Eladó ház - Budapest II. kerület

.

Exkluzív, privát otthon, egyedi adottságokkal és saját kerttel a II. kerületben!

Eladó egy 187 m²-es, két szintes, 2 szobás prémium ingatlan Budapest II. kerületében, csendes és zöldövezeti utcában. Ez a különleges otthon magas színvonalú anyagokkal és burkolatokkal kivitelezett, frissen felújított, modern megoldásokkal felszerelt, amely maximális kényelmet és biztonságot nyújt.Az ingatlan különlegessége, hogy a földszinten csak egy előszoba található, míg a lakórész két rejtett szinten a föld alatt helyezkedik el, így exkluzív, intim életteret biztosít.

A lakás különlegességei:
    •    Tágas, világos nappali – közvetlen kapcsolattal a hangulatos télikerthez vagy fedett teraszhoz.
    •    Különálló hálószoba – nyugodt és privát tér a pihenéshez.
    •    Külön szinten előszoba
    •    Modern konyha-étkező – stílusos és funkcionális tér a felső szinten.
    •    Zuhanyzós fürdőszoba és háztartási helyiség
    •    Saját, önálló kert autóbeállóval – privát zöldövezet a pihenéshez.
    •    Innovatív fűtési rendszer – padló-, oldalfal- és mennyezetfűtéssel, amely minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít.
    •    Kombi gázkazán – hatékony és energiatakarékos fűtési és melegvíz-rendszer.
    •    Távirányítással nyitható és zárható nyílászárók – modern és kényelmi funkciókkal felszerelve.
    •    Biztonság – kamerarendszerrel és riasztóval ellátott ingatlan egy magasan védett, rendkívül biztonságos környéken.

Elhelyezkedés és környék:

A II. kerület egyik legcsendesebb és legzöldebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Az erdő, túraösvények és friss levegő séta távolságra elérhetők, így kiváló választás azoknak, akik szeretik a nyugodt, természetközeli életmódot. A környék családbarát, alacsony forgalmú és kimondottan biztonságos.

Megközelíthetőség:
    •    Tömegközlekedéssel könnyen elérhető, a közeli buszmegállókból gyorsan bejuthat a belvárosba.
    •    Az autós közlekedés is kiváló, az autópályák és főbb utak gyorsan elérhetők.

Ha egy modern, biztonságos és exkluzív otthont keres a természet közelében, amely azonnal költözhető, ez az ingatlan tökéletes választás!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Patinás villa Szépilonán – álmodja újra, alakítsa saját ízlésére!

Eladásra kínálok egy felújítandó, 8 szobás, 2 szintes, nagypolgári hangulatú házat Budapest II. kerületében a Labanc úton! A 400 m²-es épület két szinten összesen 240 m² lakóteret kínál, emellett egy 80 m²-es pince és egy 80 m²-es padlás is tartozik hozzá. Az ingatlan nagy belmagasságú, tágas terei remek lehetőséget biztosítanak átalakításra, korszerűsítésre. A 1880 m²-es telek összközműves (víz, gáz, villany, csatorna telken belül), és akár társasház-fejlesztésre is alkalmas. Az épület megőrizhető és felújítható, de akár új ingatlan is építhető a helyére. Kiváló elhelyezkedés, zöldövezeti környezet, mégis könnyen megközelíthető! A közelben elérhető a 22-es, 129-es buszok megállója a Széll Kálmán tér felé. A néhány percre található Budagyöngye Bevásárló Központban kiváló vásárlási lehetőségek biztosítottak. Egy percre teniszpálya és játszótér található, a közeli erdei kirándulóhelyek pedig kellemes szabadidős programokat kínálnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

**Luxus Családi Otthon Pálvölgy Szívében**

Eladásra kínálunk egy páratlan prémium ingatlant Budapest II. kerületének egyik legszebb és legzöldebb városrészében, Pálvölgyben. Ez a 352 m²-es luxus családi ház egy 1000 m²-es parkosított telken helyezkedik el, biztosítva a család minden tagjának a kényelmet és a privát szférát, miközben a város nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők. Az ingatlan 5 tágas, világos szobával és 3 különálló fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike a legmagasabb minőségű anyagokkal lett felszerelve. A nappali az ingatlan központja, hatalmas üvegfelületeivel, amelyek gyönyörű kilátást biztosítanak a kertre. A modern konyha és étkező ideális helyet kínál a családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. A hatalmas teraszok pedig növelik a térérzetet! Tartozik hozzá egy 3 állásos garázs. A ház minden részlete a prémium életstílust képviseli. Az okos otthon rendszer lehetővé teszi a fények, a fűtés és a biztonság irányítását egy érintéssel, maximális kényelmet és biztonságot biztosítva. A parkosított kert igazi oázist kínál: a tágas teraszok ideális helyszínt ad a pihenésre, szórakozásra, vagy akár egy nyugodt délutáni sétára a zöldben. A terület teljesen elzárt, így garantált a privát tér és a csendes környezet. A környék kiemelkedően biztonságos, zöldövezeti adottságai pedig ideálissá teszik családosok számára. A közeli iskolák, óvodák és szolgáltatások könnyen elérhetők, a kiváló közlekedési lehetőségek pedig biztosítják a gyors és kényelmes bejutást a belvárosba. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus, amely minden apró részletében a luxust, kényelmet és privát szférát képviseli. Ha egy igazán különleges otthont keres, ahol a természet és a városi élet harmóniában élnek, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Keressen minket bizalommal, és tekintse meg ezt a mesés otthont!

Eladásra kínálunk egy 350nm-es, 6 szobás, LUXUS minimál házat, amely egy 970 nm-es, déli fekvésű, gyönyörűen parkosított, intim kert ölelésében található Budapest II. kerületében. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi luxus otthon, ahol a modern dizájn, a prémium minőség és a természet közelsége egyesül, hogy páratlan életélményt biztosítson. Az ingatlan legkiemelkedőbb jellemzői: - Az épület terei minden szinten hatalmasak, az óriási ablakok és üvegfelületek révén az otthon minden szeglete fényárban úszik, így minden egyes pillanata az otthonában egy igazán különleges élményt kínál. - nappali plusz 5 szoba és 5 luxus fürdőszoba biztosít elegendő teret a család minden tagjának, miközben a legfinomabb anyagok és prémium kivitelezés garantálják a kényelmet és az eleganciát. - A modern, prémium konyha a legújabb háztartási gépekkel és dizájn megoldásokkal rendelkezik, egyúttal egy szemet gyönyörködtető étkezőt és közvetlen kertkapcsolatot kínál. - A ház körül elterülő gyönyörűen parkosított kert, amely az épületet teljesen körbeöleli, ideális helyszín a pihenéshez, kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A közeli iskolák, óvodák, és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a család kényelmes életéhez. A természet közelsége, a gyönyörű panoráma és a csendes utcák biztosítják azt az életérzést, amelyre minden család vágyik! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, vegye fel velünk a kapcsolatot, és találja meg álmai otthonát! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó sokoldalúan hasznosítható ikerház Vérhalmon!

Budapest II. kerületében, Vérhalom városrészen, kínálok eladásra egy kétlakásos ikerházat, amely akár egyben családi házként, több lakásos ingatlanként, telekként vagy akár magánklinika céljára is hasznosítható. ÜDV ITTHON! Telek: 1083 m² Nettó alapterület: 384 m² Helyiségek: 10 szoba, 5 fürdőszoba, 3 konyha Beosztás: mindkét házrész 5-5 szobás Extrák: két télikert, mindkét oldalon erkélyek minden szinten Garázsok és tárolók: 2 garázs + extra tároló Akár 4 különálló lakás is kialakítható! Állapot: Az ingatlan lakható, de a modern igények szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja. Környék és közlekedés: ✔ Kiváló lokáció: Rózsakert Bevásárlóközpont 100 méterre ✔ Tömegközlekedés pár lépésre (50 m): 11, 111, 91, 291, 931 éjszakai buszok – gyors eljutás a városba ✔ Óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő a közelben Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár üzleti célra is! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Vérhalom, eladó ház, eladó ikerház egyben, telek eladó, üzleti célra ingatlan eladó, nagy telek, jó közlekedés

II. kerületben, Pálvögy csendes utcájában, 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott,kifogástalan állapotú, 3 lakásos társasház eladó. A három szintes épület minden emeletén egy, lépcsőházból nyíló lakás lett kialakítva. A földszinti 70-nm-es, közvetlen kertkapcsolatos, nappali + hálószobás, 20nm-es terasszal, az első emeleti, 85nm-es nappali + 2 hálószobás, 15nm-es erkéllyel és a második emeleti 95nm-es nappali + 2 hálószobás+ gardróbos, 15nm--és erkélyes kialakítású ház, gondozott, parkosított, medencés kertben áll. A konyhák gépesítettek, a lakások klimatizáltak, riasztórendszerrel felszereltek. Az egész házban padlófűtés adja a meleget, amely lakásonként önállóan szabályozható Yunkers kazánokkal működik. A két beállásos garázsból a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a lakásokba, az előkertben további 3db, felszíni gépjármű parkolóhely lett kialakítva. Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni vagy befektetőknek mert a lakásokban jelenleg hosszútávú bérlők laknak. Tömegközlekedéssel a 29-es busszal lehet megközelíteni.

Időtálló elegancia, exkluzív panoráma és sokoldalú hasznosítási lehetőség Budapest II. kerületének Csatárka városrészében

Ismerje meg ezt a kivételes ingatlant, ahol a stílusos otthonteremtés és a magas presztízsű üzleti működés kéz a kézben járhat. Ez a ház a Duna és a Parlament lenyűgöző látványával, valamint a zöldövezeti környezet nyugalmával kínál egyszerre reprezentatív életteret és inspiráló munkakörnyezetet. Az ingatlan különlegességét tovább emeli, hogy Hofer Miklós Ybl-díjas építész tervei alapján épült, elsőrangú anyagok felhasználásával. Főbb jellemzők: - Lokáció: Budapest II. kerület, Csatárka – exkluzív, zöldövezeti környék, diplomáciai, üzleti és magáncélú felhasználásra egyaránt tökéletes. - Alapterület: 437 m² / ikerház (az egész épület közel 900 m²-t kínál) - Telekméret: 1.499 m² - Helyiségek: 7 szoba / ikerház, 5 fürdőszoba + 2 különálló WC / ikerház - Parkolás: 2 teremgarázs férőhely / ikerház - Kilátás: Páratlan panoráma a Dunára, a Parlamentre és a környező zöldterületekre - Ár: Teljes épület (mindkét ikerház) 1,15 milliárd Ft-ért elérhető Családi otthonként: - Kifinomult térszervezés: A 4 szintes, lifttel is megközelíthető épület generációk harmonikus együttélését teszi lehetővé. - Wellness és kikapcsolódás: Fedett medence, szauna, tágas tetőterasz biztosítja az exkluzív pihenés lehetőségét. - Panorámás enteriőr: A kandallós nappali és az étkezőasztal mellől élvezhető dunai, parlamenti kilátás garantálja a mindennapi luxusélményt. - Önálló lakrész: Ideális vendégek fogadására, idősebb családtagok nyugodt elhelyezésére, vagy a gyerekek önállóságának megteremtésére. Üzleti és befektetői potenciál: - Teljes épület opcionális megvásárlása: Közel 900 m² hasznos alapterület, amely tökéletes céges központ, diplomáciai képviselet, magánklinika, egészségközpont vagy akár exkluzív idősek otthona kialakítására. - Presztízs és megközelíthetőség: A környék vonzó a külföldi képviseletek és felső kategóriás vállalkozások számára, miközben a zöldövezet nyugalma és a kiváló infrastruktúra biztosítja az ideális munkakörnyezetet. Műszaki paraméterek: - Építés éve: 1996, minőségi téglaépítés - Fűtés: Két éve korszerűsített gáz cirkó - Wellness részleg: Szauna, fedett medence, zuhanyzó - Megközelítés: Minden szint felújított lifttel és zárt lépcsőházon át is elérhető Ajánlom mindazoknak, akik a rangos lokáció, a kivételes panoráma és a magas presztízsű ingatlankialakítás jegyében keresnek első osztályú otthont, vagy befektetési lehetőséget. Legyen szó családi fészekről, exkluzív cégközpontról, diplomáciai székhelyről vagy egészségügyi központról, ez az egyedülálló épület minden tekintetben megfelel az igényes elvárásoknak. Várjuk megtisztelő érdeklődését!

II.kerület Pálvölgyben elegáns, reprezentatív villaépület nagy telekkel.

Eladásra kínálunk egy páratlan, 433 m²-es luxus családi házat Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezeti részén, a II. kerületben, Pálvölgyben! A neves Hofer Miklós építész által tervezett ingatlan egy 1451 m²-es telken helyezkedik el, és három szinten kínál tágas, fényűző tereket. Főbb jellemzők: 9 szoba – ideális nagycsaládosoknak vagy több generációnak 4 fürdőszoba – minden szinten maximális kényelem 3 hálószoba a felső szinten, 2 hálószoba az alsó szinten 85 m²-es garázs – akár 4 autó számára is elegendő hely Beltéri medence és szauna – a tökéletes relaxációért Fűtés: gáz cirkó + fancoil rendszer – korszerű és hatékony megoldás 1995-ben épült, kiváló állapotban lévő ház! Az ingatlan valódi ékköve az étkező különleges mennyezeti kialakítása, amely egy nyitott köralakú galériával kapcsolódik az emeleti könyvtárhoz. Az aranyszínű csillár fényében megvilágított tér exkluzív atmoszférát áraszt! Rendezett, átmenő forgalom nélküli, csendes utcával, kovácsoltvas kerítéssel. Jól megépített klasszikus villaépülettel, egy szabályos szinte sík telekkel! Elhelyezkedés: Pálvölgy egy csendes, nyugodt zöldövezet, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a város zajától távol. Ugyanakkor a belváros könnyen megközelíthető. A környéken található természetvédelmi területek, erdők és túraútvonalak ideálisak a természet szerelmeseinek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hegyvidéki romantika az erdő ölelésében!

A II. és III. kerület találkozásánál, a Hármashatár-hegy északi csücskénél keresi új tulajdonosát ez a lenyűgöző étterem + a hozzá tartozó lakrész. Az ingatlan ideális rendezvényhelyszínként tud funkcionálni. Az alsó szint egy tágas vendéglő, a felső pedig panzióként remekül tud szolgálni, de akár több generáció együttélésre is alkalmas lehet. Így a vendéglátóegység a saját ingatlanunk kényelméből irányítható. Az ingatlan 1986-ban épült, folyamatosan karbantartott. Tégla falazatú, 5 cm dryvit szigetelést kapott. A lakórész 187 m² + terasz. Jó állapotú. Nappali + 5 külön nyíló hálószobával rendelkezik, saját fürdőszobákkal. Az 5 fürdőszobából 3 még befejzésre vár. Többrétegű, szigetelt, modern fa nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval. A vendéglátóegység 173 m². Az utcára nyílik a bejárata. Átlagos állapotú. Itt csak a fogadótér nyílászárói lettek cserélve. Bútorzat az ár részét képezi. Beépíthető tetőtér: 57 m² + erkély Ablakos padlás: 30 m² Garázs: 25 m² Közművek közül csak áram van. Vízellátás az épület ciszternájából (40 m³) megoldott, házi vízmű segítségével. A fűtésért fatüzelésű kazán felel. A szennyvíz 27 m³-es emésztőbe távozik. A kert 1280 m²-es, vízszintes elrendezésű. 16 m³-es medence biztosítja a felfrissülést. Több autó kényelmes parkolására ad lehetőséget. Lokáció Tájvédelmi körzetben található, messze a város zajától, fenn a hegygerincen. Saroktelken helyezkedik el. A kertkapu előtt húzódik a Virágos-nyereg. A vendéglő bejárata és ablakai az erdőre néznek. Az országos kék túra pecsételő helye pár méterre található az épülettől. Számos turistaút keresztezi itt egymást, így az étterem könnyen kerül a kirándulók fókuszába. A II. és a III. kerület irányából is rossz minőségű földúton közelíthető meg az ingatlan, így ajánlott a terepjáró, vagy városi SUV-k használata. Családi vállalkozások számára nagyszerű lehetőség! A fölső szintet lakóingatlanként használva, a vendéglátóegység az otthon kényelméből irányítható. Ezen felül a komplett épület alkalmas rendezvényhelyszínnek, szállással. A budapesti esküvő helyszíneken több mint 1 évre előre kell időpontot foglalni, így egy ilyen vállalkozás sikeressége garantált ebben a lokációban. A szomszédban elterülő Virágos-nyereg az erdővel remek lehetőség kreatív fotózásra! A Gercse Templom mindössze 800 méterre található, így a rokonságnak nem kell órákat utazni a helyszínek között. Továbbá céges csapatépítők lebonyolítására is nagyszerű választás, hiszen úgy lehet kikapcsolódni Budapesten belül, hogy az embernek az az érzése, hogy a semmi közepén töltődik fel a város zajától távol. Lakáshitelt nem lehet felvenni rá, azonban cégek, beruházási hitelt a vételár 50%-áig kaphatnak rá. Ebben hitelszakértőnk szívesen segít. Ha szeretné megtekinteni, vagy bármi kérdés felmerült, keressen bizalommal! Ha nem tudnám felvenni a telefont, később visszahívom.

Kétgenerációs családi ház a II. kerületben

Modern, két generációnak is alkalmas családi ház eladó karnyújtásnyira a budai városkőzponttól, mégis csendes zöldövezetben. Az ingatlan saját célra, vagy befektetésként is kitűnő választás lehet. A telek (nyeles telek) mérete 1175 négyzetméter. A fűtés hőszivattyúval megoldott, így a gazdaságos működés télen is garantált. A nyílászárók alumíniumból készültek. A ház nem csak a főbejáraton keresztül, hanem a kétállásos garázsból is megközelíthető. A pihenést a kerten kívül a megszokottnál nagyobb teraszok biztosítják. A házból a burkolatok, konyha és fürdőszabútorok, szaniterek és klímák még hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően fejezheti be a teljes kialakítást. További információkért keressen bizalommal!

Páratlan villa a budai hegyek szívében!

Páratlan lehetőség irodafejlesztésre a budai hegyek szívében! Eladó egy 1062 m²-es, műemléki védettség alatt álló villaépület, amely korábban kollégiumként működött. Az épület 1912-ben épült. A villa egyedülálló módon közel esik a belvároshoz, mégis csendes, zöld környezetben található, gyönyörű kilátással a környező hegyekre. A környéken bolt, óvoda és szabadidőpark is megtalálható, valamint az amerikai, francia és német iskolák is könnyen elérhetők. A Széll Kálmán tér mindössze 10 perc autóval. A villa egy kb. 1 hektáros telken található. Teljesen alápincézett, földszint, emelet és 2 szintesen kialakított tetőtérből áll. Az épület felújítandó állapotú. Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik a villa modern irodaházzá történő átalakítására, és bővítésére, viszont eredeti lakófunkcióját megőrizve, exkluzív luxusvilla funkcióját is kiválóan betöltheti. Engedélyes terv: A megrendelő elképzelése szerint, korszerű irodaház lenne kialakítva. Az alpesi stílusú villa külső megjelenése, különleges nyílászárói, és a belső terek hajdani nagyvonalúsága megőrzendő. A belső terek burkolatai, megjelenése viszonylag szabadon, alakíthatók, modern anyagok is használhatók. A tervezett irodaház akár több kisebb céget, vagy egy közepes cég központi irodáját is magába tudja foglalni. A funkcióváltás során a félszuterén szinten kapnak a helyet a gépészeti helyiségek, valamin irodaterületek is. Ugyanis a félszuterén szint nagyrészt a környező kerttel egy szinten található, és teljes értékű nyílászárókkal szolgálják a benapozást. Mindössze a körülhatároló fal kb. 30%-a van terepszint alatt. A földszinten reprezentatív terek, mint lobby és főtárgyaló, valamint irodai helyiségek lesznek. Az 1. emeleten, valamint az tetőtérben túlnyomórészt irodai funkciók kapnak helyet. Minden szinten vizesblokk is készül. A jelenlegi reprezentatív lépcső lesz megtartva, a kétszintes tetőtérben egy-egy irodai helyiségben lesz a 2. tetőtéri szintet elérhetővé tevő lépcsők. Az épületben egy 450 kg teherbírású személyfelvonó is készül, amely a legfelső tetőtéri szint kivételével valamennyi szintet összeköti. Villaként felújtva: Az épület felújítása után lenyűgöző látványt nyújt majd az épületet körülölelő kastélykertre emlékeztető, ősfás telken, harmonikusan illeszkedve a természeti környezetbe. Az ingatlanba belépve balra található a konyha jobbra található az ebédlő, melyen keresztül átjuthatunk az impozáns, fényben fürdőző nappaliba, illetve a csodaszép fedett teraszra. A földszinten akár 3-4 szoba is elhelyezhető. A jelenlegi felosztás megőrizhető, viszont akár szabadon alakítható. Az emeleten akár 5-6 tágas szoba is elhelyezhető. A félszuterén szint felosztásának csak a képzelet szabhat határt: mivel teljes értékű nyílászárókkal rendelkezik, az emelet benapozása kiváló, akár lakóhelyiségek is kialakíthatóak. Összegezve ez az ingatlan az elegáns belső tereivel, és a természettel való harmóniájával is büszkélkedhet, így tökéletes választás lehet azoknak a számára, akik nyugodt környezetben, egy egyedülálló luxus lakóházban szeretnének otthont teremteni. Tervezett nettó terület: Alapterület: 1062 m² Alagsor: 262,22 m² Földszint: 316,18 m² Emelet: 267,21 m² Tetőtér: 161,08 m² + felső tetőtér: 55,84 m² Engedélyes tervben szereplő parkolók száma: 18 db Engedélyes tervben szereplő biciklitárolók száma: 11 db Övezeti előírások: Beépíthetőség felszín felett: 10% Beépíthetőség felszín alatt: 15% Szintterületi mutató, általános: 0,25 Szintterületi mutató, parkolási: 0,15 Zöldfelület: 80% Épületmagasság: 7,5 m (9,5 m lejtő felöli homlokzat esetén) Ez az ingatlan tökéletes választás lehet vállalati központnak vagy több kisebb cég irodáinak. Az villa egy 2.5 hektáros telken helyezkedik el, amely két egymással párhuzamos utcára is széles utcafronttal rendelkezik. A telek mintegy 1.5 hektáros beépítetlen részén folyamatban van egy 6 db épületből álló, 30 lakásos lakópark építési engedélyének a megszerzése. A villa a maga kb. 1 hektáros telkével akkor lesz megosztható, ha használatba vételi engedélyek kiadásra kerülnek. Bár az építési engedély irodaházra szól, de az épület tökéletes lehet reprezentaív magánvilla, vagy rezidencia (pl. nagykövetség) részére. Emellett egy elegáns egészségügyi központ, vagy exkluzív magánklinika számára. Az ár tartalmazza a tervezett irodaház kulcsrakész állapotának befejezését felső-közép kategóriás anyagok felhasználásával. Nettó ár: 1.200 M Forint, melyet ÁFA terhel. Befejezett állapotban: 1.600 MFt + ÁFA. Várjuk szíves érdeklődését!