Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Andràssy útra, Ojtogonra panoràmàs nagypolgári lakàs

A Világörökség részét képező Andrássy úton, az Oktogonon kínálom megvételre ezt a nagypolgári lakást. A hivatalosan 90 nm-es (lemérve pár négyzetméterrel több) ingatlan egyedi alaprajzú tágas terekkel, 377 cm*es belmagassággal, a mai kornak is megfelelő elosztással. Az utcára panorámás nappalija közel 30 négyzetméter, az innen nyíló saját fürdőszobával rendelkező hálószobája 21 nm. Ezen kívül rendelkezik egy belső udvarra néző, szintén kényelmes méretű (14 nm), saját fürdőszobás hálószobával, egy dolgozószobával, előtérrel és konyhával. A lakás jó, megkímélt állapotú, mely igény szerint a mostani kor követelményei és az új tulajdonos ízlése szerint felújítható vagy azonnal költözhető, hasznosítható. A lakás egy kívül-belül szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület második emeletén helyezkedik el. Az Andrássy utat valószínűleg nem kell senkinek bemutatni aki egyszer is járt Budapesten. Gyönyörű épületei számtalan luxus üzletnek, elegáns étteremnek adnak otthont, a fasorral szegélyezett úton minden évszakban kellemes sétálni. Az Andrássy út és környezete 2002-ben került fel a Villágörökségi listára. Az alakjáról elnevezett Oktogon két sugárút találkozásánál épült az 1870-es években , akkor és ma is Budapest egyik legkedveltebb közlekedési csomópontját és találkozási pontját adja. A lakástól sétatávolságra található a Budapest Broadway, vagyis a Nagymező utca számtalan kávézóval, éttermekkel, kis üzletekkel és persze a színházakkal. A Hősök tere, az Opera és a Deák tér pár perces utazással elérhető a történelmi kis földalattival. Az impozáns környezet, kifogástalan megközelíthetőség egyaránt alkalmassá teszi az ingatlant (ügyvédi, könyvelő stb.) irodának, rendelőnek vagy otthonnak. Ha szeretne többet megtudni a lakásról, vagy megtekinteni kérem hívjon!

Befektetők, Fiatalok Figyelem!

Eladó lakás az Aradi utcában! - Világos és hangulatos otthon; - Zuhanyzós fürdőszoba; - Alacsony rezsijű, a közművek mérése egyéni mérővel történik. - Közös költsége 4.300 Ft/hó - Pár perc sétával a Kodály körönd és a Teréz krt. elérhető; - Éttermek, szórakozóhelyek közelében; - A mozgalmas nagyvárosi életet kedvelőknek saját célra, befektetőknek, kiadásra! - Tehermentes, akár két héten belül birtokba vehető. - A lakás külön bejáratú az utcáról. A lakás tulajdoni lap szerint üzlethelyiség! Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Hívjon, ne maradjon le róla!

Belső 2 szintes lakás a Diplomatanegyedben!

Eladó belső 2 szintes, kiváló állapotú lakás a Diplomatanegyedben ! Lakás jellemzői: Az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, LIFTES házban. A lakás bruttó 234,5 nm alapterülettel (br. 211,5 nm lakás + 23 terasz) rendelkezik, azonban a tulajdoni lapon 157 nm hasznos alapterület szerepel. (A tetőterben az 1,9 m alatti terület összege kb. 50 nm, ami nem szerepel a tulajdoni lapon). Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 23 nm-es intim, részben fedett terasz. A lakás 5 szobával, illetve 2 fürdőszobával + 2 külön WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten van az étkező-konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A nappali, illetve a két szoba DK-i tájolású, utcai nézetű. A felső szint 2019-ben került beépítésre. Ezen a szinten található két szoba, gardrób, fürdőszoba + külön WC, tároló, illetve a 23 nm-es terasz. Az ingatlan fűtéséről gázcikró gondoskodik, az alsó szinten padlófűtés van. Ezenkívül szintenként 2 db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A lakásban 3 db villanybojler található. Egy a lenti szinten, kettő a fenti szinten. A cirkófűtés, illetve a villanybojlerek WI-Fi-vel is működtethetők. Ház jellemzői: A ház lifttel rendelkezik. Rendezett, folyamatosan karbantartott ház. Pár éve felújításra került a homlokzat, a kapualj, illetve a gázvezetékek és áramhálózat is. Környék jellemzői: A Hősők tere, a Városliget, illetve az Andrássy út pár perc sétatávolságra található, ahonnan számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető. Hívjon bizalommal !

AIRBNB-RE VAGY SAJÁT CÉLRA TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, GYÖNYÖRŰ HÁZBAN

Az Izabella utcában, gyönyörűen felújított homlokzatú, patinás társasházban kínálok eladásra egy 3 emeleti, 106 nm-es lakást. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ -1896-ban épült -Tégla épület -5 szintes A belső homlokzat felújításakor üveglift került beépítésre, amely elegáns és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 106 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. KÖRNYÉK/ KÖZLEKEDÉS Infrastruktúrája kiváló, a közelben található a 72-es,73-as és a 76-os trollibusz valamint 1-es metró és a 4-6-os villamos. Az házban AIRBNB üzemeltetés is engedélyezett, így befektetőknek vagy azoknak, akik extra jövedelemforrást keresnek, kiváló lehetőséget kínál a bérbeadásra. Az ingatlan TEHERMENTES ÉS AZONNAL költözhető.

Tágas terekkel, rendelkező, 2 szobás lakás az Andrássy út szomszédságában ELADÓ! Megvételre kínálom a VI. kerület központi részén, ezt a két szobás, napfényes, tágas terekkel rendelkező ingatlant. Az Andrássy út szomszédságában található ingatlan, a 3 emeletes, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az Oktogon és a megújuló Kodály-körönd közötti szervízútról nyíló Szív utcában elhelyezkedő ingatlan ablakai is ide néznek. A lakás teljes elektromos és vízvezeték hálózatának cseréje 20 évvel ezelőtt megtörtént, a burkolatok és a parketta is szép állapotban van. Nagyobb anyagi ráfordítást az egyéni ízlés megvalósításán felül nem igényel, szép állapotú, a társasház rendezett. AZ INGATLAN ELŐNYEI: -központi elhelyezkedés -remek tömegközlekedési lehetőségek (metró, busz, villamos) -sétatávolságra a Hősök tere, a Városliget, az Oktogon, pár lépés az Andrássy út -nagyobb anyagi ráfordítást nem igényel -rendkívül tágas terek, remek elosztás Aki élt már a VI. kerület ezen részén, az tudja mit jelenthet a rendszeres reggeli vagy esti séta a megújult Városliget fái között vagy csupán az Andrássy úton, aki pedig még nem, de megtapasztalja, az biztosan a környék szerelmese lesz. Remek lehetőség olyan személyeknek, akik szeretik a központi elhelyezkedés előnyeit, de mégis csendes otthonra vágynak. Egyeztessen időpontot velem és tekintse meg személyesen is, várom tisztelt érdeklődését!

Szép épületben világos lakás a Körúton belül!

Eladó a VI. kerületben, a Podmaniczky utca KÖRÚTON BELÜLI részén egy 61 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, világos, KLIMÁS lakás. Fűtése gáz cirkó, vízórával rendelkezik. Az épület a Bajcsy Zsilinszky út és a körút között helyezkedik el. Jó állapotú külső homlokzattal és nagyon szép DÍSZES, JÓ ÁLLAPOTÚ belső homlokzattal rendelkezik. Jahn József tervezte, a rá jellemző, és amiről mindegyik házát meg lehet ismerni, hogy rendelkezik. az utcával párhuzamos traktusokban, az udvar felől árkádokkal és oszlopokkal kialakított, boltozott lodzsák, kőbábos korláttal és ezeket az egyik oldalon összekötő függőfolyosó kovácsoltvas korláttal. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, Lift nincs a házban. AIRBNB -t nem tiltja az SZMSZ, A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. A közös költség 25 000 forint (felújítási alappal rendelkezik), Az ingatlan 1 hónap alatt birtokba vehető. (egyedi látványtervekkel a felújításra vonatkozóan a képgalériában megtekinthető) Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

RÖVID TÁVÚ KIADHATÓ 1+1 SZOBÁS LAKÁS A KODÁLY KÖRÖND KÖZELÉBEN ELADÓ a VI. Kmethy György utcában, jó állapotú társasház második emeletén, 40-m2-es, 1+1 szobás, udvarra néző csendes lakás. A társasház 1900 évek elején épült, 3 emeletes, rendezett, tiszta lépcsőházú polgári jellegű ingatlan. A lakás bejárata függőfolyosón keresztül közelíthető meg. A nappali szoba egy légtérben van a konyhával. Az előszobából nyílik a hálószoba. A fürdőszobában zuhanyzófülke lett kialakítva. A szobák parkettázottak, a műanyag nyílászárós ablakok udvarra néznek. A fűtést vadonat új kondenzációs kazán biztosítja. Közös költség: 12.000.-ft A közelben kisebb üzletek, a Városliget, Hősök tere, Andrássy út, Teréz körút, Oktogon, Nyugati pályaudvar gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan kiváló választás saját részre vagy befektetésnek egyaránt. A társasház nem tiltja a rövid távú kiadást. kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen!

Azonnali hozamra optimalizált, 4 teljesértékű stúdióapartmannal rendelkező Airbnb lakás

Minőségileg felújított és berendezett, értékteremtésre tervezett 1. emeleti bruttó 130 nm-es (tulajdoni lapon 123nm) lakás a Dessewffy utcában 4 különálló apartman egymástól független üzemeltetési lehetőséggel Minden apartmanhoz külön villanyóra, önálló Ariston villanybojlerek, hűtő-fűtő klímaberendezések és elektromos fűtőpanelek tartoznak Teljesen felszerelt modern konyha és fürdőszoba minden apartmanban Airbnb engedélyeztetésre optimalizált berendezések és kiegészítők, A turisták által legkeresettebb trendek szerinti kialakítás, interior és design Két lakás az utcára néz (28 nm és 34 nm) Két lakás az udvarra néz (25 nm és 26 nm) Garantált minőség: minden építészeti megoldás és elektromos készülék garanciális. Átadás: 2024.03.22. Rövidtávú szálláshely engedélyeztetés folyamatban Kiemelkedő elhelyezkedés és infrastruktúra Megfelelő állapotú, folyamatosan karbantartott társasház Ár tartalmazza a teljes berendezést,dekorációs elemeket az teljes kiadáshoz szükséges kiegészítőket(mosógép, szárítógép,konyhai eszközök,ágynemű,televízió,takarító eszközök) Hosszú távú befektetési lehetőség: várható megtérülési idő 8-10 év Rövidtávú kiadás esetén átlagosan havi 1.8-2 millió forint, hosszú távú bérbeadás esetén pedig havi 800e-1M forint bevétel Ha teljes körű szolgáltatást igényel rövid- és hosszútávú bérbeadáshoz, szakértő menedzsment céget is tudunk ajánlani Keressen minket további információkért és megtekintésért!

Pár lépés a KODÁLY KÖRÖND és az ANDRÁSSY ÚT!

Eladásra kínálok a VI. kerületben A Szinyei Merse utcában egy 86 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, 2. emeleti VILÁGOS, FELÚJÍTOTT lakást! Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Az ingatlan elosztása, nagy nappali, konyha étkezővel, 2 db szoba, előszoba, valamint 2 db fürdőszoba került kialakításra. A fűtésről és a meleg vízről egy kondenzációs kazán gondoskodik. A vételár részét képezik a teljesen felszerelt konyha (mosogatógép, sütő, hűtőszekrény, főzőlap, mikrohullámú sütő), beépített gardrób szekrények, egyedi kialakítású nappali szekrénysor, valamint a praktikus és elegáns radiátortakarások. A társasház csendes, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék közlekedése és az infrastruktúrája egyaránt kiváló. A ház közvetlen közelében található a Westend City Center bevásárló központ, a Hősök tere, az Andrássy út, az Opera és a Bazilika is. Ideális otthon azoknak, akik szeretik a belvárosi nyüzsgést, a nagyvárosi életet, a pörgést, de otthon nyugalomra vágynak! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Dizájnos, teraszos lakás a 6. kerületben!

Eladó a VI. kerületben, külsö Terézvárosban egy magas minőségben felújított, világos, hűtő-fűtő klímával felszerelt, tulajdoni lapon 30 m2 + 9 m2 galériás, saját 4 nm-es terasszal rendelkező, dizájnos lakás! LAKÁS: - Modern, stílusos, lakberendező által megálmodva! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a melegről! - A belmagasság indokolttá teszi a galériát, így 9 m2-rel növelve az ingatlan méretét! - EXTRÁJA, hogy van egy saját, 4 nm-es terasza, ami kifejezetten hangulatos borozgatós estékhez. KÖRNYÉK: - Ha egy csendes otthont keresel vagy akár egy befektetést, ami ugyanolyan távolságra van a VÁROSLIGETTŐL, mint a BELVÁROSTÓL, akkor megtaláltad, amit kerestél. - 10 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, ahol Magyarország egyik legfelkapottabb bevásárlóközpontja, a Westend is található! - A tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben a trolibusz és a 4-6-os villamos. Az ingatlan ügyvédi megosztásossal rendelkezik (3 leválasztott ingatlan került kialakításra, amiből már 2 elkelt), tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Külön víz és villanyóra került kialakításra. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

BEFEKTETŐK FIGYELEM!! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZŐ INGATLAN AZ OKTOGONNÁL AIRBNB-S HÁZBAN! BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN, közvetlenül az Oktogonnál szép állapotú, rendezett, LIFTES épületben eladó egy 2. emeleti 109 m2-es, felújítandó lakás. A belváros történelmi helyszínei, az Andrássy út, az Operaház, a Zeneakadémia, a New York Café, a kulturális és gasztronómiai lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek. Villamos és metrómegállók néhány méterre találhatók. Kedvező elrendezésének köszönhetően a lakás könnyen 2 lakásra osztható: egy kb. 29 m2-es garzonra (+ 9 m2 galéria) és egy 80 m2-es lakásra (+ 9 m2 galéria). Az épületben rövid távú bérbeadás lehetséges. A felújítási terveket (amelyeket biztosítunk) azzal a céllal készítették el, hogy legfeljebb 12 főt (4 franciaágy + 2 kanapéágy) fogadjanak el, van fürdőszoba vagy átjáró hálószoba nélkül, és nincs elpazarolt hely. A mennyezet magassága 4 m, 3 ablak a Teréz körútra néz, 2 ablak és a bejárati ajtó a belső udvarra néz, további 3 ablak egy másodlagos nagyon kicsi, de mégis világos udvarra néz. Nincs sötét "lichthof". Extra bejárati ajtó nyitása is megengedett. Közös költség: 23.980 Ft ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!