BudapestIII. kerület, Ürömhegy

125 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):132 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Elektromos (fan-coil)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Lakáson belüli szintszám:3
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Tájolás:DK
  • Környék:csendes
    zöld
  • Panoráma:Városi panoráma
  • Kilátás:zöld kerti
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:nincs

Leírás

Új építésű lakások, a III. kerületben
III. ker. Ürömhegyen, új építésű társasházban 130 m2-es, 4 szobás lakás eladó.
Átadás 2020 július-szeptember.
A telek Ürömhely hegyvidéki területén fekszik. Értékes terület a méretei, a tájolása és a panorámája
miatt. A telek összközműves, közvetlen közterület terepcsatlakozással bír.
A telken (2049 m2) két ütemben történő beruházás jön létre: I. ütem, 2 lakásos lakóépület
II. ütem, 3 lakásos lakóépület.
Jelen ingatlan leírása az I. ütemben épülő, B1 sz. lakás.
Telekadottságok: Telek szabálytalan négyszög, déli irányba lejtős terep, közvetlen útkapcsolattal.
Az érintett lakás három szintes.
Pince: teremgarázs, egy állással, gépészet-tároló, lépcső-előtér (40 m2).
Földszint (50,81 m2): fürdő (4,25 m2), wc, előszoba, közlekedő, lépcsőtér, szobák (8,73 m2; 10 m2; 10 m2).
Első szint: fürdő (5,54 m2), lépcsőtér, konyha (5,13 m2), nappali (20 m2).
Fűtés geotermikus hőszivattyúval. Mennyezet hűtés-fűtés, az előszobában és a fürdőben padlófűtés.
A kertben tereprendezést követően termőföld leterítése, majd füvesítés.
A kerítés beton lábazaton elhelyezett oszlopok, az oszlopok közt rozsda és saválló acél sodronyok lesznek
kifeszítve.
Automata garázs és kertkapuk.
Jelenlegi műszaki állapot: szigetelt falak, gépészet és a nyílászárók beszerelve, vakolás, festés.
A kivitelezésnél szempont volt az épületek-lakások elhelyezésénél, hogy mindenkinek legyen közvetlen, privát
kertkapcsolata, illetve erkélye/ terasza a panoráma felé.
A telek, panoráma szempontjából értékesebb területe a fenti, a hátsókert felé eső része, ahova a 2 nagyobb
alapterületű lakást (a jelen leírásban lévő) magába foglaló épületet helyeznek el.
A 2 lakásos épület hasznos alapterülete 277,53 m2.
A panoráma maximalizálása érdekében mindkét lakásban a nappali funkciójú lakótér az emeletre került, a
földszinten 3 hálószoba, a családi fürdő, az előszoba és vendég wc található.

Érdeklődés esetén e-mailben rendelkezésre bocsátom a pontos műszaki tervdokumentációt.
Amennyiben a többi
A3: 91 m2 - 84.5 mFt

B1: 132,5 m2 - 125 mFt
B2: 145 m2 - 135 mFt
lakások közül valamelyikről kér információt, kérem, hogy jelezze felém.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.