BudapestXX. kerület, Pesterzsébet városközpontAdy Endre utca

44,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):98 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Emelet:3
  • Legfelső emelet:igen
  • Belmagasság:340 cm
  • Pince:van
  • Tároló:közös
  • Tájolás:K
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:nincs

Leírás

Felújított, polgári hangulat
XX. kerület Pesterzsébet – Erzsébetfalva - eladó ez a polgári hangulatú, 95nm-es lakás.
Lakás egészen pontosan az Ady Endre és Topánka utca sarkán található, a városközpont szívében.
Közelben bevásárló lehetőségek, üzletek, iskola, óvoda (InterSpar, CBA)
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, (buszok: 23, 23E, 35, 66, 66B, 119, 148, 166) illetve eljuthatunk
ezekkel: Soroksár, Csepel, Határ úti Metro megálló, vagy akár a Boráros térhez is.
Parkolás kocsival az utcán ingyenes.
Társasház állapota jó, folyamatosan karbantartott, a lakáshoz egy tágas függőfolyosón keresztül mehetünk,
ami teraszként funkcionál 6nm. Itt bőven elfér a kinti bútor, asztal székekkel – ahogyan a fotókon is
látszódik.
Lakáshoz tartozik egy közös bicikli tároló (3nm), és a pincében egy saját zárható tároló is (4nm)
Az ingatlan 2016-ban fel lett újítva, műszakilag és állapotát tekintve teljesen tökéletes.
III. emeleti, nagyon világos, minden helység ablakos, körbe süti a nap, légkondi is beszerelve.
Nyílászárók műanyagok, belmagasság 340 cm
Kialakítását tekintve 1 nappali és 2 külön nyíló szoba, konyha / étkező, tágas előszoba, kádas
fürdőszoba/WC, tároló, és egy különálló WC.
Közös költség: 23.750.- Ft / hó
Víz, villany, gáz költsége egyedi méréssel, saját mérőórákról történik
Fűtés: gáz cirkó
Alapterülete: 95nm
Ára: 47.600.000.- Ft, felújított, gépesített, emeleti, világos, teraszos, és saját tárolóval rendelkező
lakáshoz képest, ez abszolút piaci ár.
CSOK is igényelhető a használt lakásokra vonatkozó feltételekkel.
Folyamatos állami beruházások lesznek a kerületben, 2023-ben Észak Csepel és Pesterzsébet ad helyszínt az
Atlétikai Világbajnokságnak, ami az infrastruktúra fejlődését is magával húzza.
Csendes és nyugodt környék, a nyüzsgő belvárostól 35 percre tömegközlekedéssel.
Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető az Ingatlan.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.