BudapestI. kerület, Víziváros

45 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):68 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Lakáson belüli szintszám:2
  • Belmagasság:490 cm
  • Pince:van
  • Tájolás:DNY
  • Kilátás:udvari
  • Lépcsőház típusa:körfolyosós
  • Lift:van

Leírás

BELSŐ KÉTSZINTES, BRUTTÓ 68 NM-ES, CSENDES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL A SZÉNA TÉRNÉL
Megvételre kínálunk Önnek egy szuper jó központi helyen lévő, mégis csendes lakást.

- Alapterület: 38 nm + 30 nm felső szint, összesen 68 nm, duplakomfortos
- Fűtés: gáz cirkó,
- 90 %-ban felújított
- Beosztás: 3 szoba, 2 fürdő
- Tájolás: délnyugat
- Belmagasság: 490 cm
- Nézet: udvari
- Társasház: rendezett, jó lakóközösség
- Per- és tehermentes
- Birtokba adás: azonnal
- Irányár: 45 M HUF

A KÖRNYÉK:

- Központi elhelyezkedés, a lakás Buda legfrekventáltabb részén található
- Kitűnő a közlekedés, M2-es metró, számtalan busz és villamos csomópontja
- Mind a belváros, mind a budai hegyek negyedórán belül elérhetők
- A közelben iskolák, óvodák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira
- Rendkívül élménygazdag környék, pár perc távolságra vannak a Vár látványosságai, a Millenáris,
Szélkapu, sétáló utca, valamint kultúrális programok színterei

AZ ÉPÜLET:

- Az 1920-as években épült, 4 emeletes sátortetős építmény
- Felújított jellegzetes eklektikus homlokzat
- Szépen karbantartott, díszes lépcsőház
- A tető szigetelése megtörtént
- Kulturált lakóközösség
- A társasház rendezett vagyoni háttérrel, felújítási alappal rendelkezik

A LAKÁS:

- Az ingatlan egy önálló kis udvarról közelíthető meg
- Az udvaron ez az egyetlen lakás, így a területet gyakorlatilag senki nem használja, kizárólag a tulajdonos
- A kitűnő lokáció ellenére teljesen csendes
- A lakás udvari nézetű, mégis világos, délnyugati fekvésének megfelelően délután besüt a nap
- Alapterülete bruttó 69 nm, belső kétszintes, lent 39 nm-es, a felső szint 30 nm-es
- Miután 4,9 m belmagassággal rendelkezik, így 2 teljes értékű lakótér jött létre
- 3 szobás
- Duplakomfortos, tehát mindkét szinten fürdőszoba lett kialakítva
- Alacsony rezsi és közös költség

A FELÚJÍTÁS:

- A lakás 90 %-ban felújított, minőségi anyagok, igényes kivitelezés
- A felső szint biztonságos 25 cm széles ytong téglafalon nyugszik, a válaszfalak szintén téglából, illetve
gipszkartonból készültek
- Valamennyi villany-, víz- és gázvezeték teljesen ki lett cserélve, internet és minden, a mai kornak megfelelő
korszerű kiépítettség készen van
- Teljes körű injektált vízszigetelés, dupla aljzatbeton és szellőztetőrendszer gondoskodik az egészséges
környezetről
- Ami az új tulajdonosra vár: a burkolatok és szaniterek kiválasztása és lerakása, így a lakást a saját
egyedi ízlésére szabhatja
- Az ötletes térszervezési megoldások további kreatív lehetőségeket rejtenek
- A kivitelező azonnal rendelkezésre áll a befejezésre

A HASZNOSÍTÁS:

- A lakás szolgálhat egy központi helyen lévő, de csendes, igényesen kialakított, beső kétszintes szép
otthonként
- Működhet könnyen megközelíthető szépség-, vagy tetoválószalonként, irodaként
- Kitűnő befektetés AIRBNB hasznosításra, kiadásra

A FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:

- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát, kiemelt
ügyfélként a legjobb hitelajánlatot hozzuk el Önnek

ENNÉL A LAKÁSNÁL IGAZÁN MEGMOZDULHAT A FANTÁZIÁJA! JÖJJÖN EL ÉS LEGYEN KREATÍV!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.