Eladó ház - Eger

Tágas, többgenerációs családi ház Eger csendes, zöldövezeti részén kiváló lehetőség saját otthonnak, akár befektetésnek

Eger egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 401 m²-es telken elhelyezkedő, 1985-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely bruttó 196 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális választás.

A ház szerkezetileg stabil, külső állapota jó, belső terei közepes állapotúak, igény szerint felújítandók, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.

Helyiségek elosztása:

Alagsor: garázs, több tárolóhelyiség, valamint gépház

Földszint: tágas, galériás nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, valamint különálló, kézmosóval ellátott WC

A galériás nappali különleges térélményt biztosít, világos, élhető központja lehet a családi mindennapoknak.

Műszaki jellemzők:

tégla falazat

gázcirkó fűtés

alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán

összközműves ingatlan

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger Felnémet városrészének egyik csendes, nyugodt utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A környék családbarát, rendezett, kevés forgalmú, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégsem szeretnének elszakadni a várostól.

Fontosabb intézmények távolsága:

Óvoda: kb. 5 perc séta

Általános iskola: kb. 8 perc séta

Középiskola: kb. 10 séta

Élelmiszerbolt: kb. 5 perc séta

Orvosi rendelő: kb. 6 perc séta

Gyógyszertár: kb. 6 perc séta

Buszmegálló: kb. 3 perc séta

A tömegközlekedés könnyen elérhető, Eger belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Felnémet egyik legnagyobb előnye a zöld környezet, a közeli kirándulási lehetőségek és a nyugodt, élhető lakókörnyezet. A Bükk közelsége külön értéket ad a mindennapoknak: friss levegő, természetközeli életérzés és aktív kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek Eger egyik kedvelt részén.

Eger, Lajosvárosban eladó 5 szobás, részben felújított családi ház

Egerben a Berzsenyi utcában, 136nm-es, nagyrészt felújított családi ház eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán! A telek 486nm-os, füves, részben térkövezett udvara van. Az udvaron egy vízből soha ki nem fogyó gyűrűs kút is van. A ház utca közeli része tufatéglából épült kb. 1960 körül, a hátsó épületrészeket téglából építették később. Az alagsori belmagasság 2m (kazánház, garázs, tároló), a pince kicsit alacsonyabb ~1,75m, míg a lakótér belmagassága 2,7m. A háztető héjazata cserép, amely nagyrészt ki van cserélve és a lécezés is javítva lett szükség szerint, körbe van ereszcsatornázva. Minden közmű (víz, szennyvíz, villany, gáz) be van vezetve. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de egy ÉTI25-ös gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is található a kazánházban, de a csőrendszer és a radiátorok már le lettek szerelve. Villanybojler adja a melegvizet. A konyha-étkező klímával felszerelt. Nyílászárói hagyományos fa nyílászárók. A felújítás során a villamos rendszer ki lett cserélve, de az épület hátsó részében még nincsenek felszerelve a berendezések (kapcsolók, konnektorok, stb....) A helyiségek elrendezése az alaprajzon és a 3D-alaprajzon látható, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Az alábbi linken pedig megnézheti a házat 3D-ben (ez nem szerkeszthető, de nagyítható és forgatható): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Eger_Berzsenyi_u_11_20260219-113913.html Az ingatlan tehermentes, akár 1 hónapon belül birtokba vehető. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében!

Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen.

A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.

A 562 m²-es telek valódi pluszt ad:

nagy udvar

fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép)
kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép)

pince

garázs (25 m²)

több autó számára is kialakítható beállási lehetőség

A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező.

Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!

Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:

megújultak a belső terek

felújították a tetőszerkezetet

kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok)

A belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával

a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll.
A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott.

A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez.

Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás.
Energetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! Kedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával!

Kinek ideális választás?

Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak

Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek

Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt

Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről

Környék és elhelyezkedés élhető, praktikus, keresett

A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Buszmegálló: kb. 35 perc sétára

Iskola, óvoda: kb. 5-10 perc
Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc
Ez az ingatlan nem egy jó lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, befektetési potenciált és jövőbeni fejlődési teret.

Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is!

Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek.

Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van.

Otthonos terek, jó fényviszonyok!

A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.

A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető.

Alsó szint:

tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet

egy külön nyíló, teljes értékű szoba

esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel

Felső szint (beépített tetőtér):

két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba

külön WC

előtér
légkondi

A szinteket  fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet.

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató

modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel

10 cm külső hőszigetelés

új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés

jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók

teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna

Lokáció minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető

Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:

Egri kórház rövid sétatávolságra

orvosi rendelők, gyógyszertár

iskolák, óvodák

bevásárlási lehetőségek

belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek

Mindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat.

Ideális választás:

Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont

Családalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt

Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.
Befektetők részére is kiváló lehetőség!  Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!

Modern, teljesen felújított családi ház Eger egyik kedvelt városrészében, a Tetemváron!

Van, mikor belép az ember valahova és azt érzi: itt jó lenne élni..

Ez az egri, Tetemvár városrészben található, teljes körűen felújított családi ház pontosan ilyen.

A 70 m² hasznos alapterületű otthon egy 150 m²-es telken helyezkedik el, és 2021-ben az alapoktól a tetőszerkezetig teljes felújításon esett át.

Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotú, modern megjelenésű és azonnal költözhető.
A tetőt új, minőségi beton tetőcserép fedi.
10 cm-es külső homlokzati szigetelés és modern kondenzációs kazán biztosítja a fűtési költség alacsony szinten tartását.

A ház központi tere a 31 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, keleti tájolásának köszönhetően kellemes, tágas életteret biztosít.

A két fél szoba ideális elrendezést kínál fiatal párnak, kis családnak, illetve akár alkalmas dolgozószoba kialakítására is.

A 20 m² -es fedett terasz valódi pluszt ad az ingatlanhoz: kiválóan alkalmas pihenésre, baráti vagy családi összejövetelekre, szabadtéri étkezésekre, egy jakuzzival akár wellness tér kialakítására is.

Az alacsony fenntartási igényű kert praktikus és jól kihasználható.

Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a bejárati kapu és a külső megjelenés is újszerű, rendezett képet mutat.

Ez a kis ház egy életérzés. Egy hely, ahol könnyű elképzelni a hétköznapokat és a jövőt is.

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger egyik keresett, nyugodt, családias hangulatú városrészében található. Tetemvár előnye, hogy csendes környezetet kínál, miközben a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 5-10 percen belül megközelíthető. Óvoda és iskola néhány perces távolságon belül elérhető, a bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és közintézmények szintén gyorsan hozzáférhetők.

A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Eger, Almagyar-domb Örök panorámás, háromszintes családi ház hatalmas kerttel
Eger egyik legkedveltebb, nyugodt városrészében, az Almagyar-dombon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, szinteltolásos kialakítású, háromszintes családi házat, örök panorámával és közel 1000 m²-es kerttel.

Az ingatlan domboldali elhelyezkedésének köszönhetően utcafront felől földszintes megjelenésű, míg a kert irányába három szinten tárul fel, így ideális választás nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is.
Szintek elosztása:

Alsó szint, kertkapcsolatos:
Ez a szint jelenleg nem teljesen kiépített, azonban kiváló lehetőséget kínál:

-nyári konyha

-két szoba

-fürdőhelyiség kialakítására

Ideális lehet külön lakrésznek, vendégszintnek, nagyobb gyermeknek vagy akár többgenerációs együttélésre.
Földszint (utcafronti bejárattal):

-előszoba

-tágas, világos nappali

-nagy méretű konyhaétkező

-szoba

-fürdőszoba WC-vel
Az étkezőből közvetlen kapcsolat nyílik a panorámás teraszra, amely nem csupán a mindennapok része, hanem egy valódi élménytér:
reggeli kávé a napfelkeltében vagy  esti pohár bor a város fényeivel,  mindez örök panorámával.
Tetőtér:

-3 külön nyíló szoba

-gardróbszoba (ritka és nagy érték!)

-tágas, kényelmes fürdőszoba

-tárolásra alkalmas padlástér
A házhoz épített garázs ideális megoldás autó, kerékpárok, babakocsi vagy kerti eszközök elhelyezésére, jelentősen megkönnyítve a mindennapi életet.Hasznos alapterület: 188 m² (3 szinten)
Fűtés: gázkazán
Extrák: napelemmel felszerelt, örök panoráma, nagy kert

Ideális választás családok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára.

Eger központjához közel, frekventált helyen kínálunk eladásra egy közel 100 m2-es családi házat, mely kiválóan alkalmas lehet lakócélok mellett akár üzleti, irodai tevékenységre is. Az ingatlan magában foglal 3 szobát, konyhát, vizes blokkot. Széles és magas kocsibeállója akár 4 autónak tud beállási lehetőséget biztosítani. A ház jelenleg is lakható állapotban van, de mindenképpen korszerűsítésre szorul. A nyílászárók cseréje és a bejárati ajtó cseréje már megtörtént, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz. Bővebb információért várom jelentkezését!

Egyedi ár-érték arányú, 11 szobás családi ház várja új tulajdonosát Eger Északi városrészében

Eger Felsővárosban kínálunk eladásra egy ár-érték arányban különleges ajánlatnak számító, felújítandó családi házat, amely ideális választás lehet akár egy nagyobb család, akár összeköltözők számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat, akár befektetőknek, akik négy lakásos társasházat is kialakíthatnak itt. Az 1029 négyzetméteres, sík telken elhelyezkedő ingatlan nettó alapterülete 373 nm, amelyből a melléképületek, tetőtéri alacsony sarkok levonása utáni hasznos lakótér is impozáns, 267 nm. A házban összesen 11 különnyíló szoba található, így elegendő helyet biztosít a család minden tagjának, vagy akár vendégek fogadására is. Az ingatlanhoz négy fürdőszoba tartozik. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a közös családi programokhoz, míg a tetőterasz teljes kilátást nyújt a környező hegyvidékre, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. A szerelőaknás garázs két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal és közlekedési adottságokkal rendelkezik. A csendes, rendezett kertvárosi környezet ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. A kisállattal is költözhető, kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is eltölthessenek kellemes időt. A ház felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, akár bővítési lehetőségek kihasználásával is. A ház jelen formájában három különálló lakással rendelkezik. -A földszinti lakás 1961-ben tufakőből épült, 79,7 nm-es, belmagassága 270 cm. A nyugatra tekintő utcai homlokzatot két tágas, 20 négyzetméteres, parkettás szoba foglalja el, ezenfelül egy 14 nm-es hálószoba, konyha, spejz, kádas fürdőszoba és egy méreténél fogva étkezőnek is alkalmas előszoba-hall találhatóak benne, az udvar felé pedig terasza van. Statikai állapota hibátlan, masszív, ugyanakkor itt a falak szigetelése szükséges a korszerűsítés során. -Az emelet-tetőtér egy belső kétszintes, 158 nm-es hasznos alapterületű lakás, amely 1987-ben halmajugrai gázbeton emeletráépítéssel készült. Az emelet a különálló, nyolcszögletű, üvegfalas lépcsőházból közelíthető meg, hasznos alapterülete 91 nm, ebben nincs benne a változó belmagasságú, tetőtéri lépcső alatti 2 nm-es tároló. Itt található a ház legnagyobb helyisége, a 32 nm-es, parkettás nappali. Déli oldalán szabadtéri erkéllyel, nyugaton pedig trapéz alakú zárterkéllyel rendelkezik, antik hatású retró bútorai külön vagy a házzal együtt is megvásárolhatóak. Mellette egy 19 nm-es, laminált padlós hálószoba, szemben egy kisebb hálószoba kerültek kialakításra. Ezen a szinten különálló wc és kédas fürdőszoba található, és a konyha-étkezőhöz itt is tartozik spejz. A tetőtér hasznos alapterülete 67, az alacsony részekkel együtt 89 nm. Két parkettás és két szőnyegpadlós hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba-wc helyiség és a délnyugati szobához saját erkély állnak rendelkezésre. A délkeleti szobából közelíthető meg az üvegfalas lépcsőház tetején kialakított tetőterasz, ahonnan a négy égtáj felé nyílik kilátás a Nagy Eged-hegy, a felsőtárkányi Vár-hegy, a Bükk főgerince és a várost körülvevő dombok panorámájával. -A melléképületben található a saját teraszáról külön nyíló, harmadik, 29 nm-es garzonlakás: előszoba, konyha-étkező, szoba. A wc különálló, azonban a zuhanyzós fürdőszoba lefalazása itt jelenleg hiányzik, tehát némi belső átalakítás szükséges a teljes értékű lakás kialakításához. Az ingatlan egy régi, de funkcionális, nagy teljesítményű gázkazánnal, cirkófűtéssel üzemel, kivéve a garzonlakás hálószobáját, ez az egy helyiség külön gázkonvektoros. A gázkazán a pincében található, a műhelyből nyíló kazán helyiségben. A földszinti és az emeleti lakások külön-külön, illetve közösen is fűthetőek innen. A fűtés esetleges korszerűsítése az új tulajdonosra vár, ugyanakkor a nagy tetőfelület kiválóan alkalmas napelem telepítésre. A főépület nyílászárói műanyagok, részben redőnyösek, az emeletráépítés idejéből, mérlegelendő lehet, hogy közülük melyek szorulnak cserére. A garzonlakás fa nyílászárós. A fentieken kívül a lépcsőház alatti kisebb pinceszinti tároló, egy külön kerti tároló, ólak és a 40 nm-es dupla garázs tartoznak az ingatlanhoz, a bal oldali beálló alatt szerelőaknával. Valamennyi helyiség mérete, burkolata, elhelyezkedése a négy mellékelt alaprajzon megtalálható. A kertben többféle gyümölcsfa, veteményes és beton sütögetők találhatóak, az udvaron pedig fúrt kút. (Az északi telekhatárra a szomszédos háznak gázvezeték szolgalmi joga van bejegyezve, de ez nem vesz el hasznos részt a kertből.) A tehermentes ház csendes, kertvárosi mellékutcában, de a főút közelében található, a Tesco, az Obi és számos áruház, szaküzlet, posta, iskola, buszmegálló szomszédságában, sík helyen, ahonnan minden szolgáltatás szintkülönbség nélkül, általában pár perc sétával elérhető. Befektetők számára is figyelemre méltó a 255 ezer Ft-os, egyedi négyzetméterenkénti ára, amely tükrözi az ingatlan felújítandó, átlagosnál nagyobb beruházást igénylő állagát, ugyanakkor ez rendkívüli megtérülést kínál. Még a garázsok, tárolók stb. nélküli hasznos lakótér négyzetméter ára is csupán 355 ezer Ft, amely még mindig jóval átlag alatti. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bizalommal keressen! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az álmai otthonát Egerben. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik!

Eger, Tihamér városrészen eladó részben felújított, 150nm-es, több generációs ház

Egerben a Maklári utcában, 150 nm-es, 5 szoba + 2 fürdőszobás, több generációs családi ház eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán! Kérem, hívjon ha személyesen is látni szeretné, csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! A telek 458 nm, nagyrészt betonozott udvara van, ~23m-es utcafronttal. A ház előtti utcafronton akár 3 autó is kényelmesen elfér, a telek hátsó részén kis, intim füves kert és egy 30nm-es fedett terasz taláható a ~60nm-es műhely mellett. A ház eredeti részei tufatéglából épültek az '50-60-as években, a hozzáépített részek tégla falazatúak. A háztető héjazata cserép, körbe van ereszcsatornázva. Minden közmű (víz, szennyvíz, villany, gáz) be van vezetve. A főépület fűtéséről és a meleg vízről egy kombi gázkazán gondoskodik, míg a kisebb lakrész fűtése elektromos radiátorokkal és hűtő-fűtő klímával van megoldva, itt egy Ariston okosbojler adja a melegvizet. Nyílászárói jó állapotú fa nyílászárók. A helyiségek elrendezése az alaprajzon és a 3D-alaprajzon látható, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. A ház alkalmas több generáció kényelmes együttélésére, vagy akár több lakrészes vendégháznak is kialakítható. Tehermentes, 2-3 hónapon belül birtokba vehető. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger Csákó városrészén, nyugodt, csendes és biztonságos környéken egy ragyogó, Eger-patakra néző családi ház eladó. Az 1960-as években épült ház 2000-ben teljesen felújítva, 2011-ben a jelenlegire bővítve, 2021-ben felújítva és 2023-ban a teljes fűtésrendszere korszerűsítve lett. A kondenzációs kazánon kívül még 2000-ben megépítésre került egy fa tüzelésű kandalló is. Kiknek ajánljuk? Az elegáns, mégis barátságos otthon egyaránt nagy lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak. Panziónak, magánrendelőnek, magánklinikának, cégközpontnak, de akár magániskolának is kiválóan alkalmas. Az udvaron és a garázsokban egyszerre 5-7 személygépkocsinak van hely, de az utcán is lehetőség van ingyenes parkolásra. Nagycsaládosoknak is kiváló lehetőségeket rejt a környék, hiszen bölcsőde, óvoda és iskola is található pár perces sétára. Az Érsekkert, a strand és az uszodák is pár perces bicikliútra vannak. A nyugodt utca ideális arra is, hogy a gyermekek biciklizni tanuljanak (a gyerekeknek szánt tanuló KRESZ-pálya a patak túloldalán található), a közelben 2 kerékpárút is fut. Spar, Szuperett-Coop, zöldséges, pékség, gyógyszertár, játszótér, kávézó, étterem, cukrászda, fagyizók vannak sétatávra. A környéken lakók nagyszerű közösséget alakítottak ki, a Haranglábnál évente többször közös főzést, Mikulás-napi és egyéb programokat szerveznek. A házról: A ház egy 602 nm-es saroktelken áll. A minden igényt kielégítő családi ház belső két szintes és összesen 394 nm, melyben 10 szoba, konyha, kamra, 3 fürdőszoba, ebből egy sarokkáddal, WC-vel és bidével, 2 fürdőszoba pedig zuhanyzóval rendelkezik, továbbá 2 WC került kialakításra. Az ingatlanra az utcáról 2 bejáraton át lehet bejutni, az udvarról pedig 3 ajtón keresztül lehet a házba lépni, így akár több generáció összeköltözésére, de különböző vállalkozási lehetőségek számára is alkalmas lehet. A ház eleganciájához hozzájárul az alsószint nagyrészének gránit burkolata, mely nyáron kellemesen hűvös, illetve a hangulatos nagyméretű fatüzelésű sarokkandalló, mely a képeken is jól látható. A kandallón kívül a 2023-ban beszerelt kondenzációs kazán, az azt kiegészítő fás kazán, illetve a 2010-ben felszerelt napkollektorok gondoskodnak a melegről. A termosztát mobiltelefonról is irányítható. A 25 cm-es hungarocell-szigetelés segíti az adott évszakban kívánt hőmérséklet megtartását. A nappaliban, illetve az emeleten 2 hálószobában 2021-ben és 2022-ben beszerelt wifis Midea-légkondícionáló berendezések segítenek hűteni-fűteni. Minden szobában található szúnyoghálós ablak. Az emeleti nagy hálószoba ablakaira 2021-ben távirányítós redőnyök kerültek felhelyezésre. Az udvar: A kapu és garázskapuk távírányítós, elektromos működésűek. Az udvaron egy 2 beállós 48 nm-es, valamint egy 20 nm-es garázs lett építve. A duplagarázsba az oldalsó ajtón keresztül is be lehet jutni. Az udvaron további min. 2 személygépkocsinak van elegendő hely. A 48 nm-es garázs felett, annak teljes terjedelmében került kialakításra egy száraz, tárolóként funkcionáló padlás. A kertben tűzrakóhely, illetve kertibútorok számára kövezett sarok található. Esténként az udvari lámpák fényénél lehet élvezni a békák kuruttyolását. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!