Eladó lakás

VI. kerületben, Eötvös utcában, 5 perc gyalog távolságra az Andrássy úttól, felújított házban eladó egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, 1. emeleti, NAPFÉNYES, északkeleti tájolású, klimatizált, 91,5 m2-es lakás, külön konyhával, nappali + 2 hálószobával, gardróbbal, 2 fürdővel, külön tárolóval, elegáns nagypolgári megjelenéssel. LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. A renovált, hófehér, eredeti beltéri ajtók és fa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. A modern lelógós lámpák különleges hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen vagy befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve tágas előtérbe érkezünk mely egybe van nyitva a konyhával és étkezővel. A kellemes komfortérzethez hozzájárul a két fürdőszoba. A felső kategóriás gépekkel felszerelt konyha jól elválik a lakás többi részétől. A napfényes nappali és két méretes hálószoba az utcára néznek. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból nyíló hálószobák teljes kényelmet biztosítanak, mindent elrejtő beépített szekrénnyel, kényelmes ággyal, puha textilekkel, üde, romantikus jegyekkel fűszerezve. Az átalakítás során plusz 12,5 m2 alapterületet nyertünk. Lemérve az ingatlan hasznos alapterülete 91,5 m2, tulajdoni lap szerint 79 m2. HÁZ: A lakás egy 28 lakásos, 1880-as években épült, gyönyörű társasház első emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett. A külső és belső homlokzat is felújításra került. A közös költség 27.950.-Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A rezsi fogyasztás átlagosan 19-22.000.-Ft között mozog. PRESZTÍZS KÖRNYEZET Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben. Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől. Miért érdemes a környékre költöznie? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M3, M1, 4-6 villamos, Nyugati pályaudvar - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának! -------- Élje át az élményt saját maga is. Várom hívását!

Nyíregyháza belváros közeli lakás eladó!

Nyíregyháza körút mentén, de csendes parkra néző lakás eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - Tégla falazat, szigetelve - Műanyag nyílászárók - 3. emeleti elhelyezkedés - 2 szoba - Konyha - Fürdőszoba és WC - Kamra, és közös pince - Mért távhős fűtés Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb információ telefonon!

2 és fél szobás, erkélyes lakás a II. kerület közkedvelt részén, Vízivárosban!

A II. kerület Vízivárosi részén eladó ez a világos 2 és félszobás lakás, 7 m2- es erkéllyel. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Az épület homlokzatának felújítása 2022-ben történt, melynek során az erkély is új kültéri padlólapot kapott. Maga a lakás 12 éve esett át teljeskörű felújításon. A közös költség 29700 Ft, mely tartalmazza a fűtét és a víz díját és a felújítási alapot is. Fűtése házközponti, a hűtésről újonnan beszerelt hűtő/fűtő klíma gondoskodik. A társasházban engedélyezett a rövid távú (AirBNB) kiadás, így befektetés céljára is tudom ajánlani. Kitűnő lokáció és infrastruktúra jellemzi, 200 m-es körzetben található LIDL, iskola, óvoda, orvosi rendelő, a Mammut Bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér, számos étterem, üzlet, Millenáris park és a Margit sziget szintén pár perc alatt elérhető. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tárnokon – új épitésű, négy szobás lakás várja Önt! ÁTADÁS 2025 FEBRUÁR!

Tárnok legszebb utcájában most leköthető, 3 lakásból álló, szélső 77,45 M2 társasházi ingatlan! AZ ÉPÍTKEZÉS 70%-KÉSZÜLTSÉGŰ. HATÁRIDŐS ÉPÍTÉSI ÜTEM-TERVET, A BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ, DÁTUMOKHOZ KÖTVE TARTJA. KULCSRA-KÉSZ ÁTADÁS 2025 FEBRUÁR. MÉG MINDEN LEHETŐSÉG OPCIONÁLISAN VÁLASZTHATÓ AZ ÖNÖK IGÉNYEIRE SZABVA! Az ingatlan belső burkolatait, beltéri ajtóit és szanitereit egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki ,most még . A hideg-, illetve a meleg burkolatok, szaniterek, csapok, valamint a beltéri ajtók a műszaki leírásban meghatározott összegig szabadon választhatóak. Műszaki tartalom, építési tervek rendelkezésre állnak! A TÁRSASHÁZI LAKÁSRÓL: - Földszinti,szélső 77,45 M2, kocsibeállási lelehetőséggel ellátott otthon - Praktikus elosztás - Alacsony rezsivel fenntartható, tágas, napfényes 3 hálószoba +dolgozószoba,konyha, nappali élhető tágas terekkel - Kocsibeálló - Modern, minőségi kivitelezés - Kertvárosi hangulat ELHELYEZKEDÉS TÁRNOKON BELÜL: Infrastrukturális szempontból tökéletes az ingatlan fekvése. Séta távolságra található buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. A környék szép, rendezett, rengeteg új-építésű ház és kisebb társasház épült itt a közelmúltban. Amennyiben az agglomerációba költözne, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA , de a jelenlegi árak mellett nem talál máshol ilyen méretű, 5 szobás otthont, Tárnokliget lehet a megfelelő megoldás! Elővárosi vonattal, illetve személyautóval 20 perc alatt érhető el Budapest! BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ: A beruházó számos kiemelkedő projekttel a háta mögött, megbízható, jövőbe mutató, fenntartható technológiai megoldásokkal épít, ez pedig az értékálló ingatlan kulcsa. Helyi ingatlanok kivitelezésében ismert vállalkozó. Személyes tapasztalataim alapján biztonsággal ajánlom! Céges kivitelezés, ezért az összes aktuálisan elérhető kedvezmény felvehető az ingatlanra. A kivitelezés ütemesen halad, kulcsrakész átadás várható időpontja 2025 februárban megvalósítható! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére a hét minden napján! Kérdéseivel, helyszíni bejárással kapcsolatban, telefonon keressen!

Fedezze fel Óbuda rejtett gyöngyszemét , 2 szobás lakás, ahol az otthon várja!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Óbuda szívében várja Önt! Ez a 55 négyzetméteres, használt lakás ideális választás mindazok számára, akik egy modern, mégis otthonos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, így tökéletesen alkalmasak családi életre vagy akár befektetési célokra is. Külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel felszerelt, ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára, hiszen nem kell többé várakozni a reggeli készülődés során. A lakás állapota kiváló, a gáz cirkó fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék , biztonságos és jól megközelíthető. Óbuda történelmi városrésze számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó a közeli parkokról, kulturális eseményekről vagy éttermekről, amelyek a helyi ízeket kínálják. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a környező utak jól kiépítettek, így az ingatlan könnyen megközelíthető. A városrész nyugodt légköre, valamint a barátságos szomszédság tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, de mégis pezsgő környezetben éljen. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Újpalotán eladósorba került egy 3 szobás panellakás. A magasföldszinten elhelyezkedő lakás felújítandó állapotú, melyet leendő tulajdonosa saját igény szerint újíthat fel. Három különnyíló szobája kényelmes otthona lehet egy családnak v. párnak egyaránt. Nappalijához erkély csatlakozik. A ház panelprogramos, szigetelt, műanyag nyílászárókkal. Fűtése távfűtés. Ritka a hozzátartozó tároló, mely pinceszinten helyezkedik el, száraz, rendezett. A lakás lokációja kitűnő, közlekedése szintén. A XV. kerület Főterétől 2-3 percre található, parkos, csendes környezetben. A lakást jelenleg nem lakják, viszonylag rövid időn belül birtokbavehető. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó paraméterekkel rendelkező lakást!

MINŐSÉG, POLGÁRI ELEGANCIA A PESTI BRODWAY !

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanba, amely Budapest szívében, a belvárosi élet középpontjában a NAGYMEZŐ utcában. Az itt működő színházak nagy száma miatt gyakran illetik „a pesti Broadway” becenévvel. Itt működik a Radnóti Miklós Színház, a Mikroszkóp Színpad, a Thália Színház, a Tivoli Színház és a Budapesti Operettszínház is. LAKÁS A Belső VI. kerületben található ez a frissen felújított, 109 négyzetméteres lakás, amely prémium kivitelezésével és modern stílusával azonnal költözhető. 3.emeleti, liftes házban 4 szoba és 3 fürdőszoba került kialakításra, tágas konyhával és étkezővel. A felújítás mindent érintett: a gépészetet, amely hűszivattyús hűtő-fűtő rendszer, gazdaságos H tarifás elektromos hálózat modern rejtett ledes világítás rendszerekkel. A tágas nappali világos és barátságos teret biztosít a mindennapi élethez, ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy családi programokhoz. A lakás 3 fürdőszobával rendelkezik, ami különösen kedvező lehetőséget biztosít a nagyobb családok számára, vagy akár vendégek fogadására is.A lakás bebútorozva kerül majd átadásra! Az ingóságokkal kapcsolatban megállapodás szükséges! TÁRSASHÁZ 1900-as években épült, lifttel ellátott, anyagilag rendezett. 1 perc sétatávolságra az Andrássy úttól-Oktogontól Kívül-beül jó állapotú az épület! A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség a jövőbeni értéknövelésre is. A belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így Ön egy olyan befektetést választ, amely hosszú távon biztosítja a stabil hozamot. A lokáció, a modernítések és a prémium kivitelezés kombinációja egyedülálló lehetőséget kínál Önnek. AIRBNB engedélyezett a házban. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy további információkra lenne szüksége, kérem, ne habozzon keresni.

„Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 3 szobás lakás a Csarnok negyedben!”

Eladó fiatalos, teljesen felújított lakás a 8. kerületi Csarnok negyedben, kiváló közlekedéssel, közvetlenül a főútvonal mentén! A 42 nm-es alapterülethez a két szobában még 8nm-es galéria adódik hozzá, ahol elférnek a 200x180 matracok, így a lakás hasznos területe 50,22 nm. A lakás két hálószobás, amerikai konyhás nappalival, jól kigondolt térelosztással tervezték. Az igényes felújítás során a modern igényekhez igazodva a nappali falai gipszkartonból készültek, így a tér igény szerint alakítható, növelhető. A lakás tökéletes választás minden korosztály számára, akár bérbeadásra is kiváló, hiszen a két hálószoba révén külön életteret biztosít két diák számára is. Csendes társasház, mégis mindenhez közel van. Ha egy sokoldalúan kihasználható, modern otthont keres a város szívében, ez a kakás ideális választás. Kérem hívjon, rugalmasan tudom mutatni.

Ide csak be kell költözni!

Debrecen belvárosában, a Piac utcától 2 perc sétára eladóvá vált egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és MINŐSÉGI ÚJ BÚTOROKKAL BERENDEZETT, 57 NM-es, 1.emeleti nappali +2 szobás lakás csendes parkos környezetben. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, ezért ideális befektetési lehetőség, könnyedén bérbeadható, de saját lakásnak is tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége.

Főbb jellemzői:

- a felújítás során az elektromos, víz és csatorna hálózat cserélve lett
- új minőségi 3 kamrás műanyag nyílászárók lettek beépítve
- minőségi beltéri ajtók
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- egyedileg készített minőségi konyhabútor, amely teljesen gépesített
- magas minőségű hideg és meleg burkolatok
- távhős fűtés
- alacsony fenntartási költségű ( köztes lakás)
- rendkivűl világos D-NY tájolású
- kiválló lakóközösség
- saját pincetároló
- parkolás a ház előtt
- az ingatlan per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehető

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

A XII. kerületben, a Sashegyen eladó egy erkélyes, jó elosztású, 3 szobás, felújított lakás.

Új tulajdonosát keresi a XII. kerület Hegyvidék részén, egy kifejezetten világos, fiatalos, 2. emeleti, nappali + 2 hálós, felújított lakás, zöldre néző, nagy erkéllyel. Ha kedveli a zöld környezetet, fontos Önnek a jó közlekedés és nem szeretne felújítással bajlódni, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XII. kerület, Hegyvidék, Sashegy. - Jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedés. - A legközelebbi busz- és éjszakai busz megállója 50 méter. - BAH csomópont gyalog 700 méter. - 1 km-en belül található élelmiszerbolt, egyéb üzletek, szolgáltatások. - A közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, sőt strand is elérhető. A HÁZRÓL: - 1973-ban épült, 12 lakásos, lift nélküli téglaépület. - A társasház kívülről felújításra vár, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőház bejárata az utca felől lefelé vezető lépcsőkön közelíthető meg. - Parkolás a környező utcákban lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 51 m2 lakótérrel + 5,5 m2 erkéllyel rendelkező, felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC. - Mindhárom szoba a házat körülvevő zöld kertre néz. - A nagyméretű erkély a nappaliból és az egyik hálóból is megközelíthető. - A 2 kisebb szoba ablakai műanyag szerkezetűek, a nappali ablakai és az erkélyajtó fa szerkezetű. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet gáz cirkó biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom főként fiataloknak saját lakhatásra, de akár kiadási célra is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

60 M2 3 szobás felújítandó társasházi lakás Garázzsal!

**** Balatonföldváron eladó felújítandó 3 SZOBÁS panel lakás! SAJÁT GARÁZS! **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** A lakás Balatonföldváron, egy csendes, kellemes környéken található, ahol a tiszta, friss levegő garantált A város a Balaton partján fekszik, ideális helyszín mindenki számára, akik élvezni szeretnék a természet közelségét. A hely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így akár tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A közelben számos bolt, étterem és egészségügyi létesítmény található. A környék biztonságos és barátságos, ami hozzájárul a békés lakhatási körülményekhez. **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület egy 1980-ban épült kétszintes panelház, az eladó lakás az első emeleten található. Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, melynek értékét 5 millió forintra becsülik. Az épület délnyugati fekvésű, így az ingatlan egész nap napfényes lehet. Bár nincs szigetelés az épületen, a későbbi felújítás során ez könnyen megoldható. A szomszédság csendes, barátságos lakóközösséggel, ami nagyszerű választássá teszi az idősebb korosztály számára. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A lakás 60 négyzetméteres, és 3 szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak. A belső tér felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azt. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és gazdaságos megoldás az őszi és téli hónapokra. Bár nincs légkondicionáló, a lakás délnyugati tájolásának köszönhetően a hőmérséklet könnyen szabályozható. Az erkély pedig egy 2 nm-es kis kifutó. **4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan ára 44,900,000 Ft, ami tartalmazza a lakás és a különálló garázs árát is. Mind a felújítás költségei, mind a rezsiköltségek egyedi igények és fogyasztás szerint alakulhatnak. Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális lehet fix jövedelemből élők számára is. **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Balatonföldvár rendkívül barátságos és rendezett környezetet biztosít. A Balaton közelsége egész évben kiváló szabadidős lehetőségeket nyújt, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy horgászatról. A közelben található boltok és piacok lehetővé teszik, hogy minden szükséges beszerzést könnyedén elintézzen. Az egészségügyi ellátás megfelelő színvonalú, így az idősek nem maradnak ellátás nélkül. A helyi közösség aktív és támogató, ami hozzájárul a kellemes, gondtalan élethez. Az idősbarát szolgáltatások széles köre elérhető a környéken.

Újpalotán panelprogramos szuper kislakás eladó

Eladó a XV. kerületben, Újpalotán az Erdőkerülő utcában egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, napfényes, 10.emeleti panelprogramos lakás. Lakás adatai: - DK-i fekvésű, napfényes zöldövezeti ingatlan - 2018-ban teljeskörűen felújították: szobák, fürdőszoba, villanyvezetékeket, - Szobákban új szalagparketta - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnyökkel - távfűtéses egyedi méréssel - Panelprogramos ház (95%-ban kifizetett, 2025. elején jár le) - közös költség: 19 160 Ft - bejárati ajtó eredeti, biztonsági hevederzárral ellátott - rendezett tulajdoni viszonyok, azonnal költözhető. Társasház: - Panelprogram, - Új lift, - rendezett lépcsőház, - dupla bejárati ajtó, - szuper közös képviselet. Környezet: - kiváló közlekedés, - zöldövezeti, csendes, - közelben: kisboltok , Aldi, Lidl, Vásárcsarnok, Pólus Center, iskolák , Sportolási lehetőség. Közlekedés: - Villamos. 46,96,130,146, gépkocsival 5-10 percen belül minden könnyen elérhető. Ajánlom. első lakásnak, családot tervező fiatal pároknak, egyedülállóknak. Jöjjön el és tekintse meg, akár hétvégén is!