Eladó ház - Budapest II. kerület

Panoráma, Életérzés

Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, örökpanorámás, törökvészi ikerházfelet. A lakás minden modern igény kiszolgálására tökéletes. Akár 4 kisebb lakrész is kialakítható benne 4 külön bejárattal. Mind a 7 szobához külön fürdőszoba és wc tartozik. Ősfás első és hátsó kert saját grillezővel. 3 szinten 3 terasz ad helyet a kikapcsolódásnak. Az egész ház hőszigetelt és napelemek funkcionálnak. Így a fűtés költsége eletromos radiátorokkal kiegészítve rendkívül kedvező. Átlagos gáz fogyasztás: 10 m3/hó Átlagos áramfogyasztás: 15 kWh/hó A fűtést minden szinten külön lehet szabályozni. Parkolás szempontjából 3 fedett beálló áll rendelkezésre. A földszint jelenleg lakrészként funkcionál de akár garázsként is lehet használni. Továbbá Klíma, riasztórendszer, automata árnyékolók és öntözőrendszer könnyíti meg a mindennapokat. A berendezés megegyezés tárgya. További információért és megtekintési időpontért kérem keressen.

A BUDAI HEGYEK ÖLELÉSÉBEN IZGALMAS LEHETŐSÉGEKKEL TELI CSALÁDI HÁZ

Törökvész frekventáltabb utcájában eladóvá vált a képeken látható kiváló lehetőségeket rejtő családi ház. Környék: - Nívós, családi házas övezet - Zöldövezet - Jó közlekedés: 11-es, 29-es busz, 18-as és az 56-os villamos is 10 perc sétára. - Autóval a belváros könnyen elérhető. - A közelben rengeteg kirándulóhely nyújt kikapcsolódási lehetőséget - Bevásárlóközpontok, éttermek, élelmiszerboltok, óvoda, iskola, kórházak a közelben Ház: - Lakható állapotú, de a mai igényekhez elengedhetetlen egy teljes felújítás és korszerűsítés - 1950-as évek közepén épült, 1992-ben hozzá és ráépítéssel alakult ki a mai formája - Radiátoros fűtés, Junker kazán - Réz vezetékek - Korának megfelelő állapotú tetőszerkezet + héjazat - Dupla garázs - Hatalmas terek - Lépcsőház rengeteg üvegfelülettel - Intim terasz, kert - Telek adottságai miatt, "szuterén" ablakos részen, műhely, tároló, kazánház - Földszint: nappali - konyha - étkező kertkapcsolattal - 4 hálószoba - 2 fürdő wc - erkélyes vendégszoba - előszoba - Emelet: A. lakás: konyha - nappali - hálószoba - fürdő wc - Emelet: B. lakás: teljesen külön bejárat - konyha - nappali - 2 hálószoba - fürdő wc - Beton födém - Szintenként vizesblokk Telek: - Intim 25 méter széles telek - 1080 m2 15%-os beépíthetőséggel terepszint felett, 25% terepszint alatt - Ősfás előkert Kinek ajánlom? Gyermekes családok, összeköltözni vágyó generációk számára, illetve befektetőknek beruházóknak. Különleges ingatlan, ami mindenképp sok törődést igényel, azonban szerkezetileg hibátlan. Egy teljes felújítás során újabb 30-40 évre lehet különleges korszerű ingatlana. Befektetői szemmel, 3-4 külön bejáratú lakás is kialakítható. A jelenlegi övezetre érvényes szabályozás szerint 2 albetétes társasház kialakítása is eszközölhető, de ügyvédi megosztással akár 4 külön lakás is kialakítható. Amennyiben megtekintené vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal!

...

A legjobb minőség és a legszebb panoráma

II. kerület egyik legkedveltebb részén, déli fekvésű hegyoldalon, kis forgalmú, nyugodt, csendes, családi házas övezetében, elegáns épületek szomszédságában, követségek által is kedvelt exkluzív környéken, a város zajától és szennyezett levegőjétől messze, közel a természetvédelmi területekhez, de mégis mindössze 3 km-re a belvárostól, kitűnő közlekedés mellett, eladásra kínálok egy 550 nm-es amerikai stílusú, reprezentatív megjelenésű, klasszikus arculatú, 4 szintes, prémium kategóriás, rengeteg extrával felszerelt, örökpanorámás luxus villát. Az önálló épület egy 950 nm-es, déli fekvésű, gyönyörűen parkosított, intim, angol stílusú, ősfás, sok nagyméretű örökzölddel övezett, lejtős telken helyezkedik el. A kert különleges hangulatát, különböző romantikus kutak, és más csodálatos építmények teszik páratlanná. Az épület terei minden szinten hatalmasok, óriási ablakainak és üvegfelületeinek köszönhetően fényárban úsznak. A 28 éves épület az elmúlt évben teljes átalakításon és felújításon esett át. Tökéletes, újszerű állapotú. Elegáns, kimondottan ízléses, letisztult, karakteres designnal tervezett, kimagasló minőségben a legjobb anyagok felhasználásával készült el. Kiemelném az ingatlannak azt az előnyét, hogy ebben a kerületrészben a beépítési százalék és magassági korlátozások miatt, már nem lehet hasonló , nagy méretű ingatlant építeni, így ezen a helyen ennek a nagy ingatlannak különleges értéke van. 1. Szinten található: -a teremgarázs, mely az autó méretétől függően, 4 autó befogadására alkalmas, egy légterű, belső oszlop nem akadályozza a beállást. Az utcáról ide vezető lejáró fűtött, télen is kényelmes, csúszásmentes. - nagy tükrökkel ellátott, modern konditerem, - -mosó és ipari szárítóval felszerelt helyiség, - -tárolók, - gardróbok - wc, - a nagy wellness helyiség, - finn szauna, - gőz szauna, - zuhanyzó, - úszómedence, pihenő, télikert, - Jacuzzi masszázsmedence - zuhanyzó, - Kertkapcsolatos teraszokra van kijárat a télikertből, a kondiból és a medencetérből. 2. Szinten : -található egy komplett lakosztály, ( nagy háló fürdővel és kijárattal egy nagy teraszra.), -3 háló, - 2 db fürdőszoba, - nagy dolgozószoba kijárat egy másik erkélyre, -folyosó 3. Szinten: -Konyha, -amerikai reggeliző, -étkező, -nappali, -terasz, -fürdőszoba 4. szint: -nagy nappali nagy erkéllyel, ( amit külön szobaként is leválasztható ) -3 hálószoba, -fürdőszoba, -gardróbok A házban található extrák: - Klíma berendezés, - padlófűtés, törölközőszárítós radiátorok, - riasztó és kamera rendszer, - telefonról irányítható berendezések, - fűthető medence, Változtatható fényű led világítással, mérete: 6.5 X+3X 1,4 Méter - automata garázskapuk, - fűtött autó lejáró, - rejtett kábelezésű TV és Hifi rendszerek, - Számkódos beléptető rendszer, - Egyedi tervezésű kovácsoltvas korlátok és kapuk, - beépített bútorok, - Finn szauna sótégla fallal, - gőz szauna, az íves plafonján különleges led „ csillag fényes égbolttal), mely színe állítható, teljes belsejét különleges mozaikok díszítik, - eredeti kövek a lépcsőházban és a wellness-ben, - 3 rétegű, kiválóan hő és hangszigetelő nyílászárók, melyek elektromos programozható, alumínium redőnyökkel és zsaluziákkal, valamint becsukható szúnyoghálókkal vannak ellátva, - A ház külső szigetelése 20 cm vastagságú, melynek köszönhetően a fűtési költség nagyon alacsony, - A telken a garázson kívül 2 db autó tud parkolni, a ház előtt pedig további 6-7. - A kertkapcsolatos teraszokon kívül további 5 db erkély kapcsolódik a házhoz, a francia erkélyek nélkül ( amiből 2 db van.) - különleges belsőépítészet, fantasztikus mennyezeti kialakítások, - amerikai lábazatok, - Energiatakarékos led világítások, - gondozásmentes, tervezett kert, előnevelt növényzettel, - nagyon alacsony rezsi költségek, ( gáz számla: 46 000.- Ft, a teljes ház fűtése esetén, átalányt fizetve.) - Wolf 24 KW-os kondenzációs kazán - különleges panoráma, A 4 szintet egy különleges, világos, kényelmes, széles lépcsőház köti össze, mely lehetővé teszi, hogy a szinteket egymástól függetlenül is meg lehessen közelíteni, és teljesen el lehessen szeparálni, mivel a ház eredetileg egy 4 lakásos társasháznak épült. Így akár 4 db lakásként is vagy részben iroda, részben lakás célra is lehet használni. AJÁNLOM: Mindazoknak, akik szeretik az exkluzivitást, a luxust, akiknek fontos az intim környezet, a jó levegő, akik szeretik a természetet, akiknek fontos az egészségük megőrzésé, hiszen a házon belül a legegészségesebb életforma élhető, és a közelben lévő erdei futó, túra és séta útvonalak a mindennap könnyen elérhetőek. Ideális választás családoknak, több generációnak, rezidenciának, cégképviseletnek, stb.

2.kerület, Pálvölgy DUNAI PANORÁMÁS, 578 nm + 130 nm terasszal, LIFTTEL, intim kerttel, MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL rendelkező erdőszéli családi otthon eladó!

Megvételre kínálok a 2. kerület Pálvölgyben DUNAI PANORÁMÁVAL egy 2004 -ben épült, nettó 578 nm, 8 szobás családi házat, mely összesen 5 szinten helyezkedik el! A szintek közötti átjárást jelentősen megkönnyíti, hogy a házban egy 4 személyes lift is üzemel! Az ingatlan 3 helyrajzi számon található és akár 3 lakássá is alakítható. Ekkor a szintek közötti mozgás a lift programozásával, egy kulcskártyával megoldható lehet! Az ingatlan 745 nm gyönyörűen parkosított és gondozott telken fekszikk közvetlenül a Pilisi Parkerdő mellett. A ház 4 terasszal rendelkezik, melyek összterülete 130 nm. Három nagy teraszról valamint a tágas nappali étkezőjéből is gyönyörködhetünk az elvehetetlen panorámában! Parkolni a pinceszinten lévő garázsban lehet, mely jelenleg 3 autó befogadását teszi lehetővé, de ez akár bővíthető még 2 gépjármű befogadására. A környék rendkivül biztonságos, a 2. kerület egy presztizs környékén, erdő szélén, intim környezetben helyezkedik el. Ház jellemzői: - nettó 578 nm, 5 szint, 8 szoba, - 745 nm INTIM TELEK, - a házban LIFT üzemel, - kültéri MEDENCE ( 10m x 3m) sóbontó készülékkel, - a ház 3 lakássá alakítható (3 helyrajzi számon), - több generáció együttélésére is alkalmas, - két utcai bejárat, - DUNAI PANORÁMA, - összesen 130 nm terasz (60, 30, 25, 15 nm), - 3 szinten panorámás teraszok, - 285 cm belmagasság, - gázkazán (kedvező rezsivel), - klíma minden szinten, minden szobában, - fa tüzelésű kandalló a nappaliban, - INFRASZAUNA (2 személyes), - megújult homlokzat (2022) - kültéri gránit burkolatok (2022-ben készült el), - DK-i tájolás, - hatalmas fa nyílászárók, ragyogóan napfényes helyiségek, - riasztó, - 3 állásos garázs, mely még bővíthető 2 autó beállási lehetőséggel, - 2 felszíni beálló Szintenként: Garázs, azaz pinceszint: - 65 nm garázs, elektromos kapuval, tároló helyiségek, gépészet, Földszint (akár 1.lakrész) - akár egy önálló lakrész is lehet étkezős nappalival, hálószobával valamint konyhával és fürdőszobával. A nappaliból nyílik egy 15 nm terasz és a kert egy nagyobb része. 1. szint (akár 2. lakrész) Itt helyezkedik el egy hatalmas étkezős nappalit, melynek étkezőrészét hatalmas üveg nyílászárók ölelik körbe, így étkezés közben az egész család gyönyörködhet az elvehetetlen panorámában. A nappaliból két terasz is nyílik az egyik a kültéri medencés kertrész és a Pilis erdő tárul elénk, a másik 30 nm es teraszról a panorámát csodálhatjuk újra meg! Találunk itt még egy szobát, fürdőszobát és egy nagy konyhát is. 2. szint ( a 3. szinttel akár 3. lakrész lehet) Ezen az emeleten jelenleg a hálószobák helyezkednek el, köztük a szülői hálóval, melynek különlegessége a az infraszauna, gardrób szoba és a hatalmas szülői fürdőszoba pihenősarokkal. Itt a teljes komfortérzetet növelve egy plusz fürdőszoba is beépítésre került, így ezen a szinten 2 fürdő is található. 3. szint (a 2. szinttel együtt akár 3. lakrész kialakítható) A 3. szinten 2 hálószoba , egy fürdőszoba és egy kis teakonyhát alakítottak ki! Az egyik hálószoba ablakai gyönyörű panorámával büszkélkedhetnek, míg a másik szobából közvetlen kijárás biztosított a ház legnagyobb 60 nm-es tetőteraszára. A panoráma természetesen itt is lenyűgöző, sőt!! Környék: A ház a Pilisi Parkerdő közvetelen szomszédságában fekszik, annyira, hogy hátsó kertrészéből kilépve közvetlen az erdőben találjuk magunk! Igazán intim, egyedülálló környezet! Az utcában szebbnél szebb és impozánsabb házak sorakoznak! A környék kimondottan presztizs milliő. A közelben buszmegálló található. Csend és nyugalom egy karnyújtásnyira a pezsgő várostól. Ide igazán hazatér az ember! Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

ELADÓ 3 SZINTES 8 SZOBÁS VILLA A II. KERÜLETBEN- TÖRÖKVÉSZ

--AZOKNAK AKIK EGY PÁRATLAN KÖRNYEZETBEN, TÖRTÉNELMI ÉPÜLETBEN SZERETNÉK ÉLNI MINDENNAPJAIKAT DE NEM MINDENNAPI HANGULATBAN-- AKÁR NAGYCSALÁDOSOK VAGY TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSE ESETÉN IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS Legyen Öné ez az 1927-1928 között épült, korában neves tervező és kivitelező szakemberek által megálmodott és megvalósított villa épület. A szecessziós-népi stílusú épület formai és funkcionális megoldásokban jelentős értéket képviselt, a tervezőre jellemző motívumok: kontyolt magas tető, (állószékes fa fedélszék), nyitott veranda, osztott üvegezésű, fa nyílászárók ezen az épületén is megjelennek. Terméskő lábazat, türkiz fém pálcás kerítés. Az 1980-as években bővítés, felújítás és szerkezeti változtatás következett melyet a mai állapot tükröz vissza. Helyi értékvédelem alatt álló épület. A villa egy 1713 nm-es telken található, az épület nettó területe 450 nm. 3 szintet foglal magába. Fő jellemzője, hogy minden szinten magas arányban kialakított üvegfelületek és teraszok kerültek kialakításra. Minden helyiség rengeteg fényt enged be, a nagy nappalik, hálók és étkezők fürdenek a napfényben. Az alsó szinten wellness rész, medencével és szaunával. A fűtés szempontjából kombinált lehetőség, radiátor hőleadók és padlófűtés került kiépítésre. A meleg időszakokban klíma egységes biztosítják a ház hűtését. A mai fűtésrendszer 2001-ben lett kiépítve, szakaszokban kicserélve és felújítva azóta a víz és villanyvezeték rendszer. Az alsó szinten kap helyet: - uszoda, öltöző, tároló, szauna - lakószoba, fürdőszoba, wc - mosókonyha, tároló Az első szinten kap helyet: - előszoba, lépcső - 2 nagy nappali, egy nagy ebédlő - konyha - fő háló fürdőszobával - télikert és egy terasz Az emeleten kap helyet: - 2 hálószoba - egy hatalmas dolgozó és iroda rész - vendég fürdőszoba és külön wc helyiség - és a közel 40 nm-es örök panorámás terasz A kertben több lehetőség is biztosított a kényelmes kikapcsolódáshoz, fűtött jacuzzi, mini kosárlabda pálya, mini golfpálya került kialakításra. Intim, ősfás környezet. Egy részben fedett kerti terasz, chill zóna, ahol családi, baráti összejövetelek,sütögetés, pihenés biztosított. Gépjárműnek 3 helyes fedett/garázs beállási lehetőség továbbá 3 db felszíni/nyitott beálló. Az ingatlan exkluzivitását tekintve kérem bővebb információért, tájékoztatásért keressen elérhetőségeim bármelyikén. Az ingatlan céges tulajdonban van, a cég megvásárlásával van lehetőség megvásárolni az ingatlant

Örök panoráma

Eladásra kínálok Szépvölgyön egy beruházást igénylő családi házat. Az ingatlan a II. kerület egyik legnívósabb részén található. Előnyök: - önmagában a telek értéke megközelíti a hirdetési árat - utcáról nyíló garázs - panoráma - luxus villák a környéken Befektetésnek és saját célra is remek lehetőség. Ha Ön is szimpatikusnak találja és kérdése van akkor a megadott időpontokban hívjon bizalommal. - H – P 08 - 18 - Hétvégén 09 - 16

Modern luxusingatlan, okosotthon rendszerrel

Rózsadomb Center közelében, kellemes környezetben, csendes mellékutcában, kitűnő minőségű, elegáns családiház eladó. 2013-14-ben épült, egy 969 nm-es telekre, jelenleg is nagyon jó állapotú. Elrendezése praktikus. Emeleti teraszáról elképesztő panoráma látható. Kertje rendezett, szép növényekkel, teraszokkal, úszómedencével ellátott. Az épület 2 lakószinttel, valamint egy pinceszinttel rendelkezik. Itt 4 autó részére alkalmas, tágas garázs, tároló és fitneszterem található. Elegáns bútorai a tulajdonosok jó ízlését tükrözik, a berendezések külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Az ingatlan gazdaságos üzemeléséről a hőszigetelésen kívül, Smart Home és hőszivattyús rendszer gondoskodik, így alacsony rezsiköltséggel működik. Hatékony fűtő-hűtő rendszerét mennyezetbe építették, az ideális hőmérséklet könnyen beállítható. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, ház, eladó, ingatlan, eladóingatlan, luxusingatlan, okosotthon, Smart Home, hőszivattyú, önálló ház, Pálvölgy, Csatárka, Rózsadomb, Mátyáshegy, tágas, garázs, újszerű, ingatlanközvetítő, család, családos, modern, zöldövezet, csendes, újszerű, panoráma, napos, teraszos, erkélyes, kitűnő elosztású, praktikus, medence, fitnesz, elegáns, ízléses

Remek lehetőség a 2. kerület forgalmas főútjánál!

Eladó Hűvösvölgyön egy rendkívüli adottságokkal rendelkező 2816 nm-es teleken lévő felújítandó/bontandó 594 négyzetméter alapterületű épület. Hasznosítása alapján (bontás után) építési telekként, vagy a rajta lévő felújítandó épületek felújításával kereskedelmi-szolgáltató-vendéglátó célokra is alkalmas lehet. A telken jelenleg több bontandó/felújítandó épület áll. A helyi építési szabályok több beépítést engednek, ha a meglévő épület kerül bővítésre és felújításra. A fő épület jelenleg 594 négyzetméter alapterületű, a tetőterében szobák kerültek kialakításra 298 négyzetméteren az épület alatt pedig 90 négyzetméteres pince található. A telekre építhető: - Családi ház - Ikerház - Társasház 4 lakásig - Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény - Kiskereskedelmi épület Telek tulajdonságai: Alapterület: 2816 nm Övezeti besorolás: LKE-3/SZ-9 Max. beép. mérték (%): 10 Beépítés módja: szabadonálló Max. szintt. mutató (m2): 0.2 Min. zöldfelület mértéke (%): 80 Max. építménymag. (m): 6 Ha felkeltettem érdeklődését, kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!

VALÓDI LUXUS - TÖBB GENERÁCIÓS, 5 SZINTES CSALÁDI HÁZ BUDÁN, A PILIS PARKERDŐ SZÉLÉN

II. kerületben Pálvölgy tetején, közvetlen a Pilisi Parkerdő szomszédságában elhelyezkedő, 1212nm-es intim telken, 2012-ben épített, több generációs (társasházzá minősített), lélegzetelállító, dunai-budai és városi panorámával rendelkező, LUXUS minőségű Villaépület eladó. A kivételes panoráma minden lakószintről egyaránt élvezhető. A Pilisi Parkerdőbe a saját kertből nyíló kapun keresztül léphetünk be. Az ingatlan 1212nm telken összesen 600nm lakótérrel rendelkezik. A felső három szinten kialakított luxus lakások szeparált lépcsőházból nyílnak. Az épület második szintjén szauna, fitness terem, közösségi tér, társalgó, háztartási helyiségek tároló helyiségek, valamint a ház- és a medence gépészet kapott helyet. Az épület első szintjén elektromos töltővel felszerelt 5 állásos teremgarázs került kialakítsra. Ezt az egyedi, panorámás ingatlant intim teraszai, a 10x4 méteres napkollektorral fűtött, mozaikcsempés, elektromos takaró redőnnyel felszerelt , medence, a prémium kategóriás egyedi beépített bútorok és a luxus minőségű burkolatai teszik a különlegessé. Nyílászárók: tölgyfából készültek kétrétegű biztonsági (törhetetlen) üvegekkel Burkolatok: tölgy hajópadló és süttői mészkő, kültéren matt, beltéren fényes Fürdőszoba: Laufen szaniterek, és prémium olasz burkolatok mindhárom fürdőszobában Fűtés: zárt rendszerű Vaillant kazán, kombinált radiátoros és padlófűtéssel, meleg víz napkollektorral Konyhák: lakásonként dió és tölgyfából készült, egyedi méretre gyártott konyhabútorok Klímák: Daikin Biztonság: felvétel rögzítős kamera rendszer, Paradox riasztó rendszer Földszinti lakás: 119nm lakótér + 22nm terasz + 25nm télikert I. emeleti lakás: 123nm lakótár + 21nm terasz + 6nm erkély II. emeleti lakás: 40nm lakótér + 100nm Szuterén szint: 200nm garázs, közösségi, háztartási és táróló helyiségek Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ritka és páratlan lehetőség Rózsadomb Budai Diplomatanegyedében.

Eladó egy 2010-ben épített reprezentatív villa a Rózsadomb/Vérhalom egyik legpatinásabb részén. 7 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha és 3 autó számára garázs található az épületben. Az alsó kertszint (kis nappali, 2 háló, konyha, fürdő) igény szerint teljesen szeparálható és külön külső bejáratú lakrészként használható. A középső szinten található a nagy méretű 103 nm-es nappali és ebédlő, a 20 nm-es panorámás terasszal és kandallóval. Ezen a szinten van továbbá egy zárt nagy konyha közvetlen terasz/kertkapcsolattal és egy 16 nm-es hálószoba saját fürdőszobával. A legfelső szinten van a fő hálószoba (32 m2) saját fürdő- és gardróbszobával, közvetlen kijárattal a panorámás 60 m2-es teraszra, valamint egy 22 nm-es szoba szintén saját fürdőszobával és beépített gardróbfallal. A ház minden helyisége nagyon világos a sok nagy méretű ablaknak és terasznak köszönhetően. Külső biztonsági kamerarendszer, videós kaputelefon, távfelügyeltre bekötött új riasztórendszer. Örökzöldekkel beültetett, automata öntözővel felszerelt kert, ami intimitást nyújt a benne lakók számára. Ideális lehet nagykövetségnek vagy cégközpontnak mivel biztonságos és zárt privát kert veszi körbe a villa épületet. Természetesen egy kifinomult ízléssel rendelkező család számára is tökéletes választás! Befektetésnek sem utolsó mivel a villa jelenleg bérbe van adva, ebből kifolyólag szép hozamot tud az ingatlan.

„BUDÁN LAKNI VILÁGNÉZET”

A budai II. kerületi Rózsadomb a főváros és az ország egyik legnagyobb presztízzsel bíró területe. Ha szigorúan vesszük földrajzilag, a szecesszió idején épült nyaraló villa Rézmál városrészhez (melynek jelentése ugyancsak Rózsadomb) tartozik, hiszen a Bimbó út páros oldalán helyezkedik el. Anno az 1890-es évek végén, mikor épült teljesen más volt a környezte. Ma már a kerület egyik frekventált részén helyezkedik el 1319 m2-es telken. A ház múltja és az egykori nagypolgári hangulat megőrzése fontos volt a jelenlegi tulajdonosoknak, így az épület korszerű, ezáltal kényelmes, ugyanakkor hagyománytisztelet és egyfajta időtlen báj árad belőle. Jelenleg 3 emelet biztosítja az életteret 2 generáció számára. A 90-es évek végén, valamint a 2000-es évek elején történt nagyobb felújítás, átépítés az ingatlanon. A háború nyomait eltüntetve, visszakapta színét a homlokzat és a kék ablakok fehér kerettel együttesen pedig visszaidézik a ház eredeti megjelenését. Kulcsfontosságú a szoros kapcsolat a kerttel, így megépítésre került a kíváncsi szempároktól (a ház hátsó részén) elrejtett, téli kert a, ahonnan egy lépcső vezet le a félszuterén szintre. Itt kialakításra került a rekreációs részleg, mely magába foglalja az épített medencét, gőzterápiás helyiséget, edzőtermet. Mindez tovább bővíthető (szauna, sókamra, moziszoba stb.), hisz a szinten nagyobb helyiségek tárolóként funkcionálnak jelenleg. A medencetérből elérhető teakonyha és a hívogató külső terasz, amik még kellemesebbé és komfortosabbá teszik a kikapcsolódást. A szinten „épített” borospince méltó helye nemes gyűjteményeknek és a mellette lévő helyiség akár autentikus helyszíne lehet borvacsoráknak. A szintek közötti mozgást a korabeli lépcsőházon keresztül tehetjük meg. A magasföldszinten, valamint az emeleten is hatalmas, szellős terek uralkodnak. Mindkét emeleten a korábban kisebb felújításokon átesett faablakok, spaletták, magas kazettás beltéri ajtók visszaadják a századforduló hangulatát, akárcsak a szobák klasszikus elrendezései. Sehol nem lett beépítve a közel 4 méteres belmagasság, így adott a nagypolgári miliő. Az ingatlan hasznos alapterülete a tetőtér beépítésével növelhető, mely plusz ~90 m2 jelent. A ház fölé magasodó toronyszoba az ingatlan ékköve, mely lépcsőház legfelső részéről közelíthető meg. Az elénk tárúló panoráma elragadó (Parlament, Citadella, Budai Várnegyed, Duna és az őt átszelő hidak). Innen a fővárosunk évszakonként változó arcát kémlelhetjük. Ez a szoba lehet helyszíne mélyenszántó gondolatoknak, vagy a világ elől meghúzódva egy jó könyv olvasásának akár. Ahogy Endrődi Sándor is írta versében: „Itt fenn Budán, a Rózsadombon /Igazán rózsás a világ!... … Itt a dombon, hála Isten, /Jó világ van, /Kis királyként éldegélek/Ebben a kis szürke házban. Minden vágyam teljesül, bár/ Ki se mondom, /S ha elfogy a garasom, hopp! /Arra sincsen semmi gondom. Lenézek a dulakodó / Nagy városra, / Hol az ember embertársát / Sárba löki, megtapossa. – S egyszeriben oly kicsiny lesz/ Minden ottan, / S oly nagy itt fenn, a dombon, hol/ Szeretet és nyugalom van.” Jöjjön el és tekintse meg! Csatlakozzon a villa történetéhez, folytassa azt vagy írja újra teljesen!