Eladó lakás - Budapest VI. kerület

LÖVÖLDE TÉR - EXKLUZÍV AJÁNLAT A KIRÁLY UTCÁBAN!

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkedveltebb részén egy 57 négyzetméteres, 2 szobás tégla lakást. Igénybe vehető CSOK támogatás! - LÖVÖLDE TÉR / KIRÁLY utca frekventált részén - NAPFÉNYES emeleti lakás - gyönyörű NAGYPOLGÁRI HÁZ Az ingatlan PER- és TEHERMENTES így gyorsan birtokba vehető. A fürdő és WC külön helységben található, a lakáson belül tároló is helyet kapott, a pincében saját résszel (10 m2) rendelkezik. A fűtést egyedileg szabályozható konvektorok, a melegvizet átfolyós vízmelegítő kazán biztosítja. Az ablakokat már műanyagra cserélték. A társasház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik, folyamatosan újabb beruházásokat eszközöl. A tető- és kéményfelújítás az elmúlt években megtörtént. A házban AIRBNB a lakók nyugalma érdekében nem engedélyezett! Kiemelten jó közlekedés és lokáció: - 3-7 perc sétára: Andrássy út, Városliget, Teréz körút, Oktogon (4-6 villamos), Kodály Körönd (M1 metró) - 30 méteren belül több troli megálló: 70,73,76,78 - 15 méteren belül Lidl, vegyesboltok A lakásban jelenleg bérlő lakik aki megegyezés esetén szívesen maradna. Otthonnak, befektetésre, tartós bérbeadásra is tökéletes választás! Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!

Duplex lakás az Andrássynál

Budapest VI. kerületében, Izabella utcában, az Andrássy úttól 30 méterre kínálok eladásra egy 54 nm-es, étkező konyhás, nappali + 2 szobás lakást kulturált, rendezett, szép épületben. Az 5 MÉTERES BELMAGASSÁG-ot kihasználva tulajdonos egy 25 nm-es galériát építtetett be, ahol egy folyosó és 2 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBÁ-t alakítottak ki. Teljes körűen fel lett újítva korábban, egy tisztasági festést követően költözhető. Gáz cirkós. Akár 2 LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ kevés átalakítási munkával. Kiválóan alkalmas fiatal pároknak, egyetemistáknak, akár RÖVID- vagy HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA, hiszen rövid sétatávolságra van az Andrássy út (M1 metró, 105-ös busz), trolival (72, 73, 76) rövid időn belül a Westend bevásárlóközpontnál, a Nyugati pályaudvaron lehetünk (4-es, 6-os villamos, M3 metró). Ár-érték arányban kitűnő választás, ha nem hiszi, járjon utána! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

VI. kerületben az Andrássy úttól 250 méterre, nappali + 2 hálószobás, igényes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a VI. kerületben, a Kodály körönd mellett, egy csendes, 85 m2-es, magas minőségben felújított, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobával lakás. Amennyiben egy kiváló állapotú épületben, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI INGATLANBAN szeretne élni frekventált környéken, hívjon és nézzük meg együtt! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS - Budapest VI. kerülete, Terézváros, Kodály köröndtől 250 méterre. - Központi elhelyezkedés, FREKVENTÁLT környék, tömegközlekedéstől mentes utca. - Környező épületek HANGULATOSAK, karbantartottak. - Tömegközlekedés:M1 metró, 105,210-es jelzésű busz 3 perc sétatávolságra. - A város bármely pontja tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. - A Városliget 15 perc sétatávolság. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 4 szintes, rendezett, liftes tégla társasház. - Külső és belső homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Összesen 24 lakás van a házban, CSENDES, rendszerető közösség. Hasznos infók a LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 85 m2-es, nappali + 2 szobás, duplakomfortos, CSENDES és VILÁGOS lakás. - A kis szoba jelenleg egy jól kihasználható GARDRÓB HELYISÉG, de igény esetén gyerekszobává alakítható. - A TÁGAS TEREK és a NAGY BELMAGASSÁG egyedi hangulatot áraszt, felszereltsége minden igényt kielégít. - 2014-ben teljeskörű, igényes minőségű felújításon esett át. - A TÁGAS nappali kényelmes és EXKLUZÍV ÉLETTERET BIZTOSÍT, baráti összejövetelekhez ideális. - A MODERN KONYHA teljesen felszerelt és gépesített. - A hálószoba és a nappali ablakai az utcára néznek. - A nagy méretű fürdőszoba kádas, míg a gardróbból nyíló fürdőben zuhanyzót alakítottak ki. - A fűtésről kondenzációs kazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak. - A lakás berendezése kifejezetten stílusos, és otthonos. - A konyhabútor és a gardrób szobában lévő beépített szekrény a vételár részét képezi. - A lakás klimatizált, fenntartási költsége kedvező. - Minden közmű egyedi mérővel rendelkezik. - Közös költség 27.000 Ft PARKOLÁSI lehetőségek: - Igény esetén teremgarázs beálló vásárolható a lakáshoz, mely 2 perc sétával megközelíthető. EGYÉB INFORMÁCIÓ: - A lakást jelenleg bérlők lakják, akik lehetőség szerint tovább bérelnék az ingatlant. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - 3D websétán keresztül - Videón FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információval kapcsolatban vagy időpont egyeztetés miatt kérem hívjon bizalommal!

Airbnb lehetőség az Oktogontól és az Andrássy út szomszédságában! Eladóvá vált a VI. kerület központi részén az Aradi utcában 55 nm+3 nm erkélyes 2 szobás lakás. Az ingatlan 2010-ben épült, a lakás az A épület 2. emeletén helyezkedik el. Állapota újszerű, a folyamatos karbantartás miatt esztétikailag és műszakilag is kitűnő állapotban van. A tágas, világos, nappalin kívül egy magas minőségű konyhaberendezéssel felszerelt amerikai konyha áll rendelkezésre. Ezenkívül egy tolóajtóval leválasztott ablakos hálószoba is található az ingatlanban. A lakás a jelenlegi Airbnb piaci igények szerint lett kialakítva, illetve bútorozva. A ház rendezett, tiszta, csendes belső kerttel rendelkezik. Az ingatlannak állandó gondnoka van. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően, családoknak és befektetőknek is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ MAGAS MINŐSÉGŰ, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS LAKÁS A KODÁLY KÖRÖNDNÉL

MIÉRT EZT VÁLASSZA - Egyedi stílusú, luxus minőségben kialakított ingatlan - Okosotthon vezérlés - Pesti, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek és infrastruktúra - Befektetésnek vagy saját célra is alkalmas - Kiváló állapotú ház és lakás INGATLAN 80 nm-es (tulajdoni lapon 77 nm), 2. emeleti, 3 szobás kiváló elosztású, egyedi stílusú, igényes lakás. Nappalija keleti tájolású, kiváló állapotú lakás. A lakás 2018-ban került felújításra, mely kiterjedt a fűtésrendszer korszerűsítésére, a villanyhálózat cseréjére, falak áthelyezésére. Továbbá a burkolatok kerültek cserére, melynek során új betonaljzat és rá hajópadló, valamint olasz kerámia került a lakásba. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra lettek cserélve. Stílusát leginkább a fa használat dominanciája adja, mely egyedi skandináv stílust kölcsönöz a lakásnak. Fa mennyezeti burkolat és gerendák, hajópadló és az egyedi lámpatestek nyújtanak, meleg, otthonos érzést a lakásban. Különlegessége a lakásnak, hogy kialakításra került egy 60 cm magasságú, kb. 30 nm alapterületű padlástér is, mely rendkívül tágas teret nyújt tárolásra. A lakásban két fürdőszoba található, valamint egy gardrób helyiség, mely tovább emeli a lakás kényelmét. Okosotthon megoldás keretében a világítás, redőny, fűtés, klíma, eszközről irányítható. A fürdőkben, gardróbban és az előszobában mozgásérzékelő van. Gáz-cirkókazán gondoskodik a lakás fűtéséről, mely a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel történik, a szobákban pedig radiátorral. A lakás hűtését pedig inverteres klímaberendezés biztosítja. ÉPÜLET 1920-as évek környékén épült, 4 emeletes, nagypolgári épület. Kiváló állapotban található a homlokzat és a lépcsőház is, melyet folyamatosan karbantartanak és tisztán. 15 éve került felújításra az épület, 2 éve cserélték a gázvezetékeket a házban. Lift segíti az emeltekre való feljutást. A lakóközösség igényes, békés és rendszerető. KÖRNYÉK VI. kerület, Diplomatanegyed, Aradi utca. Kiváló infrastruktúrájú környék, számtalan közlekedési és kikapcsolódási lehetőséggel. Troli, kisföldalatti, villamos pár percre találhatóak. Városliget, Nyugati pályaudvar, Oktogon, Andrássy út és a Kodály körönd gyalogosan is perceken belül elérhetőek. MŰSZAKI ADATOK - kiváló állapotú, egyedi, skandináv stílusú lakás - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel - 390 cm belmagasság (némelyik helyiségben csökkentve lett a belmagasság és a padlástér került kialakításra) - egyéni fogyasztásmérők - modern hőszigetelő, fa nyílászárók - inverteres klíma KÖLTSÉGEK - közös költség 19.000 Ft / hó - átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 40.000 Ft / hó PARKOLÁS Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (600 Ft / óra), illetve kerület parkolási engedéllyel az utca egyik oldalán csak a helyi lakósok parkolhatnak 18:00-07:00-ig. Ezen kívül a szomszédos épületben, mélygarás beálló hely bérlésére van lehetőség. Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal további részletekért! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tekintse meg videonkat is a lakás alaposabb megismeréséhez: https://youtu.be/FJjgZMh94i4

Befektetésre ideális lakás a belvárosban

Keresed a tökéletes befektetési lehetőséget a belvárosban? Ne keress tovább! Ez a 28+8 négyzetméteres lakás minden igényt kielégít, legyen szó saját használatról vagy bérbeadásról. Az ingatlan különlegessége a nagy belmagasság és a teljes értékű galéria, melyek tágas érzetet kölcsönöznek az otthonnak. A felújítás öt éve történt, így az ingatlan modern és időtálló. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló is, ami rendkívül praktikus és kényelmes. Elhelyezkedése kiváló: mind a Nyugati pályaudvar, mind pedig a WestEnd bevásárlóközpont mindössze 5 perces sétára található. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, mely a vételárban benne van, így az új tulajdonosnak csupán beköltöznie és élveznie kell az otthon nyújtotta kényelmet. Emellett az alacsony rezsiköltség teszi még vonzóbbá ezt a lehetőséget. Közös költsége 8500 Ft vízzel együtt. Befektetésre, kiadásra tökéletes, jelenleg is bérlők lakják akik szívesen maradnának. Rövid táv nem engedélyezett. További információért várom hívását.

CSODÁLATOSAN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS FEDETT ERKÉLLYEL AZ EXKLUZÍV TERÉZVÁROSBAN - IDEÁLIS BEFEKTETÉS VAGY OTTHONNAK!

Egyedülálló lehetőség vár Önre ebben a gyönyörűen felújított, 3 szobás, fedett erkélyes lakásban a Terézváros szívében. A kőrúton belüli csendes kis utcában található ez a magas emeleti, DK-i tájolású otthon, így a nappali egész nap ragyogóan világos. A hálószobák DNY-i tájolásúak, és az összes helyiség klimatizált, hogy minden évszakban tökéletes kényelmet biztosítson. Ez a kivételes ingatlan jelenleg Airbnb-ként üzemel, rendszeresen visszatérő vendégekkel, és a megbízó minden szükséges bevételi kimutatást szívesen megoszt Önnel. A lakás emeletráépítéskor került kialakításra, így a ház is impozáns és felújított állapotban van, és lifttel is rendelkezik. A fűtésről és meleg víz ellátásról kombi-cirkó gondoskodik, így mindig kellemes hőmérséklet várja Önt. A parkolás könnyen megoldható a környező parkolóházakban, a legközelebbi pedig a szomszédos házban található, ahol igény esetén akár hosszú távra is bérelhet garázshelyet. A kiváló elhelyezkedésű lakás ideális otthon azok számára, akik szeretnének élvezni a város pezsgését. Az ingatlan Nyugati és Oktogon között fekszik, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Villamosok, metrók és buszok sűrűn járnak a környéken, így könnyen elérheti a város bármely pontját. A bevásárlás is rendkívül kényelmes, hiszen akár a szomszédos utcákban, akár gyalogosan elérhető a Skála is. Ha felkeltettük érdeklődését, vagy további kérdései vannak, ne habozzon felkeresni bennünket! Ez az otthon mindazt kínálja, amit egy modern életvitelhez és befektetéshez keres. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Befektetők figyelmébe ajánlom!

Befektetők figyelmébe ajánlom! A VI. kerületben, Az Andrássy út és a Csengery utca sarkán eladó egy belső 2 szintes (nem galériás), 55 m2-es, 2 szobás, teljes körűen felújított földszinti lakás. Az Oktogontól két percre gyalog, csendes, jó lakóközösségű, rendezett házban található, minden ablaka a belső udvarra néz. A lakásba belépve egy kis előtérbe kerülünk, ahonnan igény esetén a konyha függönnyel leválasztható. A konyha új és a következő gépekkel van felszerelve: hűtőgép fagyasztóval, mosó- szárítógép, mosogatógép, villamos sütő, gáztűzhely, mikrohullámú sütő, bojler, vízforraló, kávéfőző, kenyérpirító, edények. A nappali tágas, kétszemélyes ággyá alakítható ülőgarnitúrával, heverővel, íróasztallal, komóddal és LCD TV-vel felszerelt. Innen jutunk fel egy széles lépcsőn az emeletre, ahol a hálószoba és a fürdőszoba található. A hálóban egy új dupla ágy, éjjeli szekrény, ruhásszekrény és egy nagy komód van, a fürdőszoba szintén felújított, nagy fürdőkáddal és nagy zuhannyal ellátott. A képeken látható teljes berendezés, (nem csak a bútorok) benne van az árban. A lakáshoz egy tágas saját pince is tartozik. Az ingatlant bérlő lakja, aki lehetőség szerint maradna még pár évig. Bővebb információk miatt hívjon bizalommal.

Eladó egy 2 szobás 80 nm-es, jó állapotú, világos, nagypolgári lakás!

Belső -Terézváros közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 1 hálós, 1 fürdőszobával rendelkező, 2013-ban felújított, fiatalos nagypolgári lakás! TÁRSASHÁZ: - A ház az 1900-as évek elején épült -4 szintes, liftes, 24 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett, az elmúlt években több felújítás is történt -A társasház anyagi helyzete stabil, rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége kultúrált, rendezett, KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belső-Terézváros, Podmaniczky utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van a Nyugati - pályaudvar, Báthory utca / Bajcsy- Zsilinszky úti troli és buszmegálló. - Közelben kissebb élelmiszerboltok, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 2. emeleti, nagypolgári, nettó 80m2-es jó állapotú ingatlan, 395 cm-es belmagassággal - Jó elrendezésű, világos, utca fronttal megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, WC, konyha, gardrób, fürdőszoba, hálószoba, nappali - A nappali tájolása délkeleti, így egész nap élvezhetjük a beszűrődő napfényt. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyhát, fürdőszobát járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 2013-ban. - A lakásba 3-4 éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre + fűtése gázkazánnal biztosított, így kedvező és kiegyenlített a lakás hőmérséklete. - Közös költség: 23.600,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es pince rész, ami társasházi osztatlan közös tulajdonban van. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Felújított 4 szobás lakás az Andrássy úton

Az Andrássy út egyik impozáns társasházában kínálunk eladásra egy 4 szobás, felújított ingatlant. A lakásról: - 81 nm, 4 szoba - műanyag nyílászárók - a fűtésről korszerű, gazdaságos gázkonvektor, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik - új, gépesített konyhabútor - napfényes lakás, dk-i fekvés - csendes hátsó kertre néző szobák. A társasház: - korhűen és teljeskörűen felújított külső és belső homlokzat - új, modern lift - kifinomult, nagypolgári hangulat - kk: 16.200 Ft. Ha Budapest legszebb sugárútján szeretne lakni, ezt látnia kell!

Az OKTOGON-tól 2 percre a VI. Hunyadi téren 3. emeleti, 51 m2-es, 2 szobás lakás eladó!

Világos lakás nagy ablakokkal, jó belső elrendezéssel. ELŐSZOBA, KONYHA, NAPPALI, SZOBA, FÜRDŐSZOBA A bejáratból egy kis előszobába és rögtön a konyhában érkezünk. Az elég nagy, központi helyen elhelyezkedő nappali szinte egy teret alkot a konyhával és az előtérrel. A hálószoba a nappali egyik oldalában a fürdőszoba pedig a szemközti oldalon helyezkedik el. A képeken látható bútorok a VÉTELÁR RÉSZÉT képezik Melegvizet és a fűtést gázkazán biztosítja. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. A lakás a Hunyadi téren, az OKTOGON -tól 2 perc sétára található. A lakásban minden fogyasztás egyénileg mérhető. A közös költség 28000 forint. Az ingatlan 1 hónap alatt birtokba vehető. Lift nincs. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

***ELADÓ 2 szobás lakás BAZILIKA közelében***

VI. kerületben, BAZILIKA és Arany János utcai METRO közelében található, az 54 nm-es, 2 szobás, ( 30 nm, +11 nm ) II. emeleti, teljes körűen felújított utcai lakás, amely háromszintes, szépen karbantartott, lift nélküli épületben található. JELLEMZŐI: - TEHERMENTES , azonnal költözhető - nagy belmagasság , hatalmas eredeti nyílászárók, sok-sok napfény, fiatalos, jó hangulat - a lakás műszaki felújítása 10 éve volt, utolsó esztétikai felújítása, 2023-ban. - az épületet műszakilag már felújították, a függőfolyosókat is. - a nappaliba galériát építettek be, ( fekvőgaléria 4nm) így megnövelve a hasznos alapterületet - a két szoba külön bejáratú, az amerikai konyhás nappali utcafronton helyezkedik el, a hálószoba a csendes belső udvarra néz - az amerikai konyha, beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt. - a fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin - a felújítás során cirkófűtést alakítottak ki - a bútorok a vételár részét képezik - Közös költség: 16 000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással) - ablakából kitekintve, a Magyar Állami Kincstár tündöklő épületében gyönyörködhetünk Ideális lehet mindazoknak, akik a VI. kerület egyik legfrekventáltabb részén, jó közlekedés mellet, ideális otthonra vágynak , vagy jó befektetési lehetőségre. Gyorsan, jól kiadható lakás. A közelben található parkolóházban, teremgarázs bérelhető. A rövidtávú kiadást nem engedélyezi a ház. Környék: Az épület a Bajcsy-Zsilinszky úton, az Arany János utca közelében található. A környéken több színház ( Thália színház, Mikroszkóp színpad), étterem és szórakozóhely is megtalálható. A Városliget és Margitsziget 15 perc alatt elérhető. The proerty is in the 6th district, near Arany János utca on Bajcsy-Zsilinszky út. The infrastructure is prime in the area. There are shops, banks, theaters, restaurants pubs and other entertainment facilities nearby. Városliget and Margitsziget is 15 minutes far. Megközelítés: Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Troli: 70, 72, 73, 78, megállói 1 perc sétára, a 4-es, 6-os villamosok megállói 5 perc sétára találhatóak, M3 (Arany János utcai megállói) 3 percre. You can approach the flat by metro M3 (Arany János utca), trolley-bus (70, 72, 73, 78) and by tram (4, 6). All of them 2-5 minutes far. Műszaki leírás: fűtés :gáz cirkó Költség 16.000 Ft. ( korlátlan vízfogyasztással ) Belmagasság: 380 cm The last renovation was in 2000 (technician, aesthetic). Type of heating is circo. Common cost: 16.000 HUF/month.