyíló szobás, tágas konyhás-étkező, nagy fürdőszobás, otthonos lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? A jelenlegi piacon nehéz igazán jó adottságú ingatlant találni. Éppen ezért NE maradjon le, erről: - hangulatos, nagyméretű terek - központi elhelyezkedés - kiváló elosztás, mely 2 külön nyíló szobát tesz lehetővé - NINCS vizesedés - teljesen felszerelt konyha - tágas közösségi tér - terasszal (a világító udvarban, a társasház engedélyével) - nem kell rá költeni, azonnali megoldás - a pincében 3 darab elszeparált tároló - AIRBNB üzemeltetése nem akadály Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy modern és kompakt otthont a város szívében. Az ingatlan ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra, vagy fiatal felnőttek számára, akik egy élhető és kényelmes otthonra vágynak a város központjában. Olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek kiemelik a piacon. Ne hagyja elmenni a lehetőséget maga mellett! HÁZ A társasház 1911-ben épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott, liftes. A közös költség havonta 16.500 Ft, mely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. BELSŐ FERENCVÁROS A Lónyay utca kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a város központjában rejlő előnyöket. Ideális helyen van a város központjában - a Kálvin tér és Fővám tér egy karnyújtásnyira van. Ebből adódóan könnyen elérhető a metró (4es és 3as), villamos (4,6,47,49,2,51), busz , trolibusz és éjszakai járatok. A lakás közelében található a Duna-partra, Nagycsarnok, Corvin plázába és a színes kulturális programokkal és éttermekkel teli Váci utcába is csak néhány perc séta vezet. Infrastruktúrája és lokációja kiváló! Szuper kényelmes és teljesen biztonságos. A közelben több egyetem található, mint például a SOTE, Corvinus, BME, ELTE. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlen választja sok fiatal otthonául. El tudná magad itt képzelni? További kérdésed van? Keress bizalommal, várom hívásod.

Eladó, 4 nagy szobás lakás Ferencvárosban.

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban kínálunk eladásra egy 110 m² alapterületű, 4 nagy szobás lakást, amely ideális választás lehet akár bérbeadásra, akár saját otthon kialakítására. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos számára remek lehetőséget kínál, hogy saját ízlésére formálja. A tágas 32 m² nappali világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín lehet családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így mindennapi életét könnyedén megoldhatja. A közlekedés szintén kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást, és azonnali költözést tesz lehetővé. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. Ez a belvárosi lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környéken valósítsa meg elképzeléseit. Az ingatlan befektetési potenciálja kiemelkedő, hiszen a Középső Ferencváros folyamatosan vonzza a fiatalokat és a szakembereket, akik keresik a modern városi élet előnyeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy ez a lakás az Ön új otthona vagy befektetése legyen.

Hatalmas terasz a belváros felett

A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A frissen átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

A Pöttyös utcai metrómegállótól mindössze pár perces sétára, az Üllői úton található ez a 70 m²-es, tágas és világos lakás, amely tökéletes választás mind befektetésnek, mind saját otthonnak. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal, új, több ponton záródó biztonsági ajtóval és légkondicionálóval felszerelt, biztosítva a lakók kényelmét és biztonságát. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, továbbá egy új ARISTON villanybojler és villanytűzhely is a kényelmet szolgálja. A fűtést távhő látja el egyedi mérővel, amely segít a pontos fogyasztás mérésében. Az épület teljes külső szigetelése 2024 nyarán készült el, így az ingatlan energiatakarékos és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás részben felújított, a konyha és a fürdőszoba még esztétikai felújításra vár, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja ezeket a helyiségeket. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik, hiszen a Pöttyös utcai metrómegálló közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és Budapest bármely pontja. Az Üllői út mentén közlekedő buszok és villamosok szintén könnyed közlekedést biztosítanak. Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek: A közelben számos bevásárlási lehetőség található, beleértve a kisebb boltokat és szupermarketeket. A környéken gyógyszertárak, éttermek és kávézók is megtalálhatók, így minden szükséges szolgáltatás elérhető pár percen belül. A közeli Népliget, mint zöldövezet, szintén remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz 2 db kerékpár tárolására alkalmas pincehelyiség is tartozik, ami külön kényelmet jelent a kerékpárosok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Fedezze fel új otthonát a IX. kerületben: 3 szobás lakás a Rehabilitációs területen!

Lakás: - 90 m² - 3. emelet - nappali + 2 szoba - cirkó fűtés - hatalmas ablakok (konyhában és a kisebb szoba ablakai nem lettek kicserélve) - kamra - ízlés szerint átalakítható - külön fürdőszobával, wc-vel - utcai nézetű - felújítandó - közös költség: 23,000.- Ft Ház: - 1900-as évek elején épült - nagy lakóközösség - liftes ház - lépcsőház széles és karbantartott Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Haller utca/Mester utca villamos megálló 50 méterre (2B, 23, 24, 51, 51A) - Haller park néhány lépésre - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, boltok a közelben - 1 megállóra a Duna-parttól Hívjon, jöjjön el, vegye meg!