Eladó lakás - Budapest VII. kerület

GYÖNYÖRŰ, NAPFÉNYES(!), FELÚJÍTOTT LAKÁS, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOKKAL!

Egy gyönyörű, napfényes lakás várja leendő tulajdonosát a Dohány utcában a körúthoz igazán közel. A 79 nm-es, 2+1 szobás ingatlan az épülettömb belső részén helyezkedik el, így akár NYITOTT ABLAKOK MELLETT IS ABSZOLÚT CSENDES környezetet biztosít. Ezen kívül pedig IGAZI KURIÓZUM, hogy AZ ABLAKOKBÓL ZÖLD TERÜLETRE NÉZHETÜNK, a reggeli kávézást nyitott ablaknál madárcsicsergés kísérheti! TELJESKÖRŰEN, SAJÁT RÉSZRE FELÚJÍTOTT! Így a felújítás esztétikailag és a felhasznált anyagok terén is magas színvonalú. - az elektromos hálózat és fűtés rendszer korszerűsítése 2016-ban történt meg, - 2021-ben teljes körű felújítás, - minőségi meleg peremes 3 rétegű műanyag (GEALAN) ablakok kerültek beszerelésre, odafigyelve, hogy a lehető legnagyobb üvegfelület maradjon, - az összes ablak alumínium redőnnyel szerelt, - egyedi színezetű és hőszigetelt biztonsági ajtó került beépítésre, - az összes helység új magas minőségű hideg és meleg burkolatot (Quick Step) kapott (a félszoba kivételével), - tágas konyha-étkező-előszoba rész - 3.4 kw-os Panasonic klíma biztosítja nyáron a lakás hűtését. - a konyha bútor 2023-ban lett teljesen lecserélve, elegáns klasszikus stílusú, mely funkcionalitásában átgondolt és sok tárolóval bír. Elosztása: nappali+háló, külön fürdő és külön WC, előszoba-konyha-étkező egyben és még plusz egy félszoba, ami 170 cm széles, tehát kényelmesen befér akár egy kétszemélyes ágy is! ÉS AKKOR MÉGIS MIÉRT ADNAK EL EGY ILYEN VALÓBAN TÖKÉLETES LAKÁST??? Mert a tulajdonos nagyobba költözik. Az társasház anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházak tiszták és jó állapotúak. A legutóbbi felújítás pont a lakás előtti körfolyosó burkolat cseréje volt. Ha már körfolyosó... az utolsó saroklakás a folyóson, így nincs átjáróház a lakásunk előtt! A ház saját belső udvarral rendelkezik, így költözéskor nem probléma a pakolás! Itt ideiglenes jelleggel van lehetőség parkolni, de állandó parkolásra is van lehetőség! (Parkolóhelyhez jutás várólista alapján) Az épület tömegközlekedési lehetőségek szempontjából is kiváló elhelyezkedésű, így a belváros egyéb pontjai, a kulturális élet könnyen megközelíthető. 1 PERCRE!: Metro, 4-6-os villamos, buszmegállók (7, 133E, 8E, stb) Ideális választás pároknak vagy kis családoknak és bárkinek, akinek fontos a csendes nyugodt otthon, de fontos, hogy otthona a belvárosban legyen. Központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható is (csak hosszútávra!). EZ A LAKÁS MINDEN TEKINTETBEN KÉNYELMET ÉS MINŐSÉGET KÍNÁL LEENDŐ TULAJDONOSÁNAK, legyen szó akár saját otthonról vagy akár befektetésről. NE HABOZZON! JÖJJÖN ÉS TEKINTSE MEG EZT A VALÓBAN KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!

Eladó újszerű liftes társasház 6. emeletén elhelyezkedő, kifogástalan egyszobás lakás, ami nemcsupán otthonként, hanem befektetési lehetőségként is páratlan választásnak bizonyul.

Az ingatlan különlegessége, hogy rendelkezik rövidtávú szálláshely üzemeltetési engedéllyel (airbnb, booking), így akár azonnal kiváló hozamot hozhat tulajdonosának. A társasház szabályzata is kifejezetten támogatja ezt a tevékenységet, és ha a rövid távú szálláshelyként való üzemeltetés igénye merülne fel, a társasházon belül működő szálláshely szolgáltató cég azonnal vállalja az új tulajdonossal a szerződés megkötését és a profit termelő tevékenység megkezdését. Ez azonban csupán egy lehetőség, hiszen ha az új tulajdonos nem szeretne ezzel foglalkozni, a lakás hosszú távú albérletként is kiválóan hasznosítható. A lakás minden ablaka és erkélye a belső kertre nyílik, így rendkívül csendes és nyugodt környezetet biztosít a lakóknak. í A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmet és a gazdaságosságot. Az elhelyezkedés sem hagy kívánnivalót maga után, hiszen mindössze egy perc séta a Blaha Lujza tér, ahol számos tömegközlekedési eszköz áll rendelkezésre, beleértve a M2 metrót, a 4/6-os villamost és a 7-es buszt is. A társasház pedig mind a Klauzál utca, mind az Akácfa utca felől könnyen megközelíthető. Ez a lakás tehát nem csupán egy lakás, hanem egy befektetési lehetőség, egy otthon és egy üzleti lehetőség egyben. Ideális választás mindazoknak, akik számára fontos a kényelem, a funkcionalitás és a potenciál egyaránt. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese ennek a különleges lehetőségnek!

4szobás lakás kiváló helyen

Eladó 60m2-es 4szobás 1. emeleti lakás a VII. kerületben. Az ingatlan egy rendezett lépcsőházban található, ablakai világos, zöld kertre néznek. A lakásban felújítva: -Villanyhálózat -Vízhálózat -Műanyag nyílászárók -Biztonsági ajtó -Ariston bojler Fűtése elektromos fűtőpanel A lakásban jelenleg nincs gáz bevezetve, de visszaállítható 4db külön nyíló szoba Lift VAN! Közlekedés szempontjából kiváló, sétatávolságra 7, 8, 110, 112, 5-ös buszmegálló, közelben a Keleti pályaudvar. Jó befektetés, elhelyezkedésének és külön nyíló szobáinak köszönhetően könnyedén, jó áron kiadható. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

HÁROM APARTMAN KITŰNŐ BEFEKTETÉS BUDAPEST SZÍVÉBEN

Eladó a MADÁCH IMRE TÉREN egy 77 nm-s 2 szobás lakás, amely a RÖVID-HOSSZÚTÁVÚ bérbe adás érdekében 3 KÜLÖNÁLLÓ, KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMAN lett kialakítva. (két apartmanban van erkély) Fűtéséről házközponti fűtés gondoskodik. Mind három apartman klímával ellátott. Az ingatlan külső nyílászárói modern hő-hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. A liftet kizárólag csak a tulajdonosok tudják használni. (Proxy) A vételár részét képezi a konyhai bútorzat, gépészettel együtt. A lakóotthon közös költsége 45.200. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítás képező alap -korlátlan vízhasználat -fűtés -biztosítás -szemétszállítás -liftkarbantartás -takarítás Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Budapest szívében, a Wesselényi utcában, ahol a városi pezsgés és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Ez a lakás a második emeleten található, és lifttel is rendelkezik, így könnyedén elérheti otthonát. Nyitott elrendezésű lakás tökéletes választás fiataloknak, akik szeretik a pezsgő életet. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének otthont találni Budapest pezsgő belvárosában.

Nagypolgári étetérzés

Egy vonzó lakást kínálunk eladásra a Vll., Garay téren. A lakás a piac szomszédságában helyezkedik el. A 108nm -es 4 szobás lakás, Dny-i tájolásának és nagy tereinek köszönhetően , rendkívül világos. A 108 négyzetméteres lakás , ideális lehet egy család számára vagy akár egy párnak is, akik szeretnek tágas helyiségekben élni. A 3,5 szoba lehetővé teszi, hogy legyen egy hálószoba, egy dolgozószoba, esetleg egy vendégszoba, és még marad egy kis játék- vagy olvasószobának is. Az erkély pedig plusz tér lehet a szabadban való pihenéshez vagy kerti növények elhelyezéséhez. Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították,, ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhessenek, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szükségük. A gázkonvektorok jó lehetőséget jelentenek a hatékony fűtésre, míg a hőszivattyús okos bojler alacsonyabb energiafogyasztást és gazdaságosabb melegvíz ellátást biztosít. A rendezett társasház és a jó anyagi háttér biztonságot és stabilitást jelent a lakóknak. A kiváló közlekedés és a központi elhelyezkedés fontos szempont lehet azoknak, akiknek sokat kell utazniuk a munkába vagy a város más részeibe.( metró, buszmegállók) A környékbeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek, , szintén fontosak lehetnek a lakás vonzerejében. Amennyiben szeretné személyesen meggyőződni minderről, kérem jelezze felém és tekintse meg.

A Budapesti SOHO kapujában az Akácfa és Wesselényi utca sarkán kínálom eladásra ezt az első emeleti nappali plusz két hálós, rövid távú kiadásra készülő apartmant. Az ingatlanok egy rendezett lakóközösségű, szép állapotú társasházban találhatóak, ahol a lakások nagy része a rövid távú lakáspiacon van hasznosítva ( az szmsz-ben az engedélyezés rögzítve van)! Az ingatlanok teljes körű felújításon fognak átmenni: -új aljzatbetont - új gépészetet -új hideg-meleg burkolatok -nyílászárók cseréje Előzetes megegyezés esetén a kivitelező el tud tekinteni a látványtervektől, így a hideg-meleg burkolatok , konyha, szaniterek tetszés szerint választható, akár egy újépítésű projektnél. A kivitelező cégnek több referencia munkája van, amit igény esetén szívesen megmutatunk. Az ingatlanok várható befejezése 2024 március vége. Várom megtisztelő hívását a kulcsa nálam van.

Eladó egy igényesen felújított, minőségi anyagokkal kialakított, klimatizált otthon, mely egy csendes utcában található! Ez a 47 négyzetméteres ház ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan 2 szobával, 1 fürdőszobával és 1 különálló wc-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmes élettér kialakítását. A fűtést elektromos (infra) rendszer biztosítja, míg a melegvíz ellátását egy bojler biztosítja. Az otthon körfolyosós elrendezésű, ami praktikussá teszi a lakók számára. A szomszédok barátságosak és jó hozzáállásúak, így biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben fogja tölteni mindennapjait. A mindennapi kényelmet és a bevásárlás könnyedségét a pár perces sétával elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, cukrászda, posta, iskola és óvoda biztosítja. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megtekinthesse ezt az otthont!

Remek befektetés!

A Belső Erzsébetvárosban VII. kerületben a Wesselényi utcában kínálok megvételre 3 szobás lakást. 74nm 3 szoba. Elosztását illetően nagyon világos , benapozott, utcai nézet. Kialakítása konyha ,3 hálószoba ,fürdőszoba, külön wc, Műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelt,klimatizált. Jelenleg Airbnb szolgáltatás 6 fő részére engedélyeztethető. A zárt lépcsőház rendezett kívül-belül, Lokáció nagyszerű, Zsinagóga pár perc séta, éttermek ,színházak. Tömegközlekedés 74 Troli, Deák Ferenc tér 3 perc séta 2.3 Metró. Ajánlom befektetési célra és saját lakásnak egyaránt. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!

Nagyszerű befektetés!

A Belső Erzsébetvárosban VII. kerületben a Wesselényi utcában kínálok megvételre 3 szobás erkélyes ingatlant. Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. 59nm 3 szoba, erkély. Elosztását illetően nagyon világos ,utcai nézet. Kialakítása amerikai konyhás nappali,2 hálószoba ,fürdőszoba, külön wc, plusz a belső udvar felé van egy 2 nm erkély. Jelenleg Airbnb szolgáltatás üzemel 4 fő részére engedélyezett . Beléptetés a házba és a lakásban telefonnal és kártyával nyitható zárokkal valósul meg. Teltházas foglalásokkal. A zárt lépcsőház rendezett kívül-belül, Lokáció nagyszerű, Zsinagóga pár perc séta, éttermek ,színházak. Tömegközlekedés 74 Troli, Deák Ferenc tér 3 perc séta 2.3 Metro. Ajánlom befektetési célra és saját lakásnak egyaránt. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!

Belvárosi Nagypolgári stílusú luxuslakás

Eladó egy lenyűgöző NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LUXUSLAKÁS Budapest szívében, egy csendes utcában, mégis közel a város infrastruktúrájához. A teljeskörűen felújított Budapesti 7.kerületi belvárosi 4 szobás és 3 fürdőszobás nagypolgári lakás a város szívében helyezkedik el. A lakásban hangsúlyosak a finom részletek és a magas minőségű anyagok használata. Mindegyik szobához tartozik gardrób is, az egyikhez erkély is. Amint belépsz az apartmanba, azonnal észreveszed a tágas tereket és a magas mennyezeteket (363 cm belmagasság). A nappali és a konyha nyitott térben található, ami tágas és exkluzív légkört teremt. Ez a lakás ideális otthon lehet egy városi életet élő család vagy egy pár számára, akik értékelik a modern kényelmet és a stílust, miközben élvezik Budapest vibráló belvárosának pezsgő hangulatát.A fürdőszobákban luxus szaniterek és esztétikus csempék találhatók, modern zuhanyzókkal vagy káddal felszerelve. A nagy ablakoknak köszönhetően napfényes, világos terekkel találkozunk. Az árban benne van a teljes bútorozás és gépesítés, képek a valóságnak megfelelnek!

Vintage-loft stílus kedvelők figyelem!

A Rózsák tere és az Állatorvosi egyetem szomszédságában a Rottenbiller utcában, egy amerikai konyhás - nappalis + 1 szobás 2006-ban épített  lakást kínálunk megvételre! Ilyen csendes, belső udvarral rendelkező magasföldszinti lakás  a város szívében igazi ritkaság Budapesten ! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2 éve Minden a részletekig odafigyelve  külön-külön lett kiválasztva, ahogy az a képeken is látható. Ezáltal érték el ezt a tényleg egyedi Vintage-loft stílusú kialakítást! A ingatlanhoz tartozó kisudvar 13nm A lakás rendelkezik hűtő-fűtő klímával Ezen kívül a fűtés házközponti (egyedi méréssel) A közös költség 14.000FT Terem garázs bérelhető Airbnb engedélyezett a házban