Eladó telek - Eger

csendes otthon

Egyedülálló lehetőség Egerben! A város kertes részén, egy csendes és lenyűgöző környezetben található építési telek várja az új tulajdonosát. Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék megvalósítani álmaikat egy gyönyörű otthon építésével. A telek körbekerített, így magánéletét garantáltan megőrzi. Közművesített, így az építkezés során a komfort és a praktikum is adott. Emellett tehermentes, ami könnyíti az új tulajdonosra vonatkozó jogi és anyagi kötelezettségeket. Ezen kívül a telken már megtalálható egy családi ház eltolt szintű amerikai stílusú beton alapzata, amely lehetőséget kínál egy modern és kényelmes otthon megépítésére. A környék csendes és békés, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor közel szeretnének maradni az Eger nyújtotta lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Legyen Ön az új tulajdonos, és építsen fel egy álmai otthont ezen a gyönyörű teleken! A már megtervezett ház kétféle verzióban készített komplett tervdokumentációját az eladó ingyen átadja.

Eger déli részén a K2-es út mellett, a Lidl közelébe, átminősíthető telek eladó

5.023 nm-es telek eladó az Eger-Egerszalók összekötő út mellett, a Lidl-körforgalomtól 120m-re, Egerszalók felé. Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A K2-es útról, délről rá lehet majd csatlakozni, északról pedig egy ugyancsak aszfaltozott mezőgazdasági út határolja. Jelenlegi besorolása szerint "szántó" , de az egri szabályozási terv szerint már belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más). A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók: - max. 4,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre. - 30-40%-ig lesz beépíthető. Víz és szennyvíz elérhető az utcán, villanyvezeték a telken belül, míg gáz csatlakozási lehetőség kb. 150m-re. A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is. Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, akkor kérem hívjon! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger déli részén a Lidl körforgalomnál, átminősíthető telek eladó

Az Eger-Demjén összekötő út mellett, a kis-körforgalomnál, a Lidl-el szemben eladó egy 6.089 m2-es telek. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen. Déli oldaláról a körforgalomból rá lehet majd csatlakozni, a nyugati oldaláról egy aszfaltozott útról elérhető, északról pedig egy vizes árok határolja. Jelenlegi besorolása szerint "legelő" és "fásított terület", az egri szabályozási terv szerint belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más). A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók: - max. 5,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre. - 30-40%-ig lesz beépíthető. A telek fölött jelenleg 4db magas feszültségű távvezeték halad át, ezeket a szabályozási terv szerint, a telek hasznosítása előtt majd föld-kábelekkel váltják ki. Minden közmű elérhető az utcán (víz-szennyvíz, gáz, villany). A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is. Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, mindenképp hívjon! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger északkeleti külterületén, Egerre nyíló panorámával szántó eladó

Eger, Tesco-tól keletre eső részén, a Birka-dűlőn eladó egy 3,86 hektáros, szántó besorolású külterületi telek (5; és 6; min. osztály) . Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek az egri Cifrakapu útról és Felnémet felől is elérhető murvás útakon. Autóval kb. 3-5 perc a Tesco, télen is járható, kevéssé meredek utakon! Pontos elhelyezkedését lásd a képek közöt megtalálható térképen. Sajnos a képek borongós időben készültek, így nem igazán adják vissza a kilátás szépségét.... A 38.664 nm-es telek jelenleg birka-legelőként van használva, ezért tiszta, gazmentes. A teljes terület kerítés oszlopokkal és villanypásztorral van körbe véve. A telek alsó részén van egy teljesen elkerített kb. 2.000 nm-es terület kapuval és fúrt kúttal. A terület Má1/SZ-3-5,5-5ha besorolású, részlet a helyi építési szabályzatból: Má1 - Borvidéki általános mezőgazdasági terület övezetei (1) Az Má1/… jelű övezet a borszőlő termőhelyi kataszteri nyilvántartásban I. és II. minőségi osztályba sorolt, árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági övezet. (2) Az Má1/… jelű övezetben elhelyezhető szőlő-, vagy gyümölcsművelésű, 5 ha nagyságot elérő telken: a) a szőlőművelés, a borászat gazdasági célú építményei, b) a borturizmus épületei (borozó, borkereskedés, bormúzeum, borkóstoló), és legfeljebb 50 férőhelyes szállás jellegű épület, c) továbbá max. 300 m2 összes szintterületű lakóépület, ha a telken legalább a lakórész összes szintterületével azonos nagyságú gazdasági célú épület is létesül.1 (3) Épületek kizárólag szőlőművelés esetén helyezhetők el. Szőlőművelésűnek az a telek minősül, amely a telek területének legalább 80 %-ban ténylegesen szőlőműveléssel hasznosított. (4) A terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a birtoktest területének 3 %-ánál. 3-5%-ban beépíthető felhasználás függvényében (+1 hektár terület hozzácsatolásával már birtokközpont létesíthető, ami 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé). A telekre beköthető a villany, két oldalról is elérhetőek a távvezetékek. Egyéb közművek nincsenek a területen. A környéken zártkertek, hétvégi házak vannak, kiváló kikapcsolódást kínál, látótávolságra a városi nyüzsgésétől. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger-Maklári hóstyán, 316nm-es, összközműves építési telek eladó!

Egerben a Maklári út belvárosi részén eladó egy 316 nm-es, üres, beépíthető belterületi telek. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A Dobó tértől gyalog 10 percre, a Török Fürdőtől 4 percre. A telken minden közmű rendelkezésre áll a szükséges leágazásokkal együtt (víz, szennyvíz, gáz és villany). Méretei: utcafronti szélesség kb.16m x mélység kb.19m... A szabályozási terv szerint: - 60%-ban beépíthető, - Zárt sorú beépítés, - 5m max. építmény magasság, A telek végében, a támfalból egy pince is nyílik, ennek méretei és állapota nem ismert.... A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan a telek alkalmas lehet iker családi ház, vagy 2-4 lakásos társasház építésére is. Korábban már készültek tervek egy ikerházhoz, ezeket a terveket a vevőnek majd átadja a tulajdonos, egy látványtervet láthat a fényképek között. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Egerben panorámás telek eladó! Megközelités: -a Vécsey-völgy városrész felett -a Donát utca közelében -aszfaltozott úton megközelithető -saroktelek csendes utcák kereszteződésénél A telekről: -730 nm-es zártkerti telek -az Eged hegytől a Kékesig teljes panoráma -a közművek közül a villany az utcában, a csatorna, víz és gáz az utcában kb 300 m-re a telektől -befektetési célból kitűnő választás -fejlődő környéken, az utcában több családi ház is épült Amennyiben kérdése van hivjon bizalommal!

Eger, Almagyar-Merengő részén, panorámás építési telek eladó

Egerben, a Almagyar-Merengő városrészen eladó egy 628 nm-es beépíthető belterületi telek. Az telkekhez készült egy rövid drónvideó, amely megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán. A tulajdonosok a két szomszédos telkeivel együtt szeretnék eladni ezt telket, a három telek összesen 2.193 nm! A telkek kb. 800 m-re helyezkednek el az Egert elkerülő út tervezett bekötő csomópontjától. Zöldövezeti, csendes környéken található, kiváló kilátással Eger városára... A szabályozási terv szerint: - 20%-ban beépíthető, - szabadon álló építmény építhető, - 5m max. építmény magasság, - 700 nm a legkisebb kiosztható telekméret. A közműveket tekintve víz, gáz és villany van az utcában, kb. 30 méterre a telekhatártól. A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan a telkek alkalmasak lehetnek, egy, vagy több családi ház építésére is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger, Almagyar-Merengő részén, panorámás építési telek eladó

Egerben, a Almagyar-Merengő városrészen eladó egy 794 nm-es beépíthető belterületi telek. Az telkekhez készült egy rövid drónvideó, amely megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán. A tulajdonosok a két szomszédos telkeivel együtt szeretnék eladni ezt telket, a három telek összesen 2.193 nm! A telkek kb. 800 m-re helyezkednek el az Egert elkerülő út tervezett bekötő csomópontjától. Zöldövezeti, csendes környéken található, kiváló kilátással Eger városára... A szabályozási terv szerint: - 20%-ban beépíthető, - szabadon álló építmény építhető, - 5m max. építmény magasság, - 700 nm a legkisebb kiosztható telekméret. A közműveket tekintve víz, gáz és villany van az utcában, kb. 30 méterre a telekhatártól. A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan a telkek alkalmasak lehetnek, egy, vagy több családi ház építésére is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger, Almagyar-Merengő részén, panorámás építési telek eladó

Egerben, a Almagyar-Merengő városrészen eladó egy 771 nm-es beépíthető belterületi telek. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az telkekhez készült egy rövid drónvideó, amely megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán. A tulajdonosok a két szomszédos telkeivel együtt szeretnék eladni ezt telket, a három telek összesen 2.193 nm! A telkek kb. 800 m-re helyezkednek el az Egert elkerülő út tervezett bekötő csomópontjától. Zöldövezeti, csendes környéken található, kiváló kilátással Eger városára... A szabályozási terv szerint: - 20%-ban beépíthető, - szabadon álló építmény építhető, - 5m max. építmény magasság, - 700 nm a legkisebb kiosztható telekméret. A közműveket tekintve víz, gáz és villany van az utcában, kb. 30 méterre a telekhatártól. A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan a telkek alkalmasak lehetnek, egy, vagy több családi ház építésére is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger, Almagyar-merengő részén, részben közműves építési telek eladó

Egerben, a Almagyar-Merengő városrészen eladó egy 1674 nm-es beépíthető belterületi telek. A telek kb. 500 m-re helyezkedik el az Egert elkerülő út tervezett bekötő csomópontjától. Zöldövezeti, csendes környéken található, de a telek előtt, az utca szemközti oldalán egy sínpár húzódik, amelyen csak nappali, ritka forgalom van (5-6 vonat/nap). A szabályozási terv szerint: 30%-ban beépíthető, szabadon álló építmény építhető, 6m max. építmény magasság, 600 nm a legkisebb kiosztható telekméret (tehát a 600 nm feletti telekrész megosztás után eladható, ha nincs szüksége rá ;-) ). A közműveket tekintve víz, gáz és villany van az utcában, villanyvezeték/villanyoszlop van a telken, a szennyvíz elvezetést viszont ki kell majd építtetni a telekig (ennek költségét a szomszédos telek-tulajdonosokkal meg lehet majd osztani). A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan alkalmas lehet, egy, vagy két családi ház építésére is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger Almagyar-Merengő városrészén eladó 1814 nm-es belterületi telek.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Eger Almagyar-Merengő városrészen eladó egy 1814 nm-es beépíthető belterületi telek. Zöldövezeti, csendes, környéken található. A telekről, a szomszédos telkekről, valamint a környező panorámáról drónnal készült videó is készült, amit az Otthon Centrum weboldalán (www.oc.hu) megnézhet. A szabályozási terv szerint: 20%-ban beépíthető, szabadon álló építmény építhető, 5m max. építmény magasság, 700 nm a legkisebb kiosztható telekméretek. A szabályozási tervek szerint a telek egy részén közút kialakítása tervezett. A telek, csak a szomszédos telkekkel együtt eladó, ezért elsősorban befektetők jelentkezését várom.... Viszont 6-700 nm-es építési telek iránt érdeklődők jelentkezését is szívesen fogadom a későbbi telekkiosztások miatt. Egy fúrt kút van a telken, de más közművek jelenleg nincsenek, a felosztás és a közút kiépítése során szükség lesz a közmű-hálózatok kiépítésére/bővítésére. A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas lehet, panorámás családi házak építésére. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és úgy érzi, hogy szeretne többet megtudni ;-) , kérem keressen a megadott elérhetőségeimen. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eladó sok célra használható 3 hektáros telek Eger belterületi határán

Befektetők!!! Figyelem!!! 3,25 hektáros terület keresi új gazdáját Eger nyugati határán, közvetlenül a 24-es főút mellett. A telek kizárólag az Otthon Centrum kínálatában érhető el! Két útról is megközelíthető, mindkét úton elérhető minden közmű (gáz-, villamos-, víz-, és szennyvíz csatorna hálózat), a 24-es főútról a víz és a villamos hálózat már a telken belül van. A teljes telket megvásárolva, majd a szabályozási terv szerint kisebb telkekre osztva, lényegesen magasabb áron tovább lehet majd értékesíteni, ha az új tulajdonosának csak bizonyos részeire van szüksége... A telek már be van vonva az egri szabályozási tervbe, belterületbe vonása már tervezett, ez szerint egyes részeire külön szabályozás vonatkozik: 1.) Kb. 8-10 ezer nm-en a szabályozás: Vk / Sz - 40 - 9,5 - 3000 = Vegyes intézményi építési övezet / Szabadon álló építmény helyezhető el - 40%-ban beépíthető - 9,5m legnagyobb építmény magasság - 3000 nm a legkisebb kiosztható új telekméret. Erre a területrészre elhelyezhető: a) Igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület, b) nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás épület, c) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, d) hitéleti épület, e) sportépítmény, f) többszintes parkolóház üzemanyagtöltő nélkül, g) vagyonvédelmet, működtetést szolgáló 1 db lakás. 2.) További kb. 12-14 ezer nm-en a szabályozás: Vt / Sz - 35 - 7,5 - 1200 = Településközpont vegyes építési övezet / Szabadon álló építmény helyezhető el - 35%-ban beépíthető - 7,5m legnagyobb építmény magasság - 1200 nm a legkisebb kiosztható új telekméret. Erre a területrészre elhelyezhető: a) lakóépület, b) igazgatási, iroda épület, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás épület, d) egyéb közösségi szórakoztató épület, az építési övezet azon részén, ahol a gazdasági célú használat az elsődleges, e) hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális épület, f) sportépítmény, fedett és nyitott sportuszoda építménye, g) parkolóház kettőnél többszintben a szabályozási tervben meghatározott helyen létesíthető, üzemanyagtöltő-állomás nélkül. h) térszín alatti gépjárműtároló, mélygarázs a szabályozási terven meghatározott terepszint alatti építési helyen, i) térszín alatti gépjárműtároló, mélygarázs felszín feletti létesítményei, amelyek a szabályozási terven kijelölt felszín feletti építési hely határán kívül is elhelyezhetők, j) terepszint alatti közmű-szolgáltató létesítmények és egyéb közműtárgyak, k) új trafó terepszint alatt vagy egyéb funkciójú épülethez rendelten alakítható ki, a meglévő trafóházak rekonstrukció során korszerű lemezházas trafóra cserélendők, vagy épülethez rendelve alakítandók ki. l) gazdasági rendeltetés, mely környezeti határértékei nem haladják meg a lakóterületek esetén megengedett határértékeket, továbbá a gazdasági rendeltetéssel összefüggésben keletkező tehergépkocsi forgalom lakóterületekre nézve nem jelent többletterhelést. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)