Budakeszi központjában, 1900-as éveknben épült 7 lakásos sorházban, belső két szintes, felújított, nappali+ hálószobás lakás hozzá tartozó "miniházzal" eladó. A századfordulón épült, klasszikus hosszúház 7 kisebb lakóegységre lett felosztva az évek alatt. Az értékesítésre váró rész a ház közepén fekszik, kellő távolságra a forgalom zajától. A tulajdonos több részletben újította fel az ingatlant: 2009-ben az elektromos vezetékeket és a nyílászárókat cserélte ki, 2017-ben a vízvezetéket. 2020-ban az alsó szintet újra vakoltatta, gipszkartonoztatta és új konyhabútort rakatott be. A lakással szemben, a valamikori tárolóbol egy 16nm-es, különálló lakrészt alakított ki, saját wc-vel, zuhannyal, minikonyhával. Mind a két lakrész homlokzata szigetelt.

igényes kiadó garzon a József Attila lakótelepen

KIADÓ GARZON LAKÁS A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! MIÉRT EZT VÁLASSZA - Csendes, békés zöld környezet, kiváló közlekedési lehetőségek mellett - Első lakásnak, vagy fiatal pároknak kiváló lehetőség - Folyamatosan megújuló környezet és összetartó lakóközösség - Alacsony rezsi költség INGATLAN -a lakás első lakója lehet -Teljes felújítás 2021-ben történt: -Villanyvezetékek, lámpatestek led-es égők; -Vízhálózat csere; -Biztonsági bejárati ajtó, + rács; -Műanyag nyílászáró; -Üvegszálas festhető tapéta; -Zuhanykabin ÉPÜLET Klasszikus lakótelepi, 4 emeletes, csúsztatott zsalus tégla kitöltő falazattal, 20 lakásos társasház, ablakos, zárt lépcsőházzal. Jó állapotú, műszakilag folyamatosan karbantartott ház. A ház homlokzata 2019-ben került felújításra, szigetelésre. A tető szigetelése nemrégen lett befejezve. A lépcsőház felújítása is várhatóan megtörténik a következő évben. Kis lakóközösség, békés lakókkal, szépen, tisztán tartott lépcsőház. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is a pincében. KÖRNYÉK A közkedvelt József Attila lakótelepen helyezkedik el a lakást. Zöld, fákkal borított környék, mégis pár perc sétával, vagy busszal elérhető az M3-as metró Pöttyös utcai, vagy Ecseri úti megállója, vagy villamossal a Kőbánya-alsó vasútállomás. A környéken található iskola, óvoda, szupermarket, park, játszótér, cukrászda, uszoda, művelődési ház, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékségek, kávézók stb. A közelben találhatóak a 181, 281-es buszok, valamint a 999-es éjszakai járat, valamint a 3-as, 37-es és 52-es villamosok. Az M3 metró környékén további közlekedési lehetőségek érhetőek el. Ezen kívül rendkívül sok új fejlesztés várható a közeljövőben a lakótelepen. MŰSZAKI ADATOK - átlagos - jó állapotú lakás - távfűtés, egyedi méréssel - 270 cm belmagasság - egyéni fogyasztásmérők KÖLTSÉGEK - közös költség 6.200 Ft - átlagos rezsi költség (rendkívül alacsony ) ~12.000 Ft-15.000 Ft PARKOLÁS Utcán, közterületen parkolási díjmentes övezetben Az ingatlan minimum bérlési ideje 12 hónap Szerződést kötni közjegyző előtt lehet. A tulajdonos lehetőség szerint Euróban szeretné kérni a bérleti díjat. Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Nagypolgári lakás a Bank negyedben!

Belvárosban, kiváló közlekedés mellett, mégis csendes helyen eladó egy 3 szobás, emeleti, nagypolgári lakás, liftes házban. 110 nm-es alapterülete, és a 4,2m-es belmagassága, nagy tereket, valamint további galéria kialakítását biztosít a lakóknak. A lakás világos, délelőtti órákban jól benapozott. Az ár/érték arányát tovább javítja a 13 m2-es állógaléria. Fűtése gázcirkó, közös költsége 32.000,- Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. A lakás felújításra vár, mind műszakilag, mind esztétikailag. Lokációja, megközelíthetősége miatt akár szolgáltatásra (ügyvédi- vagy egyéb iroda, rendelő, stb.) is kitűnő választás. Pár perc séta a Duna, a Szabadság tér, a Parlament és a Szent István Bazilika is. Ha egy paraméter dönthet, ami miatt érdemes ezt a lakást választania, akkor az a tökéletes lokáció! Jöjjön, nézze meg, és legyen Öné ez a lakás! Ha emellett olyan további lehetőségek is érdeklik, amelyek nincsenek meghirdetve a piacon, vagy vásárlással kapcsolatban lakáshitelre van szüksége a legjobb piaci ajánlatokat megismerve, elérhetőségeimen állok rendelkezésre!

Kiadó üzlethelyiség Óbudán

Kiadóvá vált egy frekventált helyen lévő, utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség. Méretéből, elosztásából és elhelyezkedéséből adódóan számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Korábban szépségszalonként funkcionált, de akár kialakítható orvosi központ, masszázs- vagy bármilyen természetgyógyászati központ, bemutatóterem, és hosszasan sorolható még a lehetőségek listája. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, utcafronti, így jól látható helyen van. Közelben közlekedési csomópont, bevásárlási lehetőségek, egyetem, stb. Üzemeltethősége a jelenlegi helyzetben is hatékonynak mondható, és kiszámítható. A falak hő-, és vízszigetelést kaptak, a villanyvezetékeket pár éve teljes körűen kicserélték, a fűtéséről konvektor, míg melegvízről bojler gondoskodik. A bejárat mellett található egy cca. 10-12nm-es raktárhelyiség, ami az ingatlanhoz tartozik. Az ingatlan besorolása jelenleg raktár helység, ezáltal vendéglátási tevékenységen kívül, bármilyen hasznosításra alkalmas. Részletekért várom hívását!

Dunai panoráma, óbudai életérzés

Buda és Duna. Egy életérzés. Az erkélyről panoráma a Dunára és a Margitszigetre. 56 négyzetméter, 2, illetve 3 négyzetméter erkéllyel. Két külön nyíló szoba, külön wc és fürdőszoba. Alacsony fenntartási költség és tároló. Szépen karbantartott ház és összetartó lakóközösség. Ez várja Önt, ha megvásárolja ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást Óbudán.

Eladóvá vált egy 178m2, 6 szobás, kétszintes, több generáció együttélésére is alkalmas igényes családi ház, 495m2 telekkel. Az ingatlan 2004-ben épült, 2021-ben felújították jelenlegi tulajdonosai. Szigetelt, téglaépítésű, cirkófűtéses, műanyag nyílászárós (redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott), új, beépített konyhabútorral, gépekkel! A ház belső kialakítása igazán igényesnek mondható. Az udvari kocsibejáró talajfűtéssel rendelkezik, a kertben automata öntözőrendszer, fúrt kút, és egy süllyesztett, gépiesített medence teszi még élvezhetőbbé a környezetet. A házban 4db inverteres hűtő/fűtő Gree klíma került beépítésre. Ezeknek és a vegyes tüzelésű kazánnak köszönhetően a rezsiköltség normál tartományban maradt. A konyhában és a fürdőkben padlófűtés is gondoskodik a hőérzetről. Vonattól pár percre, központhoz közeli csendes, aszfaltozott utcában található. Budapesttől 25 km-re, ÉK-i irányban található Veresegyház, amely mostanra rendkívül dinamikusan fejlődő, fiatal(os) várossá nőtte ki magát. A település autóval és tömegközlekedéssel is könnyen és kényelmesen elérhető a fővárosból (MÁV – Nyugati pu., VOLÁN – Újpest, Városkapu), ideális választás a Budapestről kitelepülő, de pezsgő kisvárosi életet kedvelők számára. A város méltán népszerű az új otthonra vágyó fiatalok körében, mind ellátottsága, mind kulturális programkínálata versenyképessé teszi a fővárossal vagy Gödöllővel szemben. Állami-és magánóvodák, iskolák, művészeti intézmények és sportlétesítmények közül választhatnak a lakosok. Tavasztól őszig változatos szabadtéri programok kínálkoznak. A kiváló adottságok vonzóak a vállalkozók számára is, így a városban nagyjából bármit meg lehet találni, bár autóval gyorsan elérhetők a bevásárló megaparkok is. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen megtekinteni, kérem jelezze felém

Óbudai kiadó kertkapcsolatos, teraszos lakás

Kiadó Étkező konyhás + 3 szobás újszerű lakás, frekventált, de csendes utcában. - Fszt. D-Ny-i tájolás - Új lakás, első lakója lehet. - gépesített konyha - Hőszivattyús fűtés - terasz és kertkapcsolatos - Parkoló bérelhető 35.000 HUF/hó - Azonnal költözhető - A szerződéskötés közjegyző előtt történik. - Kisállat nem hozható - a lakásban nem lehet dohányozni, - remek közlekedés: 1, 19,17,41-es villamosok, 160,260,9,109,111-es buszok pár perc sétára. HÉV 2 villamos megállónyira található. - Üzletek, orvosi rendelő séta távolságra találhatóak. Érdemes megnézni, várom jelentkezését.

A III. kerület talán legjobb panorámájával!

A II. kerület szomszédságában! Remetehegy a III. kerület legértékesebb és legkeresettebb része a II. kerület és a város közelségéből adódóan, megőrizve a hegyvidék jellegét. Az ingatlan csendes mellékutcában található, séta távolságra a British Schooltól és a golfpályától. Hála a nyeles teleknek a telek tökéletesen intim és már a teremgarázs szintjéről is kivételes panoráma tárul elénk, az emeltszint kilátása pedig egyenesen lenyűgöző, farkas szemet nézhetünk a felhőkkel! miért lesz egyedülálló az ingatlan és mi az igazi luxus? - jól átgondolt koncepciótervek, élhető terekkel - a földmunka nagy része már elvégezve az alapozási munkák elvégezve! - a telek miatt: Remetehegy legjobb része, páratlan panoráma és kivételesen intim - tökéletesen intim, mégis rendkívüli panoráma: a lakók úgy élvezhetik a kilátást, hogy nem kell attól tartani, hogy bárki is belát. - K-i tájolás: az új tulajdonos mindennap élvezheti Budapest egyik legszebb napfelkeltéjét - hatalmas függönyfalszerű nyílászárók - páratlan benapozottság - a loftos kialakítású nappali belmagassága több, mint 5 méter és a konyha nappali egyben majd 70 m2. - egyedi, különleges - jól átgondolt formavilág - gyönyörű az épület - 4 autónak beállóhely a garázsba - medence, amely egybeépül a terasszal - saját borospincehelyiség - a szobák alapterülete nagyobb az átlagnál - a telek maximális kihasználtsága mellé megfelelő nagyságú kert is társul Igény szerint kivitelezésre is tudunk ajánlatot adni, illetve van már egy korábbi ajánlat a látványterveken látható épületre! 1000 m2-es telek családi ház, ikerház, 3 lakásos társasház építhető! Övezet Lke-2/Sz-N3 szintterületi mutató 0,4 parkolási szinterületi mutató 0,2 beépíthetőség 15%/k20% építménymagasság 7m /k5m A részletekért, kérem hívjon!

Ürömi gyöngyszem

Üröm Rókahegyen kínálunk egy nappali + 2 hálószobás nagy teraszos erdőre és belső kertre panorámás hangulatos első emeleti lakást. A teraszt az impozáns, világos nappaliból közelíthetjük meg. A konyha gépesített és kényelmes méretű, világos, ablakos. A hálószobák csendesek, ez egyik az erdőre, a másik az utca irányába néz. A ház rendezett, kellemes, kedves szomszédokkal, 2005-ben épült. Közös költség 15.000 Ft Fűtés : Gázcirkó A lakáshoz teremgarázs opcionálisan vásárolható ára 6 millió Ft.

Idilli Leányfalui házikó

A Dunakanyar csendes üdülőövezeti részén közművesített ( villan, víz, gáz, telken belül, csatorna az utcán)522 nm-es telek, rajta korábban nyaralónak használt 40 nm, alapterületű pincézett felújítandó téglaházzal eladó. A telek a Duna parti sétánytól 300m-re, családi házas, a főút felett, a főúttól nem messze, de zajtól távoli nyugodt környezetben található. 2 perc sétatávolságra volánbuszjárat, buszmegálló, bicikli út, komp közlekedés biztosított. A telek struktúrája rendezett füves, víz, gáz, villany a telken belül megtalálható, a csatorna az utcában. Ez a csónakházas, romantikus és sportolásra is alkalmas környezet ideális kis és nagycsaládosok, valamint befektetők számára. Szomszéd ősfás, erdős telek más tulajdonostól szintén eladó.

Eladó a Xlll., kerület szívében, Újlipótváros részén, a Katona József utca közepén, egy szoba+ hall-os földszinti lakás. A ház kívül-belül gondozott, jó állap állapotú. Rezsije alacsony: közös költsége 10.000Ft, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást is. Fűtés átalány pedig 5700Ft/hó. A lakás, a környék lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek is. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, kérem hívjon!

Solymár-Szentiván határán, főútvonalhoz közel kínálok eladásra egy jó adottságú, 869nm-es, sik építési telket. Közművek kb.100 méteren belül elérhető Övezeti besorolás: LKe-O-1, építhető rá családi ház 25%-os beépíthetőséggel, 5 méteres épület magassággal.