Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

VIII. Kimondottan jófogás a Rákóczi tér közelében

Meglévő üzleti lehetőséget kínálunk megvételre.
MINDEGYIK SZOBA HOSSZÚTÁVRA BÉRBEADVA!

Felújított, 1.emeleti, 110 m2-es, 4 szobás lakás, felújított szép épületben, a József utcában.
Az esztétikai és műszaki felújítás során ötletesen és praktikusan kialakított ingatlan
4  külön bejáratú szobából, 2 fürdőszobából és egy nagy méretű konyhából áll.
A szobák nagyon világosak, jó hangulatúak, melyek nemcsak hálószobaként, de nappaliként is remekül funkcionálnak, a 'hálók' a galérián lettek kialakítva.
Nagy méretű konyhája gépesített, tágas.
Mindegyik szoba és a konyha klimatizált.A bútorozott lakás teljesen felszerelt (mikró, hűtő, sütő, elektromos főzőlap, mosógép ,mosogatógép)Két fürdőszobán felül két WC áll a bérlők rendelkezésére.
Kk:28.037HUF/hó
Tehermentes

PALOTANEGYED csendes mellékutcájában eladó egy 108 négyzetméteres, FELÚJÍTANDÓ állapotú, 3 szoba + hallos, könnyen alakítható, akár több lakássá osztható, utcai és udvari nézetű, cirkófűtéses lakás egy rendezett társasház földszintjén.
Az utcai szobák és a konyha ablakit hőszigeteltre cserélték, illetve a bejárati ajtót is.

Az ingatlan remek lehetőség irodának, rendelőnek is (belmagassága = 3,75 m).

Kiváló elhelyezkedés, MIKSZÁTH KÁLMÁN TÉR 1 perc sétára található, Kálvin tér (M3), 4-6-os villamos is pár perc sétával elérhető.

További információkért hívjon bizalommal!

Nagypolgári lakás jó közlekedésnél

A Baross utcában, 2 megállóra a Körúttól parkra és utcára néző nagypolgári hangulatos lakás eladó. 3 és fél szobával rendelkezik, melyek közül a nagyszobák mindegyike rendkívül tágas és világos. A fürdő 2 irányból is megközelíthető. A konyha külön helyiségben van. A sarokszobának van egy kiugró öbölablaka, ami nagyon egyedi és különleges. A fűtés gázkonvektorokkal és Hérával történik (2 db cserépkályha is van.) A berendezés tükrözi a nagypolgári stílust. Közös költsége felújítási alappal együtt 35.200 Ft/hó. A ház teljesen jó műszaki állapotban van. Mind a házban, mind a lakásban a vezetékek, csövek ki vannak cserélve. A ház homlokzatának felújítása is hamarosan megvalósul. Saroklakás lévén kilátás nyílik a szomszédos parkra, és az utcára is. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, közlekedési lehetőségek vannak.

AIRBNB a belvárosban !

Eladásra kínálok VIII.-ik kerület központi részén egy 52m2-es, jó állapotú lakást. Kialakítás: - Nappali, konyha, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba/wc, gardrób A tágas gardróbnak köszönhetően hálószoba kialakítható tetszés szerint. 360cm-es belmagasság, így egyszerűen kialakítható galéria. Az ingatlan kamera rendszerrel van felszerelve, így új lakója biztonságban érezheti magát. A fűtést gáz kondenzációs készülék biztosítja. Közös költség 27.000Ft, amely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást. A lakás fa ablakai pedig hozzájárulnak a természetes megjelenéshez és a hangulatos légkörhöz. Az ingatlan elhelyezkedése központi, közelében megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások és közlekedési lehetőséget, így könnyen megközelíthetőek a bevásárlóközpontok, iskolák és parkok. Az utca felújítás alatt áll, kellemes sétáló utca kerül kialakításra. Az ár bútorokkal együtt értendő. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

CORVIN PLÁZA BEJÁRATÁNÁL - 420 CM-es BELMAGASSÁGÚ - GARZON LAKÁS

VIII. kerületben található a KISFALUDY utcában ez a 26 m2-es, földszintes eladó garzon lakás. - álló galériás (182 cm) - saját igény szerin felújítható, alakitható - saját pincerész tartozik a lakáshoz - közös költség: 4870.-ft/hó - Airbnb-t nem tiltja a társasház A Corvin Pláza bejárata 20 méteres távolságra, ezért minden megtalálható ami a mindennapokhoz szükséges. Közlekedése kiváló, a 4-es 6-os villamos megállója és az M3-as metró megállója 300 méteres sétatávolságra található. Ajánlom diákoknak, első lakás vásárlóknak és befektetésnek is egyaránt. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

Eladásra kínálunk a Fiumei úton, téglaépítésű, liftes társasház, 4. emeletén egy 99 nm-es felújítandó állapotú ingatlant. A tulajdoni lap szerinti 99 négyzetméteres lakás egy rendkívül tágas és sokoldalú otthont kínál. A lakás jelenleg két szobával rendelkezik, azonban az alaprajzának köszönhetően könnyen átalakítható, így akár nappali plusz három hálószobás elrendezés is megvalósítható. Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, amit részleges a tulajdonos már elkezdet. A déli fekvésű lakás egy igazi napfényes, melyet a hatalmas nyílászárók tesznek még világosabbá és élvezetesebbé. A ház műszaki felújítása: 2023-ban tető felújítás Villanyhálózat teljeskörű felújítása, illetve esztétikai helyreállítás Jelenleg a közös költség 43.200 Ft A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár perc séta távolságra található az M2 és az M4-es metró, villamos ,autóbusz, Keleti Pályaudvar, Aréna pláza, számos bevásárlási lehetőség, iskola, egyetem, kórház.

Eladó, 86 nm-es, Bővíthető Lakás a Corvin Sétány Közelében



Jellemzők:



A lakás bővíthető, felette padlástérrel



Kiváló elhelyezkedés a Corvin Sétány közelében



Csendes környezet, az '90-es években épült



Kiváló lakóközösség



Lakás Leírása:



4 szoba, konyha és étkező



Külön fürdő és WC



Kamra



A hálószobák külön nyílnak



Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó



Extrák:



Saját zárható tároló, valamint közös tároló



Corvin Plaza közelében, rengeteg vásárlási lehetőséggel



Ajánlom családoknak, befektetőknek és diákok számára is



Közlekedés



A BKK megállói pár perc sétára találhatóak, könnyedén elérhetőek a villamosok, buszok, trolik, 3-as Metro



Oktatási Intézmények a Közelben:



Óbudai Egyetem Kandó, Bánki Kar



Semmelweis Egyetem



Közszolgálati Egyetem



Fazekas Mihály Gimnázium



Tetőtér Bővítés:



Megvásárolható a tetőtér jutányos áron a társasháztól, így tovább növelhető a lakás területe



Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

AIRBNB lakás a Csarnoknegyedben!

Eladásra kínálok egy teljesen felújított 2 szobás AIRBNB lakást! A lakás a Fecske utcában, a körúttól, valamint a Rákóczi tértől pár perc sétára található, igényes házban, mely csendes utcában található, homlokzata, lépcsőháza jó állapotú. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával, valamint ötletes megoldásokkal. Fűtéséről elektromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, valamint elektromos fűtőpanel gondoskodik. A lakás elosztása tökéletes, 4 fő befogadására alkalmas. Kiváló befektetési lehetőség, birtokba adás azonnal! További információkért forduljon hozzám bizalommal.

Eladó a 8.kerületben a József körúton a Corvin közben egy 56 nm-es, 3 szobás, világos, utcai nézetű, jó állapotú lakás, egy karbantartott, liftes társasház 6.emeletén. Az ingatlant négy éve teljes körűen felújították, melynek során villamos hálózata, vizes blokkjai, konyhája és burkolatai cserére kerültek. Nyílászárói műanyagok, bejárati ajtaja szintén új, és klíma is felszerelésre került. A fűtés házközponti, melynek díját a 20 000 Ft-os közös költség tartalmazza. Extra adottságként biciklik, babakocsi és kisebb használati tárgyak tárolására is van lehetőség, a lakás előtti folyosórészen, mely 16 nm, és csak a lakás tulajdonosa számára megközelíthető, továbbá a pincében is rendelkezésre áll egy 2 nm-es saját tároló. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Idősek, befektetők, első lakást vásárlók, FIGYELEM!

Budapest VIII. kerület a Teleki piactól 5perc sétára a Lujza utcában, eladásra kínálok egy 1 szobás, nettó 35nm-es, bruttó 64.5nm-es galériás(29.5nm), tégla társasházi lakást. Az ingatlan 2024-ben TELJESKÖRŰ felújításon esett át, konkrétan tégláig le lett bontva és kicserélték a nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, villanyvezetékeket is. Ami beszerelésre került 2-3éves garanciával rendelkezik. A fűtéséről-hűtéséről inverteres klíma és elektromos fűtőpanel gondoskodik. Az lakáshoz tartozik egy Ön által kiválasztott 2-3-4 állásos főzőlap, illetve egy légkeveréses sütős is! Közös költség 10000Ft/hó, ami magába foglalja a felújítási alapot. (most fejezték be a teljes fő villanyvezetékek cseréjét és a belső körfolyósok homlokzatának javítását és ezt folytatják a külső homlokzaton!) Villanyfogyasztás, saját főmérők alapján fizetendő. Gáz ellátása megoldható, de jelenleg csak a kiállása van biztosítva, így ha szeretne valaki később gáz-cirkót beszerelni, vagy gáztűzhelyet, akkor ez megoldható! A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhető: -Iskolák, óvodák, bölcsődék -Gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő -Teleki piac -Gyógyszertár -Polgármesteri Hivatal -Posta -Vendéglátóegységek -Bankok -Üzemanyag töltőállomások (MOL, Shell, Lukoil) -Sportpályák, játszóterek, parkok -Fitness terem és Szépség szalonok Az ár tartalmazza a beépített konyha és fürdőszobabútort. A tulajdoni lap szerint 35nm-es , de a teljes értékű belső két szint miatt, összesen 64nm. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását a hét mindennapján!

Luxus penthouse lakás a Rákóczi térnél!

A Rákóczi téren egy 1930 körül épült 5 emeletes liftes téglaház tetőterében luxus szinten kialakított penthouse jellegű, panorámás nettó 120nm alapterületű és 22 nm-es ( bruttó 36 nm-es ) tetőteraszos padló fűtésű lakás eladó. A tetőtér 4,5 m-es belmagasságának köszönhetően lett loft jellege az egész projektnek. A tetőtér teljes szigetelése befújható szigeteléssel történt, mely az épület teljes élettartama során állandó teljesítőképességet nyújt, nem zsugorodik össze az idő múlásával. Az energetikai hatékonyság szempontból hatékonyabb a hőmegtartó képessége a hagyományos gyapot szigeteléshez képest. A tető ablakok 3 rétegű gázzal töltött és kívül edzett üveg véd a szélsőséges időjárással szemben. Hőszigetelő képessége segíti a fűtési költségek optimális szinten tartását. Minden ablakra árnyékoló roló került a nyári meleg optimalizálasa végett. Kuriózum számba menő privát tetőterasz kerül kialakításra. A vételár tartalmazza a szauna és jakuzzi beépítését, melyből páratlan városi panorámában gyönyörködhet új tulajdonosa. Jelenlegi tervek egy hálót és két fürdőt tartalmaznak. +1 szoba kialakítására van lehetőség, tervek rendelkezésre állnak az új tulajdonosnak. Várható birtokba adási határidő 2024 tavasz vége. EON-tól függően. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

VIII. Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében a Rozgonyi utcában garzon eladó. - 39 nm, - 4.emeleti, - lift nincs, - csendes, - világos, - konvektoros, - korszerű villanybojler, - új nyílászárók, - vízórás, - a villanyóra 32 Amperes A közös képviselet és a lakóközösség jó. A lakóház jó anyagi háttérrel rendelkezik, az épület villamoshálózata nemrég került felújításra, valamint a lépcsőházi nyílászárók cseréje. Diákoknak, kis lakást keresőknek jó választás lehet, hiszen közel a SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Ludovika Campus. Budapest bármely része könnyen megközelíthető. A háztól 5 perc sétára van buszmegálló, M3-as metró, villamos (23,24) és troli (83) járat. Fontos közlekedési csomópontok (Nagyvárad Tér, Népliget, Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér) 10-15 perc alatt elérhetők. Egyetemek (Közszolgálati Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem) szintén gyalogtávra. A közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, játszóterek, uszoda, parkosított területek (Orczy-kert). A megújult Orczy kertben, sportpályák, kalandpark, játszótér, kényelmes séták a tó körül várják a pihenni, sportolni vágyókat! Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, így fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt kiváló lehetőség.