Budapest 8. kerületében eladó egy befektetésnek is kiváló, téglaépítésű, napfényes, alacsony rezsis kis lakás!

Józsefváros szívében -a Teleki téri piac szomszédságában- megvételre kínálom ezt a 3. emeleti 40 nm-

es ingatlant, amiben jelenleg -maradni vágyó albérlők laknak-, tehát úgy is meg lehet vásárolni,

hogy befektetett pénze az első naptól kezdve azonnal hozamot is termel!

Új otthona, vagy befektetése egy nagy szobából, konyhából, fürdőből és külön WC helyiségekből áll.

A lakás világos köszönhető az északi tájolásának, a folyosó végén helyezkedik el így nincs átjárás. A

rezsi alacsony, fűtése cirkó. A lakóközösség rendezett, összetartó a szomszédok csendesek, a társasházzal egyetemben.


Közelben 28-as, 37-es, 24-es villamos, illetve 9-es busz, M4 metró.

A Blaha Lujza tér, illetve a Keleti Pályaudvar könnyen megközelíthető. Továbbá közvetlen közelben
találhatók élelmiszer boltok, piac, iskola, óvoda, játszótér.

Tehermentes, hitel igényelhető.

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal.

Díjmentes hitel tanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel várjuk ügyfeleinket.

Nálunk garantáltan a legkedvezőbb hitelkonstrukciót veheti igénybe.

„Modern, ízléses, harmonikus otthon Budapest és az agglomeráció határmezsgyéjén”

Szeretne egyszerre haszonélvezője lenni a karnyújtásra kínálkozó szolgáltatások dömpingének és a külváros csendjének, a nyugtató természeti környezet közelségének? Álmai otthona a 15. kerületi Szilas Parkban várja a Pólus és az Asia Center szomszédságában. A 56 nm2-s második emeleti „ékszerdoboz” azonnal költözhető, minden részletre kiterjedően tökéletesen felújított – átlagon felüli igényességgel megtervezett és kivitelezett. Ideális elosztású, nappali+étkezős, két külön nyíló hálószobás, tágas, nyugodt-harmonikus terekkel rendelkező fényes otthon, vidám hangulatú műfüves erkéllyel (3,8 m2). A ingatlan ablakai csendes, szinte forgalommentes utcára néznek, dél-nyugati tájolásúak, így a benapozottság garantált. Az új lakók kényelmét szolgálja a jól ápolt közös, kertészek által karban tartott belső kert, az emeletre való kényelmes feljutást és szabad mozgást a társasházban lift biztosítja. A lakás és a társasház AirBnB kompatibilis, így befektetési lehetőségnek is kiváló. Fiatalok számára CSOK-kal együtt is elérhető. KONYHA - A főzés elkötelezettjeit beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, kerámia főzőlap, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép) felszerelt vadonatúj, sok rekeszes, praktikus konyhabútor várja. FÜRDŐSZOBA - A wc-vel ellátott elegáns fürdőszobában a mosógép és szárítógép kiállása is kiépítve. A fürdőszobában hidegburkolat található, a kellemes melegről egy plusz radiátor gondoskodik, az összes többi helyiség tölgy laminált padlóval burkolt és szintén radiátorok biztosítják a megfelelő hőfokot. EGYÉB EXTRÁK - a helyiségek melegburkolatát 8 mm-s vízálló laminált padló adja - folyamatosan elérhető, a házban lakó gondnokság + kertészek, akik biztosítják a ház körüli és az udvari rendet - az ablakok hőszigetelt nyílászárók, a lakás nagy méretű (90-es) beltéri fa ajtókkal szerelt - a szomszéd lakások felé a falak szigeteltek, lényegében semmi sem hallatszik át - a ház előtt a parkolás ingyenes - a vételár részét képezi: az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel, a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint a mennyezeti lámpák is (a fotókon látható további bútorok és berendezési tárgyak nem tartoznak bele a vételárba, de megvásárolhatóak!) - a házban lévő területek közti átjárást kulcsos, illetve kódos rendszer biztosítja. - 2-2 perc sétára található két különböző irányba az Asia Center és a Pólus Center - nagy Tesco a lakás bejáratától 1,5 perc sétányira van - kiváló tömegközlekedési lehetőségek pár perce a lakástól (a város bármely része jól megközelíthető, könnyen elérhető) FENNTARTÁS - A lakás fenntartása rendkívül költséghatékony. A közös költség: 17.920 Ft. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt (gáz, víz, villany). A 2023 februári fűtésszámla a 5.000 Ft-ot sem érte el. TÁRSASHÁZ - A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is stabil és rendezett, folyamatosan karbantartott, 2003-ban épült társasházban található. TÁROLÓ – a 16m2-s tároló ugyan a lakáshoz tartozik, azonban külön helyrajzi számmal bír, így akár a lakással együtt vagy külön is megvásárolható. A tároló ára a vételáron felül 3,4 millió forint. KÖRNYÉK - A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Pólus és az Asia Center, valamint a Pólus Hotel a szomszédban található, több karnyújtásnyira elérhető sportközpont és éjjel-nappal működő tömegközlekedés. A kirándulási és sportolási lehetőségek is kecsegtetőek a közelben. Kültéri kondipark, kutyafuttató, kutyaiskola, horgásztavak, tájvédelmi körzetek, a Versegyházi Medveotthon, Fóti Somlyó Természetvédelmi Terület, Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet is elérhető egy rövid autós kitérővel. AUTÓPÁLYÁK - Az M3 autópálya bevezető szakasza karnyújtásnyira van, így a kirándulásoknak sem áll semmi az akadályába. M1/M7 autópálya is ésszerű (20-25 perc max) időn belül elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton is könnyedén megközelíthető. M0 autóút pedig szintén pár perc autózás után elérhető, amin akár a teljes várost is meg tudjuk kerülni 30-35 perc alatt ha szükséges Foglaljon egy megtekintési időpontot mielőbb! Várom szeretettel egy körbevezetésre!

KÖZKEDVELT HELYEN, REMEK ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS

Eladásra kínálunk Zugló közkedvelt részén egy igazán remek elosztású 3 szobás, 64 nm-es lakást. Hivatalosan magasföldszint, valóságban 1. emelet. Műszaki állapota korszerű, fűtés/melegvíz saját cirkóval, műanyag nyílászárók, klíma. Rezsi és a közös költség is nagyon kedvező! Tesco, Lidl, OBI, DM, gyógyszertár, orvosi rendelő, kisboltok, éttermek 2-3 percnyi sétára találhatóak! 2-es Metro Stadionok megálló, 1-es villamos 5 perc séta! A parkolás az utcában ingyenes! Csendes környék, de mégis központi helyen, mindenhez közel. A lakás igény szerinti esztétikai felújításra szorul, de mostani állapotában is azonnal költözhető. Azonnal birtokba vehető! Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végig kíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.

Azonnal költözhető ház Rákoscsabán!

Nagy telken nagy ház eladó a XVII. kerületben, ragadja meg a lehetőséget! Három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba 100nm-es tégla+vályogházban, 840nm-es telken lehet az Öné, amihez külön garázs is tartozik. A vályogház „lélegzik”: a jól szellőző falak saját mikroklímát alakítanak ki, ennek köszönhetően a vályogház hőszigetelése nagyon jó. A vályogház télen rendkívül jól tartja a hőt, míg a nyári forróságban kellemes hűvös klímát tart odabent. A falak megkötik a levegőben szálló port és nedvességet, sőt, egy tűzálló anyagról beszélünk! Csodálatos hőszabályzó képességét ma is sokan szeretnék igénybe venni. Érdekesség, hogy egy másik kontinensen a vályog kifejezetten népszerű építkezési alapanyag: Közép-Amerikában és az USA déli részén, például Új-Mexikóban a vályogház abszolút a reneszánszát éli, különösen a klímaváltozás és az időjárás, illetve hőmérséklet felborulása miatt. A ház részei: 3 egymásból nyíló szoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba wc-vel, loggia, terasz. Fűtése gázkazán, ami 3 éve lett felújítva. A melegvizet bojler, a szobákban radiátor adja a meleget. A nyílászárók zömmel fa, de van, ahol műanyag. Burkolatok járólap és parketta, de felújításra szorulnak. Az emeleti rész régen lakott volt, ma nem használják, padlás jelenleg. A ház felújítható, remek lehetőségek vannak benne, de a nagy telek révén akár ikerház építésére is kiváló. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Közelben található a Rákospatak, a Péceli út és az M0-ás autópálya. Pár perc sétára van a 169E, 269 és 956-os buszok megállója amivel könnyen az Örs vezér térre vagy Kőbánya-Kispestre jutunk. Orvosi rendelő, iskola séta távolságban. A környék rendezett. Időpontért, további információkért keressen bátran! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Várom hívását!

Budapest 8. kerületében eladó egy 1. emeleti 58 m2 alapterületű tégla lakás, utcára néző 4 m2-es erkéllyel.
Az ingatlan a Karácsony Sándor utcában a Magdolna negyedben található.
A lakás felújítandó.
Befektetésnek is kiváló lehet annak, aki lát benne fantáziát.

Az ingatlanban található: 2 szoba+ 1 fél, konyha-étkező, előszoba, wc, fürdőszoba.
A lakás tehermentes!
Fűtés: házközponti (alacsony rezsi)
Lift: hívó

Tartozik még a lakáshoz egy kocsibeállási lehetőség, ami zárt udvarban történik.
Tömegközlekedés, lokáció kiváló.

Eladó egy nagyon világos, 70 nm + 14 nm galéria, 3 külön szobából álló lakás a Nefelejcs utcában.

Eladó egy nagyon világos, 70 nm + 14 nm galéria, 3 külön szobából álló lakás a Nefelejcs utcában.A szobák mind külön bejáratúak egy közös helyiségből, az étkezőből nyílnak.  Az egyik szoba galériával rendelkezik. Műanyag nyílászáró, redőnnyel. A második emeleti, remek beosztású lakás bejárata egy külön kis zárhatóvá tehető folyosóról közelíthető meg.  A jó állapotú, csendes társasház anyagi helyzete rendezett, közösségi terei és udvara tiszták és kulturáltak. Nagyon nyugodt ház, jellemzően nagy alapterületű lakásokkal, tiszta udvarral A házban Airbnb lakás működése engedélyezett! A környék közkedvelt, igazi belvárosi környezet, mely remek infrastruktúrával rendelkezik. Nem messze van a Városliget, de bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek is pár méteren belül elérhetőek, kávézó, étterem, bár sétatávolságra a háztól. A házból kilépve pár lépés a trolibusz megállója és 5 perc séta a Keleti pályaudvar metrómegálló, vagy a Garay téri vásárcsarnok is. Közös költség: kb. 26.400 Ft/hóJelenleg bérlők lakják, maradnának is. Az ingatlan tehermentes, akár saját részre akár befektetésre nagyon jó választás!

V. kerületben, Petőfi Sándor utcában, Párizsi udvarnál, Karbantartott, liftes épület, 1. emeletén, 251 m2 felújított iroda 2023.07.01. - től kiadó. Az ingatlan irodaként nyilvántartott. bérlet: 2 600 000 Ft + Áfa / hó kaució: 2 havi díj közös kts.: 67 000 Ft / hó

Diplomatanegyedben ketszintes világos lakás eladó!

Igazán jó lehetőség! Diplomatanegyed egyig legszebb utcájában, villák szomszédságában, belső két szintes,emeletes kényelmes lakás eladó. Ebben a lakásban biztosan elfér egy nagy család is! Az épület külseje és belseje kiváló állapotban vannak. Háznak két lépcsőháza van. A lakás az épület második lépcsőházában helyezkedik el, így kifejezetten csendes központi elhelyezkedése ellenére is, a szobákba nem szivárog be a város zaja. Az ablakok belső parkra néznek, nyugodt hangulatot biztosítva. A környék közlekedése kiváló, a Kodály Körönd néhány perc sétával elérhető. Az utcában több Nagykövetség / Konzulátus is van.

KIADÓ 3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, GALÉRIÁZOTT LAKÁS!

KIADÓ a VI. kerület KIRÁLY UTCÁBAN egy magasföldszinti, 3 szobás, galériás, 2 fürdőszobás, 68nm-es lakás, Bútorozott, felújított, hangulatos lakás. Bérleti díj: 750 EUR/hó Kaució: 1500 EUR/hó Közösköltség: 14.500,-HUF Azonnal költözhető. Közlekedés kiváló, busz, metró, troli, villamos a közelben. Bevásárlóközpontok, iskolák, élelmiszerboltok, éttermek, bankok megtalálhatók a környéken.

Saját igényeinek megfelelően alakíthatja ezt a KELENFÖLDI lakást!

Eladó a XI. kerület Andor utcában, délnyugati fekvésű, erkélyes, 65nm-es, 3 szobás felújítandó lakás. A ház korának megfelelő állapotú, csendes, alkalmazkodó lakóközösséggel. A lakásban 10 éve végeztek munkálatokat. A szobákban kiváló állapotú faparketta van, a többi helyiségben kőburkolat. Beépített szekrény könnyíti a tárolást az előtérben. A kádas fürdőszoba külön áll a wc-től. A konyha nagy ablaka északkeleti irányba tájolt, világos. A közös költség 14.000,-Ft/hó. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogviszonyú, azonnal költözhető. Közlekedés: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56 villamos, 7, 114, 213, 214 és 973 busz. Az Allee és az Etele Pláza pár perc alatt elérhető. Ellátottság: angol bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek és parkok, bankok, patikák, Rossmann, CBA, Aldi, kis boltok, pékség, KFC, sok étkezde kényelmes sétával elérhetőek.

Kodaly Körönd környeken gyönyörü lakás eladó!

Andrássy úttól pár perces sétára található ez a gyönyörű társasházi lakás. Az utcában vannak boltok, szépség szalonok, orvosi rendelő és az Andrássy út által kínált megannyi szórakozási is bevásárlási lehetőség. Az épület külsején van pár szépséghiba, de azon kívül jó állapotban van, az épület belseje azonban jó állapotban van. Belső udvaron található egy biztonságos bicikli tároló. Maga az ingatlan nem ég teljes felújításon esett át, beleértve a műszaki feljutást. Korszerűsítve lett a fűtés rendszer is. Nyílászárok ki lettek cserelve, az új változata magas minőségű fából készült. A lakás 3 darab légkondicionálóval rendelkezik. Található lakásban jakuzzii és egy finn szauna is!

A Dunakanyarban, Nagymaros természetközeli részén eladó egy 3 szintes 260 m2-es állandó lakhatásra átalakítás nélkül is alkalmas villa, mely egy 580 m2-es telken fekszik.
A telek parkosított.
A ház 1991-ben épült téglából, szilárd alappal és 40 cm-es falakkal. A födém beton, az épületben mindenhol jó minőségű burkolatok, és fa nyílászárók vannak. A tetőléceket, tetőcserepet és a csatornákat egy évvel ezelőtt cserélték le.
Víz és villany a házon belül, a fűtést gáz cirkó a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Csatorna nincs, de emésztő van.
A ház állapota kiváló, belső elosztása jól átgondolt.
A ház alsó szintjén egy 2 autó parkolására is alkalmas garázs, borospince, kazánház és egy tároló található. A házon belül is megoldott a közlekedés a 3 szint között.
A középső szinten előszoba, terasszal rendelkező konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, és egy könyvtárral egybenyíló nappali szoba található. A nappali szoba teraszos.
A felső szinten közlekedő, mosókonyha, fürdő szoba, valamint még 3 önálló szoba lett kialakítva.
A képeken látható Still bútorok szintén eladók, némelyikük kifejezetten ebbe a házba lettek tervezve. A ház ezekkel a bútorokkal igazán elegáns, de mégis otthonos, kényelmes környezetet biztosítanak lakóinak.
Az ingatlant ajánlani tudom minden olyan kedves ügyfélnek, aki szereti a csendes, nyugodt, erdő közeli környezetet, ugyanakkor szép, rendezett körülmények között szeretne élni, egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanban.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal időpont egyeztetés végett.