Eladó ház - Baja

Kiváló állapotú, 4 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Baján az MNÁMK környékén, csendes utcában, 2016-ben épült kétszintes, 145 m2-es, 4 szobás, sorház jellegű családi ház garázzsal és gondozott kerttel eladó. Az ingatlan belső kialakítása a mai fiatalos trendnek megfelel. A 74 m2-es földszinten tágas, világos, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC-kézmosó található. A 41 m2-es tetőtérben két hálószoba, gardrób és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC szolgálja a lakók kényelmét. A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, a fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A rendezett kert és a két garázs férőhely nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálja. Ráadásul a riasztórendszernek köszönhetően nyugodtan élvezheti az otthona nyugalmát és biztonságát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, CSOK+ és otthonbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. H492980

Baja belvárosi 190 m2-es 5 szobás családi ház 682 m2-es telken eladó.

A HÁZRÓL

       1920-ban épült vegyes falazattal ~ 80 cm-es falvastagság - kívül-belül nagyméretű tégla, közötte vályog. A külső falak 15 éve fémlemezes alászigetelést kaptak. A villanyhálózat 10 éve áthúzásra került réz vezetékkel. A vízrendszer 15 éve horganyzott fémcsövesre lett cserélve. A mennyezet dupla födémes cc.60-80 cm légüres térrel. A tetőszerkezet 40x40-es főzőtt fenyő gerendázatú, hódfarkú cseréppel fedett.

A fűtés gázkonvektorral illetve cserépkályhával és kandalóval megoldott.

A szobák parkettásak a többi helyiség járólapos.

HELYISÉGEK

        Az épület áll ~ 5 szoba, 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba, tároló, közlekedő, nyitott folyosó helyiségekből.

GARÁZS

         A bejárati kapuval szemben helyezkedik el a 20 éve épült cc.40 m2-es tégla építésű dupla garázs.

PINCE

          Az épület hátsó része alatt cc.40 m2-es,téglával kirakott boltíves pince található.

A telken található továbbá 2 db ásott kút és egy 17 m mély fúrt kút ~ mely ívóvíz minőségű vizet ad / be lett vizsgáltatva /.

AJÁNLÁS

           Az ingatlan elhelyezkedésénél és nagyságánál fogva sok lehetőséget hordoz ~ vállalkozás, társasházzá bővítés, több generáció összeköltözésére illetve nagycsaládosoknak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja belvárosban frekventált helyen 64 m2-es teljeskörűen felújításra szoruló, különálló saját lekerített udvarrésszel rendelkező házrész eladó.

A házikó vegyes falazatú, jelen állapotában lakhatatlan.

A 660 m2-es telken összesen három házrész található. A nevezett ingatlan 202 m2-es földrészleten helyezkedik el.

A kis ház áll~ 2 szoba, konyha, fürdő, kamra helyiségekből.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja városának csendes és barátságos Cserkész utcájában kínálunk eladásra egy igazi lehetőséget. A felújítandó ingatlan alapterülete 80 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 537 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a családi élethez vagy akár a befektetési célú hasznosításhoz. A Cserkész utca csendes, biztonságos környezetet kínál, amely ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan közvetlen közelében található buszmegálló, így a város többi része is könnyen elérhető. Emellett az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Baja városa gazdag kulturális élettel és számos lehetőséggel várja Önt. A környéken található iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások mind a kényelmet és a könnyű életvitelt szolgálják. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy akár horgászásról a közeli vízparton. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű ingatlan, bizalommal keressen meg kérdéseivel. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljak és segítsek Önnek a megfelelő döntés meghozatalában.

Baja alvégi részén 85 m2-es 3 szobás felújított ház 189 m2 telken eladó. Az eredeti vályog kis házhoz 25 éve blokktéglából hozzáépítés történt.

A ház áll ~ 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségekből.

A mennyezet 20 cm-es közetgyapot szigeteléstkapott. A villanyvezeték és a vízhálózat szintén felújított. A villanyerősség 3x16 A /3 fázis/, napelem elhelyezésre kialakítva.

A fűtés konvektoros, és fatüzelésű kályhákkal is megoldható, illetve 2 db légkondícionáló berendezés áll rendelkezésre.

A melegvíz ellátás az év 3/4 részérben külön napkollektorral megoldott.

A tető 1 éve új kúpcserepezést kapott.

Az udvarba elektromos távirányítos kapun jutottunk be, ahol garázs/ 15m2 / és tároló /5 m2 / kapott helyet.

Az épület és a garázs között fedett terasz található / 9m2 /. Az udvaron fúrt kút is található.

Az ingatlan a közelmúltban új vakolatot és tartós festést kapott.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja szentistváni részén eladó 104 m2-es hőszigetelt, klimatizált családi ház 768 m2 telekkel.

A ház vegyes építésű, jó elosztású és állapotú, szépen karbantartott. A tető kerámia szalagcseréppel, valamint részben Lindab lemezzel fedett. Új a csatorna.

Található benne 4 szoba, közlekedő, előszoba, fürdő-wc, konyha, kamra, illetve fedett terasz.

Az elmúlt 2-3 évben több felújítást is végeztek a házon:
- új a teljes villamos hálózat (1x32A + Fí relé kiépített)
- udvar felőli oldalán 5 cm külső hőszigetelést kapott
- cserélték a bejárati ajtókat, az ablakok egy részét és a redőnyöket
- 4 hűtő-fűtő klímát szereltek fel
- 4 elektromos radiátort szereltek fel
- kialakítottak egy 20 m2-es teraszt, főző helyet a ház mögött
- új konyha készült villanytűzhellyel, felújították a kamrát
- cserélték a szobák burkolatát
- takarékos és nagy fényerejű LED lámpákat szereltek fel
- a fürdőben cserélték a csapokat, wc-t, zuhanykabint, bojlert

A helyiségek betonozottak, kivéve az első egyik szobát, mely hajópadlós. Modern szivacsos PVC burkolat, valamint laminált padló burkolat található rajtuk.

A fűtés lehetséges kályhával, a 4 klímával, az elektromos radiátorokkal, illetve akár gázkonvektorokkal is melyek csövezése és kéménye is adott, csak rá kell kötni őket.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Az udvar 2 részre osztott, elkerített, első része parkosított, itt fúrt kút is adott, illetve a ház mögött több melléképület, műhely, tároló, valamint a hátsó részén néhány ól is található. Sarokház, nagykapu a telek hátsó részén található.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baján a Szegedi útnál eladó 41 m2-es tanya, zártkert 1311 m2-es telekkel.

Beton alapra épült tégla ház található rajta mely alatt 17 m2 szuterén is helyet kapott. A tető kerámia szalagcseréppel fedett.

Alsó szinten szoba, közlekedő, konyha rész, lépcsőtér, valamint egy fedett terasz található.

Az emeleten előtér és egy szoba került kialakításra.

A házhoz kapcsolódik egy 8,5 m2-es szintén tégla tároló is.

A ház mellett található egy hagyományos wc, lemez garázs és kutya kennel is. Az udvar 3 részre tagolt.

A terület körbe kerített, zárt! A kerítés nagy része új.

Új a teljes villamos hálózat a házban és a területen (1x16A + Fí relé), a víz fúrt kútról megoldott és új csőrendszerrel jut el a telek nagy részére, gáz a telken belül található!

Az épület jelenleg kályhával és elektromos módon fűthető.

2022-ben beton alapra új lemez garázs készült (hőszigetelt), valamint kutya kennel is.

A kerti részen 2 melegház, illetve állatok számára jó állapotú ólak találhatóak.

Az épület könnyen tovább bővíthető, mely tervben is volt, az építőanyag már beszerzésre került. Bővítés után (főleg fürdő és wc kialakítása) lakhatási célra is megfelel, jelen állapotában pedig jó lehetőség lehet hétvégi házat, kertészkedést, önellátást keresőknek.

A terület csendes, életvitel szerűen is többen itt élnek a környékén, ~100 méterre található a fűúttól.

Kivett zártkertként szerepel az ingatlan nyilvántartásban, megvásárlása nem kifüggesztés kötelezett.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

6 szobás ház Baján, ideális otthon vagy befektetési célra!

Baján, kitűnő lokációval a belvárosban, eladásra kínálunk egy 469 m2-es telken épült, ~220 m2-es, 6 szobás, nagy részben már felújított családi házat. Forgalmas utcára nyíló üzlethelyiségként is remekül hasznosítható, de akár három lakás is kihozható belőle! Az ingatlan az 1920-as évek környékén épülhetett és vegyes falazatú. Műemlék jelentőségű területen helyezkedik el és helyi, egyedi építészeti védelem alatt áll. Keleti tájolású, a belmagassága 328 cm. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, vizesedés ellen teljes alászigetelést kapott. Nyílászárói korszerűsítve lettek. Fűtését és meleg víz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja. A nyári melegben a hűtés klímával megoldott. A víz-és villanyvezetékek is megújultak. Az utcafronti 3 szoba, a tetőtérben kialakított 2 szoba, az előszoba valamint a fürdőszoba-WC-k kerültek ez idáig felújításra. Az udvarról megközelíthető két épületrész viszont még korszerűsítésre vár. Parkolás jelenleg a ház előtt, közterületen megoldható. 3-5 perc sétával távolsági buszmegálló, különböző üzletek sora, Türr István Technikum, Eötvös József Tanítóképző Főiskola stb... Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H490888

Baján felújított, kis családi ház eladó!

Baján a katonavárosi részen, 160 m2-es önálló telken, 42 m2-es, 2 szobás, teljes körűen felújított, kis családi ház eladó. Az ingatlan az 1960-as években épült vegyes falazattal. Keleti tájolású, belmagassága 220 cm. Belső elrendezése szerint kialakításra került egy konyha, nappali-étkező, hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A felújítás során a homlokzat és a födém is szigetelésre került. A tetőt újrarakták és új párkánydeszka, valamint esővízelvezető csatorna került fel. A villany,- és a vízvezetékek is megújultak. A ház fűtése három féle módon is megoldható: gázkonvektor, klíma (hűtő-fűtő!) és fatüzelésű kandalló. A meleg vizet gázbojler biztosítja. A szépen parkosított ~100m2-es udvaron ~22m2-es fedett terasz ad helyet a pihenésre, tárolásra. Kerti csap van. Az ingatlan 1/1 tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is a rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H490534

Baja déli részén a város szélén eladó 71 m2-es felújított tanya 528 m2-es telekkel a közút mellett. Falusi CSOK igényelhető rá!

1960 körül épült téglából vasbeton alapra. A ház alatt kis pince (~8 m2) is található. Homlokzata hőszigetelt, a tető új.

2020-tól kezdődően ment végbe minden felújítás az ingatlanon:
- a tető megerősítve, új lécezés, fólia, illetve modern antracit színű Terrán cserép, valamint új a csatorna is
- 10 cm EPS hőszigeteléssel látták el a házat
- a teljes villamos hálózatot cserélték (1x32A + Fí relé kiépített), a doboz a kerítésbe építve
- cserélték a víz és szennyvíz csöveket
- modern új konyhát és étkezőt alakítottak ki
- új fürdőszoba készült káddal
- az összes nyílászárót cserélték Gealan 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűre
- a belső ajtók szintén cserélve lettek
- a teljes belső tér felújítva, helyiségek újra osztva
- benn a falak hálózva, nemes vakolva
- 10 m2 terasz készült a bejáratnál

A ház mellett 25 m2-es szintén tégla melléképület található, mely kisebb vállalkozás (fodrász, körmös, iroda, stb.) számára is kiváló, pala tetővel rendelkezik, nyílászáróit már cserélték, illetve külső felújítása nemrég megtörtént. Tárolónak is remekül használható. Villany adott, víz könnyen megoldható ide.

Az udvari részen több szintén beton alapon tégla épület található, melyek nem fedettek, de jó szerkezeti állapotúak. Ha elkészül a tető rájuk hasznos épületeket kapunk. Lehet akár garázs, tároló, vagy vállalkozáshoz, raktározásra használt helyiség. Az itt található helyiségek méretei: 50 m2, 20 m2, 13 m2, 45 m2.

A víz fúrt kútról megy hidroforral, szűrőn keresztül.

A fűtés a nappaliban elhelyezett kandallóval, illetve a Daikin hűtő/fűtő klímával is lehetséges. A szobák és a ház helyiségeinek kialakítása miatt mindkét megoldással befűthető az ingatlan.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

A biztonságról kamerarendszer gondoskodik, mely rögzítőre is kötött.

A vételár tartalmazza a konyhabútort, a kamerarendszert. A ház hátsó és egyik oldalsó részén még nem teljesen készült el a szigetelés és a nemes vakolat, ez is készen kerül majd átadásra a már elkészült munkával megegyező magas minőségben!

A ház mellett megy a bicikliút, valamint 500 méteren belül megtalálható buszmegálló, benzinkút, több cég telephelye, Honvédelmi Sportközpont, stb. A belváros ~2,5 km.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja kiscsávolyi részén a belvároshoz közel eladó 93 m2-es 'Kádár kocka' családi ház 1702 m2 telekkel.

1960 körül épült téglából, külső EPS hőszigeteléssel ellátott, új a verébdeszka és eresz csatorna. A tető kerámia szalagcseréppel, illetve Lindab lemezzel fedett. A fűtött alapterület ~78 m2. Két utcáról is megközelíthető, mindkét irányból adott a bejárás autóval is.

Található benne nappali, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc, előszoba, folyosó, háztartási helyiség.

Az épület folytatásában szintén tégla melléképület található, melyben kisebb tárolókat alakítottak ki (3, 4 és 5 m2), valamint egy 24 m2-es különálló, fűthető tégla épület pala tetővel, mely kisebb fejlesztés után akár lakható, illetve akár garázsnak is használható. Villany mindenhol van.   

Az elmúlt években több felújításon is átesett a ház:
- a belső kisebb helyiségekre tagolt ingatlant belül teljesen átalakították, így elnyerve mai modern formáját- cserélték a víz, szennyvíz, gáz és villany vezetékeket (3x16A nappali + 1x10A éjszakai áram kiépített)
- a nappaliban, a nagyobbik hálószobában, valamint a fürdőben 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakokat építettek be (redőnnyel)
A többi ablakot az ezt megelőző években cserélték szintén hőszigetelt üvegezésű fára.
- cserélték a bejárati ajtót korszerű műanyagra, valamint a belső ajtókat fára- a konvektoros fűtést átalakították modern és takarékos elektromos fűtőpanelesre, melyek mellett a nappali részen fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll- felújították a fürdőszobát és wc-t- új konyha készült- 8 cm külső hőszigeteléssel látták el a házat- új Ariston ~120 literes villanybojlert szereltek fel
- a tető kisebb részén a palát Lindab tetőre cserélték, mely alatt hőszigeteltek is- a teljes födém kőzetgyapot szigetelést kapott- cserélték a verébdeszkát és eső csatornát körben

A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.

A telek hosszúkás, parkosított, a végében gyümölcsfák találhatóak. Gazdálkodásra is alkalmas, fúrt kút adott.

Csendes, nyugodt helyen található, de közel a belvároshoz, mely gyalogosan ~10 perc. 

A közelben megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, stb..
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja kiscsávolyi csendes részén eladó 65 m2-es, 3 szobás ház ~120 m2 telekkel, szerelőaknás garázzsal a főút közelében.

1960 körül épült, szerkezete vegyes. Teljesen körbe kerített. A telken külön bejárattal a ház mögött egy újabb építésű családi ház található. A két ingatlan között semmilyen kapcsolat nincs, minden közmű és egyéb is saját mindkét ingatlanban. A ház hátsó fala alávágással vízszigetelve, valamint EPS külső hőszigeteléssel ellátva. A tető kerámia szalagcseréppel fedett, a bal épületrészen cserélték már a cserepezést néhány éve.

A ház két épületből áll, egyikben a konyha-étkező, kamra, fürdő-wc és a garázs található. Másikban előszoba, illetve 3 szoba kapott helyet. Az épületek között ~4 méter távolság van, melyet egyszerűbb megoldással is fedetté lehet tenni.

Jó átlagos állapotú az ingatlan, festés után költözhető. Lakói mindig rendben tartották.

A falak egyenesek és szárazak, a fürdőt és wc-t felújították, szép a lapozás a konyhában, ahol víztisztító is fel van szerelve, a villany hálózat is minimum részben már cserélve lett (1x20A kiépített).

A nyílászárókat is cserélték, mindenhol minőségi fa ajtók és ablakok kerültek beépítésre. 

A helyiségek aljzata betonozott, a szobákban padlószőnyeg borítás található rajta, az előszobában pedig laminált padlóra hasonlító modern PVC burkolat. 

A fűtés gázkonvektoros (a kis szobában elektromos fűtő), azon kívül Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A meleg vizet Vaillant átfolyós gázbojler biztosítja.

A hangulatos kis udvar járólappal és zúzott kővel borított. Mindkét épület és a garázs is elérhető innen.

A környék csendes, nyugodt, a belváros kellemes sétával is kényelmesen elérhető. 

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!