Budakeszi gyönyörű kertvárosi részén, Makkosmárián található ez a 2026 nm-es üres építési telek. A dombos környezet ellenére a telek majdnem sík, enyhe lejtése van hátra. Az utca aszfaltozott, forgalma 2 irányú, minden közmű elérhető, víz és csatorna a telken belül van. Amint a fotókon látható, körbe teljesen zárt növényzettel benőtt, kíváncsi szemek nem láthatnak be a viszonylag széles 26 m-es utcafronton sem. A telek beépíthetősége 15%, övezeti besorolása: LKe5.

Veresegyház tőszomszédságában, Erdőkertesen kínálom eladásra ezt az új építésű földszintes, duplakomfortos, nappali + három hálószobás, fedett teraszos nagy telekkel rendelkező önálló családi házat. Az ingatlan rendezett, szép környezetben, aszfaltos út közelében helyezkedik el. Pár perc sétára található a buszmegálló. Belső terek, válaszfalak elmozdítása, opcionálisan megoldható. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztása az ön ízlésének megfelelően történik. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan falai 30 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről kondenzációs kombi-cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal, padlófűtéssel. Megújuló energia, hőszivattyú igény szerint beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyílórendszerűek. Az ingatlanba egy darab inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Erdőkertesen és a környéken. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Veresegyház tőszomszédságában, Erdőkertesen kínálom eladásra ezt az új építésű földszintes, duplakomfortos, nappali + három hálószobás, fedett teraszos nagy telekkel rendelkező önálló családi házat. Az ingatlan rendezett, szép környezetben, aszfaltos út közelében helyezkedik el. Pár perc sétára található a buszmegálló. Belső terek, válaszfalak elmozdítása, opcionálisan megoldható. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztása az ön ízlésének megfelelően történik. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan falai 30 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről kondenzációs kombi-cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal, padlófűtéssel. Megújuló energia, hőszivattyú igény szerint beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyílórendszerűek. Az ingatlanba egy darab inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Erdőkertesen és a környéken. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

ZSÁMBÉK KEDVELT UTCÁJÁBAN!

Eladó Zsámbékon csendes, rendezett mellékutcában egy 586 m2-es összközműves telken 2 db ingatlan. Az egyik ingatlan jelenleg is lakott a másik ingatlan egy szerkezetkész ház, ami több célra is hasznosítható ízlés és igény szerint.

A készen lévő ház az 1950-es években épült téglából és vegyes falazatból parasztház jelleggel. Fűtése gáz cirkóval megoldott radiátoros hőleadással illetve alternatív főtésként egy vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonosok leginkább fával tüzeltek így a ház rezsije nagyon kedvező volt.
Nyílászárók fa kivitelűek szimpla üvegezéssel.
Az ingatlanra vigyáztak, átlagos állapotúak a burkolatok, de ízlés szerint modernizálást igényel.

Elosztása:
- előszoba
- 2 jó méretű szoba
- nappali
- konyha
- étkező
- kamra
- fürdőszoba
- tároló és kazánhelyiség pincével

Szerkezetkész épület:

Kis garzonlakásnak tökéletes vagy vendégvárónak, hobbi helyiségnek. Tégla építésű, az alapja 4 méter X 4,5 méter. Galériázott megoldással. Földszinten kialakítható konyha és nappali fürdőszobával. Tető fedése lemezborítással. Mellette külön bejáratos tároló található.

Telek rendezett, tele termő gyümölcsfával. Kocsival udvaron belül parkolhatunk, amit terveztek letétkövezni, de nem valósult meg, de az anyag az megvan hozzá.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda perceken belül elérhetőek.

További információkért keressen bizalommal.

Telki központjához közel, csendes utcában eladó egy 900 nm es jó fekvésű, telek,  200 nm es felújítandó/ bontandó házzal.



A telek övezeti besorolása Lke-L (Z), 30% beépíthetőséggel. A maximális épületmagasság 4,5 m lehet, de a telken álló épület ezt meghaladja így felújítás estén a jelenlegi magasság maradhat!



A tömegközlekedés, iskola, óvóda, bevárlási lehetőség gyalogosan elérhető.

ELADÓ 4 szobás, újszerű családiház Tárnokon!

Eladóvá vált Tárnokliget legkedveltebb, családi házas övezetében lévő kitűnő állapotú, rendkívül otthonos, 4 szobás családi ház. HÁZRÓL: - 2015-ben épült, - 89 nm-es, - nappali-konyha-étkező + 3 szoba, - dupla komfort, - vendég mosdó, - mosókonyha, - közvetlen kapcsolatos, 40 nm-es nyitott terasz. SZÁMOS ELŐNYE MELLETTI POZITÍVUMOK: - elektromos kovácsoltvas kapu, - automata öntözőberendezés, - 45 m mély fúrt kút biztosítja a kristálytiszta vizet, - mozgásérzékelős kültéri világítás. - nappaliban levő kandalló a technikai kialakítása miatt az egész ház kifűtésére is alkalmas mint alternatív fűtés, - klimatizált. TELEK: - 605 nm-es, gondozott, virágokkal beültetett, - a lakóépület mellett a telken további építmények találhatóak, melyek 2 külön tároló (30 nm +10 nm faház), fedett beálló (40 nm) funkciót látnak el. KÖRNYEZET: - Budapesttől 20km-re található, - csendes környezetben helyezkedik el, közelében lévő ingatlanok jellemzően hasonló jellegű családi házak, - 500 méteres körzetben tömegközlekedési eszközök, vasútállomás, üzletek, gyógyszertár, orvos, intézmények rendelkezésre állnak, - az érdi Tesco áruháztól induló 741-es, 742-es és 743-as autóbuszokkal közelíthető meg. - Buszmegálló 3 perc gyalog, vasútállomás 10 perc gyalog. - M6-M7-70-es 1 km-en belül. Amennyiben egy igazi családi otthont keres magának és családjának, akkor várom jelentkezését és megmutatom Önnek ezt a lehetőséget! Nézzük meg együtt, mert érdemes!

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG - A II. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN, PASARÉTEN,  HANGULATOS 4 szintes VILLAÉPÜLET , 1321 M2-ES MESÉS KERTBEN ELADÓ!

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH.

Az ingatlan Pasarét kiemelt, nyugodt, csendes övezeténben fekszik, egy kétlakásos villa, hatalmas beépíthető padlástérrel.



A lakások: 125 m2 (földszinti lakás felújított) és 120 m2-es (emeleti lakás felújítandó), 8 tágas, napfényes szobája van a két lakásnak, hatalmas konyhák- étkezővel, és panorámás  ill. kertkapcsolatos terasszal rendelkezik.

A felső lakásnak két bejárata van, így ketté is választható.

A felső lakás feletti padlástér-műterem (kb. 90 m2), a fűtést ki kell alakítania majd a jövőbeni tulajdonosnak. Vizes helyiséggel rendelkezik, ezen szint állapota is felújítandó.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, akár 3-4 lakást is ki lehet alakítani, több generációs családoknak, cégközpontnak, magán klinikának is a figyelmébe ajánlom ezt a ritka lehetőséget.



Az épületet elöl is és hátul is szép nagy kert öleli körül, így minden ablakból zöld, parkszerű látvány tárul elénk. A kert hangulatát és egyediségét tovább növelik a hatalmas fenyőfák.

Parkolási lehetőségek: egy garázs 17m2-es, kerti zárt beálló 2-3 autó parkolására alkalmas.



Az épület historikus jellegű, romantikus és impozáns hangulatú. Remekül megőrizte klasszikus formáit, jó karban van tartva.



A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek és két külön HRSZ-al.



Amennyiben kiemelt zöld övezetben keres klasszikus polgári villát, kérem keressen bővebb információért bizalommal!



SPECIAL OPPORTUNITY -  IN THE CENTRAL PART OF THE 2nd DISTRICT, PASARÉT, COZY 4-STOREY VILLA BUILDING, on a 1321 M2  FABULOUS GARDEN IS FOR SALE now!

The property is located in the privileged, calm and quiet area of Pasarét, a two-apartment villa with a huge attic that can be turned into a 3ed apartment easily.

The apartments: 125 m2 (ground floor apartment is renovated) and 120 m2 (1st floor apartment to be renovated), have altogether  8 spacious, sunny rooms, huge kitchens with dining rooms, and panoramic as well as a terrace connected to the garden.



The upper apartment has two entrances, so it can be easily divided into 2 separate units.



The attic studio above the upper apartment (approx. 90 m2), the heating will have to be installed by the future owner. It has an old bathroom, the condition of this level also needs to be fully renovated.



The property has many possibilities, up to 3-4 apartments can be developed. I recommend this rare opportunity to the attention of multi-generational families, business centers, and private clinics.



The building is surrounded by a beautiful large garden both at the front and at the back, so every window offers a green, park-like view. The atmosphere and uniqueness of the garden are further enhanced by the huge pine trees.



Parking options: a 17m2 garage, closed garden parking space suitable for parking 2-3 cars.



The building has a historic, romantic and elegant atmosphere. It has perfectly preserved its classic forms and is well maintained.



The apartments have separate meters and two separate land registry number.



If you are looking for a classic villa in a prominent green area, please feel free to contact us for further information!

Felújítandó vagy bontandó ingatlan PANORÁMÁS TELKEN Budafokon felújítandó vagy bontandó ikerház fél eladó. Építési szabályok: LK- 1/Gksz -2/ BF/ 1 ▪ Beépíthetősége: max. 35% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 50% ▪ Minimum 45 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Szintterületi mutató: 0.7 ELRENDEZÉS: - LAKÓÉPÜLET: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - TETŐTÉR: beépíthető - HÁZRÉSZ: tároló, pince - GARÁZS KÖRNYÉK: remek közlekedés, óvoda,iskola,üzletek,piac,bevásárlóközpont a közelben Az adatok tájékoztató jellegűek.

Exkluzív lehetőség családosoknak , befektetőknek!
Csodálatos levegő, kivételes lokációjú és adottságú lakás 180 nm-en, 3 gyönyörű, erdőre panorámás terasszal!
Buda egyik legzöldebb környezetében, a 2. kerület zöld szívében, a Szép Juhászné úti zárt lakóparkban eladóvá vált egy közel 65 nm-es, amerikai konyhás nappalival,  4 hálószobával, 2 fürdővel, óriási dupla gardróbbal, egyedi tervezésű beépített bútorokkal felszerelt belső két szintes napfényes, kedves lakás.
Az alsó szinten a közösségi tereken kívül klasszikusan kialakításra került egy szülői lakrész dolgozó szobával, hálóval és dupla gardróbbal, plusz egy elegáns fürdőszobával.
Az emeleti lakrészen 2 hálószoba saját teraszokkal és egy közös fürdőszobával várja az új lakóit.
A lakáshoz tartozik két kényelmes teremgarázs ( 8,75 M t/db), és a mögöttük elhelyezkedő jó méretű tároló (7,5 M Ft), melyek kötelezően megvásárolandók. A lakásban lévő mobiliák értéke 2,5 M Ft.A 24 órás portaszolgálattal ellátott lakókertben játszótér, közösségi grillező, és pihenőpark várja az új tulajdonosakat.
Az ingatlan némi esztétikai felújítás után azonnal költözhető, egy nagyobb átalakítás utána a lakás adottságait és környezetét még inkább kiemelő luxusingatlan hozható létre.
Ajánlom jó szívvel mindazoknak, akiknek fontos a csend, a jó levegő, a zárt és biztonságos lakóhely az erdő nyugalmát sugárzó, madár csicsergős környezetével együtt, az intimitást biztosító lakás mellett.
Bármilyen kérés, kérés esetén kérem keressenek akár hétvégén is!

Nagykovácsiban természetvédelmi terület mellett -ahol a mókusok is gyakori vendégek-, eladó egy 345nm-es családi ház, gyönyörű, gondozott nagy kerttel, medencével.

Az ingatlan 2000-ben, minőségi anyagokból épült. A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek a tágas, de mégis jól szeparálható terek létrehozására. A nappali -étkező- konyhából közvetlenül kijuthatunk a medencéhez és a kerthez is. A közelmúltban korszerűsített gépészet immár energiatakarékos hőszivattyúval biztosítja a fűtést.

Földszinten található:
-    tágas nappali padlófűtéssel
-    étkező konyhával
-    2db fűthető garázs duplagarázs
-    gépház
-    előszoba
Felső szint:
-    3 lakrész saját fürdőszobákkal
Pinceszint:
-    mosókonyha
-    dolgozószoba
-    kamra
-    tároló
-    szauna-sportszoba

További jellemzői:
-    kandalló
-    ingatlan előtti közvetlen, kényelmes parkolás
-    kertben melléképület kerti eszközök részére
-    medence vízforgatóval és világítással--    kertben grillező hely

Remek választás lehet, ha csendes, nyugodt környezetben szeretne élni Nagykovácsiban. Autóval 5 perc alatt elérhető az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) és Budapestre is gyorsan beérünk.

Törökbálint Pistályban faház eladó.

Törökbálint Pistályban lakható kis faház eladó. Lent egy lakótér konyhával, zuhany, WC, a galérián háló. Kiváló állapot, szigetelés, új tető. Vízellátás fúrt kútról (új a szivattyú), a szennyvíz emésztőbe folyik, gázcsonk telken belül. Fütés-hűtés klímával. Panorámás ápolt kert, fedett terasz, egy önálló kis ház tárolónak. Zártkerti övezet, a telek művelési ág alól kivéve. Élvezze a zöldet, a csendet új házában. Hívjon, nézzük meg együtt.

varázsolj magadnak álomotthont :)

A lakóház ahol ez lakás található, egy 16 lakásból álló csendes társasházban helyezkedik el. Az alsó szinten tágas étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc, és egy nagy nappali erkéllyel található. A felső szinten 3 hálószoba, (beépített gardrób két szobában) és sarokkádas fürdőszoba wc-vel, bidével és nagy mosókonyha résszel található, valamint a közlekedőből nyílik a padlásfeljáró. Nyílászárói redőnnyel szereltek. Hálószobái és az emeleti közlekedő szőnyeg padló borításúak, a fürdőszoba és az alsó szint pedig járólappal, valamint a nappali parkettával burkolt. A parkosított zárt udvar ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, ráadásul sütögető helyet is kialakítottunk a közösségi grillezésekhez. Továbbá, a társasházban közös tároló és pince is rendelkezésre áll, amit szabadon használhatsz.A 125 nm-es lakás ideális elhelyezkedése a környék egyik legjobb részén van. Mindössze 100 méterre található a legközelebbi buszmegálló, így könnyedén eljuthatsz bárhova a városban. Az óvoda, az általános iskola, az orvosi rendelő és a gyógyszertár is mindössze néhány perc sétára található. Gépkocsibeálló 16 nm ára csak 5 millió forint! Kötelezően ajánlott:)))