Eladó lakás - Budapest IV. kerület

Ha eleged van a nyári hőségből? Nem szeretnél panelben élni? Akkor a legjobb lehetőséget találtad meg, ne keress tovább! Célba értél.

Budapest a IV. kerületben, Újpest szívében, a Nyár utcai lakótelep mellett, zöld övezetben eladó ez a rendezett közös udvarral rendelkező, részben felújított társasházi lakás. A lakás kényelmes 31 m2-es, könnyen bútorozható, kis költségű, egyedülállóknak vagy pároknak is ideális. Egy nagy, tágas, 21 m2-es szoba került kialakításra, rendezett fürdőszobával (új bojler), kicsi, barátságos előszobával és konyha-étkezővel. Minden ablaka a saját zárt kertre néz és redőnnyel ellátott. Kitűnő, praktikus elosztású az ingatlan, melyben a beépített szekrények valamint a konyhabútor is az ár részét képezheti. A lakáshoz a magasföldszinten helyezkedik el, a lépcső mellett közös kerékpártároló is tartozik az ingatlanhoz. A főbejáraton több ponton záródó rácsos biztonsági ajtó is található.

Gázkonvektoros a fűtés. A közös költség havi 7800 Ft. A fűtés általánydíjas, havi 10.000 Ft. A szobák nagy része déli fekvésű, napfényes, világos.

A tégla építésű társasház csupán 2 emeletes, családias hangulatú. A közös használatú zárt udvarban van lehetőség sütögetésre, napozásra vagy akár a kihelyezett padokon nézni a naplementét. A közlekedés kiváló. minden a közelben: ABC, buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda stb. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, közvetlenül a ház előtt áll meg a 121-es busz, pár perc sétára pedig a 204,104,170,196 és a 25-ös busszal lehet eljutni amerre csak szeretnének.
Bármi kérdésed van keress bizalommal!

Eladó egy 1985 körül épült, felújítandó, tulajdoni lapon 53 m²-es, a valóságban 56 m2-es erkélyes panel lakás, amely első emeleti elhelyezkedésű, ami vonzó lehet akár az idősebb korosztálynak, de ugyanúgy a kisgyermekes családoknak is!

A lakás kialakítása praktikus: rendelkezik 2 hálószobával és egy nappalival, ami tökéletes választás a családok vagy befektetők számára egyaránt. Konyhája ablakos és még egy étkező is van! Az erkélyről pedig szép kilátás nyílik a parkra, ez nyári estéken kellemes kikapcsolódást nyújthat.

A lakást felújítandó állapotban kínáljuk megvásárlásra, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésének megfelelően alakíthassa ki szép új otthonát.

Távfűtés biztosítja az otthon melegét, melynek átalánydíja 14.000 Ft. A közös költség 17.700 Ft. Minden további közüzemi díj a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A környék kitűnően ellátott, a közelben számos kisebb bolt és Spar is található. Iskolák és óvoda is van a közelben, többek között a Csillagberek Waldorf Iskolát sétatávolságban is elérhetjük.
A közlekedési lehetőségek is nagyon jók, hiszen a buszmegálló mindössze 1-2 perces sétával elérhető és itt felszállhatunk különféle buszjáratokra, melyekkel 2 megállónyi utazással Újpest Központba (az M3 metró végállomásra), illetve Rákospalotára, Újpalotára, Dunakeszire, Budakalászra és Békásmegyerre is eljuthatunk.
Befektetőknek fontos információ lehet, hogy az Árpád Kórház sétatávolságban elérhető, így az ott dolgozók számára ez könnyen kiadható!

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, a lakás tehermentes és rövid határidőn belül költözhető.

ELADÓ ÚJPESTI PANELLAKÁS!!! Frissen felújított, kiváló helyen! 58 nm-es panellakás Újpest központjában eladó, alacsony rezsi, panelprogramos! Fűtés egyedi méréssel, klímával felszerelt, ingyenes parkolási lehetőséggel. Tökéletes állapot, praktikus kialakítás. Ideális otthon akár nagycsaládosoknak is, vagy befektetési lehetőség! Közelben játszótér, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség! A közlekedése kiváló; rengeteg helyi és távolsági járat! Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, keressen nyugodtan bármikor!

A 4. kerületben, Újpesten eladó egy 53nm-es, 2 szobás panel lakás, ami csak arra vár, hogy a tiéd legyen! Amit tudni érdemes: + Nappali erkéllyel + hálószoba vár itt rád, amik akár mind külön is nyílnak, hogy mindenkinek saját intim szobája lehessen. + Világos konyha, illetve külön fürdőszoba és wc vár itt téged. Meg persze az elengedhetetlen gardrób szoba. + Nyugati fekvésű, ezáltal megcsodálható napnyugta is és minden szoba, beleértve a konyhát is világos. + Teljesen felújítandó állapota révén úgy alakítod ízlésedre, ahogy csak kedved tartja. Amivel már nem kell bajlódnod, az a konyhai és a mellette lévő hálószobai ablakok, amik modern műanyagra lettek cserélve. + A társasház már belülről már megkezdte a felújítást, ami a lépcsőházat, liftet és postaládákat jelenti a bejárati ajtóval együtt. + Közös költség: 16.640 Ft, amely magában foglalja házzal kapcsolatos összes kiadást, takarítást, megtakarítást és biztosítást is. + Parkosított környezet, ahol több játszóteret és parkot találsz. Kutyásoknak külön öröm a közeli kutyafuttató. + Közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyógyszertár is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. Továbbá sétatávra találod az Árpád üzletházat, SPAR, PENNY, zöldséges stb. + A ház körül a parkolás megoldott és ingyenes. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Tömegközlekedés: Buszok: 25,104,170,196,204,220,270, illetve éjszakai 914, 950,996-os buszok. + Egyedi az ellátottsága az Istvántelki út szélén verhetetlen, mert SPAR, gyógyszertár, ECO family, Biohair, cipőbolt, Euro market, Bank, Fittness terem és még éttermek is séta távra vannak. + A lakás a jogilag rendezett és birtokba adásra a maradék személyes tárgy is kiürítésre kerül és akár azonnal átadható. Ha nem félsz a felújítástól és olyan lakást keresel ami csak arra vár, hogy álmaid otthona legyen, akkor itt a helyed!

Nagy családban gondolkodik? Szívesen formálná saját ízlésére a lakást?

Akkor Önre vár ez az újpesti, nagy terekkel és végtelen lehetőségekkel bíró 88 nm-es lakás. A lakásról: - 88 nm - jelenleg 2 szoba, de a terek alakíthatóak - központi elhelyezkedés - rendezett lakóközösség - napfényes minden helyiség - felújításra szorul Újpestet talán nem kell bemutatni, mondhatnám, hogy Pest Rózsadombja. Ez a lakás a híres Újpesti Piac mellett található, így az új tulajdonosnak garantált a friss gyümölcs és zöldség egész évben. A metró néhány lépésre található, így bárhol is dolgozik Budapesten belül, a gyors utazás biztosított. Újpest egész évben színvonalas családi és fiatalos programokat szervez. Kiemelten figyel a családokra és a nyugdíjasokra, utalványokat biztosít, virágosztást szervez, Újpest főterén egész évben minden korosztály számára élvezhető programok vannak. Iskolákkal és óvodákkal is jól ellátott a kerület, valamint található nem messze Waldorf pedagógiával dolgozó iskola és gimnázium is, ha valakinek erre lenne igénye. Újpest az egyik legzöldebb kerület Budapesten, mind zöldterület tekintetében, mint környezettudatos gondolkodás terén. Kutyája van? Számtalan kutyafuttató és kutyaiskola várja szeretettel. Ha van egy kis ideje és fantáziája a felújításra, akkor szívből ajánlom ezt az ingatlant, nem fogja megbánni! Hívjon, és mutatom!

Ambrus Zoltán utcai előkertes ingatlan

Újpesti osztatatlan közös tulajdonú házban kínálom megvételre ezt a teljesen felújítandó ingatlant. A ház alagsorában található, 18 nm-es, ablakos egy kis kertrész is tartozik hozzá. A ház átlagos állapotú, rendezett. A lakást korábban lakták, évek óta lakatlan, leromlott állapotú, teljes külső, belső felújításra szorul. Víz, villany, csatorna van. Amennyiben ilyet keres, várom hívását!

Újpest központjához közeli felújított lakás keresi új tulajdonosait. A lakás főbb tulajdonságai és felújításai: * gardrób helyiség (polcos, akasztós ruhásszekrényként funkcionál) * kamra * beépített erkély (kibontásra került a fal, így a fél szobából egy teljes szoba lett) * műanyag ablakok, szúnyoghálóval, redőnnyel * laminált padló a szobákban, fürdőszoba-wc: járólapos * mosógép a gardróbban kapott helyet * szobákban hangulatos LED világítás * rejtett vezetékek mindenhol * nem forgalmas útra néző ablakok * városi panoráma * vezetékcserék közös költség 19.000. ft A lakás eredeti alaprajzát tekintve nappali és a belső szoba közötti ajtó befalazásra került, de könnyedén visszaalakítható, az ajtólap is megvan. A loggia beépítésre került, a képek és az alaprajz segít ennek elképzelésében. Ez is visszaalakítható igény esetén, a homlokzati fal ép, a fölötte lévő rész ablakkal lett beépítve. Az eredeti ajtó és ablak csak egy szigetelt "fa szerkezet" volt. A ház: * 10 emeletes liftes, egy lépcsőházas ház, a felújított és folyamatosan karbantartott lift csak pár órás javítási időkre szokott leállni, karbantartás idején. Jelenlegi lakók 2015 óta laknak itt, sosem volt rossz. * 2 kamera a földszinten * felújított tető Környék: * kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Újpest-központ metró megálló 5 perc gyalogtávra. * buszok a ház szomszédságában: 196-os, 104-es, 204-es, 220, 20E, 120-as. * villamos, M3 metró 5 perc sétára Közelben található bölcsőde, óvoda, általános iskola, számtalan bevásárlási lehetőség. Parkolás ingyenes az egész kerületben, de a ház közelében található egy fizetős őrzött parkoló is. A szomszédok csendesek, a társasház rendezett. BÁRMIKOR MUTATHATÓ! VIDEO MEGTEKINTHETŐ!

Újpesten újszerű, napfényes otthon eladó

Újpesten újszerű, napfényes otthon eladó - 2007-es építésű, jól karbantartott társasház - közös, parkos kert játszótérrel - 3 szobás, kiváló elrendezésű lakás - nagyméretű fürdőszoba - gáz cirkó fűtés - villamos és buszmegálló 100 m távolságra Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Azonnal költözhető csendes tiszta ingatlan.

Regisztrációs szám: EBH483784 Tisztelt Érdeklődő. Eladásra kínálom Káposztás Megyer I-en Külső Szilágy Út elején csendes nyugodt környezet 8 lakásos társasházba 4.emeleti erkélyes belső udvarra ill. utcára néző felmosás után azonnal költözhető szép állapotú ingatlant. Parkolás a ház elött ingyenes. energetikai besorolás: D 82 m2 + 4 m2 beépített erkély 3 külön nyíló egész szoba nyílászárók: fém, fa, műanyag közösköltség: 13.530,- Ft (épületbiztosítás, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, karbantartási alap). fűtés 17.696,-Ft 2 db hideg- +2 db melegvíz-óra (kb.1 éve cserélték) belmagasság: 264 cm 5 ponton záródó páncél bejáratiajtó klímakiállások a nappaliban és a hálószobában 3 fázis: 2x16A + 1x20A nyílászárók: fa keret termoplán üvegekkel 4 lakásonként közös tároló a földszinten garanciális kerámialapos tűzhely (2023-05-01-én vásárolt) Bármi elérhető legfeljebb 5 perc sétával: busz (20E,126, 296, 914) és -villamosmegálló (14-es), bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bank, könyvtár, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Penny, DM, Rossmann, pékség, zöldséges, cukrászda), jégpálya, szabadidőpark, játszótér. A 3-as metró 10-15 perc utazással megközelíthető.

BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… A 2 db ingatlan egyben és külön is eladó, kifejezetten tökéletes megoldás lehet befektetők, vagy összeköltözők részére egyaránt! Eladásra kínálok Újpest frekventált kertvárosi részén, egy 39 nm-es, 1+1 szobás, saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, világos és tágas terekkel, gázcirkós fűtési rendszerrel rendelkező társasházi lakást. Ugyanitt, a lakás közvetlen szomszédságában szintén eladó egy további 39 nm-es, 1+1 szobás, szintén saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, szintén világos és tágas terekkel, rendelkező, másik társasházi lakás is, amely ingatlan több ponton is összenyitható a mellette található lakással, ezáltal egy 78 nm-es, 2 + 2 félszobás, duplakomfortos lakást nyerve… •40 nm-es szeparált saját használatban lévő kert, kertkapcsolattal •Fém biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó •Kétrétegű műanyag és fa nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva •Mozgás és nyitásérzékelő riasztórendszer •310 cm-es belmagasság •Felújított elektromos hálózat, víz-csatorna rendszer •Kombi gázcirkós fűtési rendszer •3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma •Alacsony rezsi ktsg. •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… A 2 db ingatlan egyben és külön is eladó, kifejezetten tökéletes megoldás lehet befektetők, vagy összeköltözők részére egyaránt! Eladásra kínálok Újpest frekventált kertvárosi részén, egy 39 nm-es, 1+1 szobás, saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező társasházi lakást. Ugyanitt, a lakás közvetlen szomszédságában szintén eladó egy további 39 nm-es, 1+1 szobás, szintén saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, szintén világos és tágas terekkel, gázcirkó fűtési rendszerrel rendelkező, másik társasházi lakás is, amely ingatlan több ponton is összenyitható a mellette található lakással, ezáltal egy 78 nm-es, 2 + 2 félszobás, duplakomfortos lakást nyerve… •40 nm-es szeparált saját használatban lévő kert, kertkapcsolattal •Fém biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó •Kétrétegű műanyag és fa nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva •Mozgás és nyitásérzékelő riasztórendszer •310 cm-es belmagasság •Felújított elektromos hálózat, víz-csatorna rendszer •3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma •Alacsony rezsi ktsg. •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Lehetőségekkel teli lakás Újpest városkapunál!

Eladó 2 szobás, 50 nm-es lakás 2 percre az M3 metró megállójától. A lakásról: - 50 nm, 2 szoba - 4.emeleti, rendkívül világos - Műanyag nyílászárók, frissen kifestve - Ablakos konyha, konyha mellett kamra - A lakás átlagos állapotú, de a konyhában, előszobában és a fürdőszobában a járólapok cserére szorulnak - A lakás tehermentes, azonnal költözhető - A pincében található egy 3 nm-es saját tároló A házról: - 1960-as években épült, 40 cm-es téglából, liftes ház - A ház átlagos állapotú, tiszta, rendezett - Közös költség 17500 Ft/hó (takarítás, lift karbantartás, felújítási alap) - A ház mögött havi 2000 Ft-ért zárt parkoló bérelhető a lakók számára, de a közterületi parkolás ingyenes - A ház udvarán közös, zárt játszótér A lokációról: - Újpest városkapu metrómegálló gyalog 2 perc - Tesco extra, Lidl 5 percen belül elérhető - Duna Plaza 1 metrómegálló - Belváros akár autóval akár tömegközlekedéssel 20 perc alatt könnyedén megközelíthető - További bevásárlási, sportolási és szórakozási lehetőségek a lakás közvetlen közelében - Népsziget pár perc sétatávolságra, de az Újpesti vasúti hídon keresztül a Római part is 10-15 perc alatt elérhető, akár gyalog, akár biciklivel További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!