Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Alacsony rezsi, frekventált elhelyezkedés, jó állapot!

Az Árpád híd közelében vált eladóvá ez a fiatalos, könnyen kiadható lakás, melyet főleg első lakásként, fiatal pároknak, vagy egyedül élőknek ajánlok. Főbb paraméterei röviden: - Műanyag nyílászárók - Cirkó fűtés! - Alacsony közös ktsg. (11.000 Ft.) - A ház előtt könnyű parkolás - Jó lakóközösség - Ablakos fürdőszoba - A nappaliban fekvő galéria - A társasház csatornája és vízvezeték rendszere a közelmúltban került felújításra Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a remek ajánlatról! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen az Ön rendelkezésére áll, amennyiben banki finanszírozást szeretne igénybe venni.

PRIVÁT TETŐTERASSZAL, ÚJLIPÓTVÁROSBÓL!

Eladó egy újszerű állapotú, még sosem lakott, kétszobás, kis rezsijű, azonnal költözhető otthon!

A lakásról:

- Kiváló elrendezésű, kb. 40nm alapterületű, amerikai konyhás nappali+ hálós
- A lakótér felett egy közel 40nm-s privát tetőterasz található
- Pár éve emeletráépítéssel került kialakításra
- Korszerű, műanyag nyílászárokkal, új burkolatokkal ellátott
- Nyugati tájolású, napfényes
- Egyedi fűtését újszerű cirkó szolgáltatja, fenntartási költsége gazdaságos
- Klimatizált
- Konyhája új, gépesített bútorral felszerelt
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Klasszikus, tégla építésű társasház, melyre a közelmúltban korszerű technológiával két emelet került ráépítésre
- A homlokzat felújított, szép állapotú, a belső terek renoválása is befejezésre vár
- Lakói kényelmét új hívólift szolgálja
- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, közkedvelt része, mely kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A Westend, a metró, a Margit sziget és a Duna part is percek alatt elérhetőek

Ez a remek adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, barátságos otthon ideális választás saját részre, ugyanakkor befektetésként is kiváló döntés, azonnal kiadható!

A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon! Projekt belső megjegyzés mutat

A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon! Projekt belső megjegyzés mutat

Háromszoba hallos lakás Újlipótváros csendes mellékutcájában

Újlipótváros központjában eladó, egy BAUHAUS jellegű házban, magasföldszinti, 82 m2-es lakás! Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, szobái utcai nézetűek. A fűtésrendszere egyedi, gáz cirkó. Elhelyezkedéséből, méretéből adódóan akár irodának is kiválóan alkalmas! Kitűnő lokáció, remek közlekedés (metró, villamos, trolibusz). Kisgyerekes családoknak előnyös: csendes, nyugodt környék, óvoda, iskola a közelben! Várom érdeklődését!

ANGYALFÖLDI GARZON, AHOL REGGEL A SAJÁT KERTEMBEN KÁVÉZOM!

Angyalföldön a XIII. kerületben, csendes utcában eladóvá vált egy 35 m2-es kivételes stílusú egy szobás garzon 40 m2 saját kerttel és terasszal! - 2021-ben átadott rendezett újszerű társasház. - Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz pluszban egy teremgarázsi hely 7 M Ft (12 m2 kiépített elektromos autó töltővel) és egy tároló 3 M Ft-ért (4 m2). - Lakás 35 m2 melyhez tartozik egy 22 m2-es terasz és egy 18 m2-es saját használatú privát kert. - Melegről padlófűtés gondoskodik házközponti kazánnal és egyedi méréssel. - Nyári meleg mérséklésére egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. - Nagy felületű műanyag nyílászárók rengeteg fényt engednek be, de egy gombnyomással be is sötétíthetünk az elektromos redőnyöknek köszönhetően. - Keleti tájolása remek hangulatot ad a reggeli kávé elfogyasztására a saját privát városi paradicsomunkban. - Elosztása is remek a térelválasztó falnak köszönhetően, így minden helyiségünk elkülönül. - Az ingatlan unisex stílusának köszönhetően kiváló minden korosztály számára. - Közelben gyermek intézmények, Penny, gyógyszertár, kisboltok és szolgáltatások gyalogszerrel elérhetőek. - Közlekedése remek, több busz és a 14-es villamos is rendelkezésünkre áll pár perc sétával. - Egy saroknyira a Rákos-patak parkokkal, futópályával, játszóterekkel rendkívüli kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket nyújt. - Kiváló lehet egyedülállóknak, pároknak és a szépkorú korosztály számára is remek akadálymentes megközelítése miatt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Napfényes otthon!

Napfényes otthon! Csak nálam! Felső emeleti lakás liftes, rendezett, zárt lépcsőházas, 24 lakásos társasházban eladó Újlipótváros kedvelt részén a Lehet tér és a Dózsa György metró megállók között a Bessenyei utcában. A napfényes (nappali NY-i , a hálószoba K-i fekvésű) lakás nappali hálószobás külön konyhás ,kis erkélyes. A felújítás 2 évvel ezelőtt történt amely a teljes műszaki és esztétikai felújítást jelentette. A melegvíz ellátás Ariston villanybojlerrel biztosított. A fűtés távfűtés egyedi hőmennyiségméréssel történi. Szabályozható lapradiátorok kerültek felszerelése. A nyílászárók műanyag, hőszigetelő ablakok szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel. A bejárati ajtó biztonságot ajtó. Tároló tartozik a lakáshoz. Közös költség 20.500Ft /hó amelyben 7500Ft-os felújítási alap van. Befektetésnek, első lakásnak tökéletes! Kulcs nálam!

A Dunai Pearl egyik legnagyszerűbb lakása 20nm- es terasszal, Dunai panorámával a 9. emeleten!

Eladásra kínálom ezt az exkluzív ingatlant Újlipótváros legnívósabb lakóparkjában a Duna Pearl-ben! A projektről: A 2023- ban átadott luxus minőségben kivitelezett Duna Pearl lakópark prémium életminőséget garantál tágas élettereivel, egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. Az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. A házban portaszolgálat működik. Az épületek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének ad teret. Az épület energetikai besorolása kiváló AA+. A lakásról: A nappali + 2 hálós duplakomfortos lakás 84 nm, nyugati tájolású, 22 nm -es DUNAI PANORÁMÁS terasszal rendelkezik. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. A lakásban beépitett gépesitett konyhabútor ( mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó) a vételár részletét képezi. Lokáció: A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Néhány perc séta a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedéntöbb útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. A lakáshoz egy terem garázs opcionálisan vásárolható garázs - ára: 15M Tároló szintén opcionálisan vásárolható. A lakás üres a teljes vételár kifizetést követően azonnal költözhető! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Ha Ön azt gondolja, hogy a legjobb lakások már mind elkeltek a XIII. kerületben, van egy jó hírem: Az egyik legjobb csak most került piacra. Újszerű ház 5. emeletén, 2 szobás, erkélyes, napsütéses otthon, 3 perc sétára a Dunától és a Dagálytól, 10 percre a Margit-szigettől. (2 db nagy tükrös beépített szekrény is található a lakásban) Lemértem :) Jelenleg bérlő élvezi minden előnyét. Parkoló tartozik az ingatlanhoz melynek megvásárlása Opcionális! Ha úgy érzi, ez az Ön lakása lehet, hívjon bátran.

Szent István park közelében, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

Igazi kis gyöngyszem, mely ritka portéka a piacon! Ingatlan: - Felújított, "vintage" stílusú, 50 nm-es + erkélyes lakás, mely áll 2 szobából +hall, külön beépített-és gépesített konyhából, zuhanyzós fürdőszobából, külön WC-ből, gardróbból és előszobából. - A lakás, táv-egyedi mérős fűtésű, klímával felszerelt. - Az ingatlan, műanyag hőszigetelt-és szúnyoghálós ablakokkal és teraszajtóval , valamint biztonsági ajtóval rendelkezik. - A társasház Bauhaus stílusú, zárt lépcsőházas, liftes, szép és rendezett. Környezet: Szűk Újlipótváros, kedvelt utcájában és környezetében minden sétatávolságra megtalálható! Gyönyörű zöld parkok, üzletek, kávézók, éttermek, tömegközlekedés! Ideális választás, mert itt jó befektetés lakást venni!

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrészén eladó a Hollán Ernő utcában egy 79 m²-es, 2. emeleti tégla lakás. 2 m² erkéllyel, liftes rendezett, pár perces sétára a Szent István parkhoz. Az ingatlan helyiségei: konyha, kamra természetes szellőzéssel, fürdőszoba ablakkal, külön Wc ablakkal, előszoba, 2 és fél szoba, hall, erkély. A lakás teljesen felújított, a falak lefestve, a vízvezetékek és a vizes helyiségekben a burkolatok cserélve lettek néhány évvel ezelőtt. Minden helyiségben hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A nappali klímával felszerelt! A szobákban asztalos által készített szekrénysor, illetve beépített szekrény is található, amik a vételár részét képezik! Egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó zárja el a a lakást a külvilágtól! Kilátás! A két nagyobb szoba az utcára, a konyha és a kis szoba gondozott zöld belső kertre, fákra néz. A lakás tágas, világos, kelet-nyugati fekvésű. Az ingatlanban távfűtés van, ami kényelmes, biztonságos, meleget ad, gáz nincs bevezetve. Mi van a közelben? Minden megtalálható, amire szüksége van, iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, számtalan bolt, kávézó, étterem... Gyalog pár perces sétára, a Szent István park található. (a kis házi kedvencek legnagyobb örömére) A Közlekedés kiváló, ugyan is trolival, villamossal, metróval bárhova könnyen és gyorsan eljuthat. A lakás szép, márvány burkolatos zárt lépcsőházban található, a lift nemrég az EU-s előírásoknak megfelelően teljes felújításra került. A kapu bejáratnál egy mozgássérült lift lett kiépítve, így az utcáról a bejutás, teljesen akadálymentesített! A Közös költség 27 000 Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, és a lakás víz díját is. Az ingatlan per-, és tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek. Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését, vegye fel velünk a kapcsolatot és egy előre leegyeztetett időpontban a megtekintés rugalmas akár hétvégén is!