Békásmegyeren Duna felőli oldalon,10 emeletes panelházban kínálunk megvételre egy 66 nm-es 3 szobás 5. emeleti ingatlant, amely remek lehetőség mindazoknak, akik saját maguk ízlése és igénye szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy akár befektetés céljából kívánnak lakást vásárolni.
Nyílászárók cseréje részben megtörtént,valamint 12 pontos biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
A jelenlegi belső kialakítás könnyen átalakítható a mai modern igényeknek megfelelően,rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban.
A környék jó infrastrukturával ellátott HÉV,busz,piac,bank,SPAR,pékség,cukrászda,fitnesz terem,óvoda,iskola,háziorvosi és szakorvosi rendelő pár perc sétára elérhető.
Csendes,nyugodt környék. Parkolás az utcán ingyenes.
Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Állami támogatás, kedvezményes banki konstrukciók igénybe vehető.
Megtekintés miatt hívjon akár hétvégén is, írányár: 44,9 millió

A József nádor téren kiadó egy patinás, utcafronti üzlet

A József nádor téren kiadó a Herendi Porcelán korábbi patinás 205 m2-es mintaboltja. Az utcafronti, nagy portálos üzlethelyiség jelenleg üres (a mintabolt a szomszédba költözött), azonnal birtokba vehető. Alkalmas bemutatóteremnek, üzlethelyiségnek, kávézónak (erre látványtervek is készültek !). Minimum bérleti időszak 3 év, a funkciót a tulajdonosnak is jóvá kell hagynia ! A bérleti díjat további 27% ÁFA terheli ! Kaució 3 havi brutto bérleti díj.

Érden zöldövezeti családi ház eladó ! VIDEÓ !!!

ÉRD-DOMBOSVÁROSBAN eladó egy kétszintes, felújítandó családi ház Az évek során a kert fái oly mértékben megnőttek, hogy emiatt azok nagyban kitakarják az épületet. Az újonnan készült képek mellett rajzokkal és a korábbi években készített fotók segítségével tudom megfelelően bemutatni az ingatlant. Az ingatlan zöldövezeti, csendes, nyugodt városrészben fekszik. Kulturált, szép környezet, aszfaltozott, csatornázott utca. A közlekedés kiváló. Gyalogosan, gépkocsival, vagy a menetrendszerű autóbuszjárattal minden fontos célpont gyorsan és könnyen megközelíthető. Üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, stb. a közelben. Buszmegálló 100 méterre, M7 autópálya kocsival 5-6 perc, Érd városközpontja szintén. A környék közbiztonsága kitűnő! Az utcában az ingatlannal szemben biztonsági távfelügyelet, (kivonuló-szolgálat) telephelye működik. A kert nagy, dús és üde, benne diófa és örökzöldek. A ház védetten, enyhén emelkedő telek belsejében fekszik, a kaputól 21 méterre. Az épület tágas, világos, jó szerkezeti tulajdonságokkal és optimális beosztással rendelkezik. A ház alsó szintjének alapterülete (bruttó) 105 m², a felső szint (bruttó) 80 m². (A felső szint teljes belmagasságú emelet, nem pedig tetőtér!) Az alsó szinten 3 szoba, konyha és fürdőszoba, míg a felső szinten 2 szoba és fürdőszoba található. Az alsó szinten délkeleti tájolású terasz, a felső szinten pedig erkély van. A házhoz kapcsolódik a garázs és egy kazánház-műhely rendeltetésű helyiség, amelyek a lakótérből megközelíthetők. Ezeken kívül az épülethez csatlakozik egy fedett gépkocsi-beálló is. A hátsó kertrészben található egy kisebb pince, beton födémmel. Fűtés: gázkazán és egy vegyes-tüzelésű kazán, valamint egy cserépkályha és egy kandalló is. Rugalmasan megtekinthető,akár hétvégén is.Ingatlan állapota: FELÚJÍTANDÓ TELEK – HÁZ paraméterei: Telek: Méret: 895 nm (ebből a kert cca. 715 nm) Fekvése: Központi elhelyezkedés, kertes övezet, zöldterület, Csendes környék, jó közlekedés, Utca aszfaltozott Közbiztonság kiváló Óvoda a közelben Iskola a közelben Boltok a közelben Ház: Építés éve: cca. 1990. Összkomfortos Közművek: víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna Kilátás: Kertre néz Tájolás: Délkeleti Épület szintjei: 2 Bejárat: 2 Falazat: tégla, dörzsölt vakolattal Szigetelés: nincs Tető fedése: Tatai cserép Összes alapterület: (bruttó) 180 nm Alsó szint alapterülete: (bruttó) 105 nm Emelet alapterülete: (bruttó) 80 nm Szobák száma: 5 Félszoba: - Alsó szint belmagasság: 2,6 m Emelet belmagasság: 2,35 m (Teljes belmagasságú, nem tetőtér!) Alsó szinten: 3 szoba (nappali, étkező, hálószoba) valamint egy konyha, fürdőszoba WC-vel, gardrób-folyosó, külön WC, valamint közlekedők Felső szinten: 2 szoba (gyerekszoba erkéllyel és egy hálószoba) valamint egy fürdőszoba WC-vel, tárolószoba, a közlekedőben gardrób Terasz: van Erkély: van Parkolás 1: Házhoz kapcsolódó 1 állásos garázs, és egy kazánház-műhely rendeltetésű helyiség Parkolás 2: Házhoz kapcsolódó fedett autóbeálló Fűtés: Gázkazán és vegyes-tüzelésű kazán radiátorokkal, valamint egy kandalló és egy cserépkályha Pince: a ház mögötti kertrészen egy betonfödémmel fedett kis pince

Eladó egy ipari-raktározási tevékenységre alkalmas kétszintes épület Angyalföld központi részén

Az épület korábban egy élelmiszeripari cég gyártóüzemének (földszint) és raktárának (emelet) adott otthont, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jól megközelíthető, akár 12 tonnánál nagyobb teherbírású tehergépkocsik számára is. Az épület homlokzata, tetőszerkezete kiváló állapotban van, a belső állapota átlagos. A földszinti belső falak mozgathatók, így igény szerint alakítható a belső tér, az emelet gyakorlatilag egylégterű. Jelenleg az épület áramkapacitása 3x80 A, gázkapacitása 2x10 m3. Az udvaron 12 gépkocsi parkolására van lehetőség (+ 3 garázs ). A telek osztott közös tulajdon használati megosztással és fizikailag is elválasztva a szomszéd tulajdonostól, míg az épület önálló tulajdonban van. Az ingatlan övezeti besorolása Ln-2/B-5, a megengedett legmagasabb párkánymagasság 16 méter, így az épület több emelettel is bővíthető ! Az épület alkalmas ipari, termelési, raktározási, kereskedelmi tevékenységre, de átalakítás során gyakorlatilag bármilyen más funkció kialakítható.

Panoráma a Szent Gellért templom ősfás parkjára !

Azonnal költőzhető,esztétikai felújítást kívánó,remek helyen lévő 2 szobás,kelenföldi ingatlan eladó. Be fektetésre is kiváló választás elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Külön nyíló szobák, konyha, fürdő, wc, spejz, gardrób ,erkély található az 55 nm-es élhető területű ingatlanban. Az ingatlan tehermentes. Tégla építésű 2 szobás,csendes utcában az Etele pláza közelében.Alacsony rezsiköltségű,vízórás,egyedi fűtésű. A nyílászárok cseréje részben meg történt,4 pontos biztonsági ajtó ad biztonságot,habár itt remek,csendes lakóközösség lakik. A belső udvaron,kocsibeálló,hinta,homokozó van egy kisebb zöld területen. A földszinten kerékpár illetve gyerekkocsi tároló is található. Közlekedése és a szolgáltatások elérhetősége kiváló. Ritka ajánlat ,ne hagyja ki,akár befektetésnek akár szép kis családi otthonnak alkalmas ! Minden elérhető közelségben a mindennapokhoz! Munkába,iskolába,óvodába,orvoshoz,gyógyszertárba,fodrászhoz,vásárláshoz,utazáshoz,minden 1-2 perc alatt el érhető közelségben van. Várom hívását hétvégén is ! Nézze meg,tuti talál benne fantáziát !

Építkezők,befektetőt figyelmébe ajánlva . Budaörsön eladó egy osztatlan közös tulajdonú 228 nm-es telken, egy 75 nm-es felújítandó (esetleg bontandó) tégla és kő építésű 2 szintes ingatlan. Az ingatlan csendes,jól meg közelíthető aszfaltos utcában, közel a kőkápolnához, panorámás részen helyezkedik el.Csendes szomszédok,elővásárlási szándékuk nincs.

Érd-Vincelléren kiváló állapotú családi ház eladó !

Érd Vincelléren eladóvá vált 575 nm-es telken egy 3 szintes 300 nm-es kiváló állapotban lévő tégla építésű ház. A tetőtér szerkezetileg beépítve ( a szaniterek felhelyezéséhez minden rendelkezésre áll), A pince részen berendezett műhely, az udvaron 1 fedett garázs és 1 épített garázs van. Igényesen, saját részre épített ingatlan, a kert rendezett, karbantartott. Ide csak költözni kell! A közelben iskola,óvoda,be vásárlási lehetőség,a buszmegálló pár perc sétával elérhető. Megnézi és beleszeret-hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Éljen örök dunai panorámában!

A családi ház csendes , nyugodt környezetben található, panorámás, gyönyörű kilátással a Dunára és a Pap-szigetre. Az épület 1920-ban épült ,egy egyedi tervezésű, klasszikus polgári villa. Az épület rendszeresen karbantartott, folyamatos felújításokon esett át az építés óta, megtörtént a burkolat cseréje,a fürdő helyiségek felújítása,a nyílászárók cseréje, a teljes tető, kazán és parketta cseréje, felújítása. A telken belül található még egy 51nm-es különálló lakóépület, két szobával, illetve borospince, raktárak, fedett gépkocsi beálló , nyitott garázs is. A déli és keleti homlokzat mentén egy közel 100 nm-s összefüggő teraszt találunk, mely alatt helyezkedik el a borospince.Terasz lépcsőzete a parkig nyújt kertkapcsolatot. Az épület alápincézett, külső lépcsőn tudjuk megközelíteni. A telek nagyságából adódóan lehetőség van még további beépítésre. Az ingatlan távol a város zajától helyezkedik el, mégis gyalogosan is könnyen elérhető a Belváros. Budapest mindösszesen 15 percnyi autóútra található, így hamar a város nyüzsgésében találjuk magunkat. Az ingatlan előnye, hogy két épülettel valamint két irányból bejövő és mérhető közművekkel rendelkezik így több generáció zavartalan együttélésére is alkalmas. Az ingatlan és a telek per- és tehermentes, forgalomképes és azonnal költözhető ! Amennyiben felkeltettem érdeklődést , kérem hívjon bizalommal és megmutatom új otthonát.