ÉrdÓfalu

24,24 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Építhető épület:Ipari csarnok, vagy raktár
    Kiskereskedelmi épület
    Bemutatóterem
    Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény
    Ipari-kereskedelmi telek parcellázás
  • Övezet:Ipari-gazdasági övezet
  • Víz:Van
  • Gáz:Van
  • Csatorna:Van
  • Villany:Van
  • Tájolás:DNY

Leírás

.Eladásra kínálunk Érden, nagyon jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező – A telek az M6 autópálya, a 7.
számú főközlekedési út és az Ercsi út vonzáskörzetében helyezkedik el! - 3.232nm méretű telket.
A telek egy egybefüggő, összközműves, 6 ha nagyságú terület részeként egyben és önállóan is
megvásárolható.
A terület Kereskedelmi szolgáltató (Gksz), ezen belül Gksz-2 besorolású területen helyezkedik el, ennek
megfelelően a beépíthetőségre az alábbi paraméterek a mérvadóak:
- Beépítési mód Szabadon álló
- Legnagyobb beépíthetőség 50 %
- Legkisebb zöldfelület 30 %
- Szintterületű mutató maximum 1
- Építménymagasság Min/Max 3,5/11

A kereskedelmi-szolgáltató terület az SZT-n Gksz jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely
elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi szolgáltató és ipari tevékenységi célú
épületek elhelyezésére szolgál.

Kereskedelmi szolgáltató területen a kereskedelmi szolgáltató rendeltetésen kívül elhelyezhető épület
a) ipari,
b) raktározási, logisztikai, településgazdálkodási, iroda,
c) kereskedelem, vendéglátás, szállás jellegű,
d) szolgáltatás,
e) parkolóház, üzemanyagtöltő,
f) nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális,
g) közösségi szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat.

Az egyéb paraméterek az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzata szerint kerülnek meghatározásra.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.