Kétszintes sorházi lakás Zugló kertvárosában eladó!

Az ingatlan 118 nm-es lakóterülettel, nappali + 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Az emeleten még egy nappali található, ami akár le is választható, így további egy, külön szoba állhat rendelkezésre. Remek elosztása miatt ideális választás családosoknak, a reggeli készülődésben nagy segítséget nyújt a dupla fürdőszoba, és további kényelmi szempontokat biztosít a kamra, a beépített szekrények, a külső tároló és a garázs is. A nagy méretű terasz a családi-baráti összejövetelek kiváló helyszíne, a Mátyás templom cserepeivel fedett kemencében pedig igazán különleges ételek készülhetnek. A télikertben a növények között kapott helyet a kétszemélyes infraszauna is.

A ház kívül-belül jó állapotú, az elmúlt években mindkét fürdőszoba és a konyha is teljes felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, beépített szekrények), valamint új kondenzációs kazán került beépítésre és a belső ajtókat is cserélték.

Az épület könnyűszerkezetes technológiával épült 1990-ben, dryvit szigeteléssel, cserép fedéssel. Jogi hátterét tekintve önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakásként nyilvántartva, ahogyan ez a sorházaknál bevált. A telek szokásjog alapján felosztott, kerítéssel körbevett, ideális méretű körülbelül 470 nm nagyságú.

A környék nyugodt, az utcában nincs átmenő forgalom. Vásárlási és tömegközlekedési lehetőségek pár percen belül elérhetőek.

Kiváló választás bárkinek, aki egy jó környéken, jó lakóközösségben szeretne élni.

További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

4 tágas szoba a belváros szívében?

Budapest 6. kerületében egy utcára az Andrássy úttól a Kodály körönd és az Oktogon között eladó egy 129nm-es, eszméletlen világos 4 szobás jó állapotú téglalakás! A társasház egy 1900-as évek elején épült épület, földszint + 3 emelet + tetőtér beépítés. A homlokzat illetve a lépcsőház rendkívül rendezett, kiváló állapotú. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, lift van a házban. Az ingatlanba belépve egy tágas előszobába érünk. Inni nyílik a tágas, 8nm-es kádas fürdőszoba mellékhelyiséggel. Található még emellett egy külön álló vendég wc. Jobbra nyílik a hatalmas, nagy ablakainak köszönhetően eszméletlen világos 30nm-es nappali. Innen nyílik a szintén 30nm-es hálószoba. Innen is, illetve a konyhából is meg lehet közelíteni a harmadik, 25nm-es szobát. Ezek mind utcai nézetűek, rendkívül világosak. A konyhába szintén az előszobából jutunk amely 15nm. Itt jó állapotú konyhabútor, elszívó, mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap. A konyhából jutunk az udvari nézetű, 10nm-es szobába amely dolgozónak vagy gyerekszobának tökéletesen alkalmas. A fűtésről és a melegvízről 5 éves kondenzációs kazán gondoskodik. A közös költség havonta 29 053 Ft amely tartalmazza a felújítási alapot, a lift karbantartását, lépcsőház takarítását és a szemétszállítási díjat. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A közelben séta távolságon belül szinte minden megtalálható. Többféle bolt, gyógyszertár, sportolási lehetőségek, éttermek, kávézók. Ajánlom a lakást nagycsaládosoknak illetve befektetőknek is különálló szobái és könnyű kiadhatósága miatt! BKK megállók a közelben: Troli: 72M 73 76 Busz: 105 178 Éjszakai: 979 979A Metró: M1

Eladásra kínálok Zugló csendes részén egy 2. emeleti, liftes D-K-i tájolású külön nyíló 2 szobás lakást. A lakásban található még egy étkező is konyhával, ami beépített bútorral rendelkezik és a vételár részét képezi. A fürdőszoba és wc egy helyiségben található. A lakás házközpontú fűtéssel egyedi mérőórával rendelkezik. A lakás 50 m2 és egy 4,6 m2-es erkély és egy 1,8 m2-es tároló is tartozik hozzá. A közös költség 18.144 Ft, ami tartalmazza a fűtés díját is. Az épület és a lakás is szép állapotú, azonnal költözhető. Fiatal és nyugdíjas házaspároknak, egyedülállóknak is tökéletes választás. Kitűnő az infrastruktúrája, jó a közlekedése és mégis nyugodt környezete miatt befektetésre és kiadásra is jó választás. A közelben található általános és középiskola, illetve óvoda is. Továbbá többféle bevásárlási lehetőség is. (piac, Lidl, étterem) A belváros 15 percen belül elérhető a jó közlekedésnek köszönhetően, mivel a tömegközlekedés 5 percen belül elérhető: Villamos 3 62 62A 69 Busz 77E 8E 32 108E 110 112 124 125 125B 133E 277 Éjszakai 907 907A 979

ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A 14. KERÜLETBEN! Eladásra kínálok Zugló kellemes, csendes részén, jó közlekedés mellett, exkluzív, újépítésű társasházi lakásokat. A földszinten 3 darab lakás található, amiből ez az ingatlan 66 nm, amiben találunk fürdőszoba-wct, egy különálló wc-t, amerikai konyhás nappalit, 2 darab nagy szobát, egy 28 nm-es terasz, és egy 99 nm-es privát kertrész. Összesen 7 lakás található a házban. Az épület 3 szintből (földszint+2 emelet) és az alatta lévő pinceszintből áll. A pinceszinten találhatóak a tárolók (7 darab) és a teremgarázs, 7 gépkocsi férőhellyel. Minden lakáshoz kötelezően vásárolandó 1 tároló és 1 parkoló hely. A földszinti lakások ára tartalmazza a hozzá tartozó privát kertrészt. Néhány fontosabb műszaki információk: fűtés: - Hőszivattyus mennyezeti és padló hűtés/fűtés Szigetelés: - Az épületet a külső térrel érintkező oldalán 12 cm kőzetgyapot hőszigetelés készült. A födémek peremei 12 cm hőszigetelést kaptak. Az erkélyeket körbe hőszigetelve alakították ki, felülre 7 cm hőszigetelés került teljes a felüléten, a konzol alsó síkjára 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés került, a konzol peremén pedig szintén 10 cm hőszigetelés van. A teraszok hőszigetelése egyben a vízszigetelés 2,0%-os lejtést adó rétege is. Ezeket a födémre helyezték. Minden helyiség úsztatórétege 2 cm polisztirolhab terhelhető hangszigeteléssel készült, körben mindenhol 2 cm peremszigeteléssel. A gépkocsi tároló födémének alsó síkjára, a lakások (fűtött helyiségek) alatt, és egyéb rétegrenden 15 cm hőszigetelés került, a felette lévő lakás kontúrján 1,0 m-rel tovább nyújtva. Nyílászárók: -Az épület külső nyílászárói (ablakok) hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek fix illetve bukó-nyíló kivitelben. A lakások bejárati ajtajai több ponton záródó, műanyag biztonsági ajtók. A garázskapu távirányítású szekcionált acél kapu, parkolóhelyenként 1 távnyitóval. Akadálymentesítés: - A földszinti lakások akadálymentesítettek. Az infrastruktúra kiváló, 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Közelben található park, gyógyszertár, élelmiszer boltok, bölcsőde. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran!

Eladásra kínálok a XV. kerület Rákospalota csendes kertvárosi részén egy lehetőségekben bővelkedő 53 nm-es felújítandó családi ház. - A házhoz tartozó telek mérete 220 m2- es. - Egy terasszal rendelkezik. - A ház egy szintes és jól átalakítható terekkel rendelkezik, illetve a tetőtér is igény szerint beépíthető. - LK-1/3-as besorolású kertvárosias. - B38-as téglából épült. - Alkalmas lehet egyedülállóknak vagy fiatal házasoknak. - Jelenleg 2 háló szobával, 1 amerikai konyhás nappalival, 1 fürdőszobával és 1 különálló wc-vel rendelkezik. - A fűtést egy négy éve vásárolt kondenzációs kazán biztosítja. - Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóbusz 5 percen belül elérhető (Busz: 125,125B, 170, 225, 270, éjszakai járat: 950) A környéken a parkolás ingyenes. - Az ingatlan társasházzá alakítható, így az ár magába foglalja az új kerítést, kertrendezést és a ház színezését is. - Illetve az egész ház is megvásárolható 98 M Ft-t. Remek lehetőség befektetőknek is!

Eladó XVI. kerületben Sashalmon egy 49m2-es, 1 szobás 1. emeleti kis lakás. Csendes utca és kulturált kislétszámú lakóközösség jellemzi. A lakás egy tágas világos szobából, konyhából, tárolóból, fürdőszobából és egy különálló wcből áll. -Közös költség 14700 ft -Fűtése gázkonvektor -1. emelet, Lift nincs -Kályha, kandalló kialakítható -Különálló tároló -Parkolás az utcán ingyenes vagy 1500 Ft ellenében garázs bérelhető A közelben piac, Rossmann, szépségszalon, dohánybolt, lottózó található. Kiserdő és sportpálya pár perc sétával megközelíthető. Közlekedés szempontjából tökéletes, hévmegálló 2perc, 277-es busz szintén pár perc séta. Örs vezér tere 10perc tömegközlekedéssel. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Kedves Vevőink!

Az Amerikai úton, NAGY ABLAKOS 26 m2-es VILÁGOS garzonlakás eladó!

Az ingatlan a 14. kerület egyik legkedveltebb részén az Újvidék tértől 3 perc sétára, gyönyörű parkos környezetben található, mégis közel a tömegközlekedési eszközökhöz – 7-es Busz, 1-es villamos stb.

A lakás egy közepes állapotú, gyorsan költözhető alagsori otthon, ahova első lakásvásárlók, egyetemisták vagy fiatal párok életük egy békés állomását biztosíthatják maguknak. A mai piacon különösen fontos, hogy költségeit tekintve hihetetlenül kedvező, mindössze pár ezer forintos számlákkal kell számolni. A lakásban gázkonvektoros rendszer, valamint hűtő fűtő klíma gondoskodik a fűtésről.

A Városliget közelsége, játszóterek, kutyafuttatók és Zugló egyik legbékésebb környezete mind-mind hozzátesz, hogy a lakás következő tulajdonosa igazán otthon érezze magát!

Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a feltüntetett elérhetőségeken, vagy írjon nekem e-mailen!

Kertkapcsolatos lakás a Zsinagóga mellett, AirBNB engedélyes házban!

Budapest belvárosában, karnyújtásnyira a Zsinagógától Belső Erzsébetvárosban eladó egy belső 2 szintes, összesen 95nm-es 3+1 szobás kiváló állapotú lakás önálló használatú 60nm-es kerttel. Alapterülete Tulajdoni lap szerint 49nm, belső 2 szintes így lett 95nm. Az ingatlan a Szimpla kerttel szemben, egyirányú utcában helyezkedik el. A turisták egyik kedvenc célpontjánál. Ezen kívül 5 perc sétán belül elérhető a Deák tér és az Astoria, rengeteg étterem, kávézó, szórakozóhely. A ház homlokzata jó állapotú, a belső udvar és a körfolyósó átlagos állapotú, folyamatosan újítják! A ház engedélyezi a rövidtávú kiadást (AirBNB), miatt befektetésre tökéletes választás lehet. Az ingatlan 4 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át mind esztétikailag mind pedig műszakilag. Új gázcirkó került beszerelésre, emellé a kémény bélelés megtörtént. Új nyílászárók, villany és vízvezetékek. A lakásba belépve egy tágas konyhába érkezünk, innen jobbra kialakításra került egy kisebb gardrób/tároló helység. A konyha teljesen felszerelt, gépesített, sok pakoló és munkafelülettel. Jobbra található egy külön álló mellékhelyég és a fürdőszoba. Itt épített zuhanyzó és egy nagy méretű kád is helyet kapott. A konyha végében nyílik a tágas, nagy ablakainak köszönhetően világos nappali étkezővel. Innen jutunk az önálló használatú, 60nm-es, növényekkel beültetett teljesen privát kerttbe. A 465cm-es belmagasságnak köszönhetően egy teljes emeleti szint is ki lett alakítva. Itt egy jó méretű dolgozó helység, 2 külön nyíló hálószoba és egy gardróbszoba kapott helyet amely igény esetén egy kisebb lakószobának is tökéletesen alkalmas. A nappaliban a komfort érdekében padlófűtés, a többi helységben radiátoros fűtés lett kialakítva. A közös költség havonta 22 000 Ft amely tartalmazza a kert díját, a társasház karbantartását, szemétszállítást stb. Ajánlom a lakást befektetőknek, rövid és hosszútávú kiadásra. Akár fiataloknak, akik szeretik a pörgős mindennapokat. Azoknak akik a belváros szívében szeretnének egy egy önálló használatú, privát kis kertet. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető állapotban lévő lakás várja új tulajdonosát.
Az ingatlan a második emeleten található, mely az épület legfelső szintje. Lift nincs. Zárt udvarban a parkolásra, -magasabb kktg fizetése mellett -, van lehetőség. Szomszédok, lakóközösség kifogástalan.
A lakásba lépve tágas előszobába érkezünk. Jobbra, dupla ajtóval leválasztott rendkívül csendes, udvarra néző hálószoba kapott helyet. A folyosón tovább haladva zuhanyzós fürdő következik, majd amerikai konyhás, tágas nappaliba érkezünk. Keleti fekvésű a háló, és nyugati tájolású a nappali, így mindig napfényben úszik ez a komfortos kis lakás.
Szigetelés nagyon jó, fűtése 5000-6500ft/ hó volt az elmúlt közel 7 évben, A gázkonvektorokat felújították. Minden mérő egyedi. Kktg 9000 ft. Tető tavaly előtt lett cserélve.
Az ár beépített konyhabútort, hatalmas tükrös gardróbot, illetve polcrendszert tartalmaz. 
Megtekinthető egyeztetés szerint.

Közbejárható családi ház a XVI. kerületben

Eladásra kínálok 16 kerületben a Simongát utcában 2 szobás ablakos konyhás felújítandó állapotú tégla házat. Jöjjön el, nézze meg és alakítsa ki otthonát a saját ízlése szerint. Könnyen megközelíthető , Vidám vásár utca, Cinkotai út, az M0 -ás gyorsan elérhető. BKK megállók a közelben Busz 45 46 92 146 Éjszakai 992 92A 908 - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

ELADÓVÁ VÁLT A 16. KERÜLET EGYIK CSENDES UTCÁJÁBAN EGY IKERHÁZFÉL! Eladó a 16. kerület egy központi részén fekvő 60nm2-es 2 szobás ikerházfél, hozzá tartozó kis kerttel, 28 nm2- es elektromos kapus zárt garázzsal, tárolóval és 16 nm2-es pincével, ami szellőzővel is rendelkezik. Belső 2 szintes ház, amiben az ajtón belépve szembe található a fürdő szoba gőz zuhanyzókabinnal, egybe a mellékhelyiséggel, bal kézre egy kis tároló rész, jobbra pedig a konyha-nappali. A konyha bútorozott, indukciós főzőlappal, elektromos sütővel felszerelve. A lépcsőn felérve van egy szoba, amiből nyílik egy háló szoba, ami toló ajtóval elválasztható. A ház külső homlokzata jó állapotú, és szigetelve van. A ház belseje átlagos állapotú. Műanyag nyílászárós ablakok vannak beszerelve. Gáz cirkó fűtés van, ami pár perc alatt befűti a házat. A közelben található Óvoda, 3 perc sétára egy Park, ami mellett található Iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, Étterem, Élelmiszer kis bolt, ez mind egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben. Közlekedés szempontjából is kényelmes, ugyanis 100 méteren belül található a buszmegálló, ahol a 130-as, 31-es, 92-es és 92A busz is jár. Örs vezér tere 10 percnyire található, de a Puskás Ferenc stadiontól is csak egy busz választ el.

Újpest-központ közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra, egy nyolcadik emeleti 71m² alapterületű erkélyes panel lakást. Az ingatlan kiváló elosztású. Jelen felosztásában 2+1 fél szobával, étkezővel, külön ablakos konyhával rendelkezik. A fürdő és a mellékhelyiség külön térben helyezkedik el. A tárolásra egy nagy méretű gardróbszoba biztosít lehetőséget, mely akár mosókonyhaként is funkcionálhat. Az ingatlan nyílászárói korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, valamint az elektromos hálózata részben felújított. A lakás átlagos állapotú. Fűtését egyedi mérős távfűtés biztosítja. Rezsije rendkívül kedvező. Az ingatlan per és tehermentes. A társasház jó állapotú, rendezett anyagi helyzetű. Közös költsége: 17520 Ft. A környék csendes. Autóval közvetlenül a társasház előtti közterületen ingyenesen lehet parkolni. Újpest Központ, Újpesti Piac, közintézmények (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok), parkok, játszóterek a lakás közvetlen közelében, vagy legfeljebb 1-2 percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók! A közlekedés kiváló, néhány perc alatt elérhető a villamos (12,14), buszjáratok (20E, 25, 30) és a 3-as metró végállomása. Ajánlom családosoknak és befektetőknek egyaránt. El tudja magát itt képzelni? Lát benne lehetőséget? Keressen bizalommal! Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.