Eladó lakás - Budapest

Idősek, befektetők, első lakást vásárlók, FIGYELEM!

Budapest VIII. kerület a Teleki piactól 5perc sétára a Lujza utcában, eladásra kínálok egy 1 szobás, nettó 35nm-es, bruttó 64.5nm-es galériás(29.5nm), tégla társasházi lakást. Az ingatlan 2024-ben TELJESKÖRŰ felújításon esett át, konkrétan tégláig le lett bontva és kicserélték a nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, villanyvezetékeket is. Ami beszerelésre került 2-3éves garanciával rendelkezik. A fűtéséről-hűtéséről inverteres klíma és elektromos fűtőpanel gondoskodik. Az lakáshoz tartozik egy Ön által kiválasztott 2-3-4 állásos főzőlap, illetve egy légkeveréses sütős is! Közös költség 10000Ft/hó, ami magába foglalja a felújítási alapot. (most fejezték be a teljes fő villanyvezetékek cseréjét és a belső körfolyósok homlokzatának javítását és ezt folytatják a külső homlokzaton!) Villanyfogyasztás, saját főmérők alapján fizetendő. Gáz ellátása megoldható, de jelenleg csak a kiállása van biztosítva, így ha szeretne valaki később gáz-cirkót beszerelni, vagy gáztűzhelyet, akkor ez megoldható! A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhető: -Iskolák, óvodák, bölcsődék -Gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő -Teleki piac -Gyógyszertár -Polgármesteri Hivatal -Posta -Vendéglátóegységek -Bankok -Üzemanyag töltőállomások (MOL, Shell, Lukoil) -Sportpályák, játszóterek, parkok -Fitness terem és Szépség szalonok Az ár tartalmazza a beépített konyha és fürdőszobabútort. A tulajdoni lap szerint 35nm-es , de a teljes értékű belső két szint miatt, összesen 64nm. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását a hét mindennapján!

A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon! Projekt belső megjegyzés mutat

ELADÓ LAKÁS Kelenföldön, BUDAPEST dinamikusan FEJLŐDŐ városrészében!

Rajong az URBÁNUS ÉLETÉRT, de szüksége van a NYUGALOMRA is? FONTOS Önnek a jól elérhető közlekedési hálózat, ugyanakkor a természet közelsége is? Ha igen, akkor ajánlom figyelmébe ezt az eladó lakást, mely Budapest 11. kerületének DYNAMIKUSAN FEJLŐDŐ, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkező Kelenföld részén helyezkedik el. Az ingatlan egy CSÖNDES, RENDEZETT utcában várja új tulajdonosát, aki kényelmesen parkolhat a ház előtt. INGATLAN HELYSZÍNE Az eladó lakás Budapest 11. kerületében, a dinamikusan fejlődő és rendkívül jól ellátott Kelenföld városrészben található. Az ingatlan csendes, rendezett utcában helyezkedik el, amelyet jól elérhető közlekedési hálózat köt össze a város többi részével. Parkolás az utcán közvetlenül a ház előtt lehetséges. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy tégla építésű házban található, amely masszív szerkezetével és időtálló kialakításával kiemelkedik a környező épületek közül, jól karbantartott állapotban van. Az épület 1971-ben épült, és megőrizte a kor jellegzetes építészeti stílusát. A rendezett társasházban található lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, utcai kilátással. Az épület energetikai besorolása GG. A társasházon célbefizetésekkel folyamatos fejlesztéseket valósítanak meg, ilyen például a tető szigetelés cseréje. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az eladásra kínált lakás 52 négyzetméteres, amely 3 szobából áll. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos szabadon, saját ízlése és igényei szerint formálhatja az otthonát. Az ablakok keleti irányba néznek, ami jelentős fénybevitelt és kellemes atmoszférát biztosít a szobákban. A fűtés gázkonvektorról történik, a melegvizet bojler biztosítja, a szobákban parketta, az egyéb helyiségekben járólap burkolattal ellátott az ingatlan. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK A közösköltség 19240 Ft havonta korlátlan vízfogyasztással, viszont fel lehet szereltetni külön vízórát azzal csökkenthető a közösköltség díja. A gáz és áramfogyasztás használat függő, átlagos használat esetén összesen 20-25 ezer forint körül alakul hosszútávon jelentős megtakarítást eredményezhet az új tulajdonos számára. Novemberig 24400 forint célbefizetés van tető szigetelés és egyéb munkálatokra. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Kelenföld egy élénk környék, amely jelentős mértékben növekszik és fejlődik. A kiváló infrastruktúra, a szupermarketek, az éttermek és kávézók teszik teljessé ezt a városrészt, mint például ALLEE, ETELE PLÁZA, ÚJBUDACENTER bevásárlóközpontok. A zöld övezeti parkok, játszóterek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre ilyen a BIKÁS park, KOPASZI Gát, DÜRRER Kert. Pár percnyi sétára találhatók az ALDI,SPAR, és egyéb üzletek, TRÓFEA Grill étterem, DOMOKOS PÁL PÉTER Ált. iskola, Újbudai Mozgolóda óvoda. A jó közlekedés és a folyamatos fejlesztések miatt a környék ingatlanjai nagy értéknövekedést mutatnak.

Felújított nappali + hálószobás lakás az Allee közvetlen közelében?
Ritka lehetőség a piacon!
Budapest 11. kerület, első emelet, napfény - Móricz Zsigmond körtér, Egyetemek pár percre csupán.
Buda egyik legkedveltebb kerületében eladó nappali + hálószobás lakás mely a Baranyai térre néz.

Scroll down for English description, thank you.

Minden egy karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet, zöld környezetben.
Éttermek és üzletek, cukrászda, pékség, orvos, bank, patika, iskola és óvoda, több opciós tömegközlekedés.

Társasház:

30 lakásos. Homlokzata igényes. Anyagilag rendezett.
A liftig összesen 7 lépcsőfok vezet.
A központi lokáció ellenére igazi kis zug tud lenni a nyugodt, fákkal és zöldnövényzettel teli környezetben. A társasház külső állapota jó, belső állapota átlagos. Közös költség: 15.000. ft.

Saját otthon:

Az első emeleti lakás hasznos alapterülete: 43 m2
Teljeskörű feljutás: Modern nyílászárók, vezetékek, burkolatok, szaniterek, stb. cseréje megtörtént. A lakás tehermentes.
Elektromos hálózat modernizálva.
Fűtést és melegvizet távhő biztosítja.
Hidegvíz használatot a közös költség tartalmazza.
Mindkét szoba redőnyökkel van felszerelve.
A nappali inverteres Fujitsu légkondicionálóval felszerelt.

Méretek:

Nappali 19,76 m2
Konyha + Étkező 7,8 m2
Szoba 6,58 m2
Fürdő 3,58 m2
Kamra 0,6 m2
Közlekedő 4,36 m2

Egyéb, fontos információk:

Az ingatlan per és tehermentes.
A házhoz jutás kb. 7 lépcsőfok igy idősebbeknek is remek választás.
Bár a lokáció és a ház főbejárata központi, a lakás csendes.
Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, nyugodt, zöld környezetben, de mégis közel a városhoz, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.


Renovated living room + bedroom apartment in direct proximity to Allee?
A rare opportunity on the market!

11th district of Budapest, first floor, sunlight - Móricz Zsigmond square, Universities just a few minutes away.
For sale in one of Buda's most beloved districts, a living room + bedroom apartment overlooking Baranyai tér.

Everything within reach of what we might need, in a green environment.
Restaurants and shops, confectionery, bakery, doctor, bank, pharmacy, school and kindergarten, several options for public transportation.

Condominium:

30 apartments. Its facade is sophisticated. Financially settled.
Only 7 steps lead to the elevator.
Despite its central location, it can be a true hideaway in the peaceful, tree-filled environment. The exterior condition of the condominium is good, its interior condition is average. Common cost: 15,000 HUF.

Your own home:
The useful area of the first-floor apartment is 43 m2.
Complete renovation: Modern windows, wiring, coverings, fixtures, etc. have been replaced. The apartment is free of encumbrances.
Electric network modernized.
Heating and hot water provided by district heating.
Cold water usage included in the common cost.
Both rooms equipped with blinds.
The living room is equipped with an inverter Fujitsu air conditioner.

Dimensions:
Living room 19.76 m2
Kitchen + Dining area 7.8 m2
Bedroom 6.58 m2
Bathroom 3.58 m2
Pantry 0.6 m2
Corridor 4.36 m2

Other important information:
The property is free of litigation and encumbrances.
Access to the building is approximately 7 steps, making it a great choice for the elderly.
Despite the central location and the main entrance of the building, the apartment is quiet.

If you would like a stylish, beautiful home that meets the demands of the present, in a calm, green environment, yet still close to the city, then I highly recommend considering this opportunity. I await your esteemed call with further questions or to arrange a viewing.

A 4. kerületben, Újpesten eladó egy 53nm-es, 2 szobás panel lakás, ami csak arra vár, hogy a tiéd legyen! Amit tudni érdemes: + Nappali erkéllyel + hálószoba vár itt rád, amik akár mind külön is nyílnak, hogy mindenkinek saját intim szobája lehessen. + Világos konyha, illetve külön fürdőszoba és wc vár itt téged. Meg persze az elengedhetetlen gardrób szoba. + Nyugati fekvésű, ezáltal megcsodálható napnyugta is és minden szoba, beleértve a konyhát is világos. + Teljesen felújítandó állapota révén úgy alakítod ízlésedre, ahogy csak kedved tartja. Amivel már nem kell bajlódnod, az a konyhai és a mellette lévő hálószobai ablakok, amik modern műanyagra lettek cserélve. + A társasház már belülről már megkezdte a felújítást, ami a lépcsőházat, liftet és postaládákat jelenti a bejárati ajtóval együtt. + Közös költség: 16.640 Ft, amely magában foglalja házzal kapcsolatos összes kiadást, takarítást, megtakarítást és biztosítást is. + Parkosított környezet, ahol több játszóteret és parkot találsz. Kutyásoknak külön öröm a közeli kutyafuttató. + Közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyógyszertár is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. Továbbá sétatávra találod az Árpád üzletházat, SPAR, PENNY, zöldséges stb. + A ház körül a parkolás megoldott és ingyenes. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Tömegközlekedés: Buszok: 25,104,170,196,204,220,270, illetve éjszakai 914, 950,996-os buszok. + Egyedi az ellátottsága az Istvántelki út szélén verhetetlen, mert SPAR, gyógyszertár, ECO family, Biohair, cipőbolt, Euro market, Bank, Fittness terem és még éttermek is séta távra vannak. + A lakás a jogilag rendezett és birtokba adásra a maradék személyes tárgy is kiürítésre kerül és akár azonnal átadható. Ha nem félsz a felújítástól és olyan lakást keresel ami csak arra vár, hogy álmaid otthona legyen, akkor itt a helyed!

Háromszoba hallos lakás Újlipótváros csendes mellékutcájában

Újlipótváros központjában eladó, egy BAUHAUS jellegű házban, magasföldszinti, 82 m2-es lakás! Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, szobái utcai nézetűek. A fűtésrendszere egyedi, gáz cirkó. Elhelyezkedéséből, méretéből adódóan akár irodának is kiválóan alkalmas! Kitűnő lokáció, remek közlekedés (metró, villamos, trolibusz). Kisgyerekes családoknak előnyös: csendes, nyugodt környék, óvoda, iskola a közelben! Várom érdeklődését!

Földszinti,panelprogramos lakás kertkapcsolattal

Eladó Rákoskeresztúr szépen rendezett, csendes részén egy négy emeletes felújított panelház földszinti lakása. Főbb paraméterei: - 53nm - nappali+2 szoba - a nappaliból közvetlen kijárási lehetőség van a közös használatú belső kertre - panelprogramos - radiátorok egyedi mérőórákkal - műanyag nyílászárók redőnnyel - jó állapotú, néhány esztétikai javítás után szép kis otthona lehet egy akár 1-2 gyerekes családnak - a lakás körbenapozott - a lakáshoz tartozik a pincében egy kb. 3,5nm-es saját, zárható tároló, valamint a földszinten közös tároló is rendelkezésére áll - tehermentes - a ház előtt kényelmes parkolási lehetőség biztosított, akár több autó számára is, díjmentesen - a ház és a lépcsőház rendezett, tiszta - közös költség: 13 000.- Közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír az ingatlan: az Örs vezér tere autóval 15 perc, tömegközlekedéssel pedig 20 perc alatt elérhető. Pár perc sétával elérhető a 67-es, a 97E és a 202E busz megállója. Autóval 10 percre található az M0-ás felhajtó. Negyed órás sétával elérhető az Akadémiaújtelepi vasútállomás is, vonattal 20 perc alatt a Keleti Pályaudvarra érhet. A közelben számos bevásárlási lehetőség adott (Tesco, Lidl, Penny, Aldi, SPAR ), illetve bölcsőde, óvoda, iskola pár perc sétára van. A környék rendezett, parkosított, kulturált. Ez a földszinti lakás remek választás lehet fiatal és idősebb párok részére egyaránt. Hívjon bizalommal a hét bármely napján és mutatom!

Felújítandó nagypolgári lakás a Bazilika mellett

Eladó a Bajcsy-Zsilinszky út 5. kerületi oldalán, közvetlenül a Bazilika mellett egy felújítandó lakás. A tulajdoni lapon 83 m2-es lakás a valóságban 98 m2-es, jelenleg 3 utcai nézetű szobával rendelkezik. Belmagassága 4,2 m. A saját, vagy befektetési célú felhasználás mellett ideális lehet exkluzív iroda, rendelő kialakítására is. A társasház rendezett, liftes.

Nappali + hálós lakás erkéllyel

Eladó a József körúttól 2 utcányira egy másfél szobás lakás. A 38 m2-es Német utcai lakás erkéllyel rendelkezik, ami egy zöld, fás belső kertre néz, így kifejezetten csendes, napos! A fűtésről házközponti fűtés, a hűtésről klimatizálás gondoskodik. A liftes társasház és a lakás is jó állapotban várja új tulajdonosát. Kitűnő választás mind befektetésnek, mind saját célra! Eurós fizetés előnyt élvez!

Kis költségvetésű lakás Kőbánya szívében!

Eladásra kínálok Kőbánya legkeresettebb lokációjában egy 43 m2-es, igényesen kivitelezett lakást. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba-wc, közlekedő, francia erkély, hálószoba, gardrób szekrény A lakás gazdaságos fűtését konvektor biztosítja. Állapot: Frissen felújított.A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Repedés és süllyedés sehol sem található. Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 9800. Ft, melynek része a felújítási alap is, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag-szúnyoghálós nyílászárók, árnyékolással - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles berendezett előszoba - Városi panoráma - Zárt folyosó - Saját elkerített tároló a pincében(3m2) - Francia erkély Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - BÚTOROZOTT - ALBÉRLŐVEL ELADÓ

Budapest, 8. kerület Dankó utcában eladó egy 2. emeleti, galériás, 28 nm-es lakás. - BÚTOROZOTT - 7 nm-es GALÉRIA - ALBÉRLŐ-vel eladó - Világos Ajánlom befektetésnek! További kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS+GARÁZS+TÁROLÓ+KERT RÉSZ X. KERÜLETBEN ÓHEGYEN

Eladó a X. kerület kertvárosi részén egy 3 lakásos tégla társasház 50 nm-es 2 szobás lakása. A lakás az 1. emeleten helyezkedik el. Tartozik hozzá egy 14 nm-es zárt garázs, egy közel 10 nm-es tároló és a telek területből 87,74 nm. RITKA LEHETŐSÉG! A lakás jó állapotú, tágas terek jellemzik, szobái külön nyílnak,a sok üvegfelületnek köszönhetően nagyon világos minden helyiség. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.A bútorzat és gépesítés megbeszélés tárgyát képezi. Tartozás nem terheli,1 tulajdonos nevén szerepel, gyors birtokba adás megoldható. A közelben minden megtalálható :iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár Közlekedés: buszok: 85,85E,185,95,195,909 éjszakai, villamosok: 28,28A,37 Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!