Eladó lakás - Budapest II. kerület

Szépen felújított lakás a Rózsadombon.

Eladó a II. kerületében, Rómer Flóris utcában, közel a belvároshoz, 1941-ben. épült társasházban egy 75nm-es, első emeleti, most felújított, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, fürdőszobás, lakás. Minőségileg szépen felújított, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, esztétikus gépesített konyhával, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval. Vezetékek cseréje, vízvezeték cseréje, fűtésrendszer kialakítása is megtörtént. Az erkélyről rálátni az országházra. Közösköltség 7500.-/fő utána +4000.-/fő Pince, tároló is van közös és önálló is. Folyamatos házkarbantartás, lépcsőházfestés, tetőfelújítás, 10 éven belül homlokzatfelújítás is történt. Azonnal költözhető. A környék közlekedése nagyon jó. 91 és 291 busz sűrűn és pontosan jár. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog is megközelíthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

A II. kerületben, Pasaréten, egy csöndes zöld környezetben található, jó állapotú villaház földszintjén eladó egy különleges lehetőség: egy világos és hangulatos lakás, kertkapcsolattal, nagy ablakokkal, tágas  terekkel. 

  Hivatalosan félszuterénként van nyilvántartva, de valóságban földszinti elhelyezkedésű, kertkapcsolattal rendelkezik. Egy tágas nappali és két hálószoba teszi teljessé ezt az otthont.
A villaház jelenlegi felújítási folyamata részeként a teljes tetőt újítják fel, biztosítva ezzel az ingatlan hosszú távú értékét és biztonságát.

A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a természet közelségét mindig élvezheti, miközben otthonában pihen. Bár a kert alapító okirat szerint nem tartozik a lakáshoz, de az exkluzív használatát garantáljuk, hiszen más lakó nem jár át ezen a területen.

Az ingatlan mind az utca, mind az épület szempontjából kiemelt övezetben helyezkedik el, és hangulatos nagy ablakai világos tereket teremtenek.További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! 

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, számos lehetőséget magában rejtő lakást a Rózsadombon. Az ingatlan 2020-ban esett át felújításon, amely során a szobákban az elektromos vezetékeket is cserélték. Tulajdonságok: - nagyon jó beosztású, élhető méretű terek, - buszmegálló 2 perc sétatávolságra , - parkolás az utcán lehetséges (de a lakóközösség azon dolgozik, hogy minden lakó számára megoldható legyen a zárt udvaron parkolás), - zárható tároló (benne van az árban), - közös pince, kert, - összetartó lakóközösség, a házat karban tartják, folyamatosan szépítgetik, - általános iskolák, óvoda, a Budai Gyermekkórház, a British International Academy sétatávolságra található, - parkok, játszóterek, patika, bevásárlóközpont és a Szent Lukács Gyógyfürdő csupán pár megálló tömegközlekedéssel. Az ingatlan jó, költözhető állapotú, Elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Jelenleg is bérlő lakja, aki decemberig maradna is. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 135nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 128.000 Ft ez tartalmazza a fűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

Szemlőhegy oldalában, kíváló lokáció mellett, kínálok eladásra egy belső két szintes nappali 4 hálós, 2 fürdőszobás, háztartási helyiségből álló, 153nm-es,+ 34nm-es teraszos, panorámás, csendes lakást. A lakás átlagos állapotú, jó méretű szobákkal, tágas konyhával, klimával, riasztóval felszerelt. Frissítés ráfér, viszont utána egy tökéletes otthon válik belőle! A társasház 1998-ban épült, liftes, 2 épületből áll összesen 10 lakás. A lakáshoz tartozik 2 garázshely és egy tároló, melynek együttes értéke 30millió forint, megvásárlása kötelező. Igy a csomag ár 275mill. ft.

Eladásra kínálunk a II. kerületben, Pasaréten, zárt területen, 3 emeletes, szigetelt, tégla építésű, társasház, 3. emeletén, belső 2 szintes, 150 nm-es, DNY-i tájolású, átlagos állapotú, 4 szobás, 2 teraszos, cirkó fűtéses lakást. A zárt lépcsőházból a 3. emeleten a lakás alsó szintjére érkezünk, ahol a nappalit, 2 hálószobát, konyhát, kézmosós WC-t, káddal, zuhanyzóval, WC-vel, bidével ellátott fürdőszobát, valamint a konyhából nyíló teraszt találjuk. A nappaliból induló lépcsőn feljutunk a tetőtérben kialakított felső szintre. Itt közlekedőt, hálószobát, jelenleg dolgozószobának használt tárolót, és a tetőtéri teraszt találunk. A teraszról körbe tekintve a Budai-hegységet láthatjuk a Gellért-hegytől a Hármashatár-hegyig. A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos a külső szigetelésnek és a fekvésének köszönhetően. A vételár részét képezi a zárt telken 2 felszíni gépkocsi beálló, valamint az épület alagsorában lévő 5 nm-es tároló rész. Óvodát, általános iskolát, gimnáziumot az épülettől 8-10 perces sétatávolságra találhatunk, míg bevásárlás az autóval néhány perc alatt elérhető Budagyöngye Bevásárlóközpontban vagy a Rózsakert Bevásárlóközpontban lehetséges. Tömegközlekedés: az 5-ös és a 149-es buszok megállója 5-6 perc gyaloglással elérhető, így a Széll Kálmán tér, valamint a pesti belváros, de akár Rákospalota is átszállás nélkül elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

A DUNA-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, EGY BELESZERETŐS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI OTTHON, SÉTATÁVOLSÁGRA A MARGITSZIGETTŐL, AMELY AKÁR IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS !

II. kerületben, közel a Margit híd budai hídfőjéhez eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, fiatalos, teljeskörűen és magas minőségben felújított 93 nm-es, magasföldszinti nagypolgári lakás. Az ingatlan rendezett LIFTES házban található. LAKÁS Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljeskörűen felújították (vezetékek, gépészet, konyha, burkolatok, térátalakítás, nyílászárók, elektromos redőny), kitűnő állapotban van. A tulajdonosok elképzelése alapján egy fiatalos, igényes és élhető terekkel bíró otthon került kialakításra, amelyben bárki azonnal otthonosan érezheti magát. Jelenleg 2 szobás élettér került kialakításra, de eredetileg 3 szobás, amely igény esetén könnyedén kialakítható ismét. - amerikai konyhás, nagy nappali, elektromos redőnnyel ellátott ablakok - nagy udvarra néző hálószoba, ahol egy ízléses térelválasztással egy nagyméretű gardrobe is kialakításra került. - tágas terek, eredetileg nagy belmagasság (400cm), akár galéria is kialakítható, az átalakítás során álmennyezet került kialakításra - keleti tájolású nappali - kényelmes, a hálószobából nyíló, nagyméretű fürdőszoba, wc-vel - külön vendég wc - háztartási helyiség - elektromos fűtés rendszer - csendes utcában, de mégis központi helyen - kiváló infrastruktúrával ellátott környék HÁZ Az ingatlan egy jó állapotú az 1800-as évek végén épült liftes társasház földszintjén helyezkedik el. A házban 15 lakás található. A felújítási alapban jelentősebb összeg gyűlt össze, melyet a ház további karbantartására fognak fordítani. A közös költség 33.000,- Ft (tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is). KÖRNYÉK A lakás kiváló lokációban a remek infrastruktúrával rendelkező Felhévizen található, a Duna part és a Margitsziget szomszédságában. Elhelyezkedéséből fakadóan számtalan programlehetőség egy karnyújtásnyira elérhető, legyen szó egy nyáresti színházi élményről a Margitszigeten vagy egy délutáni fürdőzésről a Lukács fürdőben, esténként baráti / családi programok helyszíne lehet a környező kiváló éttermek, bárok, kávézók sokasága. Akinek a természetet közelséges a fontos, az innen könnyedén elérheti a budai hegyeket is. Közlekedés szempontjából is ideális mivel a busz a hév és a villamos is egy karnyújtásnyira található, ahonnan a belváros pár perc alatt megközelíthető. Ajánlom azoknak, akik egy kényelmes, igényes, egyben barátságos és már felújított otthont keresnek, kiváló elhelyezkedés mellett, biztonságos, élhető környezetben. Ha befektetésben gondolkodik, akkor is ideális választás lehet a lakás magas megtérülést biztosítva, hiszen kiadhatóság szempontjából is rendkívül ideális, mind magánszemélyek, mind iroda vagy magán rendelő részére. Tehermentes, rövid kiköltözési határidővel birtokba vehető. A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), beépített dolgok. A többi bútor külön megállapodás keretében megvásárolható. Ha elnyerte a tetszését ez a fantasztikus lehetőségekkel bíró ingatlan, akkor ne várjon, míg más csap le rá, hívjon és nézze meg akár ma! Hívását várom akár hétvégén is!

Fiatalos lakás, Buda szívében, egy-két gyermekkel ideális !

Eladó Budán, a II. kerület szívében,  liftes, ötemeletes ház 5. emeletén , nappali + 3 hálós, 97 m²-es lakás egyedi panorámával a Mechwart ligetre !
Az ingatlant izgalmas terek és praktikus elosztás jellemzi, korábban 73m²-es volt, de a két galéria kialakításával a terek kitágultak a tető felé.



A végig beépített szekrényekkel felszerelt előszobából nyílik az étkező/gépesített konyha, onnan pedig a lakás legszebb része, személyes kedvencünk, a nappali, hatalmas panorámás ablakai a Mechwart ligetre nyílnak. A bejárati ajtótól a másik irányba indulva a két hálószoba található, így tökéletesen elkülönül a szociális élettér a hálószobáktól. Mindkét hálószobában hatalmas, tárolásra kiválóan alkalmas beépített szekrények vannak.

A nappaliból lépcső vezet fel a galériára, ahol a dolgozó szobát rendezték be, de ez a helyiség szülői hálónak is kiváló, így igény szerint az alsó szinten két gyerekszoba is kialakítható.

A WC-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba mellett egy mosókonyha is van, ahova könnyen beférhet még egy WC, esetleg egy sarokkád.

A  97 m² magában foglal egy 7m²-es tároló helyiséget (itt található a kondenzációs kazán is), és innen nyílik a tetőablakos, most csak tárolásra használt 12m²-es galéria, amely könnyen 3. hálószobává is alakítható.
Az elmúlt években kicserélték a nyílászárókat, új kondenzációs kazánt és két hűtő-fűtő klímát szereltettek be, a fürdőszoba burkolata is megújult. A lakás árában benne van a gépesített konyha (főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép) a mosógép, a beépített bútorok és a hálószobában egyedileg épített 200x200 cm-es ágykeret, valamint a nappaliban található, ide gyártott kanapé is.

A közös költség rendkívül alacsony,, havi 20 eFt. A társasháznak nincs adóssága, a lakóközösség békés, összetartó.

A lakás a Keleti Károly utca elején található, a Millenáris park és a Mechwart liget 3 percre van, kisgyerekes családoknak több játszótérrel, rengeteg programmal. A  Mammut 1 és 2 bevásárlóközpont és a Fény utcai piac 10 perc távolság. A környéken kávézók, pékségek, és kellemes éttermek találhatók. Közlekedés szempontjából is tökéletes: pl. a 4-es, 6-os, 17-es villamos, a 111 busz (Mechwart liget) és az M2 metró (Széll Kálmán tér) megállói 5 percre vannak.

Ha szeretne  Buda szívében élni, mégis kicsit elszigetelődni - mert fontos Önnek a nyugalom -,  ha fantáziát lát ezekben a különleges, egyedi terekben, és persze nem akar hónapokig felújítani, akkor ez az Ön ingatlana. Hívjon a hét bármelyik napján !

A NYUGALOM SZIGETE KÖZEL A VÁROSHOZ KERTKAPCSOLATTAL , GARÁZZSAL!

II.Kerületben Lipótmező legnyugodtabb részén a Völgy utcában eladásra kínálok egy 93 m2-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 35 m2-es TERASSZAL és GARÁZZSAL rendelkező újszerű KERTKAPCSOLATOS lakást. Völgy utca lakói sem a természetről, sem a városi lét szolgáltatásairól lemondani nem kívánó, elvárásokkal rendelkező, környezettudatos emberek! Az ingatlan 3 hálószobából, nappaliból, konyhából, étkezőből, 2 fürdőszobából egy kis kamrából és külön Wc- helyiségből áll. A lakáshoz tartozik még két nagy terasz, illetve kertkapcsolatos. Pinceszinteken parkolóhelyek és tároló igény szerint vásárolhatóak. A terület meghatározó része közös használatban áll, az utca felőli széles előkertben a lakók gyermekei részére kikapcsolódási lehetőséget biztosító közös játszótér, míg az utcától távol eső, intenzív fás területen közös használatú kerti pihenő terület került telepítésre. A kerti ösvények, sétányok éjszakai megvilágítása biztosított, parkolásra az épületek pinceszintjén kialakított kényelmes méretű teremgarázsokban van mód. Lokáció: Közelben található a 61-es villamos, 29, 129 és 956 számú autóbuszjárat, viszont autóval is nagyon könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros. A Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető. Közelben számos sportolási és bevásárlási lehetőség. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó Budapest II. Kerületében Törökvész legszebb részén az Orló utcában egy 53 négyzetméteres kettő szobás közepes állapotú nagy erkélyes tégla lakás. Az ingatlan nagyon csendes zöld környezetben helyezkedik el. Ideális választás lehet saját lakásnak vagy, akár befektetés szempontjából is kiadásra. Az utcában van egy híres étterem kávézó cukrászda és több követség is. Tartozik az ingatlanhoz egy, saját körülbelül 5 négyzetméteres tároló is. A társasház átlagos állapotú de már a lakók megszavaztak a teljes felújítást és szigetelést. Nagyon jó és rendezett a lakóközösség. Összesen 9 lakás került kialakításra a házban. Mindegyik lakáshoz tartozik egy saját kizárólagos fedett gépkocsi beálló. Ez a társasházi alapító okiratban szabályozva van. A közös költség a lakásban élők száma alapján kerül kiszámítása. Tartalmazza a korlátlan vizet, csatorna díjat, szemét szállítást, biztosítást és a gépkocsibeálló díját is. Ellátottság szempontjából a közelben minden megtalálható. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

ELADÓ! Budapest egyik ha nem a LEGKEDVELTEBB részén SZÉPILONA 2. KERÜLETBEN egy 93 m2-es NAPPALI + 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT lakás! A lakás felújításon esett át! A nappali ÉK-i míg a 2 hálószoba K-i tájolású. Az ingatlan könnyedén NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az ingatlanban 2021-ben teljeskörűen felújították a villany és víz vezetékeket!! A házat folyamatosan fejlesztik! Legutóbb a teljes társasház villanyvezeték cseréje történt meg, valamit a ház ÚJ TETŐT kapott! A lakóközösség nyugodt, barátságos. A környékről: A közelben található a Mome és a Testnevelési Egyetemi kampuszai. Séta távolságon belül található a Szent János Kórház, általános és középiskola, óvoda és bölcsőde is. Illetve számos bevásárlási lehetőség is pár perc séta távolságra található (Aldi, Budagyöngye) AZ INGATLAN PER-TEHER MENTES! A bemutatással és a felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal!!

2. ker. Mechwart ligetnél hangulatosan berendezett, gépesített, kedvező rezsis, jó állapotú GARZON, zárt lépcsőházas, liftes, igényes, eredendően szállodabérháznak épült, folyamatosan karbantartott, portaszolgálatos polgári házban új tulajdonosra vár!
Az utcára néző, D-re tájolt, házközponti fűtéses 37 m2-es lakás köztes emeleti, szobája napfényes, átadó ablakkal a praktikusan berendezett konyha felé. A szoba többféleképpen is berendezhető, egyebekben falba süllyesztett kis tárolója van.
A riasztóval felszerelt lakás előszobájában beépített szekrények, a lichthofra ablakos fürdőben zuhany, wc található.
A színben és stílusban harmonizáló berendezés (bútorok és lakástextíliák) a vételár részét képezik.

A környék infrastruktúrája ideális: 4/6-os villamos, M2, Mammut, Margit híd egyaránt percek alatt érhető el!
Ideális lehetőség befektetőknek, és/vagy első lakást keresőknek
További információk és megtekintés miatt keressen bizalommal!