Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Lőportáldűlö- Teljes körűen felújított garzon lakás

Eladásra kínálok Budapest kedvelt részén 13.kerület Hun utcában egy igazi kis ékszerdoboz lakást. Az ingatlan földszinti, de 3 ablak is biztosítja a fényt és a bejárati ajtó is végig üvegezett. A lakás egy nagyobb lakás kettéválasztásával készült el. Így a két lakás egy helyrajzi számon van, az ügyvéd általi hivatalos Használati Megosztasi Szerzódés elkészült. Külön vízórával, külön villanyórával (fó mérö -nem almérö-) rendelkezik, gáz nincs a lakásban. A lakás per- és tehermentes, így AZONNAL KÖLTÖZHETÓ/KIADHATÓ. Kiváló választás első lakást keresőknek vagy bérbeadásra is. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen áll ügyfeleink rendelkezésére

A Balzac utcában eladó egy kiváló gyönyörű házban lévő nagypolgári lakás! A ház 1927-28-ban épült Tervező: Bőhm Henrik; Hegedűs Ármin építész volt! A ház gyönyörű lépcsőházat kapott, egyedi megoldásokkal és lifttel! A lakások a ház sarok és három utcára való elhelyezkedésből fakadóan több irányból kapnak napot, ezáltal szinte minden lakás egyedi benapozottságot kap! A kínálatomban lévő lakás 4. emeleti, 80m2 2+1 szobás, hallos, két oldali benapozottsággal. A lakás állapota jó, s kiváló polgári hangulatot áraszt, belmagasság 3,60m, fűtés távfűtés! A lokáció kiváló, hiszen a busz, trolli, az utcában, és szomszédos utcákban közlekedik, a Pozsonyi út 3 sarokra van, a körűt 4 sarokra, a Szent István park 3 sarokra. Ajánlom Újlipótváros szerelmeseinek s azoknak akik a polgári értékeket kedvelik! Várom hívását!

XIII. kerület, Angyalföld - kertkapcsolatos okoslakás eladó

Eladóvá vált Angyalföldön, egy 2009-es építésû társasházban egy teljeskörûen felújított, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás. A lakásban 2023-ban történt felújítás során a mai modern igényekre szabva villanyvezetékek korszerûsítése (3 fázis, 3,5 mm2-es), idôkapcsolós és költséghatékony, beépített LED világítás, prémium hideg- és melegburkolatok illetve szaniterek kerültek beépítésre (pl. Grohe vízszûrôs csaptelep, Tres csaptelepek, Ravak kiegészítôk) A fûtésrôl egyedileg, telefonról is szabályozható (Bosch) új radiátorok és padlófûtés gondoskodik, továbbá inverteres klíma (Electrolux) is elhelyezésre került. A lakás hôntartását az új, háromrétegû nyílászárók és szigetelés biztosítja. Az ablakokon, teraszajtón szúnyogháló és elektromos redôny található. A lakásban minden bútor egyedi, asztalos által prémium anyagokból gyártott, minôségben és designban a modern trendeknek megfelelôen. Konyhája minden igényt kielégítôen Electolux gépesítéssel felszerelt. A saját, intim teraszról a zöld belsô kertre van közvetlen kapcsolatunk, a teraszon szintén led világítás teszi teljessé a pihenést egy hosszú nap után. Opcionálisan megvásárolható egy parkolóhely a mélygarázsban 5 M Ft-ért! A környék tömegközlekedés szempontjából frekventált - villamos- és buszmegállók pár perc sétára találhatók. Sétatávolságban pedig iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, játszóterek elérhetôek - tökéletes választás kisgyermekes csalásoknak, akik a nyugalom szigetét keresik a városban!

Parkra néző, erkélyes, napos lakás metró közelében

Központi elhelyezkedéssel, közel az Árpád híd pesti hídfőjéhez eladó egy csendes, parkra néző, erkélyes, per-, igény- és tehermentes, összkomfortos lakás. Jelenlegi beosztása kiváló: két külön nyíló hálószoba, egy nappali funkciót is ellátó étkezős konyha, közlekedőből nyíló fürdőszoba, valamint a nagyobb hálószobához tartozó erkély. Utoljára kb. 25 éve történt nagyobb felújítás. A ház folyamatosan karbantartott, kulturált, anyagilag, költségvetésileg rendezett. A hely frekventáltsága és a lakás kitűnő fekvése miatt egyaránt javaslom befektetőknek és itt lakni vágyóknak egyaránt. További információkért, illetve a személyes megtekintés miatt hívjon bizalommal.

Marina PArt

A Marina Part IV. ütemében eladó egy Dunai panorámás, magas emeleti bruttó 58 m2-es, kétszobás lakás. 14 m2-es teraszáról a Duna és a Budai hegyek fantasztikus panorámája tárul elénk. Az lakás jó állapotú, gépesített, felszerelt konyhával és megállapodás szerint akár részben bútorozottan eladó. Fűtése házközponti egyedi mérőkkel, és légkondicionálóval felszerelt. A Marina Parton belül 24 órás portaszolgálat található, ami plusz biztonságot ad az ott lakók számára. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, (a komplexumnak BKV hajókikötője is itt található,) így rövid idő alatt el lehet jutni a városközpontba,mind autóval, mind tömegközlekedéssel. M3 metró megálló a Duna Plazánál, kb 8-10 perc sétával elérhető. A lakópark területén pedig több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve a közelben található iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szauna és fitness terem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Éljen egy páratlan környezetben, mely a csodálatos Duna-part élményét nyújtja a mindennapokban. További információk végett keressen bizalommal.

XIII. Angyalföldön, metro közelében, új építésű társasház IV.. emeleti, nagy erkélyesnappali + hálófülkés szobás lakását kínálom - keleti tájolás -7.7 nm erkély - átgondolt kialakítás - Ízléses burkolatok A lakáshoz garázs és tároló is tartozik,melyek árát a vételár nem tartalmazza. Műszaki àtadás: 2024. December. Néhány perces sétatávolságban: Tesco, Duna Plaza, Gyöngyösi utcai és Újpest Városközpont metro megálló További kérdés esetén keressen bizalommal!

DANUBIO LAKÓPARK

XIII. kerületben a Vizafogó - Marina Part városrészen a legújabb - legkorszerűbb, 2022- 2023-ban átadott Danubio lakóparkban, Foka-öbölre és a Dunára panorámás, (örökpanorámás) 65nm + 19nm teraszos, új állapotú még nem lakott otthon eladó. DANUBIO Budapest XIII. kerületében a Vizafogó - Marina Part városrészen épült fel közvetlenül a Duna-parton, a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához és néhány perc sétára a Dagály fürdőtől. Az épület a mai legkorszerűbb technológiával épült. Benapozottság Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával olyan felületek kerültek kialakításra, amelyek nyáron természetes napvédelmet jelentenek, míg télen szoláris energia nyereséget biztosítanak minden lakás számára. Infrastruktúra A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvodák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől. Az ingatlanhoz 1 db nagy méretű teremgarázs hely és 1 db normál méretű tároló vásárlolható. Továbbá 1 db nagy méretű tároló opcionálisan vásárolható. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető! Az ingatlan 2024 március 05-től megtekintehető.

Marina parton panorámás nagy teraszos háromszobás otthon

Budapest legkedveltebb Duna parti lakóparkjában a Marina parton dunai részpanorámával rendelkező otthont kínálunk eladásra. A különleges adottságokkal rendelkező 4. emeleti, Duna-parti ingatlant nagy méretű ablak felületei, elhelyezkedése, panorámája és környezete teszik a különlegessé. Az ingatlan 77nm nettó alapterületű, amelyhez 23nm méretű terasz tartozik, ahonnan kivételes panoráma tárul elénk. A lakás 1 nappalival, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, 1 gardrób helyiséggel, amerikai konyhával, tágas közlekedővel és egy előszobával rendelkezik. Az ingatlan tehermenets. Birtokbaadás dátuma: 2024 október Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ferdinánd negyed - Teljesen berendezett, bérbeadott 3 szobás lakás

A környék: A Ferdinánd negyed, mely a 13. kerület megújult városrésze, amolyan város a városban: Kávézók, cukrászdák, bevásárlási lehetőség, konditerem, szépségszalon, kutyafuttató és játszótér is 1-5 perses sétával elérhető. Az utcaképet és környékét javában néhány éve elkészült, igényes társasházak alkotják, a XXI. századi elvárásokat teljes mértékben kielégíti. Szuper a közlekedés is, 15 perc alatt a nyüzsgő belvárosban lehetünk: 5 perces sétával elérhető az M3-as metró Lehel téri megállója, 5 perces sétatávolságon belül a 75-ös és 79-es trolibusz megállója mellyel a Dózsa György úton keresztül a Keleti Pályaudvarhozvagy a Jászai Mari térre juthatunk. A társasház: Új építésű, igényes megjelenés. Tágas lobby, rendezett belső kert jellemzi. A beruházó kimelten kezelte az az innovvatív megoldásokat: A teljes épület fűtését és hűtését korszerű hőszivattyúk biztosítják, melyek a emnnyezeten keresztül egyeneletes hőmérsékletet biztosítanak az egész lakásban. A lakás: 1. emeleti, belső kertre néz. A lakás teljes berendezéssel, felszerelt és gépesített konyhabútorral kerül átadásra melynek nincs plusz költsége. Jelenleg magas bérleti díjjal van bérbeadva. A délkeleti tájolásnak köszönhetően világos. Alapfelszeretség az okosotthon rendszer mellyel a fűtést tudjuk vezérelni, bővítésének nincsenek határai: a redőnyöktől a klímán át a világítást, füst és vízérzékelőt, riasztót és akár okos öntözőcserepet is összeköthetünk vele. Parkoló megvásárlása kötelező további 7 millió forintért. Ha felkeltette érdeklődését vagy hasonló ingatlant keres, keressen bizalommal.

Dunai panoráma!

Eladásra kínálom ezt a lenyűgöző luxus ingatlant Újlipótváros legnívósabb lakóparkjában a Duna Pearlben. Ez a modern és stílusos otthon ideális választás lehet azoknak, akik egy exkluzív, új építésű ingatlant keresnek a belváros szívében. A DUNAI PANORÁMÁS erkély tökéletes helyszín egy pohár bor elfogyasztása, vagy a reggeli pörkölt kávé illata párosulhat a kilátás élvezetével. Az egyedülálló panorámában, mely másoknak csak szállodai szobáikból elérhető, Önnek a mindennapjaihoz tartozhat! Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tömegközlekedéshez és a környék üzleteihez, éttermeihez. A város szíveben minden karnyújtásnyira van, mégsem a nyüzsgő forgatagban kell élnünk a már amúgy is zsúfolt hétköznapokat. Lokáció: Belvárosi hangulatú csendes kis kávézók és hangulatos éttermek által átszőtt környék, része a főváros egyik legkedveltebb negyedének. A Duna part, a Margit sziget és a Szent-István Park közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ott élők számára. Sétatávolságra található festői Duna és minden szolgáltatás! A város nagy része pár perc alatt könnyedén elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel! A lakás: Az utolsó részletekig kidolgozott belsőépítészeti csodába elég csak egy bőrönddel érkezni! A III. emeleti dunai panorámás lakás bruttó 109,22m2 + 38,77 m2 terasz+ dupla erkély (3,55 m2 és 3,06 m2)! A lakás nappali + 3 hálószobával és méretes terasszal rendelkezik. A nappaliból nyíló terasz csodálatos dunai kilátással gazdagítja az otthoni atmoszférát. A nappali-konyha étkező tökéletes életteret biztosít ahonnan élvezhetjük a dunai kilátást. A lakásban külön mosókonyha is található, a szülői hálóban pedig saját fürdőszoba került kialakításra (zuhanyzós kivitelben). A lakás kivételes belsőépítészettel rendelkezik, a burkolatokat, a bútorokat, a belső ajtókat, a konyhát TÖBB, MINT 7 ORSZÁGBÓL válogatta össze a belsőépítész. - NEFF konyhagépek - kidolgozott egyedi asztalosmunka - háttér ledvilágítás - elektromos redőnyök - egyérintéses magasminőségű villanykapcsolók - telefonról vezérelhető ajtónyitás - Axor csaptelepek - Icon okosotthon rendszer És az sem elhanyagolható szempont, hogy a házban portaszolgálat működik! És ha ez nem lenne elég, az ingatlanhoz megvásárolható 5 darab autóbeálló a mélygarázsban! ( melynek a H tarifás mérőjéről 5 leágazás az 5db garázshelyre, amelyből 4-nél már ki van építve a töltési lehetőség) Továbbá található az épületben még 9 tároló, amely további 200.000 euróért meg is vásárolható! AZ ELADÓ FIZET ÖNNEK! Kivételesen egyedülálló lehetőség, mivel a tulaj 2026 márciusáig szándékozik öntől visszabérelni az ingatlant piaci ár fölött! Ha szeretné ezt az exkluzív lakást megszerezni, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem még ma!

Bauhaus jellegű ház, 3 szoba, erkélyes, világos lakás

Eladó 3 szobás, erkélyes világos lakás a még mindig rohamos ütemben fejlődő XIII. kerület, Lőportárdűlő egyik központi részén, az Árpád-híd és a Dózsa György úti metróállomás között helyezkedik el nagyjából középen, tehát kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az új irodaházak között éttermek, élelmiszerboltok percen belül elérhetők. A polgári lakás egy 12 lakásos társasház második emeletén található, vegyes korosztályú, de csendes lakóközösséggel rendelkezik. Műanyag ablakokkal, klímával rendelkezik. A tulajdonos által folyamatosan karbantartott, és egy éven belül esztétikai felújításon átesett, laminált parkettát, festést kapott. Elosztását tekintve kiváló, minden helyisége az előszobából nyílik, külön a három szoba, a konyha és a mellékhelyiségek. A nagyobbik hálószoba erkélyes. A kisebbik hálószoba a belső udvarra néz. Parkolás a ház előtti szervízúton lehetséges, tulajdonosoknak szinte ingyen.

XIII. kerület Angyalföldön, pár perces sétára a Béke tértől eladó egy magas emeleti, nappali + 2 hálószobás lakás újszerű társasházban. A lakás D-i fekvésű, nettó 68nm + 4nm terasszal rendelkezik és a társasház csendes belső kertjére néz. Megtekintésért hívjon bizalommal vagy írjon a kontakt felületen.