BudapestIII. kerület, Ürömhegy

210 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):245 m2
  • Telekméret:540 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Házon belüli szintszám:2
  • Belmagasság:265 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Tájolás:DNY
  • Környék:csendes
    zöld
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma

Leírás

Páratlan lehetőség, exkluzív környezet, melyre rátalálhat Aranyhegy és Ürömhegy határán
Zöldövezeti panorámás családi ház, garázzsal, magas műszaki tartalommal.
Igazi nyugalomban, jó levegőn képzeli el a családja jövőjét, mindezt a népszerű és közkedvelt városrészen?

Amennyiben Ön is ezen szempontok szerint keresi új otthonukat, akkor javaslom, hogy nézze meg ezt az ingatlant!

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:
- 245 nm-es két szintes családi ház,
- füvesített, öntözőrendszer kiépített 540 nm-es telekkel,
- 2011-ben átadott, korszerű és magas műszaki tartalommal épült,
- tágas terek jellemzik, kuriózum a rengeteg tárolásra kialakított helység,
- a lakás pinceszintjén kétállásos garázs (fűthető lehajtóval) és mosókonyha,
- az egész épület mediterrán cserépfedéssel készült,
- egyedi hőszigetelt üvegezésű külső fa nyílászárók kerültek beépítésre, fenyőszínre kezelt
felülettel,
- a fűtésről nagy teljesítményű (30 Kw-os) kondenzációs kazán gondoskodik, melynek hőleadói alumínium
radiátorok és padlófűtés,
- a hűtést a földszinten és az emeleten légkondicionáló berendezések szolgáltatják,
- a lakószobákba parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került,
- a szabadban levő burkolt felületek fagyálló kerámia és VIACOLOR térburkolatot kaptak,
- az utcáról kapun, autóval pedig közös behajtón keresztül közelíthető meg,
- az 1380 nm-es telken két hasonló épület áll teljesen elkülönülve.

Környezet és közlekedés:
- buszmegálló (219, 160) séta távolságra található,
- a közelben lovarda, élményfürdő, a Mocsárosdűlő természetvédelmi terület, erdei kiránduló útvonalak
biztosítják a kikapcsolódást,
- az emeleti szobákból és fürdőszobából a Rókahegy lombkoronáira nyílik panoráma, míg a Dél-nyugati
oldalon Ürömhegyi panorámás naplementében gyönyörködhet.

Időtálló kivitelezésének köszönhetően sok év múlva is ideális otthont nyújthat Önnek és családjának.
Kiváló választás lehet nagy családoknak és azoknak is akik otthonról szívesebben dolgoznak, mint az irodából.

Ha személyesen is szeretné megtekinteni ezt a remek családi házat, akkor várom a hívását!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.