Eladó ház - Érd

Érd, Vincellér utcai lakóház!

Érd közkedvelt részén eladó egy felújítandó, földszintes családi ház, csinos telken!Tégla falazat, beton födém, nyeregtető - pala héjazattal.A fűtése gázkonvektoros, a melegvizet villanyboyler adja.Nappali, két hálóval. Fürdő, külön wc, nagyobb konyha, részben fedett terasz.Villany, gáz és víz az ingatlanban, csatorna a telek előtt - az utcában.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Felújítandó családi ház nagy telekkel Érd–Sasváros csendes, rendezett utcájában!

Érd Sasvárosában, aszfaltozott, gondozott utcában eladó egy téglából épült, két szobás családi ház, amely egy 709 m²-es, önálló, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat – akár első lakásként, akár befektetésként. A főépület jellemzői: -tégla építés, fa födém, cserép fedés -két nagyméretű hálószoba -étkező-konyha -előszoba -fürdőszoba + WC -részben műanyag, részben fa nyílászárók Az ingatlan összközműves, a gázcsonk a telken belül megtalálható, de jelenleg nincs bekötve a házba. Állapota felújítandó, azonban egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető is. Melléképület – extra lehetőség! A kert hátsó részében található egy kb. 30 m²-es, téglából épült melléképület, amely felújítás után akár külön lakrésznek, műhelynek, irodának vagy hobbyszobának is kiválóan használható. A kertben fúrt kúttal az öntözés is megoldott. Kiváló elhelyezkedés! A környék infrastruktúrája remek: -gyógyszertár, kisboltok a közelben -buszmegálló könnyen elérhető -csendes, családi házas övezet, rendezett szomszédság Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező házat nagy telekkel, melyet teljesen a saját igényeidre formálhatsz, itt a lehetőség! Az ingatlan nem hitelezhető! Készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Érd-Parkvárosban, új építésű, panorámás, luxus otthon a természet ölében, intim környezetben!

Érd-Parkváros csendes utcájában új építésű, nettó 187 m2-es, amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, kiszolgáló helyiségekkel, garázzsal, nagy terasszal ikerház eladó! Az épület formavilága rendkívül impozáns. Egyedi módon, szinteltolással kapcsolódik egymáshoz a két ház. Az ingatlant átgondolt, praktikus alaprajz, magas minőségű kivitelezés, modern, minden igényt kielégítő felszereltség jellemzi. Elhelyezkedése rendkívül csendes, zöld. Egy zsák utca végén, természetvédelmi terület szélén van, ami intimmé teszi. A hatalmas nyílászáróknak köszönhetően a ház világos, napos, panorámás a környező erdős hegyekre. A 61 m2-es terasz és a hozzákapcsolódó 78 m2-es zöldtető tökéletes helyet biztosít a kellemes pihenésre, kikapcsolódásra. A 2 épületnek csak a garázs szinten van közös fala. A házak 30 cm vastag Porotherm falazóelemekből épültek, 20 cm Dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A fűtést Daikin hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel. A nyílászárók antracit színűek, fa, 3 rétegű, bukó-nyíló ablakok és nagy méretű toló teraszajtó, rejtett tokozással, elektromos redőnnyel, illetve zsalúziával. A burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiemelkedő minőségben, az átlagnál magasabb áron választhatók. Az egyéb extra felszereltséget is tartalmazó részletes műszaki tartalmat komoly érdeklődés esetén rendelkezésére bocsájtjuk. A beruházó cég megbízható, és számos referencia munkával rendelkezik. Az utca rendezett, új építésű házakkal. Pár perc alatt elérhető minden szolgáltatás, iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség. A házak jelenleg már magas készültségi szinten vannak. Várható átadás: 2026. II. negyedév További információkkal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Érd-Parkvárosban, új építésű, luxus otthon a természet ölében, intim környezetben!

Érd-Parkváros csendes utcájában új építésű, nettó 187 m2-es, amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, kiszolgáló helyiségekkel, garázzsal, nagy terasszal ikerház eladó! Az épület formavilága rendkívül impozáns. Egyedi módon, szinteltolással kapcsolódik egymáshoz a két ház. Az ingatlant átgondolt, praktikus alaprajz, magas minőségű kivitelezés, modern, minden igényt kielégítő felszereltség jellemzi. Elhelyezkedése rendkívül csendes, zöld. Egy zsák utca végén, természetvédelmi terület szélén van, ami intimmé teszi. A hatalmas nyílászáróknak köszönhetően a ház világos, napos, szép kilátás van a környező erdős hegyekre. Az 57 m2-es terasz és a hozzákapcsolódó saját kertrész tökéletes helyet biztosít a kellemes pihenésre, kikapcsolódásra. A 2 épületnek csak a garázs szinten van közös fala. A házak 30 cm vastag Porotherm falazóelemekből épültek, 20 cm Dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A fűtést Daikin hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel. A nyílászárók antracit színűek, fa, 3 rétegű, bukó-nyíló ablakok és nagy méretű toló teraszajtó, rejtett tokozással, elektromos redőnnyel, illetve zsalúziával. A burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiemelkedő minőségben, az átlagnál magasabb áron választhatók. Az egyéb extra felszereltséget is tartalmazó részletes műszaki tartalmat komoly érdeklődés esetén rendelkezésére bocsájtjuk. A beruházó cég megbízható, és számos referencia munkával rendelkezik. Az utca rendezett, új építésű házakkal. Pár perc alatt elérhető minden szolgáltatás, iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség. Várható átadás: 2026. II. negyedév További információkkal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk Érd Fenyves parkvárosban egy újszerű, 190 négyzetméter belső hasznos alapterületű, luxus családi házat. A csodálatos napfényes ingatlan egy 714 négyzetméteres telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik.

Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően. Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget!



Az otthon kényelmét növeli az elektromos redőnyök, a kamerarendszer és a központi porszívó rendszer kiépítése is, amit a modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló egészít ki, így garantálva a kellemes hőmérsékletet a nyári kánikulában és a télies hűvös napokon egyaránt.



Ez a különleges ingatlan három szobát és egy hatalmas, étkezős nappalit kínál, mellé egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyhával. Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, melyek minőségi kivitelezése az egész házra jellemző. Nappaliban és további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken. ÁR: 270M ft

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek!

Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből.

Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és  a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít!

Az utca ASZFALTOZOTT!

Megvételre kínálunk  Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is.



A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc.





A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni!



Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes!



Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát!

Keressen bizalommal!

Kétgenerációnak ideális ház Érd, Tusculánumban!

Érden családi ház tágas terekkel ELADÓ! Érd közkedvelt részén, Tusculánumban eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház! Az 1249 nm-es, tágas telken elhelyezkedő, 181 nm alapterületű, két szintes(szuterén+földszint) családi ház tagolt alaprajzi kialakítással rendelkezik , amely lehetővé teszi , hogy a két szint akár külön-külön is lakható legyen. Így ideális nagycsaládosoknak, vagy többgenerációs együttélésre. Az ingatlan összközműves, mindenben közmű bevezetésre került. A kényelmet szolgálja a fedett gépkocsibeállóval két autó részére. A ház mögött hangulatos fedett terasz, és kerti kiülő található, amely kiváló helyszíne a pihenésnek, és a családi, baráti összejöveteleknek. Az ingatlan aszfaltozott útról közelíthető meg, azonnal birtokba vehető, költözhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal 8-19 között, hétvégén is!

Érd-Parkvárosban egy különleges lehetőség kínálok azok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Ez a 2 szintes, szuterénes családi ház nemcsak a méreteivel, hanem elhelyezkedésével és minőségi kivitelezésével is lenyűgöző.

A ház hasznos nettó alapterülete 169 nm, ami bőséges teret biztosít egy nagyobb család számára is. Az ingatlan öt hálószobával és egy nappalival rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát, ugyanakkor a közös terek is ideálisak a családi együttlétekhez.

A ház egy 1002 nm-es saroktelken helyezkedik el, ami nemcsak tágas kertet biztosít, de a saroktelek előnyeit is kihasználhatjuk, például a jobb fényviszonyokat és a nagyobb privát teret. Az épület szilikát téglából készült, ami a tartósság és a jó hőszigetelés záloga. Az ablakok internorm minőségi hőszigetelt műanyagok, amelyek tovább növelik az energiahatékonyságot és a komfortérzetet.

A ház teljes villanyhálózata 2025 őszén került felújításra, így a legmodernebb szabványoknak megfelelő. A nappali áram 3x20 amper kialakítású, ami biztosítja, hogy az otthon minden elektromos igényét kielégítse.

Az ingatlan elrendezése szintén kiemelkedő, a földszinten található a nappali, két szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, előszoba, konyha-étkező, előtér és egy tágas terasz.

A tetőtér három szobával, fürdőszobával, WC-vel, közlekedővel és egy erkéllyel rendelkezik, ami további kényelmet és teret biztosít a lakók számára.

A pinceszint tágas garázst, kazánházat, közlekedőt és több tárolót rejt, ami ideális a mindennapi tárolási igények kielégítésére.

A ház statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, a tetőszerkezet jó, cserép héjazatú, ami hosszú élettartamot biztosít. A kerítés elektromos kapubejáróval ellátott, bár ennek motorja javításra szorul, ami már az új tulajdonos feladata lesz. A garázs elektromos ajtóval felszerelt, ami kényelmes bejutást biztosít.

A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de néhány helyen plusz radiátorok is felszerelésre kerültek, ami még hatékonyabbá teszi a hőelosztást. Az igényesen kialakított ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás, mint a Spar és a buszmegállók, párszáz méteren belül elérhetőek. Az utca csendes, nyugodt és rendezett, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a családi élethez.

Ha egy tágas, duplakomfortos házra vágyik, akkor jöjjön, és nézze meg ezt a remek lehetőséget. Az ingatlan nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a minőségi kivitelezésével és a környezetével is kivételes ajánlat az ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthont szerezzen magának és családjának Érd-Parkvárosban!

Sorházi, felújított, 4 szobás lakás, 2 szinten összesen 80 négyzetméterrel jó közlekedés mellett, szinte azonnal költözhető!

Érd, Tárnokhoz közeli részén eladó egy sorházi, 4 szobás lakás, 2 szinten összesen 80 négyzetméterrel jó közlekedés mellett, szinte azonnal költözhető! Az alsó szinten a bejárati ajtón belépve egy kis előszobán keresztül jutunk el a nappali-étkező-konyha helyiségbe, melyek egy légtérben vannak, ezenkívül itt még egy fürdőszoba, káddal és egy lépcső alatti tároló is adódik. A lakás 3 illetve 4 éve lett felújítva, többek között az összes nyílászáró, a fürdőszoba, a konyhabútor, a konyhai gépek és a beépített szekrények mind újszerűek! Minden légkondicionáló,(4 db) a beépített, praktikusan derékmagasságban elhelyezett sütő, az indukciós főzőlap ugyancsak ebben az időben lett vásárolva, beszerelve. A nappali és a szobák szinten ekkor kaptak új hideg illetve meleg-burkolatot. A felső tetőtéri rész is ebben a felújításban kapott plusz 20 cm-es ásványgyapot szigetelést. A felső szinten, a tetőtérben, 3 háló, mosdó wc-vel és közlekedő helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan előnyei, lehetőségei: - míg a földszinten zajlik az élet, az emeleten nyugodtan lehet pihenni! - az emeleten van mosdó és wc, így éjszaka nem kell lépcsőzni a fürdőszobához! - többgyermekes családban is jut egy-egy kis szoba gyermekenként vagy nemenként, így hosszútávon megoldott a külön élettér. - kevesebb gyermek esetén az egyik szoba akár vendégszobaként vagy gardróbként használható. - a tetőtérbe jelenleg egy lehajtható létra vezet; ez a rész is kialakítható lakószobának (jelenleg tároló) - befektetési cél esetén jól kiadható! - gyalogosan is csak 8-10 perc sétával Tárnok vasútállomás -innen a Budapest Déli Pu 20 perc alatt elérhető! - autóval szintén pár perc alatt az M6 és 6-os út, illetve és az M7 és 7-es út, buszmegálló a közelben. Tehát összefoglalva: Korszerűen felújított, újszerű lakás jó közlekedés mellett, sok szobával, autóbeállóval, alacsony rezsivel és kedvező áron!

Eladó családi ház Érd egyik legkedveltebb részén, a Tusculanumban

Az ingatlan egy 568 m²-es saroktelken, csendes, rendezett utcában helyezkedik el, kiváló minőségű, teljesen kiépített aszfaltos úthálózaton. A ház 1996-ban épült, jól átgondolt alaprajzzal, praktikus térkapcsolatokkal. A telek két utcafronti bejárattal rendelkezik, egyik oldalon a 23 m²-es garázzsal, ahonnan közvetlen átjárás nyílik a lakótérbe – ez különösen kényelmes a mindennapokban. A főbejáraton belépve egy tágas, világos nappali fogadja, mely a terasz irányába megnyitható, így kellemes átmenet teremthető a beltér és a kert között. A nappalihoz kapcsolódik a külön étkező, amelyből a konyha és a spájz is megközelíthető. Az ingatlanban három hálószoba, egy dolgozószoba, valamint két fürdőszoba WC-vel biztosítja a kényelmes mindennapokat. Külön kazánhelyiség, gardrób vagy dolgozószoba, előtér és egyéb kiszolgáló terek egészítik ki a lakóteret. A fűtést gázcirkó látja el padlófűtéssel és radiátorokkal, melyet egy hűtő-fűtő klíma segít a költséghatékony és komfortos hőmérséklet érdekében. A ház tetőtere beépíthető (~70 nm hasznos alapterülettel). Igény szerint akár külön lakrész, akár iroda vagy üzleti célú terület is kialakítható. A kert gondozott, körben füvesített és növényekkel beültetett, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel, melyek természetes privát szférát biztosítanak. Lehetőséget ad gyermek játszóterének, medencének és grillezésnek egyaránt Helyiséglista: - Szoba: 10,2 m² - Szoba: 13 m² - Szoba: 19,31 m² - Dolgozószoba: 10,51 m² - Nappali: 29,8 m² - Étkező: 16,6 m² - Konyha: 6,4 m² -Kamra: 2,25 m² -Fürdő+WC: 3,3 m² -Fürdő+WC: 5,7 m² - Egyéb helyiség: 3,6 m² - Előszoba: 5,6 m² -Garázs: 20,8 m² - Terasz: 15 m² Lokáció és életstílus A Tusculanum Érd egyik legkedveltebb, családias és rendezett városrésze, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található: * bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló * orvosi rendelő, kis közért Érd központja * szakorvosi rendelő, bankok, bevásárlóközpontok * vasútállomás * M0, M7 autópálya Miért érdemes Érdre költözni? Érd Budapest agglomerációjában dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, ahol a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár. A városban kiváló intézmények, széleskörű szolgáltatások, modern bevásárlóközpontok, sport- és rekreációs lehetőségek találhatók, miközben megmarad a családias, rendezett hangulat. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, így a fővárosi munkahelyek könnyen megközelíthetők, miközben a hazaérkezés már egy nyugodtabb, élhetőbb közegbe történik. Az ingatlan hitelre alkalmas, így akár finanszírozással is könnyedén megvásárolható. Igény esetén teljes körű ügyintézésben és hiteltanácsadásban is készséggel segítek, hogy a vásárlás folyamata gördülékeny legyen. Érd, családi ház, eladó ház, kertes ház,

PÁRATLAN LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA!  
Érd Városközpontban, eladásra kínálunk egy jelenleg 100 nm, világos, 2 külön bejárattal rendelkező tégla építésű, egy szintes családi házat. Az ingatlan egy 500 nm saroktelken helyezkedik el, melyen a családi ház mellett megtalálható egy másik különálló, két helyiségből álló, 20 nm kis ház, valamint egy fészer is.

A családi házban két nagy hálószoba, egy nagy fürdőszoba, egy különálló WC, egy nagy étkező-konyha, egy kamra, valamint egy padlásfeljárót is magába foglaló háztartási helyiség található. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, a padlás padlózata a vasbeton födém miatt járható, majdnem teljes egészében teljes belmagasságú, így a tetőtér beépítésével egy külön lakrész kialakítására van lehetőség! A padlástérbe a villany fel van vezetve, de természetes fényt biztosít egy közepes méretű ablak is. A tető, valamint a ház szerkezete tökéletes állapotban van, azonnal költözhető! Az ingatlan jó alapot biztosít, hogy egy szép modern, minden igényt kielégítő otthont, varázsoljanak belőle, ahol az akár több generációs család és a munkahely is együtt, de mégis szeparáltan életteret kap!    A biztonságot a főépületben, valamint a melléképületben egyaránt riasztó, valamint távfelügyelet biztosítja. Az étkező-konyhában műanyag, a többi helyiségben fa nyílászárók, redőny és szúnyogháló van. A meleg vízről elektromos bojler, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.  A kerten belül a kocsibeállási lehetőség biztosított!

Az önálló melléképületbe csak a villany van bekötve, fűtése elektromos fali panellel biztosított, azonban a melléképületben is kiépítésre került a kémény, melyre régen kályha volt kötve a fűtés biztosítására. Az épületben külön mellékmérők vannak, így a családi háztól függetlenül mérhető a melléképület áramfogyasztása. A melléképület vállalkozás számára, vagy műhelynek, illetve egyéb tevékenységek céljára is tökéletes lehetőséget biztosít! A padlástere is járható, raktárnak használható.

A kert rendezett, több gyümölcsfa (körte, cseresznye, meggy, füge, bodza és szőlő tőke), valamint fenyőfa biztosítja a nyári melegben az árnyékot, medence és tűzrakó hely használatára alkalmas, nagy terekkel.

A környék rendezett, szomszédok kedvesek, infrastruktúrája különösen jó. A háztól pár méterre buszmegálló, 500 méteren belül bevásárlási lehetőségek, 1 km-en belül iskola, óvoda, bölcsőde, 2 km-en belül orvosok, 5-10 perc sétára a Stop-Shop, vonatállomás, buszállomás.

A saroktelek utcafrontja mindkét oldalon hosszú, a telek mérete alapján ikerház is építhető rá két külön utcára nyíló bejárattal, mely miatt befektetők vagy kivitelezők részére is jó lehetőség.

Fenyves-Parkvárosi Nappali + 4 szobás mediterrán ház, dupla telek, dupla garázs, dupla fürdőszoba!

Fenyves-Parkvárosi Nappali + 4 szobás mediterrán ház, dupla telek, dupla garázs, dupla fürdőszoba! Az ingatlan egy 1442 nm-es, összközműves telken álló 2 szintes, 212m²-es lakóterületű épület, amely 4 szobával plusz nappalival, jakuzzival, padlófűtéssel, 36 nm-es dupla garázzsal, gardrobokkal, mosókonyhával, nagy fedett teraszokkal (2 fent 1 pedig a földszinten) rendelkezik. Elhelyezkedését tekintve, ez az ingatlan valóban a hamisitatlan Fenyves-Parkvárosi városrészben, azon belül is a mediterrán hangulatú, nagy fenyőkkel tarkított szűkebb környezetben található, autóval és busszal is könnyen megközelíthető, nagyon csendes környék, a vasutak, autópályák távol esnek innen, óvoda és iskola akár gyalog is elérhető! Az ingatlan megközelíthetősége kíváló, az M7-es autópálya le- és felhajtó 3 perc távolság autóval, Budapest Kelenföld vasútállomás, az M4 metró 15 perc autóval és busszal is fél óra alatt elérhető, illetve innen a Balaton, a Velencei tó is gyorsan megközelíthető. és mégtöbb extra: - Parkosított kert, - Intim, zárt közeg, örökzöldekkel, fákkal, "zöldfallal" - Automata öntözőrendszer - Elektromos garázskapu - Elektromos utcafronti kapu - Riasztó - Jakuzzi - Légkondi - Buderus kazán