BudapestV. kerület, BelvárosVeres Pálné utca

245 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):241 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:3
  • Emelet:4
  • Legfelső emelet:igen
  • Lakáson belüli szintszám:2
  • Belmagasság:370 cm
  • Pince:nincs
  • Tájolás:DNY
  • Panoráma:Városi panoráma
  • Kilátás:udvari
  • Lépcsőház típusa:körfolyosós
  • Lift:van

Leírás

Gellért-hegyi panoráma a teraszodról
V. kerület Veres Pálné utcában, közel a Fővám térhez, egyirányú mellékutcában található, ez a magas
emeleti, LIFTES házban lévő, NAPFÉNYES, belső kétszintes, HATALMAS terasszal rendelkező, polgári házban lévő
lakás. Két ingatlan egybenyitásával jött létre a 221m2-es alapterület, melyhez 48m2-es terasz is tartozik,
kilátással a Gellérthegyre. Ezek példátlan adottságok a belvárosban. Jelenleg is két helyrajzi számon van, így
bármikor igény szerint szétválasztható.

LAKÁS
Azok, akik szeretik a kényelmes életet értékelni fogják a nagy alapterületet. Nagyon kevés ilyen lakás van a
piacon. A 221m2 két szinten oszlik meg. A lenti és a fenti szinten is van erkély / terasz. Ezekben a régi polgári
épületekben alig van értelmezhető méretű terasz, ahová ki lehet ülni társasággal. Ráadásul innen nyílik
kilátás a Gellérthegyre. Ebben még a reklámosok is meglátták a lehetőséget, a lakás szerepelt egy nagy
multinaciónális cég országos kampányában.

Jogilag két lakásként van nyílván tartva. Ennek köszönhetően számos módon hasznosítható. Néhány fal
visszaállításával újra két lakás lehet, melyet könnyedén külön-külön kiadhat, vagy az egyiket használhatja
maga, míg a másik bevételt termel.

Az ingatlan jó állapotú, maximum kisebb állagmegóvó javításokat igényel. Két lépcsőn keresztül is fel
lehet jutni az emeletre. A nappaliban lévő kifejezetten impozáns, építészetileg is szép látvány. Az emeleten
leülős rész fogadja, amely kiválóan alkalmas olvasáshoz, megbeszélésekhez, elvonuláshoz.

Szobái kifejetten nagy méretűek. Külön kiemelném, a hatalmas ablakokat, melyek még nyitottabbá teszik a teret,
rendkívül sok fény árad be rajtuk. A konyha-étkező, és a nappali a lakás központja. A különböző funkciók
jól elkülönülnek egymástól. Egy térben helyezkednek el, mégis mindennek megvan a maga helye.

HÁZ
A csodálatos polgári épület külső és belső homlokzata is felújított. Modern LIFT segíti a lakások könnyebb
megközelítését. Belvárosi mércével nézve viszonylag kis lakóközösséggel rendelkezik. Függőfolyosóról
nyílnak a lakások, de ez a lakás a folyósó végén az utolsó.

KÖRNYÉK
Azoknak ajánlom a környéket, akik nem szívesen ülnek autóba, vagy ülnek tömegközlekedési eszközre.
Hozzáteszem utóbbival minden gyorsan és egyszerűen megközelíthető, hiszen a 47-49 villamos, és a M3, M4-es
metrók keresztül szelik a várost.

A Fővám tér 2 perc gyalog csodálatosan felújított terével. A Vásárcsarnok az egyik legjobb a városban, minden
nap friss termelői áru várja az ide érkezőket. Duna parti séta itt napi rutin lesz, és ha sok az energia,
érdemes átgyalogolni a Szabadság-hídon, és felmenni a Gellérthegyre, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a
városra.

Érdemes ellátogatni a Bálnába, melynek kiülős helyei közvetlenül a Duna parton vannak. Számos kiállítás is
várja az ide látogatókat. Ha szívesen enged az édes élvezeteknek akkor a Kemenes Cukrászdában garantáltan
talál a kedvére való süteményt, vagy a Levendula fagyizóban fagylaltot. Kiváló éttermek, kifőzdék,
pékségek, reggeliző helyek közül válaszhat a nagyon elegánstól az egészen egyszerűig.

Mondanom sem kell a Posta, bankok, boltok mind azonnal elérhetőek.

Ilyen különleges lakás kevés van a piacon. Ha izgalmas, egyedi ingatlanra vágyik, akkor megtalálta.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL ELÉRHETŐ 245MFT

Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még jobb, mint a képeken!
Hívjon, egyeztessünk a részletekről még ma!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.