Eladó ház - Eger

Eger Szarvas Gábor utcában 52 m2-es felújított, kertkapcsolatos ház eladó!!!

Belváros közeli, de mégis csendes utcában igényesen felújított 2 szoba +nappalis ház, kicsi hangulatos belső udvarral. - A ház fűtése gázkonvektorokkal, valamint kandallóval/cserépkályhával megoldott. - A fürdőszobában zuhanyfülke került kialakításra, - A nappali részből kilépve a kis fedett udvarra jutunk, ami saját igények szerint még alakítható kerti pihenőnek, de akár be is építhető. - A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, a belváros pár perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség minden korosztálynak, de üzleti célokra is kiválóan alkalmas. Kialakítható belőle apartman, iroda, kereskedelmi egység stb. Hatalmas előnyt jelent, hogy vastag falakkal , és jó fekvéssel rendelkezik az ingatlan, mert a nyári kánikulában ideális a klímája. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Modern otthon csodás panorámával

Eger csendes részén, csodás zöld környezetben, varázslatos panorámával rendelkező, modern sorházi lakás keresi új tulajdonosát. A közelben játszótér, óvoda és iskola is van. A földszinten található minden igényt kielégítő, világos konyha 2 éve esett át teljes felújításon. Ezen a szinten helyet kapott még egy toalett is . A tágas, napos nappali-étkező meghitt életteret biztosít a mindennapokban. A téli hónapokban élvezhetjük a kandalló melegét, míg nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden szinten. A nappaliból juthatunk ki a teraszra, ahol kényelmesen sütögethetünk vagy egyszerűen csak pihenhetünk és élvezhetjük a csendet . A tulajdonosok magaságyásokat is alakítottak ki tehát még a háztáji, vegyszermentes zöldségeket is megtermelhetjük magunknak. Az első szintre lépcsősor vezet, melynek oldala végig beépített tarolóként funkcionál. Az első szinten szintén kialakításra került egy tároló helyiség. Ezen a szinten 2 hálószoba, egy zuhanyzós-kádas fürdőszoba valamint egy WC kapott helyet. A tetőtér is beépítésre került, ahol szintén található egy hálószoba. Az épület téglából épült, szigetelt, a nyílászárók műanyagból készültek. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja. Szívből ajánlom pároknak, családoknak ezt az igazán otthonos és élhető lakást.

Eger, Károlyváros, Bartók tér mellett eladó részben felújított, több generációs családi ház

Egerben, a Neumayer utcában eladó egy 101nm-es, 3+1 szobás családi ház 268 nm-es telken. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanhoz készült egy bemutatóvideó, amit az Otthon Centrum weboldalán nézhet meg. Egyedi családi ház, nincs utcai homlokzata, teljesen elszigetelve a zajos utcáktól és mégis a belváros közelében. A hátsó, "nyári konyha" részt önálló lakássá lehet alakítani, így több generációs családi ház is kialakítható a házból. A háztól pár percre vannak buszmegállók, boltok, óvodák és iskolák. A belváros 5 perc kényelmes sétával elérhető. Kis forgalmú, egyirányú utca, mindig van parkoló hely az autóknak (ingyenes) . Az udvar a szomszéddal közös tulajdon, de a használat felosztását hivatalos okiratba foglalták. A szomszéd telekrésze el is van kerítve, a közös utcai bejáraton kívül, nincs átjárás egymás telekrészére. Az épület 1950-60 között épült tufából, masszív erős falazata van. Az hátsó szoba falán nedvesedés látható, amit a szomszéd kerti csapja okozott, a kiváltó ok felderítése után az elhárítása már folyamatban van, ezt leszámítva a ház falai mindenhol szárazak. A szépen kialakított, gondozott konyhakertben egy udvari filagória kapott helyet, innen pedig egy kb. 6nm-es pincébe lehet lejutni. Minden közmű be van vezetve, a fűtést gázkonvektorok és egy gáz fűtésű cserépkályha biztosítja. A háztető lécezését és héjazatát pár éve cserélték le, kiváló állapotú, lásd az egyik képen... Az ár irányár, megvásárlása esetén egy hónapon belül birtokba vehető, a kiürítése már folyamatban van. Az alaprajzon és a 3D alaprajzon jól látható a helyiségek elrendezése, ezek cm-re pontosan készültek, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánkban teljeskörűen segítjük az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Egerben a Hatvani hóstyán felújítandó családi ház eladó! Csendes utcában mégis közel a központhoz; Belvárostól 10 perc séta; ELHELYEZKEDÉS: -csendes környék -kiváló közlekedés -közel a főúthoz -jó szomszédok - a telek összesen 202 nm AZ ÉPÜLET -vegyes falazatú -felújítandó -kisebb, betonozott belső udvar (kocsibeállásra alkalmas!) -1960-as években épült -tárolóhelyiségekkel A LAKÓHÁZ -93 nm-es -3 szoba + előtér, -gáz konvektoros fűtés -a ház belső udvaros elrendezésű -az ingatlan gáz konvektoros fűtésű -tárolásra és/vagy lakószobának is alkalmas melléképület - a ház jelenleg lakható de részben igény szerinti felújítást igényel Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Kettő az egyben! Eladó Eger belvárosához közel a Kandra Kabos utcában 276 m2-es telken, egy felújítást igénylő 78 m2-es két lakásos családiház, melléképületekkel, valamint egy kb. 170 m2-es száraz , kiváló állapotú tufakő pincerendszerrel. Közművek tekintetében víz, villany, gáz be van vezetve, a szennyvízrendszer be van csatornázva. Kitűnő befektetés magán célra, de üzleti lehetőségnek is kiváló komplex lehetőségeket kínál. A helyi építési szabályzat szerint a telekre több lakásos társasház építhető, a ház előtt több autó elhelyezésére alkalmas parkolót lehet kialakítani. További előnyei az ingatlannak, csendes utcában található, mégis pár perc sétára a belvárostól, ugyanígy pár perc sétával elérhető a Szépasszonyvölgy, Agria Park , Kisasszony piac stb. Kiváló alternatívát nyújt például egy "Bor Szálló" kialakítására, alatta a nem mindennapi pincerendszerrel. A pincerendszer nagyon jó adottságokkal rendelkezik, 7 helyiség van benne a lejárati szakaszon kívül. További alternatíva lehet hobbi borászoknak a "nem mindennapi adottságai"' miatt, ebben bárki megvalósíthatja az álmait. Tovább hasznosításra is alkalmas , kialakítás után bérbeadásra, a pince rendszer látványosságnak, kisebb múzeumnak, szőlészet-borászattal összefüggő üzleti lehetőségeknek, a manapság népszerű kreatív interaktív turisztikai attrakciónak. Az ingatlan az OC "felező" portfóliójába tartozik! További információ az Otthon Centrum weboldalán található! Amennyiben ezen ajánlatom felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Meleg otthon Egerben

Egerben, a Berva lakótelepen, zöld környezetben eladó 119 m2-es, nappali+3 szobás, teraszos családi ház. Az ingatlanban egy 30,77 m2-es garázs is található. Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető. Bolt, játszótér és óvoda pár perces sétával elérhető. A kapu és a garázskapu is elektromos. A kert ápolt, parkosított, bográcsozó is kialakításra került valamint egy kerti tároló is megtalálható. A 17,88 m2-es teraszon megpihenve pedig élvezhetjük a napsütést és a csodás kert látványát. A terasz a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. - A fűtést kazán biztosítja valamint egy téli estéket hangulatossá tevő cserépkályha. - A nyílászárók egyedileg tervezettek, borovi fenyőből készültek. - A közlekedőben, a konyhában, a fürdőszobában és a wc-ben kerámia burkolat van, míg a ház többi részén magas minőségű hajópadló. - A közlekedőben beépített szekrény található. - Az igényesen kialakított fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyett kapott, így minden igényt kielégít. A dupla tükör és a dupla mosdó miatt két ember is kényelmesen használhatja mely meggyorsítja a reggeli készülődést. A toalett külön helyiségben található. - A ház különlegessége a fafödém, mely exkluzív hangulatot kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan ritka jó adottságokkal bír, igazán élhető és könnyen belakható. Igazi meleg otthona lehet egy családnak vagy egy fiatal párnak akik családalapítást terveznek.

Két generációs, kertes sorházi lakás eladó kertvárosi környezetben

Lajosváros egyik hangulatos és csendes utcájában kínálunk eladásra két generáció együttélésére is kényelmes sorházi ingatlant. A '90-es évek elején épült sorház saját garázzsal és egy dísznövényekkel beültetett, gondozott kis kerttel várja új lakóit. A korának megfelelő állapotú, karbantartott ház 4 szintje jól kihasználható terekkel és elosztással, rendelkezik. Igény esetén több szoba kialakítására is van lehetőség. A sorházi lakás bruttó alapterülete 240 nm, ebből a lakótér 210 nm. A földszinti tároló helyiség és a beépített tetőtéri helyiség nincs a lakótérhez számolva. A Bramac tetőcseréppel fedett, tégla ház fűtését és a meleg vizet a földszinti tárolóban működő gáz cirkókazán biztosítja. Az fa ablakok kétrétegű üveggel, a bejárati ajtó biztonsági zárral ellátottak. A szintek közötti lépcsők burkolata szürke márványból készült, mindkét nappali parkettás, a vizes helyiségek járólappal, a hálószobák padlószőnyeggel burkoltak. A 3. szint feletti tetőtér is beépített, ami vendégszobának kiválóan alkalmas. Amennyiben vállalkozását a családi otthonnal egy tető alá szeretné hozni, ez az ingatlan arra is tökéletesen megfelelő. A bejárati szint elosztása: -panorámás, délelőtt napfényes nappali 26,46 nm -világos, ablakos konyha 9,2 nm -étkező 10 nm -kádas fürdőszoba -wc -előtér A tetőtér beosztása: -2 keleti tájolású, kényelmes méretű hálószoba -1 nyugati tájolású tetőablakos hálószoba -fürdőszoba -wc Földszinti, kertkapcsolatos lakrész beosztása: -közvetlen kert kapcsolatos nappali 26,46 nm/ két külön bejáratú szobává osztható -fürdőszoba -wc -tároló-mosókonyha. Garázs: -15 nm -billenőkapu -elé parkolhat a 2. autó -tárolón keresztül is megközelíthető Kert: -320 nm, zöld növényekkel beültetett -kisgyermekes család számára ideális A kis kert épp akkora, hogy gondozása még nem megterhelő, cserébe nyugalmat és privát szférát biztosít. Nyári délutánokon jól esik itt hűsölni, grillezni. Kisgyermeknek homokozó sarok és hinta is elfér. Környék: -csendes, kertvárosi környezet -legközelebbi Lidl autóval 5 perc, Penny 3 perc, kisebb boltok gyalog is elérhetőek -több óvoda választható 10 perces sétatávolságon belül -Waldorf és más általános iskolák, gimnázium szintén sétatávra elérhető. Közlekedés: -7 perc távolságra lévő Mátyás király úton több busznak is van megállója. Kérdés vagy megtekintés estén várom hívását.

Eger város nyugati külvárosában /Hatvani-hóstya/, a belvároshoz közel eladásra vár, egy akár több generáció számára is megfelelő családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, de időközben korszerűsítések és felújítások történtek. Az épület háromszintes, magas tetős. A körítő falazat az első és második szinten 40 cm vastag terméskő / mészkő /, a harmadik szint 30 cm vastag hőszigetelt falazatú. A födémek beton födémek, a tető hagyományos fa ácsolat. A külső nyílászárók jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A belső ajtók különböző típusú fa és műanyag. fűtés központi fűtés, de a második szinten egy szilárd tüzelésű kandalló is beépítésre került. A vizes blokkok falai csempézettek, szépen szerelvényezettek. Az ingatlan előtt és az udvaron térburkolatok készültek. Az udvar és a kert között kovácsoltvas belső kerítés készült. Kertben a kerti csap kiépített. A garázskapu, egy elektromos üzemű Hörmann garázskapu. Az udvaron egy medence is kialakításra került. Egerben, ez a 7 szobával rendelkező ház, befektetésnek is kiváló,- ismerve a város idegenforgalmát. Amennyiben kérdése van, hívjon a nap bármely napján!